Achat Appartement 4pièces à Paris 12ème (75) : 133 annonces

Trocadero Invest Immo propose à la vente un appartement traversant de 99 m2, 4 pièces, comprenant 2 chambres (possibilité d'en ajouter une troisième), avec jardin privatif et terrasse. Cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris est idéalement situé à proximité du bois de Vincennes, offrant un cadre de vie calme et familial. Situé au 1er étage en rez-de-jardin, il dispose d'une belle terrasse privative (17,6 m2) ainsi que d'un jardin de 97,6 m2 accessible depuis la terrasse. L'agencement se compose comme suit : - Entrée (9,5 m2) - Double séjour avec placard donnant sur l'avenue Saint-Mandé (34 m2) - 2 grandes chambres avec vue sur terrasse et jardin (13,5 m2 chacune) - Cuisine aménagée donnant sur la terrasse (13 m2) - Salle d'eau avec WC - WC séparés avec rangement et lavabo - Dégagement avec placard L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs et comprend une cave au 2e sous-sol. Le chauffage est collectif. Ce bien à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris se trouve à deux pas de la rue du Rendez-Vous, de l'Hôpital Trousseau et Rothschild, ainsi que de l'Université Sorbonne Nouvelle et Saint-Michel de Picpus. À proximité, vous trouverez de multiples commodités : restaurants, boulangeries, boutiques, commerces et pharmacies. Les stations de métro Picpus (ligne 6) et Porte de Vincennes (ligne 1) sont à seulement 6 minutes à pied, tandis que la Place de la Nation (RER A et lignes 1, 2, 6, 9) se trouve à 12 minutes à pied. Les lignes de bus 26 et 64 assurent également la desserte. Cette résidence datant de 1970, de haut standing, est bien entretenue avec des parties communes en très bon état. Les copropriétaires disposent d'un local à vélos et poussettes au rez-de-chaussée. Les charges annuelles s'élèvent à 5.963,31 €, soit 496 € par mois. La taxe foncière pour l'année 2024 est de 2.493 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement dans le 12ème arrondissement de Paris.

EXCLUSIVITÉ ORPI - VENTE APPARTEMENT 4 PIÈCES - 75012 PARIS - RUE FABRE D'ÉGLANTINE - METRO NATION Dans un très bel immeuble ancien en pierre de taille avec gardienne, cet appartement 4 pièces récemment rénové offre une décoration soignée et des matériaux de qualité. Situé en étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un double séjour lumineux, deux grandes chambres avec placards (possibilité d'une 3ème chambre) entièrement au calme sur cour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Avec son parquet, ses moulures, ses cheminées et ses menuiseries sur mesure, cet appartement présente une belle hauteur sous plafond de 2,88 m. De nombreux rangements et placards, sa double exposition et son balcon font de ce bien une occasion rare sur le marché. Vente appartement de luxe Paris 12eme Arrondissement, appartement de luxe à acheter Paris 12eme Arrondissement.

Studio - rue de Charenton - 27m² Laforêt Marais vous présente un grand studio de 27m² avec 3mètres de hauteur sous plafond. Un grand espace de vie avec deux grandes fenêtres, orienté Sud-Ouest, avec une vue dégagée, un coin nuit en mezzanine et une salle d'eau avec W.C et un espace pour une machine à laver. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre parisien. (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots - dont 125 lots habitation. Charges annuelles : 1105 euros.

Le groupe Saint Ferdinand a le plaisir de vous présenter ce bien familial au sein d'une belle résidence récente, aux pieds des commerces, des écoles et des transports. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée desservant un double séjour ensoleillé avec un large balcon de 12m², une cuisine séparée, deux belles chambres dont une avec un balcon privatif (4m²), une salle de douche, une salle de bains avec WC, toilettes séparées. Une cave et un parking complètent ce bien. Au calme sur jardin, vous serez séduit par son plan, sa luminosité et ses beaux volumes. Nombre de lots dans la copropriété: NC- Montant des charges 1100€/trimestriel. Estimation des couts annuels : entre 1340€ et 1870€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 12ème Arrondissement - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME ET LUMINEUX AVEC BALCON - Nous vous proposons à la vente cet agréable appartement situé au cœur des commodités et à proximité du bois de Vincennes. En étage élevé avec ascenseur d'une copropriété des années 1960, cet appartement de 79,29 m² loi Carrez comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 3 chambres (la troisième chambre est actuellement configurée sur le séjour), une salle de bains et un toilette séparé, sans oublier une cave. Rénové et rafraîchi en 2020 et 2024, cet appartement à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris vous permet de vous installer sans travaux. Pour toute demande d'estimation ou de vente d'appartement dans le 12ème arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Stéphane Petrovski - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226.

Laforêt Bastille vous présente cet appartement à acheter à Paris, situé dans une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Ce bel appartement familial de 3/4 pièces est situé en étage élevé. Il comprend un double séjour lumineux, deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement à vendre à Paris dispose également d'une cave et d'un box en sous-sol. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de ce bien est indéniable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. (4,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots. Charges annuelles : 4624 euros.

PARIS 12 - DAUMESNIL/MICHEL BIZOT - APPARTEMENT FAMILIAL, CAVE, 2 BOX, DERNIER ETAGE, VUE PLEIN CIEL Niché au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue des années 1970, sécurisée avec gardien, cet appartement familial de 90,57 m² loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue totalement dégagée sur les toits et la verdure environnante. Il offre un cadre de vie paisible et résidentiel, dans le secteur recherché de Daumesnil/Bizot (métro ligne 6 et 8), reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité avec le Bois de Vincennes et son équilibre entre verdure, commodités et accès rapide au centre-ville. Rénové avec soin et en très bon état général, prêt à vivre!, ce bel appartement se distingue par ses deux espaces jour et nuit parfaitement séparés, assurant intimité et fonctionnalité. L'espace de vie s'articule autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, auquel s'ajoute une 1ère chambre attenante, offrant la possibilité de créer un double séjour particulièrement spacieux et convivial ou un espace bureau selon les besoins. Le coin nuit comprend deux chambres donnant sur une loggia de 5m², partageant un espace calme et ensoleillé, idéal comme coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. En complément, une cave et un double emplacement de stationnement en sous-sol, fermé et sécurisé, vient parfaire ce bien. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, bénéficie d'un grand jardin arboré réservé aux copropriétaires, véritable atout pour les familles. À proximité immédiate des transports (métro 6 et 8), des commerces, des écoles et du bois de Vincennes, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété : 4/661 (dont 220 à usage d'habitation) Quote-part du budget prévisionnel annuel: 5060 euros/an (gardien, ascenseurs, eau chaude et froide, chauffage, grand jardin et parc de jeux intérieur à la copropriété, garage) Procédure en cours Pour VISITER, contactez Stefania LOMBARDI au 06 13 33 04 85 ou Luana PARACHE (EI) au 07 67 82 03 32 (RSAC PARIS 990 477 408)

À vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, cet appartement de 4 pièces, calme et lumineux, est proposé par Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers en ligne. Idéalement situé à proximité des commerces et du bois de Vincennes, cet appartement de 74.30m² loi Carrez se trouve au 4ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il comprend une entrée avec une distribution en étoile, un double séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi que deux caves saines. Cet appartement est prêt à être habité, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat appartement Paris 12ème Arrondissement. Pour toute information sur la vente appartement Paris 12ème Arrondissement ou d'autres projets immobiliers, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Prix au m² le plus bas

546 000 €

7 246 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,35 m²
• 3 chambres
• 

Paris 12ème (75)

À vendre, appartement à Paris, situé rue de Charenton, à proximité de la station de métro Porte de Charenton. Ce bien se trouve dans une copropriété avec ascenseur et gardien, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'immeuble est calme et soigné, idéal pour les familles et bien desservi par les transports en commun. Avec une superficie de 75.35 m2, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition sud-ouest et sud-est, garantissant un ensoleillement optimal durant la journée. Il comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de 19 m2, un salon, une cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendantes. Pour répondre à vos besoins, il est également possible d'aménager une troisième chambre, idéale pour une famille plus grande ou un bureau. Ce bien est complété par une cave et la possibilité d'un parking en supplément dans la copropriété (accès par ascenseur possible). La copropriété offre en outre un local à vélo au rez-de-chaussée. Situé dans le quartier de la Porte de Charenton, cet appartement est apprécié pour son ambiance familiale, résidentielle et sa proximité avec les commerces. La zone bénéficie d'une bonne sectorisation scolaire, avec plusieurs établissements de qualité à proximité, tels que l'École Primaire Charenton pour le primaire et le Collège Paul Valéry pour le secondaire, ainsi que le Collège Saint-Michel de Picpus pour le privé. La proximité du bois de Vincennes assure un cadre naturel propice aux activités de plein air. Les transports en commun facilitent les déplacements, notamment grâce à la ligne 8 du métro à la station Porte de Charenton et le tramway T3a. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE DUMARAIS - Votre partenaire pour l'achat appartement Paris - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

En exclusivité, idéalement situé à proximité des commerces, du marché d’Aligre, des transports de la Gare de Lyon et entièrement au calme, un appartement traversant 4 pièces de 100m² au sol (98.53m² Carrez) en très bon état, au 2e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Parfaitement agencé ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie de 42m² en angle éclairée par 4 fenêtres avec cuisine ouverte, 3 chambres au calme sur cour, 2 dressings, une salle de bains avec fenêtre et WC séparé. Possibilité de créer une deuxième salle de bains et un second WC. Très bon classement énergétique (C) pour un confort de vie respectueux de l’environnement. Une grande cave vient compléter les atouts de ce bien et un parking est disponible dans le quartier en option.

Quartier de Bercy/ligne 14. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent en très bon état, venez découvrir cet appartement 4 pièces lumineux avec un balcon-terrasse, 3 chambres, un séjour avec possibilité de cuisine ouverte, 2 salles de bains, WC séparé, une cave et un box de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.

À la recherche d'un appartement à acheter à PARIS ? Découvrez cet élégant loft de 85,02 m² au sol (78,38 m² Carrez), idéalement situé entre Nation et Picpus, à proximité des commerces et des transports. Ce bien rare, inscrit dans un immeuble de 1920 bien entretenu, se déploie sur les deux derniers étages accessibles par ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 36 m², avec une hauteur sous plafond de 4,65 mètres et une luminosité traversante. Cet espace comprend un salon raffiné, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte sur mesure, intégrée harmonieusement.Le parquet massif en bâton rompu, les verrières noires, la bibliothèque sur mesure et les finitions de qualité confèrent à cet appartement un style à la fois contemporain et accueillant. Ce niveau abrite également une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes pour les invités.À l'étage, accessible par un escalier en béton ciré, l'espace nuit est conçu autour d'une suite parentale lumineuse, d'une salle de bain ouverte avec baignoire îlot et douche, ainsi que d'un dressing sur mesure. Ce bien, à vendre dans le département de Paris en Île-de-France, est un lieu lumineux, intemporel et minutieusement pensé pour le confort de ses occupants. Une cave au sous-sol complète l'ensemble, et il est possible d'acquérir deux emplacements de stationnement en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Nation et Picpus.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Thomas au 07 67 40 13 65. Agent Commercial - RSAC 893 991 273 Paris. Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots, dont 25 sont des logements. Charges annuelles : 4260 euros.

DERNIERES OPPORTUNITES 3 et 4 PIECES / EMMENAGEZ DES A PRESENT ! Situé entre la rue du Niger et l'avenue de Saint-Mandé, Passage Saint-Mandé vous offre un cadre de vie unique. Ce quartier prisé combine l'effervescence parisienne avec la quiétude d'un environnement résidentiel verdoyant, à proximité du cœur de la capitale et de nombreux espaces verts et lieux de promenade, dont le Bois de Vincennes et le Lac de Saint-Mandé. Idéalement située, proche de plusieurs lignes de bus, le tramway T3a, les lignes de métro 1 et 6, le RER A. En franchissant le portillon, vous traverserez un jardin arboré avants de pénétrer dans un lieu intime, conçu comme un

Bien le moins consommateur d'énergie

974 500 €

11 175 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,2 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bercy

Paris 12ème (75)

APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES - TERRASSE - 12ÈME Dans un immeuble moderne avec ascenseur, nous vous proposons un appartement à acheter PARIS, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, restaurants et transports (métros Cour Saint-Émilion, Bercy et Dugommier). Cet appartement PARIS à vendre se compose d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir complètement). Il inclut également une salle à manger pouvant être transformée en troisième chambre, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Une deuxième salle de bains et un WC séparé sont également présents. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

925 000 €

10 393 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Aligre-Gare de Lyon

Paris 12ème (75)

iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : **Appartement de caractère – Entre Gare de Lyon et Place D'Aligre**Cet appartement à vendre, situé au cœur du 12e arrondissement de Paris dans le département Paris, Île-de-France, est un bien rare niché au cinquième étage, sous les toits. À proximité du Marché d'Aligre, des commodités et des transports, cet espace se caractérise par son calme exceptionnel et son agencement atypique, idéal pour ceux qui recherchent un achat d'appartement à Paris.Dès l'entrée, vous serez conquis par la configuration circulaire de ce lieu, particulièrement agréable durant l'été. La pièce de vie spacieuse et lumineuse intègre une cuisine ouverte conviviale, où le charme de l'ancien se mêle à des peintures récentes de deux ans qui offrent une touche de modernité. L'appartement, entièrement tourné vers la cour et situé en étage élevé, bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct.Côté nuit, l'espace est judicieusement agencé pour une vie familiale sereine ou une colocation. Il comprend trois chambres confortables, dont une suite avec salle de bain et toilettes privatives, une seconde chambre avec dressing, et une troisième chambre avec accès à une seconde salle de bain (également accessible depuis le séjour). Une cave complète ce bien de qualité.Pour un achat en toute sérénité, cet appartement a été repeint récemment, vous permettant d'emménager sans travaux. Des travaux de ravalement de la cour et de consolidation de l'immeuble ont été réalisés en 2023. La réfection complète de la toiture, incluant l'isolation thermique, est prévue pour 2027 et entièrement financée par le propriétaire actuel, ce qui garantit une amélioration future du confort et des performances énergétiques.Cette annonce immobilière concerne 6 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 173,87 € (soit 2 086,44 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de cet appartement est classée E avec un indice de 325, et la classe climat également E avec un indice de 69. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145.

À vendre : appartement unique situé à Paris 12ème Arrondissement, dans le quartier dynamique de Picpus. Cet appartement atypique de 4 pièces, d'une surface de 82 m², est idéalement placé à seulement 4 minutes à pied du métro Daumesnil. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en briques typiques des années 1930, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour-cuisine lumineux de 31,6 m² avec une hauteur sous plafond de 3,00 m, ainsi que de trois chambres, dont une belle chambre de 15 m² au R-1 bénéficiant d'un éclairage zénital. Vous trouverez également une salle de bain (avec douche et baignoire) et une salle d'eau. Rénové entièrement en 2025 avec des prestations haut de gamme, cet appartement est équipé de la climatisation. Proche de toutes commodités, cet appartement à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris est une occasion à ne pas manquer. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Vaneau vous propose en exclusivité la vente d'un appartement Paris 12ème à vendre, situé entre la Gare de Lyon et le Marché d'Aligre, dans un magnifique immeuble en pierre de taille au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une cuisine avec une deuxième entrée de service. Une cave complète également ce bien. Un bail est annexé à la vente de cet appartement avec une occupante, en vigueur depuis le 14 mai 1998. Le montant du loyer est de 2 189,78 Euros hors charges. Loi Alur : Mandat n° 21 505 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 960 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification disponibles sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Cet appartement est une belle opportunité d'achat appartement Paris 12ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE D'EXCEPTION A PARIS 12 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**Au coeur du quartier Daumesnil, situé entre Bercy et la Gare de Lyon. Un lieu de vie pensé pour le bien vivre de ses habitants avec tout à proximité. A deux pas de la coulée verte, du jardin de Reuilly, des marchés d'Aligre et de Reuilly. Ce lieu de vie inédit conjugue esprit village et accessibilité à l'ensemble de Paris, grâce à plusieurs lignes de métro (1, 6, 8, 5 et 14), et RER A et D. 12 Park dévoile une résidence d'exception en pierre de taille. Ses appartements, du studio au 5 pièces duplex bénéficient de grands volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de belles hauteurs sous plafond, de larges baies vitrées orientées principalement vers le sud et le parc. Tous les logements s'ouvrent de plain-pied sur de vastes espaces extérieurs, loggias ou terrasses, pensés comme de véritables pièces à vivre, en lien direct avec la nature environnante.Au pied de la résidence profitez d'un jardin de plus d'un hectare conçu par un paysagiste de renom. Il réunit jardins, promenades plantées, biodiversité et lieux de vie partagés.Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 25.000€* et des frais de notaire offerts** pour les 6 prochaines réservations, sur les appartements familiaux.Contactez dès à présent notre conseiller pour découvrir notre résidence.Une opération conduite dans le cadre du lotissement les Messageries aménagé par ESPACES FERROVIAIRES.(*;**)Voir conditions sur notre site.

Dans une copropriété verdoyante, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement à vendre à Paris vous séduira par son ambiance familiale. Ce bien de 5 pièces est idéalement situé au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante et d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune avec un balcon donnant sur une rue paisible, ainsi qu'une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. À rénover selon vos goûts, cet appartement offre un énorme potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le diviser en deux logements distincts (un 4 pièces et un studio indépendant), parfait pour un projet familial ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent cette offre. N'hésitez pas à considérer cet achat appartement Paris. Copropriété de 141 lots. Charges annuelles : 5272 euros. Hervé CHICAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801004581 - Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à PARIS, situé dans un quartier prisé de Paris (75), en Île-de-France. Au sein d'une résidence de standing dans l'ancien, cet appartement traversant et lumineux, entièrement refait par un architecte, se compose d'une entrée menant à un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Il est vendu avec une cave et bénéficie d'une proximité immédiate avec le tramway. Idéal pour un achat appartement PARIS. La copropriété compte 19 lots, dont 21 lots d'habitation. Charges annuelles : 3355,2 euros.

Dans un immeuble moderne, sécurisé et parfaitement entretenu, votre agence Charles & Rémy vous présente en exclusivité ce très bel appartement 4 pièces – 3 chambres, traversant, de 71,01 m², en parfait état. L’appartement séduit immédiatement par son plan extrêmement optimisé, sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour confortable, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’un dégagement nuit desservant 3 belles chambres, dont 2 au calme sur cour. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble. Atout majeur : la modularité. La distribution actuelle permet très facilement de supprimer une chambre afin de créer un grand séjour et transformer le bien en 3 pièces – 2 chambres, parfaitement adapté à une vie familiale moderne ou à un projet de réception plus généreux. Un bien apprécié pour son parfait état, sa fonctionnalité, son agencement rationnel et sa capacité d’évolution. Situation recherchée au cœur du 12ᵉ arrondissement, dans un quartier résidentiel et vivant, bénéficiant de nombreux commerces de proximité (avenue Daumesnil, marchés, commerces alimentaires, écoles) et d’un environnement pratique au quotidien. Excellente desserte en transports avec les métros Daumesnil (lignes 6 et 8), Dugommier (ligne 6) et Michel Bizot (ligne 8) à quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate du Bois de Vincennes, véritable poumon vert du secteur, idéal pour les familles et les amateurs d’espaces verts. Vendu avec une cave. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sus.

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À vendre, un appartement à acheter à Paris dans le quartier du Jardin de Reuilly. Situé au 6ème étage d'un bel immeuble récent de standing, cet appartement de 85 m² Loi Carrez est traversant et très lumineux, offrant des vues dégagées sur la verdure dans un environnement calme. L'entrée dispose de rangements, et le double séjour de 40 m² est baigné de lumière, avec un accès à une magnifique terrasse de 7 m². L'appartement comprend également une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Le bien est complété par une cave et un local à vélos. Cette annonce d'achat appartement Paris attire ceux qui recherchent un bien de qualité dans le département Paris, en Île-de-France.

À vendre, appartement familial idéalement situé dans le quartier prisé de Daumesnil, à Paris (75), en Île-de-France, à proximité immédiate de la ligne 6 et des commodités. Cet appartement à acheter à Paris se trouve au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant de 1885. Il dispose de deux chambres, d'un séjour avec balconnets, d'une salle à manger et d'une belle exposition sans aucun vis-à-vis. Vous serez charmé par sa hauteur sous plafond, son agencement traversant en étoile, ses somptueuses moulures d'époque et son parquet en pointe de Hongrie. Une cave complète ce bien immobilier. (Honoraires de 3.97 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots, dont 30 lots habitables. Charges annuelles : 2254 euros.

[ - Appartement familial de standing au coeur de Paris 12ème ! - ] À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce magnifique appartement de 90m² situé dans le 12ème arrondissement de Paris, au 4 bis rue Fabre d'Églantine. Cet immeuble construit en 1976 entièrement ravalé et régulièrement tenu et entretenu avec gardienne offre à cette copropriété de standing un cadre de vie exceptionnel en retrait de la rue sur cour et jardin. Avec ses 4 pièces et 2 chambres (possibilité d'en re-cloisonner une 3ème), cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant un espace généreux et confortable. Le séjour de 25 m², calme et lumineux grâce à son exposition Est sur jardin, est le lieu parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine séparée aménagée et équipée offre une fonctionnalité optimale. Un balcon de 6,5m² vous permet de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur les espaces verts de la copropriété. L'appartement dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Cet appartement est situé au 1er étage sur 9 d'un immeuble avec ascenseur. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. --- Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à des parcs et jardins. Les hôpitaux plusieurs médecins sont également accessibles en quelques minutes à pied. --- À visiter avec Yann Cotard et votre agence Maison Cotard Immobilier, spécialiste du 12ème et du quartier Nation-Picpus ! Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 028 500 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON COTARD IMMOBILIER : Directeur - Yann COTARD Carte T CPI750122023000000195 RCP 120 137 405. MAISON COTARD IMMOBILIER - Mr Yann COTARD - Expert en transactions immobilières à Paris et proches banlieues - Estimation sur demande

Découvrez cet appartement à vendre Paris 12ème, idéalement situé dans le quartier prisé de Picpus. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble récent et bien entretenu, accessible par ascenseur. Avec une superficie de 86,8 m² Carrez (121,40 m² au sol), cet appartement à acheter Paris 12ème a été entièrement rénové. Il offre un séjour lumineux avec un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec rangements, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une salle de douche, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un agréable espace extérieur complète ce bien, ainsi qu'une cave. L'immeuble propose également les services d'un gardien, un local à vélos, et la possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking en supplément. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement représente une belle opportunité d'achat.

VOTRE NOUVELLE RESIDENCE NEUVE D'EXCEPTION A PARIS 12 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**Au coeur du quartier Daumesnil, situé entre Bercy et la Gare de Lyon. Un lieu de vie pensé pour le bien vivre de ses habitants avec tout à proximité. A deux pas de la coulée verte, du jardin de Reuilly, des marchés d'Aligre et de Reuilly. Ce lieu de vie inédit conjugue esprit village et accessibilité à l'ensemble de Paris, grâce à plusieurs lignes de métro (1, 6, 8, 5 et 14), et RER A et D. 12 Park dévoile une résidence d'exception en pierre de taille. Ses appartements, du studio au 5 pièces duplex bénéficient de grands volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de belles hauteurs sous plafond, de larges baies vitrées orientées principalement vers le sud et le parc. Tous les logements s'ouvrent de plain-pied sur de vastes espaces extérieurs, loggias ou terrasses, pensés comme de véritables pièces à vivre, en lien direct avec la nature environnante.Au pied de la résidence profitez d'un jardin de plus d'un hectare conçu par un paysagiste de renom. Il réunit jardins, promenades plantées, biodiversité et lieux de vie partagés.Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 25.000€* et des frais de notaire offerts** pour les 6 prochaines réservations, sur les appartements familiaux.Contactez dès à présent notre conseiller pour découvrir notre résidence.Une opération conduite dans le cadre du lotissement les Messageries aménagé par ESPACES FERROVIAIRES.(*;**)Voir conditions sur notre site.

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À vendre appartement Paris 12ème - Situé dans le quartier Bel Air, cet appartement de 82,09 m² (78,92 m² loi Carrez) se trouve au 5ᵉ étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, bénéficiant d'un ascenseur et d'un service de gardiennage. Avec deux balcons, cet appartement présente un fort potentiel de rénovation. Dans un environnement paisible et proche des commerces, écoles et transports, cet bien séduira particulièrement ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.L'appartement offre un plan modulable, fait principalement de cloisons, permettant de repenser facilement la disposition des pièces. Il est actuellement organisé comme suit : une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, un cagibi, deux chambres et deux balcons. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : - Ouverture de la cuisine sur le séjour ; - Création de 2 ou 3 chambres selon vos besoins ; - Grand espace de vie lumineux ; - Salle d'eau et WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Un double box est proposé en supplément, ce qui constitue un véritable atout dans le quartier. Pour toute demande d'organisation de visite, merci de contacter M. Adam Benzerara au 06 30 73 28 54. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 12ème ou pour ceux souhaitant un appartement à acheter Paris 12ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

L'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon–Diderot vous propose en exclusivité un bel appartement à vendre à Paris, idéal pour une famille. Cet appartement familial dispose de deux terrasses de 13,5 m² et 5 m², et offre une surface de 93 m² loi Carrez (99 m² pondéré). Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, il se trouve à proximité de Nation, à quelques minutes, et à 10-15 minutes de la Gare de Lyon, dans un secteur pratique et recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Paris comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, un balcon de 5 m², trois chambres, deux salles de bains, deux WC, et une grande terrasse de 13,5 m² accessible depuis toutes les chambres, offrant un espace extérieur calme. De plus, ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol.