Achat bien immobilier à Ville-d'Avray (92) : 102 annonces

Appartement familial complètement rénové lumineux idéalement situé au centre de Ville d'Avray : écoles, commerces, gare à proximité, dans une rue calme et peu passante. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour exposé sud ouvrant sur un balcon à l'arrière de la résidence avec une vue sans vis à vis , une belle cuisine tout équipée, 3 chambres (17m2, 14m2 et 10m2) avec des placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking au sous sol complètent le bien . Il a été entièrement rénové avec de beaux matériaux (parquet, cuisine équipée, douche à l'italienne ), petite copropriété bien entretenue au calme, jardin de la copropriété accessible. Valérie BERGERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 506 031 - Versailles.

iad France - Marie Malbos vous propose une maison moderne à acheter à Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Située à quelques minutes de Paris, cette propriété d’architecte, réalisée par Pierre et Cédric Vigneron, se trouve dans le très prisé quartier Thierry – Saint-Cloud, dans un chemin privé, à proximité immédiate de la forêt de Fausses-Reposes. Édifiée en 2003, cette maison développe environ 390 m² habitables sur un jardin paysager de 1 275 m², offrant ainsi un cadre de vie unique, alliant tranquillité et élégance contemporaine. En entrant, vous serez frappé par les volumes impressionnants et la lumière abondante qui inonde les espaces de réception. Le salon principal, avec sa cheminée, s’ouvre sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées, assurant une harmonie parfaite avec l'extérieur. Un second salon, intime, actuellement dédié au billard, est parfait pour des réceptions plus discrètes. La salle à manger, dotée d’un beau bow-window, s'étend vers le jardin, et la cuisine est conçue pour être un véritable lieu de vie. À l’étage, vous trouverez un bureau et trois chambres, y compris une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains complète. Chaque chambre est pourvue de sa propre salle d’eau, garantissant confort et autonomie. À l’extérieur, plusieurs terrasses et un roof top se déploient sur le jardin, offrant des espaces propices à la détente. Le sous-sol de 290 m² comprend un garage pour cinq véhicules, une cave à vin, une salle de jeux ou home cinéma, une salle de sport, ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau. La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité et des matériaux nobles. C'est une maison à vendre à Ville-d'Avray qui répond à toutes les attentes d'une clientèle en quête d’un cadre de vie d'exception aux portes de Paris. Photos et dossier disponibles sur demande.

Chambre de service 9,2 m² Ville-d'Avray - Secteur Monastère - Louée Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette chambre de service de 9,2 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Le bien est loué depuis 2009 à un locataire sérieux, avec bail en cours jusqu'en janvier 2027. Loyer mensuel : 350 euros hors charges. La pièce est équipée d'un point d'eau, avec accès aux WC et douches communs. Ce bien constitue une opportunité pour un investissement sécurisé, dans un cadre de vie recherché. Prix 64 000 euros charges vendeur. DPE: E, GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200 euros et 300 euros indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JOUBERT, au 0646576447 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JOUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 901 744 433 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 428607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 632 euros. Jean-Philippe JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 901 744 433 - .

À la recherche d'un appartement à acheter à Ville-d'Avray ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Cet appartement de 88 m², situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département des Hauts-de-Seine, vous séduira par ses nombreux atouts. Composé de quatre pièces, il offre : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres spacieuses - Une salle de bain - WC indépendant - Une terrasse de 15 m² pour profiter des extérieurs - Un parking disponible en supplément Les avantages de cette offre incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l'avancement du projet - Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acheteurs dans leur achat d'appartement à Ville-d'Avray et partout en France. NousCollaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleures conditions de réservation et un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Avec plus de 60 000 biens disponibles, nous vous offrons une visibilité sur l'intégralité des lots, y compris ceux hors marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Ville-d'Avray. Dorothée est disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions.

Charmant appartement à vendre de 60m² à Ville-d'Avray, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce 3 pièces de 75m² pondéré, avec jardin et parking, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose de :* un séjour lumineux avec cuisine ouverte* 2 chambres* une salle de bain* WC indépendant * un extérieur de 45m²* 1 parking en supplémentAtouts du bien :* aucun frais d'agence* frais de notaire réduits* charges maîtrisées* personnalisation possible selon l'avancement* prestations de qualité* respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE* Basse consommation, DPE A/B* éligible PTZ (selon profil)Si vous envisagez un achat d'appartement à Ville-d'Avray, Papillon est là pour vous accompagner. Chaque année, nous aidons des centaines d'acquéreurs à réaliser leur projet immobilier dans le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant :* les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation* un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés* l'intégralité des lots disponibles, même off-market* une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.*Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À Ville-d'Avray, dans le quartier paisible de Versailles / Monastère, nous vous proposons en exclusivité un appartement à vendre. Situé au premier étage d'une charmante résidence récente, cet appartement lumineux de 126 m² Carrez dispose d'une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la forêt de Fausses-Reposes. Cet appartement à acheter à Ville-d'Avray se compose d'un vaste double séjour de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, s'ouvrant sur une terrasse de 17 m². Vous trouverez également une suite parentale de 25 m² avec salle de bains, douche et WC, ainsi que deux chambres d'enfants de 10,50 m² et 12,50 m², une salle d'eau et un WC séparé. De nombreux rangements, la présence d'un gardien, un digicode, un interphone et un bon DPE viennent compléter ce bien, véritable havre de paix. Une cave est également incluse, et deux emplacements de parking sont proposés pour 25 000 euros supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Ville d'Avray. Pour plus d'informations, contactez Cynthia Benveniste, disponible 7 jours sur 7, y compris les jours fériés.

CALME ENTRE FORET ET CENTRE VILLE. ENSOLEILLE. Au 1er et 2e étages surélevés d'une résidence familiale avec jardins, espaces de jeux pour enfants et gardiens, très beau duplex traversant de 5 pièces lumineux et très calme en lisière de la forêt de Fausses-Reposes. Il est composé au 1er niveau d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble traversant Sud Ouest/Nord Est donc baigné de soleil, un bureau/chambre, une suite parentale avec salle de douche buanderie, et un wc séparé. Au 2ème niveau, 2 chambres, une salle de bains et un 2ème wc séparé. Double vitrage et parquet dans tout l'appartement, nombreux rangements. Deux grandes caves aménagées avec électricité et lumière complètent ce bien. Nombreux parkings extérieurs libres dans la résidence (dont 2 avec bornes électriques). Idéalement situé, entre forêt et jardins, à 8 mn à pied du centre ville et de tous les commerces, 3 à 5 mn à pied des écoles maternelle, primaire et collège et à 20 min à pied ou 5 mn en bus de la gare de Sèvres-Ville-d'Avray (10 minutes La Défense et 25 min Saint Lazare en Transilien). A VOIR. Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56.Video bientôt disponible sur instagram ou facebook (virginie grosjean pro). (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 8080 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

T2 de 48m² au 1er étage, expo sud-est. Très lumineux, spacieux séjour avec cuisine ouverte. Ch calme, sdb fonctionnelle. Annexe de 17.7 m², pratique pour rangement ou bureau. Résidence au cœur d'un parc boisé, ambiance zen, jardins à l'anglaise, arbres centenaires. Accès sécurisé, parking en sous-sol, locaux vélos. Proche gare, proche commerces, vie de quartier dynamique. Vraiment sympa, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Nichée dans un chemin privé au calme, cette Maison de luxe à acheter à Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, s'étend sur 380 m² habitables (550 m² au sol) et est édifiée sur un terrain paysager de 1 275 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud et à seulement 15 minutes de Paris. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied sur la terrasse et le jardin, se compose d'une entrée spacieuse qui mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, un salon second, une salle à manger et une grande cuisine dînatoire avec arrière-cuisine et vestiaire pour les invités. À l'étage, accessible par un élégant escalier en fer forgé, se trouve une suite parentale avec salle de bains, douche, toilettes et un grand dressing. Un palier aménagé en espace bureau dessert également trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d’eau et toilettes privatives, ainsi que des toilettes indépendantes. En mezzanine, un bureau lumineux prolonge une terrasse de 50 m², offrant une vue dégagée sur le Parc de Saint-Cloud et la forêt domaniale de Fausses-Reposes. Le rez-de-jardin inclut un studio indépendant avec salle de bains et toilettes, parfait pour une jeune fille au pair, une pièce avec fenêtre, une salle de sport, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Un garage spacieux peut accueillir jusqu’à six véhicules. L'architecture raffinée, la qualité des matériaux et les volumes généreux de cette maison lui confèrent un caractère exceptionnel. L’installation d’un ascenseur intérieur est également envisageable. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Ville-d'Avray.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !NOUVEAU à Ville-d'Avray, au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant entre forêt et parc classé.Une élégante résidence proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque logement se prolonge d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, avec vues sur un parc paysager d'inspiration anglaise. Architecture contemporaine, matériaux nobles, prestations haut de gamme et respect des normes RT 2012 s'unissent dans un cadre préservé dédié au confort et à la sérénité.La réalisation Les Villas d'Eugénie profite d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied des sentiers boisés de la forêt de Fausses-Reposes et des allées du Domaine National de Saint-Cloud.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du coeur de ville, de ses commerces et équipements. Crèches, écoles, théâtre, médiathèque ou marché rythment un quotidien pratique et animé. Reliée à Paris, La Défense et Versailles par le Transilien, les bus et les grands axes, elle conjugue qualité de vie et mobilité.Une opportunité rare pour habiter un lieu d'exception ou réaliser un investissement patrimonial durable.

À vendre, appartement spacieux à Ville-d'Avray, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, dans un cadre naturel privilégié avec vue sur la forêt. Cette résidence neuve, répondant aux normes BBC, offre de belles prestations. Ce grand 4 pièces de 121 m² dispose d'un séjour en rotonde s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la forêt, de 3 chambres, d'un dressing et de 2 salles de bains. Un parking est également inclus. Pour toute information complémentaire et plans, contactez le 0663240881. Profitez d'une vente appartement Ville-d'Avray avec frais de notaire réduits. Les photos présentées sont non contractuelles et ne sont que des suggestions d'aménagement.

Découvrez cet appartement à acheter à Ville-d'Avray, situé dans un cadre naturel exceptionnel et recherché, avec vue sur la forêt. Cette résidence neuve aux normes BBC offre de belles prestations. Ce duplex de 6 pièces, d'une superficie de 137 m², se trouve en rez-de-jardin et bénéficie d'une exposition sud ainsi que d'un jardin de 81 m². Il comprend 4 à 5 chambres, un agréable séjour en rotonde et deux places de parking. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Ville-d'Avray, n'hésitez pas à contacter le 0663240881. Bénéficiez de frais de notaire réduits grâce à ces nouvelles normes. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement disponibles.

Prix au m² le plus bas

530 000 €

4 609 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Ville-d'Avray (92)

iad France - Sabine Doutriaux vous propose en exclusivité un très bel appartement à vendre à Ville-d'Avray, dans le département Hauts-de-Seine au cœur de la région Île-de-France. Rare sur le marché, ce spacieux logement de 6 pièces et 4 chambres dispose d'un box fermé et d'une cave. Situé dans un quartier prisé, cet appartement de 115 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et familial dans un environnement paisible et verdoyant. **Détails des espaces** :- Un salon lumineux et calme, sans vis-à-vis,- 4 chambres généreuses de 10, 11, 12 et 13 m², idéales pour le confort familial,- 2 salles d'eau fonctionnelles,- 1 cuisine équipée semi-ouverte pour des moments conviviaux,- 1 salle à manger parfaite pour des repas en famille,- 1 WC séparé,- 1 entrée accueillante pour vos invités.**Atouts supplémentaires** :- Proximité avec les écoles maternelles et primaires Jean-Rostand et La Ronce, ainsi que du collège La Fontaine du Roy, et accès facile au lycée de St-Cloud ou international de Sèvres.- Supermarché Franprix et autres commodités à proximité.- Accès facile à la forêt de Fausses Reposes pour des moments de détente à proximité des étangs de Corot.- Traversant, avec des expositions Nord et Sud garantissant une belle luminosité dans tout l'appartement.- Accès rapide aux activités extrascolaires, à la piscine, au Conservatoire National de Musique et de Danse, ainsi qu'à la gare de Sèvres-Ville d'Avray (Ligne L et U) - Bus 469 et 471.- Résidence sécurisée avec digicode, interphone, et gardien pour une tranquillité d'esprit.- Chauffage au gaz naturel pour un confort thermique optimal.- Ravalement avec isolation thermique déjà voté et payé.- Parc privatif et aire de jeu sécurisée pour vos enfants.Une légère mise aux goûts du jour peut être envisagée. Avec un box individuel pour votre véhicule et une cave, cet appartement familial constitue une opportunité rare pour un achat appartement à Ville-d'Avray. Contactez-moi dès à présent pour envisager une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ainsi que ceux de cette agréable commune.

Maison avec jardin située à Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une superficie Carrez de 151,35 m² (230 m² au sol) et la possibilité d'accueillir 5 à 6 chambres. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est à 3 minutes à pied de la gare de Sèvres – Ville-d’Avray (accès à La Défense en 10 minutes et à St-Lazare en 25 minutes), à proximité du parc de Saint-Cloud, ainsi que des commerces et écoles des deux communes. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour orienté est-ouest avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin bien arboré, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également un grand bureau, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées. Les combles hébergent un espace de jeux ou un bureau, et une chambre, avec possibilité de créer une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un second salon, d'une chaufferie et d'une réserve. Un box est également inclus. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Ville-d'Avray.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !NOUVEAU à Ville-d'Avray, au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant entre forêt et parc classé.Une élégante résidence proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque logement se prolonge d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, avec vues sur un parc paysager d'inspiration anglaise. Architecture contemporaine, matériaux nobles, prestations haut de gamme et respect des normes RT 2012 s'unissent dans un cadre préservé dédié au confort et à la sérénité.La réalisation Les Villas d'Eugénie profite d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied des sentiers boisés de la forêt de Fausses-Reposes et des allées du Domaine National de Saint-Cloud.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du coeur de ville, de ses commerces et équipements. Crèches, écoles, théâtre, médiathèque ou marché rythment un quotidien pratique et animé. Reliée à Paris, La Défense et Versailles par le Transilien, les bus et les grands axes, elle conjugue qualité de vie et mobilité.Une opportunité rare pour habiter un lieu d'exception ou réaliser un investissement patrimonial durable.

À Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à acheter se situe dans un environnement calme et verdoyant, près des écoles, des commerces et du parc de Saint-Cloud. Au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant de 72,03m², en parfait état, offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend une entrée avec dressing, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante avec buanderie, deux chambres avec dressing, une salle de bains et douche avec fenêtre, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Ce bien est complété par un grand box et une cave, avec également un local à vélos et des places de stationnement libre. La résidence est dotée d'un gardien, et bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Pharmacie et supérette se trouvent au pied de la résidence. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 200. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3960 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1280€ et 1750€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Emma ROCA PIVA - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646.

Exclusivité : A deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 92,61 m² (loi Carrez), situé au sein d'une résidence récente bien entretenue de 2009. Il séduit par ses agréables vues sur un environnement verdoyant. L'entrée distribue un spacieux séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Sud, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle à manger attenante (pouvant devenir une 3è chambre) ainsi qu'une salle de douche. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec balcon, une salle de douche et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Un box fermé et une place de stationnement complètent ce bien (possibilité d'acquérir un parking couvert en supplément). Commerces, écoles et collège sont à proximité immédiate. La forêt de Fausses Reposes et le Parc de Saint Cloud sont à 5 et 10min de marche chacun. La gare de Sèvres Ville d'Avray (Ligne L et U) est à 15min à pied (10min en bus). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 3560 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 560 000 €

10 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Ville-d'Avray (92)

Exclusivité à Ville-d’Avray – Maison contemporaine connectée – DPE B. Dans un environnement privilégié, à proximité de la gare Rive Droite et des commerces, cette élégante maison contemporaine entièrement rénovée en 2021 offre un confort contemporain et une excellente performance énergétique (DPE B). Édifiée sur un terrain de 250 m², elle propose une réception traversante baignée de lumière avec poêle, bibliothèque sur mesure, et ouverte sur une terrasse et un jardin intimiste. Cuisine ouverte dînatoire équipée. À l’étage : suite parentale avec salle d’eau et rangements sur mesure, deux chambres, bureau (ou chambre) et salle de bains. En entresol : espace bien-être (sport), salle d’eau, cave à vin et buanderie. Deux stationnements privatifs. À proximité des étangs de Corot et du parc de Saint-Cloud, cette maison bénéficie en outre d’une extension de 35 m² déjà purgée, offrant une opportunité immédiate d’agrandissement selon vos besoins. Maison prête à vivre. Contact : Nathalie FAES 06 22 85 50 46

Découvrez une opportunité rare à Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce terrain à vendre se situe dans un cadre d’exception, à seulement 10 minutes de Paris, avec un accès direct depuis le jardin, orienté plein sud. Situé au cœur d’un environnement préservé et bordé par 600 hectares de forêt protégée, ce projet sur mesure est entièrement adaptable à vos envies, avec des surfaces habitables allant de 180 m² à 330 m², complétées par 125 m² de sous-sol modulable. Profitez d'une adresse privilégiée avec un projet clef en main à partir de 1 995 000 €. Le terrain peut également être proposé libre de constructeur. Permis de construire purgé permettant d'ériger une villa contemporaine en structure mixte bois/béton jusqu'à 330 m² habitables, complétés par 125 m² de sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !NOUVEAU à Ville-d'Avray, au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant entre forêt et parc classé.Une élégante résidence proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque logement se prolonge d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, avec vues sur un parc paysager d'inspiration anglaise. Architecture contemporaine, matériaux nobles, prestations haut de gamme et respect des normes RT 2012 s'unissent dans un cadre préservé dédié au confort et à la sérénité.La réalisation Les Villas d'Eugénie profite d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied des sentiers boisés de la forêt de Fausses-Reposes et des allées du Domaine National de Saint-Cloud.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du coeur de ville, de ses commerces et équipements. Crèches, écoles, théâtre, médiathèque ou marché rythment un quotidien pratique et animé. Reliée à Paris, La Défense et Versailles par le Transilien, les bus et les grands axes, elle conjugue qualité de vie et mobilité.Une opportunité rare pour habiter un lieu d'exception ou réaliser un investissement patrimonial durable.

iad France - Elodie Guichard vous propose : appartement Ville-d'Avray à vendre, T2 entièrement rénové avec vue dégagée et AUCUNS TRAVAUX à prévoir. Ce charmant 2 pièces traversant est situé au 3ème étage d'une copropriété de 5 étages, au cœur de Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. D'une décoration soignée, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour un célibataire ou un couple en quête d'un petit nid douillet. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le salon cosy vous invite à la détente, tandis que ses deux orientations Sud-Est et Nord-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement placé, avec des commerces au pied de l'immeuble et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sèvres Ville-d'Avray, cet appartement constitue un véritable havre de paix en plein centre. Aucune rénovation n'est à prévoir, il ne vous restera qu'à poser vos valises. En outre, l'immeuble dispose d'un interphone, d'un digicode et d'un cabanon dans la cour. La présente annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 18 lots au total, sans procédure en cours comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges signalé par le vendeur est de 123,33€ par mois (soit 1480 € annuels). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97 % du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Concernant l'affichage énergétique de ce bien, la classe ENERGIE est E (indice 327) et la classe CLIMAT est B (indice 13). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233.

Meilleur rendement locatif

289 000 €

5 255 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Ville-d'Avray (92)

Laissez-vous séduire par cet appartement de 55 m², perché au sommet d'une résidence soignée à Ville-d'Avray. Situé au 4ème et dernier étage, il offre une vue panoramique sur la majestueuse forêt des Fausses Reposes, baignant chaque recoin de lumière grâce à sa double exposition. Dès l'entrée, un spacieux salon de 25 m² vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie harmonieux et convivial. La chambre, généreuse et dotée de placards intégrés, assure un rangement optimal. Une cave pratique est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort, un parking extérieur en placement libre est à votre disposition, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques au sein de la résidence. Nichée dans un quartier recherché, cette résidence vous permet de savourer la tranquillité de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Caractéristiques techniques - Surface : 55 m² - Étage : 4ème sur 4 - Taxe foncière : 1115 € - Charges de copropriété : 250 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz, collectif - Mode de distribution de l'eau : Collectif : gaz Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics, documents administratifs ou actes contractuels. Il appartient à chaque intéressé d'obtenir les pièces officielles et de faire effectuer les vérifications nécessaires par des professionnels compétents. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas et risques locaux, veuillez vous référer à www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique appartement de 66,08 m² (loi Carrez) et 68,46 m² au sol, niché au cœur de Ville-d'Avray. Situé au premier étage d'un immeuble des années 1930, ce bien marie avec finesse le charme de l'ancien à des touches contemporaines, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, idéale pour aménager un salon et une salle à manger conviviaux. Les deux chambres, judicieusement agencées, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. La salle de bains, bien pensée, est complétée par des toilettes séparées pour un confort optimal. Le parquet en bois massif, les moulures délicates et la généreuse hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à cet intérieur raffiné. Les fenêtres s'ouvrent sur une vue apaisante du jardin, renforçant l'atmosphère sereine de l'appartement. Le double vitrage et la chaudière collective au gaz, récemment installée, garantissent un confort thermique tout au long de l'année. De nombreux rangements intégrés et une cave spacieuse de 12 m² en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stockage pratiques. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 500 mètres, le parc de Saint-Cloud vous invite à de belles promenades en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des infrastructures culturelles telles que la médiathèque et le conservatoire. Pour les amoureux de la nature, la forêt de Fausses-Reposes et l'étang de Corot sont accessibles à pied, offrant des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² (loi Carrez), 68,5 m² surface au sol - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz - Charges de copropriété : 280 € par mois - DPE : E Mentions légales : Les renseignements fournis ont pour seul objectif de présenter ce logement et sont donnés à titre indicatif. Ils ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux vérifications préalables requises (actes, diagnostics, état daté, règlements de copropriété, cadastre). Il appartient aux candidats acquéreurs d'obtenir, de consulter et de contrôler les documents administratifs et techniques auprès des professionnels compétents. Pour les informations publiques relatives aux risques et à la réglementation applicable, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison des années 1900 rénovée, d'une superficie d'environ 254 m², située sur un terrain paysager de 2 360 m², exposé sud et jouissant d'une vue sur les étangs de Corot, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne sur un séjour spacieux d'environ 50 m², une salle à manger et une cuisine équipée indépendante, accessible de plain-pied à une terrasse. Le premier étage se compose d'un palier desservant une suite parentale avec balcon sud, deux dressings, une salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau. De l'autre côté, une chambre et une salle d'eau ajoutent au confort. Le rez-de-jardin comprend trois chambres avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau. L'espace technique inclut une cave, une chaufferie et une cave à vins. Un stationnement pour plusieurs véhicules complète cet ensemble. Idéale pour un projet d'achat de maison de luxe à Ville-d'Avray, cette propriété se trouve dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !NOUVEAU à Ville-d'Avray, au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant entre forêt et parc classé.Une élégante résidence proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque logement se prolonge d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, avec vues sur un parc paysager d'inspiration anglaise. Architecture contemporaine, matériaux nobles, prestations haut de gamme et respect des normes RT 2012 s'unissent dans un cadre préservé dédié au confort et à la sérénité.La réalisation Les Villas d'Eugénie profite d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied des sentiers boisés de la forêt de Fausses-Reposes et des allées du Domaine National de Saint-Cloud.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du coeur de ville, de ses commerces et équipements. Crèches, écoles, théâtre, médiathèque ou marché rythment un quotidien pratique et animé. Reliée à Paris, La Défense et Versailles par le Transilien, les bus et les grands axes, elle conjugue qualité de vie et mobilité.Une opportunité rare pour habiter un lieu d'exception ou réaliser un investissement patrimonial durable.

Superbe propriété de 254m², en excellent état, située sur une belle parcelle d'environ 2 400m², exposée sud. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal en bordure de forêt, offrant calme et intimité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour avec une cheminée du début du siècle, une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine Baden Baden entièrement équipée. À l'étage, la maison se compose d'une suite parentale avec double dressing, d'une salle de bains et d'un bureau indépendant, d'une chambre avec sa antichambre, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.Le rez-de-jardin offre deux chambres avec placards, un salon de télévision, une salle de douche, une cave, une chaufferie, une lingerie et des toilettes indépendantes.Le jardin dispose d'un espace de stationnement pour quatre voitures, avec la possibilité de recharger un véhicule électrique.Le cachet et l'excellente condition de cette Maison de luxe à acheter à Ville-d'Avray ne manqueront pas de vous séduire, de plus, elle possède un portillon privé permettant d'accéder directement à la forêt.Christine STANORD - EI - Agent commercial - N°RSAC : 750 581 159 - NANTERRE - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison parfait état- au calme -plein centre ville Située à l’une des adresses les plus prisées de Ville-d’Avray, cette maison bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme absolu et hypercentre, avec une accessibilité immédiate à pied (gare, commerces, écoles, parc de Saint-Cloud). Elle développe environ 190 m² habitables sur un sous-sol total. Entièrement repensée par une professionnelle et rénovée avec une exigence remarquable, elle séduit par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque finition. Chaque espace a été conçu avec goût : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La maison est équipée d’une centralisation pilotable à distance pour l’ouverture et la fermeture des stores. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec vestiaire et toilettes invités, une grande cuisine dinatoire équipée, ainsi qu’une vaste réception lumineuse avec cheminée et une salle à manger dans un espace dédié. L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. À l’étage, trois belles chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale aux prestations particulièrement soignées : grand dressing, baignoire et spacieuse douche à l’italienne. Une seconde salle de bains avec douche est dédiée aux deux autres chambres. Le dernier niveau accueille un espace généreux, lumineux et polyvalent (un espace cinéma y est actuellement aménagé), complété par une salle d’eau avec toilettes. Le sous-sol total, aménagé et chauffé, de 86 m², distribue deux grandes pièces aujourd’hui utilisées en chambre et salle de jeux, ainsi qu’une buanderie et deux espaces caves. Un garage et un stationnement extérieur permettent de garer deux véhicules au sein de la propriété. À l’extérieur, le jardin paysagé et une grande terrasse offrent suffisamment d’espace pour en profiter pleinement, sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain, dans un esprit proche d’une maison de ville. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions, d’organiser une visite de la maison et de vous transmettre un dossier complet. N’hésitez pas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Frédéric WARNIER

Appartement à vendre à Ville d'Avray, Hauts-de-Seine, Île-de-France - Rare opportunité sur le marché. Ce bien familial lumineux et calme de 114 m² dispose d'une belle entrée, de toilettes invités, d'un grand double séjour-salle-à-manger avec accès à un balcon exposé Sud, ainsi que d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Il comprend trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Une chambre de service avec salle d'eau et toilettes est également à disposition sur le même palier. Ce logement est complété par une cave et un garage. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Sèvres-Ville d'Avray, avec commerces à proximité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots, dont 63 lots d'habitation. Charges annuelles : 6 348 euros.

À Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing avec parc, sans ascenseur. Ce bien rénové offre une surface de 93 m² et se compose d'une pièce de réception spacieuse donnant sur un balcon orienté sud-est, bénéficiant d'une vue agréable sur le parc arboré. La cuisine, avec sa verrière, est partiellement ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. Les trois chambres sont lumineuses et disposent de rangements. Une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées viennent compléter cet agencement confortable. Une cave est également incluse. Cet appartement à acheter à Ville-d'Avray se trouve à proximité du centre-ville, du Parc de Saint-Cloud et de la Forêt domaniale de Fausses-Reposes. Les parkings pour résidents sont en placement libre à l'entrée de l'immeuble. Pour toute information complémentaire ou pour un achat appartement Ville-d'Avray, contactez Barnes au 06 58 49 57 54. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 40 lots, montant moyen des charges courantes : 6,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2200€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À Ville-d'Avray, entre Versailles et Saint cloud, dans le bois de fausses-reposes et au cœur du domaine classé des Étangs de Ville d'Avray, à proximité du centre-ville et des écoles, l'agence Imop vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant sans vis-à-vis et bénéficiant de magnifiques vues dégagées avec un accès direct au bord de l'eau par le jardin de l'immeuble. Dominant le site remarquable des étangs de Corot, ce duplex exposé Sud-Est 111,81 m² se situe au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de 12 lots, bien entretenue et sans procédures. Bien que le diagnostic énergétique affiche actuellement une classe G, celle-ci est principalement liée à la présence d'un chauffage au fioul. Les caractéristiques propres du logement correspondent en réalité davantage à une classe F. Un devis de travaux a d'ores et déjà été établi et reste à disposition sur demande ; ces améliorations permettraient ainsi d'atteindre une classe énergétique E. L'entrée se fait par le niveau supérieur, ce niveau se compose : •d'une entrée, •d'un double séjour lumineux de 40 m² offrant une vue sur l'étang Neuf, •d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant sur la forêt, •d'une chambre, •d'une salle de douche avec WC. Le niveau inférieur, accessible uniquement par l'appartement, comprend : •un dégagement avec dressing, •deux chambres qui donnent sur la forêt de Fausses-Reposes, sans vis-à-vis. •une salle de bain avec WC. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol fermé complètent ce bien, Il est également possible d'acquérir une seconde place de parking en supplément. Le parking est pré-équipé pour la recharge de véhicule électrique avec Enedis. Présence d'un local à vélos fermé au sous-sol. • Les charges trimestrielles comprenant : •le chauffage, collectif, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien, le syndic, ont de 1 600 €. • Taxe foncière 2025 : 1 915 €. • Un arrêt de bus au pied de la résidence est desservi par les lignes : •37, •469 (vers les gares de Sèvres-Ville d'Avray et de Sèvres Rive Gauche), •471 (vers la gare de Saint-Cloud et T2 Saint-Cloud Coteaux). • Le bien se situe à 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, du collège et des commerces. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à commission fixe et frais réduits. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.