Achat Appartement 2pièces à Paris 4ème (75) : 155 annonces

En plein coeur du Marais, rue des Archives, proche de l'Hôtel de Ville et de Beaubourg, très bel appartement entièrement rénové et conçu par un architecte. Situé au 4ème étage AVEC ascenseur, d'un immeuble pierre de taille. D'une superficie de 56,11m2 Carrez, ce 2 pièces comprend : une entrée dotée d'un superbe mur en pierres apparentes, un beau séjour double de 27m2 avec 2 fenêtres sur rue, exposé Ouest et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec une fenêtre sur courette, une suite parentale de 15m2 sur cour arborée au CALME, offrant un très grand dressing et une spacieuse salle d'eau ouverte sur la chambre et avec fenêtres, un WC séparé avec lave-mains. Plan rationnel, le tout dans une copropriété de standing au sein d'un quartier animé. Une cave au sous-sol complète ce bien de qualité. Volets métalliques aux fenêtres. Tous les matériaux sont nobles et contemporains. Coup de coeur assuré pour ce bel appartement. Une place de parking à vendre en option à proximité. Copropriété : 37 lots dont 13 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2020 euros. DPE nouveau 2026 Classe d'énergie G (452 kWh/m2an d'énergie primaire soit 238 kWh/m2an d'énergie finale) / GES C (0kgCO2/m2an) / estim. 2320EUR à 3190EUR, prix moyens des énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus, dit logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix affiché, honoraires inclus à 3.99% TTC.

Situé dans le quartier Marais à PARIS, découvrez cet appartement PARIS à vendre, au troisième étage d'un immeuble historique datant de 1600. Ce bien de 36 m2 (loi Carrez) comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. À rénover selon vos envies, cet appartement est complété par un cellier. La copropriété se compose de 7 lots avec des charges de 150 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de Paris, dans la région Île-de-France, une excellente opportunité pour un achat appartement PARIS.

Au cœur du Marais historique, à Paris dans le département Paris en région Île-de-France, cet appartement à vendre est situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec gardienne. Découvrez ce charmant deux-pièces traversant de 35 m², idéal pour un achat appartement Paris. Il se compose d'une entrée avec WC séparés, d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée donnant sur cour, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement séduit par sa belle luminosité, son parquet massif et sa vue dégagée sur les toits du Marais, offrant un cadre de vie typiquement parisien. De plus, une cave en sous-sol complète ce bien.

iad France - Guillaume Duchesne vous propose : à vendre, appartement Paris 75004 - Place des Vosges / rue St Antoine. RARE ! Niché entre la Place des Vosges et la rue Saint-Antoine, dans un des quartiers historiques de Paris, cet appartement orienté Est est au calme et en PARFAIT ÉTAT. Avec ses peintures refaites et son parquet vitrifié, il offre une surface de 54,22 m² Carrez, idéal pour un jeune couple ou comme pied-à-terre. Situé au 3ème étage d’un immeuble de 1885, cet appartement remarquable se compose d’une entrée qui dessert un séjour/salon et une belle chambre, les deux pièces avec un étroit balcon filant. Vous y trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain confortable et des WC séparés. La qualité de la rénovation, le double vitrage et le chauffage électrique vous garantissent un confort moderne. À quelques pas, la rue dessert la Place des Vosges, la rue Saint-Antoine connue pour ses commerces, ainsi que la Place de la Bastille et l’accès à l’Ile Saint-Louis. Un grand local à vélo et une cave complètent ce bien. À visiter sans tarder. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 203,62 € (soit 2 443,48 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E (indice 298) et une classe CLIMAT C (indice 11). Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Guillaume Duchesne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092.

Découvrez cet appartement Paris 4ème à vendre, idéalement situé en plein cœur de la ville, offrant une opportunité unique tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif avec une forte rentabilité. Avec une autorisation officielle d'hébergement hôtelier, validée par la Direction de l’Urbanisme de Paris, cet appartement peut être exploité en location courte durée tout au long de l'année, ce qui en fait une option attrayante pour un achat appartement Paris 4ème.CONFIGURATION OPTIMISÉE Situé en rez-de-chaussée sur une jolie cour fleurie, cet appartement de plain-pied comprend : - Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une chambre (possibilité d’aménager une seconde chambre) - Salle de bain avec WC - Superbe hauteur sous plafond de 3,15 m (jusqu'à 3,65 m au faîtage) - Luminosité exceptionnelle grâce à 4 vélux et une baie vitrée de 6 m, créant une atmosphère « comme une maison » alliant charme et confort.PERFORMANCE LOCATIVE - Chiffre d'affaires annuel estimé : entre 80 000 et 98 000 - Rentabilité élevée : entre 9 % et 11,5 % - Capacité d’accueil : 4 à 6 couchages - Possibilité d'augmenter le CA en créant une deuxième chambre - Emplacement dans un secteur ultra touristique, garantissant une demande constante.EMPLACEMENT CENTRAL Situé au pied du Marais, dans le triangle recherché du 12e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de la Place des Vosges et de l’Île Saint-Louis. Le secteur Bastille / Marais présente une forte demande touristique, avec un accès direct aux lignes 1, 5 et 8 via le Métro Bastille, ainsi que de nombreux commerces, marchés, restaurants et supermarchés à proximité immédiate.ÉTAT & CHARGES - Bien clé en main, aucun travaux nécessaires - Isolation performante - Charges de copropriété faibles : 140 € par mois.POINTS CLÉS INVESTISSEURS - Autorisation d'urbanisme déjà obtenue - Forte demande locative dans le secteur - Produit rare sur le marché parisien, parfait pour un appartement à acheter Paris 4ème.

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à Paris, offrant un espace de 40,09 m2 (39,5 m2 carrez) au véritable cachet parisien. Situé au 3e étage, cet appartement à acheter à Paris se compose d'une entrée menant à un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et une salle d'eau avec toilettes. En bon état général, ce bien allie charme et praticité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement dans le département de Paris saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

RUE FRANCOIS MIRON. Au cœur d'un immeuble historique, cet appartement à vendre à Paris de 2 pièces offrant 31m², entièrement rénové et orienté plein sud, vous attend. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Situé au 5ème étage, il vous séduira par le charme de l'ancien. Pour un achat d'appartement à Paris, ne manquez pas cette opportunité. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.

Paris IV – Un Appartement Rare au Cœur du MaraisÀ quelques pas du Musée Carnavalet et de la célèbre Place des Vosges, cet appartement à vendre à Paris allie le charme du XVIIe siècle à un potentiel architectural exceptionnel. Situé au 3ème étage d'une copropriété pleine de caractère, ce bien traversant est une véritable oasis de tranquillité dans l'effervescence urbaine.Les Atouts Majeurs :- Volumes Spectaculaires : Hauteur sous plafond de plus de 3,20 m, offrant une sensation d'espace et une verticalité unique dans cet appartement à acheter à Paris.- Lumière Naturelle : Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante.- Potentiel Créatif : Avec ses 38 m² Carrez (plus de 43 m² au sol), cet espace attend votre touche personnelle. La structure permet d'optimiser la chambre en mezzanine ou de créer un agencement sur-mesure, digne d’un architecte.L'Espace de Vie :Un agencement réfléchi avec une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux, une chambre confortable avec dressing, et une salle de bains avec WC.Le Style de Vie :Vivre ici, c'est plonger au cœur du Marais historique : galeries d'art, boutiques de créateurs et terrasses animées à votre porte, tout en jouissant du calme d'un immeuble de standing.Le Verdict : Que vous envisagiez un premier achat raffiné ou un investissement patrimonial sécurisé, cet appartement à Paris est une opportunité à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.Chiffres clés :DPE : E / B.Charges : 1 380 € / an.Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez votre agence Keller Williams Partners. Adrien Tracanelli – 07 81 33 51 31 – adrien.tracanelli@kwfrance.comAgent commercial – EI – RSAC 951 306 307 ParisLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 543 893 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1430.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLICarte T 951306307

RUE VIEILLE DU TEMPLE - À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Ne manquez pas cet appartement de 2 pièces d'une surface de 43 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,31 m. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une chambre agrémentée d'une cheminée et de rangements, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Ce bien possède un réel potentiel d'aménagement. Idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, avec transports et commerces à proximité. AGENCE DUMARAIS - Votre agence proche de vous ! 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

L'agence Laforêt Bastille vous propose à la vente un appartement PARIS à vendre, situé rue Mornay, à seulement 50 mètres du port de l'Arsenal. Ce 2 pièces à rénover se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur et gardienne. Ce bien comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir. Contactez-nous au 01.43.38.19.48 (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, cette copropriété se compose de 54 lots avec des charges annuelles de 3207 euros.

Situé dans le quartier Marais à PARIS, découvrez cet appartement PARIS à vendre, au troisième étage d'un immeuble historique datant de 1600. Ce bien de 36 m2 (loi Carrez) comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. À rénover selon vos envies, cet appartement est complété par un cellier. La copropriété se compose de 7 lots avec des charges de 150 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de Paris, dans la région Île-de-France, une excellente opportunité pour un achat appartement PARIS.

À vendre : appartement d’exception situé Rue de Sévigné, au quatrième et dernier étage sans ascenseur, au cœur du Marais dans le 4ème arrondissement de Paris, à proximité de la mythique Place des Vosges et de la charmante Place du Marché Sainte-Catherine. Cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés et historiques de la capitale.D'une superficie de 49 m², ce superbe appartement a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par un architecte, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions élégantes. Il est vendu entièrement meublé et équipé.Le bien se compose d'une entrée, d'une chambre confortable avec dressing sur mesure, d'une salle de douche avec double vasque, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. La pièce de vie, particulièrement accueillante, offre un espace convivial et raffiné.Ce bien rare séduira par son emplacement prestigieux, la qualité de sa rénovation et son atmosphère élégante, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.Une cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Découvrez ce charmant studio de 18.75m² entièrement rénové par un architecte, idéalement situé rue Charles V, au cœur du très prisé 4ᵉ arrondissement de Paris. En tant qu'appartement Paris 4ème à vendre, il bénéficie d'un emplacement calme sur cour, au 1er étage d’un immeuble typique du quartier. Ce bien se compose d’une entrée astucieusement aménagée avec un espace nuit, d’une cuisine fonctionnelle dotée d'un coin dînatoire, ainsi qu'un espace bureau parfaitement optimisé pour le télétravail. Une salle de douche avec WC complète les atouts de cet appartement à acheter Paris 4ème. Rénové avec des matériaux de qualité et une attention minutieuse portée aux détails, ce studio mêle esthétisme et optimisation des volumes. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif, il est situé à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du Marais. Exclusivité Andrea Brehant : +33 6 13 93 21 68 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, idéalement situé dans un cadre exceptionnel, à l'angle de la célèbre RUE DES ROSIERS. Cet appartement de 54m2 (53,02m2 loi Carrez) se trouve au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Il dispose d'une vaste pièce à vivre de plus de 38m2 agrémentée de belles poutres, permettant de délimiter subtilement l'espace nuit du séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bains avec dressing et d'un wc séparé. Vous apprécierez la luminosité de cet appartement traversant orienté plein sud, ainsi que sa belle hauteur sous plafond. Situé au coeur d'une des rues les plus recherchées de Paris, cet appartement offre un calme rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris, avec un potentiel considérable. Une cave complète ce bien unique, et un agencement en 2 pièces est facilement réalisable. N'attendez plus pour programmer une visite, ce bien est devenu une rareté sur le marché de la vente appartement Paris.

DOLY / QUARTIER DE L'ARSENAL / ACCÈS À L'ASCENSEUR POSSIBLE / OPPORTUNITÉ CUISINE OUVERTEDOLY vous propose un appartement Paris 4eme Arrondissement à vendre, lumineux, d'une superficie de 23 m², situé à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Sully-Morland (ligne 7).Positionné au dernier étage sur rue, cet appartement ne dispose pas actuellement d'accès à l'ascenseur. Néanmoins, il est possible d'obtenir un badge d'accès auprès du syndic avec une participation financière.CALME / VUE DÉGAGÉEAu sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1875, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein Sud, d'une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un léger rafraîchissement est à prévoir. Une cave complète ce bien.Idéalement situé, cet appartement à acheter Paris 4eme Arrondissement bénéficie d'un environnement privilégié, avec tous les commerces, restaurants et espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie parfait.À VISITER !

Prix au m² le plus bas

145 000 €

4 143 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

Quartier Arsenal

Paris 4ème (75)

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RIVERCOACH, spécialiste du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose ce charmant bateau de type vedette hollandaise d’environ 35 m², situé au Port de l’Arsenal, au cœur du 4ème arrondissement de Paris. C'est une occasion unique d'achat appartement Paris 4ème. Ce bateau dispose d'une agréable terrasse d’environ 35 m² et d'un poste de pilotage extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre exceptionnel. L’intérieur comprend une pièce de vie avec salon et salle à manger, accompagnée d'un espace cuisine. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle d’eau, ainsi que d'une cabine à l'avant. Ce bateau offre un cadre de vie original à proximité des commodités et des transports en commun (Gare de Lyon à 5 minutes, Métro lignes 1, 5 et 8). Il est à noter qu'aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50, Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

Situé sur le boulevard Beaumarchais, au cœur du quartier prisé du Marais, cet appartement est placé au cinquième et dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur. Avec une surface de 41,11 m² Loi Carrez et 50,94 m² au sol, il offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel, propice à une rénovation. Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Grâce à sa position en étage élevé, il garantit calme et sérénité, tout en présentant un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur élégant et contemporain. Ce bien rare est parfait pour un achat Appartement de luxe Paris 4ème, une résidence principale ou un investissement dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210€ ~ 3030€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

À vendre, cet appartement situé Rue Saint-Antoine dans le très recherché village Saint-Paul, à quelques pas de la Place des Vosges, constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 4ème. Ce bien, niché au troisième étage sans ascenseur, se distingue par son calme, étant situé entre deux cours intérieures. Il offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des richesses culturelles et historiques du Marais.L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que d'un WC séparé. Ce logement représente un refuge élégant dans l'un des emplacements les plus convoités du Marais, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement.Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 8. Montant moyen des charges courantes : 2,123.56 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 990€ et 1350€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712.

À vendre : appartement en duplex d'environ 30 m², situé dans un immeuble du XVIIe siècle à Paris 4ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Le premier niveau, au 4ème étage, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un accès à la chambre à l'étage via une échelle de meunier. L'étage supérieur dispose d'une entrée au 5ème étage. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 4ème, et les deux niveaux pourraient être séparés pour une plus grande flexibilité.

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose cet appartement atypique à Paris 4ème. Ce charmant bateau hollandais, entièrement rénové, mesure 20 mètres de long et 4 mètres de large, alliant ainsi authenticité et confort moderne. Cet appartement Paris 4ème à vendre se présente comme un véritable bijou flottant, offrant un espace de vie lumineux et convivial avec un salon, une cuisine ouverte, une chambre principale, une seconde cabine, ainsi qu'une salle de bain. Profitez également d'un superbe espace extérieur, parfait pour la détente, qui s'étend sur toute la longueur du bateau. L'atmosphère chaleureuse à bord est accentuée par un poêle à bois, idéalisant les soirées cosy sur l'eau. Aucun frais de notaire n'est à prévoir pour cette vente appartement Paris 4ème. Pour plus de renseignements concernant cet achat appartement Paris 4ème, veuillez contacter Kirian au 0670464752.

rue Ferdinand Duval : bel appartement à aménager en deux pièces avec quatre grandes fenêtres, exposé NE-SO, une bonne hauteur sous plafond supérieure à 2m70. Séjour traversant sur rue et cour, poss. cuisine ouverte, poutres apparentes, une cave. Emplacement n°1 dans le Marais.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 4ème ? Cet appartement Paris 4ème à vendre est idéalement situé au cœur du 4ème arrondissement de Paris, au quatrième étage sans ascenseur d’un immeuble typique du Marais. Avec une superficie de 23,05 m² au sol (19,35 m² loi Carrez) et entièrement rénové par un architecte, il vous séduira par ses prestations de qualité et son optimisation des espaces. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une élégante pièce de vie avec coin dînatoire, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre avec dressing. Lumineux et raffiné, cet appartement bénéficie d'une rénovation soignée et de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et élégant au cœur d’un quartier historique et recherché de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 860€ - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Situé dans le 4ème arrondissement de Paris, à deux pas de l'Hôtel de Ville, cet appartement Paris 4ème à vendre, proposé par BARNES, a été entièrement rénové et offre une superficie de 35.17 m2 Loi Carrez. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété typique de ce quartier animé, il se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec WC. Cette vente appartement Paris 4ème se distingue par sa localisation exceptionnelle, son charme indéniable et la qualité de sa rénovation. De plus, une cave est incluse dans cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,636 €/an. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 900€ et 1270€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712.

Meilleur rendement locatif

435 000 €

10 649 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,85 m²
• 1 chambre
• 

Paris 4ème (75)

M° St Paul, au 2nd étage sur cour d'un bon immeuble, appartement avec grand séjour, cuisine séparée (possibilité US : pas de mur porteur), une salle d'eau avec WC. Lumineux avec une grande fenêtre dans le séjour, belle hauteur sous plafond de presque 3m, orienté sud-sud-ouest, excellent DPE. Nécessite de créer une verrière pour éclairer la chambre.

À vendre, appartement Paris 4ème à vendre, situé dans le 4ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Cet espace généreux bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et dispose d'un parquet chaleureux. La pièce principale est accueillante, et la cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes. Ce bien offre également des espaces de rangement optimisés et des commodités pour le confort de ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Paris 4ème. Pour plus d'informations, contactez-nous.

PASSAGE ST PAUL - Appartement 2 pièces de charme à vendre – Emplacement privilégié au cœur du Marais.Découvrez cet appartement PARIS 4EME ARRONDISSEMENT à vendre, situé dans le renommé Passage Saint-Paul, l'une des adresses les plus authentiques et discrètes de ce quartier. D'une superficie de 38 m² carrez (45 m² avec la mezzanine), cet espace entièrement rénové constitue une véritable oasis de calme à deux pas de l'animation parisienne et des transports en commun.Cet appartement en vente PARIS 4EME ARRONDISSEMENT bénéficie d'un cadre unique, paisible, sans vis-à-vis, tout en reflétant le charme indéniable de Paris. Les volumes y sont généreux, grâce à une hauteur sous plafond qui permet l'ajout d'une mezzanine de plus de 7 m², aménagée en espace nuit avec rangement.Il se compose de :- une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte parfaitement équipée - une salle d'eau contemporaine - un espace salon agrémenté d'une cheminée - une mezzanine confortable avec du rangementCe bien rare allie caractère, optimisation des volumes et un emplacement d'exception, en plein cœur du Marais historique, à proximité immédiate de commerces, galeries, restaurants et du métro Saint-Paul.Que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat de caractère ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Une cave complète ce bien.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Christophe COUTURE au 06 45 09 12 42. Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24019. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 21. Charges annuelles de copropriété : 1 812 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 37.97 m².

Exclusivité. Situé au cœur de l'Île Saint Louis, cet appartement Paris 4ème à vendre de 44m², au 3ème étage, offre de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres avec vue sur la Seine. Avec un plan parfaitement agencé, il comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre au calme absolu, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien allie éléments anciens et très belle luminosité. Une cave complète ce bien rare. Pour un achat appartement Paris 4ème, découvrez notre offre de services haut de gamme à travers le groupe District, qui regroupe 5 agences situées dans les quartiers les plus prisés de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À vendre, en exclusivité, appartement Paris 4ème à vendre situé dans le quartier prisé de Saint Paul - Sully Morland. Ce studio de caractère de 38,43 m² loi Carrez offre de beaux volumes et la possibilité de créer un espace chambre en mezzanine ou avec verrière. Localisé dans une rue calme, cet appartement est à l'étage noble, avec une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. En parfait état et rénové avec soin, il comprend une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine toute équipée avec verrière amovible, et un espace de vie lumineux exposé plein sud avec cheminée. Chaque pièce est dotée d'une fenêtre, assurant une belle luminosité. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Pour toute personne cherchant un achat appartement Paris 4ème, cette offre est idéale. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement saura séduire par son cachet et sa localisation.

Situé dans le quartier du Marais, à proximité de la Place des Vosges et à la limite du 4ème arrondissement, cet appartement à vendre saura vous séduire. Il s'agit d'un spacieux 2 pièces entièrement rénové de 52,18 m², avec un balcon filant offrant de belles vues dégagées sur le boulevard Beaumarchais et la rue Saint-Gilles. L'appartement, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, dispose de nombreux atouts tels qu'un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec fenêtre et toilettes séparées. Le parquet, les moulures et la cheminée apportent un charme indéniable à cet espace. Equipé de la climatisation réversible et d'un écran géant rétractable pour un confort moderne, cet Appartement de luxe Paris 4ème est idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la station de métro Chemin Vert (ligne 8) et à quelques minutes de la Place de la Bastille. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un Appartement de luxe à Paris 4ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien édifié au 18e siècle, cet appartement de 41,11 m² loi Carrez (50,94 m² au sol) séduit par sa triple exposition et sa rénovation réalisée en 2022, ayant préservé le charme des lieux. Les poutres apparentes et les lignes arrondies structurent les volumes et donnent du rythme à l'espace tout en créant une atmosphère douce, presque enveloppante. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le séjour, exposé plein Sud, bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, et d'une vue sur les toits de Paris. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et se prolonge par un bar en zinc, apportant une touche singulière et conviviale à l'ensemble. L'espace nuit accueille une chambre avec rangements et coin bureau, d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur la colonne de la Bastille. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'agencement. Situé dans le 4e arrondissement, à seulement quelques minutes de la Place des Vosges et de l'Opéra Bastille, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant, à proximité immédiate des commerces, transports et adresses emblématiques du quartier. Une cave complète le bien. Métro Bastille Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: G/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2210 euros et 3030 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 58 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1843 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Bien le moins consommateur d'énergie

945 000 €

17 055 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55,41 m²
• 1 chambre
• 

Paris 4ème (75)

À Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement à vendre de 54,50 m² loi Carrez (55,41 m² au sol) se situe à l'étage noble d'un immeuble du début du XIXe siècle récemment réhabilité, avec ascenseur. Il s'adresse à ceux en quête d'un achat appartement Paris exceptionnel, alliant qualité de la rénovation et décoration harmonieuse. À proximité de l'Hôtel de Ville, il offre une vue sur la cathédrale Notre Dame et est vendu entièrement meublé. La rénovation soignée et le choix des matériaux créent une atmosphère affirmée. L'entrée, avec un espace bureau, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, dotée d'une hauteur sous plafond de 2,92 m, offrant une sensation d'espace rare. La cuisine ouverte s'intègre aisément au séjour. La chambre, calme et tournée vers une courette intérieure, contribue à l'ambiance intimiste de l'appartement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie et des toilettes séparées complètent cet ensemble bien pensé. L'environnement culturel et commercial du quartier, riche en commerces, marchés et restaurants, en fait un lieu de vie agréable. Cet appartement Paris à vendre combine l'architecture d'origine et une intervention contemporaine, lui conférant un caractère unique. Le bien dispose également d'une climatisation réversible. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81, RSAC : 510 809 171 Paris.