Achat bien immobilier à Paris 3ème (75) : 500 annonces

2-pièces de 34,08 m² au 3e étage avec ascenseur calme et lumineux Situé dans l'une des rues les plus recherchées du 3e arrondissement, à deux pas du Cirque d'Hiver et au coeur du Haut-Marais, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable, au sein d'un immeuble du 19ème siècle bien entretenu et parfaitement sécurisé. Au 3e étage avec ascenseur, le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par une chambre au calme, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre au calme, une salle de bains et des WC séparés. La rénovation récente souligne un plan fonctionnel et bien pensé. Idéalement situé à proximité immédiate des galeries d'art, musées, et des commerces emblématiques du quartier, cet appartement permet de profiter pleinement du dynamisme culturel et historique du Marais tout en préservant une tranquillité appréciable. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1895 euros.

Rue de Saintonge, Au troisième étage sans ascenseur d'une jolie copropriété du quartier des Enfants Rouges, un appartement de deux pièces qui se compose : d'une entrée avec un W.C et un placard, un séjour avec cuisine attenante et une chambre avec sa salle de bains. Appartement au calme, exposé Sud-Ouest, peu de vis-à-vis, vue ciel, toutes les pièces de l'appartement ont une fenêtre. Appartement avec un plan modulable. Rénovation à prévoir. Une cave complète ce bien. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 3e – À deux pas des Arts et Métiers - Dans bel immeuble 1930 avec gardienne, un superbe appartement de 71,80 m² situé au 1? étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, wc séparés. Double exposition sur rue calme. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris 75003 MARAIS - Au plus près de la rue de Turenne et de la rue de Bretagne, dans une belle copropriété bien entretenue avec gardienne, vous trouverez au 4 eme étage un 3 pièces de 58,64 m² Loi Carrez et de 59,84m² au sol composé d'un grand salon séjour , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une seconde pouvant également faire office de bureau , d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est bien aménagé, sans perte de place et ne nécessite aucuns travaux. Idéal comme pied a terre, il plaira également aux jeunes couples ou aux familles. L'adresse est bien desservie par 3 lignes de métro, a proximité vous trouverez également des cafés des restaurants et de nombreux commerces de bouche . Maternelles, collèges et lycées sont a deux pas. Quartier très vivant et dynamique offrant une large proposition culturelle artistique et historique. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Gwendoline MALRIEU EI, agent commercial (RSAC 481257327)

Au coeur du Marais, quartier historique et plein de charme, et à 100 m de la place des Vosges, nous vous proposons un appartement situé au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Typé loft, il vous séduira par sa surface sans perte de place et sa luminosité. Vous bénéficiez d'une pièce principale de 24 m², d'une cuisine américaine équipée, d'un espace nuit en alcôve, d'une salle d'eau avec WC, d'un placards, et d'un 2ème WC sur le palier pouvant être aménagé en buanderie ou rangement. Il y a également une cave en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique. Les transports sont à deux pas, Métro Saint-Paul et Chemin-Vert (lignes 1 et 8). Copropriété 77 lots dont 33 d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 1.024 euros euros, soit 85 euros/mois. Taxe foncière : 433 euros/an. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 970.48 euros. Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Carole Goldschmidt vous propose: SOUS OFFRE OPPORTUNITE A SAISIR ! CALME SUR COUR - RUE RAMBUTEAU - LUMINEUX - A RENOVER Situé en plein cOEur de Paris, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres au 6e étage avec ascenseur, d'une surface de 49m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec une rénovation à prévoir, ce bien offre un fort potentiel pour devenir un cocon confortable au cOEur de la capitale. - 2 Chambres : Offrant des espaces de nuit accueillants et lumineux. - 1 Salle d'eau et 1 wc séparé - 1 Séjour et 1 Cuisine Les plus de ce bien : - Emplacement privilégié : en plein cOEur de Paris, à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques de la ville. - Potentiel de rénovation : donnez libre cours à votre créativité pour transformer cet appartement en un bien unique à votre image. - Charme de l'ancien : datant de 1850, cet appartement offre un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse à préserver. - Résidence sécurisée, calme et bien entretenue : profitez d'un cadre de vie serein et sécurisé avec la tranquillité d'esprit au quotidien. Majorité de copropriétaires occupants. Ne manquez pas cette chance de rénover un appartement à votre goût au cOEur de la Ville Lumière. Contacte-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.42€ par mois (soit 1805.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Goldschmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898224019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 2ᵉ étage d’un bel immeuble typique du Marais datant de 1850, bel appartement lumineux de 50 m² aux volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond (> 3 m) et à ses fenêtres toute hauteur. Il se compose d’une vaste pièce de vie traversante de plus de 28 m² comprenant un espace cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placard, un dégagement aménagé avec rangements et machine à laver, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Un local à vélos complète ce bien. +33610195332 christophe.duguay@laplace-immobilier.fr

PARIS 3. Rue Charlot. Dans immeuble 1780 joli studio de 15,7M2 refait à neuf et vendu meublé. En étage sur belle cour pavée. Entrée, séjour lumineux, Salle d'eau, WC séparés. Faibles charges de 102 euros par trimestre. Chauffage et eau chaude individuel.Tous commerces et métros à proximité. Coup de coeur de l'agence

Sous compromis : Paris 3e – Marais, une perle au cœur de l'histoire. À proximité de la Place des Vosges et du Musée Picasso, cet appartement à vendre est un bien rare situé dans l'une des plus prestigieuses adresses du Marais, rue du Parc Royal. Ce duplex de 75,90 m² au sol offre le charme d'une maison avec un accès direct à un jardin calme, loin de l'agitation parisienne. Au rez-de-jardin, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m² s'ouvre sur un jardin partagé. À l'étage, se trouve un salon de 23 m², facilement transformable en seconde chambre, et une chambre de 16 m² avec sa salle de bains et WC attenants. Installé au sein d'un hôtel particulier du XVIe siècle aux magnifiques parties communes, cet appartement à acheter à Paris allie authenticité et sérénité dans un cadre verdoyant. Chauffage individuel au gaz et charges de 265 €/mois. DPE : E. Prix : 745 000 €. Une adresse de prestige, un cadre intemporel et le confort d'un véritable duplex au cœur du Marais. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris. N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour les dernières actualités. Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Adrien TRACANELLI, Carte T 951306307. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

588 000 €

12 783 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre

Paris 3ème (75)

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RUE DU PONT AUX CHOUX – PARIS 3ᵉÀ seulement 2 minutes du métro Saint-Sébastien – Froissart (ligne 8), cet appartement Paris 3ème à vendre, un charmant 2 pièces de 46 m², se trouve au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien sécurisé.L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec deux fenêtres, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC séparé. Le parquet et les corniches d'origine ont été préservés, offrant tout le charme de l’ancien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle Frisquet.C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 3ème, à découvrir dans le département Paris, région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

790 000 €

14 630 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Paris 3ème (75)

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Découvrez cette opportunité rare d'achat appartement Paris 3ème, au cœur du très recherché Quartier de l'Horloge, construit en 1982. Ce T2 entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, s'étend sur 54m2 Loi Carrez et est situé au 4ème étage. Profitez d'un accès à une terrasse commune au 8ème étage offrant une vue panoramique sur tout Paris. L'appartement, au calme, donne sur un espace privé piétonnier et est très lumineux, avec un séjour orienté EST/SUD. Il comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux avec bibliothèque, une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-linge), une chambre avec grand placard, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 3ème, idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter Paris 3ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

PARISEARCH EXCLUSIVITE-RUE DES GRAVILLERS -RUE DES VERTUS Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez ce duplex situé au dernier étage ( 5ᵉ étaget 6 éme ) par escalier. Entièrement rénové, cet appartement traversant et baigné de lumière offre une surface de 67 m² Loi Carrez . Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine attenante entièrement équipée, ainsi que, à l’étage supérieur, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes. De nombreux rangements optimisent l’espace. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. La commission de 3% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur Merci de contacter Nathalie PARISEARCH 06. 15.45.84.66

Au cœur du Marais historique, proche de la rue des Archives, nous vous proposons cet appartement à acheter Paris 3ème. Ce bien atypique en duplex, situé en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de caractère, dispose d'une surface de 67,49 m². Avec une configuration originale et fonctionnelle, il est parfait en tant que pied-à-terre, résidence principale ou investissement de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour agréable, d'un dégagement et d'une chambre. Ce duplex séduit par son charme, son calme et son emplacement privilégié au sein d'un quartier prisé de Paris, à proximité des commerces, galeries, restaurants et transports. Ce bien rare dans le secteur représente une belle opportunité en vente appartement Paris 3ème. À découvrir rapidement!

Dans l'un des plus beaux immeubles du marais, un appartement 2 pièces esprit loft, composé d'une entrée ouverte sur un très bel espace de vie avec cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau, un wc. Charme de l'ancien et entièrement rénové. Lumineux, traversant, faibles charges.

EXCLUSIVITÉ !!! Dans le quartier animé de Village Popincourt, à la limite du 3ème arrondissement, le Groupe H&B Immobilier vous propose cet appartement traversant et familial de 86,29 m2 (Carrez) avec 11 m2 d'extérieur. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement à acheter à Paris se compose d'une entrée menant à un double séjour lumineux avec accès à un large balcon filant, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des placards intégrés optimisent l'espace dans les couloirs. Actuellement configuré en 4 pièces avec deux chambres, ce bien offre la possibilité de créer une troisième chambre, idéal pour s'adapter à vos besoins en matière de famille ou de télétravail. Un box fermé et une cave sont inclus dans la vente. L'emplacement est parfait, à proximité immédiate des transports, avec les stations Saint-Ambroise (ligne 9), Richard Lenoir (ligne 5) et Chemin Vert (ligne 8). Toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants) sont accessibles à pied. Travaux de réfection complète des paliers d'étage votés et payés. Un appartement à vendre à Paris rare dans un secteur dynamique et très recherché. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.

Au cœur d’un élégant immeuble haussmannien de 1903, cet appartement à vendre de 224 m² incarne une vision contemporaine du grand appartement parisien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud-ouest et de balcons filants, assurant une lumière remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, une galerie spectaculaire, rythmée de miroirs anciens et sublimée par un vitrail d’époque, ouvre sur des volumes de réception d’une grande élégance. Le double séjour, aux proportions généreuses, retrouve tout le charme de l’ancien parfaitement restauré : moulures délicatement dorées, cheminées, trumeaux… Un décor raffiné, réinterprété avec justesse. Dans le prolongement, une salle à manger et une cuisine dînatoire sur mesure composent un espace de vie convivial et sophistiqué. L’espace nuit, conçu comme un véritable lieu de confort, offre une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Buanderie, nombreux rangements intégrés et prestations sur mesure viennent parfaire l’ensemble. Rénové avec une exigence rare, cet appartement dans le 3ème arrondissement de Paris conjugue avec subtilité patrimoine et modernité, dans un équilibre parfaitement maîtrisé. Deux caves complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. +33649618443

Au cœur du Marais, au sein d’une copropriété de grand standing avec ascenseur, nous vous proposons un très bel appartement de 59 m² situé au 3ᵉ étage par ascenseur. Ce lieu se compose d’une entrée, d’un séjour exposé Sud/Est avec vues dégagées, d’une cuisine indépendante avec espace buanderie, d’une grande chambre avec sa salle de bains et d'un toilette séparé. Une cave complètent cet ensemble. Possibilité d'une place de parking en sus du prix

Situé à proximité de la dynamique rue de Bretagne et du Marché des Enfants Rouges, cet appartement Paris 3ème à vendre se trouve dans un immeuble datant des années 1850. BARNES vous présente ce charmant duplex de 68.24 m2 Loi Carrez, rénové avec soin en 2015. Exposé Est/Ouest, cet appartement se situe entre rue et cour, au 3ème et 4ème étages. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée donnant sur cour, et d'un séjour traversant de 29 m2 avec placards. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC sur cour, ainsi qu'une chambre traversante dotée d'un grand dressing sur mesure et d'un espace bureau. Deux caves complètent cette offre. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 3ème. Exclusivité - Médéric de Rivoyre - +33662174404. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,962.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ ~ 1360€ - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689 - Département Paris, région Île-de-France.

Dans le 4e étage d'un immeuble ancien à Paris, cet appartement à vendre de 80 m2, conçu par un architecte, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Grâce à une exposition avantageuse, vous trouverez un séjour avec un espace salle à manger, une chambre principale avec rangements, un dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Des WC séparés complètent ce bien. L'emplacement est très prisé, à deux pas des commerces, des transports et des sites culturels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots, avec une quote-part moyenne pour le budget prévisionnel de 3 360 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1250,00 € et 1700,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller pour un achat appartement Paris à ne pas rater.

Prix au m² le plus bas

1 960 000 €

10 538 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Paris 3ème (75)

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Hosman propose à la vente ce bel appartement de 186,08 m² Carrez (189,07 m² au sol), situé au premier étage sur sept avec ascenseur d'un immeuble de 1920, sécurisé par un double sas. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger de 16 m², d'un séjour de 27 m², d'un salon de musique de 20 m², d'une première chambre pouvant être transformée en triple séjour, d'une cuisine individuelle, de trois autres chambres de 12, 13 et 11 m² donnant sur la rue Sainte-Apolline, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC séparé. Nombreux rangements et possibilités d'aménagement variées. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien : moulures, parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (M3, M4, M8, M9, M11 – Strasbourg–Saint-Denis, Réaumur–Sébastopol, Arts et Métiers). À proximité directe des Halles (Châtelet) ou de la Porte Saint-Denis, l'appartement se trouve au cœur de l'écosystème parisien. Le Marais est à moins de 5 minutes à pied. Il est également facile de rejoindre les Grands Boulevards ou République. Chauffage et eau chaude au gaz. La taxe foncière est de 3335 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 39,200 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3eme Arrondissement, Paris (75), en Île-de-France. Cet élégant T3 de 60 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, est idéalement localisé à seulement 2 minutes à pied du métro Filles du Calvaire, au cœur du quartier animé et recherché du 3ème arrondissement. L'appartement, qui nécessite un léger rafraîchissement, offre de nombreuses possibilités d'optimisation. Grâce à nos projections 3D réalisées à partir de plans d'architecte, vous pourrez envisager l'agencement de votre futur intérieur. Chez VALUO, nous vous proposons une expérience d'achat appartement Paris 3eme Arrondissement unique, incluant l'assistance d'architectes dans nos honoraires, pour transformer cet espace à votre goût, tout en respectant vos critères et votre budget. L'espace se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une belle chambre parentale dotée d'un placard sur mesure, d'une seconde chambre également pourvue d'un placard intégré, et d'une salle de bain. La copropriété est située dans un immeuble haussmannien bien entretenu, sécurisé, avec un rack à vélo dans la cour et un excellent DPE classé D. Situation avantageuse : Le quartier s’inscrit dans le cadre vivant et historique du Marais/Enfants-Rouges, avec un accès facile aux lignes de métro M8 (Filles du Calvaire à 2 min), M5 et M9 (Oberkampf à 6 min), ainsi que M3 et M11 (Arts et Métiers à 9 min) et M3, M8 & M11 (République à 10 min). De plus, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et possibilités de sorties culturelles. Lors de votre visite, vous aurez l'occasion de découvrir : • Les plans élaborés par notre architecte pour cet appartement à vendre Paris 3eme Arrondissement. • Les modélisations d’aménagement afin de mieux appréhender l'espace. • Les budgets de travaux envisagés selon différents projets. Après l'acquisition, un architecte vous accompagnera pour adapter le plan à vos besoins et sélectionner les matériaux selon vos préférences, garantissant un lieu qui vous ressemble. Ce professionnel supervisera également l'ensemble du chantier et le suivi des travaux. Avec un budget prédéfini, vous profiterez d'une expérience sans souci, rythmée par des points réguliers pour assurer la sérénité de votre projet.

Adresse d'exception proche de la place des Vosges. Au sein d'une belle copropriété de 1825, lumineux appartement en duplex entièrement rénové par architecte au cinquième et dernier étage par escalier d'une superficie de 73,41m² loi Carrez, 101,48m² au sol. Il comporte une entrée, un vaste séjour avec une magnifique hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre en mezzanine, une salle de douche et un dressing. Le tout offrant une quadruple exposition. Il saura séduire par son emplacement au coeur du Marais historique, ses vues dégagées sur les toits et le ciel, ses beaux volumes et sa rénovation soignée. EXCLUSIVITÉ

Découvrez cet appartement à acheter Paris 3ème, situé dans une copropriété moderne et bien entretenue avec ascenseur, au 2ème étage. Ce charmant appartement de deux pièces, d'une superficie de 54,62 m² Carrez, a été entièrement rénové avec un grand sens du détail. Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée, d'un séjour/salle à manger équipé d'une cave à vin, d'une spacieuse chambre à coucher offrant un espace bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une petite cave saine. Bénéficiant de beaux volumes avec plus de 3,5 m de hauteur sous plafond, ce bien moderne donne complètement sur une cour intérieure verdoyante. Cette vente appartement Paris 3ème représente une belle opportunité dans le département de Paris, en Île-de-France. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE BIEN : dans une rue calme du Marais, entre Beaubourg et Arts et Métiers, L'Immobilière Montaigne est heureuse de vous proposer ce très charmant 3 pièces, en duplex, au 3e et dernier étage d'une jolie copropriété ancienne (1700), typique du quartier. D'une surface au sol de 62,5m2 (52,5m2 Carrez), cet appartement se compose actuellement, à l'étage principal, d'un beau salon avec sa cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, d'une grande chambre avec douche et dressing, d'un toilette séparé. A l'étage se trouve une deuxième chambre, avec sa salle de bains intégrée. Très calme et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et velux, ce bien a été entièrement rénové il y a quelques années et ne présente aucun défaut dans ses diagnostics techniques. LES PRESTATIONS : poutres, double vitrage, velux. Cuisine équipée. Matériaux de qualité. Chauffage et eau chaude ind. gaz. Digicode, porte blindée, alarme. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond. Copropriété bien tenue. L'ENVIRONNEMENT : en plein coeur du Marais, à proximité immédiate des commerces, transports, services, musées, parcs et jardins, cet appartement est idéalement situé, dans un arrondissement très prisé des Parisiens comme des touristes. L'appartement en dernier étage et donnant sur cour est au calme absolu. NOTRE AVIS : un très joli bien qui, dans sa rénovation, a su allier le cachet de l'ancien (poutres) au confort et aux lignes modernes. 'Prêt-à-vivre' il possède un charme indéniable que nous vous invitons à venir découvrir sans tarder. Ce 3 pièces peut se prêter à toutes sortes de projets immobiliers : résidence principale ou secondaire, investissement, location saisonnière... POUR VOTRE INFORMATION : bien en copropriété. Pas de procédure en cours. DPE D. Prix de vente : 699 000EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

2 095 000 €

11 836 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
• 

Paris 3ème (75)

Square's International vous présente un superbe appartement à vendre à Paris 3ème, situé à proximité de la Bastille, dans un quartier très prisé. Ce bien immobilier de 178 m², entièrement rénové et en parfait état, offre des volumes généreux. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et élégant. La partie nuit comprend 5 chambres spacieuses, accompagnées de 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 4 toilettes, offrant un confort rare pour une famille. Les prestations soignées et l'emplacement privilégié, proche des commerces et des transports, font de cet appartement à acheter Paris 3ème une opportunité à ne pas manquer. Activité commerciale possible. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé dans un quartier prisé de Paris, cet appartement à vendre de 39 m² Carrez se trouve au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, avec la présence d'un gardien. Idéalement accessible par escaliers, ce bien plaira à ceux recherchant le charme parisien, le calme et la lumière, tout en offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement se révèle accueillant et optimisé. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, se compose d'un séjour confortable avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfait pour créer des moments conviviaux. La partie nuit comprend une chambre spacieuse et apaisante, accompagnée d'une salle d'eau qui allie praticité et intimité. Un espace buanderie complète cet ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. De plus, un espace supplémentaire peut être transformé en coin bureau pour le télétravail ou en chambre d'appoint. L'appartement comprend également une cave healthy, idéale pour le rangement. Ce bien rare à la vente combine avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il représente une occasion parfaite pour un pied-à-terre, un premier achat appartement à Paris ou un investissement locatif de qualité dans un secteur recherché. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez Younès Nayer au 06 22 23 97 19 ou par e-mail à younes@kwfrance.com (N° RSAC 902 345 461 EI Paris). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600,00 et 2000,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du Marais, idéalement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de bonne facture, cet appartement de plus de 58 m² séduit par son plan optimisé sans perte d’espace, sa luminosité et son calme absolu. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse (exposé Sud Est) avec espace salon et salle à manger, d’une chambre avec rangements, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de douche ainsi que de WC invités. Situé à un étage élevé, le bien bénéficie d’une absence de vis-à-vis, offrant confort et intimité. Une cave complète ce bien. Exclusivité – Raphaël de Pioger : +33 6 30 77 07 16 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,176 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 420€ ~ 1 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294

Situé à Paris 3ème, au cœur de la région Île-de-France et à proximité immédiate du Square du Temple et du marché des Enfants Rouges, cet appartement à acheter Paris 3ème est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 54.62 m² Loi Carrez, cet appartement de deux pièces principales se trouve au 2e étage avec ascenseur. Récemment rénové et en parfait état, il comprend une entrée/cuisine de 8.5 m², un séjour spacieux de 21.67 m², une salle d'eau de 2.7 m² et une grande chambre de 19.5 m². Avec de beaux volumes et des murs incurvés qui ajoutent du charme, cet appartement Paris 3ème à vendre donne entièrement sur une cour intérieure dégagée, garantissant un calme appréciable dans cette petite rue à sens unique du Marais, à deux pas des commerces animés de la rue de Bretagne.

À vendre dans le Haut Marais, Paris 3ème, cet appartement de 105,05 m² Loi Carrez, situé au troisième étage d'un immeuble du XVIIIème siècle doté d'un ascenseur. Exposé plein sud, il comprend une entrée, un spacieux séjour avec trois grandes fenêtres, deux chambres dont l'une est équipée d'un coin bureau, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle de douche et un dressing. Cet appartement à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris se trouve dans l'un des quartiers les plus agréables du Marais, offrant un cadre calme et recherché, à proximité de la rue de Bretagne avec ses commerces, marchés et restaurants. Idéal pour un projet d'achat d'appartement à Paris 3ème.

Situé dans l'Hôtel d'Hozier, un exceptionnel exemple d'architecture parisienne du XVIIe siècle classé aux monuments historiques, cet appartement Paris 3ème à vendre comprend un studio de 20,42 m² (loi Carrez) au 4ème et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'une vue splendide sur les toits du Marais. Ce bien en cour pavée représente une opportunité rare pour un investissement immobilier de qualité, idéal comme pied-à-terre ou projet locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine de 16,32 m², d'une salle de bain de 3,38 m² avec baignoire et WC, ainsi que de 3 placards, dont un accueille la machine à laver. L'appartement a été récemment rénové, offrant ainsi un bon diagnostic énergétique grâce à des fenêtres modernes, des convecteurs efficaces et une isolation renforcée. Les points forts de ce bien incluent : une vue dégagée et lumineuse, un calme absolu, un agencement optimisé sans perte d'espace, et un emplacement privilégié proche des galeries, cafés, musées et du marché des Enfants Rouges, dans un secteur vivant et commerçant. Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie et un ballon d'eau chaude électrique de 65L. Pour les intéressés, il s'agit d'une réelle opportunité d'achat appartement Paris 3ème dans le département Paris, en Île-de-France. AGENCES ET DÉMARCHAGES S'ABSTENIR : nous ne répondrons pas aux sollicitations.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, un bel espace de 2 pièces de 40 m² (39,26 m² Carrez) situé au 5e étage d'une copropriété bien entretenue, dans le département de Paris, en Île-de-France. Ce bien séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein Sud. L'entrée mène à une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui donne sur un séjour agréable et ensoleillé, parfait pour profiter de la lumière toute la journée. La chambre spacieuse offre un espace confortable et calme. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes complète ce bien, ainsi qu'un cagibi pratique pour le rangement. Un lieu de vie lumineux et plein de charme, idéal pour un achat appartement Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel. 01.48.42.71.38.