EXCLUSIVITÉ PARISEARCHDécouvrez cet appartement à vendre à Paris 3ème, situé dans un immeuble de caractère datant de 1830. Ce magnifique duplex s'étend sur les 2ème et 3ème étages, accessible par ascenseur, et offre une vue paisible sur une charmante cour intérieure.Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de haute qualité, cet appartement à acheter Paris 3ème allie élégance et confort contemporain. Avec une superficie de 96,25 m² au sol (89,30 m² Loi Carrez), ce bien se compose au 2ᵉ étage d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie exposée Sud/Ouest, prolongée par une cuisine conviviale avec espace salle à manger. Il bénéficie également d'une très belle hauteur sous plafond.Ce niveau comprend une chambre avec sa salle d’eau attenante ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, au calme, se trouve une suite parentale lumineuse exposée Sud/Ouest, avec sa propre salle de bain et toilettes.Situé en plein cœur du Marais, cet appartement Paris 3ème séduira par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son atmosphère paisible. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter : Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66.
2-pièces de 34,08 m² au 3e étage avec ascenseur calme et lumineux Situé dans l'une des rues les plus recherchées du 3e arrondissement, à deux pas du Cirque d'Hiver et au coeur du Haut-Marais, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable, au sein d'un immeuble du 19ème siècle bien entretenu et parfaitement sécurisé. Au 3e étage avec ascenseur, le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par une chambre au calme, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre au calme, une salle de bains et des WC séparés. La rénovation récente souligne un plan fonctionnel et bien pensé. Idéalement situé à proximité immédiate des galeries d'art, musées, et des commerces emblématiques du quartier, cet appartement permet de profiter pleinement du dynamisme culturel et historique du Marais tout en préservant une tranquillité appréciable. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1895 euros.
PARISEARCH EXCLUSIVITE/RUE DES GRAVILLERS - RUE DES VERTUS Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez ce charmant duplex situé au 4ᵉ étage par escalier. Entièrement rénové, cet appartement traversant et baigné de lumière offre une surface de 57,56 m² Loi Carrez (59,20 m² au sol). Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que, à l’étage inférieur, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes. De nombreux rangements optimisent l’espace. Nombreux rangements. Excellent plan sans aucune perte de place. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 3% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur Merci de contacter Nathalie PARISEARCH 06. 15.45.84.66
Exclusivité - Paris 3ème - RambuteauÀ vendre : appartement traversant de 2 pièces, d'une superficie de 51,29 m² (loi Carrez), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble du XIXème siècle, dans la rue Rambuteau. Ce bien inclut : une entrée, un séjour lumineux avec trois fenêtres exposées sud sur une cour ravalée et arborée, une cuisine indépendante aménagée avec fenêtre, une chambre donnant sur la cour ravalée, une salle d’eau avec fenêtre, ainsi que des WC séparés. L’appartement Paris 3ème à vendre bénéficie d’une triple exposition et d’une hauteur sous plafond d’environ 2,80 m. De belles prestations sont à noter : parquet massif, moulures, cheminée et poutres apparentes. La salle d’eau se distingue par des matériaux de prestige, incluant un sol en marbre de Carrare et des cabochons en lapis-lazuli. En parfait état et entièrement sur cour, cet appartement est au calme tout en étant situé en plein cœur de la rue Rambuteau. Sa luminosité, grâce à l’exposition Sud-Est, en fait un bien à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 3ème. Il est vendu avec une cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 1880 euros. L'immeuble comprend 88 lots principaux. Logement à consommation énergétique : classe F. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires : 630 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans le 3ème arrondissement, au cœur du quartier du Marais. À proximité de la rue de Turenne et de la rue de Bretagne, cette belle copropriété bien entretenue avec gardienne abrite un 3 pièces de 58,64 m² Loi Carrez (59,84 m² au sol) au 4ème étage. L'appartement se compose d'un grand salon avec séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre dotée d'un dressing, ainsi que d'une seconde chambre pouvant servir de bureau. La salle d'eau est accompagnée de toilettes. Ce bien est optimisé et ne nécessite aucun travaux, idéal pour un achat appartement Paris comme pied-à-terre, il séduira aussi les jeunes couples et les familles. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte par 3 lignes de métro et de nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont également à proximité. Ce secteur dynamique et vivant offre un large éventail d'activités culturelles, artistiques et historiques. Notez que ce logement a une consommation énergétique classée F. Bien proposé par Gwendoline MALRIEU EI, agent commercial (RSAC 481257327), dans le département de Paris en Île-de-France.
EXCLUSIVITÉ !!! Dans le quartier animé de Village Popincourt, à la limite du 3ème arrondissement, le Groupe H&B Immobilier vous propose cet appartement traversant et familial de 86,29 m2 (Carrez) avec 11 m2 d'extérieur. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement à acheter à Paris se compose d'une entrée menant à un double séjour lumineux avec accès à un large balcon filant, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des placards intégrés optimisent l'espace dans les couloirs. Actuellement configuré en 4 pièces avec deux chambres, ce bien offre la possibilité de créer une troisième chambre, idéal pour s'adapter à vos besoins en matière de famille ou de télétravail. Un box fermé et une cave sont inclus dans la vente. L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des transports, avec les stations Saint-Ambroise (ligne 9), Richard Lenoir (ligne 5) et Chemin Vert (ligne 8). Toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants) sont accessibles à pied. Travaux de réfection complète des paliers d'étage votés et payés. Un appartement à vendre à Paris rare dans un secteur dynamique et très recherché. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.
Dans le Haut-Marais, cet agréable appartement Paris 3ème à vendre se trouve au 3e étage d’un immeuble de 1850. D'une surface de 23 m² au sol (22,66 m² Carrez), il offre un agencement optimisé sans perte d'espace et de nombreux rangements. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle de douche avec toilettes. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, il est bien desservi par les stations de métro Arts et Métiers à 240 m (lignes 3 et 11), Rambuteau (ligne 11) et Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4). C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 3ème dans le département Paris, en région Île-de-France.
iad France - Carole Goldschmidt vous propose : SOUS OFFREOPPORTUNITÉ À SAISIR ! CALME SUR COUR - RUE RAMBUTEAU - LUMINEUX - À RENOVERSitué en plein cœur de Paris, cet appartement à vendre de 3 pièces et 2 chambres, au 6e étage avec ascenseur, d'une surface de 49m², représente une opportunité rare à ne pas manquer. Avec des travaux de rénovation à prévoir, ce bien offre un fort potentiel pour devenir un cocon confortable dans la capitale.- 2 Chambres : Offrant des espaces de nuit accueillants et lumineux.- 1 Salle d'eau et 1 WC séparé- 1 Séjour et 1 CuisineLes atouts de ce bien :- Emplacement privilégié : situé en plein cœur de Paris, à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville.- Potentiel de rénovation : laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet appartement à acheter à Paris en un bien unique à votre image.- Charme de l'ancien : datant de 1850, cet appartement conserve un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse à préserver.- Résidence sécurisée, calme et bien entretenue : bénéficiez d'un cadre de vie serein et sécurisé, avec la tranquillité d'esprit au quotidien. Majorité de copropriétaires occupants.Ne manquez pas cette chance de rénover un appartement au cœur de la Ville Lumière. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.42€ par mois (soit 1805.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Goldschmidt, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898224019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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À deux pas des Arts et Métiers, au 5ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble du XIXᵉ siècle, découvrez ce charmant studio de 11,47 m² (25,63 m² au sol), baigné de lumière et bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Accessible par un escalier privatif, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d’une salle de bain avec verrière, de WC indépendants ainsi que d’un espace de rangement optimisé. Véritable cocon douillet sous les toits, ce bien plein de charme séduira les amateurs d’intérieurs chaleureux, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Paris 75003 - Marais - Ce séduisant appartement de deux chambres, construit vers 1800, propose une ambiance historique au cœur du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Situé dans un bel immeuble, cette propriété de charme dispose de planchers en bois massif d'origine 'Versailles', d'une cheminée décorative, de plafonds ornés et de grands miroirs. Au deuxième étage, l'appartement est lumineux et agréable, offrant un agencement prisé avec deux chambres et deux salles de bains. Le salon, agrémenté de deux grandes fenêtres à double vitrage, dévoile une vue charmante sur un boulevard animé et une rue latérale bordée de bâtiments au style parisien. De plus, cette vente d'appartement à Paris bénéficie d'une localisation parfaite, proche des moyens de transport avec l'intersection de la rue de Saintonge et de la rue du Temple, garantissant un accès facile aux principales lignes de métro et de bus. Copropriété de 82 lots, dont 42 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 3177,28 euros.
EXCLUSIVITE. Rue Dupetit Thouars. Au cœur du très recherché quartier des Enfants Rouges, au rez-de-chaussée sur une ravissante cour pavée, appartement 2 pièces bénéficiant d’une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond de 3,15 métres. Dans un esprit loft, pour une surface de 46 m², il se compose d’une belle pièce de vie avec mezzanine et dressing, d’une cuisine dînatoire ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En complément, un sous-sol de 33 m², constitué d’une cave saine et exploitable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Activité libérale autorisée. Un bien rare, au calme absolu, dans l’un des quartiers les plus prisés du Marais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.
Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans le quartier prisé du Marais, rue de Thorigny, face au musée Picasso. Situé au calme, au troisième étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 81,02 m² loi Carrez offre des volumes généreux. Il se compose d'une entrée, d'une belle réception lumineuse avec cheminée exposée au sud, d'une cuisine, d'une chambre donnant sur le jardin, d'un bureau en mezzanine, d'une salle de bains et d'un toilette pour les invités. Une cave complète ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris 3ème, dans le département Paris, en région Île-de-France.
Coldwell Banker Paris vous propose à la vente un studio de caractère, situé au dernier étage d'un immeuble classé du XVIIème siècle dans le quartier du Marais. Ce bien se distingue par ses poutres apparentes, ses cheminées et son escalier d'époque, offrant ainsi le charme unique du Vieux Paris. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et attractifs de la Capitale, cet appartement à acheter Paris 3ème est entouré de monuments emblématiques et de boutiques renommées. La spacieuse pièce de vie, partiellement divisée en deux espaces, permet d'aménager un coin nuit avec un grand lit double ainsi qu'un salon confortable avec canapé. La salle d'eau bien équipée et la cuisine fonctionnelle ajoutent au confort de cet appartement Paris 3ème à vendre, en faisant un pied-à-terre idéal pour des séjours inoubliables. Prix de vente : 498750 euros (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots dans la copropriété : 62 lots principaux Charges annuelles : 557 € Classe énergétique : G, C Montant des frais annuels d'énergie : entre 1620 € et 2200 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Exclusivité - Rue du Temple, un charmant 3 pièces de 50 m² (49,13 m² loi Carrez) au 2ème et dernier étage sans ascenseur, à rafraîchir et à isoler, donnant sur une jolie cour arborée par un majestueux magnolia. Ses 5 grandes fenêtres orientées à l'Ouest pour le séjour et au Nord pour les chambres lui apportent une belle luminosité et une vue inspirante. Sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m et ses combles à jouissance exclusive lui confèrent beaucoup de potentiel. Une cave et un cagibi sous l’escalier complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au 1er étage d'un immeuble à Paris, cette studette d'environ 12 m2 donne sur cour, offrant un environnement calme. L'espace est pensé pour limiter les pertes de place, avec une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation de volume. La pièce de vie intègre une kitchenette et un coin repas, complétés par une salle d'eau avec WC. Ce bien, ne nécessitant pas de travaux, se prête particulièrement bien à un pied-à-terre ou à un projet de rendement locatif. À quelques centaines de mètres, le quartier bénéficie d'un large choix de transports avec plusieurs stations de métro à proximité : Arts et Métiers, Temple, Jacques Bonsergent, Réaumur-Sébastopol et République entre 300 et 500 m environ, ainsi qu'une gare de bus République à environ 500 m. Pour les familles, le collège public Turgot se trouve à près de 200 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le square Émile-Chautemps à moins de 300 m et le square du Temple - Elie Wiesel à moins de 500 m, offrant des lieux agréables pour se détendre en plein air. Caractéristiques techniques : - DPE : F - Taxe foncière : 337€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
EXCEPTIONNEL - ARTS ET METIERS / CARREAU DU TEMPLE - CALME ET LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - DUPLEX - SANS PERTE DE PLACE - Cet appartement à vendre à Paris 3eme Arrondissement est un charmant 2 pièces de 27m2 carrez et 35m2 au sol, situé au 6ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. Sa disposition agréable comprend un double séjour avec une belle hauteur sous plafond, un spacieux coin nuit en duplex (combles aménagées), un coin cuisine séparé, une salle d'eau et des WC. Parfait pour un achat appartement Paris 3eme Arrondissement, ce bien rare est calme et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 23496.
Barnes Le Marais vous présente cet appartement à vendre, situé rue de Thorigny, au cœur du 3ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Avec une superficie totale de 80 m² Loi Carrez, cet appartement s'organise sur deux niveaux. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante, offrant une vue magnifique sur un jardin calme. Il comprend également un espace nuit avec salle de douche, une cuisine, une seconde salle de bains, des toilettes séparées et un espace mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire. Ce bien, dont l'emplacement est très prisé, saura vous séduire par son calme, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,108 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2,740€ et 3,380€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans le 3ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Musée Picasso, nous vous proposons un charmant studio à vendre. Situé au dernier étage d'un petit immeuble du XVIIe siècle, cet appartement PARIS 3 à vendre est parfaitement optimisé. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec coin repas, une chambre en alcôve et une salle de bains équipée d'une baignoire. Ce bien immobilier bénéficie d'un calme appréciable, d'une belle luminosité et de vues dégagées. L'emplacement est particulièrement prisé, niché dans les charmantes ruelles du Marais historique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 930 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Cet appartement à acheter PARIS 3 représente une belle opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.
OPPORTUNITÉ UNIQUE - ARTS ET MÉTIERS / CARREAU DU TEMPLE - CALME ET LUMINEUX - Bel appartement 1 pièce de 17m2 Carrez, situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. Profitez d'un environnement paisible et d'un intérieur optimisé sans perte de place. Cet appartement Paris 3ème Arrondissement à vendre comprend une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC. Il peut être proposé entièrement meublé et équipé, avec du matériel neuf. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 3ème Arrondissement, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2964.
Rue de Saintonge, Au troisième étage sans ascenseur d'une jolie copropriété du quartier des Enfants Rouges, un appartement de deux pièces qui se compose : d'une entrée avec un W.C et un placard, un séjour avec cuisine attenante et une chambre avec sa salle de bains. Appartement au calme, exposé Sud-Ouest, peu de vis-à-vis, vue ciel, toutes les pièces de l'appartement ont une fenêtre. Appartement avec un plan modulable. Rénovation à prévoir. Une cave complète ce bien. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plongez dans l'élégance parisienne avec ce studio de 25 m², idéalement situé dans la charmante rue Quincampoix, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris. Niché au cinquième étage d'un immeuble historique datant de 1750, ce bien marie à la perfection le cachet de l'ancien avec une rénovation contemporaine de haute qualité. Dès l'entrée, l'agencement astucieux de cet espace vous séduira. Le séjour, baigné de lumière naturelle, combine harmonieusement un coin nuit et un espace salon, créant une ambiance à la fois conviviale et intime. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble, tandis que la salle d'eau, au design raffiné, ajoute une touche de sophistication. Le véritable atout de ce studio est sa terrasse de 7 m², un espace extérieur rare et précieux en plein centre de Paris, parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Sa localisation est un avantage indéniable, à seulement 300 m des stations de métro Étienne Marcel (ligne 4) et Rambuteau (ligne 11), facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Le quartier, dynamique et culturel, est riche en commerces, restaurants et galeries d'art, offrant un cadre de vie animé et inspirant. De plus, plusieurs établissements scolaires de renom sont facilement accessibles, un atout pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 25 m² - Étage : 5ᵉ (sans ascenseur) - Terrasse : 7 m² - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 130€ - Taxe foncière : 598€ - DPE : F Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont fournies à titre informatif et visent à présenter les éléments essentiels du bien de façon neutre. Elles ne remplacent en aucun cas les pièces officielles ni les vérifications juridiques nécessaires. Pour accéder aux données publiques sur les aléas, les zonages et les contraintes locales, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Les documents administratifs et justificatifs peuvent être obtenus auprès du diffuseur responsable de la diffusion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À vendre : un charmant appartement situé au cœur du Marais historique, dans le 3ème arrondissement de Paris, au sein d'une copropriété datant de 1800. Ce studio lumineux de 33m2 Loi Carrez se trouve au quatrième et dernier étage, accessible par un escalier. Il comprend une entrée, un vaste séjour ensoleillé avec cuisine ouverte, un espace dînatoire, un coin nuit, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet appartement Paris 3ème à vendre vous séduira par sa localisation privilégiée et son cachet, au sein d'un quartier dynamique réputé pour sa vie locale et sa richesse gastronomique. Une cave vient compléter ce bien d'exception. La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2024. Veuillez noter qu'un projet de loi modifie les critères du DPE pour prendre en compte les contraintes architecturales du secteur protégé, ce qui influencera les performances énergétiques de cette propriété. Pour toutes informations ou visites, contactez Ulysse Ortiz au +33 6 76 96 25 48. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges annuelles : 1,660 €. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1,330 € et 1,840 € par an. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Situé au cœur du Marais, rue Vieille-du-Temple, dans une copropriété ancienne soigneusement entretenue, cet appartement à vendre Paris 3ème vous est proposé en exclusivité par Barnes. D'une superficie de 68 m² habitables, il se trouve au troisième et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée menant à un espace salle à manger, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine séparée entièrement équipée (pouvant être ouverte) ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement aménagé en bureau donne accès à une chambre et une salle de bains avec WC. Cet appartement Paris 3ème à vendre, plein de charme, séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié au cœur d'un quartier historique et animé. Exclusivité – Raphaël de Pioger : +33 6 30 77 07 16. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 950€ ~ 2 670€ - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294, département Paris, région Île-de-France.
Charmant studio de 17 m² situé au coeur du Marais, dans le département de Paris, région Île-de-France. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble typique, cet appartement à acheter Paris bénéficie d'un charme authentique. Les parties communes sont séduisantes, avec de beaux murs en pierre et des poutres apparentes. Ce studio présente également de jolies poutres visibles, accentuant son caractère unique, et une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant une sensation d'espace. Le séjour, lumineux grâce à ses deux fenêtres et à l'absence de vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable. Le studio inclut une salle d'eau équipée d'une baignoire. Bien que les parties communes soient bien entretenues, l'immeuble n'est pas équipé d'un ascenseur. Ce bien représente un investissement sécurisé, avec un loyer actuel de 650 € hors charges à une locataire sérieuse, avec un bail valide jusqu'en août 2027. Idéalement situé à proximité du métro Filles du Calvaire, cet appartement Paris à vendre est dans un quartier dynamique, proche des commerces, cafés, restaurants, théâtres et transports. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Honoraires de 4.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (215 000 € hors honoraires).
Au cœur du très recherché 3? arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose un appartement rare occupant l'intégralité du 1er étage sur cour d'un élégant immeuble du début du XX? siècle. Idéalement situé entre le Marais et le célèbre Marché des Enfants Rouges, ce bien offre le charme parisien à l'abri d'une vie de quartier animée. D'une surface Carrez de 106,42 m², cet appartement familial séduit par ses volumes équilibrés et sa distribution fluide. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 27,2 m², lumineux et propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante de 14,68 m² offre un espace généreux pour cuisiner et recevoir. Une buanderie attenante (ancienne cuisine) apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (11,2 m², 11,9 m² et 12,93 m²), parfaitement adaptées à une famille ou à un projet de résidence secondaire avec bureau. Deux salles d'eau/bains, deux WC et de nombreux rangements complètent l'ensemble, garantissant fonctionnalité et intimité. Situé sur cour, l'appartement pourrait être optimisé pour renforcer le calme que permet son emplacement. Le chauffage individuel gaz et électrique permet une gestion optimisée du confort thermique. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un gardien et d'un digicode, assurant sécurité et sérénité. L'absence d'ascenseur est compensée par la situation au 1er étage, facilement accessible. Un bien de caractère, aux volumes généreux et à l'adresse prisée, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien, entre patrimoine, culture et commerces de bouche. DPE: F/349 GES: E/59 Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3150 à 4320 Copropriété de 28 lots Charges annuelles moyennes : 6000/an soit 1500/trimestre. Procédure en cours : non Taxe foncière: 1934/an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier des Enfants-Rouges Marais incarne l'un des visages les plus authentiques et vivants du 3? arrondissement de Paris. À deux pas du Marché des Enfants Rouges, plus ancien marché couvert de la capitale, l'ambiance mêle commerces de bouche, terrasses animées et esprit village. Le secteur séduit par ses hôtels particuliers, ses galeries d'art confidentielles et ses concept stores pointus. À proximité, le Musée Carnavalet et le Musée Picasso rappellent la richesse historique et culturelle du Marais. Entre dynamisme créatif et douceur résidentielle, ce quartier offre un équilibre rare : central, vibrant, mais préservé, il attire autant les familles que les amateurs d'art de vivre parisien.
75003 - RUE DE BRETAGNE . Au cœur d'un quartier exceptionnel . Appartement 2 pièces en DUPLEX de 51,26m2 au sol, 44m2 pondéré, et 37,55m2 carrez au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec poutres apparentes et climatisation. Cet appartement plein de charme, TRAVERSANT, sans aucun travaux à prévoir, REFAIT en 2024 se compose d'une belle pièce de vie de 26m2 avec cuisine ouverte et nombreux rangements. A l'étage se trouve la chambre de 14,42 au sol (7,83 carrez) avec vue sur les toits de paris, et une salle d'eau très lumineuse avec douche et WC. DPE: G Chauffage collectif gaz Charges: environ 250€/mois Taxe foncière: 767€ (2025) Vidéo explicative à la demande .
À proximité de la célèbre Place des Vosges, BARNES vous propose cet exceptionnel appartement à vendre à Paris 3ème. Ce bien de deux pièces, d'une surface de 45.25 m² loi Carrez, se trouve au troisième étage d'une copropriété typique du quartier, accessible par un escalier. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace bureau, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une grande chambre dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante, sans oublier des WC séparés. Les éléments de charme de l'ancien, tels que le parquet et la cheminée, ont été préservés, apportant un cachet indéniable à ce bien. La localisation au cœur d'un quartier dynamique, ainsi que la qualité des matériaux utilisés lors de sa rénovation, font de cet appartement Paris 3ème à vendre une opportunité rare et prestigieuse. Actuellement loué jusqu'en mai 2026, cet appartement est également accompagné d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,817.64 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1640€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ulysse ORTIZ, Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712
EXCLUSIVITE. TERRASSE DE 19M², VUE PANORAMIQUE AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR DANS LE HAUT MARAIS. RARE opportunité, un appartement offrant une vue dominante sur la ville sans vis-à-vis, calme, lumineux et ensoleillé, situé au 7ème et dernier étage, desservi par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse arborée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. En plus de cette terrasse exceptionnelle, l'appartement présente le charme et le caractère de l'ancien avec de beaux volumes, son parquet d'origine, les boiseries et deux belles verrières zénithales. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement est une opportunité d'achat à ne pas manquer pour un Appartement de luxe à acheter à Paris. Superficie de 54,5m² loi Carrez. Terrasse de 19,2m². Contact : Isabelle Levenez 0680546901
Découvrez cet Appartement à vendre dans le 3ème arrondissement de Paris, Paris (75), Île-de-France. Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, cet appartement d'exception de 203m² offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et une double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité traversante parfaite.Rénové avec des prestations de qualité, il allie habilement le charme de l’ancien avec le confort contemporain, dans un quartier dynamique et prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels.Dès l’entrée, un espace élégant avec un WC invité s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière. Ce bel espace de réception comprend un salon et une salle à manger embellis par de magnifiques moulures, un parquet en excellent état et deux cheminées fonctionnelles.La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, inclut un coin dinatoire ainsi que de nombreux rangements attenants.L’espace nuit, calme et préservé sur cour, se compose de quatre chambres avec de superbes éléments anciens, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme cinquième chambre.Deux salles d’eau indépendantes, l’une avec baignoire et WC, l’autre avec douche et WC, assurent un confort optimal.Un coin buanderie séparé, plusieurs placards intégrés, un escalier de service discret ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare. Exclusivité : Caroline Baudry - +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,989 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5620€ ~ 7650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Au coeur du Marais, Découvrez cet appartement climatisé de 76,57m2 m² qui combine élégance et modernité. Niché au quatrième étage d’un bel immeuble, ce bien rénové par une architecte offre un cadre de vie exceptionnel. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre en suite avec une salle d'eaux comprenant douche et baignoire ainsi qu'un dressing et un coin nuit supplémentaires. Ce bien au coeur de Paris profite d’une agréable vue ciel et d’une belle exposition. De plus, la cuisine et les menuiseries sur-mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique. En ce qui concerne l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques de luxe, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville.
Situé à proximité de la porte Saint-Martin, cet appartement à vendre à Paris se situe dans un quartier central et stratégique de la capitale, prisé pour sa proximité avec le Haut-Marais et les Grands Boulevards. Avec trois lignes de métro à proximité, ce bien est idéalement desservi. L'appartement de 70 m², proposé en exclusivité par l'Agence [.VOUS.], se trouve au 5e étage d'un immeuble en cours de valorisation avec un ravalement de façade et une réfection de toiture déjà votés et financés. Entièrement rénové avec soin, cet espace lumineux bénéficie d'une triple exposition, offrant une ambiance cosy grâce à ses poutres apparentes, son parquet authentique et ses volumes généreux. La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour recevoir. La chambre parentale est dotée d'un dressing, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et une chambre d'enfant complètent cet agencement familial. Un bureau et un grenier de 6m² ajoutent à la praticité de l'ensemble. Ce charmant appartement à acheter à Paris allie modernité et cachet de l'ancien, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'une ville dynamique. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Julie SEVESTRE à julie.sevestre@vous.immo ou au 06 02 41 90 11. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Julie SEVESTRE EI, mandataire indépendant, agissant pour le compte de la SAS JPMF, immatriculée au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.
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