Achat Appartement à Paris 3ème (75) au dernier étage : 22 annonces

À proximité du Carreau du Temple, dans un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement PARIS à vendre de 2 pièces et 34 m², situé au devant-dernier étage. Exposé plein Sud, il offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue complètement dégagée, sans vis-à-vis, ce qui constitue un atout rare dans le secteur. Cet appartement à acheter PARIS est en bon état général et se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu loué, avec un bail nu en cours jusqu'au 28 novembre 2028, garantissant une situation locative sécurisée avec un locataire en place. Loyer actuel : 1 100 euros hors charges. Les charges de copropriété sont de 933 euros par an et le DPE est classé E. La rentabilité brute s'élève à 3,00 % et la rentabilité nette de charges à 2,79 %. Ce bien est idéalement situé dans le Haut-Marais, alliant luminosité, vue dégagée et stabilité locative, parfait pour un investissement patrimonial sécurisé. Les honoraires de 6.02 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 32 lots, dont 11 en habitation.

Exclusivité. Situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble de la fin du XIXe siècle, cet appartement Paris 3ème à vendre de 61 m² est idéalement niché dans le quartier recherché des Archives, au cœur du 3e arrondissement de Paris. Il se compose d'un beau salon, d'un agréable espace salle à manger avec cuisine ouverte, et de part et d'autre des pièces de réception, deux chambres lumineuses. L'appartement comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées. Un mélange de modernité et de charme se dégage grâce à ses poutres apparentes et son parquet chaleureux. Cet appartement à acheter Paris 3ème est idéalement localisé dans une rue calme du Haut-Marais, à proximité de tous les commerces et restaurants, et bien desservi par les transports en commun. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet achat appartement Paris 3ème représente une belle opportunité.

Rue de Saintonge, Au troisième étage sans ascenseur d'une jolie copropriété du quartier des Enfants Rouges, un appartement de deux pièces qui se compose : d'une entrée avec un W.C et un placard, un séjour avec cuisine attenante et une chambre avec sa salle de bains. Appartement au calme, exposé Sud-Ouest, peu de vis-à-vis, vue ciel, toutes les pièces de l'appartement ont une fenêtre. Appartement avec un plan modulable. Rénovation à prévoir. Une cave complète ce bien. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité du Carreau du Temple, dans un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement PARIS à vendre de 2 pièces et 34 m², situé au devant-dernier étage. Exposé plein Sud, il offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue complètement dégagée, sans vis-à-vis, ce qui constitue un atout rare dans le secteur. Cet appartement à acheter PARIS est en bon état général et se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Il est vendu loué, avec un bail nu en cours jusqu'au 28 novembre 2028, garantissant une situation locative sécurisée avec un locataire en place. Loyer actuel : 1 100 euros hors charges. Les charges de copropriété sont de 933 euros par an et le DPE est classé E. La rentabilité brute s'élève à 3,00 % et la rentabilité nette de charges à 2,79 %. Ce bien est idéalement situé dans le Haut-Marais, alliant luminosité, vue dégagée et stabilité locative, parfait pour un investissement patrimonial sécurisé. Les honoraires de 6.02 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 32 lots, dont 11 en habitation.

À vendre : appartement spacieux dans le Paris 3ème, Île-de-France – Élégance et luminosité au cœur du Marais. Cet appartement familial de 130 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble en pierre de taille, est un bien rare et idéal à acheter à Paris 3ème. Baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur la verdure et allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une pièce de vie de 45 m² prolongée par un balcon filant. Les grandes fenêtres et les volumes généreux, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 m, ainsi que les parquets en point de Hongrie, créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour recevoir, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres incluant deux suites parentales, offrant un cocon intime. Trois salles de bains, un dégagement avec rangements et des WC séparés complètent cet appartement traversant. Avec ses fenêtres en bois double vitrage, son chauffage au gaz et son eau chaude individuelle électrique, ce bien est prêt à accueillir votre famille. Situé dans le quartier prisé du Marais, cet appartement à vendre combine élégance, fonctionnalité et art de vivre à la parisienne.

Situé à proximité de la Place des Vosges, cet appartement à vendre à Paris est un duplex de 99,18 m² (50,22 m² Carrez) niché aux derniers étages d'une copropriété bien entretenue datant du 17ème siècle. Accessible par un escalier menant au 4ème étage, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², embellie par des poutres apparentes en colombages et baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine contemporaine, aménagée avec soin, s'articule autour d'un espace dinatoire, adjacent à un séjour chaleureux. À l'étage, un escalier design signé Roger Tallon mène à une chambre sous mansarde, complétée par une salle de douche à l'italienne. Un bureau et des toilettes séparées viennent parfaire ce niveau. Ce duplex lumineux, offrant une vue dégagée sur la Place des Vosges, constitue un cadre de vie agréable alliant confort et charme de l'ancien, au cœur du Marais historique. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 11 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2760 euros. Métro : Saint Paul. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023, entre 1 256 euros et 1 700 euros. Contact : Najette au 06 69 69 19 75. Najette BATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 798 195 - Paris.

Coup de cœur du secteur

1 390 000 €

13 113 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Arts et Métiers

Paris 3ème (75)

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Boulevard de Sébastopol / Arts et Métiers. Appartement à acheter Paris 3ème spacieux de 106 m², situé au 5ème étage d'un immeuble haussmannien datant de 1900. Avec une exposition traversante, cet appartement Paris 3ème à vendre se trouve en plein cœur du triangle Marais/Sentier/Grands Boulevards. Il dispose d'un grand séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte récemment aménagée, de 3 chambres, d'une petite pièce pouvant servir de bureau, ainsi que de deux dressings indépendants. Vous profiterez également d'un balcon filant de 7 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une grande cave. Charges faibles et pas de travaux prévus dans la copropriété. Situé à proximité des transports (lignes 3, 4, 8 et 9), cet achat appartement Paris 3ème représente une belle opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

389 000 €

12 967 €/m²

Appartement

• 1/2 pièces
• 30 m²
• 

Quartier Enfants Rouges

Paris 3ème (75)

Dans le quartier des Enfants Rouges, cet appartement Paris 3ème à vendre vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par l'agence FREDéLION Sentier-Montorgueil. Ce grand studio de 29,11 m2 Carrez offre la possibilité de créer une chambre, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Traversant et facilement aménageable en deux pièces, il comprend une pièce principale de 20 m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement Paris 3ème à vendre bénéficie d'une absence de vis-à-vis, d'espaces modulables, d'un charme indéniable et d'une belle luminosité. Ce bien est parfait pour un primo-accédant, un investisseur ou comme pied-à-terre. Situé dans le département de Paris en Île-de-France.