Achat Appartement entre particulier à Paris 9ème (75) : 1 445 annonces

À vendre : charmant appartement 3/4 pièces situé dans le 9ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Niché en second corps de bâtiment, cet appartement Paris 9ème à vendre donne sur une cour arborée, offrant un calme absolu, à l'abri des nuisances sonores. L'entrée mène vers un séjour spacieux de 28 m² avec vue sur la verdure, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit comprend deux chambres en enfilade, offrant une excellente modularité selon vos besoins (suite parentale, bureau ou chambre d'enfant). Un espace supplémentaire en sous-sol, accessible depuis le séjour et pouvant être utilisé comme buanderie, complète cette offre rare à fort potentiel. Les charges mensuelles s'élèvent à 249 euros. La copropriété comprend 40 lots d'habitations et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. CARACTÈRE ET CHARME / CALME ABSOLU / COUP DE COEUR / EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Prix de vente : 762 000 euros, incluant 4.09% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 730 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ceci est une excellente opportunité d'achat d'appartement à Paris 9ème.

À proximité de la Place Saint Georges, cet appartement Paris 9ème à vendre de 106 m² allie élégance et modernité. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble, ce bien a été rénové par une architecte et offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 5 fenêtres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres en suite. La cuisine et les menuiseries sur mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique. En termes d'emplacement, vous profiterez de nombreuses commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 9ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose cet appartement lumineux et traversant de 88m2, idéal dans le cadre d'un achat appartement Paris 9ème. Ce bien, qui conserve le charme de l'ancien, comprend une entrée menant à une cuisine, un vaste double séjour de 29m2 bien ensoleillé le matin offrant une vue dégagée, deux chambres dont l'une donne sur une cour, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète cet ensemble. La copropriété, bien entretenue et conviviale, est habitée par des copropriétaires occupants, favorisant une atmosphère familiale. Les espaces pour garer les vélos sont disponibles dans la cour. De plus, la sectorisation scolaire est particulièrement appréciée. DPE: D. Estimation des coûts annuels comprise entre 1740€ et 2200€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. C'est un appartement Paris 9ème à vendre qui pourrait répondre à vos attentes.

Coup de cœur du secteur

1 100 000 €

11 702 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Lafayette-Richer

Paris 9ème (75)

Rue La Fayette Lumineux Haussmannien . Etage élevé.Ascenseur .Proche de toutes les commodités et des commerces .Metro et bus a moins de 100 mètres Parkings possible proche Escalier principal en bon état Moulures, parquet point de Hongrie Belle hauteur sous plafond Accès sur le couloir de toutes les pièces cuisine salle de bains toilettes Charges de copropriété 240 euros Les risques naturels sont sur le site georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Valenton, Val-de-Marne, idéal pour un achat appartement Valenton. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1970, ce bien de 4 pièces d'environ 75 m² est en bon état et se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée avec un cellier ouvert, ainsi que d'une salle d'eau avec buanderie et toilettes séparées. Partiellement rénové, il combine le charme des volumes classiques à des aménagements modernes prêts à l'emploi. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur privatif, ainsi que d'un accès à un sous-sol. Situé dans le centre-ville de Valenton, il est proche d'une école et des transports en commun, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. Dans un quartier animé et commerçant, toutes les commodités et services sont accessibles à pied. Ce bien séduira à la fois les familles et les couples en quête d'un appartement à acheter à Valenton dans un cadre convenient. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

VEND EN PLATEAUX A RENOVER SUR LA COMMUNE DE VERRIERES LE BUISSON Le bien : un potentiel rare à exploiter Dans une maison divisée en 3 lots, découvrez ce plateau brut de 85,7 m² situé en rez-de-chaussée, avec jardin de 200 m². Idéal pour créer un spacieux T4, un appartement familial ou un projet de colocation, ce bien offre une liberté totale d'aménagement. Plan d'architecte validé pour un T4 : séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, Sejour cuisine ouverte 41 M² À prévoir : rénovation complète Ce bien est livré brut : Estimation travaux : environ 90.000 € Accompagnement possible par un maître d'œuvre local Investisseurs : rentabilité et valorisation Loyer potentiel estimé : ~1 850 €/mois hors charges Rentabilité brute : 5,5 % Fort potentiel de valorisation après rénovation Référence agence : 2077

Situé à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre est un charmant studio de 18m² au sein d'un bel immeuble ancien et au calme sur cour. Il se compose d'une pièce avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et les moulures d'époque. Tous les commerces, restaurants et transports sont à proximité, faisant de cet espace un endroit idéal à acquérir. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe G, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 930.0 € et 1300.0 € pour un usage standard, abonnements inclus. Une belle opportunité d'achat appartement à Boulogne-Billancourt.

À la recherche d'un appartement à vendre à Boulogne-Billancourt ? Ce spacieux appartement familial de 4 chambres est situé à seulement 100 mètres du métro Pont de Saint Cloud (M10) et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les établissements scolaires tels que l'école publique (à 350m), l'école Saint-François d’Assise (à 500m) et l'école Maimonide (à 450m) sont facilement accessibles, tout comme les supermarchés Franprix (à 50m) et Monoprix (à 500m), ainsi que le Centre commercial Les Passages (à 900m). L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme et lumineux. Il comprend un espace séjour avec cuisine semi-ouverte de 28,7m², une chambre parentale avec dressing et balcon (13,2m²), ainsi que trois autres chambres (12m², 9,3m² et 8,2m²). Vous y trouverez également une salle de bain avec WC et un second WC séparé. Un grand grenier de 12m² au sol, entièrement refait, est disponible juste au-dessus de l'appartement. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille, situé au sein d'une résidence avec un grand parc arboré, doté d'aires de jeux pour enfants (terrain de foot, bacs à sable, toboggan) et d'espaces communs. Le DPE, actuellement classé E, passera à C en 2030 suite à des travaux de copropriété déjà votés, aux frais du vendeur. La copropriété est bien tenue, sans procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 745 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

389 000 €

10 806 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Paris 9ème (75)

À 400 mètres de la gare Montparnasse, ce charmant appartement Paris 15ème à vendre se situe au 18 rue de l'Armorique. Avec ses 36 m² et un beau balcon ensoleillé, ce bien se trouve au 8ème étage d'une résidence très bien entretenue. Il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Vous y trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon, un salon qui donne sur le balcon, une chambre, et une salle de bains avec toilettes. Ce bien dispose également d'une cave au sous-sol et d'un espace de stationnement pour vélos. L'immeuble est équipé d'ascenseurs, de digicode, d'interphone et d'un gardien. Les charges mensuelles de 200 € incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectifs. Les fenêtres à double vitrage, remplacées en 2023, garantissent un confort optimal. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, tous les diagnostics sont en règle. Les agences sont priées de s'abstenir. Situé dans un quartier commerçant avec un supermarché Franprix à 200 mètres, cet appartement à acheter Paris 15ème bénéficie également d'un accès facile aux lignes de métro Pasteur et Montparnasse, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Paris 17ème - Parc Monceau / Rue PonceletÀ proximité du parc Monceau et de la rue Poncelet, cet appartement à vendre dans un élégant immeuble haussmannien se situe en rez-de-chaussée, au cœur d'une cour intérieure paisible. D'une superficie de 35,10 m² en loi Carrez, cet appartement 2 pièces offre une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un agencement fonctionnel : un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre dotée de placards aménagés sur toute la longueur, et une salle de bain avec fenêtre. Bien qu'à rénover, cet appartement Paris 17ème à vendre présente un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé. En outre, une cave spacieuse de 13 m², entièrement refaite, complète cet espace. Il est également possible de garer des vélos dans la cour intérieure. L'immeuble est sécurisé (code d'accès, interphone), avec une porte blindée et des charges faibles (environ 240 euros par trimestre). L'exercice d'une profession libérale peut être envisagé selon le règlement de copropriété. Prix : 310 000 euros. Les agences sont priées de s'abstenir.

Découvrez cette opportunité rare d'achat appartement Paris 3ème, au cœur du très recherché Quartier de l'Horloge, construit en 1982. Ce T2 entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, s'étend sur 54m2 Loi Carrez et est situé au 4ème étage. Profitez d'un accès à une terrasse commune au 8ème étage offrant une vue panoramique sur tout Paris. L'appartement, au calme, donne sur un espace privé piétonnier et est très lumineux, avec un séjour orienté EST/SUD. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux avec bibliothèque, une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-linge), une chambre avec grand placard, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 3ème, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter Paris 3ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Particulier propose à la vente un superbe appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, sans frais d'agence. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble des années 30, cet appartement de 85m², entièrement rénové, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. C'est un bien coup de cœur, prêt à vivre, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond et du parquet en chêne massif. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, s'étend sur trois chambres confortables donnant sur une cour au calme absolu. Vous apprécierez également le balcon filant accessible depuis le séjour, deux salles de douche indépendantes et deux WC. Le bien dispose de nombreux rangements intégrés et de dressings. Les atouts qui font la différence : cette résidence très sécurisée bénéficie d'une voie privée avec gardienne et gardien de nuit. Elle se situe dans un quartier vivant avec de nombreux commerces, écoles et le Parc des Expositions à proximité immédiate. Les transports sont excellents avec le métro ligne 12 (Mairie d’Issy / Porte de Versailles), la ligne 8 (Balard) et les tramways T2 & T3a. Il est également possible d'acquérir un parking dans la résidence. Le double vitrage assure un confort thermique et phonique optimal. Informations pratiques : DPE : D (170), Charges : 300 €/mois (chauffage + eau inclus + gardienne), Taxe foncière : 1000 €/an. Prix : 675 000 €.Cette vente en direct s'adresse uniquement aux particuliers. Pour toute demande de visite, merci de contacter par messagerie ou téléphone en présentant un dossier de financement sérieux.

Au sein du prestigieux Parc de Maisons-Laffitte, à proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, venez découvrir cet appartement à vendre à Maisons-Laffitte d'exception. Avec une superficie de 190 m², cet appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing est accessible directement par ascenseur et dispose d'une terrasse remarquable de 47 m² offrant une vue dégagée. L'appartement présente des volumes généreux, une exposition Nord/Sud ainsi que des intérieurs lumineux donnant sur un véritable jardin suspendu. Il comprend 4 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bain, un vaste salon agréablement équipé d'une cheminée en marbre fonctionnelle, une salle à manger élégante et une grande cuisine avec office. Les boiseries, moulures et parquets apportent tout le charme des biens de caractère. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, des commerces, de la gare RER A, des écoles et d'un lycée international, cet appartement à acheter à Maisons-Laffitte offre un cadre de vie alliant nature, sérénité et élégance. De plus, il est accompagné d'un parking privatif de 39 m² (pour 2 véhicules) et d'une cave indépendante. Cet appartement dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier.

Cet appartement à vendre Paris 8ème est idéalement situé au cœur du quartier de l'Europe (8ᵉ arrondissement, rue de Naples), à proximité immédiate des commerces, des transports et du Parc Monceau. Ce charmant deux pièces en rez-de-chaussée, avec une surface Carrez de 45,74 m² (52,04 m² au sol), offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un séjour chaleureux, ainsi que d'une chambre sur cour astucieusement aménagée avec un lit escamotable, permettant de transformer facilement l'espace en salle à manger. La cuisine indépendante est entièrement équipée et la salle de bain dispose de WC. Vous trouverez également un dressing offrant de beaux volumes de rangement. Une grande cave complète ce bien, ainsi qu'un local vélo partagé. Points forts : emplacement prisé dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, métro Villiers à proximité, entrée indépendante possible, plan optimisé, nombreux rangements et cave spacieuse. Cet appartement Paris 8ème à acheter est polyvalent, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou une activité professionnelle.

Prix au m² le plus bas

355 000 €

4 551 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bas Montmorency Centre

À 11km de Paris 9ème (75)

À vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement 4 pièces idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Enghien les Bains (ligne H, 14 minutes de la gare du Nord) et à proximité des écoles Jules Ferry (crèche, maternelle et primaire). Niché au sein d'une résidence arborée et sécurisée, cet appartement Montmorency à vendre d'environ 78 m² se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur, offrant un balcon filant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur Paris. L'aménagement comprend une entrée de 4,5 m² desservant un séjour de 18,18 m², une chambre de 9,67 m², et une cuisine aménagée de 8,47 m² avec cellier de 1,7 m². Un couloir avec placards mène à la salle de bain de 3,77 m², aux WC séparés, et à deux chambres (10,92 m² et 13,38 m²), dont l'une dispose de placards. L'appartement est lumineux et traversant (exposition Sud) tout en étant très calme grâce au double vitrage. En complément, une cave de 8,92 m² et une place de parking sont incluses. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, le ravalement, les balcons et la toiture ont été refaits en 2014, les parties communes rénovées en 2018, et la chaudière gaz à condensation collective est récente (5 ans). Idéal pour un achat d'appartement à Montmorency, cet bien en très bon état bénéficie d'un chauffage central avec radiateurs, et les charges annuelles de copropriété, comprenant l'eau froide, le chauffage et l'appel de fonds pour travaux, sont d'environ 4 000 euros.

Découvrez cet appartement familial de 80 m² à vendre, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Descriptif : Salon salle à manger spacieux et lumineux, bénéficiant d'un ensoleillement matinal jusqu'à 14h. Cuisine intégrée, moderne et fonctionnelle. 2 belles chambres confortables. 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC. 1 WC indépendant. Dressing et rangements supplémentaires. Un appartement Paris 11ème à vendre, parfaitement agencé, idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'espace. Emplacement privilégié : Commodités à proximité immédiate. Écoles accessibles à pied. Métro à 5 minutes : Saint-Ambroise (Ligne 9). Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! AGENCES S'ABSTENIR, MERCI.

APPARTEMENT D'EXCEPTION À VENDRE À PARIS 15ÈMEDécouvrez un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés du 15ème arrondissement de Paris, offrant un emplacement privilégié, des prestations haut de gamme et une vue spectaculaire sur la capitale, idéales pour tout achat d'appartement à Paris 15ème.SITUATION ET CARACTÉRISTIQUESSitué au 11ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 53m² Loi Carrez a bénéficié d'une refonte architecturale récente (2023) et comprend une terrasse privative de 8m² qui offre une vue panoramique à 180° sur les monuments emblématiques de Paris, tels que la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur, le Montparnasse, les Invalides, Notre-Dame et l'Arc de Triomphe.AGENCEMENT DE L'APPARTEMENTL'appartement se compose d'une entrée avec rangements optimisés, d'un vaste séjour-salle à manger de 32m² agrémenté d'une verrière contemporaine, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée Villeroy & Boch avec îlot central. Une suite parentale de 12m² avec dressings sur-mesure, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. La terrasse de 8m² est accessible depuis le séjour et la chambre.Ce bien, en vente dans le 15ème arrondissement, a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie calme. La disponibilité est immédiate, et un gardien résident assure la sécurité de l'immeuble.

À vendre, appartement de 35,10 m² Carrez avec cave de 2 m², situé dans un bel immeuble ancien et typique du 13ème arrondissement de Paris. Cet appartement, en excellent état, se trouve au 1er étage d'une copropriété agréable, sans ascenseur. Les travaux récents comprennent un ravalement de façade et une toiture refaite en 2021, ainsi que des caves rénovées en 2025. Aucun travaux de copropriété n'est prévu. Il comprend une cuisine entièrement refaite avec des matériaux haut de gamme et une salle de bain équipée d'une douche pluie. Les volumes sont bien agencés, avec une chambre séparée de 12 m², dotée d'un grand placard et d'une cheminée en marbre noir. L'appartement est orienté sud, offrant un vis-à-vis. Il est équipé de chauffage individuel avec radiateurs neufs à inertie et de fenêtres battantes en PVC double-vitrage. Les meubles sont négociables. Situé idéalement entre le quartier de la Butte aux Cailles et le Parc Montsouris, cet appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris bénéficie de la proximité du métro 6 (station Glacière), du RER B (station Cité Universitaire) et de plusieurs lignes de bus. Écoles, commerces et lieux culturels (bibliothèque, théâtre) se trouvent à proximité. Charges de copropriété : 1300 euros/an. Taxe foncière : 500 euros/an. À noter un point négatif : Bien que classé (G) en termes de performance énergétique, l'appartement présente un haut potentiel (C) en cas d'isolation par l'intérieur, avec un devis déjà réalisé disponible sur demande avec le DPE. Démarchage commercial strictement non souhaité.

À vendre : appartement de type studio de 13,5 m² entièrement refait, situé au cœur du 20ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 20ème, représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Ce studio lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu rue des Maraîchers, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce principale judicieusement optimisée, d'une kitchenette aménagée, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que de rangements intégrés et d'une cave privative. Le ballon d'eau chaude et le chauffage électrique programmable sont neufs. Dans une rue calme, ce quartier dynamique offre de nombreux commerces et transports à proximité, avec de faibles charges et une bonne rentabilité locative. Prix : 150 000 euros. Contact par message ou téléphone. Agences s'abstenir, merci.

Meilleur rendement locatif

395 000 €

7 900 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Paris 9ème (75)

À vendre appartement Paris 15ème, d'une superficie de 49,9 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement clair et lumineux bénéficie d'une bonne distribution et d'une exposition Nord-Est, donnant sur des terrasses. Il comprend deux grandes penderies, une salle de bains et des WC séparés. La rénovation énergétique complète réalisée en 2021 inclut l'isolation de la façade, la mise à jour de la chaufferie et le remplacement des vitrages, sans compter le ravalement. Une cave et une place de parking en second sous-sol sont également incluses. La cuisine est moderne et aménagée, et aucune autre rénovation n'est à prévoir à l’intérieur. Situé dans un quartier agréable avec de nombreux commerces à proximité, cet appartement Paris 15ème à acheter est à seulement 7 minutes du métro. Il est disponible immédiatement. DPE = C. Notez également que le réseau électrique pour l'installation de bornes de recharge de véhicule est déjà présent dans les sous-sols. Les charges trimestrielles sont d'environ 650 euros et la taxe foncière s'élève à 1500 euros. AGENCES et PROFESSIONNELS s'abstenir.

Découvrez un magnifique appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, situé dans un quartier très recherché et animé, à proximité de la place Saint Ferdinand et des commerces. Ce bel immeuble, récemment ravalé avec des parties communes refaites, offre un appartement rénové avec soin, dont le parquet et les peintures ajoutent une touche de modernité. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une orientation ouest-est et se trouve au quatrième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et beaucoup de charme. Avec un gardien présent dans l'immeuble, c'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement dans ce secteur prisé de la région Île-de-France.

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À deux pas du bois, des commerces et des écoles, découvrez ce duplex à acheter à Vincennes, offrant une qualité de vie recherchée. Situé dans une résidence récente de standing (2019), ce magnifique duplex familial de 158 m², réparti sur les derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ), comprend 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. Ce bien rare, avec de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est-Ouest, assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie élégant, incluant un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon/terrasse orienté Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est aménagé avec 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements, conçus pour répondre aux besoins d'une vie de famille. À l'étage, un véritable atout de ce duplex Vincennes à vendre se trouve un espace indépendant, comprenant deux chambres, une salle de bains, un toilette et un salon, idéal pour les adolescents, les invités ou le télétravail, avec des ouvertures en toiture type Velux qui apportent une belle luminosité. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un emplacement de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Situé dans l'Hôtel d'Hozier, un exceptionnel exemple d'architecture parisienne du XVIIe siècle classé aux monuments historiques, cet appartement Paris 3ème à vendre comprend un studio de 20,42 m² (loi Carrez) au 4ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'une vue splendide sur les toits du Marais. Ce bien en cour pavée représente une opportunité rare pour un investissement immobilier de qualité, idéal comme pied-à-terre ou projet locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 16,32 m², d'une salle de bain de 3,38 m² avec baignoire et WC, ainsi que de 3 placards, dont un accueille la machine à laver. L'appartement a été récemment rénové, offrant ainsi un bon diagnostic énergétique grâce à des fenêtres modernes, des convecteurs efficaces et une isolation renforcée. Les points forts de ce bien incluent : une vue dégagée et lumineuse, un calme absolu, un agencement optimisé sans perte d'espace, et un emplacement privilégié proche des galeries, cafés, musées et du marché des Enfants Rouges, dans un secteur vivant et commerçant. Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie et un ballon d'eau chaude électrique de 65L. Pour les intéressés, il s'agit d'une réelle opportunité d'achat appartement Paris 3ème dans le département Paris, en Île-de-France. AGENCES ET DÉMARCHAGES S'ABSTENIR : nous ne répondrons pas aux sollicitations.

Bien le moins consommateur d'énergie

434 000 €

6 576 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Paris 9ème (75)

Je vend un appartement situé à Asnières sur Seine (Eco quartier Bords de Seine) prêt à vivre de 3 pièces livré en juillet 2024 et situé au 5e étage. Surface de 66 m2 composé comme suit : une entrée (avec placard sur-mesure) donnant sur un vaste séjour de 32 m2 baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée par un architecte italien, une large loggia de 7 m2 très agréable exposée SUD. Un espace nuit avec : un coin multimédia dans le couloir, 2 chambres exposées Sud, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Parquet au sol. Parfaitement insonorisé et calme. Immeuble de standing soigné. La place de parking se trouve au 1er sous-sol de la résidence (accès par ascenseur). Plusieurs locaux vélos / poussettes fermés dans la copropriété. Jardin de la résidence ainsi que terrasse commune au 9e étage. Accès PMR. Charges : 211/mois chauffage (réseau urbain chaleur) et eau froide compris. DPE A. L'appartement est chauffé par l'immeuble et reste frais en été aussi en cas de fortes chaleurs. Immeuble bien entretenu. Garantie décennale. Pas de procédures en cours. Au RDC de l'immeuble on bénéficie aussi d'une conciergerie très agréable avec des services gratuits pour les copropriétaires (espace co-working avec wi-fi, salles de réunion, réception colis, impressions, garde de clés) et avec des tarifs préférentielles pour la privatisation des salles et les cours pour enfants et adultes (yoga, dessin, éveil musical, danse, anglais, etc). Gare Les Grésillons du RER C à 3 minutes à pied, tout comme la future ligne 15 du GPE. Nombreux arrêts de bus et stations Vélib' se trouvent également à proximité. Restaurants, grandes surfaces et supérettes (Carrefour Market, Franprix etc), boulangeries, épicier à 2 minutes à pied. Marché 2 fois par semaine (mercredi et samedi). Prix 434000 Parking inclus - email modotti@hotmail.it

À proximité de la Place des Vosges, cet appartement Paris 11ème à vendre offre une superficie de 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien plein de charme, calme côté rue Amelot et sur cour. Avec son parquet, ses moulures, un poêle prussien et ses cheminées, ce bien dégage une élégance typiquement parisienne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien. Ce secteur est très recherché pour un achat appartement Paris 11ème. Les charges de copropriété et le fonds de travaux s'élèvent à 702 euros par trimestre, et la taxe foncière pour 2025 est de 954 euros. En option, une pièce de service d'environ 4 m² avec fenêtre, située au 5ᵉ étage, est disponible, idéale comme espace de rangement, bureau d'appoint ou annexe (prix à discuter). Je précise que je refuse le démarchage commercial. Merci de me communiquer votre nom et votre téléphone pour être rappelé.

Découvrez cet appartement Paris 8ème à vendre, d'une superficie de 95 m² entièrement nu, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure. Vous aurez l'opportunité de le transformer en un espace de 1 à 3 chambres, avec 1 ou 2 salles de bain et 1 ou 2 toilettes selon vos besoins. Situé au calme sur cour, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, idéalement situé sur le Boulevard Malesherbes, face à l'entrée du Parc Monceau. Un achat appartement Paris 8ème à ne pas manquer, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre : appartement à acheter Paris 1er. Situé rue du Bouloi, cet appartement de 3/4 pièces de 70 m² dispose d'un balcon et se trouve au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur. Vous y trouverez deux chambres et une cave. Ce bien est uniquement disponible pour un achat appartement Paris 1er entre particuliers. Annonce destinée aux particuliers, agences s'abstenir. Retrouvez ce bien dans le département Paris et la région Île-de-France.

À Chaville, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre de 79m² situé en dernier étage. En bon état et très lumineux, cet espace est traversant. Il comprend une entrée, un séjour double (transformable en troisième chambre), deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Le balcon de 3,4m² offre une vue agréable. Les chambres sont dotées de double vitrage, de volets électriques et de parquet. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.Idéalement situé, ce bien est à proximité des arrêts de bus en direction du Pont de Sèvres M9 et du Château de Versailles. Les lignes de train L et U se trouvent à 13 minutes à pied, tandis que la ligne N est accessible en 15 minutes.Concernant les charges annuelles de copropriété, elles s'élèvent à 4663 euros, incluant le chauffage, la présence d'une gardienne et l'eau froide. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive avec un diagnostic énergétique de classe G, prévu pour être mis à jour en juillet 2025. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4720 et 6440 euros par an, en fonction des abonnements. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Chaville !

Bel appartement de 62m2 à St-Germain-des-Prés, Paris 6ème. Situé au centre de la rue du Dragon dans un immeuble XVIIe, cet appartement de 3 pièces au 3e étage est à vendre. Refait à neuf, il comprend un grand salon lumineux avec cuisine américaine équipée, 2 chambres au calme dont une avec salle de bains, buanderie et grand dressing. Hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée, rangements. Accès sécurisé, interphone, petite copropriété et faibles charges. Achat d'appartement à Paris 6ème, Île-de-France.

Découvrez cet appartement Paris 4ème à vendre, idéalement situé en plein cœur de la ville, offrant une opportunité unique tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif avec une forte rentabilité. Avec une autorisation officielle d'hébergement hôtelier, validée par la Direction de l’Urbanisme de Paris, cet appartement peut être exploité en location courte durée tout au long de l'année, ce qui en fait une option attrayante pour un achat appartement Paris 4ème.CONFIGURATION OPTIMISÉE Situé en rez-de-chaussée sur une jolie cour fleurie, cet appartement de plain-pied comprend : - Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une chambre (possibilité d’aménager une seconde chambre) - Salle de bain avec WC - Superbe hauteur sous plafond de 3,15 m (jusqu'à 3,65 m au faîtage) - Luminosité exceptionnelle grâce à 4 vélux et une baie vitrée de 6 m, créant une atmosphère « comme une maison » alliant charme et confort.PERFORMANCE LOCATIVE - Chiffre d'affaires annuel estimé : entre 80 000 et 98 000 - Rentabilité élevée : entre 9 % et 11,5 % - Capacité d’accueil : 4 à 6 couchages - Possibilité d'augmenter le CA en créant une deuxième chambre - Emplacement dans un secteur ultra touristique, garantissant une demande constante.EMPLACEMENT CENTRAL Situé au pied du Marais, dans le triangle recherché du 12e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de la Place des Vosges et de l’Île Saint-Louis. Le secteur Bastille / Marais présente une forte demande touristique, avec un accès direct aux lignes 1, 5 et 8 via le Métro Bastille, ainsi que de nombreux commerces, marchés, restaurants et supermarchés à proximité immédiate.ÉTAT & CHARGES - Bien clé en main, aucun travaux nécessaires - Isolation performante - Charges de copropriété faibles : 140 € par mois.POINTS CLÉS INVESTISSEURS - Autorisation d'urbanisme déjà obtenue - Forte demande locative dans le secteur - Produit rare sur le marché parisien, parfait pour un appartement à acheter Paris 4ème.

Découvrez cet appartement à acheter à Versailles, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France, au sein d'un quartier prisé, à seulement 200 mètres du château. Ce grand appartement esprit maison, en duplex, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 7 unités. Avec une superficie au sol de 203 m² et une surface loi Carrez d'environ 120 m² (surface pondérée de 161 m²), il offre de belles prestations. Vous profiterez d'un grand séjour spacieux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine familiale. Le premier étage comprend également une salle de douche, des rangements et un wc. À l'étage, un escalier en bois mène à 4 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc séparé. Cet appartement à vendre à Versailles combine charme et confort, se rapprochant de l'ambiance d'une maison. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement recherché, avec des charges annuelles de 2 200 euros.