Achat Appartement à Colombes (92) à rénover / avec travaux : 62 annonces

À vendre appartement à Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé à proximité de l'arrêt Jaqueline Auriol du T2, ce studio de 21m² en très bon état offre une pièce principale avec coin cuisine et une salle de bains avec toilettes. La résidence, récente, dispose d'un ascenseur et se trouve à proximité des commerces, tout en étant limitrophe à La Garenne-Colombes. Idéal pour un investisseur, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement Colombes.

L'Agence Longchamp Immobilier vous invite à découvrir un appartement à vendre à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet agréable 5 pièces de 95 m² en rez-de-chaussée vous offre un cadre calme avec vue sur jardin, situé dans un immeuble en bon état (ravalement déjà effectué) et sécurisé. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux de 18 m² menant à un balcon de 3 m², ainsi qu'une grande cuisine séparée entièrement équipée avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. De plus, un cellier, actuellement utilisé comme cave à vin, pourrait être transformé en salle d'eau. L'appartement comprend également 4 belles chambres donnant sur cour, une salle de bain et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges (320 EUR/mois). Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Il bénéficie d'une proximité avec tous les commerces, incluant un Leclerc à 5 minutes à pied, ainsi que la Librairie et la Médiathèque Jacques Chirac. La Gare du Stade est accessible en 13 minutes de marche et vous permet de rejoindre Saint-Lazare en seulement 15 minutes. Le métro 13 Les Courtilles est à 15 minutes à pied ou facilement accessible via le Bus 235 ou 366 en 2 arrêts. Ce bien est idéal pour un achat appartement Colombes pour une résidence principale ou comme investissement locatif (colocation par exemple), avec la possibilité de louer chaque chambre entre 450 et 550 EUR/mois, garantissant une rentabilité locative de plus de 10%. Prix : 254 000 EUR frais d'agences inclus.

Frais de notaires offerts ! EMMENAGEMENT IMMEDIAT ! Retour de lot : T2 de 45m² disponible au dernier étage ! Avantages de cet appartement à vendre à Colombes : belle surface de séjour cuisine de 29m², avec vue dégagée grâce aux grandes baies vitrées qui apportent une excellente luminosité. Contactez-nous au 07 78 78 49 55 ou sur demandesaeven@gmail.com pour organiser une visite de cet appartement idéal à acheter à Colombes. Cette résidence de standing, située dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, s'élève en R+7 et propose 46 appartements confortables et lumineux, du studio aux 5 pièces. Chaque logement dispose d'une place de parking en sous-sol. Implantée dans un quartier convivial, cette résidence permet de profiter de nombreux commerces de proximité, services et équipements, marchés, ainsi que du Parc Lagravère avec ses 5 km de promenade. Cette proximité immédiate facilite le quotidien des résidents et leur offre un cadre de vie agréable. La résidence respectera la norme thermique RT 2012 et sera éligible à la loi Pinel. Ne manquez pas l'opportunité de bénéficier d'une TVA à 5,5% pour l'achat de cet appartement à Colombes. La gare Saint-Lazare est à 13 minutes de la gare de Colombes, un supermarché est à 50m, la gare de Colombes se trouve à 900m, la mairie à 800m, et un bus est accessible à 20m. Écoles et jardins d'enfants sont également situés à proximité immédiate.

Quartier du Plateau - Maison avec terrasse et cour - Potentiel d'agrandissementSimplicité et charme discret pour cette maison des années 1930, bien entretenue, située dans une rue pavillonnaire paisible.Elle se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée est-ouest pour vos déjeuners et dîners aux beaux jours.À l'entresol : une salle d'eau - W.C, un espace buanderie, un bureau et une chambre.Vous apprécierez également la cour à l'avant, idéale pour stationner des vélos, ainsi que le potentiel de surélévation, offrant une perspective d'évolution. Des travaux sont à prévoir.Une maison cosy, chaleureuse, où l'on se sent bien dès la porte franchie.Pour vos déplacements en transports en commun : Bus à 4 min à pied (accès gare du Centre, ligne J, ou T2), Tram T2 Victor Basch à 15 min à pied.Collaboration inter-cabinets bienvenue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674

Appartement 3 pièces à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France - 279 000 € - IDEAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT COLOMBES. Situé dans le quartier prisé de La Petite Garenne, à proximité de la Gare de la Garenne Colombes et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces avec travaux dispose d'un véritable cachet et d'un beau potentiel. Situé au 1er étage d'un charmant immeuble des années 1930 en briques, vous découvrirez : une entrée, un double salon-salle à manger (possibilité d'aménager une 2ème chambre), une cuisine aménagée séparée, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cagibi. Une cave complète également ce bien. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet d'origine, les moulures et les cheminées ajoutent à son charme. Des travaux sont à prévoir, excepté pour les fenêtres qui sont récentes en PVC double vitrage. Le chauffage est inclus dans les charges. Prix : 265 050 € honoraires exclus. Honoraires de 13 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 52 lots. Montant moyen annuel des charges courantes : 2485€. Pas de procédures en cours.

Appartement 2 pièces, 1 chambre à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, au prix de 189 000 €. Idéalement situé dans le quartier de La Petite Garenne, cet appartement lumineux et bien agencé se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de La Garenne Colombes et à 7 minutes du tramway (Jacqueline Auriol). Niché au 2ème étage d'un agréable immeuble en pierre meulière datant de 1930, cet appartement à acheter à Colombes se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre dotée d'un placard et d'une salle de bain avec WC. Des travaux sont à prévoir et le chauffage est inclus dans les charges. L'appartement sera vendu avec une locataire en place. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Colombes. Prix : 177 660 € honoraires exclus, avec des honoraires de 11 340 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 11 lots, avec un montant moyen annuel de charges courantes de 2 912 €. Aucun litige en cours.

Hosman vous propose cet appartement 2 pièces d'une surface Carrez de 48,31 m², niché au premier étage d'un immeuble sans ascenseur de l'avenue Félicien David, agréable allée privée arborée, à Colombes. Situé à une quinzaine de minutes à pied des gares de ''Colombes'' et ''Les Vallées'', il est au coeur d'un quartier résidentiel, dans un cadre verdoyant, à proximité des commerces du centre-ville. Ce bien, traversant et bien entretenu, bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et de vues sans vis-à-vis. Il comprend : - une entrée avec placard, - un séjour de 20 m², orienté au sud, donnant sur le jardin commun, - une cuisine séparée et entièrement équipée, - une chambre de 12 m² avec placard toute hauteur, - une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété sont de 653 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 806 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Kevin Da Silva vous propose un appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce charmant studio avec mezzanine est idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes à pied du tramway T2. Avec une superficie de 18 m² (30 m² au sol), cet appartement à acheter à Colombes est parfaitement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, qui crée un espace convivial. De plus, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche et WC. Le véritable atout de ce studio est sa mezzanine ingénieusement aménagée, permettant d'installer un lit et de créer un espace nuit distinct, tout en optimisant le volume et le confort de vie. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement à Colombes à vendre est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur, alliant praticité et charme dans un environnement tranquille, tout en restant proche des commodités et des transports. À noter : un duplex et un souplex sont également à vendre au sein de la copropriété pour les potentiels acquéreurs intéressés. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 448 et classe CLIMAT C indice 17. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Da Silva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR. Dans une petit copropriété calme, à seulement 15 minutes à pied de la ligne L La Garenne-Colombes et à 12 minutes du T2 Victor Basch. Le Cabinet BR-Immobilier vous propose cet appartement Colombes à vendre, un charmant 2 pièces de 31 m2 avec un extérieur privatif. Ce bien comprend une petite entrée, un agréable séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par l'extérieur privatif, la configuration traversante, la luminosité grâce à la double exposition nord-est/sud-est, ainsi que par l'environnement paisible et les faibles charges de copropriété. Cet appartement à acheter à Colombes est calme, lumineux et idéalement situé, à proximité des transports et des commodités. DPE : G. Des travaux sont à prévoir pour l'amélioration du DPE. Charges : 60 euros par mois. Taxe foncière : 440 euros par an. Cette annonce vous est proposée par OKOYE Jason - NoRSAC : , Enregistré à Hauts-de-Seine, Île-de-France.

À vendre, charmant T1 rénové à Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce joli appartement Colombes à vendre de 26,68 m² Carrez est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien plein de charme, offrant ainsi un cadre calme et agréable. À seulement 8 minutes de la gare de Colombes (ligne J) et proche des commerces, cet appartement est également bien desservi par le Tram T1 et la ligne 13 du métro. L'agencement comprend une entrée, une pièce de vie optimisée avec coin dressing et espace bureau, une cuisine aménagée, des WC séparés et une salle d'eau fonctionnelle avec rangements. Une cave et un local vélo dans la cour intérieure viennent compléter ce bien. Le mobilier peut être intégré, idéal pour un investissement locatif clé en main ou une première acquisition. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Colombes ! Information sur la copropriété : 73 lots, charges annuelles moyennes : 950€, soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'infos sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques.

L'agence Ariana Immobilier vous présente cet appartement à vendre à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement de 57 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien et calme, est à proximité immédiate des commerces. Agencé en étoile, il comprend une entrée menant à toutes les pièces, un vaste séjour de 27,06 m2, une grande chambre confortable avec balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un accès partagé à un espace extérieur, idéal pour jardiner ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est complété par une cave. Il est vendu loué, avec un bail de location vide jusqu'à août 2028 et un loyer charges comprises de 1 100 EUR. Un bien à fort potentiel, parfait pour un achat appartement Colombes ou un investissement. Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous !

Human immobilier vous présente un appartement à vendre à COLOMBES, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement de 54 m², situé au dernier étage, offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et la Défense. Traversant et lumineux, sans vis-à-vis, il dispose de deux balcons orientés SE et NO, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'une cave et d'un parking. À seulement 12 minutes du T2, cet appartement est vendu loué, avec des locataires en place depuis 2019. Une proposition d'aménagement virtuel est également disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 210 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

iad France - Françoise Navarro vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À COLOMBES, dans le quartier Valmy. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 65, cet appartement Colombes à vendre comprend un studio de 27,58 m² loi Carrez, avec une entrée, une belle pièce de vie de 18 m², une cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 88 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 93,33€ (soit 1 120€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, ce bien est classé classe ENERGIE G avec un indice de 450 et classe CLIMAT G avec un indice de 106. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Françoise Navarro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.

Human immobilier vous propose ce studio à vendre sans travaux, idéal investisseur ou premier achat. Situé dans une résidence securisée avec gardien et vidéosurveillance. A seulement 7 min à pied du centre-ville de Colombes, dans un quartier vivant avec commerces, proche de toutes commodités. A visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 7.76% . Prix hors honoraires : 116000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, cet appartement F2 plein de charme est situé au cœur du centre-ville, dans un immeuble en brique et meulière. Niché au 3e étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre authentique et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Son agencement fonctionnel et sa luminosité ainsi que son emplacement privilégié à Colombes, à proximité de tous les commerces, transports et commodités, en font un bien idéal tant pour un achat appartement Colombes destiné à une résidence principale que pour un investissement locatif. Le potentiel de transformation en F3 est également un atout à considérer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Colombes à vendre dans une localisation prisée, proche de la gare et offrant tous les avantages d'un immeuble de caractère.

iad France - Yuan Wong vous propose une belle opportunité à saisir avec cet appartement Colombes à vendre. Situé à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien moderne et confortable. Implanté dans une petite copropriété calme, à seulement 15 minutes à pied de la ligne L (La Garenne Colombes) et à 12 minutes du tramway T2 (Victor Basch), cet appartement est idéalement situé et bien desservi. Avec une superficie de 30.26 m², il conviendra parfaitement à un couple, à une personne seule ou comme investissement locatif. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 niveaux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d’eau avec WC, et d’un petit jardin privatif de 16 m². La luminosité naturelle et les finitions de qualité créent une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Le salon propose un espace agréable pour se détendre, tandis que la cuisine peut être aménagée selon vos goûts. Orienté au sud, l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acheter un appartement rénové à Colombes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 58.3€ par mois (soit 699.6€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 762 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à COLOMBES, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce studio, en cours de rénovation totale, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Il est proche de la gare SNCF de Colombes et des commerces de la rue St Denis. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une salle de bains et de WC. En bonus, les parties communes et la cage d'escalier de la résidence sont en cours de réfection. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

À saisir : appartement COLOMBES à vendre - 2 pièces de 32 m² - Stade Yves du Manoir. Situé rue Paul Bert, cet appartement se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges, idéal pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,97 %. Prix hors honoraires : 123 000 €. Selon le barème d'honoraires disponible sur notre site. Notez que ce logement a une consommation énergétique classée G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement COLOMBES dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

À vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, cet appartement de 2 pièces de 41,80 m² situé au 350 rue Estienne d'Orves. Proche du tramway T2 et de la gare de La Garenne-Colombes, cet appartement est idéalement placé près des commerces et des commodités. Dans un immeuble bien entretenu datant de 1912, il est exposé plein sud et bénéficie d'une belle luminosité. Bien que nécessitant une rénovation complète, il représente un fort potentiel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de La Défense. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le secteur est recherché avec une forte demande locative. À noter : logement à consommation énergétique excessive, classé G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1900 € et 2620 €, abonnements compris. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Colombes.

L'agence AECI vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce studio sous comble de 34.62m² au sol et 20m² en carrez se situe dans une maison récemment ravalée. Il comprend une cuisine séparée, une pièce principale offrant une vue dégagée, une salle d'eau et un WC séparé. Idéalement placé dans un quartier pavillonnaire proche de la gare du centre et de la rue piétonne commerçante, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Colombes.

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 52 m², niché au cœur de Colombes. Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble des années 1930, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa hauteur sous plafond, conférant une atmosphère unique et élégante. À seulement 500 mètres de la gare, il offre un parfait équilibre entre praticité et raffinement. Dès l'entrée, des rangements astucieux vous accueillent, menant à un séjour spacieux, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable appel à la convivialité et aux moments gourmands. La première chambre, dotée d'une salle d'eau attenante et d'une buanderie intégrée, assure un confort optimal. Une seconde chambre, qui peut être transformée en bureau pour le télétravail, ainsi que des WC séparés, complètent cet espace de vie fonctionnel. Un balcon agréable et une cave de 3 m² offrent des solutions de rangement supplémentaires. Le quartier est très prisé pour sa localisation stratégique, avec un accès facile aux commerces animés de la rue St Denis et à plusieurs établissements scolaires de qualité. L'école élémentaire Maintenon, le Centre de loisirs primaire Marcelin Ber, l'École élémentaire et maternelle Dominique Frelaut, ainsi que le Collège Gay-Lussac se trouvent à moins de 100 mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 52 m² - Étage : 4ᵉ sur 7 - Chauffage : gaz - Charges de copropriété : 270 € - Taxe foncière : 1033 € - DPE : F - Ascenseur : oui Mentions légales : Conformément à la réglementation applicable, les informations présentées ici servent à informer les intéressés et ne remplacent pas les diagnostics techniques ou les actes juridiques obligatoires pour une vente ou une location. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Le professionnel en charge de la mise en vente pourra transmettre, sur demande écrite, les diagnostics et pièces justificatives disponibles. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À COLOMBES, dans le quartier prisé Hoche, cet appartement à vendre nécessite une rénovation et est idéalement situé à proximité de la gare du centre-ville, des commerces de la rue St Denis et de toutes les commodités. Niché au sein d'un immeuble de caractère datant de 1918, cet appartement de 3 pièces présente parquet, cheminées et moulures. Situé au 4ème étage, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dégagement et d'une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Le quartier est très recherché pour sa carte scolaire, avec des bus à proximité et la gare SNCF du centre-ville accessible en 8 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris St-Lazare en 11 minutes. Cette belle copropriété pleine de charme mérite une visite rapide ! Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G, avec des dépenses annuelles estimées entre 2760.0 € et 3780.0 € pour un usage standard, abonnements inclus.

Coup de cœur du secteur

171 000 €

4 275 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres
• 

Colombes (92)

A SAISIR Duplex 3 pièces. Quartier Petite Garenne. Dans un environnement calme et pavillonnaire, appartement pratique sans perte de place : cuisine ouverte sur un grand séjour, une salle de bain, WC et deux chambres à l’étage. À seulement 8 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes et du tramway T2. Aucune charge Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Découvrez cette appartement T2 d'environ 57 m2, situé au 4e et dernier étage, en plein coeur de Colombes, dans un secteur très recherché, proche de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un cagibi L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement, laissant la possibilité de le rénover et de l'aménager entièrement à votre goût.

À COLOMBES, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement COLOMBES à vendre est situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, à seulement 12 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de la rue Saint-Denis. Avec une surface de 43 m², il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses (possibilité d'une troisième chambre), d'une salle de bain, d'une buanderie et de WC séparés. Cet appartement traversant offre une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et d'un square. Il comprend également une cave et un jardin commun arboré de plus de 400 m². En très bon état général, il est équipé de nombreux rangements et d'un chauffage individuel électrique. Pour toute personne intéressée par un achat appartement COLOMBES, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1720 €. Le prix de vente est de 350 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laetitia GENTY au 06 28 32 33 85 ou par e-mail à laetitia.genty@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cet appartement de 58 m² situé au 4? étage sans ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu.Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une entrée lumineuse avec vue dégagée, offrant une agréable sensation d'espace dès les premières secondes.Le séjour, chaleureux et bien proportionné, accueille une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie.La chambre, spacieuse, dispose d'un dressing et d'une élégante salle de bains ouverte, apportant confort et modernité.Matériaux de qualité, finitions soignées, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.Une cave complète ce bien.Côté emplacement, vous bénéficiez d'un accès rapide à la gare Les vallées (10 minutes à pied) permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en moins de 13 minutes, ainsi qu'à environ 15 minutes du centre-ville de La Garenne-Colombes et de ses commerces.Appartement lumineux, rénové et parfaitement situé aux portes de Paris.À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS, Tél. : 0611430079, E-mail : jerome.sens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886

Immobilier.notaires® et l’office notarial VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL vous proposent :Studio à vendre - COLOMBES (92700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -COLOMBES VALMY-AUDRA / Un studio à rénover d'une superficie de 24,48m² - rénovation complète à réaliser - opportunité investisseur : rue Alice Servière, jouxtant l'avenue Audra, nous proposons d'acquérir ce studio en rez de chaussée sur cour. Il se compose d'une entrée de 4,69m² qui sera rassemblée sur la pièce principale de 11,06m² + cuisine de 3,97m² pour former un espace de vie de 15,75m². En sus un dressing de 1,54m², WC 1,01m² et salle d'eau 2,21m². Chauffage collectif, charges de copropriété de moins de 90 € par mois. Refait à neuf, le loyer hors charges pourra être de 700 € par mois, soit un rendement annuel brut de 7% BRUT avant travaux et droits de mutation. Prix attractif pour vente rapide et sans à-coup. Nous téléphoner pour rendez-vous- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.88.99.80.91- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude VIDALENC,ARNAL & LAGRANGE, SELARL - Notaires à Paris 6e Arrondissement - N° SIRET : 82309894200019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

? COLOMBES Centre – Rue Champarons Bien à fort potentiel locatif meublé À seulement 4 minutes à pied de la gare SNCF de Colombes (ligne J vers Paris Saint-Lazare) et de la rue piétonne Saint-Denis, ce 2 pièces bien agencé constitue une opportunité patrimoniale rare, en coeur de ville tout en étant au calme, dans une rue pavillonnaire recherchée. ? Le bien en bref : Appartement 2 pièces à rénover Emplacement ultra central mais au calme (rue Champarons) Estimation de loyer meublé post-rénovation : 950 €/mois CC Soit un rendement locatif brut estimé à ~5,5 % / an Idéal LMNP – fort potentiel de rentabilité nette Petite copropriété à taille humaine ? Un placement immobilier solide, avec un potentiel de valorisation à long terme ET une bonne rentabilité immédiate. ? Dossier d'investissement complet et DPE projeté sur demande à votre conseiller We Invest Colombes. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 079 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1228.00 € et 1663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest Colombes : François VAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393540059 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

119 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Colombes (92)

Appartement 2 pièces de 34M² au 3e étage d'un immeuble bientôt rénové. Traversant Est/Ouest, très lumineux avec vue dégagé sans vis-à-vis. Plan fonctionnel. Bien à rénover (plafonds, salle d'eau, peintures, fenêtres). Fort potentiel après rénovation. Quartier en évolution. Idéal investisseur ou premier achat. Proche des commodités. Honoraires à charge acquéreur : 8.18% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Meilleur rendement locatif

260 000 €

4 297 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60,51 m²
• 1 chambre
• 

Colombes (92)

Appartement T2 Charmant de 60,51 m² Découvrez ce magnifique appartement T2 de 60,51 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 6 étages avec ascenseur. Construit en 1940, cet appartement allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En excellent état intérieur, cet appartement séduit par son séjour spacieux de 38 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et calme, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent ce bien, qui est conforme aux normes PMR. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, entretenu par une gardienne et le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, fonctionnalité et confort. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 524 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1752.00 € et 2371.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest Colombes : François VAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393540059 Pontoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr