Achat Appartement dans le quartier Arsenal à Paris 4ème (75) : 40 annonces

Exclusivité - À saisir, cet appartement à acheter Paris 4ème est idéalement situé entre la Place des Vosges et Bastille. D'une superficie de 37m2 en carrez, il offre des prestations rares. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement Paris 4ème à vendre se compose d'une pièce de vie de 26m2 (anciennement séjour et chambre séparée) donnant sur un balcon filant orienté plein Ouest, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Sur le palier, il bénéficie également d'un cagibi servant de buanderie et d'une cave de 3m2. Les points forts incluent une rue très calme, une vue dégagée et charmante, une excellente luminosité, du parquet Point de Hongrie et un local à vélo. DPE E. Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à Paris, d'environ 61 m2, situé au 3e étage d'un immeuble de belle facture dans le quartier de l'Arsenal. Traversant Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une très belle luminosité. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un parquet en point de Hongrie, des moulures, des cheminées et de beaux volumes. Un élégant vitrail d'époque signe la circulation et confère au lieu un caractère unique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bains et de ses toilettes. Le plan fluide offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de deux chambres. Une cave accompagne ce bien typiquement parisien, idéal pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter à Paris, souhaitant vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés du 4e arrondissement, dans le département Paris, région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

Magnifique appartement avec autorisation Airbnb 365 j/an En plein cœur de Paris, venez découvrir ce bien UNIQUE, au charme rare, pied-à-terre ou/et investissement locatif à FORTE RENTABILITÉ. Cet appartement bénéficie d’une autorisation officielle de changement de destination en hébergement hôtelier, validée par la Direction de l’Urbanisme de Paris - Un atout exceptionnel permettant une exploitation en location courte durée 365j/an. Idéal pour : -Investisseur recherchant une rentabilité élevée -Vivre dans le centre de Paris, avec tous ses avantages -Exploitation en Airbnb -Placement sécurisé dans un secteur très recherché CONFIGURATION OPTIMISÉE Situé en rez-de-chaussée sur une jolie cour fleurie, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie rare à Paris. -Grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte -Une chambre (possibilité d’aménager une seconde chambre) -Salle de bain + WC -Belle hauteur sous plafond : 3,15 m (jusqu'à 3m65 au faîtage) -Superbe luminosité grâce à 4 vélux et une baie vitrée de 6 m. >>> Une atmosphère « comme une maison » alliant charme et confort. PERFORMANCE LOCATIVE -Chiffre d’affaires annuel estimé: 80 000 à 98 000 -Rentabilité élevée: 9% à 11,5 % -Capacité d’accueil : 4 à 6 couchages -Augmentation du CA en créant une 2e chambre -Emplacement ultra touristique EMPLACEMENT CENTRAL Au pied du Marais, côté Bastille (triangle recherché du 12e arrondissement), l’appartement profite d’un emplacement stratégique : -À quelques minutes à pied de la Place des Vosges et de l’Île Saint-Louis (environnement recherché par la clientèle internationale) -Secteur Bastille / Marais (très forte demande touristique) -Accès direct aux lignes 1, 5 et 8 via le Métro Bastille (ligne 1, desservant les principaux sites et monuments) -Commerces, marchés, restaurants et supermarchés à proximité immédiate >>> Localisation clé pour maximiser le taux d’occupation toute l’année. ÉTAT & CHARGES -Bien clé en main - aucun travaux -Isolation performante D -Chauffage électrique -Charges de copropriété faibles : 140 / mois POINTS CLÉS INVESTISSEURS -Autorisation urbanisme déjà obtenue -Forte demande locative dans le secteur -Produit rare sur le marché parisien NB. Le propriétaire refuse tout démarchage commercial

L'agence Laforêt Bastille vous propose à la vente un appartement PARIS à vendre, situé rue Mornay, à seulement 50 mètres du port de l'Arsenal. Ce 2 pièces à rénover se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur et gardienne. Ce bien comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. Contactez-nous au 01.43.38.19.48 (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, cette copropriété se compose de 54 lots avec des charges annuelles de 3207 euros.

À vendre : appartement Paris 4ème situé rue Saint Antoine, dans un immeuble bien entretenu du début du XVIIIème siècle. Ce bien de 63 m², au 3ème étage avec ascenseur, se compose de 2/3 pièces ensoleillées, dont un vaste séjour de 34 m² avec poutres apparentes et une cuisine dînatoire partiellement ouverte. Vous y trouverez également une chambre avec penderie, une salle de bains et deux WC. Un rafraîchissement est à envisager, mais cet appartement Paris 4ème à vendre bénéficie d'un environnement très calme. La toiture de l'immeuble a été refaite il y a seulement deux ans. En plus, vous profiterez d'une cave en sous-sol et de nombreux commerces ainsi que de transports (5 lignes de métro) à proximité. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 4ème. Contactez l'agence Villaret Saint Paul au 06.11.14.90.36 / 01.42.78.90.00 pour plus d'informations.

DOLY / QUARTIER DE L'ARSENAL / ACCÈS À L'ASCENSEUR POSSIBLE / OPPORTUNITÉ CUISINE OUVERTEDOLY vous propose un appartement Paris 4eme Arrondissement à vendre, lumineux, d'une superficie de 23 m², situé à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Sully-Morland (ligne 7).Positionné au dernier étage sur rue, cet appartement ne dispose pas actuellement d'accès à l'ascenseur. Néanmoins, il est possible d'obtenir un badge d'accès auprès du syndic avec une participation financière.CALME / VUE DÉGAGÉEAu sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1875, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein Sud, d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un léger rafraîchissement est à prévoir. Une cave complète ce bien.Idéalement situé, cet appartement à acheter Paris 4eme Arrondissement bénéficie d'un environnement privilégié, avec tous les commerces, restaurants et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie parfait.À VISITER !

Meilleur rendement locatif

367 000 €

11 038 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33,25 m²
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Paris 4ème (75)

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M° Bastille. Au 4ème étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble moderne, studio de 33,25m2 loi Carrez. Pièce de vie avec balcon sur rue exposé Est, cuisine américaine, salle de bain avec wc. Eau chaude et chauffage compris dans les charges. Excellente isolation avec un rare DPE noté C. Une cave saine vendue avec.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

4 143 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

Quartier Arsenal

Paris 4ème (75)

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RIVERCOACH, spécialiste du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose ce charmant bateau de type vedette hollandaise d’environ 35 m², situé au Port de l’Arsenal, au cœur du 4ème arrondissement de Paris. C'est une occasion unique d'achat appartement Paris 4ème. Ce bateau dispose d'une agréable terrasse d’environ 35 m² et d'un poste de pilotage extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre exceptionnel. L’intérieur comprend une pièce de vie avec salon et salle à manger, accompagnée d'un espace cuisine. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle d’eau, ainsi que d'une cabine à l'avant. Ce bateau offre un cadre de vie original à proximité des commodités et des transports en commun (Gare de Lyon à 5 minutes, Métro lignes 1, 5 et 8). Il est à noter qu'aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50, Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

Situé sur le boulevard Beaumarchais, au cœur du quartier prisé du Marais, cet appartement est placé au cinquième et dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. Avec une surface de 41,11 m² Loi Carrez et 50,94 m² au sol, il offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel, propice à une rénovation. Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Grâce à sa position en étage élevé, il garantit calme et sérénité, tout en présentant un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur élégant et contemporain. Ce bien rare est parfait pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème, une résidence principale ou un investissement dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Vente d'un appartement de 82,72 m² Loi Carrez (83,21 m² au sol) avec balcon, situé dans le quartier de l’Arsenal à Paris 4ème. Ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble 1900 avec ascenseur et gardien, à proximité de la place de la Bastille et des commerces. Il comprend une entrée, un salon de 42 m², une cuisine avec salle à manger et office, une chambre, une salle de bains, une salle d’eau et des wc. Une cave en sous-sol est également incluse. Annonce pour achat appartement Paris 4ème, appartement à acheter Paris 4ème, vente appartement Paris 4ème, appartement Paris 4ème à vendre. Département : Paris, région : Île-de-France.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose cet appartement atypique à Paris 4ème. Ce charmant bateau hollandais, entièrement rénové, mesure 20 mètres de long et 4 mètres de large, alliant ainsi authenticité et confort moderne. Cet appartement Paris 4ème à vendre se présente comme un véritable bijou flottant, offrant un espace de vie lumineux et convivial avec un salon, une cuisine ouverte, une chambre principale, une seconde cabine, ainsi qu'une salle de bain. Profitez également d'un superbe espace extérieur, parfait pour la détente, qui s'étend sur toute la longueur du bateau. L'atmosphère chaleureuse à bord est accentuée par un poêle à bois, idéalisant les soirées cosy sur l'eau. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour cette vente appartement Paris 4ème. Pour plus de renseignements concernant cet achat appartement Paris 4ème, veuillez contacter Kirian au 0670464752.

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2/3 pièces d'une surface de 61 m2 Carrez, situé Boulevard Morland à Paris. L'appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de 1880 dont la façade et la toiture ont été rénovées en 2017. Le bien, traversant et rénové il y a 2 ans, se compose : - D'un double séjour exposé Est, pourvu d'une cheminée fonctionnelle, de moulures et de parquet point de Hongrie. Possibilité de faire une deuxième chambre. - D'une cuisine séparée et équipée - D'une chambre sur cour - D'une salle de bain - De toilettes séparées - D'un dressing Le bien est équipé en double vitrage. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage est individuel. Les charges de copropriété sont de seulement 480€ € par trimestre. La taxe foncière est de 895 €. Bien idéalement situé dans un quartier agréable et touristique, parfaitement desservi par les transports en commun (ligne 5 - Quai de la Rapée, proximité gare de Lyon (ligne, ligne 7 Sully Morland) À 50m des quais de seine et à proximité directe de la place de la Place de la Bastille, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien de la Rive Droite. Le quartier du Marais se trouve à moins de 10minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur les quais et l'Île Saint-Louis. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au 6ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble avec ascenseur, ce pied-à-terre lumineux offre une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Paris, un véritable privilège rare. L’appartement de 29,84 m² loi Carrez, avec une mezzanine de 9 m², bénéficie d’une exposition traversante nord-est / sud-ouest qui inonde les espaces de lumière naturelle. Cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Salle de douche avec deux fenêtres, apportant lumière et ventilation naturelles. Mezzanine idéale pour un espace nuit, un bureau ou un coin détente sous les toits. Situé dans le quartier recherché du Port de l’Arsenal, à proximité des commodités et des quais, ce bien rare séduit par son charme parisien, sa lumière exceptionnelle et sa vue unique — parfait pied-à-terre ou investissement de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un bel immeuble haussmannien situé sur le boulevard Morland, cet appartement à acheter Paris 4ème est un agréable 3 pièces en étage avec ascenseur dès le premier niveau. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec parquet, moulures et cheminée, ainsi qu'une chambre calme, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains avec wc et un débarras, avec la possibilité d'une deuxième chambre. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Entièrement refait à neuf, cet appartement Paris 4ème à vendre est complété par une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 4ème, situé dans le département de Paris en région Île-de-France.

À Paris 4ème, sur la célèbre Place des Vosges, nous vous proposons un appartement en vente. Ce duplex de 110,31 m² (86,59 m² loi Carrez) se trouve aux 3e et 4e (derniers) étages du magnifique Hôtel de Chaulnes. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée avec vues sur une vaste cour pavée, d'un grand salon traversant avec une vue imprenable sur la place des Vosges et un espace salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre principale avec dressing et vue sur la place, d'une salle de douche avec WC et de toilettes invitées. À l'étage, vous trouverez une autre chambre ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint. Aucun espace perdu, un ensoleillement optimal du matin au soir (Est / Ouest) avec des vues spectaculaires et sans vis-à-vis. La belle hauteur sous plafond de 3 mètres, les poutres apparentes et la climatisation à l'étage ajoutent au charme de cet bien. Gardienne dans l'immeuble. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à acheter Paris 4ème.

Appartement familial au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien situé dans le quartier historique de Saint-Paul à deux pas de la Bastille, dans la rue Lesdiguières, adresse alliant calme et proximité immédiate de la Place de la Bastille et de la Place des Vosges. Le Charme de l'Ancien et de Beaux Volumes Traversant (exposition Est-Ouest) et doté d'une belle hauteur sous plafond, ce bien a conservé toute son authenticité et ses éléments de décor d'origine : parquets, moulures raffinées, cheminées, trumeaux et vitraux d'époque. Un Agencement Modulable : 3 ou 4 Chambres L'espace a été pensé pour s'adapter parfaitement à une vie de famille : •Réception : Un vaste double séjour / salle à manger de 50 m². •Espace Nuit : Actuellement configuré avec 3 belles chambres (13, 17 et 19 m²). •Potentiel : La vaste cuisine dînatoire de 23 m² transformable en 4ème chambre. •Commodités : Deux salles de bains, une buanderie et un WC indépendant. Un Emplacement Privilégié et Familial La rue Lesdiguières offre un cadre de vie serein à deux pas de l'effervescence culturelle du Marais et de Bastille. •Accès : À 3 minutes du métro Bastille (Lignes 1, 5, 8) et 5 minutes de la Place des Vosges et 7 minutes des bords de Seine •Vie de quartier : Nombreux commerces de bouche rue Saint-Antoine au pied de l'immeuble. •Éducation : Sectorisation Charlemagne et à 2 min l'institution privée des Francs Bourgeois - La Salle Caractéristiques Techniques et Financières •Énergie : DPE D. Chaudière gaz à condensation neuve. •Copropriété : Immeuble de standing très bien entretenu. •Taxe foncière : 2 989 € / an. •Charges de copropriété : Faibles charges de 248 € / mois. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

11 447 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Paris 4ème (75)

À vendre : appartement à Paris, situé quai de la Rapée dans le 12ème arrondissement, à la frontière du 4ème arrondissement. Idéalement positionné sur le populaire boulevard de la Bastille, cet appartement de 38 m2 est au 6e étage d'un immeuble des années 1960 bien entretenu, avec ascenseur et gardien. Initialement un grand studio, ce bien a été astucieusement réaménagé en 2 pièces, comprenant une véritable chambre séparée, dotée d'une verrière qui apporte une belle luminosité naturelle, ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté Sud-Est avec cuisine ouverte, d'une entrée spacieuse permettant un rangement optimal, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC, en excellent état et fonctionnelle. L'ensemble est en parfait état et bénéficie d'un environnement calme, avec une vue dégagée sur une impasse et peu de vis-à-vis, un atout rare dans le secteur. Sa localisation est un véritable atout : à seulement 2 minutes à pied du métro Quai de la Rapée, et à proximité de la Bastille, de la Gare de Lyon et de la Gare d'Austerlitz, avec tous les commerces à portée de main. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter cette vente appartement Paris. Contact : Rémy Cambe au 06 68 31 90 76. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.

Coup de cœur du secteur

895 000 €

14 435 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 

Paris 4ème (75)

Situé dans le prisé 4ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre dans la rue Charles V offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des quais de Seine. Ce duplex ensoleillé dispose d'une surface pondérée de 62 m² (57,44 m² Loi Carrez et 69,9 m² au sol). Au 3ème étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec buanderie et des toilettes séparées. Au 4ème et dernier étage, un spacieux salon-salle à manger exposé plein sud, une cuisine et un espace pouvant accueillir un couchage dans les anciens combles. Les vues dégagées sur les toits du Marais ajoutent à son charme. L'immeuble a bénéficié d'une récente réfection de sa toiture et l'environnement est très calme. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour l'achat d'un appartement Paris 4ème, contactez Villaret Saint Paul au 06.11.14.90.36 ou au 01.42.78.90.00.

Situé dans le 4ème arrondissement de Paris, entre la Seine et la place de la Bastille, Barnes vous invite à découvrir cet appartement à vendre d'exception de 60.61 m² au sol (54.71 m² Loi Carrez). Perché au dernier étage d’un immeuble en pierre de taille datant de 1900 avec ascenseur, cet appartement Paris 4ème à vendre dispose d'une terrasse privée de 51 m² sur le toit, offrant une vue panoramique à 360° sur les monuments emblématiques de la capitale. Orienté Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de perspectives dégagées sur la ville, dans un environnement paisible. Ce bien rare se compose de deux appartements à réunir, totalisant une surface de 54,70 m² Loi Carrez (60,61 m² au sol) au sixième étage, accessible jusqu’au cinquième par l'ascenseur. La terrasse panoramique de 51 m² se trouve au septième étage. Cet appartement à acheter Paris 4ème offre un cadre de vie tranquille, loin de l'agitation urbaine, tout en étant au cœur d'un quartier vivant, culturel et recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33.

Au cœur du village Saint-Paul, cet appartement d'une surface de 65,5 m², situé au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, combine confort et tranquillité. Composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte conçu pour la convivialité, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées, ce bien est parfaitement optimisé pour offrir une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du département Paris, en région Île-de-France, c'est un Appartement de luxe Paris 4ème à vendre qui propose un cadre de vie rare et privilégié. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Au cœur du quartier Arsenal, proche de l’Île-Saint-Louis, de Bastille et du Marais Historique (Saint-Paul/Place des Vosges à 10/12 minutes à pied) dans une copropriété fin 19ème MAISON contemporaine, avec vue jardin, rénovée par architectes, d’une surface de 50,80m2 (loi Carrez) composé au rez-de-chaussée (légèrement surélevé) d’une réception baignée de lumière exposée Sud/Ouest, une cuisine aménagée ouverte sur un espace salle a manger ou bureau/ petite chambre. À l’étage, une chambre actuellement chambre d'enfants, une salle d’eau avec douche et toilettes, des rangements optimisés sur mesure et deux caves. Une rénovation récente optimise astucieusement l’espace en mettant en valeur la lumière accessible par des puits de lumière et de larges baies vitrées. Prestations : ultra calme, aucuns travaux à prévoir, rénovation de qualité, très FAIBLES charges Libération des lieux Début juillet 2026 Exceptionnel et rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

À vendre appartement Paris 4ème Arrondissement - QUAI DE L'ARSENAL - Superbe 4 pièces de 125 m², idéal pour un achat appartement Paris 4ème Arrondissement. Ce bien familial, traversant et en parfait état, se situe sur les quais de l'Arsenal, Boulevard Bourdon, et se compose d'un double séjour lumineux avec vue sur la Seine, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing et de deux toilettes séparées. Une cave complète ce bien d'exception. L'appartement offre de beaux volumes, de la lumière, un parquet ancien et une vue dégagée sur le port de plaisance, le tout sans vis-à-vis. À proximité de la place de la Bastille et du quai de la Râpée, à seulement cinq minutes à pied. Charges mensuelles de 558 euros (6696€/an), incluant le chauffage collectif au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE classé E. Taxe foncière : 2714€. Pour plus d'informations, contactez Samuel BRAMLI au 06 99 61 08 75.

Exclusivité - Paris 4ème - Place des Vosges, dans un ancien hôtel particulier datant du 18ème siècle très bien entretenu, aux parties communes élégantes, au 5ème étage par ascenseur (dernier niveau à pied), studio Rénové d'une surface de 16m² habitables (14m² loi Carrez). Il se compose d’une pièce à vivre avec kitchenette, d’une pièce d’eau et de toilettes (de type sanibroyeur) en parfait état. Actuellement loué avec des locataires sérieux - fin de Bail au 31 octobre 2026. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077

Dans une copropriété sécurisée avec gardien, Barnes vous propose cet appartement à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris. Avec une superficie de 82.78 m2 Loi Carrez, cet appartement Paris 4ème à vendre est situé au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un WC séparé. Le salon s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur Paris et ses monuments, rendant cet appartement très agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un achat appartement Paris 4ème. Il peut également servir de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement. De plus, il est possible d'aménager deux chambres grâce à un plan modulable. Une cave vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 970€ et 1370€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DE LA COUR AU JARDIN vous offre une opportunité unique d'achat appartement PARIS, au Port de l'Arsenal, à proximité de la place de la Bastille. Ce bateau hollandais de 20,70 mètres sur 4,07 mètres se distingue par son caractère exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter PARIS allie harmonieusement le patrimoine fluvial à un style de vie contemporain. Avec 50 m² de surface habitable soigneusement agencée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine ouverte raffinée, une chambre principale, un espace modulable en dressing ou bureau, et une salle de bain lumineuse. La lumière naturelle inonde chaque pièce, apportant une atmosphère douce et changeante tout au long de la journée. Le pont extérieur, véritable terrasse privée de plus de 20 mètres vue sur le bassin, est parfait pour se détendre ou recevoir, tout en étant au cœur de l'effervescence parisienne. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse en hiver, semblable à celle des plus belles demeures parisiennes. Ce bien en vente appartement PARIS est proposé sans frais de notaire, un avantage fiscal pour les biens flottants. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un style de vie atypique au cœur de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Situé au calme de la rue Jacques Cœur, à proximité immédiate de la Seine et de l’Opéra Bastille, cet appartement à acheter Paris 4ème est une opportunité rare. Niché aux derniers étages d’un immeuble en pierre de taille, avec un ascenseur menant jusqu'au cinquième étage, ce bien comprend deux/trois pièces à rénover et à raccorder, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique de 51m². Ce lot à réunir (avec les autorisations d’urbanisme et de copropriété déjà obtenues) se compose de deux appartements au sixième étage, totalisant une surface de 54,70m² loi Carrez (60,61m² au sol) et 2m² de parties communes acquises en copropriété. Le septième étage dispose d'une terrasse panoramique de 51m². Ce bien se distingue par sa luminosité, son calme, sa vue et son vaste espace extérieur. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 4ème, unique en son genre dans le département Paris, en région Île-de-France.

Nous vous proposons un appartement à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Situé dans une rue agréable et recherchée, cet appartement de 35,73 m² est au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé avec digicode et interphone. Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce bien donnant sur une cour arborée orientée à l'est. Il dispose d'une vaste pièce à vivre avec lit armoire et rangements, une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes séparées. Le parquet, le double vitrage et la connexion à la fibre ajoutent au confort de cet appartement. Tout électrique, cet appartement Paris 4ème est idéal pour un achat en tant que pied-à-terre parisien.

Découvrez cet élégant appartement de 75 m² (loi Carrez) situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1850, en plein cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris. Cet espace traversant est-ouest offre une luminosité exceptionnelle tout en conservant un environnement paisible et charmant. Le plan en étoile optimise la circulation entre les pièces, sans aucune perte de place. Rénové avec soin, il allie authenticité et confort moderne, mettant en avant des éléments tels que le parquet, les moulures et la cheminée, qui soulignent son charme raffiné. La double orientation crée un séjour baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, à l'abri des nuisances sonores. L'appartement se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un beau dressing et d'une cave. Situé à proximité des commerces et des transports, il jouit d'une localisation idéale pour profiter de la vie dynamique du Marais historique. Une opportunité rare d'acquérir un appartement de luxe à acheter Paris 4ème.

Situé rue Saint-Paul, à quelques pas de la Seine, cet appartement à vendre Paris 4ème se trouve dans un immeuble du XVIIIe siècle de bonne facture, sur cour. Barnes vous propose ce triplex atypique et aéré de 69,51 m² Loi Carrez (86,01 m² au sol) en parfait état. Décomposé tel que : Au RDC, vous trouverez une entrée avec un placard et un WC, une véranda en jouissance exclusive, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. En souplex, un bel espace vouté en pierre de Paris parfaitement sain, pouvant faire office de rangement, bureau ou chambre d'appoint. A l'étage, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC et, en mezzanine, un bureau ou rangement, ou encore chambre d'appoint. Au pied des commerces et au calme, cet appartement Paris 4ème à vendre séduit par son plan original et son caractère ancien aux dispositions résolument modernistes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,708 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689

Arsenal / Quai Henri IV - Dans une résidence contemporaine de standing, découvrez cet appartement à acheter à Paris, d'une superficie de 45 m², agrémenté d'une spacieuse terrasse offrant une vue agréable sur la Seine. L'agencement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Vous trouverez également une chambre paisible avec un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une cave accompagne ce bien et un emplacement de parking est disponible en supplément. Ce bien représente une opportunité idéale pour votre projet d'achat appartement Paris dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans le quartier de l’Arsenal, à proximité de Sully-Morland et de la place de la Bastille, cet appartement à vendre à Paris est au 4ème étage d’un immeuble de 1960 avec ascenseur et gardien. D'une superficie de 82,72 m² Loi Carrez (83,21 m² au sol), il dispose d'un balcon et se caractérise par sa luminosité. Le bien comprend une entrée, un salon spacieux de 42 m², une cuisine avec espace salle à manger et office, une chambre, une salle de bains, une salle d’eau et des wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.