Achat bien immobilier à Paris 8ème (75) : 778 annonces

RARE - Paris 8ème - Profession libérale possible Charme et caractère sur cour arborée Au cœur du 8ème arrondissement, découvrez ce superbe 2 pièces de caractère en rez-de-chaussée, donnant sur une ravissante cour pavée et arborée. Entièrement repensé par un architecte, cet appartement lumineux offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafonds et de grandes baies vitrées qui baignent l’espace de lumière naturelle. Il se compose d’une pièce de vie élégante, d’une cuisine équipée moderne, d’un dressing astucieusement aménagé dans la chambre et d’une salle de douche contemporaine. L’ensemble a été refait avec goût et se trouve en parfait état. Les plus : ∙Calme absolu sur cour arborée ∙Hauts plafonds et grandes baies vitrées ∙Rénovation architecte haut de gamme ∙Emplacement idéal bd Malesherbes Un véritable havre de paix en plein Paris, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

À quelques pas des Champs-Élysées, au cœur d’une adresse prisée et sécurisée, ce superbe appartement de 124,70 m² conjugue élégance intemporelle et confort moderne. Situé au troisième étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé, il a bénéficié d’une rénovation complète réalisée par une architecte de renom. Le plan, pensé dans les moindres détails, offre une circulation idéale : une entrée élégante mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière, prolongée par un balcon intimiste, une cuisine/salle à manger haut de gamme entièrement équipée et trois suites privatives, chacune disposant de sa salle de bain, pour un confort absolu. Volumes généreux, lumière naturelle, menuiseries et agencements sur mesure, tout concourt à créer une atmosphère chaleureuse et exclusive. L’appartement, parfaitement isolé, peut aisément être climatisé pour garantir un bien-être optimal tout au long de l’année. L’immeuble et la rue offrent une sécurité rare, complétée par la présence d’un gardien à demeure. À proximité immédiate, l’art de vivre parisien se décline au fil des boutiques de prestige, des restaurants gastronomiques, des galeries et des marchés de quartier. Les meilleures adresses s’offrent à vous, tout comme une accessibilité idéale aux transports. Prestations complémentaires : Studio indépendant de 10 m², situé au sixième étage avec ascenseur principal, proposé en sus Cave

À vendre appartement Paris 8ème - Situé à proximité du Parc Monceau et de la rue Saint-Honoré, cet appartement exceptionnel se trouve dans un immeuble en pierre de taille de standing, au 4e étage avec ascenseur, occupant seul l'étage. Saint Ferdinand Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové par un architecte, alliant modernité et charme de l’ancien avec une hauteur sous plafond de 3.10 mètres. Le bien se compose d'une galerie d'entrée menant à une vaste double réception, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, trois chambres, deux salles de douche avec toilettes, ainsi qu'un toilette invité et une buanderie. De nombreux rangements sur mesure viennent compléter cet appartement à acheter Paris 8ème. Rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement est un bien rare. Une grande cave aménagée est également incluse. De plus, il est possible d'acquérir trois places de parking à proximité. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement représente une opportunité unique pour un achat appartement Paris 8ème.

Guy Hoquet Prestige vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces, niché au calme au 4è étage d'un immeuble de standing de 6 niveaux, idéalement situé dans le très recherché quartier Europe, au coeur du 8? arrondissement de Paris. D'une surface de 94,15 m², ce bien lumineux, bénéficiant d'une triple exposition, séduit par son excellent état général et son charme authentique. Il se compose d'une entrée spacieuse et baignée de lumière, de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un séjour exposé Ouest donnant sur cour, garantissant calme et sérénité, ainsi que d'une grande cuisine indépendante lumineuse. Une salle de bains avec WC et un WC séparé complètent ce bien. Vous serez conquis par ses éléments d'époque préservés : parquet ancien, moulures et cheminées en marbre, qui donne à cet appartement un cachet unique. Une cave saine de 13 m² vient enrichir ce bien. La présence d'un gardien dans l'immeuble assure confort et sécurité au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : au sein d'un quartier dynamique et familial, à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés, de commerces de qualité, de restaurants et de toutes les commodités. La station de métro Europe permet une excellente accessibilité à l'ensemble de la capitale. Proposé au prix de 1 290 000 euros, ce bien rare saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, ainsi que les investisseurs à la recherche d'un placement de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet Paris 16 Muette. Copropriété de 30 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 4123 euros.

Paris 8ème. FAUBOURG ST HONORE / TERNES. Coup de cœur pour ce très beau 5 pièces de 156 m². Situé à une belle adresse dans une résidence privée, à 2 pas de la Place des Ternes et du Parc Monceau, dans un immeuble Haussmannien de standing et sécurisé. Cet appartement familial est bien agencé, calme, traversant et exposé SE. Son plan optimisé se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une très jolie cuisine dinatoire attenante, de 3 chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'une salle de douche avec WC et un espace buanderie. Une petite courette intérieure privative complète ce bien, ainsi qu'une double cave et de très nombreux rangements. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché avec le charme de l'ancien, un joli parquet, une grande hauteur sous plafond, des moulures et des cheminées. A proximité immédiate des commerces et des métros Ternes et Charles de Gaulle Etoile. Les professions libérales sont autorisées dans cette copropriété. Contact Béatrice 06 29 79 45 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 8è - PALAIS DE L'ELYSEE - Emplacement exceptionnel ! BIEN RARE A LA VENTE DANS LE SECTEUR; A deux pas du Pavillon Gabriel et du Carré Marigny CENTURY 21 Fines Homes & Estates Alpha Hoche vous propose dans l'un des immeubles les plus emblématiques du quartier du Palais de l'ELYSEE, un appartement de charme, atypique d'une surface de 142 m² Loi Carrez avec excellent potentiel après rénovation (photo projetée). Il se compose d'un salon disposant d'une hauteur sous plafond de 4,50 m, un bureau en mezzanine, une salle à manger, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains. Différentes possibilités d'aménagement sont envisageables. Appartement d'angle, calme lumineux et ensoleillé. Contacter Corinne au 06 60 85 06 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 8- SAINT PHILIPPE DU ROULE-2 CHAMBRES-BALCON Dans un bel immeuble Haussmannien, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement traversant entièrement rénové de 107m2. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour donnant sur un balcon exposé sud-est, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de bains wc séparé et dressing; d'une autre chambre, d'une salle de douches, d'un WC séparé. ANNEXE: Une cave complète ce bien. PLAN PARFAIT- TRES LUMINEUX- CHARME DE L'ANCIEN Normann Immobilier, spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris et sa proche banlieue est à votre disposition 7j/7

Au sein d’un immeuble ancien de standing, idéalement situé sur le boulevard Haussmann, au 5ème étage, appartement 2 pièces de 47 m² avec balcon. Ce bien séduit immédiatement par le cachet de l’ancien parfaitement conservé : parquet, moulures et cheminées, et par une belle hauteur sous plafond. L’appartement s’organise autour d’une belle pièce de vie, lumineuse, ouvrant sur un balcon, offrant une perspective dégagée et un véritable prolongement extérieur. La distribution comprend également : * une cuisine ouverte * une chambre au calme * une salle de bain * des toilettes séparés. L’ensemble propose un plan fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports

Paris 8ᵉ – Hoche / Monceau À proximité immédiate du Parc Monceau, au sein d’un élégant immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées, superbe appartement de caractère de 197 m². Il se compose d’une entrée galerie, d’un vaste séjour sublimé par son parquet ancien, ses moulures et sa cheminée, ainsi que de quatre grandes chambres (17, 20, 23 et 24 m²), chacune disposant de sa salle de bains et de dressings. Une cuisine dînatoire, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Orientation Sud-Ouest, décoration raffinée, double vitrage, climatisation. Une cave est incluse. Parking possible en supplément : 50 000 €. Sectorisation scolaire recherchée : Collège Chaptal et École Active Bilingue. Un bien rare alliant charme de l’ancien, volumes et prestations de qualité, dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

Paris 8ème - Village Europe - Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, découvrez ce magnifique appartement de 200m² Carrez. Il est composé d'une entrée menant à une pièce de réception baignée de soleil (orientée Sud Ouest), d'une cuisine dînatoire avec cellier attenant. La partie nuit comprend 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec wc et des wc séparés. Plan modulable. Traversant, l'appartement conserve les codes de l'ancien: parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Cave. Sectorisation Condorcet.

CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS EXCLUSIVITE Studio d'exception sur l'Avenue des Champs-Élysées Adresse prestigieuse au cœur de la plus belle avenue du monde. Superficie de 26.62 m² CARREZ rare sur le secteur Studio entièrement refait à neuf avec de belles finitions. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Immeuble de standing sécurisé par caméras 24/7 Deux ascenseurs et un monte-charge Environnement calme et paisible. Idéal investissement ou pied-à-terre parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT DONIES AMMAR : 06.68.65.76.73

En plein coeur du Triangle d'Or, à proximité immédiate de l'Avenue Montaigne et George V, au 5ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille. Cet appartement de 5 pièces principales de 189m² s'ouvre sur 23m² de balcons. Au calme et ensoleillé (plein Ouest) il est traversant sur rue et cour. Il se compose d'une entrée, un spacieux double living de 59m² avec bowwindow , une cuisine / salle à manger, deux grandes chambres avec deux salles de bains, possibilité de créer troisième chambre, 2 WC. Accessible par un escalier intérieur: Une chambre de 14m² (9,6m² Carrez). Une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité (concession de 48 ans) pour 40 000€. Travaux à prévoir. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

À vendre, dans le 8ème arrondissement de Paris, un appartement traversant de 157 m² situé au 2e étage d’un immeuble sécurisé de style Eiffel, à proximité du parc Monceau. Cet appartement à acheter à Paris 8ème comprend un séjour spacieux, cinq chambres, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois salles de bains. Un parking et une cave sont également inclus. Idéalement situé près des commerces et des stations de métro Villiers et Miromesnil, cet bien rare représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 8ème.

Paris 8ème Hoche Monceau, au pied du Parc Monceau dans une résidence de standing, appartement de 72m² + balcon au 6ème étage avec vue dégagée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 32m² avec cuisine américaine équipée, une belle chambre à coucher avec dressing, une 2ème pièce d'appoint/ bureau de 9m², d'une salle de bains avec wc et d'un wc indépendant. Ascenseurs. Cave. Place de parking Poss. Idéal Primo accédant/Pied à terre ou investissement locatif. Métro Courcelles. Parc et commerces à proximité immédiate.

PARIS 8 EME - TRIANGLE D'OR - 2 CHAMBRES - REFAIT A NEUF François 1er / Av.George V Dans un bel immeuble ancien datant de 1910 de haut standing, sécurisé avec gardienne, au 3 ème étage avec ascenseur. Un appartement d'exception d'une superficie de 150 m2 entièrement rénové par architecte. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec chacune leur salle de bains. Prestations raffinées et élégantes digne d'une suite d hôtel de luxe avec des matériaux nobles et climatisation intégrée. CHARME DE L ANCIEN - PARQUET - MOULURE - CHEMINEE - LUMINEUX - 3 M20 D'HAUTEUR SOUS PLAFOND - Possibilité parking Annexe une cave complète ce bien Normann Immobilier est à votre écoute 7 jours sur 7

Bien le moins consommateur d'énergie

1 150 000 €

13 577 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,7 m²
• 3 chambres
• 

Paris 8ème (75)

Saint-Augustin : rue Laborde, au 6 ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille de bon standing, un appartement 4/5 pièces de 84,70 m2 loi Carrez comprenant; une entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement entièrement refait à neuf, au calme, lumineux, traversant (exposé Sud) et avec de très nombreux rangements.

Paris VIIIe - Situé aux deux derniers étages d'une belle copropriété sécurisée, nous vous proposons ce charmant duplex à rénover, idéalement situé avenue Gabriel. Ce bien lumineux et atypique comprend au premier niveau une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine salle à manger avec son office, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec toilettes, un bureau, une mezzanine ouverte sur le salon et un débarras. Ce duplex allie charme, calme absolu, luminosité et emplacement premium. Concernant la copropriété, elle comprend 30 lots. La quote-part trimestrielle des charges de copropriété s'élève à 1 180 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est noté E pour la consommation énergétique et E pour les émissions de gaz à effet de serre. Aucune procédure en cours n’est à signaler. Pour plus de détails sur notre tarification, rendez-vous sur le site www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-Neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972, est un acteur majeur de l’immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans. Avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd’hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

L'Agence LARGIER vous présente un appartement PARIS à vendre, situé au cœur du quartier Saint-Augustin, dans une rue commerçante et à quelques pas de la place de la Madeleine. Ce bien se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble d'angle, sans ascenseur, et se compose de 2 pièces lumineuses, incluant un séjour, une chambre, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2m54. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Par ailleurs, le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et à l’article L.615-6 du présent code. Ce bien est idéal pour un achat appartement PARIS, au sein du département Paris en région Île-de-France.

A PROXIMITE DE L'AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS Studio + TERRASSE 4m² Situé en étage élevé avec ascenseur, ce studio lumineux de 35,5 m² bénéficie d'un BALCON TERRASSE de 4m² (possibilité d'installer chaises et table) et d'une belle hauteur sous plafond. Dans un immeuble récent. Idéal pour un investissement locatif ou pied à terre, avec des charges de 130 €/mois incluant le chauffage collectif. L'immeuble dispose d'un gardien et d'une cave.

RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORÉ - À PROXIMITÉ DE LA PLACE BEAUVAU, ENTRE LE PALAIS DE L'ÉLYSÉE ET L'HÔTEL BRISTOL - Dans un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, NOVESTIA IMMOBILIER vous présente un superbe appartement à acheter à Paris, situé au quatrième étage. Ce bien lumineux de 170.30 m², entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de haut standing, comprend une entrée, un vaste double séjour de 81.20 m² avec un balcon de 6.91 m² exposé sud-ouest offrant une vue sur la place Beauvau et l'entrée du palais de l'Élysée. L'appartement dispose également d'une cuisine américaine moderne avec un îlot central, d'une salle à manger, de trois suites climatisées au calme, chacune avec son dressing et sa salle d'eau, dont deux avec wc. De plus, une buanderie et des wc invités sont inclus. En excellent état, cet appartement à vendre bénéficie de prestations de qualité telles que du parquet en point de Hongrie, du double vitrage, la climatisation et de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Le quartier, connu pour sa sécurité, ses galeries d'art et ses antiquaires, représente un choix idéal pour un achat d'appartement à Paris. Ne manquez pas cette occasion unique dans le département Paris, en région Île-de-France.

Au 6ème et dernier étage par escalier d'un immeuble de standing avec gardienne de la rue de Washington, une studette de 7,01 m² loi Carrez. Chauffage et double vitrage. WC sur le palier. À proximité immédiate des commerces et des transports. Profession libérale autorisée.

Quartier Madeleine - Saint Augustin Paris VIII - au sein d’un immeuble en pierre de taille construit en 1906, un vaste appartement situé dans une copropriété de standing avec gardien. Ce bien d’exception, dont la rénovation soignée a su préserver les éléments d’origine, allie charme de l’ancien et confort moderne. Grâce à ses volumes généreux, il convient aussi bien à une famille qu’à une profession libérale, avec la possibilité d’un usage mixte. L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert, côté rue, un grand salon de 36 m² avec cheminée, un salon de lecture pouvant également faire office de quatrième chambre, ainsi qu’une salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté cour, deux chambres se partagent une salle d’eau, complétées par un bureau, une troisième chambre, un espace buanderie, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que des toilettes invités. L’ensemble est optimisé avec de nombreux rangements. Deux caves viennent compléter ce bien. Un espace vélo est également à disposition dans la cour. Ce bien séduit par son charme de l’ancien, son emplacement privilégié, et sa hauteur sous plafond de 3,26 mètres, offrant une sensation d’espace remarquable. La copropriété comprend 16 lots. La quote-part trimestrielle du budget prévisionnel s’élève à 2 640 €, incluant la gardienne et le chauffage. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec des émissions de gaz à effet de serre classées D. Aucune procédure en cours n’est à signaler. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat simple n°21 354.

À proximité du Parc Monceau, de la place de l'Etoile et du Faubourg Saint-Honoré, ce bien se situe dans un bel immeuble du début du XIXème. Cet appartement traversant, exposé à la fois sur rue et sur une charmante cour pavée et arborée, a su conserver de nombreux éléments de décor d'origine, offrant une atmosphère feutrée, chaleureuse et raffinée. Il comprend une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, un office, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douches, deux dressings, ainsi qu'un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Le stationnement dans la cour est autorisé, et une cave vient compléter cet appartement de qualité. Appartement divisible et professions libérales sont permises. Vente Appartement de luxe Paris 8ème, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

3 875 €/m²

Locaux professionnels

• 40 m²

Paris 8ème (75)

iad France - Charbel Braidy (06 66 01 09 33) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce de restauration – Quartier Miromesnil Situé au cOEur du quartier dynamique de Miromesnil, en plein secteur d’affaires, ce fond de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement dynamique et commerçant, à proximité du métro. D’une surface de 40 m² environ au Rez-de-chaussée, le local est en excellent état, prêt à exploiter sans travaux. Points forts : - Quartier recherché et très fréquenté - À deux pas du métro ligne 13 Miromesnil - Local fonctionnel et très bien entretenu - Faible loyer mensuel : 1 540 € HT hors charges. Ce bien représente une opportunité rare pour s’implanter dans un environnement professionnel dynamique et développer son activité dans des conditions optimales. Idéal pour un concept de restauration rapide, coffee shop, pâtisserie ou toute autre activité sans nuisance sonore. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charbel Braidy (ID 77628), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 882827272 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

580 000 €

21 912 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,47 m²
• 1 chambre
• 

Paris 8ème (75)

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien. ce studio rare bénéficie d’une adresse emblématique au cœur de la plus célèbre avenue du monde. D’une surface de 26 m². il s’ouvre sur une superbe terrasse de 12 m². offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et un véritable espace de vie extérieur. rare à cette adresse. L’appartement. en parfait état. séduit par sa luminosité. son agencement optimisé et son atmosphère élégante. Un bien idéal en pied-à-terre de prestige. résidence principale ou investissement patrimonial de premier ordre. Les atouts : •Adresse iconique et recherchée •Terrasse plein ciel de 12 m² •Étage élevé avec ascenseur •Luminosité et calme •Immeuble sécurisé avec gardien Une opportunité exceptionnelle sur les Champs-Élysées. Bien rare – visites sur rendez-vous. NES INVEST IMMO

Appartement à vendre à Paris VIIIe, situé rue de Moscou, alliant élégance et charme de l'ancien. Au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille récemment ravalé, cet appartement de 3 pièces se trouve au 4e étage avec ascenseur. D'une superficie de 75.94 m² Carrez, cet appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux et une salle à manger spacieuse (pouvant servir de 2e chambre). L'espace nuit comprend une vaste chambre avec dressing. La cuisine séparée est équipée et dispose d'une fenêtre offrant une ventilation naturelle. Il y a également une salle de douche avec fenêtre et des WC indépendants. Les caractéristiques notables de ce bien comprennent des éléments architecturaux tels que moulures, cheminées et parquet d'origine, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Sa localisation au 4e étage permet d'avoir une luminosité optimale, avec des ouvertures dans toutes les pièces, orientation Ouest/Sud-Ouest. Idéalement situé à proximité des stations de métro Rome (Ligne 2) et Europe (Ligne 3), cet appartement se trouve au cœur d'un quartier vivant et commerçant du 8e arrondissement de Paris, de plus en plus prisé. Parfait pour un achat appartement à Paris, que ce soit comme pied-à-terre chic ou résidence principale. Prix de vente : 1.050.000€ HAI (charge vendeur), charges annuelles de 2120€, DPE : D 224 / GES : 49, pas de procédure en cours.

Situé dans le 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de l’avenue George V et des Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein du Triangle d’Or. Il occupe le deuxième étage d’une copropriété de standing aux parties communes soignées, avec gardienne, offrant un cadre résidentiel de qualité et un environnement sécurisé. D’une superficie de 269 m² loi Carrez, cet appartement de huit pièces à rénover se distingue par ses volumes, son plan traversant et l’élégance du charme de l’ancien, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 4.5m, un parquet en point de Hongrie, de superbes cheminées en marbre et des moulures au plafond. Il dispose également de deux entrées, offrant une flexibilité d’usage. Sa configuration traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’espace s’organise autour d’une vaste galerie desservant un séjour de réception, une salle à manger, une cuisine spacieuse, cinq chambres (ou plus selon l’aménagement), deux salles d’eau ainsi que trois toilettes indépendants. Un balcon de 6 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Une place de parking privative dans la cour ainsi qu'une cave complète ce bien. Profession libérale autorisée. Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de revalorisation.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille, cet appartement de 157,15 m² loi Carrez est à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris. Agrémenté d'un balcon filant de 9,47 m², cet espace lumineux orienté plein ouest se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur le balcon, d'une cuisine semi-ouverte et d'un salon salle à manger. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite avec salle de douche, et deux chambres offrent également un accès au balcon. Une salle de bains et des toilettes invités complètent ce bien qui conserve le charme de l'ancien avec de belles moulures et une cheminée. Avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, cet appartement de luxe à acheter à Paris 8ème nécessite un rafraîchissement et séduira par son plan optimisé et sa localisation privilégiée. Une cave est incluse dans cette vente.

Situé au quatrième étage d'un élégant immeuble sécurisé de l'Avenue Montaigne, cet Appartement de luxe Paris 8ème à vendre d'environ 49 m² est parfait pour un pied-à-terre. Rénové avec soin, il comprend une entrée, un agréable séjour offrant une vue sur l'avenue Montaigne, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Une cave accompagne cet bien, et un parking à proximité est disponible à l'achat. N'hésitez pas à envisager cet Appartement de luxe à acheter Paris 8ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

FREDELION AUTEUIL vous propose un appartement à vendre à Paris, dans le prestigieux 8ème arrondissement, proche de la salle Pleyel. Cet appartement familial en duplex de 6 pièces, situé aux 2ème et 3ème étages d'un bel hôtel particulier construit en 1880, offre une surface de 159 m² (163 m² au sol). Au 2ème étage, vous trouverez une entrée, un double séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre avec placards intégrés et salle de bains attenante, ainsi que des WC invités. Accédez au 3ème étage par un escalier intérieur, où un palier avec placard mène à une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux autres chambres avec rangements, un dégagement et des WC indépendants. Deux caves et un débarras complètent ce bien d'exception. Avec ses parquets, ses moulures, ses cheminées et sa hauteur sous plafond, cet appartement dispose d'un charme indéniable et offre un beau potentiel de rénovation. Un emplacement de stationnement est disponible à proximité immédiate, au prix de 45.000 euros. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement est aussi proche des commerces et des transports. (Honoraires de 4.59 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots, dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 4600 euros.

Meilleur rendement locatif

262 500 €

9 891 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26,54 m²
• 1 chambre
• 

Paris 8ème (75)

EXCLUSIVITE PARIS SEINE - Appartement PARIS à vendre - LUMINEUX avec VUE DEGAGEE.Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de deux pièces situé au cœur de PARIS, dans un bel immeuble en pierre de taille.Positionné au 6ème et dernier étage sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les toits de la ville et la tour Eiffel.D'une superficie de 26,54 m² au sol et 23,05 m² selon la loi Carrez, cet appartement comprend : une entrée, un séjour exposé SUD-OUEST, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de douches avec sanibroyeur.Idéalement situé à proximité de la Place de l'Europe, cet appartement séduira par son agencement optimisé et sa lumière naturelle.Le Groupe PARIS SEINE dispose de 5 agences dans le département Paris, en région Île-de-France, pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement PARIS.(ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 30 lots.Charges annuelles : 1740 euros.