Votre agence FREDeLION Aligre Paris 12 vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement Paris 12ème à vendre, idéalement situé à deux pas du marché d'Aligre. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 43,07 m² Loi Carrez, dispose également d'une véranda de 11 m². Localisé au rez-de-chaussée en fond de cour arborée avec emplacements pour vélos, ce logement comprend une cuisine ouverte sur un séjour exposé à l'Ouest, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La véranda est accessible depuis la chambre. Vous apprécierez la hauteur sous plafond de 3 mètres, la tranquillité de l'environnement et la vue sur la cour végétalisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 12ème.
Laforêt Bastille propose en Exclusivité à proximité de la Gare De Lyon, cet appartement PARIS à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en parfait état avec une cour pavée, ce bien de 3 pièces offre des volumes généreux. D'une superficie de 96 m² Carrez (100 m² au sol), il séduit par son agencement et ses espaces de vie confortables. L'immense pièce à vivre, avec une cuisine ouverte de 46 m², permet de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et WC, assurant confort et intimité. Cet appartement à acheter PARIS s'adapte à divers projets et se situe dans un environnement calme à proximité des transports. Calme et lumineux, il représente une belle opportunité d'achat appartement PARIS. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots. Charges annuelles : 2160 euros.
À vendre, appartement lumineux de 2 pièces situé dans le 12ème arrondissement de Paris, sur la rue d'Aligre, à proximité du marché et de la Gare de Lyon. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 12ème Arrondissement, se trouve dans un quartier vivant offrant toutes les commodités. Avec une superficie de 40,5 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC. Une cave saine vient compléter ce bien, qui bénéficie de faibles charges de copropriété de 100€/mois, incluant le chauffage. Pas de travaux à prévoir. La localisation est parfaite, avec un accès direct à la rue Aligre et à proximité des transports en commun (métros Reuilly Diderot, Ledru Rollin, quai de la Râpée). Vous serez également à deux pas de la Promenade Coulée Verte et des commerces de proximité. Pour découvrir cet appartement Paris 12ème Arrondissement à vendre, contactez Aimen Mejri au 0615400251.
En exclusivité, idéalement situé à proximité des commerces, du marché d’Aligre, des transports de la Gare de Lyon et entièrement au calme, un appartement traversant 4 pièces de 100m² au sol (98.53m² Carrez) en très bon état, au 2e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Parfaitement agencé ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie de 42m² en angle éclairée par 4 fenêtres avec cuisine ouverte, 3 chambres au calme sur cour, 2 dressings, une salle de bains avec fenêtre et WC séparé. Possibilité de créer une deuxième salle de bains et un second WC. Très bon classement énergétique (C) pour un confort de vie respectueux de l’environnement. Une grande cave vient compléter les atouts de ce bien et un parking est disponible dans le quartier en option.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble , cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une excellente localisation, à seulement quelques pas du marché d'Aligre et du métro Ledru-Rollin. Exposé Sud, il est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. Le bien a un excellent DPE et est à proximité immédiate des commerces, marchés et transports. A rénover, idéal pour un amateur de travaux souhaitant façonner son intérieur. Un beau potentiel pour créer un appartement confortable et personnalisé dans un quartier vivant et recherché. Charges : 250 euros / mois Pour plus de renseignements, merci de Contacter Annick au 06.99.97.24.52 La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Annick Deutchiebe (EI) Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 822 634 283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Annick Deutchiebe (EI) Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 822 634 283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : appartement Paris 12e, idéalement situé rue de Chaligny, à proximité du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), de la Gare de Lyon et du populaire marché d'Aligre. Cet élégant 2 pièces de 53 m², entièrement rénové avec soin, se trouve au 4ᵉ étage d'un bel immeuble haussmannien datant des années 1880, bien entretenu et avec gardienne. Cet appartement lumineux et calme allie le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) à un confort moderne. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m², d'une chambre confortable sur cour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau contemporaine avec sèche-serviette et de WC séparés. La rénovation réalisée avec des matériaux de qualité, ainsi que le double vitrage, assurent un excellent confort au quotidien. En prime, une cave vient compléter ce bien. La copropriété est bien entretenue et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2 100 €. Ce type d'achat appartement Paris représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un appartement à acheter Paris.
Votre agence FREDeLION Aligre vous propose un appartement à acheter Paris 12ème, un bien d'exception de 150 m2 Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, accompagné d'un gardien. Accessible par une élégante galerie, cet appartement familial se compose d'une entrée de réception, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un dressing. Ce bien dispose de 4 cheminées, d'un parquet massif, de magnifiques moulures et de charmantes huisseries. Vous serez également séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son ensoleillement. Deux grandes caves complètent cette vente appartement Paris 12ème. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en Île-de-France.
iad France - Stéphanie Berrebi vous propose : **Appartement de caractère – Entre Gare de Lyon et Place D'Aligre**Cet appartement à vendre, situé au cœur du 12e arrondissement de Paris dans le département Paris, Île-de-France, est un bien rare niché au cinquième étage, sous les toits. À proximité du Marché d'Aligre, des commodités et des transports, cet espace se caractérise par son calme exceptionnel et son agencement atypique, idéal pour ceux qui recherchent un achat d'appartement à Paris.Dès l'entrée, vous serez conquis par la configuration circulaire de ce lieu, particulièrement agréable durant l'été. La pièce de vie spacieuse et lumineuse intègre une cuisine ouverte conviviale, où le charme de l'ancien se mêle à des peintures récentes de deux ans qui offrent une touche de modernité. L'appartement, entièrement tourné vers la cour et situé en étage élevé, bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct.Côté nuit, l'espace est judicieusement agencé pour une vie familiale sereine ou une colocation. Il comprend trois chambres confortables, dont une suite avec salle de bain et toilettes privatives, une seconde chambre avec dressing, et une troisième chambre avec accès à une seconde salle de bain (également accessible depuis le séjour). Une cave complète ce bien de qualité.Pour un achat en toute sérénité, cet appartement a été repeint récemment, vous permettant d'emménager sans travaux. Des travaux de ravalement de la cour et de consolidation de l'immeuble ont été réalisés en 2023. La réfection complète de la toiture, incluant l'isolation thermique, est prévue pour 2027 et entièrement financée par le propriétaire actuel, ce qui garantit une amélioration future du confort et des performances énergétiques.Cette annonce immobilière concerne 6 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 173,87 € (soit 2 086,44 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de cet appartement est classée E avec un indice de 325, et la classe climat également E avec un indice de 69. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145.
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Situé dans le quartier animé de Village Faidherbe, rue du Faubourg Saint-Antoine à Paris 12, cet appartement à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer. Eylau Immobilier vous propose en vente un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 69,06 m2 carrez, au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1800, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour calme avec une cuisine ouverte de 38 m2 exposée Sud, d'une grande chambre, d'une chambre enfant ou bureau, d'un dressing avec espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Typiquement faubourien, cet appartement Paris à vendre est traversant et sans vis-à-vis, avec des poutres apparentes, une cheminée fonctionnelle dans le séjour, ainsi que du parquet et des tomettes. A l'intérieur de la copropriété, des racks à vélo sont à votre disposition, et un placard à poussettes se trouve au rez-de-chaussée. Le quartier est dynamique et familial, à proximité de tous les commerces du Faubourg Saint-Antoine, du village Faidherbe et du marché d'Aligre. Idéalement situé, cet appartement est à deux pas des arrêts Faidherbe - Chaligny (ligne 8) et Reuilly-Diderot (ligne 1), non loin de Rue des Boulets (ligne 9) et de Nation (lignes 1, 2, 6, 9, RER A). La Gare de Lyon, accessible en 10 minutes, dessert le RER A et D ainsi que les lignes de métro 1 et 14.
Vaneau vous propose en exclusivité la vente d'un appartement Paris 12ème à vendre, situé entre la Gare de Lyon et le Marché d'Aligre, dans un magnifique immeuble en pierre de taille au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une cuisine avec une deuxième entrée de service. Une cave complète également ce bien. Un bail est annexé à la vente de cet appartement avec une occupante, en vigueur depuis le 14 mai 1998. Le montant du loyer est de 2 189,78 Euros hors charges. Loi Alur : Mandat n° 21 505 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 960 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification disponibles sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Cet appartement est une belle opportunité d'achat appartement Paris 12ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.
EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur, primo-accédant ou pied-à-terre - Le Groupe H&B Immobilier vous propose cet appartement à acheter à Paris. Ce studio avec chambre en mezzanine de 27,5 m2 Loi Carrez (31 m2 pondérés / 36,4 m2 au sol) est situé au 1er étage (sur rue) d'un immeuble de caractère datant de la Révolution Française. Profitez d'un cadre CALME et ENSOLEILLÉ, sans vis-à-vis, avec une exposition SUD-OUEST. Le bien offre de beaux volumes (3,35 m de hauteur sous plafond) et des poutres apparentes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel, et il garantit une belle rentabilité locative (1350 EUR HC / mois selon l'encadrement des loyers). Son plan modulable et ses charges de copropriété très modérées en font un choix judicieux. Idéalement placé dans le quartier prisé des Quinze-Vingts, à proximité du marché d'Aligre et du Bassin de l'Arsenal, au sein d'une rue calme et commerçante chargée d'histoire, le bien est proche de toutes commodités - Métro Ledru-Rollin (2 min) / Métro Bastille (4 min) / Gare de Lyon (7 min). La copropriété est saine et bien tenue, avec un bon syndic, des parties communes rénovées en 2025 et aucune procédure en cours. Contact : Théo au 06.22.44.76.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris sous le numéro 833 524 093.
L’agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon–Diderot vous propose ce charmant studio de 26 m² bénéficiant d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant et commerçant. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Gare de Lyon et à 4 minutes du Marché d’Aligre, En rez-de-chaussée, au sein d’une cour intérieure calme, l’appartement offre un cadre paisible à l’abri de l’agitation urbaine. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de plus de 20 m² avec coin cuisine ainsi que d'une salle d’eau avec WC Son agencement optimisé et sa situation privilégiée en font un bien idéal pour un investissement, un(e) jeune actif(ve) ou comme pied-à-terre parisien. Proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et du célèbre Marché d’Aligre. À visiter sans tarder ! Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12 https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/
75012 – PARIS – QUARTIER GARE DE LYON - GRAND APPARTEMENT TRAVERSANT DANS IMMEUBLE HAUSSMANNIEN D'ANGLE – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sébastien Dômont vous présentent en exclusivité ce grand appartement traversant de 4 pièces, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien d'angle, sécurisé avec gardien, à moins de 100 mètres de la Gare de Lyon et à 500 mètres du marché d'Aligre. Avec une surface de 88 m² Carrez et une double exposition, ce bien conjugue le charme de l'ancien (Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, hauteur sous plafond 2,8m) et une organisation idéale : - Une entrée élégante avec porte blindée et interphone desservant l'ensemble des pièces - Un salon avec cheminée d'époque en marbre, ouvert sur une vaste salle à manger (ensemble de 32 m²), exposition Est - Une cuisine dinatoire indépendante, avec porte de service - Deux chambres lumineuses, chacune avec dressing - Une salle d'eau avec coin buanderie et un WC séparé avec fenêtre sur cour Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Contact : Sébastien Dômont (06 zero six; 12 douze; 61 soixante et un; 87 quatre vingt sept; 29 vingt neuf) sdomont@efficity.com Mon équipe et moi sommes à votre écoute pour estimer ou vendre votre bien partout en France. Par ailleurs, je recherche 2 consultants indépendants pour renforcer notre équipe sur Paris 12e et les arrondissements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Dômont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°827570011. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Situé dans le 12ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve rue Biscornet, dans une zone calme et prisée, à proximité de la Place de Bastille et des Quais de Seine. Villaret Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement rénové avec soin, d'une superficie de 48,35 m2 Loi Carrez et d'un petit débarras sur le palier. Cet appartement traversant Est/Ouest et lumineux est situé au 2ème étage sans ascenseur et se compose d'une entrée menant vers un bel espace dînatoire avec cuisine ouverte aménagée, équipée et îlot, ainsi qu'une arrière cuisine. Vous découvrirez également un salon donnant sur la rue, une charmante chambre au calme sur cour avec dressing, et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de nombreux rangements sur mesure et n'exige aucun travaux. Les fenêtres sont en double-vitrage et une cave est incluse au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Paris 12ème.
Villaret Immobilier vous propose en exclusivité, au cœur du quartier d'Aligre dans le 12ème arrondissement de Paris, un agréable deux-pièces avec balcon donnant sur une cour végétalisée, offrant un cadre calme. Cet Appartement à acheter Paris 12ème se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte, d'un balcon spacieux, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Il est également possible d'acquérir une place de parking en sus.
PARIS, Paris (75), Île-de-France : Situé à proximité du marché Aligre et de la Gare de Lyon, Century 21 CHORUS vous invite à découvrir cet appartement PARIS à vendre, idéal pour ceux recherchant un achat appartement PARIS. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée sur rue avec une linéaire d'environ 3 mètres. En excellent état, il offre un espace de 12.34 m², un débarras de 1.60 m², ainsi qu'une grande cave saine de 4.70 m². Des arrivées d'eau sont déjà prévues. Cette annonce est présentée par Andrew GILL EI, agent commercial (RSAC 847598927).
En exclusivité, à proximité du marché d'Aligre, découvrez cet appartement à vendre à Paris 12ème, un véritable havre de paix donnant entièrement sur jardin. Actuellement en configuration 3 pièces, cet espace peut être transformé en 4 pièces (comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau) après quelques travaux, comme l'indique le plan d'architecte disponible dans l'annonce. L'appartement se compose d'une entrée distribuant un grand salon de 28 m², d'une cuisine séparée et aménagée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace nuit avec deux grandes chambres de 16 m² et 13 m². Une cave vient compléter ce bien. Profitez de cette opportunité unique pour achat d'appartement à Paris 12ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des métros Faidherbe-Chaligny, Ledru-Rollin et Reuilly-Diderot, au cœur du dynamique quartier Faidherbe/Aligre, IMOP vous propose en exclusivité ce bel appartement 2/3 pièces de 58 m² au 2ème étage d'un immeuble élégant datant de 1880. Avec ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle, ce bien séduit par son charme authentique et son potentiel à personnaliser. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement intégrés qui optimisent chaque mètre carré. La pièce principale de 25 m² baigne dans la lumière grâce à ses grandes fenêtres, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle sauf à être réorganisée selon vos envies, s'accompagne d'une salle d'eau moderne avec WC, équipée pour accueillir un lave-linge. Une chambre cosy avec rangement complète ce bien, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre pour répondre aux besoins de toute famille ou d'un investisseur recherchant un appartement adaptable. Le double vitrage et le chauffage individuel au gaz récent garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Le bien nécessite un simple rafraîchissement, vous permettant de mettre en valeur ses éléments d'origine et sa belle hauteur sous plafond. Le quartier Faidherbe/Aligre est particulièrement recherché pour son ambiance vivante où se côtoient marchés traditionnels, commerces de proximité de qualité et une grande diversité de restaurants. La position centrale facilite les déplacements en transport, tout en bénéficiant d'un environnement calme et convivial. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité résidentielle de cette adresse. Cette copropriété bien entretenue, composée d'environ 30 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure. Les charges annuelles maîtrisées incluent notamment l'entretien des parties communes et un récent appel de fonds pour la toiture qui a été voté et payé. En somme, un investissement durable dans un secteur qui ne cesse d'attirer. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 9900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement Paris 12ème à vendre de trois pièces, d'une superficie de 57.4 m², a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un salon, de deux chambres donnant sur cour, d'une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d’eau contemporaine et d'un wc séparé. Chaque mètre carré a été optimisé pour le confort. Cet appartement à acheter Paris 12ème est prêt à vivre, avec des fenêtres double vitrage et une chaudière récente. Idéal pour une famille ou pour un investisseur, sa localisation est stratégique, à moins de 3 minutes à pied de la Gare de Lyon, du Marché d'Aligre et de la Coulée Verte, le tout dans le département de Paris, en région Île-de-France.
ALIGRE À deux pas du célèbre Marché d'Aligre, appartement de 2 pièces avec terrasse arborée (en jouissance exclusive) au calme absolu, en rez-de-jardin, d'un immeuble récent (1991) parfaitement entretenu. En bon état général (peintures récentes, portes-fenêtres et stores électriques neufs), il offre une entrée, un séjour et une chambre ouvrant tous deux sur la terrasse, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un véritable havre de paix au cœur d'un quartier vivant et recherché ! Une cave vient compléter ce bien. Possibilité profession libérale Bien proposé par Krystel DROUILLET EI, agent commercial (RSAC 837685411)
PARIS 12ème - TOIT IMMOBILIER vous propose un agréable appartement à acheter à PARIS, situé au cœur du quartier Bel-Air. Cet appartement PARIS à vendre de 2/3 pièces offre une superficie de 56,28 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1975 bien entretenue et sécurisée. Ses atouts : volumes généreux, lumière naturelle et calme absolu. Ce bien se compose d'une entrée avec placard de rangement menant à une pièce de vie lumineuse donnant sur jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée aménagée. Côté nuit, découvrez une grande chambre, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver et un wc séparé. L'agencement actuel permet d'ouvrir le coin nuit sur la pièce à vivre, ou de créer facilement une chambre supplémentaire par cloisonnement. Parmi les autres avantages : huisseries en double vitrage, calme, cave privative et balcons. Un emplacement de parking est disponible en sus du prix. La situation géographique est parfaite, à proximité des commerces, des transports (M6 Bel-Air, bus), des écoles, des restaurants et d'espaces verts. (Honoraires de 6,32 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 36 lots d'habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4 404 euros. Paul BOIXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
À vendre : appartement PARIS à deux pas du métro Gare de Lyon, dans un bel immeuble haussmannien de la rue de Lyon. Ce superbe deux pièces de 50,20 m², entièrement refait à neuf, se situe en rez-de-chaussée sur cour, garantissant ainsi un calme absolu. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés. La hauteur sous plafond est très agréable. Ce bien rare permet également d'exercer une profession libérale (médecin, avocat, comptable, etc.). Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement à acheter PARIS est idéalement placé dans un quartier vivant et dynamique, bien desservi et facilement accessible.
Découvrez cet appartement à acheter Paris 12ème, proposé en exclusivité par votre agence FREDēLION Aligre. Situé à proximité du marché d’Aligre, cet appartement 2/3 pièces de 51,35m² Loi Carrez se trouve au 2e étage sans ascenseur, dans une copropriété avec cour arborée et emplacements pour vélos. Le bien comprend une cuisine dinatoire qui dessert la salle de bains avec WC, ainsi que la chambre et le séjour, tous deux exposés à l'Ouest. Vous serez séduit par les tomettes d’origine et les cheminées, dont l'une est encore fonctionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre cet appartement Paris 12ème à vendre à votre goût. Une grande cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 12ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.
Le Groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement idéalement situé dans le quartier prisé d'Aligre, à Paris 12ème, à seulement 100 mètres du marché d'Aligre et à 4 minutes du métro Ledru-Rollin (ligne 8). Cet appartement de 34,60 m² loi Carrez (34,86 m² au sol) se trouve au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble en pierre de taille datant du début du XXe siècle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 19 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, il présente un plan optimisé et un environnement calme. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris 12ème, le DPE étant améliorable avec le remplacement des fenêtres et de la chaudière individuelle au gaz. Professions libérales autorisées. Détails sur la résidence : DPE : F - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 190 € et 1 660 € - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1 331 euros - Taxe foncière : 539 euros - Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC - Montant net vendeur : 325 472 euros. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour consulter les détails de nos tarifs, rendez-vous sur www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, acteur majeur de l'immobilier de prestige à Paris et en Île-de-France depuis 1972.
Découvrez cet appartement à vendre à Paris 12ème, idéalement situé à quelques pas du marché d'Aligre, dans une copropriété bien entretenue disposant d'un concierge et ayant récemment bénéficié de travaux de ravalement. Ce 2 pièces en rez-de-chaussée, donnant entièrement sur cour et orienté au Sud, offre un cadre calme et agréable. Il comprend une cuisine indépendante et multiple possibilités d'agencement. Profitez de la proximité des commerces et des transports, notamment la Gare de Lyon. Cet appartement Paris 12ème à vendre est parfait comme pied-à-terre, pour un premier achat ou comme cabinet pour une activité libérale. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 12ème dans le département Paris en Île-de-France.
Découvrez cet appartement à vendre Paris 12ème, proposé en exclusivité par votre agence FREDeLION Aligre. Situé dans une copropriété à proximité du marché d'Aligre, ce 2 pièces se trouve au 3e étage sans ascenseur. Il comprend une cuisine dès l'entrée, un séjour lumineux sur rue exposé à l'ouest, une chambre donnant sur cour et une salle d'eau avec wc. Une cave est incluse avec le bien. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cet appartement à acheter Paris 12ème, actuellement redécoré par une intelligence artificielle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 12ème dans le département de Paris et la région Île-de-France.
75012 - PARIS - BOULEVARD DIDEROT - GARE DE LYON - STUDIO - 1ER ÉTAGE - LUMINEUX - 3 FENETRES - CALME - SÉCURISÉE - GARDIEN - DPE E - 19M2 ATOUTS = Quartier très recherché du 12ème arrondissement Boulevard DIDEROT, idéalement placé entre La Gare de Lyon et Reuilly Diderot, proche commerces et transports, copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, vendu libre de toute occupation, à quelques pas de La Coulée Verte, BON DPE - E. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce studio de 18,96m2 carrez , situé au 1er étage sur cour. Le studio comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée, une belle pièce de vie avec une grande fenêtre, une pièce d'eau avec WC type sanibroyeur. La possibilité d'installer un vrai WC a été confirmée par le vendeur. A visiter au plus vite. Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
BASTILLE - GARE DE LYON : idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, Century 21 CHORUS vous présente ce magnifique bien en rez-de-jardin et à l'abri des regards. Entièrement sur cour particulière et en parfait état, il dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Une grande cave saine complète ce bien. Abri pour vélo et poussettes. Immeuble en parfait état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1470.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Andrew GILL EI, agent commercial (RSAC 847598927)
Entre la Gare de Lyon et le marché d'Aligre, nous vous présentons un appartement à vendre de 151 m² Carrez, situé au cœur du 12ème arrondissement de Paris, dans un bel immeuble en pierre de taille. Ce bien, en parfait état, se trouve au 4ème étage et offre une entrée, une vaste double réception de 50 m² exposée plein ouest avec une vue dégagée, ainsi que trois belles chambres et deux salles d'eau avec toilettes. Ce logement dispose de parquet, de moulures, d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, avec des volumes équilibrés et harmonieux. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe Paris 12ème, au sein du département Paris et de la région Île-de-France. Loi Alur : Mandat n° 21966 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5092 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.
Découvrez cet appartement à acheter Paris 12ème, situé au cœur d'une copropriété fleurie et accueillante. Profitez de son ascenseur et de sa localisation donnant sur une rue calme. Il se compose d'un salon lumineux grâce à ses deux fenêtres, idéal pour vos moments de détente. Le bien inclut également une chambre, une salle de bains fonctionnelle avec WC, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. À noter, vous bénéficierez d'une très grande cave de 20m², un atout rare. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 12ème.
Paris 12ème, GARE DE LYON - DIDEROT. Dans un immeuble ancien, venez découvrir ce magnifique deux pièces au 1er étage, en très bon état, zéro travaux, traversant, exposé NE. Composé d'un bel espace de vie de 21.77m2 (entrée, cuisine, séjour), d'une chambre de 9.87m2, d'une salle d'eau avec des WC. Hauteur sous-plafond : 2.71m. Une cave complète ce bien. Copropriété bien entretenue avec gardien et vélo friendly. Ne ratez pas cette belle pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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