Achat Appartement à Paris 12ème (75) pas cher / petit prix : 195 annonces

** Visite Virtuelle DISPONIBLE ** ------------------------------- PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES ------------------------------- L'Adresse Paris 12 vous propose cet appartement actuellement configuré en 2P/1 chambre, de 62.5m² , situé dans le 12ème arrondissement, à proximité immédiate de notre agence, et à 2 pas de la rue du rendez-vous. Il se trouve dans une très belle copropriété semi-récente recherchée, très bien entretenue et avec gardien. Vous pourrez également profiter d'un grand local à vélo sécurisé au rez-de-chaussée, spécialement prévu à cet effet. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement donne sur la terrasse végétalisée de la copropriété. En très bon état général, mais nécessitant une rénovation complète, il est composé de : - 1 entrée - 1 chambre - 1 grande cuisine d'environ 12m², ouvrable sur le séjour - 1 double séjour d'environ 22m², qu'il est possible de refermer pour créer une 2ème vraie chambre - 1 salle de bains + WC - plusieurs placards Toutes les fenêtres sont en double vitrage à isolation renforcée, et ont été changées récemment. Celle de la cuisine est en + équipée d'un volet roulant électrique. Cerise sur le gâteau : un petit balcon pour déguster votre café du matin. Travaux de rénovation à prévoir pour réagencer les pièces et redécorer les espaces selon vos goûts. Provisions pour charges courantes : environ 3.460 euros/an , incluant eauc Taxe foncière 2025 : 1.293 euros Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 Copropriété de 153 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 3462 euros.

Dans un environnement résidentiel prisé du 12ème arrondissement, à proximité immédiate de Nation et de Reuilly Diderot, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie recherché, au sein d'une résidence récente de bon standing. Situé à un étage avec ascenseur, l'appartement développe une surface d'environ 78 m² parfaitement agencée. Le séjour de 27m² grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon agréable, véritable prolongement de l'espace de vie. La distribution intérieure est optimale : une entrée avec placard aménagé, une cuisine dînatoire prolongée d'un espace buanderie, deux chambres bien proportionnées, une salle d'eau fonctionnelle, deux WC et de nombreux rangements. L'appartement est en bon état général, La qualité de la copropriété, l'absence de vis-à-vis direct et la proximité immédiate des transports (métro, RER), des commerces et des établissements scolaires font de ce bien une opportunité idéale pour un projet de résidence principale. Copropriété de 146 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2785 euros.

REUILLY DIDEROT - au coeur de la rue commerçante de la rue de Reuilly , de ses commerces, des écoles et du métro, dans une résidence récente bien entretenue, avec gardien, nous vous proposons cet appartement familial , traversant , lumineux et sans vis à vis composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 2 chambres, d'un bureau ou possibilité de 3ème chambre, d'une buanderie, salle de bains et wc séparés. excellente distribution sans perte de place, l'appartement comprend également en sous-sol d'un emplacement de stationnement et d'une cave Copropriété de 158 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 5185 euros.

EXCLUSIVITÉ - PARIS XII - 75012 – APPARTEMENT 2 PIÈCES – CALME - QUARTIER NATION PICPUSRaphaëlle Touraine d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 35,09m² Carrez, situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement Paris 12eme Arrondissement à vendre est lumineux et calme, orienté sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 12m², d'une chambre de 11m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant.La performance énergétique est perfectible, avec des solutions d'isolation intérieure faciles à mettre en œuvre. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation et de la célèbre rue du Rendez-vous, vous rejoindrez en seulement 5 minutes à pied la place de la Nation (métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) et en 12 minutes la Coulée verte / Promenade plantée. Vous profiterez de toutes les commodités dans ce quartier prisé du 12ème arrondissement de Paris, faisant de cet appartement à acheter Paris 12eme Arrondissement une opportunité à ne pas manquer.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce charmant bien et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRaphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Jeremy Sourice vous propose : À proximité du lac Daumesnil et du bois de Vincennes, découvrez cet appartement à vendre à Paris au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, située dans une rue au charme de village. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement offre une configuration optimale, pouvant être aménagé en grand deux-pièces ou en trois-pièces selon vos besoins. Idéalement placé, il se trouve au pied des espaces verts emblématiques de l'Est parisien, tout en étant proche des transports et des commerces. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un local vélo. Une visite virtuelle est également disponible. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 30 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 238 € (2856 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Reportez-vous au site Géorisques pour les informations sur les risques associés à ce bien. M. Jeremy Sourice est mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

GROUPE DOLY est fier de vous présenter cette maison individuelle de 307m2 surface pondérée, 270m2 surface au sol datant de 1890 idéalement située au cœur du 12 ème arrondissement, le très recherché quartier de Bel-Air. * TRÈS BEAU POTENTIEL, À RÉNOVER * * PHOTOS SUR DEMANDES * Cette ancienne maison de maître sera vous séduire par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous-plafond, son charme de l'ancien et sa cour et son jardin de 265 m2 au calme pouvant accueillir deux voitures. Au Rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger , une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et un WC. Au premier niveau : deux chambres, une salle de bain dotée d'un WC et un dressing. Au second niveau : trois chambres, une salle de bain dotée d'un WC. Son entresol est dotée de 4 fenêtres, sain et aménageable. SHOB de 120 m2 sur les 4 niveaux. Parcelle de 410 m2 Commerces et écoles à proximité, station de Métro Michel Bizot à 5m , Station Bel-Air á 9mn. Sectorisation: Ecole primaire Michel Bizot. À VISITER !

Prix au m² le plus bas

546 000 €

7 246 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,35 m²
• 3 chambres
• 

Paris 12ème (75)

À vendre, appartement à Paris, situé rue de Charenton, à proximité de la station de métro Porte de Charenton. Ce bien se trouve dans une copropriété avec ascenseur et gardien, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'immeuble est calme et soigné, idéal pour les familles et bien desservi par les transports en commun. Avec une superficie de 75.35 m2, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition sud-ouest et sud-est, garantissant un ensoleillement optimal durant la journée. Il comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de 19 m2, un salon, une cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendantes. Pour répondre à vos besoins, il est également possible d'aménager une troisième chambre, idéale pour une famille plus grande ou un bureau. Ce bien est complété par une cave et la possibilité d'un parking en supplément dans la copropriété (accès par ascenseur possible). La copropriété offre en outre un local à vélo au rez-de-chaussée. Situé dans le quartier de la Porte de Charenton, cet appartement est apprécié pour son ambiance familiale, résidentielle et sa proximité avec les commerces. La zone bénéficie d'une bonne sectorisation scolaire, avec plusieurs établissements de qualité à proximité, tels que l'École Primaire Charenton pour le primaire et le Collège Paul Valéry pour le secondaire, ainsi que le Collège Saint-Michel de Picpus pour le privé. La proximité du bois de Vincennes assure un cadre naturel propice aux activités de plein air. Les transports en commun facilitent les déplacements, notamment grâce à la ligne 8 du métro à la station Porte de Charenton et le tramway T3a. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE DUMARAIS - Votre partenaire pour l'achat appartement Paris - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

À VENDRE à Paris, dans le département de Paris (75) en Île-de-France, cet appartement exceptionnel rare à acheter à Paris vous attend. Située dans une commune prisée aux portes de la capitale, cette propriété occupe les deux derniers étages d'une résidence de standing, accessible par un grand ascenseur. Il se trouve à proximité immédiate du métro Liberté (ligne 8) et à quelques pas du Bois de Vincennes. Avec une superficie pondérée de 205 m2 (171 m2 loi Carrez), cet appartement à vendre à Paris se distingue par sa vaste terrasse plein ciel de 105 m2, agrémentée d'un bar d'été, parfaitement exposée et sans vis-à-vis, offrant un panorama dégagé sur Paris et ses monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, le Panthéon et le Sacré-Cœur. L'intérieur est agencé pour un confort optimal, avec une séparation harmonieuse des espaces : la suite principale, élégante, dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. La pièce de réception, spacieuse et lumineuse, comprend un salon, un espace bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée, le tout s'ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit pour enfants se compose de trois chambres avec rangements, chacune dotée d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Cet appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés et se situe dans un environnement de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et d'espaces verts. Une cave spacieuse de 8 m2 complète ce bien rare. Il est aussi possible d'acquérir, en sus, deux emplacements de stationnement en sous-sol accessibles directement par l'ascenseur. Une occasion unique, alliant volume, luminosité et vues remarquables, à découvrir rapidement. Ne tardez pas à visiter ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7. Estimation gratuite et confidentielle de votre bien sous 24h.

L'agence Laforêt Bastille vous présente en exclusivité cet appartement PARIS à vendre, idéal pour un projet d'achat appartement PARIS. Cet agréable appartement de deux pièces, offrant une surface de 38,71 m², est situé dans le quartier animé de Bercy, entre les stations de métro Cour Saint-Emilion et Daumesnil. Localisé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1880, il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et espaces verts. Pour programmer une visite, contactez dès à présent l'agence Laforêt Bastille au 01 43 38 19 48. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1400 euros.

Coup de cœur du secteur

486 000 €

8 935 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,39 m²
• 1 chambre
• 

Paris 12ème (75)

À saisir en exclusivité, cet appartement Paris 12ème à vendre, situé Boulevard Soult, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du tramway et à quelques minutes à pied des lignes de métro 1 et 8, des commerces et du Bois de Vincennes. Niché au 10ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement de 54,39 m² (51,65 m² loi Carrez) est un véritable coup de cœur. Ce deux pièces lumineux se distingue par son balcon de 8,24 m² exposé Sud-Est, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Rénové en 2022, il ne nécessite aucun travaux et son plan est parfaitement optimisé, sans perte d'espace. L'agencement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de près de 32 m² avec espace bureau, d'une chambre confortable de 12 m² avec accès sur le balcon, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing indépendant. La luminosité exceptionnelle, l'étage élevé, les volumes généreux et l'exposition Sud-Est apportent un confort de vie rare dans le 12ème arrondissement de Paris, secteur Île-de-France. Une cave saine d'environ 5 m² complète ce bien. Pour un achat appartement Paris 12ème, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un quartier dynamique et recherché de Paris, cet appartement à vendre de 2 pièces, d'une superficie de 49,80 m², est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien construite en 1991. Vous serez charmé par sa luminosité et son agencement bien pensé, comprenant un séjour agréable qui donne sur un balcon tranquille, une cuisine indépendante, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Cet appartement à acheter à Paris se trouve à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, rendant la vie urbaine particulièrement accessible. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département de Paris, région Île-de-France. Un parking est également disponible en sus pour 25 000 € FAI, un véritable atout dans ce secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 119 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 274 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150,00 € et 1 610,00 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement parisien dans le 12ème arrondissement, exclusivité à Daumesnil. Situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée et un magnifique balcon. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon de 49 m², d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, ainsi que de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec wc. L'appartement présente un excellent plan pouvant accueillir 4 à 5 chambres, bien que des travaux soient à prévoir. Une cave complète ce bien d'exception, avec la possibilité d'acquérir un double box en supplément. Proche du bois de Vincennes, c'est une opportunité rare pour un achat appartement Paris 12ème. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute demande, contactez Elsa au 06 58 13 90 47.

Découvrez ce loft à vendre Paris 12eme Arrondissement, situé dans un secteur prisé, à proximité de toutes commodités et des transports. Cet espace unique de 220 m² offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. Accessibles depuis le hall de l'immeuble, ce bien rare allie volumes, cachet et fonctionnalité. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cuisine américaine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, WC indépendants et une chambre avec salle d'eau de 14 m². Un escalier mène au niveau inférieur où un dégagement sépare l'espace en deux parties. Le premier espace comprend un salon de 30 m², un studio d'enregistrement insonorisé, des espaces de rangement, et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le second espace comprend trois chambres baignées de lumière zénithale. Ce loft Paris 12eme Arrondissement à vendre est un bien polyvalent avec des volumes exceptionnels, idéal pour des bureaux, une profession libérale, un atelier ou pour accueillir une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre : appartement unique situé à Paris 12ème Arrondissement, dans le quartier dynamique de Picpus. Cet appartement atypique de 4 pièces, d'une surface de 82 m², est idéalement placé à seulement 4 minutes à pied du métro Daumesnil. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en briques typiques des années 1930, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour-cuisine lumineux de 31,6 m² avec une hauteur sous plafond de 3,00 m, ainsi que de trois chambres, dont une belle chambre de 15 m² au R-1 bénéficiant d'un éclairage zénital. Vous trouverez également une salle de bain (avec douche et baignoire) et une salle d'eau. Rénové entièrement en 2025 avec des prestations haut de gamme, cet appartement est équipé de la climatisation. Proche de toutes commodités, cet appartement à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris est une occasion à ne pas manquer. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Dans une copropriété verdoyante, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement à vendre à Paris vous séduira par son ambiance familiale. Ce bien de 5 pièces est idéalement situé au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante et d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, chacune avec un balcon donnant sur une rue paisible, ainsi qu'une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. À rénover selon vos goûts, cet appartement offre un énorme potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le diviser en deux logements distincts (un 4 pièces et un studio indépendant), parfait pour un projet familial ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent cette offre. N'hésitez pas à considérer cet achat appartement Paris. Copropriété de 141 lots. Charges annuelles : 5272 euros. Hervé CHICAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801004581 - Paris.

Dans un secteur résidentiel prisé, au cœur du quartier Bel-Air Nord, cet appartement à vendre à Paris est à rénover et s'étend sur 33,54 m² Loi Carrez. Situé au 7ème et avant-dernier étage avec ascenseur, il séduit par sa luminosité et son atmosphère apaisante. Integré dans une petite copropriété sécurisée avec vidéosurveillance, il offre un cadre de vie agréable et stable. L'espace comprend une vaste pièce principale lumineuse profitant d'une vue dégagée, une cuisine américaine et une salle d'eau avec toilettes. Sans perte de place et avec un beau potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat appartement Paris de qualité, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial sûr. Situé à proximité des commerces et des transports, à quelques minutes du Bois de Vincennes, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant nature et dynamisme parisien. La copropriété comprend 65 lots, dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles : 914 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 12ème ? Votre agence Charles & Rémy vous propose en exclusivité un superbe appartement Paris 12ème à vendre, situé dans un secteur très prisé. Ce bien clé en main est un appartement 4 pièces facilement transformable en 3 pièces, offrant 71,01 m² de surface. Situé dans un immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu, cet appartement traversant est en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité sur Paris, département 75, en région Île-de-France.

Situé proche du Canal de l'Arsenal dans une résidence de standing de 1991 rue de Bercy, sécurisée par un gardien, digicode et interphone, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 50 m², lumineux et au calme. Accessible par ascenseur, il comprend une terrasse.Cet appartement à rafraîchir au 3e étage présente un bon agencement : une entrée, un séjour de 22 m² avec grand balcon, une cuisine aménagée séparée, une chambre donnant sur un jardin de 12 m², une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un dressing et un WC séparé. Le grand balcon de 8 m² est accessible depuis le séjour et la chambre.Un local à vélo est à disposition, ainsi qu'un parking possible dans la résidence en supplément.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Parquet et double vitrage présents. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.À 200 mètres du métro Quai de la Rapée (ligne 5). Cette offre est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris 12ème.

Votre agence Laforêt Paris Daumesnil vous propose un appartement à vendre à Paris, situé Place Daumesnil. À proximité des commerces et des transports, cet appartement PARIS à vendre se trouve dans une copropriété bourgeoise en pierre de taille. Il se compose de deux pièces : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Il y a également la possibilité d'exercer une profession libérale. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 1 lot. Les charges annuelles s'élèvent à 1800 euros.

Au coeur du très recherché secteur Montgallet / Reuilly-Diderot, découvrez ce duplex de 78 m² au sol (73,8 m² Carrez) situé dans une impasse confidentielle, offrant un calme rare à Paris et aucun vis-à-vis. Ce bien, à rafraîchir, présente un fort potentiel d'aménagement et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, prolongé par un étage permettant de distinguer les espaces nuit, offrant ainsi confort et intimité. 2 salles d'eau et 2 wc, une buanderie et une cuisine séparée Vous serez séduits par : son environnement paisible et sécurisé sa luminosité son plan en duplex optimisé ses annexes recherchées : 2 caves et un parking A proximité immédiate des transports (métros Reuilly-Diderot, Montgallet), des commerces, ainsi que des écoles et établissements scolaires, cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie pratique et agréable. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 3341 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

895 000 €

8 861 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bercy

Paris 12ème (75)

Quartier de Bercy/ligne 14. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent en très bon état, venez découvrir cet appartement 4 pièces lumineux avec un balcon-terrasse, 3 chambres, un séjour avec possibilité de cuisine ouverte, 2 salles de bains, WC séparé, une cave et un box de stationnement viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 12ème, idéalement situé à proximité de la place de la Nation, dans la résidence de standing Les jardins de Picpus. Sécurisé par gardien, digicode et interphone, ce studio de 27 m2 au 3e étage dispose d'un grand balcon. Cet appartement à acheter Paris 12ème est à rénover et lumineux, offrant une vue dégagée qui lui confère un grand potentiel. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce principale de 19 m2 exposée Est, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le salon), ainsi que d'une salle de bains avec WC. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un jardin. Le ravalement a été effectué en 2013. Une cave est incluse dans la vente, ainsi qu'un accès à un local à vélo. Une place de parking est disponible en supplément du prix. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurés par le CPCU. Le double vitrage avec volets électriques permet d'assurer confort et tranquillité. Situé à seulement 350 m du métro Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A), cet appartement représente une belle opportunité d'achat dans le département de Paris, en Île-de-France. Les charges annuelles s'élèvent à 1650 €.

Dans le quartier très recherché de Picpus, à proximité de la coulée verte, Barnes Paris Est vous propose un appartement Paris 12ème à vendre, au caractère atypique. Ce bien se compose d'un premier niveau en rez-de-chaussée incluant une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre disposant d'une salle de bains attenante et une seconde chambre pouvant servir de bureau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. En souplex, vous découvrirez une salle de cinéma, une piscine, un sauna et une salle d'eau, rendant cet appartement à acheter Paris 12ème exceptionnel. L'appartement est en très bon état, décoré dans un style Art Déco par un architecte renommé, utilisant des matériaux de qualité. Beaux volumes et calme assurés. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 9,200 €/an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961.

Situé rue de Rottembourg, dans une résidence de bon standing avec gardien et jardin, un appartement de 62,81m² (64,81m² pondéré), clair et calme qui se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec balcon (exposée SE), une cuisine indépendante, 2 chambres (dont une avec balcon), une salle de bains, des toilettes indépendantes. Cet appartement modulable dispose de nombreux rangements. Vendu avec une cave. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 605 lots - dont 441 lots habitation. Charges annuelles : 3425.4 euros.

Dans un immeuble moderne, sécurisé et parfaitement entretenu, votre agence Charles & Rémy vous présente en exclusivité ce très bel appartement 4 pièces – 3 chambres, traversant, de 71,01 m², en parfait état. L’appartement séduit immédiatement par son plan extrêmement optimisé, sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un séjour confortable, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’un dégagement nuit desservant 3 belles chambres, dont 2 au calme sur cour. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble. Atout majeur : la modularité. La distribution actuelle permet très facilement de supprimer une chambre afin de créer un grand séjour et transformer le bien en 3 pièces – 2 chambres, parfaitement adapté à une vie familiale moderne ou à un projet de réception plus généreux. Un bien apprécié pour son parfait état, sa fonctionnalité, son agencement rationnel et sa capacité d’évolution. Situation recherchée au cœur du 12ᵉ arrondissement, dans un quartier résidentiel et vivant, bénéficiant de nombreux commerces de proximité (avenue Daumesnil, marchés, commerces alimentaires, écoles) et d’un environnement pratique au quotidien. Excellente desserte en transports avec les métros Daumesnil (lignes 6 et 8), Dugommier (ligne 6) et Michel Bizot (ligne 8) à quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate du Bois de Vincennes, véritable poumon vert du secteur, idéal pour les familles et les amateurs d’espaces verts. Vendu avec une cave. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en sus.

À vendre, appartement à acheter Paris situé au troisième et dernier étage d'une copropriété dont nous assurons la gestion. Cet appartement de deux pièces rénové se trouve avenue Daumesnil, dans un quartier recherché du 12ème arrondissement, à proximité des commerces et des transports, notamment des métros Bercy (lignes 6 et 14) et Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8). Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec coin cuisine aménagée, et d'une chambre. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat appartement Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France.

Découvrez en exclusivité cet appartement Paris 12ème à vendre, d'une superficie de 42,95 m² loi Carrez, situé dans un quartier paisible. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour pouvant être aménagé en chambre, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un jardin collectif agréable et d'un environnement sécurisé grâce à la présence d'un gardien. Une cave complète ce bien. De plus, il est possible d'acquérir un emplacement de parking au sein de la copropriété. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en métro (lignes 6, 8, 9, 1), d'un arrêt de tramway à proximité, ainsi que de commerces et de nombreux parcs et jardins accessibles à pied. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 12ème, alliant tranquillité et accès rapide au reste de Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France.

À Paris, dans le quartier de Bel-Air, cet appartement à vendre se situe à proximité de la Coulée verte, de la Petite Ceinture et du Parc de Vincennes. Ce triplex familial de 155,07 m² en loi Carrez (205,11 m² au sol) s'étend sur trois niveaux au sein d'un immeuble des années 1960 bien entretenu. L'entrée spacieuse et fonctionnelle accède à un vaste séjour de 37 m², lumineux grâce à sa double exposition Nord-Sud et offrant une vue dégagée sur une cour verdoyante. La cuisine contemporaine, divisée par une verrière atelier, conjugue esthétisme et praticité. Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, idéal pour le télétravail, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Un sous-sol aménagé propose un espace polyvalent pouvant devenir un atelier, une salle de jeux ou une chambre additionnelle. En complément, une cave de stockage et trois emplacements de parking (en sus du prix) rendent cet appartement à acheter à Paris unique. Les stations de métro Bel Air et Michel Bizot sont à proximité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 euros et 2960 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Thomas au 07 67 40 13 65, RSAC : 893 991 273 Paris. Copropriété de 68 lots - dont 23 lots habitations (sans procédure en cours). Charges annuelles : 3835 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Dans le quartier prisé de Bercy, à seulement 5 minutes à pied du métro Cour Saint-Émilion (ligne 14), cet appartement lumineux de type duplex offre une superficie de 55 m² pondérés (53,76 m² Carrez, 57,63 m² au sol). L'entrée, située au rez-de-chaussée, s'ouvre sur un bureau de 6 m², parfait pour le télétravail ou comme petite chambre d'appoint, avec un escalier menant à l'étage. À l'étage, la pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, se compose d'un séjour sans vis-à-vis et d'une cuisine américaine ouverte, le tout agrémenté d'un parquet en point de Hongrie qui ajoute du caractère. La zone nuit comprend une chambre orientée plein Ouest sur cour, équipée d'une grande penderie intégrée. Une seconde pièce attenante peut être utilisée comme dressing, bureau ou chambre bébé et donne accès à une salle de douche. Un WC indépendant complète ce niveau. Baigné de lumière et à l'abri des regards, ce duplex associe confort et praticité dans un cadre calme et agréable. Deux caves accompagnent cet ensemble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Cour Saint-Émilion. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 2000 euros et 2750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. RSAC : 893 991 273 Créteil. Thomas : 07 67 40 13 65. Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Meilleur rendement locatif

332 800 €

7 924 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Paris 12ème (75)

L'agence VKS IMMOBILIER vous présente cet appartement à acheter à Paris, idéalement situé rue Claude Decaen. D'une superficie de 41,61 m² selon la loi Carrez, ce bien se trouve à proximité des commerces ainsi que des stations de métro Daumesnil et Michel Bizot. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu en briques et pierres, il offre des vues dégagées et une exposition Est-Ouest. Cet appartement Paris à vendre nécessite des travaux de rafraîchissement et se compose d'une entrée, d'un séjour avec un balcon de 2,10 m², d'une chambre avec salle de bains, d'une cuisine séparée et de toilettes invitées. Sa distribution en étoile est très pratique. Une cave vient compléter ce bien. Les charges s'élèvent à 113 EUR par mois, et aucun gros travaux n'est à prévoir sur la copropriété. Ce bien présente un bon potentiel pour un achat appartement Paris. Pour des visites, veuillez contacter Victoire au 06.98.41.08.04.

À vendre appartement Paris 12ème - Situé dans le quartier Bel Air, cet appartement de 82,09 m² (78,92 m² loi Carrez) se trouve au 5ᵉ étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, bénéficiant d'un ascenseur et d'un service de gardiennage. Avec deux balcons, cet appartement présente un fort potentiel de rénovation. Dans un environnement paisible et proche des commerces, écoles et transports, cet bien séduira particulièrement ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.L'appartement offre un plan modulable, fait principalement de cloisons, permettant de repenser facilement la disposition des pièces. Il est actuellement organisé comme suit : une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, un cagibi, deux chambres et deux balcons. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : - Ouverture de la cuisine sur le séjour ; - Création de 2 ou 3 chambres selon vos besoins ; - Grand espace de vie lumineux ; - Salle d'eau et WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Un double box est proposé en supplément, ce qui constitue un véritable atout dans le quartier. Pour toute demande d'organisation de visite, merci de contacter M. Adam Benzerara au 06 30 73 28 54. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 12ème ou pour ceux souhaitant un appartement à acheter Paris 12ème dans le département de Paris, région Île-de-France.