Achat Appartement dans le quartier Bel-Air Sud à Paris 12ème (75) : 48 annonces

GROUPE DOLY est fier de vous présenter cette maison individuelle de 307m2 surface pondérée, 270m2 surface au sol datant de 1890 idéalement située au cœur du 12 ème arrondissement, le très recherché quartier de Bel-Air. * TRÈS BEAU POTENTIEL, À RÉNOVER * * PHOTOS SUR DEMANDES * Cette ancienne maison de maître sera vous séduire par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous-plafond, son charme de l'ancien et sa cour et son jardin de 265 m2 au calme pouvant accueillir deux voitures. Au Rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger , une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et un WC. Au premier niveau : deux chambres, une salle de bain dotée d'un WC et un dressing. Au second niveau : trois chambres, une salle de bain dotée d'un WC. Son entresol est dotée de 4 fenêtres, sain et aménageable. SHOB de 120 m2 sur les 4 niveaux. Parcelle de 410 m2 Commerces et écoles à proximité, station de Métro Michel Bizot à 5m , Station Bel-Air á 9mn. Sectorisation: Ecole primaire Michel Bizot. À VISITER !

Paris XIIème - APPARTEMENT 3 PIECES CALME ET LUMINEUX - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers en ligne vous propose cet appartement situé proche des commerces et à proximité du bois de Vincennes. Situé au 1è étage avec ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement d'une superficie de 46.20m² loi Carrez se compose, d'une entrée avec une distribution en étoile, d'un séjour , d'une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, de 2 chambres , d'une salle de bains, d'un toilette, d'une cave saine et d'un cabanon en extérieur. Diagnostic de performance énergétique : E (possibilité d'augmenter la note en isolant une seule façade) . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 15ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, beau studio lumineux de 22,24 m², situé au 8e étage sur 9 d'un immeuble récent dans une charmante allée de la Villa du Bel Air, à proximité de la Petite Ceinture. Ce appartement à acheter à Paris se compose d'une agréable pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un ascenseur et d'une atmosphère sereine dans le 75, Île-de-France. Les charges annuelles s'élèvent à 1390 euros, et il est à noter que des honoraires de 6.12 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 26 lots.

À vendre – Appartement de 2 pièces très lumineux de 42,6 m² situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité de Daumesnil. Idéalement placé à seulement 4 minutes à pied du métro et des commerces, cet appartement Paris 12ème arrondissement à vendre est situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille de style post-haussmannien. L'appartement traversant Nord-Ouest / Sud-Est se compose d'une entrée de 5,14 m², d'un séjour spacieux de 12,88 m², d'une cuisine séparée de 5,25 m², d'une chambre de 14,80 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC de 4,57 m². L'agencement est pratique, optimisé sans perte d'espace, et la double exposition garantit une belle luminosité. Cet appartement est aussi adapté pour l'exercice d'une profession libérale, parfait pour un cabinet ou un bureau indépendant. Atouts : immeuble de caractère, secteur recherché proche de Daumesnil et Michel Bizot, vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces et un marché, et un accès rapide au bois de Vincennes. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter : Vanessa SZABADI au 06 40 20 95 84 (RSAC CRETEIL 897961918 IE) Yannick GERNEZ au 06 20 56 65 96 (RSAC MEAUX 897961918 IE)

À vendre dans le 12e arrondissement de Paris, cet appartement Paris à vendre est un studio lumineux d'une superficie de 27,07 m² Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble récent soigneusement entretenu, doté d'une gardienne. L'appartement se compose d'une entrée avec placard/dressing, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et de WC séparés. Dans un état irréprochable et au calme, ce bien est complété par une cave en béton. Les charges mensuelles s'élèvent à 130 € (chauffage, eau chaude et gardienne inclus), tandis que la taxe foncière est de 815 €. Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente desserte avec le métro Picpus à seulement 2 minutes, ainsi que la ligne 1 (Porte de Vincennes) et le RER A. Profitez de cet achat appartement Paris en plein cœur d'une zone animée, proche de tous les commerces de proximité.

Engel & Völkers vous présente cet appartement à vendre à Paris, idéal pour un achat appartement Paris. Ce charmant deux pièces, d'une surface Carrez de 53,12 m², est situé au troisième étage d'un immeuble ancien. Traversant, il offre une distribution optimale avec un couloir d'entrée central, un double séjour sur la rue, ainsi qu'une chambre et une cuisine sur la cour. Les parquets et les rangements encastrés, délicatement ornés, apportent une touche ancienne et chaleureuse. La cuisine fermée est aménagée, et la salle de bain, entièrement carrelée sauf au plafond, dispose d'une baignoire. Le cabinet de toilette est indépendant.DPE : D/211 GES : D/42Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1150 € et 1610 €Charges annuelles de copropriété : ~3000 € / anProcédure en cours : AucuneHonoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur.Net vendeur : 590 384,62€Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans une rue calme à proximité de la place Félix-Éboué, bientôt piétonnisée et végétalisée à partir de début 2026, cet appartement à acheter à Paris est également bien desservi par le métro Daumesnil. Le quartier offre de larges avenues et rues lumineuses, avec des commerces variés et de qualité. Les familles apprécieront l'éventail d'options scolaires accessibles à cinq minutes à pied, allant de la petite enfance à l'école élémentaire, ainsi que la proximité d'un hôpital. Pour les amateurs d'activités en plein air, la Coulée Verte est à deux pas, et le bois de Vincennes se trouve à quinze minutes en bus.

75012- Rue de la Vega DOLY est fier de vous présenter cet appartement en exclusivité situé au 2ᵉ étage d'un immeuble parisien. Il se compose d'une entrée desservant un salon / séjour, d'une cuisine américaine équipée, ainsi que d'une salle de douche et de WC indépendants. L'appartement, sur cour, bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé et avec peu de vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour un primo-accédant. Situé rue de la Vaga, dans un quartier agréable du 12ᵉ arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. À venir visiter rapidement ! 0640568994

Dans un immeuble moderne, sécurisé et parfaitement entretenu, votre agence Charles & Rémy vous présente en exclusivité ce très bel appartement 4 pièces – 3 chambres, traversant, de 71,01 m², en parfait état. L’appartement séduit immédiatement par son plan extrêmement optimisé, sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour confortable, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’un dégagement nuit desservant 3 belles chambres, dont 2 au calme sur cour. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble. Atout majeur : la modularité. La distribution actuelle permet très facilement de supprimer une chambre afin de créer un grand séjour et transformer le bien en 3 pièces – 2 chambres, parfaitement adapté à une vie familiale moderne ou à un projet de réception plus généreux. Un bien apprécié pour son parfait état, sa fonctionnalité, son agencement rationnel et sa capacité d’évolution. Situation recherchée au cœur du 12ᵉ arrondissement, dans un quartier résidentiel et vivant, bénéficiant de nombreux commerces de proximité (avenue Daumesnil, marchés, commerces alimentaires, écoles) et d’un environnement pratique au quotidien. Excellente desserte en transports avec les métros Daumesnil (lignes 6 et 8), Dugommier (ligne 6) et Michel Bizot (ligne 8) à quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate du Bois de Vincennes, véritable poumon vert du secteur, idéal pour les familles et les amateurs d’espaces verts. Vendu avec une cave. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sus.

À vendre : appartement parisien dans le 12ème arrondissement, exclusivité à Daumesnil. Situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée et un magnifique balcon. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 49 m², d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, ainsi que de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec wc. L'appartement présente un excellent plan pouvant accueillir 4 à 5 chambres, bien que des travaux soient à prévoir. Une cave complète ce bien d'exception, avec la possibilité d'acquérir un double box en supplément. Proche du bois de Vincennes, c'est une opportunité rare pour un achat appartement Paris 12ème. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute demande, contactez Elsa au 06 58 13 90 47.

Paris 12ème. A deux pas de la place Daumesnil. Rue Du Dr Goujon. Dans bel immeuble ancien 1930 en Pierre de Taille. Au troisième étage par ascenseur. Un appartement 54m2 de trois pièces traversant composé : d'une entrée, cuisine indépendante, un salon sur rue , une salle à manger sur rue , une chambre sur cour dégagée, salle de bains, cabinet de toilette, une cave. Parquet. Joli plan. Ensoleillé. Travaux à prévoir. A proximité des commerces, marché, écoles. A 185 m du métro Bel air et 220m du métro Daumesnil. Honoraires 3,90% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: D. ÉGES: D - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1150€ et 1610€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 3924€ annuel. Procédure en cours: NC. Nbre de lots en copropriété: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

875 000 €

7 955 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bel-Air Sud

Paris 12ème (75)

EXCLUSIVITÉ DOLY / QUARTIER BEL-AIR / POSSIBILITÉ 4 CHAMBRESDOLY est heureux de vous proposer cet appartement à vendre Paris 12eme Arrondissement, offrant une superficie de 110 m², lumineux et idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du métro Bel-Air (ligne 6).Établi au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue datant des années 1950, cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC.Un léger rafraîchissement est à prévoir.Une cave complète ce bien.En plus de sa proximité immédiate avec les transports, cet appartement Paris 12eme Arrondissement à vendre bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal.À VISITER SANS TARDER !

Paris 12. Reuilly à proximité immédiate de la Place Daumesnil. Résidence des années 70 de standing avec double ascenseur. Au 11ème étage, nous vous proposons un appartement 2 pièces de 50m² avec un plan en étoile donnant sur jardin. Entrée, séjour, chambre, cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, salle de bains avec toilette, dressing. Un très grand balcon pouvant accueillir une table et des chaises prolonge les pièces de vie. Cave en sous-sol. Local à vélos. Chauffage CPCU. Vue dégagée et panomarique jusqu'au Bois de Vincennes. Très lumineux. Travaux à prévoir avec plan sans perte de place. Emplacement privilégié au pied des commerces et métro. Honoraires 3,64% à la charge de l'acquéreur. DPE: D. GES: C. Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 680€ et 960€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 3228€ annuel. Procédure en cours: NC. Nbre de lots en copropriété: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 12e arrondissement de Paris (75), ce spacieux appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 78,64 m², se trouve à proximité du Bois de Vincennes. Situé dans une copropriété semi-récente bien entretenue et à quelques minutes des stations de métro Bel Air (ligne 6) et Michel Bizot (ligne 8), cet appartement est idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous apprécierez un plan optimisé qui maximise l'espace. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements et une salle d'eau élégante, ainsi que des toilettes séparées. En parfait état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Les points forts comprennent : - Un plan optimisé et une circulation fluide - Une belle luminosité - Une cave - Un local à vélos - Un DPE C, garantissant confort thermique et économies d'énergie L'emplacement est particulièrement apprécié, combinant la proximité de la nature grâce au Bois de Vincennes et de la Coulée verte, tout en ayant commerces et transports au pied de l'immeuble. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement dans le 12e arrondissement de Paris.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 12ème ? Votre agence Charles & Rémy vous propose en exclusivité un superbe appartement Paris 12ème à vendre, situé dans un secteur très prisé. Ce bien clé en main est un appartement 4 pièces facilement transformable en 3 pièces, offrant 71,01 m² de surface. Situé dans un immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu, cet appartement traversant est en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité sur Paris, département 75, en région Île-de-France.

À vendre, cet appartement à Paris situé dans le quartier Bel Air, vous propose un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des transports en commun avec le métro ligne 8 et le tramway T3A accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces, marchés et services dans le quartier. Avec une superficie de 70,29 m2, cet appartement à acheter à Paris se situe au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine séparée fonctionnelle, et d'une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon de 6 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une configuration flexible permettant de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. L’espace nuit comprend des toilettes séparées, une salle d’eau et une chambre au calme, donnant sur cour, apportant lumière et tranquillité. Un grand dressing ajoute un espace de rangement supplémentaire très pratique. Une cave est incluse avec ce bien, et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, un atout rare dans ce quartier. Cet appartement combinant confort, fonctionnalité et localisation enviable est parfait pour une famille ou toute personne souhaitant un agréable cadre de vie à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre : appartement à Paris, dans le 12ème arrondissement, au coeur du quartier Bel-Air. TOIT IMMOBILIER vous propose ce spacieux 2 pièces de 56,28 m² (loi Carrez), situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée datant de 1975. L'appartement, parfait pour un achat appartement Paris, offre des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et un calme absolu. Vous trouverez une entrée avec placard de rangement qui mène à une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée et aménagée. La grande chambre, la salle de bains avec emplacement pour machine à laver, et un WC séparé complètent l'ensemble. L'agencement permet également de cloisonner l'espace nuit pour créer une chambre supplémentaire. D'autres avantages incluent des huisseries en double vitrage, une cave privative, et des balcons. Un emplacement de parking est disponible pour un coût supplémentaire. La localisation est idéale, proche de nombreux commerces, des transports (M6 Bel-Air, bus), des écoles, des restaurants et d'espaces verts. À considérer pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Paris. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots, dont 36 à usage d'habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4 404 euros. Paul BOIXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : appartement à Paris, situé Avenue du Bel Air, à seulement 2 minutes à pied de la place de Nation (Métro 1, Métro 2, Métro 6, Métro 9, RER A). Le Cabinet BR IMMOBILIER vous propose cet appartement de 2 pièces de 21,68 m² en rez-de-chaussée, orienté sur cour, offrant un cadre de vie totalement calme. Il se compose d'un séjour de 10,94 m², d'une cuisine, et d'une chambre avec accès à la salle d'eau et aux WC. Ce bien idéal pour un achat appartement Paris est soumis à un DPE D. Les charges mensuelles s'élèvent à 70 EUR (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, et les frais de syndic), et la taxe foncière est de 550 EUR. Cette offre est présentée par ALANTAR Eva - EI - NoRSAC : 979299153, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Paris 12e, dans la charmante allée 'Villa de Bel Air', à proximité de la rue du 'Rendez-vous', se situe un magnifique studio meublé de 24 m². Ce bien, au 8ème étage d'une résidence des années 60 sécurisée avec digicode, offre un cadre de vie très calme. La pièce de vie de 14 m² bénéficie d'une double baie vitrée avec double vitrage, s'ouvrant sur un balcon disposant d'une vue dégagée. La cuisine séparée est entièrement équipée avec un lave-linge, un four et une cuisine électrique. Vous y trouverez également une salle de douche avec des WC séparés. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement à acheter à Paris. Le chauffage est collectif, avec une chaudière refaite il y a deux ans. Les charges mensuelles sont faibles, s'élevant à 115 EUR. Cet appartement à vendre à Paris est à visiter sans tarder.

Exclusivité - À vendre, appartement Paris 12ème situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1880, doté d'une gardienne et d'un local à vélos. D'une superficie de 53 m², cet appartement sans vis-à-vis se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, incluant un espace salle à manger et un séjour. On y trouve également une chambre parentale avec salle de douche, une seconde chambre pouvant servir de bureau et des toilettes indépendantes avec espace buanderie. Une cave est incluse dans la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Montant moyen de la quote-part des charges annuelles : 2,120 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1470€ et 2040€, selon usage. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnel appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Situé au pied de la ligne 8 et à 5 minutes de la ligne 6, cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 98,2 m² en loi Carrez et 99,5 m² au sol avec balcons, est idéal. Au 4ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, il se démarque par sa luminosité et son calme. La propriété comprend une entrée avec rangements, un double séjour spacieux de 30 m² orienté à l'est avec balcon de 3,5 m², une cuisine aménagée donnant accès à un autre balcon de 2 m² exposé à l'ouest, ainsi que trois chambres au calme, dont une bénéficiant d'un accès au balcon. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, et deux toilettes séparées. Une place de parking en sous-sol est disponible. Contactez Arthur pour plus d'informations concernant cette opportunité d'achat d'appartement dans le 12ème arrondissement de Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 070 000 €

10 490 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Paris 12ème (75)

RARE - MICHEL BIZOT - RUE CALME - APPARTEMENT FAMILIAL EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS - TRAVERSANT - ASCENSEUR - POSS. PARKING Situé dans le quartier très recherché de Bel Air, à proximité immédiate de la ligne 8 et à seulement cinq minutes de la ligne 6, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 5 pièces niché au sein d'un immeuble récent de standing. Ce bien de 98,2m2 Carrez (99,58m2 au sol) se distingue par son emplacement privilégié au 4ème étage avec ascenseur, offrant à la fois calme, luminosité et une configuration optimale. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel doté de nombreux rangements menant à une pièce de vie spacieuse. Le double séjour de 30m2, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur un premier balcon au calme sur jardin. La cuisine aménagée bénéficie quant à elle d'un accès à un second balcon exposé Est. La partie nuit se compose de trois chambres au calme absolu, dont l'une profite d'un accès extérieur privatif. Le plan permet d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Un dégagement généreux avec placards et dressing dessert également une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes séparées. Ce bien aux prestations complètes propose une surface pondérée de 102 m2. Pour un confort total, une place de parking en sous-sol est disponible en option. Un appartement d'exception alliant le confort du récent à une localisation stratégique aux portes du douzième arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948.00 € et 1283.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villaret Immobilier met en vente un spacieux appartement de 205 m2, dont 155,07 m2 conformes à la loi Carrez, idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Paris, entre Bel-Air et Picpus, à proximité immédiate de la Coulée verte. Cet appartement Paris 12ème à vendre se compose de 7 pièces spacieuses et d'un sous-sol, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un accès PMR par la cour. Configuré en triplex, il dispose d'une entrée accueillante avec rangements, menant à une vaste pièce à vivre traversante, lumineuse grâce à sa double exposition Nord-Sud et offrant une vue agréable sur une cour végétalisée. La cuisine indépendante, totalement équipée et séparée par une jolie verrière, est attenante à la salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. La partie nuit, située à l'étage, comprend quatre chambres bien agencées avec rangements, incluant une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Au niveau inférieur, une pièce spacieuse peut servir de lieu de loisir. La disposition intérieure offre des espaces de vie lumineux et tranquilles, faisant de cet appartement un choix idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un quartier animé tout en profitant de toutes les commodités. Avec une excellente proximité à l'Hôpital Trousseau, cet appartement pourrait également être adapté pour un cabinet médical. L'emplacement privilégie cet appartement à acheter Paris 12ème, offrant un accès facile à la Coulée verte, au lac et au parc de Saint-Mandé, ainsi qu'à Bastille, le tout à proximité de commerces, écoles, crèches et transports (métro, bus, tramway, vélos en libre-service). Il est également possible d'acquérir 3 emplacements de parking mitoyens situés au sous-sol de l'immeuble. Surfaces : Rez-de-chaussée 80 m2, 1er étage 77 m2, Sous-sol 47 m2, soit une surface totale de 205 m2, dont 155,07 m2 loi Carrez.

Paris XIIème - APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX ETAGE ELEVE SECTEUR BEL-AIR - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers en ligne vous propose ce bel appartement au calme à Proximité de la place Daumesnil. Situé au 5è étage avec ascenseur d'une petite copropriété en pierre de taille des années 1960 , cet appartement d'une superficie de 108.12 m² loi Carrez se compose, d'une entrée avec rangements et distribution étoile, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée qu'il est possible d'ouvrir, de 3 chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une cave. bien à fort potentiel avec peu de murs porteurs, prévoir des travaux de rafraîchissement. Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 15ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement situé face au Bois de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Métro ligne 8 Liberté à 190 m), l'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité un appartement à vendre au 2ème étage avec ascenseur, offrant 4 chambres et une superficie de 160.31 m² Carrez.Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un double séjour salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain, une troisième chambre avec salle d’eau, une buanderie, ainsi que deux toilettes. Un espace parental donnant sur le balcon, avec chambre, dressing et salle de bain avec douche, complète ce bien.Un double box et deux caves ajoutent une réelle valeur à cet appartement. Matériaux de qualité, vue dégagée, bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 11. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2920€ et 4000€. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 12ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Hosman vous propose cet appartement de 40,24 m² Carrez (43,62 m² au sol), lumineux et traversant, niché au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, et sécurisé par un digicode. Situé Villa Jean Godard dans le 12e arrondissement de Paris, ce joli 2/3 pièces bénéficie d'un environnement calme mais commerçant, bien desservi en transports (métro et tramway ''Porte Dorée'' à 3 minutes à pied), et à proximité immédiate du Bois de Vincennes. L'appartement, en parfait état, possède un plan en étoile et se compose comme suit : - un double séjour de 20 m², exposé ouest, offrant une vue dégagée, - une chambre avec placards, - une cuisine séparée, entièrement rénové et équipée, - une salle d'eau, - un wc séparé, bénéficiant d'un puits de lumière. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. Les fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacées il y a deux ans, et sont équipées de volets roulants dans le séjour et dans la chambre. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est en bon état avec des parties communes récemment rénovées. Les charges de copropriété sont de 91 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 892 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

10 556 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 9 m²
• 1 chambre

Paris 12ème (75)

DERNIER ÉTAGE En vente : à proximité du métro Michel Bizot ligne 8, venez découvrir cet appartement 1 pièce de 9,05m² Carrez à PARIS (75012). Il est composé de toilettes. Cet appartement est équipé de fenêtres en bois simple vitrage. Il se situe au 7e et dernier étage d'un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur et digicode. L'extérieur de l'appartement est en très bon état. Travaux à prévoir à l'intérieur Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit lignes de bus, deux lignes de métro (8 et 6) ainsi que la ligne de tramway T3a (Porte Dorée) à quelques pas du bien. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des boucheries. Le prix de vente de cet chambre est de 91000 € € C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact Référence agence : 362

PARIS 12e Appartement 3 pièces lumineux avec balcons CENTURY21 Bel Air vous propose ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 56,28 m² Loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent parfaitement entretenu. Actuellement configuré en 2 pièces, cet appartement offre un séjour traversant très lumineux, prolongé par deux petits balcons qui apportent de la lumière et un peu d'air extérieur. La chambre sur cour bénéficie d'un grand balcon privatif, idéal pour se détendre et profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec grand balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. La double exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de l'Hôpital Trousseau, parfait pour les professionnels de santé ou pour profiter des services et commerces aux alentours. Le bien se situe également à quelques minutes du Bois de Vincennes, offrant des espaces verts et de nombreuses possibilités de loisirs. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun : métro 6 (station Bel Air), bus et accès facile aux axes principaux de Paris. Les commerces, restaurants et services du quartier sont accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir en supplément une place de parking au prix de 23 000 €, idéal pour les automobilistes. Cet appartement est un véritable coup de cœur, lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour profiter du dynamisme du 12e arrondissement tout en restant proche de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare sur le marché.

Dans le quartier recherché de Bel-Air, à l’écart de l’agitation urbaine et à quelques pas du Parc de Vincennes, de la Coulée Verte et de la Petite Ceinture, cet appartement se situe au 4ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble des années 1870, emblématique de ces bâtisses entourées de jardins qui font le charme du secteur. L’accès, confidentiel, se fait par un escalier privatif depuis le 3ᵉ étage. Un sas pensé comme une véritable entrée — avec WC indépendant — introduit l’espace et crée une transition douce avant la découverte de la pièce de vie. Le séjour, d’environ 25 m², bénéficie d’une triple exposition et d’une vue dégagée sur les arbres, sans vis à vis. Le parquet laqué blanc apporte luminosité et contraste avec la cuisine sur mesure en bois massif, aménagée tout en longueur. L’ensemble offre un cadre épuré, aux lignes sobres, avec une identité affirmée et chaleureuse. L’œil-de-bœuf vient rythmer le volume et apporte singularité. La chambre (16,37 m²) dispose d’un dressing intégré exploitant les volumes sous pente. Elle se prolonge par une salle d’eau entièrement réalisée en béton ciré, comprenant une grande douche à l’italienne, une niche intégrée et une double vasque. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète (électricité, isolation, finitions), menée avec exigence, en conservant les éléments d’origine qui participent à son charme. Aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Métro : Porte de Vincennes & Picpus. Bien soumis au statut de la copropriété, 32 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C GES : B Chauffage : électrique individuel Taxe foncière : 1 361 € / an Charges annuelles : 1 483 € Prix de vente honoraires inclus : 530 000 € Montant des honoraires charge acquéreur : 19 000 € TTC, soit 3,72 % du prix net vendeur Prix net vendeur : 511 000 €

EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité du Métro Michel Bizot, cet appartement se trouve non loin de la Sorbonne Nouvelle et de l’INALCO. Dans un immeuble moderne bâti en 1990, cet espace de 32,52 m2 loi Carrez au premier étage, accessible par ascenseur, est joliment meublé et prêt à être habité. Il dispose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et machine à laver, plus une petite chambre ou un bureau. Très lumineux, il offre de belles prestations. En supplément, il est possible d'acquérir un parking pour 20 000€. Ce bien fait partie du département de Paris et de la région Île-de-France, idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 12ème. Loi Alur : Mandat n°22011 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 049,48 €/an – Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

95 000 €

9 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 10 m²
• 

Quartier Bel-Air Sud

Paris 12ème (75)

Homizy vous propose : Rue du Sahel, au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble, une studette de 10m2 comprenant : une pièce principale, un coin kitchenette, une douche. Droit au WC commun sur le palier. Situé à seulement 5 min à pied de la station 'Bel-Air' (Ligne 6). Chauffage et eau chaude individuels électrique. Charges : 63/ trimestre - Taxe foncière : 186€ Prix : 95 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00889

AEV IMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 47 m², situé boulevard Soult, au cœur du secteur prisé Bel-Air / Porte de Vincennes. Ce bien offre une belle luminosité et une distribution optimisée avec une entrée, un séjour agréable avec cuisine ouverte, deux chambres au calme côté cour, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports (métro ligne 1, tramway T3, bus), des commerces, des écoles et avec un accès rapide au Bois de Vincennes. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif sécurisé ou une activité professionnelle. Charges : 150 € par mois, chauffage compris. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !