Achat Appartement 2pièces à Paris 13ème (75) : 176 annonces

À proximité du Parc Montsouris, cet appartement de 4 pièces de 80,38 m² (loi Carrez) est localisé dans un quartier calme et agréable du 13ème arrondissement de Paris, offrant toutes les commodités nécessaires. Cet appartement Paris 13ème à vendre se trouve au 1er étage avec ascenseur et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 27 m², de trois chambres confortables, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une entrée et d’un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces. Les fenêtres dans toutes les pièces assurent une bonne aération, et la luminosité est douce grâce à la position au 1er étage, loin des étages hauts. Une cave en sous-sol complète ce bien. En matière de performance énergétique, le DPE est classé C avec une consommation de 146 kWh/m²/an et des émissions de 29 kg CO2/m²/an. Les estimations des coûts annuels d'énergie oscillent entre 680 € et 970 € par an. Concernant les informations financières, les charges de copropriété s’élèvent à 330€ par mois et les taxes foncières à 1 531 €. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 595 000 €, avec un prix net vendeur de 572 115 €, et des honoraires à la charge de l’acquéreur de 22 885 € TTC (4%). Aucune procédure n'est en cours et la copropriété comprend 69 lots, dont 34 habitations. Pour toute visite, une pièce d’identité sera requise conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Engagés pour l'environnement, nous plantons 2 arbres par m² Carrez, permettant ainsi de contribuer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats. Pour plus d'informations, consultez notre site internet. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'Agent Commercial de la société GREENPARTNERS, titulaire de la carte T délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

CORVISART / BUTTE-AUX-CAILLES : Au cinquième étage d'un immeuble ancien, un ancien appartement de deux pièces actuellement configuré en grand studio et se composant de : une entrée avec placard de rangement, un double séjour agrémenté de deux fenêtres divisible en un séjour et une chambre, une cuisine indépendante avec fenêtre et une salle d'eau / wc avec fenêtre. PLAN OPTIMISE. TRES CLAIR ET VUES TRES DEGAGEES SUR MONUMENTS. A proximité immédiate de l'entrée du village de la Butte-aux-Cailles et de la station de métro Corvisart. Idéal pour un pied-à-terre ou pour loger un enfant étudiant. Référence agence : 449

A découvrir avec votre agence L'Adresse DH Immobilier- Paris 13, Butte-aux-Cailles Idéalement situé dans le quartier recherché du parc Montsouris, cet appartement familial de 94 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son environnement verdoyant. https://www.instagram.com/p/DUs9HcqDESW/ Nichée dans une résidence prisée, parfaitement entretenue, avec ascenseur et accès PMR, cette belle adresse offre un cadre de vie paisible tout en restant au coeur de Paris. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes et une agréable pièce de vie entièrement vitrée, baignée de lumière, prolongée par un balcon avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. La cuisine, aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, allie convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit, bien séparé, se compose de : -Deux chambres avec vue sur la verdure -Une troisième chambre attenante au séjour -Une salle de bain -Une salle d'eau avec WC -Un WC indépendant Un dressing pratique pour un rangement optimal Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le quartier. A seulement 2 minutes du magnifique Parc Montsouris, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel entre nature, commerces de proximité et transports. Un appartement familial lumineux, au calme et idéalement situé . A visiter sans tarder ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 4500 euros.

À vendre, appartement T2 de 45m² situé au 4ème étage, exposition ouest, dans le 13ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien se trouve dans une résidence moderne en plein renouveau, dans un quartier vivant, proche des transports en commun et des commerces. L'intérieur lumineux se caractérise par de grandes fenêtres, une cuisine ouverte sur le séjour offrant un coin convivial, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu. Le parquet en chêne et les placards intégrés ajoutent une touche d'élégance. De plus, un local à vélos est à disposition pour les amateurs. Cet appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris est idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique, avec un accès facile à Paris Rive Gauche et à la Butte-aux-Cailles. Ne manquez pas cette opportunité dans le cadre de votre projet d'achat d'appartement à Paris 13ème arrondissement.

Découvrez cet appartement T2 de 57m² situé au 1er étage dans le 13ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement à vendre est orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre spacieuse et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Ce bien, plein de charme, sera parfait pour un couple. Situé dans une résidence de qualité, il bénéficie d'un cadre de vie agréable. De plus, vous serez à proximité des gares, des commerces et des transports en commun, à seulement 5 minutes à pied. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 13ème arrondissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

9 126 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,69 m²
• 1 chambre
• 

Paris 13ème (75)

À proximité de la Butte aux Cailles et du parc Montsouris, cet appartement à vendre à Paris 13eme Arrondissement se situe dans un immeuble de très bon standing PMR de 1994, au 3ème étage avec ascenseur. Cette propriété de 54m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un double séjour exposé plein sud, d'un espace extérieur, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une chambre au calme. L'appartement est situé à proximité immédiate des nombreux commerces de la rue de Tolbiac. Conformité PMR pour l'immeuble et l'appartement. Ce bien, situé dans le département de Paris en Île-de-France, est vendu avec une cave et un parking. C'est une opportunité pour un achat appartement Paris 13eme Arrondissement.

À vendre : appartement 2 pièces optimisé situé dans le 13ème arrondissement de Paris, un quartier dynamique et recherché. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant ainsi un espace de vie convivial. La chambre dispose d'un grand espace de rangement intégré sous la structure du lit. La salle d'eau est équipée de WC et d'un emplacement pour la machine à laver, avec des rangements parfaitement optimisés. La localisation est idéale, à proximité immédiate des transports (métro lignes 6, 7 et 14, RER C), des bus, des commerces, supermarchés, restaurants et de La Felicità, ainsi que de nombreux établissements scolaires. Ce bien fonctionnel et bien agencé est parfait pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. N'attendez pas pour visiter cet appartement à acheter à Paris. Honoraires de 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 66 lots, dont 31 lots d'habitation. Charges annuelles : 1392 euros.

À la recherche d'un achat appartement PARIS ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement PARIS. Dans un immeuble ancien soigneusement entretenu, cet appartement PARIS à vendre se trouve au 1er étage et offre un charmant 2 pièces de 31 m², sans perte de place et en excellent état. Il comprend une entrée agréable, un séjour lumineux orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée entièrement ouverte, ainsi qu'une chambre cosy dotée d'un grand placard. La salle d'eau est moderne et pratique. De plus, une cave en sous-sol est incluse pour vos rangements. La copropriété est composée de 11 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1560 euros. Jim MENDY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 808479455. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Le Cabinet BR Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Paris, situé rue de Tolbiac, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Olympiades (ligne 14). Ce bien exceptionnel se présente sous la forme d'une maison en duplex de 57 m² loi Carrez et 63 m² de surface pondérée, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Offrant un véritable esprit maison en plein cœur de Paris, cet appartement à acheter à Paris rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. L'entrée vous accueille avec un couloir équipé de placards sur mesure, un salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque intégrée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur un patio privatif avec Velux. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez une chambre dotée d'un Velux avec store électrique, de climatisation et de rangements intégrés. La salle de bains, récemment modernisée, comprend une douche et des WC. Un sous-sol de 12 m² avec accès direct, incluant une cave à vin, ajoute un atout pratique à ce bien. Le patio de 12,60 m² constitue un véritable espace extérieur intime, rare dans le secteur. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 EUR (eau froide et parties communes) et la chaudière à gaz a été remaniée récemment (5 ans). La taxe foncière est de 980 EUR. DPE : D. Cet appartement atypique et recherché est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Cette annonce vous est proposée par Hamane Hayoub - EI - NoRSAC: 941 931 891, enregistré.

iad France - Jeremy Sourice vous propose : Appartement à vendre à Paris 13ᵉ – Rue du Chevaleret. Ce 2 pièces, en excellent état, est situé à deux pas du métro ligne 14 (station Bibliothèque François Mitterrand). Une visite virtuelle est disponible. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre calme, ainsi que d'une salle d’eau avec WC. Une cave et un local vélo sont inclus dans la vente. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été rénové récemment. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris en tant que première acquisition ou comme pied-à-terre dans le quartier Chevaleret, proche des commerces, universités et transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 63 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 90€, soit 1080€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, cet appartement est classé ENERGIE E (indice 351) et CLIMAT B (indice 11). Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Je suis M. Jeremy Sourice, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696.

DOLY a le plaisir de vous présenter cet appartement à acheter dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, situé au cœur d'un quartier prisé. Ce charmant bien de 50 m² Loi Carrez se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement pratique pour le quotidien. Cet appartement à vendre dans le 13ᵉ arrondissement de Paris se distingue par sa luminosité, son calme et son potentiel, ce qui en fait une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, écoles et les transports en commun, avec la station Place d'Italie (lignes 5, 6, 7) qui permet d'accéder rapidement au centre de Paris. Les espaces verts et le quartier de la Butte-aux-Cailles sont également accessibles en quelques minutes. Ce bien est disponible immédiatement!

À vendre : Exclusivité dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 13ème à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement Paris 13ème. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien se trouve dans une copropriété de bon standing, avec gardien. D'une superficie de 52,56 m² loi Carrez, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec office, une chambre et des toilettes séparées. Son balcon de 7 m², ses vues dégagées et son agencement modulable le rendent particulièrement attractif. De plus, une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Paris 13ème, à proximité immédiate du 5ème arrondissement, dans le département de Paris, en Île-de-France.

Prochainement, au cœur de l’inspirant 13e arrondissement parisien, préparez-vous à être conquis par une qualité de vie unique. Découvrez une adresse sur la Rive Gauche qui réunit culture, art, dynamisme et nature pour satisfaire toutes les aspirations et toutes les générations. A deux pas de la BNF et du métro ligne 14, découvrez une résidence unique à l'architecture contemporaine avec son ossature bois, gage d’un habitat toujours plus sain, éco-performant et respectueux de l’environnement. Elle propose des appartements neufs de haut standing imaginés pour sublimer votre quotidien : doubles hauteurs, espaces extérieurs privatifs aux vues dégagées sur Paris, baies vitrées, prestations intérieures raffinées...Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement respectant les dernières normes écologiques à Paris !

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris. Situé au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, cet appartement de 2 pièces d'environ 39 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Le séjour chaleureux, doté d'un parquet en chêne et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une chambre confortable, invitent à la sérénité. Récemment repeints en 2026, ces espaces intérieurs sont prêts à être personnalisés selon vos goûts. La cuisine ouverte favorise une ambiance conviviale et fonctionnelle, tandis que des rangements intégrés, y compris un dressing, ajoutent un vrai confort au quotidien. Une cave complète également ce bien. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts, tels que le parc Montsouris à moins de 500 mètres et la Petite Ceinture, idéals pour des promenades ou des moments de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 600 € - Charges de copropriété : 138 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement dans le 13ème arrondissement de Paris. Contactez Zefir pour organiser une visite.

DOLY est ravi de vous présenter cet appartement à acheter dans le 13ᵉ arrondissement de Paris. Ce 2 pièces de 30 m² Loi Carrez se situe au cœur d’un quartier animé et recherché. Ce bien comprend un séjour accueillant, une chambre séparée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et des WC indépendants, offrant ainsi un agencement optimisé pour cette surface. L'appartement, disponible à la vente, se distingue par sa luminosité ainsi que le calme de l'immeuble, garantissant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et la célèbre Butte-aux-Cailles. Les transports sont facilement accessibles, notamment avec la station de métro Les Gobelins, qui permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, disponible immédiatement !

Appartement à vendre 75013 / PROCHE 5EME ARRONDISSEMENT Au 3ème étage d'un immeuble ancien, bien tenu, ORPI a le plaisir de vous proposer ce bel appartement parisien comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un séjour d'environ 16m², avec vue dégagée, une grande chambre avec rangements, une salle de bain avec w-c. Chaudière neuve. LUMINEUX. PAS DE VIS-A-VIS. Une cave complète ce bien. Actuellement loué jusqu'au 14 septembre 2026 au plus tard. Référence agence : 640

Dans le 13ème arrondissement de Paris, au sein d'une petite copropriété paisible, cet appartement lumineux de 28,41 m² loi Carrez est idéal pour un achat appartement Paris 13ème. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, il propose un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, d'un coin cuisine aménagé avec fenêtre, d'une chambre disposant d'un placard intégré et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est un appartement à acheter Paris 13ème, parfaitement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 13ème, à visiter sans tarder !

Les appartements du 2 au 5 pièces sont d’authentiques parenthèses de tranquillité qui concentrent tous les avantages du neuf. Grâce à leurs généreuses ouvertures, ils sont littéralement baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Aux derniers niveaux, deux appartements d’exception avec espaces extérieurs surplombent la ville et profitent d’un panorama vivant et saisissant. Pour votre confort au quotidien : profitez d’un local à vélos sécurisé à l’intérieur de votre résidence. Des caves privatives sont également proposées en option, pour un espace de rangement pratique et sûr.

À vendre : appartement à Paris, situé au 82 rue Albert, dans le 13e arrondissement, Paris (75), en Île-de-France. Dans une cour arborée offrant un calme absolu, cet appartement deux-pièces de 22 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1900. Ce bien lumineux et discret bénéficie de fenêtres dans toutes les pièces et d'un environnement paisible.L'appartement présente un agencement compact et efficace, sans perte d'espace. Le séjour, de forme régulière, permet d'aménager facilement un coin salon et un espace repas. La cuisine indépendante, dotée d'une fenêtre, est fonctionnelle et bien séparée de la pièce à vivre. La chambre, distincte, propose un véritable espace nuit avec rangements, tandis que la salle d'eau avec WC dispose également d'une fenêtre. L'ensemble jouit d'ouvertures sur la cour, apportant calme et luminosité.Des travaux de reprise du doublage intérieur des murs sont à prévoir, car les murs extérieurs sont actuellement non respirants. Cette intervention, d'un coût estimé à environ 13 000 €, améliorera la gestion de l'humidité et la performance énergétique du logement, sans perte de surface.Les points forts de cet appartement à acheter à Paris incluent : un plan optimisé, des fenêtres dans toutes les pièces, un calme absolu sur la cour arborée, une petite copropriété avec syndic bénévole et des charges faibles.Informations pratiques : Prix de vente : 195 000 € FAI, Honoraires : 11 000 € à la charge de l'acquéreur, Charges : 67 € / mois, Taxe foncière : 206 € / an, Chauffage et eau chaude électriques, DPE : G.Localisation : Idéalement situé dans le 13e arrondissement, cet appartement se trouve à proximité des commerces, transports et services du quartier. Un deux-pièces compact et calme, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif avec travaux d'amélioration énergétique. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 1 lot. Logement à consommation énergétique excessive, Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller : Samy-Félix PICARD, Gérant.

L'agence Laforêt Saint Charles a le plaisir de vous proposer cet élégant appartement à vendre à Paris, situé au cœur d'un quartier prisé du 13ème arrondissement. Ce 3 pièces de 57 m² se trouve au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous serez charmé par la distribution optimisée de cet appartement, sa luminosité et son grand potentiel d'aménagement. Il comprend une entrée, un séjour double, une chambre, une salle d'eau, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), un cagibis/dressing et des toilettes séparés. Un véritable atout à Paris : cet appartement dispose également d'une cave et d'une terrasse de plus de 20 m². Idéalement situé à proximité des commerces et des transports (métro lignes 5, 6 et 7), cet achat appartement à Paris est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Cet appartement à acheter à Paris présente un fort potentiel dans un secteur très recherché. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour le visiter ! (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 26 lots d'habitation. Charges annuelles : 3036 euros.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

5 497 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,66 m²
• 1 chambre
• 

Paris 13ème (75)

À vendre, cet appartement PARIS à vendre est situé dans le quartier prisé de la Mairie, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec le cœur de Paris. Niché au 2e étage d'une petite copropriété, cet appartement de deux pièces, d'une superficie d'environ 40m² au sol, présente des volumes atypiques et un agencement optimisé. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit avec une chambre dotée d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son ambiance chaleureuse, ses nombreux rangements et sa localisation privilégiée font de cet appartement un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Ce bien se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France. La copropriété compte 13 lots, dont 13 sont des logements, avec des charges annuelles s'élevant à 972 euros.

Situé à proximité immédiate de la Bibliothèque Nationale, cet appartement 2 pièces à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris offre une superficie de 47m2 au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2003. Avec un balcon de 5m2 orienté à l'ouest, il donne sur un jardin arboré, créant un environnement calme et agréable. L'appartement comprend une entrée avec vestiaire, un spacieux séjour de 27m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre de 14m2 avec placard donnant sur le balcon, une salle de douche et un WC indépendant. L'ensemble est en parfait état, ayant bénéficié de rénovations régulières. À noter que la vente inclut une cave de 5m2 et qu'une place de parking est disponible en option. Idéalement situé à seulement 300m de la Ligne 14, facilitant l'accès vers la Gare de Lyon et Orly, cet appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris est une excellente opportunité. Charges annuelles : 1080€. Taxe Foncière : 1131€. La copropriété se compose de 66 lots, avec aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Située dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place dItalie et du métro, la résidence Émeraude vous propose des appartements dexception du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie despaces généreux et de beaux extérieurs balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant confort et luminosité. Prestations haut de gamme : parquet, larges baies vitrées, domotique, finitions soignées. Dans un quartier recherché pour son atmosphère conviviale, ses commerces, ses espaces verts et ses établissements scolaires, cette adresse rare séduira autant les familles exigeantes que les investisseurs à la recherche dun placement patrimonial de qualité. Vous pouvez directement nous contacter au 06 64 65 20 97 après avoir effectué une demande d'information afin d'obtenir plus de renseignements.

DOLY a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 32 m² Loi Carrez, idéalement situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'un environnement dynamique et recherché. Parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une chambre séparée, d'une salle de bains ainsi que de WC. Une cave saine complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable en centre-ville. Traversant, l'appartement séduit par sa luminosité, son calme et son agencement intelligent maximisant chaque mètre carré. Un bien idéal pour allier confort de vie et investissement de qualité.

iad France - Fabienne Ratti vous présente un appartement à vendre à Paris, dans le 13ème arrondissement, à proximité de la Place Italie. Cet appartement de 2 pièces à rénover dispose d'un potentiel exceptionnel pour transformer l'espace en un cadre de vie personnalisé. Avec une surface de 53 m², il se trouve au calme, donnant sur une cour, et comprend un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une grande cuisine, ainsi qu'une cave. Situé au 4ème étage avec ascenseur (sur 6), il bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité pendant la journée. L'appartement est idéalement placé près des commodités et des transports en commun, notamment le métro Place Italie et la ligne 14. Les points forts de ce bien incluent un quartier recherché, une rue tranquille, la proximité immédiate avec les transports, les commerces et les écoles, tout en conservant le charme de l’ancien avec un beau parquet et du double vitrage. Ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue et offre un potentiel d'agencement intéressant. En option, une place de parking en sous-sol est disponible à 10 minutes à pied de l'appartement. Saisissez cette occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à Paris et réalisez vos projets de rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.

À vendre : joli appartement deux pièces entièrement refait à neuf, situé dans un bel immeuble Art Déco au calme, sur cour. Cet appartement à acheter à Paris se trouve idéalement au pied de la station Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14). Vous serez séduit par sa luminosité et sa disposition optimale, sans aucune perte d'espace. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle rénovation. De plus, de nombreux commerces et restaurants ainsi que les quais de Seine se trouvent à seulement 5 minutes à pied. La copropriété se compose de 82 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat appartement Paris.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, idéalement situé rue Jeanne d'Arc, à proximité de la place Jeanne d'Arc et de ses commerces. Nous vous proposons un bien composé de deux lots (54 et 64) situés au 5ème et 6ème étages sans ascenseur, dans une copropriété familiale construite en 1884, offrant un cadre calme avec une large cour pavée et arborée. Cet appartement Paris 13ème à vendre dispose de deux pièces pour un total de 51 m², avec un fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles déjà acquis par les propriétaires. Il est possible de transformer cet espace en un grand duplex lumineux et unique d'une surface au sol de 110 m². Au 5ème étage (lot 54), vous découvrirez un appartement lumineux de 51,20 m², comprenant un séjour spacieux de près de 26 m² (25,90 m² Loi Carrez), une chambre de 13 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz. Au 6ème étage, vous trouverez une pièce brute de 59 m² au sol, entièrement à aménager, offrant ainsi la possibilité de créer un duplex (autorisation de la copropriété déjà obtenue) totalisant 110 m² au sol et 64,08 m² Loi Carrez. Cet appartement à acheter dans le 13ème arrondissement est parfaitement tranquille et baigné de lumière, avec un potentiel élevé pour évoluer en un magnifique duplex. Une cave est également incluse dans cette offre. Un service de gardienne est à votre disposition. De nombreux commerces et transports se trouvent à proximité : - Métro lignes : 6 (Nationale), 14 (Olympiades) - RER : C (Bibliothèque François Mitterrand) - Bus : 27, 62, 64, 83, 132. La taxe foncière s'élève à 603 euros.

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RUE PASCAL - Situé au cœur du quartier Croulebarde, à proximité immédiate de la rue Mouffetard, cet appartement à vendre à Paris 13ème est un duplex en rez-de-chaussée d'un immeuble récent en excellent état. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi que des toilettes indépendantes. En sous-sol, l'appartement Paris 13ème à vendre comprend une chambre, une salle d'eau avec toilettes et des espaces de rangement. Ce bien offre la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à un bel espace de réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande baie vitrée donnant sur la rue des Cordelières. Les prestations de l'appartement sont de qualité et conformes aux normes en vigueur, idéal pour un projet d'achat appartement Paris 13ème.

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose à la vente un appartement à acheter PARIS, idéalement situé dans le quartier Salpêtrière / Gare d'Austerlitz, à proximité du jardin des plantes. Cet spacieux 2 pièces de 48,95 m² loi Carrez se caractérise par sa luminosité et ses volumes généreux. Il offre un séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine séparée entièrement meublée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une grande chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un espace dressing. Vous serez séduit par le calme ambiant et la vue dégagée sans vis-à-vis. Les points forts de cet appartement PARIS à vendre incluent : - Un balcon de 6,3 m² - Une cave et un parking en sous-sol - Une copropriété bien entretenue avec gardien - La proximité des lignes de métro et des commerces La découverte de ce bien est à programmer rapidement (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété est composée de 197 lots, dont 59 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles de 3450 euros. Ce bien se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

IKORY PROPERTIES vous propose en exclusivité un appartement Paris 13eme Arrondissement à vendre, offrant 2 pièces à rafraîchir d'une superficie de 40,33 m². Situé dans un bel immeuble avec gardien et ascenseur, cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélo dans l'immeuble. Cet appartement calme et lumineux, entièrement sur cour, se trouve à proximité immédiate du 5ème arrondissement, des commerces et restaurants, et est desservi par la ligne 7 du métro à la station 'Gobelins'. Pour un achat appartement Paris 13eme Arrondissement, ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.