Achat Appartement dans le quartier Île Saint Louis à Paris 4ème (75) : 58 annonces

Idéalement situé à deux pas des stations Pont Marie et Saint-Paul, cet appartement à vendre à Paris représente une opportunité rare d'achat dans un cadre de vie exceptionnel. Niché au calme au 2e étage d'un immeuble du XVIIe siècle parfaitement entretenu, cet appartement de 89,57 m2 (Carrez) allie modernité et charme. Il donne sur une cour pavée, assurant une tranquillité au cœur du quartier le plus prisé de la capitale. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec espace repas (possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux belles chambres de 16 m2 et 13 m2, dont une avec grande penderie, ainsi que d'un dressing aménagé, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les atouts de ce bien incluent un immeuble sécurisé avec gardien, digicode et porte blindée, ainsi que des équipements modernes tels que le double vitrage, la fibre optique et un chauffage individuel au gaz. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE DUMARAIS - Votre partenaire de confiance pour l'achat d'appartement à Paris - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

DOLY• PARIS 75004 • RUE DES DEUX PONTS – ÎLE SAINT-LOUIS DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 58 m², situé au sein d'un immeuble classé Monument Historique sur l'Île Saint-Louis. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement a été refait intégralement à neuf avec des matériaux de très grande qualité. Il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine américaine, tout équipée, deux chambres dont une parentale, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement de prestige ou une résidence principale. L'un des quartiers les plus prestigieux et emblématiques de Paris, au cœur de la Seine et à proximité immédiate des commerces, cafés et monuments parisiens. À venir visiter rapidement ! 0640568994

À saisir, appartement à acheter Paris 4ème ! Situé en plein cœur de l'Île Saint-Louis, cet appartement en duplex de 3/4 pièces offre 77,31m² Loi Carrez en rez-de-cour d'un charmant immeuble XVIIème. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec de belles hauteurs sous plafond et une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine lumineuse grâce à sa fenêtre, d'une chambre avec salle de bains attenante et toilettes, d'une chambre d'appoint ou grand dressing, ainsi qu'une mezzanine. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est vendu avec une cave et bénéficie d'un bon état général ainsi que d'un charme indéniable. Bien soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 2870 euros. Le chauffage est individuel au gaz. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 2090 et 2870 euros pour un usage standard, classé en consommation énergétique E. Les honoraires de 3,8% TTC du prix de 1 050 000 euros sont à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Paris 4ème.

À vendre, dans le quartier prisé de l'Île Saint-Louis à Paris (75), cet appartement de 90 m2 offre 3 chambres et deux salles d'eau, avec la possibilité d'une troisième chambre. Situé aux derniers étages, il bénéficie de vues dégagées et d'une atmosphère paisible. Très lumineux, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Paris. Une partie indépendante peut être aménagée, idéal pour ceux souhaitant un appartement à acheter Paris.

À vendre, studio au 3ème étage sans ascenseur, idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Paris. Cet appartement à acheter Paris 4ème est entièrement équipé et fonctionnel, offrant une pièce de vie agréable, un coin cuisine pratique et une salle de douche avec WC. L'immeuble comprend un interphone pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement Paris 4ème à vendre dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé sur l'île Saint-Louis, cet appartement Paris à vendre est un studio rénové de 20 m², offrant une vue dégagée sur la Seine. Au cœur de cet îlot historique, cet espace lumineux se trouve au quatrième et dernier étage d'un bâtiment du 18e siècle. Le studio, d'environ 25 mètres carrés au sol, se distingue par son caractère ancien avec des parties communes ornées d'antiques plaques de cheminée et un escalier en bois avec balustres. Orienté plein sud, cet appartement à acheter Paris bénéficie d'une lumière naturelle généreuse. La rénovation a été réalisée avec soin, intégrant une cuisine équipée en chêne et une salle d'eau fonctionnelle derrière une verrière. Les tomettes anciennes, associées à une cheminée en pierre provenant d'un château, apportent une touche de raffinement sous une charpente à poutres apparentes. Chaque détail, des placards sur mesure aux portes sculptées du 19e siècle, a été conçu pour le confort. Avec un bilan énergétique classé D, cet appartement à vendre à Paris offre un cadre de vie agréable dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au cœur de Paris, sur la très convoitée Île Saint-Louis, à quelques pas des quais de Seine et du Marais, cet appartement à vendre à Paris s'étend sur 98,90 m2, offrant un charme unique. Vous serez séduit par son splendide double séjour lumineux, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5,80 m, créant ainsi de magnifiques volumes. Ce bien comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée et un WC. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, permettant d'aménager une seconde chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Avec son adresse d'exception, son cachet, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cet appartement est un bien rare qui convient aussi bien pour un pied-à-terre que pour une résidence principale. Une opportunité à ne pas manquer pour tout achat d'appartement à Paris. Contact : Roselyne ROSENBLUM - 06.10.46.92.17

Au cœur de la prestigieuse Île Saint-Louis, découvrez un bien situé dans lun des emplacements les plus rares et recherchés de la capitale. Une adresse confidentielle, chargée dhistoire. Ce qui rend ce bien unique : Adresse dexception Île Saint-Louis Poutres apparentes charme de lancien Salle d'eau remarquable calme absolu Caractéristiques principales : 26.3m2 (sol) 21,1m2 (carrez) À 2 pas des quais de Seine 4e étage agencement optimisé Atouts stratégiques : Proximité immédiate de Notre-Dame/Marais/Hôtel de Ville Commerces réputés, galeries d'art et restaurants confidentiels Transports : métros 7, 1, 10, 11 & nombreux bus Mon avis : Un bien rarissime sur le marché. LÎle Saint-Louis ne se choisit pas par hasard : on y recherche une atmosphère, une histoire, un art de vivre. Entre authenticité des poutres apparentes, calme précieux et adresse iconique, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux du vrai Paris. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi au 06 07 10 46 23. Thibault FOREY Conseiller en Immobilier VENTE - ESTIMATION - ACHAT Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Au cœur de l'Ile Saint-Louis, cet appartement de 83,70 m² au sol (80 m² Carrez) a été entièrement rénové. Il est mis en vente meublé et équipé. Ce duplex au charme unique s'ouvre sur une vaste cour/jardin et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Avec sa cheminée et ses magnifiques poutres apparentes, cet appartement reflète l'esprit de l'Ile Saint-Louis. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau. Cet Appartement de luxe à acheter à Paris 4ème est situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé au cœur de l'Ile Saint Louis dans un immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement Paris 4ème à vendre offre un fort potentiel avec ses 90 m² en triplex. L'entrée se fait au 4ème étage, comprenant une entrée, une chambre et un cabinet de toilette. Au 5ème étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains attenante. Le 6ème et dernier étage, accessible également par un escalier interne ou par celui de l'immeuble, offre une grande chambre traversante avec vue sur Notre Dame et le Panthéon, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Cet appartement à acheter Paris 4ème permet une configuration modulable grâce à l'absence de murs porteurs, tout en garantissant calme et charme au cœur de la prestigieuse Ile Saint Louis. Son ambiance authentique est renforcée par une cheminée, des parquets anciens, des tomettes et des poutres apparentes. Une cave vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges : 3,320 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2900€ et 3970€. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agent commercial : Frédérique GUIBAL - RSAC 537623480.

L'Écrin d'Exception – 64 Rue Saint-Louis-en-l'Île Vivez l'histoire de Paris dans un cocon de lumière au cœur de l'Île Saint-Louis. Situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale, ce loft de 80 m² (surface mezzanine incluse) est une perle rare. Issu de la réhabilitation exemplaire d'un ancien local commercial, ce 'pied-à-terre' allie le charme du XVIIe siècle à une rénovation contemporaine de très haute facture . Pourquoi vous allez succomber : Une Lumière Omniprésente : Grâce à son exposition Plein SUD, le loft est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée . Le Calme Absolu : Donnant intégralement sur une cour intérieure pavée, vous profitez d'une sérénité totale, loin du tumulte parisien . Des Matériaux Nobles : Pierres de taille apparentes, poutres d'époque majestueuses et finitions de luxe (cuisine design, salle d'eau en marbre noir) . ?? Un Potentiel Sur-Mesure : Du Loft au T3 Parce que votre mode de vie est unique, le vendeur s'engage à finaliser l'aménagement selon vos besoins. Les modifications suivantes peuvent être prises en charge pour transformer ce bijou en un appartement de 2 ou 3 pièces : À l'étage (Côté Nuit) : Fermeture de la mezzanine par une verrière style atelier pour créer une véritable suite parentale isolée phoniquement, incluant son propre espace dressing et une salle d'eau dédiée . Au rez-de-chaussée : Création d'une chambre modulable grâce à d'élégants panneaux coulissants, permettant de conserver l'espace de vie ouvert la journée et de disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau la nuit . Un Investissement Stratégique Que vous cherchiez un 'nid douillet' confidentiel ou un investissement locatif de prestige (produit idéal pour la location saisonnière haut de gamme), ce loft s'adapte à vos ambitions . Le luxe, c'est d'avoir le choix. Venez visiter ce lieu unique et discutons ensemble de votre futur aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ILE SAINT LOUIS, emplacement recherché situé sur l'axe passant de l'Ile, Studio/Boutique de 29 m2 entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, comprenant : pièce de vie carrée de 26m2, coin cuisine équipée (plaque de cuisson, frigo, lave-vaisselle et micro-onde), salle d'eau avec toilettes et une cave dans l'immeuble complète ce bien. Ce bien rare à la vente saura vous séduire par son charme, son emplacement et par la qualité de sa rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

329 000 €

14 462 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,75 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Île Saint Louis

Paris 4ème (75)

Exclusivité – Au cœur de l'Île Saint-Louis, charmant studio rénové de 23 m² au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien. Lumineux grâce à ses cinq fenêtres et donnant sur deux cours intérieures, il offre un calme absolu. Entièrement refait avec des matériaux de qualité, il comprend une pièce de vie optimisée, une cuisine équipée semi ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. Bien rare dans un cadre historique recherché. Cette annonce référence 325839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULKA MILTENOV (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 83391616600014. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de l'île Saint-Louis dans le 4ème arrondissement de Paris, cet appartement exceptionnel de 98,9 m² loi Carrez est proposé à la vente. Situé dans un immeuble du XVIIème siècle, cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve dans une rue calme et résidentielle. Il se distingue par une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant de vastes volumes de vie, ainsi qu'un cachet historique remarquable avec une entrée ornée de boiseries, d’un bahut d’époque et de deux fontaines d’origine en marbre. Le séjour, élégant et lumineux, est doté d'un parquet Versailles et d'une cheminée en marbre. Une grande chambre avec mezzanine propose un espace nuit avec dressing. L'appartement à acheter Paris 4ème comprend également une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. La proximité immédiate des quais de Seine et du presbytère de l'église Saint-Louis-en-l'île en font un bien rare, idéal pour un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, dans le département Paris en Île-de-France.

EN EXCLUSIVITÉ - Situé sur l'Île Saint-Louis, à une adresse prestigieuse, cet appartement Paris 4ème à vendre occupe le cinquième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle. On y accède directement par un ascenseur privatif, avec une gardienne à demeure. Ce bien est composé de deux espaces distincts : côté quai, profitez d'une vue imprenable sur la Seine depuis un salon avec balcon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Côté cour, vous trouverez une partie indépendante comprenant une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Un cadre unique qui allie charme historique et vues remarquables sur les monuments parisiens, idéal pour un achat appartement Paris 4ème.

En plein coeur de l'Ile Saint Louis, au 2ème étage sur une cour arborée, un appartement de 85,04m² loi Carrez avec 2 chambres exposé au sud. Il se compose d'une entrée, d'une réception de 38m² avec une hauteur sous plafond de 3,10m et des fenêtres cintrées. Une cuisine indépendante attenante à la partie salle à manger, une belles chambre de 19m² avec sa salle de douche et wc, une seconde chambre de 11m², un office et une salle de douche avec wc. Cet appartement a gardé des éléments anciens tels que les boiseries, le parquet Versailles et une belle cheminée en marbre. Cet appartement est au calme absolu. 2 caves complètent ce bien. Gardienne dans l'immeuble.

En plein coeur de l'Ile Saint Louis, au 4ème étage d'un immeuble du XVIIème siècle, un studio plein de charme de 37,30m² (36,50m² loi Carrez). Cet appartement en très bon état se compose d'une entrée qui fait office de salle à manger avec cuisine ouverte attenante. La cuisine est parfaitement équipée avec four, frigo, lave linge, sèche linge et lave vaisselle. Une pièce de vie avec 2 fenêtres sur cour ravalée et exposée à l'est. Cette pièce est séparée de l'entrée par du colombage. Un wc indépendants et une jolie salle de bains. Penderie dans l'entrée et dans le salon. Vendu avec 2 caves. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité avec un plan bien optimisé. Les poutres, les tomettes et le colombage lui confère un charme indéniable.

Coup de cœur du secteur

945 000 €

19 832 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,65 m²
• 1 chambre

Quartier Île Saint Louis

Paris 4ème (75)

Découvrez en exclusivité cet appartement Paris 4ème à vendre, situé au cœur de l'Ile Saint Louis, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Avec ses 49,33 m² au sol, ce bien rare allie charme et confort dans un cadre calme et élégant. Bénéficiant d'une entrée privative, cet appartement se vit comme une petite maison indépendante. Il comprend une belle pièce principale chaleureuse avec une cheminée fonctionnelle, une chambre avec salle de bains. La copropriété est en parfait état, sans travaux prévus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 4ème.

Dans l'un des plus beaux quartiers de Paris, rue St Louis en l'Ile, cet appartement Paris 4ème à vendre se situe au 3ème étage d'un immeuble datant de 1700. Il s'agit d'un appartement familial de 5 pièces à rénover, offrant un véritable potentiel d'aménagement pour créer un havre de paix au cœur de la capitale. Ce bien rare à la vente se compose comme suit : - une entrée - un grand salon/salle à manger - une cuisine séparée - 3 chambres, dont 2 donnant sur la cour - une salle de douche avec toilettes Une cave complète ce bien. Surface loi Carrez : 84,90 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 4ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé sur le prestigieux quai d'Orléans, cet appartement à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris se distingue par son exposition plein sud et sa vue imprenable sur la Seine ainsi que les monuments parisiens. Niché au cœur de l'île Saint-Louis, l'une des adresses les plus prisées de la capitale, ce bien rare offre une surface de 190 m² selon la Loi Carrez. Occupant le cinquième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement à acheter dans le 4ème arrondissement de Paris se compose d'une belle entrée, d'une vaste réception avec un balcon lumineux, de deux cuisines, de quatre chambres et de trois salles de bains. Les volumes impressionnants, la clarté et le charme de l'ancien confèrent à ce lieu un caractère unique. Une adresse magique, baignée de soleil, idéale pour les amateurs d'authenticité et de vues exceptionnelles. L'immeuble propose également les services d'une gardienne ainsi qu'une cave.

Prix au m² le plus bas

1 090 000 €

14 099 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,31 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Île Saint Louis

Paris 4ème (75)

En plein cœur de l’île Saint-Louis, au sein d’une charmante cour pavée, découvrez ce superbe appartement de 77,31 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée. Un lieu au caractère affirmé, mêlant charme de l’ancien, volumes généreux, atmosphère chaleureuse et calme absolu. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de réception avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres dont l’une avec salle d’eau et WC attenants, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un bel espace en mezzanine offre une possibilité de couchage ou de bureau supplémentaire. Une cave complète ce bien rare. Un appartement atypique et authentique, on s'y sent comme dans une maison.

Exclusivité - Au cœur de l'île Saint Louis, dans un environnement très calme, 4ème étage d'un bel immeuble du XVIIème, un studio de 24,35 m² loi Carrez bénéficie de jolies vues dégagées. Il est en bon état général. Il se compose d'une petite entrée, d'un salon exposé à l'ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Poutres et cheminée. Une cuisine équipée indépendante, salle de douche avec toilettes. Ce studio en bon état est actuellement loué. Fin de bail 15 août 2026.

À la recherche d'un achat appartement PARIS ? Découvrez ce duplex de 77 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble historique sur l'exclusive Île Saint-Louis dans le département Paris, région Île-de-France. Ce bien rare comprend un salon baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres donnant sur un jardin/cour intérieure, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres, dont une avec salle de bain privative. À l'étage, un espace polyvalent peut servir de chambre supplémentaire ou bureau, accompagné d'une salle de bain. L'agencement sur deux niveaux permet de diviser l'appartement en deux lots indépendants, offrant ainsi la possibilité de créer une seconde unité autonome. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la cathédrale Notre-Dame et des principales attractions de Paris, en fait un bien d'exception. Chauffage individuel au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2090€ à 2870€/an. Consommation énergétique classe E. Prix hors honoraires : 1.050.000.

À l'achat d'un appartement dans le 4ème arrondissement de Paris, découvrez ce bien situé en plein cœur de l'Ile Saint Louis. Dans un environnement très calme, cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve au 2ème étage d'un superbe immeuble du XVIIème siècle parfaitement entretenu, et offre une superficie de 89,57m² loi Carrez. En excellent état et au style contemporain, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux exposé au sud donnant sur une jolie cour pavée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un espace repas, avec la possibilité d'ouverture sur le salon. L'appartement comprend également une chambre de 16m² avec grande penderie, une autre chambre de 13m², un beau dressing aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Un gardien assure la sécurité et l'entretien de l'immeuble. Le chauffage est individuel au gaz, et l'appartement affiche un classement énergétique D. Avec son plan compact et son cadre de vie de qualité, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour une vente appartement Paris 4ème.

Découvrez cet appartement Paris 4ème à vendre, situé sur le Quai d’Orléans, au sein de l’Île Saint-Louis, en plein cœur de Paris. Ce bien d'exception reflète tout le charme et l'élégance des demeures parisiennes historiques. Avec une vue imprenable sur la Seine, cet appartement séduit par son caractère unique et ses volumes généreux. Le vaste séjour, sous un plafond de près de 5 mètres de hauteur, est impressionnant avec sa cheminée monumentale, un véritable témoignage du patrimoine architectural de l'immeuble. Vous trouverez également un bureau au rez-de-chaussée ainsi qu'une toilette d'invité. Les deux chambres en mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, bénéficient de dressings et d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement, offrant une double exposition sur la Seine et une cour intérieure, se situe dans un immeuble aux parties communes impeccablement entretenues, équipé d'un digicode, d'interphone et d'un service de gardiennage. Cette vente appartement Paris 4ème est une opportunité rare, idéale pour les passionnés d'histoire ou comme pied-à-terre d'exception dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre, dans le prestigieux quartier de l'Ile Saint-Louis, cet appartement Paris 4ème de 85,12 m² (82,64 m² Loi Carrez) situé au 3ème étage d'un Hôtel particulier du XVIIème siècle. Ce bien traversant et modulable se distingue par ses volumes impressionnants avec 3 mètres de hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, 4 pièces spacieuses à réagencer, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Résultant de la fusion de deux lots, cet appartement Paris 4ème à vendre offre la possibilité d'être divisé grâce à ses deux entrées distinctes, parfait pour un projet personnalisé. Vous apprécierez son calme, ses caractéristiques anciennes telles que parquet, tomettes, cheminées et poutres, ainsi que son emplacement exceptionnel avec vue sur le presbytère de l'Eglise Saint-Louis-en-l'Ile, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Paris. En sus du prix, il est possible d'acquérir un studio de 18,36 m² situé au rez-de-chaussée de la copropriété. Ce bien comprend également une cave voûtée (en espace commun) et un espace sécurisé pour vélos, rare dans ce secteur. Prix : 1,320,000 € (honoraires d'agence non inclus - 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur) - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Charges annuelles moyennes : 3,400 € - Estimation des dépenses énergétiques : 1800€ ~ 2460€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339.

Situé au cœur de l’Île Saint-Louis, ce charmant deux-pièces de 36,69 m² loi Carrez se trouve en rez-de-chaussée. L’appartement s’ouvre sur un agréable salon avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et optimisé. La chambre avec son dressing attenant dispose d’un coin bureau. Une salle d’eau avec wc complète l’ensemble. Ce bien bénéficie d’une grande cave aménagée, apportant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénové avec goût, l’appartement séduit par la qualité de ses matériaux nobles et son harmonie entre confort moderne et élégance bohème chic.

Bien le moins consommateur d'énergie

12 630 000 €

65 781 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 192 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Île Saint Louis

Paris 4ème (75)

À vendre, appartement d'exception à Paris, situé sur le prestigieux Quai d'Orléans sur l'île Saint-Louis, offrant des vues spectaculaires sur la Seine et les monuments parisiens, notamment la Tour Eiffel et le Panthéon. Cet appartement de 195 m² (190.32 m² Carrez) est au 5ème étage d'un immeuble de standing datant de 1897, conçu par l'architecte Ange Castelin. Avec une belle entrée, une vaste réception illuminée par des grandes fenêtres donnant sur un balcon filant, il dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec vue, et de trois salles de bains. Deux cuisines et de nombreux rangements complètent ce bien. Baigné de soleil, en parfait état et sans vis-à-vis, cet appartement est très calme et arboré d'un charme ancien tout en offrant des volumes modernes. Une cave est incluse dans cette vente. Cette propriété se situe dans le département Paris, en région Île-de-France, et représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Paris. Copropriété de 30 lots avec des charges annuelles de 9600 euros et sans procédure en cours.

Exclusivité. Situé au cœur de l'Île Saint Louis, cet appartement Paris 4ème à vendre de 44m², au 3ème étage, offre de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres avec vue sur la Seine. Avec un plan parfaitement agencé, il comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au calme absolu, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien allie éléments anciens et très belle luminosité. Une cave complète ce bien rare. Pour un achat appartement Paris 4ème, découvrez notre offre de services haut de gamme à travers le groupe District, qui regroupe 5 agences situées dans les quartiers les plus prisés de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Rare opportunité d'achat d'appartement à Paris 4ème. Situé idéalement sur l'Ile Saint-Louis, cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve au sein d'un immeuble du XVIIe siècle soigneusement entretenu. Au 2ème étage accessible par escalier, ce charmant studio de 30,5 m² au sol (21,87 m² loi Carrez) a été rénové par un architecte tout en préservant le charme de ses poutres apparentes. Calme et lumineux, il bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle hauteur sous plafond de 3,6 m, et d'un agencement optimisé. Le bien comprend une entrée, une belle pièce de vie avec kitchenette, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec toilettes et plusieurs rangements intégrés. Exclusivité dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre, dans le quartier prisé de l'île Saint-Louis, découvrez cet appartement exceptionnel de type cinq pièces, situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de la fin du XVIIIe/début XIXe siècle. Avec une superficie de 191,20 m² et une terrasse de 16,30 m² donnant sur une cour pavée, cet appartement Paris 4ème à vendre offre également un studio attenant de 27,7 m² disposant d'une entrée indépendante. La répartition des espaces comprend un hall d'entrée de 15,5 m², un séjour lumineux de 33,35 m², une salle à manger de 31,60 m², une cuisine de 20 m², ainsi que trois chambres de 15,10 m², 16,90 m² et 16,30 m². Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, des dégagements et des rangements. Le studio attenant est constitué d'une chambre de 20 m², d'une salle de bains et d'un espace de rangement. La surface totale des biens à vendre est de 218,91 m², hors terrasse. Cet appartement à acheter Paris 4ème sera disponible à partir du 31 juillet 2026. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, il représente une occasion rare sur le marché immobilier.