Achat Appartement dans le quartier Louis Blanc-Aqueduc à Paris 10ème (75) : 51 annonces

L’Agence des Enfants Rouges vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement Paris 10ème à vendre, d'une superficie de 57,26 m², situé au cinquième étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Entièrement orienté sur cour, il offre un calme absolu. Une cave complète cette offre. Des racks à vélo sont également disponibles. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 10ème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garell vous propose un appartement Paris 10ème à vendre, idéalement situé au cœur du 10e arrondissement, à proximité des gares du Nord et de l'Est. Ce bien de 120 m² comprend également deux parkings et une cave. À visiter virtuellement sur demande. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à acheter Paris 10ème se compose d'une cuisine équipée, d'un espace déjeuner, d'une zone d'accueil, de quatre pièces/bureaux donnant sur une cour arborée, ainsi que de deux salles d'eau et deux WC. Ce local sur cour offre calme et luminosité à chacune des pièces, faisant de cette vente appartement Paris 10ème une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris en Île-de-France.

À Paris 10ème, dans le quartier Louis Blanc, découvrez cet appartement Paris à vendre de 63m2 Carrez, situé au 4ème étage d'un immeuble de la fin du XIXème siècle, avec ascenseur. Cet achat appartement Paris se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing sur rue, d'une seconde chambre sur cour, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Deux caves viennent compléter ce bien. Vous serez conquis par le charme de l'ancien et la luminosité de cet appartement, sans oublier sa localisation idéale à proximité du canal Saint-Martin. Ne manquez pas cette occasion, contactez Thomas au 06 04 10 31 17 pour planifier une visite. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 558 000 €. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est dans une copropriété de 20 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 200 €/an. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1353.00 et 1831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'une copropriété 1900 entretenue, très bel appartement 2 pièces de 37m2, situé au 1er étage sur cour, clair et calme, dans un immeuble de étages. Cet appartement récemment rénové dans un esprit Art-Déco comprend une entrée, un beau salon avec 3 grandes fenêtres, une cuisine séparée, une belle chambre avec un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien Chauffage et eau chaude individuelle électrique Aucun travaux à prévoir DPE E, faibles charges. Appartement vendu libre, à visiter rapidement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Paris 10ème, dans le quartier Louis Blanc, entre le canal Saint-Martin et la place du Colonel Fabien, l'agence RE/MAX SELECT vous propose en exclusivité un appartement à vendre. Situé au quatrième étage d'un immeuble récent avec ascenseur et donnant sur une cour arborée, cet appartement de 2 pièces mesure 50,02 m², complété par une loggia de 3,67 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une belle chambre, une salle de bains et un WC. L'appartement est en bon état général, avec chauffage collectif, volets roulants et parquet. Son agencement optimisé offre un espace agréable sans perte de place. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter ce bien. C'est un véritable coup de cœur, un écrin de verdure au cœur de l'effervescence parisienne. Proche des transports, restaurants et commerces de bouche. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé rue La Fayette, dans le 10e arrondissement. Votre agence LAFORET a le plaisir de vous proposer ce bien de 73,07 m², offrant un fort potentiel, actuellement aménagé en cabinet médical. À l'origine, ce bien était un appartement de trois pièces avec un double séjour et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres sur cour, parfait pour un projet de rénovation. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest. Son charme de l'ancien et son balcon filant apportent un cachet indéniable et une ouverture sur l'extérieur. Le ravalement de façade côté rue a récemment été réalisé. Possibilité d'exercer des professions libérales. Idéalement situé au pied des commerces et du métro Louis Blanc. Pour un achat d'appartement à Paris, cette opportunité ne doit pas être manquée. Charges annuelles : 2327,44 euros. Copropriété de 19 lots, dont 19 lots d'habitation. Visite virtuelle disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=jz44d11UTzE.

Plongez au cœur du 10ème arrondissement de Paris avec cet appartement de 2 pièces, offrant une surface de 30 m² (28 m² Carrez, 33,37 m² au sol). Situé dans un immeuble datant de 1850, ce bien marie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, créant un espace de vie à la fois chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La chambre, dotée d'un vaste dressing, combine élégance et fonctionnalité, offrant un espace de rangement optimal. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire, tandis que la salle de bain, ingénieusement agencée, complète ce cocon douillet. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, chaque pièce respire l'élégance et le volume, rendant l'appartement encore plus agréable à vivre. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Une cave de 4 m² offre un espace de stockage supplémentaire, et un local vélo est à disposition pour les amateurs de deux-roues. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. La localisation est un véritable atout : à quelques pas des stations de métro Louis Blanc (ligne 7) et La Chapelle (ligne 2), ainsi que des arrêts de bus Cail - Demarquay et Place de la Chapelle, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Les gares du Nord et de l'Est, à moins de 10 minutes à pied, facilitent vos déplacements dans et hors de Paris. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 300 m, et de nombreux parcs et squares sont à moins de 500 m, parfaits pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Taxe foncière : 451 € - Charges de copropriété : 56 € - Mode de chauffage : individuel - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations officielles concernant les risques (inondations, glissements de terrain, installations industrielles à risque, sismicité, etc.) sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent un aperçu cartographique et contextuel du quartier mais constituent uniquement un complément d'information ; elles ne remplacent pas les contrôles réglementaires ni les pièces administratives requises par la réglementation lors d'une transaction. Ces éléments peuvent être actualisés : selon votre projet, il est recommandé de les compléter par des vérifications locales ou par une expertise indépendante. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 95 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Louis Blanc / Stalingrad. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace de vie lumineux et accueillant vous charmera par son agencement harmonieux et son confort exceptionnel. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, comprenant trois chambres confortables, dont une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins. Une salle de bain élégante et une salle d'eau complètent cet intérieur soigneusement aménagé. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, garantissant un confort quotidien. En outre, une cave de 6 m² et une place de parking en sous-sol ajoutent une dimension pratique à ce bien. Situé rue de l'Aqueduc, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques pas des stations de métro Château-Landon (ligne 7) et Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7), facilitant vos déplacements à travers Paris. Le quartier, dynamique et animé, regorge de commerces et de restaurants, tandis que le Canal Saint-Martin, à proximité, offre un cadre enchanteur pour vos balades. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Étage : 2ème sur 6 - Charges de copropriété : 330€ - DPE : E - Année de construction : 1972 Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessus sont fournis uniquement à titre informatif et ne sauraient remplacer les documents officiels requis pour une vente ou un achat. Il appartient aux parties de procéder aux vérifications et contrôles nécessaires auprès des autorités compétentes et des professionnels concernés. Pour consulter les cartes et données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr (Géorisques). Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, dans le 10ème arrondissement de Paris, cet appartement familial classique de 5 pièces, d'une superficie de 101,16 m² selon la loi Carrez et de 103,5 m² au sol, se situe au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu, avec ascenseur. Cet appartement Paris 10ème à vendre, traversant (nord-sud) et lumineux, offre de beaux volumes et un agencement compact, tout en préservant le charme de l'ancien grâce à son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées, dont une fonctionnelle. Il se compose d'une entrée menant à un séjour, une salle à manger, trois chambres sur cour, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une grande cave saine de 8,7 m² vient compléter ce bien. Un local commun, accessible par le hall de l'immeuble, permet de ranger vélos et poussettes. Ce bien de qualité, idéal pour l'achat d'un appartement Paris 10ème, est situé à proximité des commerces, des transports en commun (métro ligne 7 Jaurès ou Louis Blanc) et du Canal, dans un quartier de plus en plus prisé. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 13 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel des charges courantes : 3 928 Euros. Honoraires à la charge du mandant. DPE : E (310 kWh/m²/an) - GES : B (10 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 250 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RUE CHAUDRON - APPARTEMENT À VENDRE EN PLEIN CŒUR DU 10EME ARRONDISSEMENT DE PARIS. Ce bien d'une surface de 23,57 m² Carrez, entièrement rénové, se prête parfaitement à un achat appartement Paris 10eme Arrondissement. Il offre des prestations de qualité avec une entrée, une belle pièce à vivre comprenant un espace séjour et un coin nuit, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau dispose de toilettes. Ce bien est idéal pour un projet de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à acheter Paris 10eme Arrondissement, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Référence agence : 0000

Paris 10e – Rue La Fayette / métro Louis Blanc / Canal Saint Martin Au sein d'un immeuble ancien de standing (années 1900), accessible par une charmante cour pavée typiquement parisienne, découvrez cet appartement 2/3 pièces de 66,15 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il offre une entrée, une cuisine semi-ouverte, un double living spacieux d'environ 30 m², une belle chambre de 15 m² avec rangements, un espace bureau aménagé en débarras, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Tout le charme de l'ancien est au rendez-vous : cheminée d'époque, parquet d'origine, moulures décoratives. Exposition Ouest. *PLAN MODULABLE pour seconde chambre Emplacement recherché, à proximité immédiate du Canal Saint Martin, des commerces et des transports. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Référence agence : 1452

Paris 10ème - Louis Blanc - Joli 3 pièces de 63m2 Carrez en étage élevé avec ascenseur ! Situé à proximité du métro Louis Blanc, au 4eme étage AVEC ascenseur d'un immeuble de la fin du XIXème, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un joli 3 pièces de 63m2 Carrez composé comme suit : Entrée avec rangements, séjour, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing sur rue, une deuxième chambre sur cour, une salle de bain avec WC. Deux caves complètent ce bien. Vous serez séduits par son luminosité, son charme de l'ancien, son bel espace de vie, et sa localisation à proximité du canal Saint-Martin. A visiter très rapidement et pour cela contactez Thomas au 06 04 10 31 17 ! Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 558 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1353.00 et 1831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Louis Blanc / Gare du Nord - Au 4ème étage d'un magnifique immeuble Haussmannien aux parties communes soignées avec gardienne, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un appartement familial de 145,95 m2 loi Carrez traversant, offrant de beaux volumes. Ce bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Tout le cachet de l'ancien a été conservé : parquet d'origine, moulures, cheminées, ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond. Belle luminosité grâce à une vue dégagée sans vis-à-vis. Proche de tous commerces et transports. Profession libérale possible. Contact Edouard : 06 49 11 12 94 Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, loft Paris 10ème à proximité du quai de Valmy et du Faubourg Saint-Martin, situé au calme sur une cour pavée et arborée au sein d'un immeuble historique classé aux Monuments Historiques. Ce loft exceptionnel, issu de la réunion de trois lots avec accès indépendant, offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de 35m² à usage de bureau avec une hauteur sous plafond de 4m20 et de grandes fenêtres ornées de vitraux, exposées sud-ouest. Vous trouverez également un espace de bureau en mezzanine de 15m², un second bureau prolongé d'un salon de 27m² avec véranda et porte-fenêtre, ainsi qu'un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un bureau/salon splendide de 33m² s'étend avec un second bureau de 14m², des rangements, une salle d'eau et un WC. En excellent état, ce loft bénéficie d'une affectation commerciale et offre des volumes impressionnants. Son cachet atypique et son potentiel exceptionnel en font une opportunité unique d'achat de loft à Paris 10ème. Charges de 217€/mois, taxe foncière : 2.221€. Cave incluse.

Coup de cœur du secteur

468 000 €

8 991 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,05 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Louis Blanc-Aqueduc

Paris 10ème (75)

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À seulement 20 mètres de la station de métro Louis Blanc (lignes 7 et 7B), dans un quartier central et animé du Paris 10ème, cet appartement à vendre se situe au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu. Idéal pour un achat appartement Paris 10ème, ce bien se compose d'un salon lumineux de 22 m² et d'une chambre avec accès à une loggia, offrant une vue dégagée sur un jardin. Vous trouverez également une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de bains avec w.c et un dressing spacieux. Une cave est incluse dans la vente, ainsi qu'un accès à une salle de sport et à une piscine.

Paris 10 , Rue Louis Blanc , Proche canal saint martin , Au premier étage sur 4, Je vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 54 m2 au confort moderne . Niché dans un environnement urbain dynamique, il offre un style de vie pratique et agréable. Entrée , Une cuisine ouverte , aménagée et équipée très récente avec comptoir et verrière , séjour lumineux avec cheminée , salle d'eau avec cabine de douche , simple vasque et wc , deux chambres de belles dimensions , coin buanderie . Le bien peut etre vendu meublé clés en main ! Une cave complète ce bien . Proche de toutes le commodités , 1 minute à pied du métro louis Blanc ( Ligne 7 ) Taxe foncière : 686 euros /an Charges de copropriété : 137 euros / mois Chauffage individuel électrique Une visite s'impose , contactez moi ! Cette annonce référence 324807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 614 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 644,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 10ème, Louis Blanc, rue du Faubourg Saint-Martin, bel appartement de 63m2 (62m2 Carrez) en parfait état au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'angle haussmannien. L'appartement se compose d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing (possibilité 2 chambres), une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Au calme et clair, cet appartement offre un plan modulable et des prestations et matériaux de qualité : parquet, trois grandes fenêtres avec double vitrage dans le séjour, nombreux rangements, chaudière au gaz Leblanc, DPE D... La copropriété est bien entretenue et sécurisée (digicode et interphone). Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate des nombreux commerces, boutiques, restaurants et du canal Saint-Martin, à une minute à pied du métro Louis Blanc (Lignes 7 et 7B). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hosman propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 95m² carrez situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien disposant d'un local à vélos et d'une gardienne à demeure, Rue de l'Aqueduc dans le 10ème arrondissement. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour de 20,22m² (23m² au sol) avec poutres apparentes, profitant d'une lumière zénithale et au calme sur cour. Il dispose de rangements sur-mesure et donnant accès à un bureau attenant de 6,8 m² ; - Une cuisine/salle à manger de 13,8m², traversante est-ouest et entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte à filtre, et lave-vaisselle). La cheminée est pleinement fonctionnelle ; - une première chambre de 10,69m², disposant d'une mezzanine de 7m² au sol, au calme sur cour ; - une seconde chambre de 13,43 m², donnant accès à une chambre type studio de 10,7m² disposant de sa propre kitchenette et de sa salle d'eau, idéal pour un ado ou une chambre d'invités. Un couloir peut être facilement créée pour séparer les deux chambres ; - une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver ; - un WC séparés. Trois caves complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière annuelle est de 1243€. Les charges de copropriété sont de 776€ par trimestre. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et vivant, parfaitement desservi par les transports, à quelques minutes à pied de Stalingrad (ligne 2, 5 et 7) et de Louis Blanc (ligne 7 et 7bis). La Gare de l'Est est à 13 minutes à pied et la gare du Nord à seulement 11 minutes. Le Canal Saint-Martin et le Canal de l'Ourcq sont accessibles en quelques minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 26 750 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Llinares Immobilier vous propose un appartement à acheter dans le 10ème arrondissement de Paris, un T3 de 97m² au fort potentiel. Idéalement situé à proximité du canal Saint-Martin et des gares du Nord et de l'Est, cet appartement Paris 10ème à vendre se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie pratique et central. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est parfaite pour envisager un réaménagement, avec des possibilités d'ouverture sur la cuisine, de création d'un espace de réception, ou de redéfinition de la distribution des volumes. Bien que nécessitant une mise au goût du jour, cet espace offre l'opportunité d'une rénovation complète selon vos envies. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien représente une belle opportunité de valorisation, idéale pour les acheteurs désireux de personnaliser leur lieu de vie dans un secteur recherché. De plus, la copropriété dispose d'équipements tels qu’une piscine, une salle de sport et un solarium, accessibles aux résidents. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 - Copropriété : 1407 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 500€ (incluant chauffage collectif, eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes)- Taxe foncière : 2995€/an- Honoraires inclus de 3,9% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1350€ et 1850€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement à vendre 75010 - T3 de 97m2 - Piscine - Salle de sport - Solarium - 75010 PARIS.

3 personnes déjà intéressées

414 750 €

9 184 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,16 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Louis Blanc-Aqueduc

Paris 10ème (75)

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À VENDRE – Appartement 2 pièces – 45 m² – Paris 10e – Rue Louis BlancDécouvrez cet appartement Paris 10eme Arrondissement à vendre, situé rue Louis Blanc, à deux pas du métro Colonel Fabien et de tous les commerces. Ce bien, d'une superficie de 45 m², se trouve au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu bénéficiant d'un gardien.L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Les nombreux rangements intégrés optimisent l'espace et ajoutent au confort de ce bien.Une cave ainsi qu'une place de parking sont incluses, ce qui est rare dans le quartier.Les atouts de ce bien :- 45 m² bien agencés- 2e étage avec ascenseur- Nombreux rangements- Cave et parking inclus- Immeuble sécurisé avec gardien- Très bien desservi par les transports (métro Colonel Fabien)Cet appartement à acheter Paris 10eme Arrondissement est idéal pour un premier investissement ou pour une résidence. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-le sans attendre !Référence agence : 3869

RÉNOVÉ • CLAIR & CALME • COUP DE CŒURDOLY a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement à acheter Paris 10eme Arrondissement. Ce superbe deux / trois pièces de 68 m² entièrement rénové par un architecte se situe au 3ᵉ étage par escalier d'un beau bâtiment en Pierre de Taille.Conçu avec soin, cet appartement allie confort contemporain et charme de l'ancien. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale équipée de nombreux rangements intégrés et d'une salle de bain privative. Un WC séparé complète ce bien de caractère. Il est également possible de créer une seconde petite chambre ou un espace bureau.Vous serez immédiatement séduit par son plan optimisé, sa hauteur sous plafond, la qualité de la rénovation, et l'élégance des éléments d'époque restaurés. Ce bien représente une opportunité rare dans le cadre de la vente appartement Paris 10eme Arrondissement, un véritable havre de paix au cœur du 10e arrondissement de Paris, département 75, région Île-de-France.

À vendre : appartement Paris 10ème - Louis Blanc. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, cet appartement de 30 m2 comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une mezzanine et une salle d'eau avec toilette. Profitez de la tranquillité avec de belles poutres apparentes. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, car il est actuellement loué jusqu'au 1er novembre 2026. Saisissez cette opportunité d'achat appartement Paris 10ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au sein d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de trois pièces d'une superficie de 70,50 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien offre tout le charme de l'ancien avec un parquet en point de Hongrie, poutres apparentes, des moulures et une belle hauteur sous plafond, apportant élégance et caractère à l'ensemble. Une cave complète ce bien. Situation recherchée dans un quartier vivant et central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Référence agence : 3979

Découvrez cet appartement familial à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Louis Blanc et du canal Saint-Martin. Situé au 5ème étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, ce bien traversant et lumineux dispose d'une surface de 160 m² (159,08 m² Carrez). L'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'une double réception de plus de 40 m² exposée Sud-Est avec un balcon filant, d'une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec accès à un balcon sur cour, ainsi que de trois grandes chambres au calme. Une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains, et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Récemment rénové avec soin, cet appartement à acheter Paris 10ème conserve tout son charme d'époque grâce à ses parquets, ses moulures et une belle cheminée italienne des années 70. En parfait état, il offre de généreux volumes et de nombreux rangements. Au dernier étage, vous trouverez également une chambre de service de 10 m² (9,13 m² loi Carrez) et un débarras, accessibles par l'escalier de service ou depuis l'appartement principal. Deux caves, un local à vélos et un gardien sont à disposition. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 22. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (pour un usage standard) : entre 3260€ et 4470€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement PARIS dans le 10ème arrondissement, idéalement situé à deux minutes du métro Louis-Blanc, dans un quartier vivant et prisé, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à acheter PARIS est en étage (4ème avec ascenseur) et offre une superficie de 70,46 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement privilégié près des commerces, écoles et transports. Bien rare sur le secteur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2808 euros.

Meilleur rendement locatif

370 000 €

6 846 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,05 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Louis Blanc-Aqueduc

Paris 10ème (75)

Votre agence LAFORET vous invite à découvrir cet appartement PARIS à vendre, situé dans le quartier LOUIS BLANC - AQUEDUC. Ce bien de deux pièces, d'une superficie de 54,05 m², se trouve au premier étage d'un immeuble des années 70. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC séparé. Une cave est également incluse dans cette offre. Les charges de copropriété s'élèvent à 195 euros par mois et le DPE est de classe E. Il est possible d'acquérir un parking en sus pour 16 000 euros. La copropriété se compose de 70 lots dont 32 destinés à l'habitation, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont de 2340 euros. Une visite virtuelle est disponible à l'adresse suivante : https://my.matterport.com/show/?m=JKVk4mgLeVm. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PARIS dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Paris 10e - Louis Blanc Au 6e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, studio de 16 m2 comprenant : une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec toilette. Calme et lumineux. Sans perte de place. Au pied du métro Louis blanc et des commerces idéal premier achat ou investissement Le DPE passera à la lettre F une fois les travaux de toiture réalisés (votés et réalisés d'ici l'été)

À vendre – Appartement 2 pièces – Paris 10ème. Situé rue Louis Blanc, dans un superbe immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement PARIS 10EME ARRONDISSEMENT à vendre offre 36 m² de calme et de confort au sein d'un étage élevé. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Parmi ses atouts : le calme, la luminosité, et l'authenticité haussmannienne. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.935197

À vendre, un appartement Paris 10ème situé au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre et briques des années 1930. Ce bien de 91,74 m² selon la loi Carrez est entièrement rénové par un architecte et en excellent état. Baigné de lumière, cet appartement Paris 10ème à vendre se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un vaste double séjour offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le sud-ouest, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle de douche. Les toilettes sont séparées. Vous retrouverez le charme de l'ancien avec un parquet d'origine, des moulures et une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Une cave complète ce bien. De plus, il est possible d’acquérir un parking sécurisé au pied de l’immeuble. Idéal pour un achat appartement Paris 10ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 10ème ? Découvrez cet appartement Paris 10ème à vendre, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, à proximité du métro Louis Blanc. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un balcon. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking et d'une cave. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 10ème.

À vendre : appartement 2 pièces situé près du Canal Saint Martin, dans le 10ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement lumineux de 50,36 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille. Le DPE est bien noté : E. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une vue dégagée, d'une chambre de 12,97 m², d'un dressing, d'une cuisine séparée donnant sur une cour, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec ses placards intégrés, son parquet en point de Hongrie et ses fenêtres en double vitrage, cet appartement est traversant et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,74 m. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 103€/mois, et aucun travaux n'est à prévoir. Pourquoi ne pas envisager de transformer cet espace en un 3 pièces ? Ce bien est idéalement situé à proximité du Canal Saint Martin, des stations de métro Château Landon et Gare de l'Est, ainsi que de nombreux commerces. C'est une occasion à saisir pour un achat appartement Paris 10ème.