Achat Appartement dans le quartier Seine et Berges 4ème à Paris 4ème (75) : 18 annonces

À vendre : appartement 3 pièces à Paris 4ème, situé sur l'Île Saint-Louis. Ce bien, proposé par l'agence GRES, se trouve sur le quai de Béthune et bénéficie d'une exposition plein sud. Il est en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit en 1640. Il comprend une entrée, deux belles pièces de réception (ou salon et première chambre), une cuisine avec mezzanines, une chambre avec salle de douche, et une salle de bain. La superficie loi Carrez est de 98,46 m². La hauteur sous plafond atteint 3,45 mètres, et vous apprécierez une magnifique cheminée avec son trumeau. La cour est pavée et végétalisée, et l'immeuble est sécurisé avec interphone et digicode. Les charges de copropriété s'élèvent à 4.220 euros par an, avec un chauffage et une eau chaude individuels au gaz. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété. Le métro Pont Marie (ligne 7) est à 300 mètres et l'arrêt de bus Île Saint-Louis (ligne 67) se trouve à 90 mètres. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Paris 4ème. Le prix de vente est de 1.991.200 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,8% TTC). DPE : EF 348 et GES : F 74. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Entrepreneur Individuel (EI) enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 499 685 154. Contact : Sophie DOUBLET-JOUY au +33613421099.

Meilleur rendement locatif

435 000 €

10 649 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,85 m²
• 1 chambre
• 

Paris 4ème (75)

M° St Paul, au 2nd étage sur cour d'un bon immeuble, appartement avec grand séjour, cuisine séparée (possibilité US : pas de mur porteur), une salle d'eau avec WC. Lumineux avec une grande fenêtre dans le séjour, belle hauteur sous plafond de presque 3m, orienté sud-sud-ouest, excellent DPE. Nécessite de créer une verrière pour éclairer la chambre.

À vendre : appartement en duplex d'environ 30 m², situé dans un immeuble du XVIIe siècle à Paris 4ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Le premier niveau, au 4ème étage, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un accès à la chambre à l'étage via une échelle de meunier. L'étage supérieur dispose d'une entrée au 5ème étage. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 4ème, et les deux niveaux pourraient être séparés pour une plus grande flexibilité.

Situé au cœur du Marais, rue des Cloches Percées, cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve au 3ème étage d'un immeuble ancien avec des parties communes récemment rénovées. D'une superficie de 44,6 m², il a été entièrement refait à neuf. Il comprend un séjour avec une cuisine américaine, deux chambres et une salle de douche moderne, offrant un plan optimisé avec des prestations de qualité. Deux caves viennent compléter ce bien. Les charges s'élèvent à 520 € par trimestre. Côté transport, les stations de métro Hôtel de Ville, Rambuteau et Saint-Paul sont à proximité immédiate. Ce bien est situé dans un quartier central, vivant et recherché, à proximité des rues des Rosiers, d'Ecouffes, du BHV et de l'Hôtel de Ville. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 4ème, cette opportunité est à saisir dans le département de Paris, en Île-de-France.

Sully Morland - Quai Henri iV. Exclusivité. Dans l'immeuble de grand standing nouvelle Vague achevé par Altarea-Cogedim en 2015, appartement de trois pièces de 89m² au 5ème étage avec ascenseur, en parfait état avec espaces extérieurs. Il comprend : entrée, séjour de 26m² avec large balcon sur une grande cour dégagée arborée, une grande chambre de 20m² sur jardin avec balcon également, une grande cuisine dinatoire de 16m² (2ème chambre possible), deux salles de douche avec toilettes, et une lingerie. Possibilité de faire 2 chambres. L'ensemble peut être rattaché à un 2 pièces de 56m² au 4ème étage, pour former un duplex totalisant 145m². Il est également possible de le scinder car il dispose de deux entrées. Une cave complète ce bien d'exception, et il est possible d'acquérir un parking en sus du prix (un second pour le duplex). Climatisation réversible. Immeuble sécurisé et gardienné. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint-Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Exclusivité. Dans une copropriété soignée, située au 4ème étage, cet appartement de 58,66 m² loi Carrez a fait l’objet d’une rénovation sur mesure réalisée avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, un agréable séjour/salle à manger, une cuisine avec plan de travail en granit du Zimbabwe, une chambre au calme absolu, une salle d’eau aussi en granit noir du Zimbabwe. Placards et cloisons en noyer Américain et des toilettes séparées. De nombreux rangements et un débarras complètent l’ensemble. Les tomettes d’origine, la cheminée et le plan astucieux confèrent à l’appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

Coup de cœur du secteur

1 680 000 €

16 471 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102 m²
• 2 chambres
• 

Paris 4ème (75)

Découvrez cet appartement de caractère à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble du 17ème siècle, situé au prestigieux étage noble et s'étendant sur 100 m² selon la loi Carrez. Cet appartement à acheter Paris 4ème offre un potentiel exceptionnel avec une exposition plein sud. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés, tels que les parquets Versailles, les plafonds peints, les poutres apparentes, ainsi que sa hauteur sous plafond et sa belle cheminée. Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une cave. De plus, il est possible de diviser cet appartement en deux, car il dispose de deux entrées indépendantes. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement Paris 4ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

RARE - Au sein de cette remarquable maison du XIVème siècle, la Maison à l'enseigne du Faucheur, nous vous proposons un lieu chargé d'histoire et rare sur le marché. Au 4ème étage avec ascenseur, ce studio de 15,50 m² comprend une pièce principale avec cuisine ouverte et une salle de douche avec wc. Situé au calme sur cour, cet appartement est idéal pour un achat dans le 4ème arrondissement de Paris. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter Paris 4ème, une opportunité unique en Île-de-France.

À vendre : appartement traversant entièrement rénové de 101 m² selon la Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, au cœur d'un quartier prisé du 4ème arrondissement de Paris. Ce bien rare bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès immédiat aux commerces, transports et ruelles historiques. L'appartement Paris 4ème à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine semi-séparée meublée et équipée, de deux chambres chacune avec salle d'eau, ainsi que deux WC. La copropriété est bien entretenue et propose des volumes agréables tout en préservant le charme de l'ancien, offrant ainsi un véritable havre de paix dans ce quartier central. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,680 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1740 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement Paris 4ème, situé sur le Quai Henri IV, avec une vue imprenable sur la Seine. Ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble construit en 1960, bénéficiant d'un ascenseur et d'un gardien. Ce lumineux appartement de 82,78 m² selon la Loi Carrez (83,21 m² au sol) dispose d'un large balcon de 4 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 42 m², d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave vient compléter cet ensemble. La copropriété est très bien entretenue et comprend 18 lots d'habitation. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement dans le 4ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ. Situé quai de Béthune, cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve dans un immeuble du XVIIe siècle. D'une superficie de 98,46 m² Carrez et 112,35 m² en surface totale, cet espace de 3/4 pièces est idéal pour un achat appartement Paris 4ème. Au rez-de-chaussée surélevé, il présente de nombreux atouts : parquets, vitraux, moulures et cheminée, le tout avec une hauteur sous plafond d'environ 4,5 m. L'appartement comprend une entrée, un salon, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une cuisine séparée et dinatoire. Une 3e chambre double est également disponible en mezzanine, accessible par un escalier depuis la cuisine. Le chauffage est individuel au gaz, et la vue sur la Seine est remarquable. L'immeuble est sécurisé avec digicode, interphone et gardien, sans vis-à-vis et dans un environnement très calme. L'exposition plein sud est un atout supplémentaire, et les stations de métro Sully-Morland (ligne 7) et Saint Paul (ligne 1) sont accessibles en 2 et 5 minutes à pied respectivement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le département Paris, en Île-de-France.

À vendre, appartement d'exception dans le 4ème arrondissement de Paris, au bord du Quai Henri IV, au sein d'un immeuble sécurisé et gardienné. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 150m² dispose de 5 pièces, dont un vaste séjour et une cuisine équipée de 60m², ainsi que 4 chambres, dont une suite avec salle de bains, toilettes et dressing. Profitez de balcons et d'une terrasse de 70m² offrant une vue imprenable sur la Seine et les monuments emblématiques de Paris, tels que le Panthéon, la tour Eiffel et Notre Dame. Cet appartement Paris 4ème à vendre peut également être divisé grâce à ses deux entrées. En complément, une cave et un parking sont disponibles à l'achat en supplément. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un achat appartement Paris 4ème dans une des zones les plus prisées de la capitale, dans le département Paris, Île-de-France.

Exclusivité. Situé à Sully Morland, au Quai Henri IV, cet appartement à acheter Paris 4ème est à proximité immédiate de l'Ile Saint Louis et de Saint Paul. Avec une terrasse panoramique offrant l'une des plus belles vues de la capitale, incluant le Panthéon, la tour Eiffel et Notre Dame, cet appartement de 198m², en parfait état, se trouve au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'une grande terrasse de 70m², de balcons et de vues imprenables sur la Seine et les monuments emblématiques de Paris. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 6 chambres dont 3 avec their propre salle d'eau et toilettes, et une avec dressing, ainsi qu'une 4ème salle d'eau et deux toilettes séparées. La possibilité d'agrandir le séjour et de moduler l'appartement est un atout supplémentaire. L'ensemble possède trois entrées, et peut être relié à un 3 pièces de 89m² au 5ème étage pour former un duplex totalisant 287m², ou à un 2 pièces situé au 4ème étage pour créer un triplex totalisant 343m². Chaque appartement est accompagné d'une cave et d'un parking, disponibles à l'achat séparément. L'immeuble est sécurisé et gardienné. Cette annonce de vente appartement Paris 4ème représente une opportunité unique dans le département de Paris en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 4ème, situé sur le Quai Henri IV, en exclusivité. Dans un immeuble de grand standing, nouvelle Vague, construit par Altarea-Cogedim en 2015, cet appartement de deux pièces de 56m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur et est en parfait état. Il comprend une entrée, une chambre de 14m² sur cour et un séjour de 19m² sur jardin, agrémenté d'un large balcon. Chaque pièce dispose d'une salle d'eau, de toilettes et d'une kitchenette. Cet espace peut être transformé en 2 studios avec une entrée commune ou être rattaché à un 3 pièces de 89m² au 5ème étage pour former un duplex de 145m² en total. Une cave complète ce bien d'exception, et la possibilité d'acquérir un parking en supplément est également disponible. L'immeuble, sécurisé et gardienné, bénéficie de la climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 4ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Dans le Marais, dans le 4e arrondissement de Paris (75), cet appartement penthouse occupe seul le dernier étage d'un immeuble contemporain de 1993 avec ascenseur. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, il bénéficie à proximité des galeries du Marais, des institutions culturelles telles que le Centre Pompidou et le Musée Picasso, ainsi que des commerces et restaurants de la rue de Bretagne et de la place des Vosges.Déployé sur deux niveaux, ce bien offre une fluidité et une luminosité remarquables. Au sixième étage, l'entrée mène à une cuisine ouverte sur une salle à manger prolongée par la réception, communicant avec une chambre d'amis dotée d'une salle de douche privative et d'un patio attenant. À l'étage inférieur, la chambre principale dispose d'un dressing, d'un jacuzzi, d'une douche et de toilettes indépendantes. Couronné d'une terrasse de 109 m² exposée sud-ouest, l'appartement jouit de vues dégagées sur Notre-Dame, la Tour Saint-Jacques et les toits parisiens.Le palier privatif, l'absence de vis-à-vis et la vaste surface extérieure garantissent une intimité rare en plein cœur de Paris. L'agencement jour/nuit, clairement séparé entre les deux niveaux, offre un confort de vie quotidien équilibré entre espaces de réception et sphère privée.Une occasion unique : un penthouse avec terrasse panoramique, au cœur du Marais, dans une configuration que le marché parisien propose très rarement. Inclut une cave et un emplacement de parking.