Achat Appartement dans le quartier République-Saint Ambroise à Paris 11ème (75) : 65 annonces

L'Agence des Enfants Rouges vous présente un appartement à acheter Paris 11ème. Situé dans une belle copropriété de la rue Oberkampf, cet appartement de 2 pièces de 43,5 m² Loi Carrez se trouve au 2ème étage d'un immeuble datant de 1880. Il donne exclusivement sur une cour paisible et se compose d'une vaste pièce de vie incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec un espace de rangement généreux, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien, qui fait partie des appartements Paris 11ème à vendre, présente des atouts indéniables : emplacement prisé, tranquillité, luminosité, et agencement optimal permettant d'envisager une chambre d'appoint dans le séjour. De plus, le DPE sera classé en E à partir de janvier. Une cave vient compléter ce bien. Pour toute information relative aux risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement haussmannien de 4 pièces avenue de la République Paris 11ème** Découvrez cet appartement de 4 pièces de 121,91 m² Carrez dans un immeuble haussmannien de 1910, avenue de la République, au cœur du quartier Saint-Maur/République. Espaces de vie généreux : • 1 double salon • 1 cuisine semi-ouverte équipée avec espace repas • 3 chambres sur cour • 1 entrée accueillante • 2 balcons privatifs (6 m² au total) Confort et praticité : • 1 salle de bains complète avec WC • 1 WC séparé • 1 buanderie dédiée • 1 cave de 6 m² Prestations haussmanniennes authentiques : • Parquet point de Hongrie d'origine • Moulures et cheminée d'époque • Hauts plafonds et volumes exceptionnels Immeuble de standing : • Pierre de taille 1910 • Ascenseur récemment rénové (2ème étage sur 7) • Gardienne – Digicode + Interphone – Local à vélos Informations techniques et financières : • Surface Carrez : 121,91 m² • Étage : 2ème sur 7 avec ascenseur • Chauffage : Individuel gaz – DPE : Classe D • Charges annuelles : 4 040 € • Taxe foncière : 1 992 € Transports à proximité : • Métro Saint-Maur (ligne 3) → 1 minute à pied • Métro République (lignes 3, 5, 8, 9, 11) → 10 minutes Pourquoi craquer pour cet appartement ? - Adresse premium – avenue de la République, métro à 1 min - Volumes généreux – 122 m² parfaitement agencés - Potentiel familial – 3 vraies chambres + espaces de vie - Extérieurs – 2 balcons + cave - Copropriété entretenue – ascenseur, gardienne, ravalement récent - Cachet haussmannien préservé – parquet, moulures, cheminée Rare sur le marché. Visite recommandée. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Annonce immobilière à Paris 11ème Arrondissement : appartement à vendre avec vue exceptionnelle, lumineux et situé au 7ème étage avec ascenseur. Ce bien de 3 pièces offre une magnifique vue sur Paris, incluant la Tour Eiffel, et bénéficie d'une orientation Ouest procurant une belle luminosité. L'appartement est à rafraîchir, avec la possibilité d'optimiser l'espace en ouvrant la cloison entre la cuisine et le séjour pour créer un grand espace de vie de 25 à 30 m², tout en conservant deux chambres. Chez VALUO, nous vous proposons une expérience d'achat unique, intégrant les services d'architecte dans les honoraires de vente, afin de personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins, tout en respectant votre budget. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse de près de 25/30 m² avec trois grandes fenêtres orientées sud-ouest, permettant une cuisine ouverte ou semi-ouverte. - Une grande salle de bain avec WC. - Une chambre principale de 11 m² avec possibilité de dressing intégré. - Une chambre d'enfant de 9 m². - Fenêtres en double vitrage. - Situé au 7ème étage avec ascenseur. - Vue imprenable sur Paris : Tour Eiffel, Sacré-Cœur et La Défense. La résidence est un bel immeuble des années 70, sécurisée et bien entretenue (digicode et interphone) avec un local pour vélos. - DPE D. Emplacement privilégié, à deux pas de Parmentier et à seulement 3 minutes à pied du métro. Proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Lors de votre première visite, découvrez une approche complète et concrète : • Plans élaborés par notre architecte dédié. • Modélisations pour visualiser au mieux les espaces et les options d'aménagement. • Budgets travaux envisagés pour différents projets. Après votre acquisition, vous serez accompagné par un architecte, qui ajustera le plan à vos besoins et sélectionnera des matériaux qui vous ressemblent, afin de créer un espace dans lequel vous vous sentirez chez vous. L'architecte gérera l'ensemble du chantier avec nos équipes et surveillera les travaux pour vous garantir une expérience fluide. Le budget sera préalablement défini et supervisé durant tout le projet, avec des points réguliers pour une réalisation sereine.

Paris XIᵉ – Appartement lumineux avec vues imprenables sur les monuments de la capitaleSitué dans un immeuble de standing avec gardienne, cet appartement Paris à vendre est idéalement placé près des stations de métro Parmentier et Saint-Ambroise, ainsi que des lignes de bus 46 et 96. Ce bien d’exception de 52 m² se compose d’un espace de vie paisible, alliant tranquillité et luminosité, avec des vues spectaculaires sur des jardins fleuris.L’appartement se trouve au 7ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d’une exposition sud-ouest, sans vis-à-vis. Toutes les pièces offrent un panorama exceptionnel sur des monuments emblématiques tels que la Tour Montparnasse, le Sacré-Cœur, la Cathédrale Notre-Dame, la Tour Eiffel et l’Arc de Triomphe.Parfaitement agencé, il comprend une vaste entrée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour pour un espace de vie de 25 m²), une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés.Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques pour un quotidien serein. Une cave sécurisée en sous-sol complète cet appartement à acheter Paris.L’immeuble est soigneusement entretenu et propose un chauffage et une eau chaude collectifs, sans travaux prévus à court ou moyen terme.Charges mensuelles : 200 €Taxe foncière 2025 : 1 298 €Une opportunité rare, alliant cadre de vie recherché, confort et vues d’exception, parfait pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris.

LOFT À USAGE MIXTE Nous vous proposons cet ensemble de trois lots réunis totalisant 196m2 au sol / 185,09m2 Carrez partagés comme suit: 81,68m2 en rez-de-chaussée et 103,41m2 en souplex offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Idéalement bien situé au coeur du 11ème arrondissement, dans la très prisée rue de la Folie-Méricourt, ce bien bénéficie de deux entrées distinctes: l'une sur la rue et l'autre au calme d'une jolie cour pavée et végétalisée. Commercialité ( VIDOC ) sur 158m2 PLUS DE PHOTOS ET VIDÉO SUR DEMANDE Station Oberkampf ( L 5-9 ), Rack à vélo

Au 1er étage avec ascenseur d’une bonne copropriété sans travaux à prévoir, bel appartement de deux pièces, d’une surface de 46,97 m2 Carrez. Il se compose d’une entrée, une belle pièce de vie avec rangements et cheminée, une grande chambre avec rangements, une grande cuisine séparée (possibilité de créer une seconde chambre ou de l’ouvrir sur la pièce de vie), une salle de bains avec WC. Plan modulable. Ce bien s ‘accompagne d’une cave. Professions libérales autorisées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER SAINT AMBROISE - RUE GUILLAUME BERTRAND - À PROXIMITÉ DU SQUARE GARDETTE ET DE LA RUE SAINT-MAUR - Au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille sans ascenseur, NOVESTIA IMMOBILIER vous propose un appartement Paris à vendre lumineux de 45.10 m² (44.20 m² Loi Carrez). Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une penderie ainsi que des WC indépendants. Appartement en bon état, avec du parquet, deux cheminées et du double vitrage. Les parties communes seront entièrement rénovées fin 2024. Une cave complète ce bien. Commerces et transports à proximité immédiate, parfait pour un achat appartement Paris dans le département Paris, en Île-de-France.

75011 Paris - Oberkampf Situé au 3 eme et dernier étage sans ascenseur d'une belle copropriété issue d'un ancien atelier, beau loft lumineux et au calme absolu, d'une superficie de 47,58 m2 loi carrez et 62,05 m2 au sol soit 52 m2 pondéré. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements , d'une vaste pièce de vie baignée de lumière sans vis à vis , d'un espace nuit modulable (possibilité de créer une chambre indépendante avec verrière), une mezzanine, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé dans l'entrée . Idéal pied à terre !! Coup de coeur assuré!!

L’agence Villaret Immobilier vous présente cet appartement à acheter Paris 11ème, idéalement situé au 7ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 104,72m² en loi Carrez, cet appartement Paris 11ème à vendre offre une vue dégagée sur Saint-Amboise et le Jardin Truillot. L’espace de vie lumineux se compose d'un double séjour qui s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, tandis que le coin nuit comprend deux chambres confortables avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi que deux salles de bains. Pour compléter ce bien situé dans le département de Paris en région Île-de-France, vous disposerez également d'une double place de parking en sous-sol et d'une cave.

Découvrez un Appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, situé dans un immeuble récent avec gardien et parties communes soignées. Cet appartement spacieux de 90,11 m² loi Carrez est au deuxième étage avec ascenseur et offre un magnifique espace extérieur grâce à une terrasse d'angle de 16 m² exposée est. Le plan intelligent comprend une entrée avec rangements, une agréable réception de 32 m², un espace cuisine à aménager, ainsi que trois chambres accédant à la terrasse, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes invités. Une cave et deux grandes places de parking côte à côte sont également disponibles en option. Ce bien est une belle opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 11ème, dans le département de Paris en Île-de-France.

Quartier St Ambroise - Situé rue Oberkampf, Imop vous présente ce 2 pièces (ou grand studio), traversant, de 31 m2 (30,17 m2 Carrez) au 1er étage, dans un immeuble ancien très bien entretenu. Ce bien nécessitant des travaux de rénovation dispose de plusieurs possibilités d'aménagement : - grand studio avec grande cuisine salle à manger - 2 pièces avec chambre sur cour Il se compose actuellement d'une grande pièce de vie, une cuisine, une pièce d'eau et wc séparés. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude extra plat, double vitrage. Charges annuelles : 1260 € (eau froide, syndic, entretien...) Une petite cave complète ce bien. La copropriété comporte 28 lots, pas de procédure en cours. Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes de 7900 €. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. St Ambroise neighbourhood, Rue Oberkampf — Imop presents this dual-aspect 2-room apartment (or large studio) of 31m² (30.17m² loi Carrez), on the 1st floor of a well-maintained period building. The property requires renovation and offers flexible layout options: - Large studio with spacious kitchen-dining area - 2-room configuration with separate bedroom overlooking the courtyard Currently arranged as a large living room, separate kitchen, shower room and separate WC. Electric heating, slim-line water heater, double glazing. Small cellar included. Annual service charges: €1,260 (cold water, managing agent, maintenance, etc.) 28-unit leasehold building, no ongoing proceedings. This property is brought to you by Imop, the fixed-fee estate agency — €7,900 fixed commission, full end-to-end support guaranteed. Contact us to arrange a viewing or request a free valuation of your property.

Situé sur le Boulevard Voltaire, à proximité immédiate de la place de la République, cet appartement à acheter à Paris est une studette de 7,50 m² au sol (6,77 m² selon la Loi Carrez). Situé au 7ème étage sans ascenseur, cet espace bénéficie des arrivées et évacuations d'eau. Les WC se trouvent sur le palier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris dans le département de Paris, en Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

1 144 000 €

10 214 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Quartier République-Saint Ambroise

Paris 11ème (75)

Cet appartement à vendre est idéalement situé sur l'avenue de la République, au cœur du 11ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. La belle copropriété bien entretenue dispose d'un ascenseur. Situé au premier étage, cet appartement attire immédiatement l'attention avec ses volumes généreux, offrant un superbe double séjour lumineux sur rue. Le reste de l'appartement, entièrement calme et donnant sur cour, se compose d'un couloir menant à une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants, de deux autres chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un achat appartement Paris, les professions libérales y sont autorisées.

Situé au rez-de-chaussée sur cour dans une copropriété de caractère datant de 1851 avec gardien, ce loft à acheter à Paris 11ème offre une surface de 106,06 m2 carrez (110,37 m2 au sol) entièrement rénové par un architecte. Vous y découvrirez un grand séjour traversant orienté Sud-Ouest/Nord-Est, une cuisine-salle à manger sous une belle verrière, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains. Une seconde chambre est accessible par un escalier en demi-étage, accompagnée de nombreux rangements et de toilettes séparées. Ce bien, en parfait état et décoré avec soin, comprend également une cave. De plus, la possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin est un atout supplémentaire. Pour ceux recherchants un loft Paris 11ème à vendre, ce bien est idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 11ème, idéalement situé entre les stations de métro Oberkampf et Parmentier (lignes 5, 9 et 3). Niché au calme absolu sur une verdure dans un quartier animé, cet appartement Paris 11ème à vendre se trouve au 3ème étage d'une résidence récente accessible par ascenseur. Avec une exposition est et sans vis-à-vis, il bénéficie d'un potentiel d'aménagement et d'une belle luminosité. L'entrée, équipée de rangements, mène à un séjour de 20m² sur jardin, permettant d'aménager un coin nuit. La cuisine aménagée est ouverte et une salle d'eau avec WC complète ce bien. Ce bien se distingue par son environnement paisible, sa vue dégagée et sa luminosité.

À vendre : appartement Paris 11ème, situé dans le quartier Saint-Ambroise, à proximité du Square Maurice Gardette. Ce studio au calme, au premier étage avec ascenseur, se trouve dans un immeuble en Pierre de taille. Il offre une belle pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une douche et des WC. Avec une surface de 13,28 m², cet appartement à acheter Paris 11ème est à rénover. Une opportunité rare sur le marché ! Pas de procédure en cours. Le nombre total de lots dans l'immeuble est de 43. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité Paris 11e, à proximité immédiate du Marais, Métro 8 Saint-Sébastien-Froissart / Filles-du-Calvaire, Bus 91. Cet appartement à acheter à Paris est situé au sein d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle en bon état. Avec une ambiance de maison, il se compose d'un espace rénové et lumineux donnant sur une cour pavée et fleurie. Profitez de hautes fenêtres, d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition sud et ouest, offrant une vue sur la cour et la rue, le tout pour une superficie de 59,65m2 Carrez (66,15m2 au sol) qui possède un véritable charme. Après avoir franchi le grand porche automatique, vous accédez à une entrée de plain-pied, un palier et un escalier privatifs menant au premier niveau. La double porte vitrée ouvre sur un agréable séjour lumineux de 21,52m2, composé de quatre baies orientées sud et ouest, et d'une cuisine indépendante équipée. Au 2ème étage, vous trouverez un palier, une salle de bains avec toilettes, et deux chambres dont une spacieuse en angle très agréable. Les huisseries sont en bois à double vitrage, et les volets roulants sont manuels. Le chauffage est électrique avec un ballon d'eau chaude individuel. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 136 EUR, eau incluse. Une possibilité d'activité libérale est également envisageable. Cet appartement en vente à Paris est libre d'occupation. À vendre en exclusivité par le Cabinet de Charry Bretagne Paris. Pour plus d'informations sur les risques auxquels le bien est exposé, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

8 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre

Quartier République-Saint Ambroise

Paris 11ème (75)

VENTE NUE PROPRIETÉ - Appartement à acheter PARIS. Occupant : Homme 85 ans. Situé à Saint Ambroise, au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement PARIS à vendre se trouve au quatrième et dernier étage SANS ascenseur. Offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et sur le clocher de l'église Saint-Ambroise, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine dinatoire donnant sur la cour, d'une pièce principale sur rue, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet achat appartement PARIS est idéalement situé, lumineux et traversant, mais des travaux sont à prévoir. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé au rez-de-chaussée sur cour d'une belle copropriété de 1851 avec gardien, cet appartement à acheter Paris 11ème type Loft de 106,06 m2 carrez (110,37 m2 au sol) a été entièrement rénové par un architecte. Il se compose d'un grand séjour traversant orienté Sud-Ouest/Nord-Est, d'une cuisine-salle à manger sous une verrière, d'une chambre principale avec salle de bains, et d'une seconde chambre accessible par un escalier en demi-étage. De nombreux rangements et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Ce bien, en parfait état grâce à des matériaux de qualité et une décoration soignée, comprend également une cave. Une verrière privative dotée de vitres sans tain et une étanchéité neuve du toit de la chambre ajoutent à son charme. Il est possible de louer un parking dans l'immeuble voisin. Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement Paris 11ème à vendre, idéalement situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité du Marais et de la rue de Bretagne, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d'une belle copropriété bien entretenue et dispose d'un ascenseur. Ce spacieux appartement familial de 104,59 m², calme et lumineux, se compose d'un séjour de 50 m² aux volumes impressionnants (2,90 m de hauteur sous plafond) et d'une vue agréable. Vous y trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec de nombreux rangements, deux chambres d'enfants, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Ce bien fonctionnel et charmant, à acheter dans le 11ème arrondissement, bénéficie d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat appartement Paris 11ème.

Meilleur rendement locatif

260 000 €

8 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Paris 11ème (75)

OPPORTUNITÉ À PARIS 11EME ARRONDISSEMENT - Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent avec gardien, cet appartement à acheter Paris 11eme Arrondissement se trouve rue du Chemin Vert et est vendu loué. Baigné de lumière et bien agencé, il comprend une belle pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un coin nuit avec lit double (possibilité d'une chambre fermée), ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont à disposition. En complément, une cave et un emplacement de parking en sous-sol sont inclus avec ce bien. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Paris 11eme Arrondissement à vendre dans le département Paris, en région Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Votre agence FREDeLION vous propose en exclusivité cet appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, d'une superficie de 49,7 m² loi Carrez, situé rue Jean Pierre Timbaud, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien comprend une entrée avec wc indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour agrémentée d'une cheminée, une chambre et une salle de bains. Ce 2 pièces, exposé Sud-Ouest et traversant, vous charmera par ses belles poutres apparentes. Des rafraîchissements sont à prévoir. Vous bénéficierez également d'un emplacement vélo dans le hall de l'immeuble. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Paris 11ème.

Agent immobilier à Paris 5 vous propose un bien situé Rue de la Folie Méricourt - 75011 Avec une vue sur cour au calme- Au quatrième étage sans ascenseur d'une ancienne copropriété, un studio (modifiable en deux pièces) de 35m² avec une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Disponible de suite Rue de la Folie Méricourt, Métro : Saint Ambroise, Oberkampf, Parmentier Au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne, un studio modifiable en deux pièces. Beau potentiel, idéal premier achat ou investissement locatif Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À proximité immédiate du Cirque d'Hiver et à seulement 4 minutes à pied du métro Saint-Sébastien–Froissart, dans un quartier animé et proche de tous les commerces, Charles & Rémy Immobilier vous présente cet appartement Paris 11ème à vendre. Ce 2 pièces de 49,37 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien.Son agencement optimisé comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², un dégagement avec placards, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.L’appartement donne entièrement sur une grande cour végétalisée orientée au sud, offrant ainsi un environnement calme et lumineux.Un ravalement de façade avec isolation par l’extérieur a récemment été réalisé, permettant de bénéficier aujourd'hui d'un DPE C.Idéalement situé dans un secteur très prisé, ce bien séduira par son calme, son agencement performant et sa belle luminosité tout au long de la journée.Un local à vélos est également à disposition dans l'immeuble, un atout majeur pour les amateurs de bicyclette.

Situé dans le quartier prisé de Folie-Méricourt, cet appartement en duplex de 106.06 m², à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de deux chambres, d'une salle de bains/douche et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Ce appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris est calme et se trouve dans un secteur très recherché. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Prix : 1,050,000 € (honoraires d'agence non inclus, honoraires de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur). Le nombre de lots dans la copropriété est de 76, et le montant moyen des charges courantes est de 3,996 €/an. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2920 € et 4000 €, d'après les prix de l'énergie de 2023. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Noémie GRIESSER - Agent commercial - EI - RSAC 910616218.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 11ème, situé au sein d'un immeuble des années 1970, à proximité de l'Église Saint Ambroise. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement familial s'étend sur 127,36 m² selon la loi Carrez. Il comprend un agréable séjour avec salle à manger orienté à l'est, bénéficiant d'un long balcon, ainsi qu'une cuisine spacieuse. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec accès à une terrasse supplémentaire offrant une vue sur un jardin arboré, ainsi que trois pièces d'eau et une buanderie. En annexe, deux caves ajoutent du potentiel de rangement. Profitez de son calme, de son agencement modulable, permettant de créer deux appartements distincts grâce à une seconde entrée. Deux places de parking sont disponibles en supplément pour 18 000 € chacune. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 11ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Opportunité Swixim. Immeuble ancien situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Appartement d'une pièce de 26m² qui combine confort moderne et emplacement idéal. Espace en très bon état, totalement rénové avec goût. Au 1er étage, cet appartement comprend une grande pièce de vie exposée sud-ouest, deux grandes fenêtres permettent au soleil d'inondé celle-ci de lumière naturelle. Sous le lino actuel vous pouvez retrouver un parquet en très bon état (photos disponibles). La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un grand plan de travail et de nombreux rangements faciliteront votre quotidien. La salle d'eau accueille une petite fenêtre pour améliorer la ventilation. Douche, vasque et water-closets en très bon état. La fonctionnalité de cet espace contribue à une qualité de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de ce bien.RETROUVEZ TOUTES NOS EXCLUSIVITÉS EN AVANT-PREMIÈRE SUR NOTRE PAGE SWIXIM PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Brunnert, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 821 750. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Brunnert, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 821 750.

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

10 300 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Paris 11ème (75)

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RARE - Quartier dynamique et recherché de Saint Sébastien à Paris 11. Copropriété bien tenue et entretenue, gardien et local vélo sécurisé. Isolation thermique des bâtiments, réfection des halls et des parties communes réalisées. Cadre de vie serein, commerces et commodités au pied de l'immeuble. Au 3eme étage, appartement 2 pièces de 49,5 m² lumineux, exposé plein sud, Calme sur cour fleurie. Espace optimisé, pas de perte de place. La disposition des lieux comprend une chambre accueillante, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine américaine entièrement aménagée. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de fonctionnalité à cet appartement. Accès avec digicode, puis interphone. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. RETROUVEZ TOUTES NOS EXCLUSIVITÉS EN AVANT-PREMIÈRE SUR NOTRE PAGE SWIXIM PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Brunnert, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 821 750. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent Brunnert, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 530 821 750.

Découvrez cet appartement familial de 80 m² à vendre, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dans le 11ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Descriptif : Salon salle à manger spacieux et lumineux, bénéficiant d'un ensoleillement matinal jusqu'à 14h. Cuisine intégrée, moderne et fonctionnelle. 2 belles chambres confortables. 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC. 1 WC indépendant. Dressing et rangements supplémentaires. Un appartement Paris 11ème à vendre, parfaitement agencé, idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'espace. Emplacement privilégié : Commodités à proximité immédiate. Écoles accessibles à pied. Métro à 5 minutes : Saint-Ambroise (Ligne 9). Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! AGENCES S'ABSTENIR, MERCI.

Nous vous proposons, dans le 11ème arrondissement de Paris, un appartement familial à vendre au sein d'un immeuble de bon standing des années 70, bien entretenu et avec gardien sur place. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement Paris 11ème de 127 m² loi Carrez se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour et d'une salle à manger donnant sur un balcon de 16 m² orienté sur la rue, offrant ainsi un espace extérieur agréable, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'appartement dispose de deux espaces nuit bien distincts : d'un côté, une suite parentale avec balcon, au calme, avec sa salle de douche, sa salle de bains et des toilettes séparées. De l'autre côté, vous trouverez deux autres chambres, chacune ayant sa salle de bains avec WC, complétant cet espace fonctionnel et confortable. Il existe également la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Ce bien modulable, idéal pour un achat appartement Paris 11ème, offre une grande flexibilité grâce à ses deux accès indépendants, permettant d'envisager une division en deux lots ou l'aménagement d'un espace pour une activité libérale. Deux caves sont également incluses, ainsi que deux emplacements de parking à 18 000 euros chacun, proposés en supplément. Ce projet nécessite un rafraîchissement, mais il constitue un choix idéal pour une famille ou un projet mixte. Il est situé à proximité d'un jardin public, des transports en commun et des commerces.

À vendre appartement à Paris, dans le 11e arrondissement, quartier Saint-Ambroise, Cité Popincourt. Situé dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 3/4 pièces en duplex est accessible au troisième et quatrième étage sans ascenseur. Exposé nord-ouest, il offre une vue dégagée sur les toits et se trouve en bon état général, sans perte d'espace. Au premier niveau, il comprend un séjour et une chambre pouvant être utilisée comme bureau. Le second niveau se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un débarras sur le palier. La localisation est idéale, avec un accès immédiat aux métros Saint-Ambroise (ligne 9), Parmentier (ligne 3) et Richard Lenoir (ligne 5), ainsi qu'aux arrêts de bus 46, 56, 20, 96 et 69 et aux commerces. Charges annuelles : 2480 euros. Copropriété de 86 lots, dont 43 à usage d'habitation. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris.