Achat Appartement dans le quartier Stade à Montrouge (92) : 1 annonce

iad France - Maud Carrasco vous propose: EXCLUSIVITÉ – 3/4 pièces lumineux à Montrouge Au cOEur de Montrouge, à deux pas des commerces, du métro, des écoles et des espaces verts, cet appartement baigné de lumière est un véritable cocon familial. Situé au 1er étage d’un immeuble à taille humaine de 4 étages, il se compose d’un grand séjour lumineux exposé Sud-Ouest, de deux chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec douche et baignoire, et de WC séparés. De nombreux rangements et une cave en sous-sol complètent l’ensemble. Une pièce modulable offre une liberté d’aménagement totale : bureau, chambre d’appoint, dressing ou extension d’une chambre existante selon vos besoins. La copropriété prévoit prochainement un réaménagement de la cour pour créer un espace pratique dédié aux vélos et aux poussettes. Un appartement lumineux, fonctionnel et modulable, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier. Une vraie opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.14€ par mois (soit 2125.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Carrasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 993047679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier de la Mairie, dans un immeuble moderne très bien entretenu et sécurisé (gardien à demeure), au 6ème et dernier étage desservi par un ascenseur, nous vous proposons ce appartement familial d'une superficie de 88,59M² (loi Carrez) s'ajoute la véranda de 15m ² et la terrasse de 44m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée-équipée, de trois chambres (dont une avec une salle d'eau et WC), d'une salle de bains, d'un WC séparés et de nombreux rangements. Ce bien bénéficie d'une belle véranda et d'une terrasse spacieuse et arborée. Excellent plan, calme, vues dégagées, lumineux, cet appartement rare est idéal pour une famille . Il bénéficie d'une cave et d'un double box en plus du prix. Proche des commerces, du marché et de la piscine. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 395 lots - dont 134 lots habitation. Charges annuelles : 3156 euros.