Appartement
Quartier de Bercy/ligne 14. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent en très bon état, venez découvrir cet appartement 4 pièces lumineux avec un balcon-terrasse, 3 chambres, un séjour avec possibilité de cuisine ouverte, 2 salles de bains, WC séparé, une cave et un box de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.
Appartement
APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES - TERRASSE - 12ÈME Dans un immeuble moderne avec ascenseur, nous vous proposons un appartement à acheter PARIS, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, restaurants et transports (métros Cour Saint-Émilion, Bercy et Dugommier). Cet appartement PARIS à vendre se compose d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir complètement). Il inclut également une salle à manger pouvant être transformée en troisième chambre, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Une deuxième salle de bains et un WC séparé sont également présents. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.
Appartement
AEV IMMO vous propose en exclusivité un appartement à vendre Paris 12ème, modulable en 3 pièces. Situé dans un quartier très recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement plein de charme se trouve dans un immeuble ancien au cachet indéniable. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, d’une grande cuisine dinatoire, d’un séjour lumineux et d’une chambre. Actuellement configuré en 2 pièces, cet espace offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un 3 pièces selon vos besoins. Le charme de l’ancien, les beaux volumes et son emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports en font un bien idéal pour un achat appartement Paris 12ème, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas de visiter cet appartement à acheter Paris 12ème.
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Loft d'exception de 105 m² avec terrasse – Rue de Charenton, Paris 12e Au cœur de la très recherchée rue de Charenton, dans le 12e arrondissement de Paris, découvrez ce superbe loft de 105 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes spectaculaires et son esprit résolument contemporain. Sa pièce de vie de 67 m², offre un espace rare à Paris : idéal pour recevoir, créer un univers chaleureux, ou simplement profiter d'un cadre de vie aussi élégant que confortable. Pensé comme un véritable lieu de vie urbain, ce loft propose : une immense pièce de réception 2 chambres une terrasse de 8 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur Un bien au cachet unique, mêlant esprit loft, confort moderne et emplacement premium, dans un quartier vivant, commerçant et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Un emplacement privilégié Vous profitez ici d'une adresse parisienne de choix, à seulement : 5 minutes à pied du métro Dugommier (ligne 6) 5 minutes également de la ligne 14 Un emplacement idéal pour conjuguer vie de quartier, mobilité et centralité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 450 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie de découvrir ce bien rare ? Contactez Zefir pour organiser une visite.
Loft
À Paris 12ème, à seulement 400 mètres de la station de métro Gare de Lyon et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce grand loft familial de 188 m2, aménagé en 2020 dans une péniche Freycinet. Cet appartement unique présente une opportunité rare pour un achat loft à Paris grâce à sa terrasse principale de 40 m2, située sur le pont et dotée d'une pergola mobile, offrant un espace extérieur exceptionnel, ensoleillé et ouvert sur la Seine, idéal pour les repas, la détente et les réceptions. Ce logement bateau navigant, dont la coque a été révisée en 2019, est amarré au Port de la Rapée avec un permis de naviguer valide. Les espaces de vie incluent une grande pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine américaine et un vaste salon avec poêle à bois. La suite parentale est complétée par un dressing et une baignoire, avec deux chambres supplémentaires pour un confort optimal. Au sommet, un bureau (ou 4ème chambre) ouvert sur la Seine par de larges baies vitrées offre une vue panoramique rare. L'ensemble comprend également deux salles d’eau, des WC, de nombreux rangements, ainsi qu'un studio indépendant aménagé dans l'ancienne timonerie, parfaitement adapté pour accueillir des proches ou pour le télétravail. Un petit bateau annexe, inclus dans la vente, permet de profiter de promenades sur le fleuve, avec une possibilité d'acheter un second bateau plus petit, offrant des options d'aménagement dans ce loft à acheter à Paris. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement de 41m², idéalement situé entre la Gare de Lyon et Reuilly Diderot. Calme et entièrement rénové avec goût, cet appartement à vendre à Paris présente un agencement optimisé : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, un local vélo sécurisé est à disposition. Vous apprécierez l'atmosphère paisible de cet endroit tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Ce bien se trouve dans le département de Paris, en Île-de-France. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots, dont 46 lots d'habitation. Charges annuelles : 832 euros.
Appartement
À 3 minutes du métro Dugommier, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son agencement optimisé, sa belle luminosité et sa vue dégagée. Situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier vivant du 12e arrondissement. D'une surface de 53 m², l'appartement bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest, apportant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le parquet point de Hongrie et la hauteur sous plafond de 2,70 m soulignent le cachet de l'ancien et confèrent de beaux volumes. Proche des commerces, de Daumesnil et du parc de Bercy, Ce qui rend ce bien unique : - 3e étage lumineux - Vues dégagées - Exposition sud /sud-ouest - Belle hauteur sous plafond : 2,70 m - Parquet point de Hongrie Cachet de l'ancien Caractéristiques : - Surface : 53 m² + cave - 2 chambres - Local vélos - Immeuble bien entretenu Atouts stratégiques : Transports : métro (6, 8, 14) et bus (64, 71, 77, 87, 215) Commerces, cafés, cinémas et restaurants à proximité Espaces verts : parc de Bercy, square Jean-Morin & Reuilly-Paul-Pernin Mon avis : Un bien offrant de beaux volumes, où la lumière, les vues dégagées et la hauteur sous plafond offrent une vraie sensation d'espace. Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Découvrez cet appartement à vendre à PARIS, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, proposé par votre agence Laforêt Daumesnil Paris 12ème. Idéalement situé près de la station de métro Cour Saint-Émilion et du Parc de Bercy, cet appartement de 5 pièces se trouve dans une copropriété de standing très bien tenue, en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une loggia, de deux chambres dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Vous disposerez également d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec lave-mains. Un box et une cave viennent compléter ce bien. Calme et lumineux, cet appartement offre de belles prestations, idéal pour un achat appartement PARIS. Les charges annuelles s'élèvent à 3028 euros et la copropriété comprend 20 lots. (Honoraires de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Dans le quartier prisé de Bercy, à seulement 5 minutes à pied du métro Cour Saint-Émilion (ligne 14), cet appartement lumineux de type duplex offre une superficie de 55 m² pondérés (53,76 m² Carrez, 57,63 m² au sol). L'entrée, située au rez-de-chaussée, s'ouvre sur un bureau de 6 m², parfait pour le télétravail ou comme petite chambre d'appoint, avec un escalier menant à l'étage. À l'étage, la pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, se compose d'un séjour sans vis-à-vis et d'une cuisine américaine ouverte, le tout agrémenté d'un parquet en point de Hongrie qui ajoute du caractère. La zone nuit comprend une chambre orientée plein Ouest sur cour, équipée d'une grande penderie intégrée. Une seconde pièce attenante peut être utilisée comme dressing, bureau ou chambre bébé et donne accès à une salle de douche. Un WC indépendant complète ce niveau. Baigné de lumière et à l'abri des regards, ce duplex associe confort et praticité dans un cadre calme et agréable. Deux caves accompagnent cet ensemble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Cour Saint-Émilion. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 2000 euros et 2750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. RSAC : 893 991 273 Créteil. Thomas : 07 67 40 13 65. Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.
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iad France - Ludivine Radigue vous propose: ** SOUS OFFRE D'ACHAT** Rue Taine, à seulement 6 minutes à pied des stations de métro Dugommier et Daumesnil (lignes 6 et 8) et à 10 minutes de Cour Saint-Émilion (ligne 14), venez découvrir ce spacieux studio lumineux d’environ 29 m², idéalement situé dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement. L’appartement, en excellent état, est au 5ᵉ étage sur cour (avec ascenseur) d’un immeuble bien entretenu des années 1970. Il bénéficie d’un environnement extrêmement calme. Il propose une agréable pièce de vie très lumineuse grâce à son exposition Ouest, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La vue est dégagée et sans vis-à-vis. La configuration permet aisément une transformation en T2. Actuellement la pièce de vie comprend un coin salon et un espace nuit avec un lit escamotable. Les volets roulants sont électriques. Deux caves en rez-de-chaussée complètent ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, sans aucun travaux à prévoir ! Il peut être loué en meublé pour un montant maximum de 1 002 € hors charges, conformément à l’encadrement des loyers. Les performances énergétiques sont très satisfaisantes, avec un DPE en D (réalisé en 2025). L’installation électrique ne présente aucune anomalie. L’eau chaude est produite par un système individuel électrique. La chaudière collective, neuve, a été remplacée en 2025. Les charges de copropriété, incluant le chauffage collectif au gaz, s’élèvent à 162 € par mois (155 € en 2024). La taxe foncière est de 888 euros en 2025. Le quartier offre un cadre de vie à la fois vivant et résidentiel, avec de nombreux commerces de proximité : boulangeries artisanales, cafés, restaurants, marché et diverses enseignes locales. Pour les loisirs et les moments de détente, vous profiterez de la proximité du Parc de Bercy, de Bercy Village et du Bois de Vincennes, accessibles en une vingtaine de minutes à pied. Contactez-moi pour organiser votre visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad France - Laurent Zerbib vous propose en exclusivité cet appartement Paris à vendre, situé au 39 rue de Wattignies, dans une belle résidence de 1985. Ce spacieux 2 pièces de 48,79 m² Carrez, classé DPE C, offre un calme absolu et une vue dégagée sur un espace verdoyant. Positionné au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose de : - Un grand salon/salle à manger de 26,12 m²,- Une chambre de 11,10 m²,- Une cuisine de 6,15 m²,- Une salle d'eau de 4,08 m²,- Des WC séparés de 1,34 m²,- Des rangements,+ Une cave saine au sous-sol,+ Une place de parking en option au sous-sol. À proximité, vous trouverez la place Félix Éboué, le marché Daumesnil, le parc de Bercy et l'Accor Arena. La localisation permet de profiter d'un large choix de commerces et de restaurants. En ce qui concerne les transports, les stations de métro Daumesnil, Dugommier et Michel Bizot sont à proximité, complétées par de nombreuses lignes de bus (29, 46, 64, 71, 77 et 87). Les charges de copropriété sont très modérées (appartement + cave) : 116 EUR par mois. La taxe foncière pour 2025 est de 1.269 EUR. L'appartement dispose de la fibre optique, d'un chauffage et eau chaude individuels électriques, ainsi que de fenêtres en aluminium avec double-vitrage. Les bureaux situés au 1er étage de la résidence, sous l'appartement, garantissent une tranquillité absolue. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris dans ce secteur recherché du 12e arrondissement, avec un excellent indice DPE classé C. Les 4 photos de l'annonce sont des simulations 3D proposant des suggestions d'aménagement tenant compte des volumes réels. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 25 lots au total, sans procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 116 EUR par mois ( soit 1.392 EUR annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information énergétique indique une classe ENERGIE C avec un indice de 165 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Zerbib, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 850605676.
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A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Dans une copropriété parfaitement entretenue, au coeur du 12ème arrondissement, CPH Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement 3 pièces lumineux et bien agencé, situé à deux pas des commerces, transports, et à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du parc de Bercy. Ce bien, idéalement pensé pour optimiser chaque mètre carré, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec un grand placard pour un maximum de rangement, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux, d'une salle de bains fonctionnelle avec WC et un espace buanderie pratique, de deux chambres, dont l'une peut facilement se transformer en bureau ou chambre d'enfant, selon vos besoins, et d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie quotidienne simplifiée, tout en offrant un cadre calme et agréable. Le parfait compromis entre l'animation parisienne et le repos. Ce bien est un véritable coup de coeur assuré, avec une luminosité naturelle et une agencement sans perte de place, tout en étant au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Un lieu où il fait bon vivre ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visite rapide fortement recommandée ! Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI - Agence CPH Immobilier PARIS 12 Infos pratiques : Montant estimé des dépenses : entre 1.590 euros et 2.180 euros (années de référence 2021-2022 et 2023) Logement à consommation énergétique : Classé F Les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence Mandat : N°225931 Copropriété de 33 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1141 euros.
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À seulement 10 minutes de la Gare de Lyon et au pied du métro Reuilly-Diderot, découvrez cet appartement à acheter à Paris. Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, avec ascenseur et gardien, cet appartement Paris à vendre est un agréable 2 pièces de 35,81 m² (loi Carrez) au 17ᵉ étage, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, accompagnée d'une cuisine ouverte équipée et d'un balcon de 10 m² pour profiter du soleil matin. La chambre, la salle d'eau et un espace de rangement optimisé ajoutent au confort de ce bien. Une cave complète l'ensemble pour un rangement supplémentaire. Cet emplacement privilégié, à proximité des transports, commerces et services, convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Situé dans le département Paris, en Île-de-France.
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iad France - Axèle Rey vous propose à la vente cet appartement lumineux de type T3 situé dans le quartier Bercy, à Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Aucun travaux n'est à prévoir. Les stations de métro Cour Saint-Emilion (Ligne 14) et Dugommier (Ligne 6) sont à proximité. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, avec une exposition Est pour le séjour et Ouest pour la chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ainsi qu'un escalier menant à un espace de vie spacieux d'environ 25 m², agrémenté d'une cuisine ouverte de style américain. La suite parentale comprend des rangements, un espace dressing, et une salle d'eau avec fenêtre. Les toilettes sont séparées. Le calme de la résidence saura vous séduire. Les atouts de cet appartement à vendre à Paris comprennent : - Aucun vis-à-vis - Place de parking libre - Parquet en pointe de Hongrie - Deux caves Cette annonce immobilière concerne 4 lots d'une copropriété de 50 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 73,33 € (soit 880 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 417, classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Situé rue Crozatier, dans une rue calme et prisée du 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports (Gare de Lyon et Reuilly-Diderot) ainsi que des commerces, Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement à acheter à Paris. Ce bien de 56 m², situé au 1er étage d’un immeuble en bon état général, a été ravalé en 2020. L’appartement présente un plan fonctionnel, comprenant une entrée, un séjour agréable, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, et une salle de bains avec WC. L'état général est satisfaisant, ce qui permet une gestion locative sans travaux immédiats. Ce bien est également VENDU LOUE (bail vide), garantissant une stabilité locative. Idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement Paris à vendre est une opportunité à ne pas manquer.
Appartement
À proximité immédiate des métros Cour Saint-Émilion et Bercy, au 2? étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1912 bien entretenu, appartement d'angle de 79 m², très lumineux, bénéficiant du charme de l'ancien.Il se compose d'une grande pièce de vie traversante intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, avec 3 petits balcons.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant d'un point d'eau avec douche et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé.L'appartement est en bon état général et présente un fort potentiel d'optimisation, notamment sur l'agencement de la cuisine et des salles d'eau, permettant d'améliorer les espaces selon les besoins.Une grande cave de 10 m² complète ce bien.Quartier recherché de Bercy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Bercy Village et du parc de Bercy.Copropriété de 26 lots charges annuelles : 2 465 aucune procédure en cours.DPE : E Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2465 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 729 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : laia.castello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811
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À PARIS XIIe, CENTURY21 BEL AIR vous présente un appartement PARIS à vendre, situé à seulement 6 minutes à pied de la Gare de Lyon (ligne 1, RER A). Cet appartement de 30,12 m² Loi Carrez, au 4e étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et gardien, est traversant et illuminé. Il comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Une cave et un local à vélos sont également disponibles pour les résidents. La copropriété est calme, bien entretenue et idéalement localisée, perfect pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement à acheter PARIS. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F.
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