Achat Appartement 3pièces à Ville-d'Avray (92) : 11 annonces

À vendre, appartement T3 de 79m² au 1er étage, situé à Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres au calme. En annexe, vous bénéficierez d'un espace de 10.7 m². À proximité immédiate de tous commerces et des transports, cet appartement à acheter à Ville-d'Avray se distingue par son charme agréable et par un parc boisé central avec des arbres centenaires. Les espaces extérieurs sont très accueillants, et l'appartement est également doté d'un parking privé et de locaux pour vélos en sous-sol. L'accès est sécurisé, et chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer le confort de vie des résidents. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Ville-d'Avray.

Charmant appartement à vendre de 60m² à Ville-d'Avray, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce 3 pièces de 75m² pondéré, avec jardin et parking, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose de :* un séjour lumineux avec cuisine ouverte* 2 chambres* une salle de bain* WC indépendant * un extérieur de 45m²* 1 parking en supplémentAtouts du bien :* aucun frais d'agence* frais de notaire réduits* charges maîtrisées* personnalisation possible selon l'avancement* prestations de qualité* respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE* Basse consommation, DPE A/B* éligible PTZ (selon profil)Si vous envisagez un achat d'appartement à Ville-d'Avray, Papillon est là pour vous accompagner. Chaque année, nous aidons des centaines d'acquéreurs à réaliser leur projet immobilier dans le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant :* les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation* un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés* l'intégralité des lots disponibles, même off-market* une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, et aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.*Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à acheter se situe dans un environnement calme et verdoyant, près des écoles, des commerces et du parc de Saint-Cloud. Au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant de 72,03m², en parfait état, offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend une entrée avec dressing, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante avec buanderie, deux chambres avec dressing, une salle de bains et douche avec fenêtre, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Ce bien est complété par un grand box et une cave, avec également un local à vélos et des places de stationnement libre. La résidence est dotée d'un gardien, et bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Pharmacie et supérette se trouvent au pied de la résidence. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 200. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3960 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1280€ et 1750€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Emma ROCA PIVA - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646.

Découvrez ce magnifique appartement de 66,08 m² (loi Carrez) et 68,46 m² au sol, niché au cœur de Ville-d'Avray. Situé au premier étage d'un immeuble des années 1930, ce bien marie avec finesse le charme de l'ancien à des touches contemporaines, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, idéale pour aménager un salon et une salle à manger conviviaux. Les deux chambres, judicieusement agencées, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. La salle de bains, bien pensée, est complétée par des toilettes séparées pour un confort optimal. Le parquet en bois massif, les moulures délicates et la généreuse hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à cet intérieur raffiné. Les fenêtres s'ouvrent sur une vue apaisante du jardin, renforçant l'atmosphère sereine de l'appartement. Le double vitrage et la chaudière collective au gaz, récemment installée, garantissent un confort thermique tout au long de l'année. De nombreux rangements intégrés et une cave spacieuse de 12 m² en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stockage pratiques. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À seulement 500 mètres, le parc de Saint-Cloud vous invite à de belles promenades en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des infrastructures culturelles telles que la médiathèque et le conservatoire. Pour les amoureux de la nature, la forêt de Fausses-Reposes et l'étang de Corot sont accessibles à pied, offrant des moments de détente en pleine nature. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² (loi Carrez), 68,5 m² surface au sol - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz - Charges de copropriété : 280 € par mois - DPE : E Mentions légales : Les renseignements fournis ont pour seul objectif de présenter ce logement et sont donnés à titre indicatif. Ils ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux vérifications préalables requises (actes, diagnostics, état daté, règlements de copropriété, cadastre). Il appartient aux candidats acquéreurs d'obtenir, de consulter et de contrôler les documents administratifs et techniques auprès des professionnels compétents. Pour les informations publiques relatives aux risques et à la réglementation applicable, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

315 000 €

4 891 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,4 m²
• 1 chambre
• 

Ville-d'Avray (92)

Appartement avec balcon résidence à 5mn de la gare Cet appartement lumineux et flexible est situé au 1er étage de la Résidence arborée des Vallières avec gardien. Cet appartement allie proximité des transports (350 m de la gare L/U et des lignes de bus 426, 469, 526) et cadre de vie agréable (à deux pas du parc de Saint-Cloud et des étangs de Corot). Atouts majeurs : double séjour avec balcon est (soleil du matin) et cuisine fonctionnelle. Chambre avec balcon ouest (soleil de l'après-midi), salle de bain et WC séparés. Possibilité de créer une 2ème chambre en réaménageant l'espace. Cave incluse pour le rangement. Idéal pour : un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisée. Atout supplémentaire : cave incluse. Au pied de l'immeuble, plusieurs commerces dont un supermarché, une boulangerie et une pharmacie. Copropriété bien gérée : 134 lots d'habitation / aucune procédure en cours, Charges mensuelles de 291 EUR (incluant eau chaude/froide et chauffage). Taxes foncières : 1279 euros Vente en ligne par émulation d'offres, une solution de vente innovante et exclusive, un mode tout à fait transparent pour les acteurs. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être faites. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo les 25 et 26 mars prochains Pour visiter ce bien, merci de vous inscrire sur 36h-immo puis de réserver un créneau de visite prévu (les 21, 25 et 28 février, les 3, 11, 14, 17, 21 mars). Le conseiller reste à votre disposition. Prix de 1er offre : 315 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 297 169,00 euros et 17 831,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 6,00 % prix net vendeur. SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 118 rue la Boétie - 75008 PARIS

VILLE-D'AVRAY – QUARTIER DE LA CÔTE D'ARGENT 3 PIÈCES RÉNOVÉ – DPE C – CALME, VERDURE & VIE DE QUARTIER EFFICITY, Adeline BERTHOLON et Gwennaël KONIECZNY ont le plaisir de vous présenter ce trois pièces rénové alliant confort, calme et proximité des transports, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Ville-d'Avray. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement développe 48,12 m² parfaitement optimisés : - Séjour avec cuisine ouverte de 18,17 m², exposé sud et est, bénéficiant de trois grandes fenêtres, - Deux chambres confortables de 11,86 m² et 11,04 m², - Salle d'eau moderne, WC séparés, - Parquet, belles hauteurs sous plafond, rénovation récente : le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui. Un atout important, le classement énergétique en C, obtenu depuis le 1er janvier, constitue un critère pour l'avenir, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement. Un quotidien simple et agréable, tout se fait à pied : commerces, marché, écoles, équipements sportifs et culturels, supermarché, boulangerie, pharmacie. Excellente desserte en transports : •Gare de Sèvres Ville d'Avray à 500 m (lignes L et U, avec accès rapide à La Défense en 12 min et Paris Saint-Lazare en 25 min). •Bus 426 à 2 min pour le Pont de Sèvres (métro ligne 9, future ligne 15 et tram T2). •Bus 469 à 3 min pour la gare de Sèvres rive gauche (ligne N, 15 min de Montparnasse). Un environnement privilégié entre la forêt de Fausses-Reposes et le Parc de Saint-Cloud, idéal pour les promenades, le sport et la respiration quotidienne. Informations complémentaires Petite copropriété de 5 lots Chauffage individuel électrique avec thermostat Charges en cours d'estimation Un appartement clé en main, dans un environnement recherché, pour une vie locale agréable et apaisée! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwennaël Konieczny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°984842922. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

524 900 €

8 748 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Ville-d'Avray (92)

À vendre à VILLE D'AVRAY, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez ce beau 3 pièces en rez-de-jardin, idéal pour un achat appartement à VILLE D'AVRAY. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et loisirs, cet appartement est également proche de la gare 'Sèvres Ville d'Avray' Transilien L, permettant de rejoindre La Défense en seulement 10 minutes. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse et à un premier jardin privatif. Il dispose également de deux chambres qui ouvrent sur un second jardin privatif, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour un supplément de 15 000 euros, une place de parking est disponible. Le bâtiment est de basse consommation et les charges sont très faibles. Ce bien sera disponible en 2028. Pour plus d'informations, contactez Clara Martin au 06.44.30.55.19. Les visuels sont non contractuels.

Découvrez un appartement à vendre à VILLE D AVRAY, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce charmant appartement de 3 pièces, traversant et lumineux, se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé à quelques minutes de la gare Sèvres-Ville-d'Avray, ce bien rare est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de l'urbanité. Points forts de l'appartement :- 3 pièces traversantes offrant une belle luminosité - Plan optimisé pour faciliter la circulation - Un séjour spacieux et ensoleillé donnant sur un balcon - Cuisine contemporaine entièrement équipée - Deux chambres confortables avec accès à un second balcon - Salle de bains moderne avec WC séparés - État impeccable, aucun travaux à envisager - Annexe : cave et box fermé pour un stationnement sécurisé Cette propriété se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare à proximité permet un accès rapide à Paris, alliant praticité et qualité de vie.Les dépenses annuelles sont estimées entre 790 euros et 1 100 euros pour l'année 2025.Pour découvrir cet appartement à acheter à VILLE D AVRAY, contactez l'agence IMMO DE FRANCE VERSAILLES, représentée par DADOUNE Franck. La copropriété est composée de 200 lots avec des charges annuelles de 4 308 euros. Nous sommes disponibles par téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !NOUVEAU à Ville-d'Avray, au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant entre forêt et parc classé.Une élégante résidence proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Chaque logement se prolonge d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, avec vues sur un parc paysager d'inspiration anglaise. Architecture contemporaine, matériaux nobles, prestations haut de gamme et respect des normes RT 2012 s'unissent dans un cadre préservé dédié au confort et à la sérénité.La réalisation Les Villas d'Eugénie profite d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied des sentiers boisés de la forêt de Fausses-Reposes et des allées du Domaine National de Saint-Cloud.La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du coeur de ville, de ses commerces et équipements. Crèches, écoles, théâtre, médiathèque ou marché rythment un quotidien pratique et animé. Reliée à Paris, La Défense et Versailles par le Transilien, les bus et les grands axes, elle conjugue qualité de vie et mobilité.Une opportunité rare pour habiter un lieu d'exception ou réaliser un investissement patrimonial durable.

Sous promesse. Exclusivité Breteuil Hauts-de-Seine. À 8 minutes à pied du centre-ville, dans une petite résidence de grand standing de 2009 avec ascenseur, au calme, un appartement trois pièces de 70,46 m² Loi Carrez en parfait état au 2ème étage sur 4. Entrée, agréable pièce de réception lumineuse (salon-salle à manger) ouvrant sur un balcon-terrasse filant de 8 m², cuisine aménagée équipée avec accès balcon et toilettes indépendantes. La partie nuit dessert deux chambres dont une avec balcon et une salle de bains. De nombreux rangements. Deux places de parking privatives. DPE C. (charges annuelles 2 500 euros). À proximité des transports, des commerces et de la forêt de Fausses-Reposes. Votre contact : Nathalie Faes +33 (0)6 22 85 50 46 (plan et surfaces joints).

Ville-d'Avray – 65 m² de bonheur avec balcon, cave et parking.Vous cherchez un appart lumineux pour enfin faire pousser ce basilic qui meurt toujours sur votre plan de travail ? Ne cherchez plus !Au menu :- 65 m² bien pensés- 2 chambres pour dormir, télétravailler ou faire une salle de sport (soyons honnêtes, elle finira en dressing)- Un séjour baigné de lumière avec accès à un balcon où siroter votre café (ou votre spritz)- Une cuisine ouverte sur le salon à l'américaine- Une place de stationnement rien que pour vous (plus besoin de faire 5 tours de quartier)- Une cave pour stocker skis, cartons, ou vos trésors oubliésLe tout, au calme, à deux pas des commerces, des écoles et de la forêt — parfait pour les balades dominicales ou les joggings plein de bonnes intentions.Envie de visiter ? Envoyez-moi un message, je vous ouvre les portes ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4129 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 0695027203, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498