Achat Appartement 4pièces à Paris 4ème (75) : 84 annonces

À vendre, appartement Paris 4ème situé quai Bourbon, au cœur de l'Île Saint Louis, dans un immeuble bien entretenu datant du XVIIème siècle. Cet appartement de 41,42 m² loi Carrez, se trouve au rez-de-chaussée, donnant sur une cour pavée et arborée. En parfait état et extrêmement calme, il a été rénové avec soin et des matériaux de qualité. L'agencement est optimisé, sans perte d'espace, et dispose d'une hauteur sous plafond de 3,35 m. L'appartement comprend un salon agrémenté de poutres et d'un parquet massif en chêne point de Hongrie, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec un dressing aménagé, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète cet appartement à acheter Paris 4ème, idéal pour un investissement de choix dans le département Paris, région Île-de-France.

Au cœur du Marais, à proximité de la rue Rambuteau, l'agence Villaret Immobilier vous présente un studio agréable à vendre, idéal pour un achat appartement Paris 4ème. Situé à un étage accessible par l'escalier, cet appartement Paris 4ème à vendre se distingue par sa jolie poutraison et sa belle hauteur sous plafond. Lumineux et calme, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Trois grandes fenêtres apportent une luminosité optimale à l'appartement. Le système de chauffage et l'eau chaude sont individuels. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est de catégorie D, ce qui en fait une option intéressante pour un appartement à acheter Paris 4ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

En plein coeur du Marais, rue des Archives, proche de l'Hôtel de Ville et de Beaubourg, très bel appartement entièrement rénové et conçu par un architecte. Situé au 4ème étage AVEC ascenseur, d'un immeuble pierre de taille. D'une superficie de 56,11m2 Carrez, ce 2 pièces comprend : une entrée dotée d'un superbe mur en pierres apparentes, un beau séjour double de 27m2 avec 2 fenêtres sur rue, exposé Ouest et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec une fenêtre sur courette, une suite parentale de 15m2 sur cour arborée au CALME, offrant un très grand dressing et une spacieuse salle d'eau ouverte sur la chambre et avec fenêtres, un WC séparé avec lave-mains. Plan rationnel, le tout dans une copropriété de standing au sein d'un quartier animé. Une cave au sous-sol complète ce bien de qualité. Volets métalliques aux fenêtres. Tous les matériaux sont nobles et contemporains. Coup de coeur assuré pour ce bel appartement. Une place de parking à vendre en option à proximité. Copropriété : 37 lots dont 13 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2020 euros. DPE nouveau 2026 Classe d'énergie G (452 kWh/m2an d'énergie primaire soit 238 kWh/m2an d'énergie finale) / GES C (0kgCO2/m2an) / estim. 2320EUR à 3190EUR, prix moyens des énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus, dit logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix affiché, honoraires inclus à 3.99% TTC.

Idéalement situé à deux pas des stations Pont Marie et Saint-Paul, cet appartement à vendre à Paris représente une opportunité rare d'achat dans un cadre de vie exceptionnel. Niché au calme au 2e étage d'un immeuble du XVIIe siècle parfaitement entretenu, cet appartement de 89,57 m2 (Carrez) allie modernité et charme. Il donne sur une cour pavée, assurant une tranquillité au cœur du quartier le plus prisé de la capitale. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec espace repas (possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux belles chambres de 16 m2 et 13 m2, dont une avec grande penderie, ainsi que d'un dressing aménagé, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les atouts de ce bien incluent un immeuble sécurisé avec gardien, digicode et porte blindée, ainsi que des équipements modernes tels que le double vitrage, la fibre optique et un chauffage individuel au gaz. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE DUMARAIS - Votre partenaire de confiance pour l'achat d'appartement à Paris - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

Saint Paul - Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en parfait état, cet appartement à vendre à PARIS offre 79,06m² loi Carrez dans un cadre de vie exceptionnel. Alliant le charme de l'ancien à une configuration idéale pour une vie familiale ou un visage de standing, cet appartement à acheter PARIS comprend une entrée, un séjour lumineux avec vue dégagée exposée au Sud, des parquets d'origine, des moulures et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres calmes et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains. Une partie de l'appartement est orientée sur une cour pavée et arborée. Une cave complète ce bien attrayant. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, établissements scolaires et transports, au sein d'un quartier très dynamique. Copropriété de 36 lots, dont 27 lots habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 5538 euros.

À vendre, appartement traversant de 3 pièces dans le quartier prisé du Marais, situé à Paris 4ème, dans le département Paris et la région Île-de-France. Au premier étage, cet appartement Paris 4ème à vendre se distingue par de grands volumes, une hauteur sous plafond de 3,70 m et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Le parquet d'origine (Versailles) ajoute une touche d'authenticité. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, cafés et sites culturels emblématiques. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Paris 4ème, avec un usage mixte possible en tant que résidence principale ou pour une activité professionnelle. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

75004 : RUE ST ANTOINE DOLY est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 67m2, idéalement situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et historiques de Paris, à seulement 50 mètres de la place des Vosges. Situé au 4e étage sur rue, exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un double séjour faisant office de salon et salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche. Une cave complète ce bien. À noter : l'ascenseur a été voté et sera installé prochainement, ajoutant un confort supplémentaire et une valorisation certaine au bien. Idéalement situé entre le Marais et la place de la Bastille, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux emblématiques du centre parisien, cet appartement à acheter dans le 4ème Arrondissement de Paris offre un cadre de vie recherché, alliant dynamisme et charme historique. Un bien rare dans un emplacement d'exception, à visiter sans tarder.

À quelques pas de la station de métro Saint-Paul, L'Immobilière Montaigne vous propose à la vente cet appartement familial d'exception, traversant, situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble du 19e siècle. Avec ses 111,04 m² Carrez, cet appartement Paris à vendre se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour, d'une cuisine entièrement équipée partiellement ouverte sur le salon, de deux belles chambres, d'une salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace buanderie-dressing pouvant être transformé en 3e chambre d'enfant ou en seconde salle d'eau. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres exposées sud, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, en partie sur divers monuments du Marais. Rénové avec goût et utilisant des matériaux de qualité, ce bien est 'prêt-à-vivre' et possède un charme parisien indéniable. Les prestations incluent parquet chevrons, carrelage, moulures, cheminées, poêles prussiens, double vitrage, stores, ascenseur, cave, digicode, interphone, porte blindée et nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont indépendants au gaz. La copropriété est très bien entretenue, avec un ravalement de façade récent. L'appartement est idéalement situé en plein cœur du Marais, à proximité de tous les commerces, transports, écoles, services, monuments, musées, parcs et jardins. Ce quartier prisé par les Parisiens et les touristes a également bénéficié d'évolutions favorables telles que la réduction de la circulation automobile, l'augmentation des pistes cyclables et la végétalisation des rues. Ce bien rare peut convenir à de nombreux projets immobiliers : résidence principale ou secondaire, investissement, ou location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris. Pour votre information, il s'agit d'un bien en copropriété sans procédure en cours. Prix de vente : 1 850 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 050 000 €

12 620 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,2 m²
• 2 chambres
• 

Paris 4ème (75)

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Situé en plein cœur de Paris, dans le 4ème arrondissement, cet appartement à vendre est à deux pas de l'hôtel de ville et de la rue de Rivoli, dans une rue piétonne historique du Marais, face à la tour Saint-Jacques. Ce superbe bien de 80,8 m² Carrez (83,2 m² au sol) est un 3/4 pièces très lumineux, situé au 3e étage d'un immeuble ancien, seul sur le palier. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre de beaux volumes et de nombreux rangements. L'appartement comprend une entrée, une double réception de 44,3 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un WC, deux chambres avec chacune sa salle de douche, ainsi que deux WC supplémentaires et un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Profitez de la proximité immédiate des commerces et des transports, avec la station Hôtel de Ville (métros lignes 1 et 11), Châtelet (métros lignes 1, 11, 14, 4, 7) et RER A, B et D. Appartement Paris 4ème à vendre, à visiter sans tarder dans le département de Paris, région Île-de-France!

Square's International vous propose à la vente cet appartement Paris 4ème à vendre, situé au cœur du quartier Montorgueil. Au deuxième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de réception de 118 m² dispose d'environ 6 m² de balcon. Entièrement rénové et lumineux, il se compose d'une entrée menant à une salle à manger avec cuisine intégrée, un vaste séjour d'environ 38 m² avec cheminée, ouvrant sur un large balcon filant, deux chambres, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement est idéalement placé à proximité de tous les commerces et du métro. Une cave complète ce bien. (33)155620909

Laforêt Paris Marais vous offre en exclusivité cet appartement à acheter à Paris, idéalement situé au cœur de la prisée rue de Rivoli, dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Ce bien familial de 86 m², situé au 2ème étage, dispose d'un balcon filant. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée et d'un séjour modulable qui peut être agrandi à plus de 30 m² en l'ouvrant sur une première chambre avec balcon privatif. Un couloir mène à une grande salle d'eau, un WC séparé, une deuxième chambre de 13 m² avec accès au balcon filant, ainsi qu'une troisième chambre de 14,36 m² avec son propre balcon. Récemment rénové et en excellent état, cet appartement à vendre à Paris a su conserver le charme de l'ancien avec parquet et moulures. Une grande cave saine et sécurisée, équipée de l'électricité, ainsi qu'un vaste local pour vélos et poussettes de plus de 20 m² viennent compléter ce bien. Les professions libérales sont autorisées. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à acheter dans le 4ème arrondissement de Paris, au cœur du Marais, à quelques pas des quais de Seine. Ce triplex de caractère, situé dans un bel immeuble du XVIIIᵉ siècle, vous séduira par son calme absolu et sa cour intérieure. Avec une superficie de 69,51 m² Loi Carrez (86,01 m² au sol), il offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. En entrant, vous serez accueilli par des rangements pratiques et des toilettes invités, suivis d'une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine semi-ouverte. Une véranda en jouissance exclusive apporte une luminosité agréable au quotidien. Au niveau inférieur, un espace voûté en pierre de Paris crée une atmosphère unique, idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint. À l'étage, la chambre principale dispose de placards intégrés ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une mezzanine complète ce bien, parfaite pour un espace de travail ou un couchage supplémentaire. Avec des commerces au pied de l'immeuble et des volumes atypiques, cet appartement Paris 4ème à vendre représente une opportunité rare dans le département de Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement Paris 4ème à vendre, situé près de la Place des Vosges et du Parc Royal. Catherine Piguet vous propose cet élégant appartement 4 pièces meublé, entièrement restauré, au 1er étage d'un magnifique immeuble en pierre dans le Marais. Avec son style contemporain, cet appartement est doté d'un agencement fonctionnel, de parquets en bois, de moulures raffinées et d'une cheminée. Profitez de cette opportunité pour réaliser un achat appartement Paris 4ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

899 000 €

10 333 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 87 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Saint Merri

Paris 4ème (75)

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Paris IV – Saint-Merri / Les Halles – Découvrez ce loft atypique de 87 m² niché dans une cour intérieure calme au cœur du centre historique. Ce bien, situé rue des Lombards, conserve une affectation commerciale tout en offrant un espace de vie à l'esprit atelier. L'agencement astucieux de ce loft offre une configuration ouverte avec de beaux volumes. Admirablement éclairé par sa hauteur sous plafond, il se distingue par ses poutres centenaires et ses murs en pierre, ajoutant une touche de charme et d'authenticité. La pièce principale se prolonge vers une cuisine ouverte qui est à la fois fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez également un accès au WC, à une buanderie et à l'espace de vie principal. La chambre lumineuse, équipée d'un bureau intégré, s'ouvre sur un petit extérieur privatif, parfait pour savourer des moments paisibles. Un dressing attenant, avec fenêtre, offre la possibilité de créer un espace bébé ou une petite chambre enfant. Une grande salle de bains avec une baignoire d'angle complète cet aménagement soigné. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, ce loft allie charme et prestations modernes et se trouve à proximité immédiate du Centre Pompidou, du métro Châtelet, des commerces, ainsi que des restaurants et lieux culturels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1765 € - Charges de copropriété : 126 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer à une expertise complète, un diagnostic réglementaire ou un avis juridique. Il est conseillé, avant toute décision d'achat ou d'investissement, de vérifier les données et de demander une estimation ou un contrôle réalisé par des professionnels habilités (notaire, diagnostiqueur, géomètre). Pour consulter la cartographie officielle des aléas (inondations, mouvements de terrain, risques industriels, sismicité), consultez www.georisques.gouv.fr. Le diffuseur décline toute responsabilité en cas de divergences constatées sans vérifications indépendantes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : appartement à acheter Paris 4ème, au cœur du Marais/St-Merri, dans une rue piétonne historique, à proximité du Châtelet, du centre Pompidou et du jardin de la Tour Saint-Jacques. Ce duplex de caractère, situé au sein d'un immeuble du 18ème siècle, bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'éléments architecturaux uniques, tels que des poutres, une cheminée en pierre et des fenêtres à meneaux. L'appartement se compose d'une entrée avec fenêtre, d'un grand salon double de 34 m² avec cheminée, d'une autre pièce qui peut servir de bibliothèque ou de seconde chambre de 22 m², ainsi que d'une cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre en angle avec un vaste dressing attenant de 10 m², une salle d'eau, un petit bureau donnant sur une cour charmante et un wc séparé. Cet appartement de 91,19 m² (surface Carrez) et 97,60 m² (surface totale) propose une excellente desserte en transports avec les métros Châtelet et Hôtel de Ville à proximité (lignes 1, 4, 7, 11 et 14) ainsi que les RER A, B et D. Les charges mensuelles s'élèvent à 235 €, avec une taxe foncière de 2.544 € par an. Une opportunité rare pour un achat appartement Paris 4ème, à visiter rapidement.

À vendre, dans le quartier prisé de l'Île Saint-Louis à Paris (75), cet appartement de 90 m2 offre 3 chambres et deux salles d'eau, avec la possibilité d'une troisième chambre. Situé aux derniers étages, il bénéficie de vues dégagées et d'une atmosphère paisible. Très lumineux, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Paris. Une partie indépendante peut être aménagée, idéal pour ceux souhaitant un appartement à acheter Paris.

Barnes le Marais vous propose en Exclusivité et en Off Market cet appartement situé au sein du somptueux Hôtel Colbert de Villacerf, accessible par ascenseur au 2ème étage. D'une superficie totale de 120 m2 (115 m2 Loi Carrez), cet appartement à vendre se compose de deux niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour exposé Sud Est avec une belle hauteur sous plafond atteignant 5 mètres, surplombant une magnifique cour d'honneur. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, une chambre, et une salle de douche avec toilettes. Le second niveau abrite une deuxième chambre, une salle de bains avec toilettes, un dressing, ainsi que deux espaces en mezzanine pouvant être aménagés en bureau ou en chambre supplémentaire. Vous serez charmés par l'emplacement très prisé, le calme ambiant, la luminosité, et les volumes généreux de cet appartement. Une cave saine ainsi qu'un emplacement de parking accessible par ascenseur sont inclus dans le prix de vente. Une gardienne est présente sur place. Exclusivité : Carole Delahaye : +33 6 45 02 47 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6.800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.850 € ~ 3.880 €.

EXCLUSIVITÉ. Situé quai de Béthune, cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve dans un immeuble du XVIIe siècle. D'une superficie de 98,46 m² Carrez et 112,35 m² en surface totale, cet espace de 3/4 pièces est idéal pour un achat appartement Paris 4ème. Au rez-de-chaussée surélevé, il présente de nombreux atouts : parquets, vitraux, moulures et cheminée, le tout avec une hauteur sous plafond d'environ 4,5 m. L'appartement comprend une entrée, un salon, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une cuisine séparée et dinatoire. Une 3e chambre double est également disponible en mezzanine, accessible par un escalier depuis la cuisine. Le chauffage est individuel au gaz, et la vue sur la Seine est remarquable. L'immeuble est sécurisé avec digicode, interphone et gardien, sans vis-à-vis et dans un environnement très calme. L'exposition plein sud est un atout supplémentaire, et les stations de métro Sully-Morland (ligne 7) et Saint Paul (ligne 1) sont accessibles en 2 et 5 minutes à pied respectivement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le département Paris, en Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 450 000 €

14 796 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

Paris 4ème (75)

À proximité immédiate de la Place des Vosges, cet appartement à vendre à Paris de 98 m² est situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2025. En retrait de l'animation du quartier, il offre un cadre de vie calme, au cœur d'un secteur central et recherché. Depuis l'entrée, la pièce de vie de 50 m² se déploie autour du salon, de la salle à manger et de la cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées, l'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un caractère charmant. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 18 m² et 23 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet appartement à acheter à Paris dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées et de très grands rangements intégrés, complétant ainsi cet ensemble harmonieux. La qualité de la construction, la distribution des volumes et la situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques du Marais font de cet appartement un bien rare sur le marché. Droits d'enregistrement notariés réduits. Un garage à vélos sécurisé de plain-pied est accessible au sein de l'immeuble. Proche du métro Bastille et Saint-Paul. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1010 euros et 1410 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81. RSAC : 510 809 171 Paris. Copropriété de 271 lots. Charges annuelles : 2420 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - Paris.

PARIS 4ÈME – PLACE DES VOSGES Au coeur de la mythique Place des Vosges, dans l'un des immeubles historiques les plus emblématiques de la place datant de 1690, intégré au prestigieux Grand Hôtel de Rohan, CHR Immobilier Consulting vous propose à la vente ce duplex de réception d'exception. Situé dans une copropriété remarquable, parfaitement entretenue et bénéficiant du plus grand jardin intérieur privé de la Place des Vosges, cet appartement de 155,82 m² Carrez a fait l'objet d'une rénovation complète d'un niveau rare, alliant patrimoine historique et prestations contemporaines haut de gamme. Déployé en duplex, il se distingue dès l'entrée par des volumes spectaculaires et une hauteur sous plafond atteignant 5,60 mètres. La vaste pièce de réception, sublimée par un parquet Versailles, des moulures et staff réalisés par Auberlet amp; Laurent, s'organise autour d'une cheminée d'époque et est magnifiée par des luminaires Baccarat, collection Zénith by Starck. La cuisine dînatoire sur mesure, entièrement équipée d'un électroménager professionnel Gaggenau, Miele et Neff, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble élégant et fonctionnel. La partie nuit propose deux chambres, dont une superbe suite principale au second niveau avec espace bureau sur mesure, dressing aménagé et vaste salle de bains en marbre avec douche à l'italienne. Une seconde chambre avec sa salle d'eau permet de recevoir en toute indépendance. La configuration de l'appartement permet également la création d'une troisième chambre si nécessaire. Entièrement climatisé et doté d'une isolation phonique et thermique performante (fenêtres triplex), ce bien conjugue matériaux nobles, excellence artisanale et confort contemporain. Une cave complète ce bien rare. Possibilité de stationnement à proximité. Copropriété sécurisée avec gardienne et vidéosurveillance. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 16 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1418.00 et 1919.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Bovy vous propose: Paris IVème — Saint-Merri / Beaubourg - Comme une maison perchée sous les toits — Duplex de caractère avec vues Au chevet de l’église Saint-Merri, au quatrième et dernier étage sans ascenseur d’un bel immeuble du XVIIème siècle inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, ce duplex développe 130,5 m² au sol (90 m² loi Carrez). Baigné de lumière, il offre des volumes remarquables et des vues dégagées sur l’église Saint-Merri et le Centre Pompidou. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa double hauteur, où poutres anciennes, tomettes et cheminée fonctionnelle composent un ensemble au charme rare. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace de réception. Ce niveau accueille également une grande chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, un espace bureau ou chambre d’appoint prolonge la perspective, distribuant une seconde chambre et une salle d’eau avec toilettes. L’ensemble dégage un véritable esprit de maison sous les toits, dans un environnement historique et confidentiel. La configuration actuelle privilégie les volumes, mais le plan, particulièrement modulable — sans murs porteurs — offre de nombreuses possibilités de réinterprétation selon les usages et les envies. Un bien singulier, destiné à une clientèle sensible au caractère de l’ancien et à l’unicité des lieux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 4ème, situé au cœur de Paris sur l'Ile de la Cité. Avec ses 118,09 m² en Loi Carrez (122,38 m² de surface habitable), cet appartement a bénéficié d'une rénovation ultra luxueuse, combinant le charme de l'ancien et le confort moderne. Perché au dernier étage d'un élégant immeuble de standing avec ascenseur, il se compose d'une galerie d'entrée menant à une cuisine aménagée et à une vaste pièce de vie. Sa hauteur sous plafond de 4 mètres et ses ouvertures uniques offrent une vue imprenable sur les tours et la flèche de Notre-Dame. Deux suites viennent compléter ce bien, accompagnées d'une salle d'eau aux finitions raffinées. Ce bien, traversant et lumineux, offre une atmosphère digne d'une suite d'hôtel, avec des tonalités subtiles et des menuiseries sur mesure. Situé dans une copropriété sécurisée et gardiennée, cet appartement à acheter Paris 4ème assure le calme tout en étant à proximité de l'effervescence parisienne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 6,864 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940€ et 2700€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence des Enfants Rouges a le plaisir de vous proposer ce duplex traversant de 95m2 situé aux 1er et 2ème étages avec ascenseur d’un immeuble recherché de la prestigieuse Place des Vosges. Au 1er niveau, un grand séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de 4 fenêtres donnant sur une très belle cour d'honneur. A l’étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre sur cour et une chambre donnant sur rue, une salle de douche, et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Prestations : Calme, Exposition Est/Ouest, Vues agréables, Immeuble de haut standing DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTORGUEIL - Square's International vous propose cet appartement Paris 4ème à vendre, situé au troisième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien traversant de 120m2, en excellent état et baigné de lumière, se compose d'une entrée menant à un vaste séjour de 43m2 ouvrant sur un balcon d'environ 6m2, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres, de deux salles de bains, de deux wc et de nombreux rangements. L'emplacement est idéal, à proximité de tous les commerces et du métro. Une cave complète cette offre. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 4ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

L'office notarial Christine LE BIHAN et Immobilier.notaires® vous présentent un appartement à vendre à PARIS 4, dans le département de Paris, région Île-de-France. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 4 pièces d'une superficie de 111,04 m2 a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon avec cheminée, ainsi que de deux belles chambres. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie et un dressing complètent cette offre. De plus, une grande cave de 15 m2 en sous-sol est incluse. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information, contactez le 01.56.07.23.69. Cette annonce est proposée par l’étude Christine LE BIHAN - Notaires à Paris.

En plein coeur de l'Ile Saint Louis, au 2ème étage sur une cour arborée, un appartement de 85,04m² loi Carrez avec 2 chambres exposé au sud. Il se compose d'une entrée, d'une réception de 38m² avec une hauteur sous plafond de 3,10m et des fenêtres cintrées. Une cuisine indépendante attenante à la partie salle à manger, une belles chambre de 19m² avec sa salle de douche et wc, une seconde chambre de 11m², un office et une salle de douche avec wc. Cet appartement a gardé des éléments anciens tels que les boiseries, le parquet Versailles et une belle cheminée en marbre. Cet appartement est au calme absolu. 2 caves complètent ce bien. Gardienne dans l'immeuble.

Opportunité exceptionnelle d'achat appartement Paris 4ème au cœur de l'île Saint-Louis ! Cet appartement à vendre à Paris 4ème est un bien rare, offrant un calme absolu et une luminosité exceptionnelle. D'une superficie de 90 m² (88,55 m² loi Carrez), il se compose de quatre pièces réparties sur trois niveaux. Au 4ème étage, vous trouverez une entrée avec penderie et rangements, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant. Au 5ème étage, le salon-salle à manger spacieux et lumineux est agrémenté de poutres, de tomettes et d'une cheminée en pierre, avec une cuisine ouverte attenante. Vous disposerez également d'une chambre principale avec sa salle de bains et ses toilettes. Enfin, au 6ème étage, une chambre traversante avec douche et toilettes vous offre une jolie vue sur Notre Dame. Chaque niveau bénéficie de son entrée indépendante, permettant une personnalisation selon vos envies. Les travaux récents sur la toiture et le ravalement des façades garantissent une excellente condition du bien. Ce bien inclut également une cave. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Paris 4ème !

Découvrez cet appartement à vendre dans un immeuble haussmannien en pierre de taille de bon standing, situé dans le 4ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. D'une superficie de 90 m² habitables (83.87 m² Loi Carrez) et situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est/Sud sur rue et Sud/Ouest sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un double séjour de 33 m² s'ouvrant sur de charmants balconnets, de trois chambres, dont deux donnant sur cour avec également leur balconnet, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi qu'une cave. Ce bien présente de nombreux atouts, notamment des vues dégagées sur les toits de Paris, tout en étant à proximité des commerces, des transports et des écoles réputées. Situé dans une rue peu fréquentée et calme, cet appartement de luxe dans le 4ème arrondissement de Paris représente une opportunité d'achat intéressante.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 4ème, situé aux troisième et quatrième étages d’un immeuble ancien avec ascenseur. Ce duplex spacieux dispose d'une surface de 157,08 m² loi Carrez (163,94 m² au sol) et se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une double réception s'ouvrant sur une terrasse arborée de 20,91 m², orientée est et sud. Au niveau inférieur, vous trouverez une entrée avec un espace bureau, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes. L'immeuble est sécurisé avec gardien, digicode et interphone. Cette propriété représente une belle opportunité de vente d'Appartement de luxe Paris 4ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

En plein cœur de l’île Saint-Louis, au sein d’une charmante cour pavée, découvrez ce superbe appartement de 77,31 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée. Un lieu au caractère affirmé, mêlant charme de l’ancien, volumes généreux, atmosphère chaleureuse et calme absolu. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de réception avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont l’une avec salle d’eau et WC attenants, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un bel espace en mezzanine offre une possibilité de couchage ou de bureau supplémentaire. Une cave complète ce bien rare. Un appartement atypique et authentique, on s'y sent comme dans une maison.

Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas du métro Saint-Paul, au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement à fort potentiel. Offrant une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière, ce bien calme et bien distribué se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC séparés. Son plan sans perte d’espace et son authenticité en font un bien rare sur le marché. Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr