Achat Appartement dans le quartier Bel-Air Nord à Paris 12ème (75) : 21 annonces

À saisir en exclusivité, cet appartement Paris 12ème à vendre, situé Boulevard Soult, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du tramway et à quelques minutes à pied des lignes de métro 1 et 8, des commerces et du Bois de Vincennes. Niché au 10ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement de 54,39 m² (51,65 m² loi Carrez) est un véritable coup de cœur. Ce deux pièces lumineux se distingue par son balcon de 8,24 m² exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Rénové en 2022, il ne nécessite aucun travaux et son plan est parfaitement optimisé, sans perte d'espace. L'agencement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de près de 32 m² avec espace bureau, d'une chambre confortable de 12 m² avec accès sur le balcon, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing indépendant. La luminosité exceptionnelle, l'étage élevé, les volumes généreux et l'exposition Sud-Est apportent un confort de vie rare dans le 12ème arrondissement de Paris, secteur Île-de-France. Une cave saine d'environ 5 m² complète ce bien. Pour un achat appartement Paris 12ème, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un secteur résidentiel prisé, au cœur du quartier Bel-Air Nord, cet appartement à vendre à Paris est à rénover et s'étend sur 33,54 m² Loi Carrez. Situé au 7ème et avant-dernier étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité et son atmosphère apaisante. Integré dans une petite copropriété sécurisée avec vidéosurveillance, il offre un cadre de vie agréable et stable. L'espace comprend une vaste pièce principale lumineuse profitant d'une vue dégagée, une cuisine américaine et une salle d'eau avec toilettes. Sans perte de place et avec un beau potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat appartement Paris de qualité, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial sûr. Situé à proximité des commerces et des transports, à quelques minutes du Bois de Vincennes, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant nature et dynamisme parisien. La copropriété comprend 65 lots, dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles : 914 euros.

À vendre appartement Paris 12ème - Situé dans le quartier Bel Air, cet appartement de 82,09 m² (78,92 m² loi Carrez) se trouve au 5ᵉ étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, bénéficiant d'un ascenseur et d'un service de gardiennage. Avec deux balcons, cet appartement présente un fort potentiel de rénovation. Dans un environnement paisible et proche des commerces, écoles et transports, cet bien séduira particulièrement ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.L'appartement offre un plan modulable, fait principalement de cloisons, permettant de repenser facilement la disposition des pièces. Il est actuellement organisé comme suit : une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, un cagibi, deux chambres et deux balcons. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : - Ouverture de la cuisine sur le séjour ; - Création de 2 ou 3 chambres selon vos besoins ; - Grand espace de vie lumineux ; - Salle d'eau et WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Un double box est proposé en supplément, ce qui constitue un véritable atout dans le quartier. Pour toute demande d'organisation de visite, merci de contacter M. Adam Benzerara au 06 30 73 28 54. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 12ème ou pour ceux souhaitant un appartement à acheter Paris 12ème dans le département de Paris, région Île-de-France.

iad France - Pauline Nouschi vous propose : Rue de la Voûte, dans le quartier Bel-Air Nord du 12ème arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied de la rue du Rendez-Vous et à 15 minutes du Bois de Vincennes. Cet appartement de 2 pièces à vendre se situe au 4ème étage d'une résidence de standing très bien entretenue et sécurisée, dotée de gardiens et de vidéosurveillance.L'entrée distribue un séjour de 22 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est et une cuisine indépendante. Un dégagement mène à la chambre, à la salle de bain et aux toilettes séparées. La chambre, bénéficiant d'un grand placard, donne accès à un second balcon donnant sur le jardin de la copropriété.Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au CPCU (Chauffage Urbain) et inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol peut être proposée en supplément.LES PLUS : Balcon, étage élevé, lumineux, calme. Résidence de qualité. Proche des commerces de la rue du Rendez-Vous et du Bois de Vincennes. A proximité des transports (métros ligne 1 et ligne 6, tramway et bus) et des accès au périphérique.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € par an). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 477000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 850107095.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris ? Ne manquez pas cette opportunité avec ce bel appartement de 3 pièces traversant situé Boulevard Soult. Lumineux et calme, ce bien se trouve dans un immeuble de caractère du début du XXe siècle, au sein d'une petite copropriété de seulement 13 lots. Points forts : - Appartement traversant offrant une double exposition Est-Ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. - Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. - Deux grandes chambres confortables et lumineuses. - Environnement calme, sans vis-à-vis, dans un immeuble bien entretenu. - Copropriété saine et impliquée, sans procédure en cours ni travaux prévus. - À quelques minutes à pied des lignes de métro 1, 6 et 8. Configuration idéale : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. - Deux grandes chambres. - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - Un WC séparé. - Une cave. Prestations de qualité : - Chauffage individuel au gaz. - Digicode et interphone. - Local à vélos. Informations pratiques : - Surface Carrez : 56,08 m². - Surface au sol : 57,29 m². - Situé au 4ème étage sur 5, ce qui assure luminosité et tranquillité. - Charges de copropriété : 1 887 €/an incluant l'eau froide. - Taxe foncière : 1 185 €/an. - Performance énergétique : DPE D. Ce superbe appartement, à vendre à Paris 12ème, allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Sa double exposition, ses grandes chambres et son aménagement optimisé en font un lieu de vie agréable dans un secteur recherché du 12ème arrondissement, proche du Bois de Vincennes, des commerces et des transports. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Votre agence FREDeLION Aligre vous propose à la vente cet appartement Paris 12ème à vendre, idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Paris, département Paris, Île-de-France. Ce superbe appartement de 4 pièces, d'une superficie de 113 m², se trouve en étage au sein d'une résidence sécurisée, dotée d'ascenseur et de gardienne. Entièrement rénové, ce bien se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon, et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, intégrant harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d'enfants aux volumes généreux (12,5 et 14,5 m²), une salle d'eau avec toilettes et une suite parentale de 17 m². L'appartement est fonctionnel et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Une cave est également incluse, ainsi qu'une possibilité de parking en sous-sol en supplément. Situé dans le quartier Picpus, reconnu pour son calme et sa qualité de vie, vous profiterez des commerces de proximité accessibles en moins de cinq minutes à pied, ainsi que des transports, écoles et de la proximité immédiate avec le bois de Vincennes, reachable en une dizaine de minutes. Ce bien constitue un excellent choix d'achat d'appartement à Paris 12ème, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d'un environnement agréable. Pour plus d'informations et découvrir ce bien en détail, visitez notre site FREDeLION.com ou contactez notre agence FREDeLION Aligre.

Découvrez ce magnifique appartement qui allie confort et modernité, niché au troisième étage d'un immeuble paisible. Avec sa superficie généreuse de 100,27 m², ce bien exceptionnel comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, et vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie agréable en pleine ville. Cet appartement est agrémenté d'une cave pratique pour le rangement et est desservi par un ascenseur. La situation géographique de cet appartement est un véritable point fort. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'une multitude de commodités. Que ce soit à pied ou en transport, chaque lieu important est à votre portée. À quelques minutes de marche, retrouvez des écoles ainsi que divers commerces pour faciliter votre quotidien. Sans oublier les transports publics qui desservent efficacement le quartier. Liste des surfaces des pièces : - Entrée : 8.14 m² - Séjour-Cuisine : 42.47 m² - Chambre 1 : 20.17 m² - Chambre 2 : 9.89 m² - Chambre 3 : 10.02 m² - Salle de Bain : 5.42 m² - Salle de Douche : 3.02 m² - WC : 1.14 m² Référence interne : 75GREPAS06V2

OPPORTUNITÉ UNIQUE - RUE DU RENDEZ VOUS - À PROXIMITÉ DE NATION - DUPLEX - TOUT EN CALME ET TRÈS LUMINEUX - Magnifique appartement/maison 6 pièces de 144 m² carrez, situé au sein d'une cour paisible d'une copropriété ancienne bien entretenue. Ce duplex à acheter Paris 12eme Arrondissement est à la fois calme et lumineux, et il offre une disposition idéale. Il comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine séparée (possibilité de créer une chambre), une chambre avec rangements, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous découvrirez un superbe double séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, deux belles chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Une cour (terrasse) vient compléter ce bien d'exception. Découvrez ce duplex Paris 12eme Arrondissement à vendre, situé dans le département de Paris en Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1942

DERNIERES OPPORTUNITES 3 et 4 PIECES / EMMENAGEZ DES A PRESENT ! Situé entre la rue du Niger et l'avenue de Saint-Mandé, Passage Saint-Mandé vous offre un cadre de vie unique. Ce quartier prisé combine l'effervescence parisienne avec la quiétude d'un environnement résidentiel verdoyant, à proximité du cœur de la capitale et de nombreux espaces verts et lieux de promenade, dont le Bois de Vincennes et le Lac de Saint-Mandé. Idéalement située, proche de plusieurs lignes de bus, le tramway T3a, les lignes de métro 1 et 6, le RER A. En franchissant le portillon, vous traverserez un jardin arboré avants de pénétrer dans un lieu intime, conçu comme un

iad France - Aurelie Leretaille vous propose cet appartement à vendre à Paris, situé dans le quartier Bel-Air Nord, à deux pas de la Coulée Verte. Ce 2 pièces traversant et lumineux, idéal pour un achat appartement Paris, s'accompagne d'une cave et offre un cadre de vie agréable et pratique. L'agencement comprend une entrée avec placard, un salon, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette indépendant. Rénové avec soin il y a environ 5 ans, ce bien se distingue par son parquet massif, créant une atmosphère chaleureuse. Il ne reste plus qu'à le personnaliser à votre goût. Fonctionnel, cet appartement à acheter à Paris se situe à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 28 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 128,69 €, soit 1 544,28 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 293 et classe climat : C indice 11. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Leretaille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 430 000 €

Appartement

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• 3 chambres
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Paris 12ème (75)

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À vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, cet appartement neuf haut de gamme de 4 pièces en VEFA est idéal pour un achat appartement PARIS 12. Situé dans le quartier Bel-Air / Picpus, il bénéficie d'une livraison imminente. Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32.Niché dans une rue calme, cet appartement est à proximité immédiate de la rue du Rendez-Vous et de ses commerces prisés. L'emplacement est remarquable, à quelques minutes du lac de Saint-Mandé et du bois de Vincennes, avec un accès facile aux lignes de métro 1, 6 et au RER A à Nation, assurant une connexion rapide à l'ensemble de la capitale.La résidence se distingue par son architecture en pierre de taille massive, inspirée d'un hôtel particulier. Organisée autour d'un jardin paysager, elle offre un cadre de vie sécurisé et intimiste, conforme aux normes modernes en matière de confort acoustique, thermique et environnemental.Situé au 3ème étage, cet appartement PARIS 12 à vendre s'étend sur 100 m² avec une exposition sud qui garantit une luminosité optimale. La pièce de réception, qui comprend un séjour et une cuisine ouverte, totalise 42 m² et s'ouvre sur une loggia, parfaite pour un moment de détente en extérieur.L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses. Le confort est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur collective, des menuiseries en bois-aluminium de haute performance et un système domotique pour le chauffage, les volets et la sécurité.Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter cette offre exceptionnelle.

À vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, sur l'avenue de Saint-Mandé, cet appartement de 4 pièces lumineux avec balcons, parking et vue dégagée est un bien idéal pour un achat appartement Paris 12ème. Avec une superficie de 88 m², ce bien se situe au 1er étage d'un immeuble de 1965 comprenant 9 lots. Bénéficiant de volumes équilibrés et d'une belle luminosité, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation. La distribution est fluide et fonctionnelle. Le séjour de 25 m², exposé Est/Ouest, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, tandis que la cuisine indépendante permet de nombreuses configurations. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi que plusieurs rangements intégrés. Bien que l'appartement soit à rénover, il offre une base saine et un véritable terrain d'expression pour un projet sur mesure. Une place de parking et une cave complètent ce bien, parfait pour une vente appartement Paris 12ème.

DERNIERES OPPORTUNITES 3 et 4 PIECES / EMMENAGEZ DES A PRESENT ! Situé entre la rue du Niger et l'avenue de Saint-Mandé, Passage Saint-Mandé vous offre un cadre de vie unique. Ce quartier prisé combine l'effervescence parisienne avec la quiétude d'un environnement résidentiel verdoyant, à proximité du cœur de la capitale et de nombreux espaces verts et lieux de promenade, dont le Bois de Vincennes et le Lac de Saint-Mandé. Idéalement située, proche de plusieurs lignes de bus, le tramway T3a, les lignes de métro 1 et 6, le RER A. En franchissant le portillon, vous traverserez un jardin arboré avants de pénétrer dans un lieu intime, conçu comme un

Prix au m² le plus bas

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5 349 €/m²

Appartement

• 5 pièces
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Paris 12ème (75)

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Trocadero Invest Immo propose à la vente un appartement traversant de 99 m2, 4 pièces, comprenant 2 chambres (possibilité d'en ajouter une troisième), avec jardin privatif et terrasse. Cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris est idéalement situé à proximité du bois de Vincennes, offrant un cadre de vie calme et familial. Situé au 1er étage en rez-de-jardin, il dispose d'une belle terrasse privative (17,6 m2) ainsi que d'un jardin de 97,6 m2 accessible depuis la terrasse. L'agencement se compose comme suit : - Entrée (9,5 m2) - Double séjour avec placard donnant sur l'avenue Saint-Mandé (34 m2) - 2 grandes chambres avec vue sur terrasse et jardin (13,5 m2 chacune) - Cuisine aménagée donnant sur la terrasse (13 m2) - Salle d'eau avec WC - WC séparés avec rangement et lavabo - Dégagement avec placard L'immeuble est équipé de 2 ascenseurs et comprend une cave au 2e sous-sol. Le chauffage est collectif. Ce bien à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris se trouve à deux pas de la rue du Rendez-Vous, de l'Hôpital Trousseau et Rothschild, ainsi que de l'Université Sorbonne Nouvelle et Saint-Michel de Picpus. À proximité, vous trouverez de multiples commodités : restaurants, boulangeries, boutiques, commerces et pharmacies. Les stations de métro Picpus (ligne 6) et Porte de Vincennes (ligne 1) sont à seulement 6 minutes à pied, tandis que la Place de la Nation (RER A et lignes 1, 2, 6, 9) se trouve à 12 minutes à pied. Les lignes de bus 26 et 64 assurent également la desserte. Cette résidence datant de 1970, de haut standing, est bien entretenue avec des parties communes en très bon état. Les copropriétaires disposent d'un local à vélos et poussettes au rez-de-chaussée. Les charges annuelles s'élèvent à 5.963,31 €, soit 496 € par mois. La taxe foncière pour l'année 2024 est de 2.493 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement dans le 12ème arrondissement de Paris.

Nous vous proposons ce superbe duplex de 144 m2 au sol (116 m2 loi carrez), situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété de charme. Il se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate des transports et des espaces verts emblématiques de l’Est parisien. Au 1er niveau: une entrée spacieuse avec rangements une pièce de vie de 46 m² lumineuse ouvrant sur un balcon une cuisine équipée une chambre avec sa salle de douche privative une chambre avec dressing une salle de bains avec baignoire et des WC séparés Au 2nd niveau: 2 chambres(22 et 16m2 au sol) Une salle de bain et des WC séparés Une cave complète ce bien Local Vélo pas de procédure en cours Charges courantes annuelles: 3000€/an Honoraires charge vendeur

Au sein d'un quartier très recherché du 12ème arrondissement, ce deux-pièces de 26 m² entièrement rénové représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre parisien. Situé en rez-de-cour, l'appartement profite d'un environnement particulièrement paisible et d'un atout rare à Paris : un espace extérieur privatif avec terrasse d'environ 8 m², idéal pour profiter d'un véritable prolongement du logement. Récemment rénové, le bien offre un agencement optimisé avec une cuisine équipée neuve, une chambre indépendante, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés.

À Paris 12ème arrondissement, dans le quartier de Bel-Air, découvrez ce duplex à acheter de 80 m² situé aux derniers étages d'un immeuble contemporain. Bénéficiant de 68 m² de terrasses et balcons, cet appartement offre une vue panoramique sur Paris, allant de la Tour Eiffel à La Défense. Sa triple exposition Est-Sud-Ouest garantit une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Le premier niveau comprend un élégant séjour avec cheminée, un espace cuisine, une grande chambre (possibilité d'une deuxième chambre), un dressing, une salle de bain et un WC. À l'étage, une cuisine ouverte s'ouvre sur deux superbes terrasses, accessibles par un monte-charge privatif. Ce bien rare, à la fois intime et spacieux, dispose également de deux places de parking et d'une cave. Une opportunité unique pour les passionnés de duplex à Paris 12ème arrondissement. Proximité immédiate avec les lignes de métro 1 et 6.

iad France - Stéphanie THIERRY vous propose en exclusivité : Dans le quartier Bel Air Nord, à proximité de la coulée verte et du métro ligne 1, découvrez cet appartement à acheter à Paris. Ce bien de 3 pièces offre la possibilité de 1 ou 2 chambres grâce à son double séjour modulable. Situé au 1er étage d'une copropriété des années 20, bien entretenue et sécurisée, il dispose d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre de belle taille, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle de bain avec baignoire. Un débarras pratique et une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est cosy, doté de beaux volumes et en bon état général. Profitez de la proximité des commerces sur la rue du Rendez-Vous et de la coulée verte pour vos balades. Le métro est accessible en 2 minutes à pied. Ce bien est une excellente opportunité de vente d'appartement à Paris, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 196,67 € (soit 2 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 48. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie THIERRY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 822587549.

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