Achat Appartement à Paris 3ème (75) pas cher / petit prix : 121 annonces

À proximité du Carreau du Temple, dans un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement PARIS à vendre de 2 pièces et 34 m², situé au devant-dernier étage. Exposé plein Sud, il offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue complètement dégagée, sans vis-à-vis, ce qui constitue un atout rare dans le secteur. Cet appartement à acheter PARIS est en bon état général et se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu loué, avec un bail nu en cours jusqu'au 28 novembre 2028, garantissant une situation locative sécurisée avec un locataire en place. Loyer actuel : 1 100 euros hors charges. Les charges de copropriété sont de 933 euros par an et le DPE est classé E. La rentabilité brute s'élève à 3,00 % et la rentabilité nette de charges à 2,79 %. Ce bien est idéalement situé dans le Haut-Marais, alliant luminosité, vue dégagée et stabilité locative, parfait pour un investissement patrimonial sécurisé. Les honoraires de 6.02 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 32 lots, dont 11 en habitation.

Au 2ᵉ étage d’un charmant immeuble du Marais datant de 1850, cet appartement à vendre Paris 3ème offre de lumineux 50 m² aux volumes spacieux grâce à une belle hauteur sous plafond de plus de 3 m et à ses grandes fenêtres. Il comprend une vaste pièce de vie traversante de plus de 28 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un dégagement bien agencé avec rangements et machine à laver, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, un local à vélos est à disposition. Cette opportunité d'achat appartement Paris 3ème est à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

Boulevard de Sébastopol / Arts et Métiers. Appartement à acheter Paris 3ème spacieux de 106 m², situé au 5ème étage d'un immeuble haussmannien datant de 1900. Avec une exposition traversante, cet appartement Paris 3ème à vendre se trouve en plein cœur du triangle Marais/Sentier/Grands Boulevards. Il dispose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte récemment aménagée, de 3 chambres, d'une petite pièce pouvant servir de bureau, ainsi que de deux dressings indépendants. Vous profiterez également d'un balcon filant de 7 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une grande cave. Charges faibles et pas de travaux prévus dans la copropriété. Situé à proximité des transports (lignes 3, 4, 8 et 9), cet achat appartement Paris 3ème représente une belle opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITE - OFF MARKET - Dans le 3ème arrondissement de Paris, au premier étage d'un immeuble datant de 1750, l'Agence des Enfants Rouges vous présente cet appartement Paris 3ème à vendre de 38,88 m2, en parfait état. Idéalement situé près de la rue de Bretagne, cet espace saura vous séduire grâce à ses nombreux commerces et son marché couvert historique.Le bien se compose d'une grande entrée pouvant servir de bureau ou bibliothèque, d'un séjour donnant sur la rue, d'une chambre sur cour avec rangements intégrés, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Entièrement rénové en 2026 avec des finitions de qualité, cet appartement est agrémenté de murs en pierres, de tomettes anciennes et d'un parquet en chêne massif, lui conférant un charme indéniable.Avec un très bon DPE de catégorie D, cet appartement à acheter Paris 3ème constitue une belle opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans le 3ème arrondissement, au cœur du quartier du Marais. À proximité de la rue de Turenne et de la rue de Bretagne, cette belle copropriété bien entretenue avec gardienne abrite un 3 pièces de 58,64 m² Loi Carrez (59,84 m² au sol) au 4ème étage. L'appartement se compose d'un grand salon avec séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre dotée d'un dressing, ainsi que d'une seconde chambre pouvant servir de bureau. La salle d'eau est accompagnée de toilettes. Ce bien est optimisé et ne nécessite aucun travaux, idéal pour un achat appartement Paris comme pied-à-terre, il séduira aussi les jeunes couples et les familles. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte par 3 lignes de métro et de nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont également à proximité. Ce secteur dynamique et vivant offre un large éventail d'activités culturelles, artistiques et historiques. Notez que ce logement a une consommation énergétique classée F. Bien proposé par Gwendoline MALRIEU EI, agent commercial (RSAC 481257327), dans le département de Paris en Île-de-France.

Dans l'emblématique quartier du Marais, à seulement 100 mètres de la place des Vosges, nous vous proposons un appartement à acheter à PARIS, au 3ème étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu. Ce loft charmant vous séduira par sa superficie optimisée et sa luminosité. Il se compose d'une pièce principale de 24 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'un espace nuit en alcôve, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. Un second WC sur le palier peut être aménagé en buanderie ou en espace de rangement. De plus, une cave en sous-sol est incluse. Le chauffage est individuel électrique. Les transports sont à proximité, avec les stations Métro Saint-Paul et Chemin-Vert (lignes 1 et 8) à deux pas. Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots dont 33 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à seulement 1.024 euros, soit 85 euros par mois. La taxe foncière est de 433 euros par an. Cette vente appartement PARIS représente une belle opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé au deuxième étage sans ascenseur d’une copropriété de bon standing dans le quartier Saint-Avoye, cet appartement trois pièces développe une surface de 72,84 m² loi Carrez. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien réunit tous les critères du charme de l’ancien : parquet d’origine, moulures et cheminée. À seulement 250 mètres des métros Étienne Marcel et Rambuteau.

EXCLUSIVITÉ !!! Dans le quartier animé de Village Popincourt, à la limite du 3ème arrondissement, le Groupe H&B Immobilier vous propose cet appartement traversant et familial de 86,29 m2 (Carrez) avec 11 m2 d'extérieur. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement à acheter à Paris se compose d'une entrée menant à un double séjour lumineux avec accès à un large balcon filant, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des placards intégrés optimisent l'espace dans les couloirs. Actuellement configuré en 4 pièces avec deux chambres, ce bien offre la possibilité de créer une troisième chambre, idéal pour s'adapter à vos besoins en matière de famille ou de télétravail. Un box fermé et une cave sont inclus dans la vente. L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des transports, avec les stations Saint-Ambroise (ligne 9), Richard Lenoir (ligne 5) et Chemin Vert (ligne 8). Toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants) sont accessibles à pied. Travaux de réfection complète des paliers d'étage votés et payés. Un appartement à vendre à Paris rare dans un secteur dynamique et très recherché. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.

Hosman présente à la vente cet appartement spacieux de 186,08 m² Carrez (189,07 m² au sol), situé au premier étage sur sept avec ascenseur d'un immeuble sécurisé construit en 1920. Cet appartement à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris se compose d'une entrée menant à une salle à manger de 16 m², d'un séjour de 27 m², d'un salon de musique de 20 m², ainsi que d'une première chambre transformable en triple séjour. Vous trouverez également une cuisine individuelle, trois autres chambres de 12, 13 et 11 m² donnant sur la rue Sainte-Apolline, une salle d'eau et une salle de bain avec WC séparé. Ce bien présente de nombreux rangements et des possibilités d'aménagement variées. Il conserve le charme de l'ancien grâce à ses moulures, son parquet, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant et animé, bien desservi par les transports (M3, M4, M8, M9, M11 – Strasbourg–Saint-Denis, Réaumur–Sébastopol, Arts et Métiers), à proximité directe des Halles (Châtelet) et de la Porte Saint-Denis, au cœur de l'écosystème parisien. Le Marais se trouve à moins de 5 minutes à pied, facilitant l'accès aux Grands Boulevards ou à la République. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. La taxe foncière est de 3335 €. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence s'élèvent à 39 200 euros, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3eme Arrondissement, Paris (75), en Île-de-France. Cet élégant T3 de 60 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, est idéalement localisé à seulement 2 minutes à pied du métro Filles du Calvaire, au cœur du quartier animé et recherché du 3ème arrondissement. L'appartement, qui nécessite un léger rafraîchissement, offre de nombreuses possibilités d'optimisation. Grâce à nos projections 3D réalisées à partir de plans d'architecte, vous pourrez envisager l'agencement de votre futur intérieur. Chez VALUO, nous vous proposons une expérience d'achat appartement Paris 3eme Arrondissement unique, incluant l'assistance d'architectes dans nos honoraires, pour transformer cet espace à votre goût, tout en respectant vos critères et votre budget. L'espace se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une belle chambre parentale dotée d'un placard sur mesure, d'une seconde chambre également pourvue d'un placard intégré, et d'une salle de bain. La copropriété est située dans un immeuble haussmannien bien entretenu, sécurisé, avec un rack à vélo dans la cour et un excellent DPE classé D. Situation avantageuse : Le quartier s’inscrit dans le cadre vivant et historique du Marais/Enfants-Rouges, avec un accès facile aux lignes de métro M8 (Filles du Calvaire à 2 min), M5 et M9 (Oberkampf à 6 min), ainsi que M3 et M11 (Arts et Métiers à 9 min) et M3, M8 & M11 (République à 10 min). De plus, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et possibilités de sorties culturelles. Lors de votre visite, vous aurez l'occasion de découvrir : • Les plans élaborés par notre architecte pour cet appartement à vendre Paris 3eme Arrondissement. • Les modélisations d’aménagement afin de mieux appréhender l'espace. • Les budgets de travaux envisagés selon différents projets. Après l'acquisition, un architecte vous accompagnera pour adapter le plan à vos besoins et sélectionner les matériaux selon vos préférences, garantissant un lieu qui vous ressemble. Ce professionnel supervisera également l'ensemble du chantier et le suivi des travaux. Avec un budget prédéfini, vous profiterez d'une expérience sans souci, rythmée par des points réguliers pour assurer la sérénité de votre projet.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

12 165 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16,03 m²
• 

Quartier Archives

Paris 3ème (75)

Paris 3ème Arrondissement - Haut Marais - Angle Archives / Bretagne - Studio calme à vendre. Situé au 1er étage d'une copropriété en excellent état, récemment rénovée dans ses parties communes, cet appartement à acheter Paris 3ème Arrondissement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'un environnement paisible avec vue sur cour, tout en étant au cœur des commodités de ce quartier prisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/36 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 252 euros/an. Pas de procédure en cours. DPE E.

À vendre : appartement PARIS en exclusivité, situé dans le Haut Marais, rue du Forez. Idéalement placé entre la rue de Bretagne et le Carreau du Temple, ce duplex de 3 pièces offre une superficie de 55 m² Carrez / 62 m² au sol, complétée par une mezzanine de 3 m². Au 4ème étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Un large escalier intérieur mène au 5ème étage, dédié au séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant de combles récupérées (3,60 m de hauteur sous plafond au faîtage). Cet appartement est calme et lumineux grâce à sa double exposition (Ouest sur rue et Est sur cour) et offre des vues dégagées. Son excellent DPE en C et sa proximité immédiate avec les commerces de la rue de Bretagne et le square du Temple en font une opportunité intéressante pour un achat appartement PARIS. À rafraîchir pour en faire un véritable havre de paix. Situé dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre : appartement Paris 3ème, situé rue Caffarelli dans une rue paisible du Marais. Villaret Immobilier vous propose en exclusivité ce grand studio de 34 m², au 1er étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une spacieuse cuisine dînatoire donnant sur cour, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une pièce de vie avec cheminée, offrant une magnifique vue sur la mairie du IIIème arrondissement. Idéal pour un achat appartement Paris 3ème, ce bien ne présente aucune perte d'espace.

Dans une rue paisible du Marais, entre Beaubourg et Arts et Métiers, L'Immobilière Montaigne vous propose un charmant appartement à acheter à Paris. Ce 3 pièces en duplex, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété ancienne typique du quartier datant de 1700, offre une surface au sol de 62,5 m² (52,5 m² Carrez). Au niveau principal, vous trouverez un salon lumineux doté d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une spacieuse chambre avec douche et dressing, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, une seconde chambre avec salle de bains intégrée vous attend. Ce bien, très calme et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et velux, a été entièrement rénové il y a quelques années, sans défaut dans ses diagnostics techniques. Les prestations incluent des poutres apparentes, du double vitrage, des velux, une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, un chauffage et eau chaude individuel au gaz, un digicode, une porte blindée et une alarme, ainsi que de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond. Situé en plein cœur du Marais, à proximité immédiate des commerces, transports, musées, et parcs, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris, qu'il soit destiné à une résidence principale ou secondaire, un investissement, ou une location saisonnière. Notre avis : ce bien allie habilement le charme de l'ancien à un confort moderne. 'Prêt-à-vivre', il saura vous séduire. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. DPE D. Prix de vente : 699 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

iad France - Carole Goldschmidt vous propose : SOUS OFFREOPPORTUNITÉ À SAISIR ! CALME SUR COUR - RUE RAMBUTEAU - LUMINEUX - À RENOVERSitué en plein cœur de Paris, cet appartement à vendre de 3 pièces et 2 chambres, au 6e étage avec ascenseur, d'une surface de 49m², représente une opportunité rare à ne pas manquer. Avec des travaux de rénovation à prévoir, ce bien offre un fort potentiel pour devenir un cocon confortable dans la capitale.- 2 Chambres : Offrant des espaces de nuit accueillants et lumineux.- 1 Salle d'eau et 1 WC séparé- 1 Séjour et 1 CuisineLes atouts de ce bien :- Emplacement privilégié : situé en plein cœur de Paris, à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville.- Potentiel de rénovation : laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet appartement à acheter à Paris en un bien unique à votre image.- Charme de l'ancien : datant de 1850, cet appartement conserve un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse à préserver.- Résidence sécurisée, calme et bien entretenue : bénéficiez d'un cadre de vie serein et sécurisé, avec la tranquillité d'esprit au quotidien. Majorité de copropriétaires occupants.Ne manquez pas cette chance de rénover un appartement au cœur de la Ville Lumière. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.42€ par mois (soit 1805.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Goldschmidt, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898224019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 095 000 €

11 836 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
• 

Paris 3ème (75)

Square's International vous présente un superbe appartement à vendre à Paris 3ème, situé à proximité de la Bastille, dans un quartier très prisé. Ce bien immobilier de 178 m², entièrement rénové et en parfait état, offre des volumes généreux. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et élégant. La partie nuit comprend 5 chambres spacieuses, accompagnées de 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 4 toilettes, offrant un confort rare pour une famille. Les prestations soignées et l'emplacement privilégié, proche des commerces et des transports, font de cet appartement à acheter Paris 3ème une opportunité à ne pas manquer. Activité commerciale possible. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité - Situé rue Notre Dame de Nazareth, à seulement 50 mètres du métro Temple, cet appartement Paris 3ème à vendre se trouve au premier étage d'une belle copropriété récemment rénovée, donnant sur une grande cour. Ce charmant 3 pièces comprend un séjour lumineux avec deux fenêtres orientées à l'est, une cuisine dinatoire semi-ouverte, deux grandes chambres sur cour avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et un wc séparé avec espace buanderie. Un grand cagibi complète ce bien. L'appartement, en excellent état, arbore des poutres apparentes et une décoration soignée, lui conférant un véritable cachet. Lumineux malgré son emplacement au premier étage, il a été intelligemment optimisé pour éviter tout espace perdu et offrir de nombreux rangements. La chaudière au gaz assure le chauffage et l'eau chaude. Un espace de parking à vélos est disponible dans la cour, ainsi qu'une grande cave voutée. Cet achat appartement Paris 3ème représente une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le 3ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Musée Picasso, nous vous proposons un charmant studio à vendre. Situé au dernier étage d'un petit immeuble du XVIIe siècle, cet appartement PARIS 3 à vendre est parfaitement optimisé. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec coin repas, une chambre en alcôve et une salle de bains équipée d'une baignoire. Ce bien immobilier bénéficie d'un calme appréciable, d'une belle luminosité et de vues dégagées. L'emplacement est particulièrement prisé, niché dans les charmantes ruelles du Marais historique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 930 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Cet appartement à acheter PARIS 3 représente une belle opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

11 813 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 

Paris 3ème (75)

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À deux pas des Arts et Métiers, au 5ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble du XIXᵉ siècle, découvrez ce charmant studio de 11,47 m² (25,63 m² au sol), baigné de lumière et bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Accessible par un escalier privatif, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d’une salle de bain avec verrière, de WC indépendants ainsi que d’un espace de rangement optimisé. Véritable cocon douillet sous les toits, ce bien plein de charme séduira les amateurs d’intérieurs chaleureux, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans l'une des rues les plus prisées du Nord du Marais, à proximité immédiate de la place de la République, cet appartement à acheter à PARIS est un bien atypique qui saura séduire les amateurs de calme et d'intimité. Installé dans un charmant immeuble du XIXe siècle, cet appartement de trois pièces, principalement orienté sur cour, dispose d'une entrée avec cuisine aménagée menant à un espace salle à manger/salon. À l'étage en mezzanine, vous trouverez une chambre avec baignoire, tandis qu'une seconde chambre est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, le tout complété par un WC séparé. Cet appartement PARIS à vendre est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier prisé. La copropriété comprend 65 lots, dont 51 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 4000 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Découvrez ce bien idéalement situé près de la Place de la République, à proximité des transports en commun et des commerces (lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11). Ce charmant appartement à vendre à Paris se trouve dans un bel immeuble haussmannien sécurisé, avec double porte de sécurité, digicode et interphone, bien entretenu et équipé d'un ascenseur. Avec une superficie de 42,47 m² au sol (24,60 m² Carrez), il se compose d'une grande pièce de vie sous les combles, bénéficiant d'une isolation, ainsi qu'une chambre avec accès à une salle d'eau et un WC. La cuisine est à aménager, les arrivées et évacuations étant déjà présentes. DPE D, cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Cette annonce vous est présentée par Alex MALANDIN - EI - NoRSAC : 921886875, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris.

Villaret Immobilier vous propose un appartement à acheter Paris 3ème, situé dans le 3ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien d’angle aux beaux volumes s'étend sur trois niveaux et dispose d'une surface Carrez de 207 m2, comprenant quatre chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante et un WC séparé. Le premier étage offre une surface de 74 m2 avec quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Au niveau inférieur, une grande pièce de 64 m2 est disponible, pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, séjour supplémentaire ou suite pour invités. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement Paris 3ème à vendre bénéficie d’une belle luminosité. Ce bien est idéal pour une famille ou une profession libérale.

À la frontière du 3e et 10e arrondissement, au cœur du très prisé village Saint-Martin, rue de Lancry, cet appartement Paris 3ème à vendre est un véritable coup de cœur. Charmant appartement traversant de quatre pièces d'une superficie de 88,02 m² loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble du début XIXe. Son agencement optimal se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec deux balconnets, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Dans un environnement agréable, cet appartement a su conserver tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Il saura séduire par son plan ingénieux (possibilité d'une 3e petite chambre ou bureau), son calme absolu et son emplacement idéal dans un quartier animé et très recherché. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 3ème.

Square's International vous présente un appartement à vendre à Paris 3ème, idéalement situé Place des Victoires. Dans un magnifique immeuble de standing du 17ème siècle avec ascenseur, cet appartement duplex d'environ 200m2 habitables (193,40m2 Carrez) est en parfait état. Le niveau principal, au 2ème étage, dispose d'une impressionnante hauteur sous plafond de 3m60 et comprend un vaste séjour de près de 60m2, une cuisine semi-ouverte de 20m2, un bureau et des toilettes pour les invités. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres, une salle familiale, une buanderie, deux salles de bains et deux toilettes supplémentaires. Avec ses superbes volumes et son emplacement privilégié, cet appartement à acheter à Paris 3ème est une opportunité à ne pas manquer. Vente appartement Paris 3ème, Paris, région Île-de-France.

EXCLUSIVITE. Rue Dupetit Thouars. Au cœur du très recherché quartier des Enfants Rouges, au rez-de-chaussée sur une ravissante cour pavée, appartement 2 pièces bénéficiant d’une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond de 3,15 métres. Dans un esprit loft, pour une surface de 46 m², il se compose d’une belle pièce de vie avec mezzanine et dressing, d’une cuisine dînatoire ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En complément, un sous-sol de 33 m², constitué d’une cave saine et exploitable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Activité libérale autorisée. Un bien rare, au calme absolu, dans l’un des quartiers les plus prisés du Marais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Exclusivité - Rue du Temple, un charmant 3 pièces de 50 m² (49,13 m² loi Carrez) au 2ème et dernier étage sans ascenseur, à rafraîchir et à isoler, donnant sur une jolie cour arborée par un majestueux magnolia. Ses 5 grandes fenêtres orientées à l'Ouest pour le séjour et au Nord pour les chambres lui apportent une belle luminosité et une vue inspirante. Sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m et ses combles à jouissance exclusive lui confèrent beaucoup de potentiel. Une cave et un cagibi sous l’escalier complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Rue de Saintonge. Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée datant de 1880, l'agence des Enfants Rouges vous propose cet appartement Paris 3ème à vendre, en duplex. D'une superficie de 56,37 m² loi Carrez et 70,86 m² au sol, il se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant offre une vue sur rue et cour. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour/salle à manger avec une cuisine américaine entièrement équipée, un coin bureau, plusieurs rangements sur mesure ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au second niveau, une chambre avec rangements et une chambre d'enfant ou bureau complètent ce bien. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, sans travaux à prévoir, ce logement présente de charmantes poutres apparentes et du double vitrage. Le calme règne ici. De plus, l'appartement inclut une cave, un grand débarras et une buanderie accessible sur le palier, ainsi qu'un local pour vélos. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Arts et Métiers / Haut-Marais - Situé au 2e étage d'un immeuble en pierre typique du quartier, cet appartement à vendre à Paris offre environ 62m2 en bon état. Il dispose d'un parquet authentique et d'une cheminée, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'agencement comprend une entrée, une chambre avec rangement, une petite chambre ou bureau côté cour, une salle d'eau, un wc invité, et, côté rue, une réception avec double séjour et cuisine ouverte d'environ 30m2. Une cave complète ce bien charmant et modulable, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Paris. Ne manquez pas cette occasion dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé au cœur du quartier prisé du Marais, épicentre de la mode et de l'art contemporain, ce Loft à vendre à Paris 3ème représente une opportunité immobilière rare. Offrant environ 735 m² au sol, dont 598,50 m² de surface principale, ce bien se divise sur deux niveaux avec deux accès indépendants, dans deux copropriétés distinctes.Il comprend également deux vastes sous-sols voûtés, d'une superficie totale de 117,70 m², parfaits pour du stockage ou des aménagements supplémentaires. Une cour intérieure privative d'environ 14 m² complète cet ensemble unique.Implanté dans un élégant immeuble du XIXème siècle, ce Loft se distingue par son cachet historique et ses volumes impressionnants. L'espace principal, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, est illuminé par une superbe verrière qui laisse entrer la lumière naturelle. Les éléments tels que les charpentes apparentes et les sols en béton brut créent une esthétisme loft industriel chic, particulièrement prisée pour des projets de galeries, showrooms ou espaces créatifs.Un bien atypique, rare dans le département de Paris, en région Île-de-France. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous 7j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Rue Pastourelle Entre la rue des Archives et la rue du Temple, au 1er étage d'une copropriété ancienne bien entretenue, Appartement de 2/3 pièces de 38m2 Carrez, se composant d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, une chambre côté rue, une autre pièce pouvant devenir une chambre d'appoint ou un bureau, une salle d'eau avec toilettes et un cellier buanderie. Bon état générale, exposé Sud, 3 mètres d'hauteur sous plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Prix au m² le plus bas

699 000 €

10 444 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 66,93 m²
• 2 chambres
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Quartier Sainte Avoie

Paris 3ème (75)

Paris 3ème, Sainte-Avoye - Duplex au dernier étage Situé dans le quartier Sainte-Avoye, au cœur du 3ème arrondissement, découvrez ce duplex entièrement rénové, niché au dernier étage par escalier d'un charmant immeuble typique du XVIIIe siècle. Cet appartement de 66,93 m² au sol, dont 54,28 m² Carrez, m² au calme sur cour, se compose comme suit : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, une spacieuse chambre avec rangements et salle d'eau intégrée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine faisant office de chambre indépendante bénéficie également de son espace salle de bain attenant. L'ensemble conjugue modernité et charme de l'ancien grâce à une rénovation soignée avec des matériaux de qualité et à ses poutres apparentes. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée du Haut-Marais, tout en offrant une atmosphère calme au sein d'un secteur privilégié. Un cave complète ce bien. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2724 euros/an (227 euros/mois) Biens soumis au statut de la copropriété 6/38 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)