Achat Appartement 5pièces à Montrouge (92) : 20 annonces

Au cœur du centre-ville de Montrouge, Square des États-Unis, à seulement 1 minute à pied du métro « Mairie de Montrouge » et à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en parfait état. D'une surface de 52 m², ce trois pièces se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Traversant, lumineux et au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, un véritable nid d'aigle. Travaux à prévoir. Référence agence : 597

À vendre : Appartement lumineux à Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé dans le quartier Jules-Ferry, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 59 m² se trouve au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 50, avec ascenseur, gardien et espaces verts. À seulement 10 minutes à pied de la station Barbara (ligne 4) et à proximité des commerces ainsi que des bus de la N20, il est idéal pour un achat appartement Montrouge. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'une chambre attenante au séjour pouvant être ouverte pour créer un vaste salon, d'un dégagement avec nombreux rangements, d'une seconde chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bien à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien. Charges mensuelles : 350 € (incluant chauffage et eau chaude salle de bains). Taxe foncière : 900 €. Cet appartement à acheter à Montrouge, au calme et dans un secteur recherché, est à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. Situé dans une copropriété de 144 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2360.00 €. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un appartement lumineux et fonctionnel dans un secteur prisé de Montrouge Dans une résidence des années 1960 parfaitement entretenue, ORPI Agence de la Mairie vous propose ce beau 3 pièces de 66,56 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue totalement dégagée et d'une exposition sud et ouest particulièrement lumineuse tout au long de la journée. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et annonce le caractère fonctionnel de cet appartement aux beaux volumes. La cuisine ouverte donne sur un spacieux double séjour/salle à manger, idéal pour profiter de la lumière naturelle et recevoir dans un cadre agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres bien dimensionnées. La partie nuit/sanitaire est complétée par une salle de bains et un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Situation & Commodités Idéalement situé dans le quartier Piscine, ce bien profite d'un environnement de vie particulièrement agréable : Les commerces de proximité - boulangeries, épiceries, supermarchés - se trouvent à quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et primaires du secteur sont aisément accessibles à pied, tout comme les groupes scolaires du centre-ville. Le marché, la médiathèque et les équipements sportifs de Montrouge complètent une offre de services municipaux de qualité. La desserte en transports en commun est excellente : Métro ligne 4 – Station Mairie de Montrouge à environ 6 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris (Montparnasse, Saint-Michel, Châtelet, Gare du Nord) Bus – Plusieurs lignes desservent le quartier pour faciliter les déplacements locaux Paris – La porte d'Orléans est à moins de 10 minutes, pour un accès rapide en voiture ou en transport Référence agence : 588

Situé dans le quartier de la Mairie à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement familial à vendre se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble moderne, bien entretenu et sécurisé, avec un gardien à demeure. D'une superficie de 88,59 m² (loi Carrez), il dispose également d'une véranda de 15 m² et d'une terrasse de 44 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres (dont une avec salle d'eau et WC), une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. La véranda et la terrasse agréablement arborée ajoutent à son charme. Avec un excellent agencement, cet appartement rare offre calme, luminosité et vues dégagées, faisant de lui un bien idéal pour une famille. En complément, il inclut une cave et un double box. Proximité des commerces, du marché et de la piscine. (Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 395 lots, dont 134 d'habitation. Charges annuelles : 3156 euros.

Votre agence 123webimmo a le plaisir de vous proposer un loft à acheter à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien, affichant un DPE en B, se situe au pied de Paris, à quelques mètres de la ligne 4. Vous découvrirez un spacieux loft de 147 m² dans le quartier prisé des écrivains, comprenant une terrasse et une place de parking. Situé au 3ème étage d'une résidence récente de standing, ce loft lumineux et calme ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une vaste pièce de vie de 66 m², d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres dont l'une avec un dressing et sa salle de douche. Vous apprécierez également la buanderie, la salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC séparés. Ce loft à vendre à Montrouge bénéficie de belles prestations : parquet, double vitrage, nombreux rangements intégrés, belle hauteur sous plafond et chauffage électrique rayonnant avec thermostat individuel. Emplacement idéal à proximité des transports (800 m du métro ligne 4, future ligne 15 et lignes 13 et T6), des commerces de proximité, des écoles, et des équipements de loisirs tels que le stade, le tennis, et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat loft à Montrouge, où confort et praticité se rencontrent.

92120 - MONTROUGE CENTRE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE 113.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans la rue Maurice Arnoux à Montrouge. D'une surface de 113.0 m², ce bien offre un agencement optimal et des prestations de qualité. La terrasse de 25.0 m², véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire et lumineux. Construit après 2006 en matériaux de construction en béton, l'immeuble dans lequel se trouve cet appartement bénéficie d'un état de façade bon et d'un bon état général. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au 2ème étage, offrant ainsi un confort de vie appréciable au quotidien. Les 5 pièces, dont 3 chambres, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement fonctionnel de cet appartement en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'espace et de confort. Proposé au prix attractif de 880 000 euros, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Montrouge. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement situé à Montrouge, dans la résidence Buffalo labellisée Architecture Contemporaine Remarquable (ACR 2017), CALME, SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE, à 5 minutes à pied de la station de métro Barbara (ligne 4) et à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement traversant familial de 5 pièces d'environ 83m2 comprend une entrée, un séjour LUMINEUX EXPOSÉ SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de l'école primaire Buffalo, du collège et lycée Maurice Genevoix, du centre commercial La Vache Noire Paris Sud avec son cinéma et d'infrastructures sportives de qualité, dont le centre sportif du Cercle Athlétique de Montrouge (CAM) avec court de tennis et terrain de hockey sur gazon, où vous pourrez observer les joueurs professionnels de Roland Garros faire des démonstrations ! À SAVOIR : -Métro 4 station Barbara à 5 minutes à pied / RER B station Laplace à 10 minutes à pied / Futur métro ligne 15 du Grand Paris Express. -De nombreux bus desservent Paris et les villes voisines : Bus 126, 188, 323, etc… -Immeuble en pierre de taille. -Copropriété sur plus d'un hectare avec de nombreux espaces verts. -Place de stationnement libre dans la copropriété. -Local vélo fermé dans le hall. -Peinture et parquet refaits récemment. -Cuisine à moderniser. -Charges de copropriété : 314€/mois tout compris. Il ne vous reste plus que l'électricité à payer ! -DPE E / GES E. Ce bien est idéalement agencé pour y exercer une profession libérale. Pour plus d'informations, contact par téléphone 7j/7 ! Cette annonce référence 324499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 520 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 502 500,00 € Honoraires TTC : 3,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 998 Charges prévisionnelles annuelles : 3 768,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à MONTROUGE, Hauts-de-Seine (92), idéal pour un achat appartement MONTROUGE. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement familial traversant se trouve avenue de la République, dans le quartier recherché des écrivains, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du métro Barbara (ligne 4). Avec une superficie de 97,58 m2, il comprend une entrée spacieuse avec placard, une cuisine entièrement aménagée, un vaste séjour double donnant sur un balcon de 3,40 m2, ainsi qu'un long couloir avec 2 placards desservant 3 chambres. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé complète l'ensemble. Ce bien est idéal pour une vie de famille agréable. Une cave et un emplacement de parking sont également inclus. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 488€, comprenant eau et chauffage collectifs. La copropriété compte 57 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques. Pour organiser une visite, contactez Monsieur Bernard au 06 80 82 18 33.

Bien le moins consommateur d'énergie

978 590 €

8 090 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120,97 m²
• 4 chambres
• 

Montrouge (92)

Au coeur du quartier des Écrivains, un des quartiers les plus recherchés de la charmante ville de Montrouge, ville dynamique bénéficiant du rayonnement du Grand Paris et d'un accès direct à la capitale, proche des transports (métro Barbara, ligne 4 à 4 minutes à pied et Châtillon/Montrouge, ligne 13) et de toutes les commodités (commerces, écoles sectorisation Boileau, stades et parcs), au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing sécurisée édifié en 2005, magnifique appartement familial de 5 pièces bénéficiant d'une vue dégagée et arborée. Récemment rénové avec soin, ce bien rare, à la décoration contemporaine, d'une surface privative de 121 m2, présentant un plan en étoile d'inspiration haussmannienne, offre une entrée élégante s'ouvrant sur un double séjour en rotonde exposé sud/ouest baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses baies vitrées ouvertes sur un balcon de 19 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée semi-ouverte sur l'espace repas (aménagement d'une cuisine américaine possible). Il dispose également d'une belle chambre parentale de plus de 16 m² avec sa salle de douche, son WC et son dressing, de deux autres chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains et zone buanderie La configuration de l'appartement permet d'envisager une 4ème chambre si besoin, pour répondre aux exigences d'une grande famille. Cet appartement jouit de prestations intérieures de grande qualité : parquet massif au sol, huisseries Alu / PVC double vitrage, volets roulants électriques Somfi, stores thermiques et programmables à distance, cuisine de standing équipée, de nombreux rangements intégrés, miroir connecté, excellente isolation thermique et phonique, domotique et fibre optique haut débit. Ce bien parfaitement agencé, sans perte de place (espace et circulation optimisés) facilement modulable, profite d'une décoration soignée et harmonieuse et d'une ambiance intérieure moderne et raffinée. Aucun travaux à prévoir. Profession libérale autorisée. En annexe, une cave de 5 m² et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien (installation d'une borne de recharge électrique envisageable). Possibilité d'acquérir en sus une deuxième place de stationnement contigu. Plusieurs locaux à vélos à disposition au sein de la copropriété. Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Prix au m² le plus bas

1 155 000 €

5 347 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 216 m²
• 1 chambre
• 

Montrouge (92)

Vous aimez les lieux atypiques et vous souhaitez trouver un espace unique créé à votre image ? Aux portes de Paris et à proximité des métros ligne 4 et 13 et du tramway T6, dans une rue calme, un ancien atelier de 216m2 sur une parcelle de 262m2, réhabilité en espace de réception et habitation. A vocation mixte (commerciale de 63M2 et habitation de 166M2) et articulé autour d'un patio central arboré de 20m2 (qui peut être couvert) vous disposez de 5 pièces en rez-de-chaussée. Un vaste hall de 31m2 (accès utilitaires possible) un bureau avec WC (possibilité de réouvrir la vitrine donnant sur la rue) un salon avec porte-fenêtre, un dégagement donnant accès à l'étage et à une cuisine aménagée, et enfin la pièce maitresse de cet espace, la salle de 120m2 éclairée en lumière zénithale par la grande verrière orientée au sud, espace bar et 2 sanitaires. A l'étage et sous les toits, une chambre avec placard, un dressing et une salle de bain avec WC. Un sous-sol de 20m en 2 parties (chaufferie et espace buanderie) complète l'ensemble. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. La grande hauteur autorise la création d'une mezzanine permettant l'aménagement de chambres ou de bureaux. Les 2 pièces côté rue peuvent accueillir une activité commerciale ou libérale séparée du reste du bâtiment. Beau potentiel commercial. Nombreuses entreprises et bureaux à proximité immédiate. Un aménagement en bureaux paysagers vous offrira une ambiance travail conviviale.… (plinthes périphériques, réseau informatique câblé RJ 45 et téléphone, VMC) A vous d'inventer la nouvelle vie de cet endroit unique, insolite, fonctionnel, clair et calme. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 418€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.931168

Coup de cœur du secteur

680 000 €

7 556 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Montrouge (92)

iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose à la vente cet appartement de charme à Montrouge, situé à seulement 5 minutes du métro Barbara. Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 90m² a été entièrement rénové en 2022 et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, il est idéal pour une grande famille en quête de confort et d'espace. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec un grand salon, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un WC séparé. Chaque chambre dispose d'un espace privé propice au repos. Les trois expositions Sud, Est et Nord permettent de profiter d'une belle luminosité dans toutes les pièces.Situé dans une résidence sécurisée avec parking en libre accès, cet appartement à acheter à Montrouge bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles, parcs et transports en commun. Une vaste cave en sous-sol et un local commun pour les vélos viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de faire un achat appartement Montrouge et de découvrir ce bel espace rénové, véritable cocon familial au cœur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 960 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 333.33€ (soit 4000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D, indice 195, classe CLIMAT D, indice 42. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Elise Savary De Beauregard, mandataire indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

!!! ALERTE RETOUR DE LOTS !!! Découvrez Le Clos Montsouris, une résidence contemporaine idéalement située dans un secteur recherché de Montrouge, à proximité immédiate de Paris. Ladresse séduit par son environnement urbain dynamique, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Suite à des retours de lots, plusieurs appartements sont de nouveau disponibles. Les logements bénéficient de plans optimisés, dune belle luminosité naturelle et despaces extérieurs selon les configurations, pensés pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro ligne 4), la résidence profite dune accessibilité idéale vers le centre de Paris et les pôles demploi environnants. Les prestations modernes et les normes du neuf garantissent confort, performance énergétique et faibles charges. Livraison prévue au 1er trimestre 2026 disponibilités immédiates suite à retours de lots. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Montrouge, dans une commune très demandée aux portes de Paris.

iad France - Véronique Levy-Tripier vous propose : À DEUX PAS DE PARIS – APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT AVEC TERRASSE 'ESPRIT MAISON' – 97m² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRESSitué à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre de 97 m² se trouve à seulement 8/10 minutes à pied de la Mairie de Montrouge et du métro L4. Ce bien rare présente une belle hauteur sous plafond et une agréable terrasse arborée de 35 m².Vous serez charmé dès l’entrée qui dessert :- Un double séjour d’environ 30 m² avec une cheminée fonctionnelle, donnant sur une belle terrasse verdoyante, idéal pour recevoir famille et amis.- Une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle.- Trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, accès direct à la terrasse et salle de bain attenante haut de gamme, baignée de lumière naturelle. Cette salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un grand meuble vasque, d’un placard et d’un hammam avec douche à l’italienne, pour un confort absolu. De plus, une chambre dispose de sa propre salle de douche, et une autre peut servir de bureau.- Des WC japonais.En complément, une grande cave de 33 m², avec accès direct depuis l’appartement, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement pour une salle de jeux.Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking.À PROXIMITÉ :COMMODITÉS : MONOPRIX à 3 mn à pied, boulangerie, pharmacie, boucherie et restaurants.ÉDUCATION : Crèche Tillou Montrouge Arnoux, Maternelle Maurine Arnoux, Primaire François Rabelais (10 min), Collège Doisneau et lycées Maurice Genevoix & Jean Monnet.TRANSPORTS :- Métro L4 Mairie de Montrouge- Bus à moins de 100 m : 68, 126, 191, 194, 388, 7805, N66- À 5 mn en bus : Métro L13 Châtillon-Montrouge, future ligne L15 et Tram 3A/Jean Moulin.CE BIEN UNIQUE COMBINE ESPACE, CONFORT ET UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ, À LA LISIÈRE DE PARIS !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ (soit 2940 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 765000 euros. Prix hors honoraires : 747711 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,31 % du prix du bien hors honoraires) : 17289 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439.

EXCLUSIVITÉ MAIRIE DE MONTROUGE HYPERCENTRE - Situé en plein centre-ville de Montrouge, cet appartement à vendre offre des VOLUMES, du CALME et de la LUMINOSITÉ dans un ancien pensionnat du XIXème siècle à l'architecture remarquable. Au 2ème étage avec ASCENSEUR, cet appartement de 136 m² Loi Carrez conserve un CACHET AUTHENTIQUE. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé Ouest, une cuisine ouverte, et un coin salle à manger. Trois chambres sont disponibles (possibilité d'une 4ème), ainsi qu'un DRESSING et de NOMBREUX RANGEMENTS, une salle de douche avec WC, une grande salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Avec une TRIPLE EXPOSITION (Est/Sud/Ouest) et une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,10 m, cet appartement dispose de DEUX ENTRÉES distinctes offrant un PLAN MODULABLE, permettant la création de deux espaces distincts. Il est en TRÈS BON ÉTAT général et peut être utilisé pour divers projets, qu'il s'agisse de MIXTE, HABITATION, ACTIVITÉ COMMERCIALE ou BUREAUX. L'accès est sécurisé, avec une place de parking, et un jardin collectif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 39 lots principaux dans 3 bâtiments. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les charges courantes de copropriété s'élèvent à 2.020 € par trimestre. DPE : F (énergie finale 318 kWh/m²/an) - GES : F (66 kg CO2/m²/an) - Chauffage : collectif gaz - Taxe foncière : 2.057 €. Des TRAVAUX DE TOITURE côté jardin ont été VOTÉS (charge vendeur). Le prix de vente est fixé à 1.090.000 euros, honoraires inclus de 30.000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.060.000 euros. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous rappelons qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Chez GreenPartners, nous nous engageons à planter 2 arbres par m² Carrez, contribuant à la sauvegarde de l'environnement. Retrouvez tous nos engagements sur notre site. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de Mme MEUNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC Nanterre 887 496 339, agent commercial de la SAS GreenPartners, titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile de France.

Jusqu'au 25 avril,Profitez des rencontres de votre patrimoine Une adresse centrale, un esprit résidentiel Cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement de choix, en plein centre-ville. Ce quartier animé et prisé offre un bel équilibre entre vitalité urbaine et qualité de vie, à proximité immédiate du métro (L4), des commerces, écoles, services, équipements culturels et sportifs.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout le confort d’une adresse aux nombreux avantages Opportunité - Exceptionnel 5 pièces au dernier étage avec rooftop et vue Tour EiffelAu dernier étage, cet appartement d’exception offre une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, quatre chambres dont une suite parentale, et un rooftop privatif aux vues dégagées sur la Tour Eiffel.Un bien rare conjuguant prestige, lumière et art de vivre en extérieur.Villa Barbara s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel où se côtoient commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun avec la proximité des stations Barbara (Métro ligne 4) et Châtillon Montrouge (Métro ligne 13, Tramway T6 et future ligne 15 courant 2026).* Prix à partir de - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr