Achat Appartement 6pièces à Sevres (92) : 8 annonces

SÈVRES CENTRE – DERNIER ÉTAGE, VUE, LUMIÈRE & POTENTIEL Adresse ultra-convoitée : 4 rue Pierre Midrin, Sèvres, en plein cœur de ville, au pied des commerces, du marché, des transports et à deux pas de la gare Sèvres Rive Gauche. Ici, tout se fait à pied… et Montparnasse vous attend à une vingtaine de minutes . Le pont de Sèvres ? Facile et rapide aussi. Bref : la vie pratique, sans compromis. Au 8ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien tenu avec ascenseur, gardien et accès PMR, découvrez ce 3 pièces de plus de 54 m², clair, calme et ensoleillé, sans voisin au-dessus (le luxe ultime en copropriété). Ce qu'on adore : Dernier étage avec vue dégagée et agréable Double exposition Ouest / Nord-Ouest → lumière naturelle généreuse Double vitrage partout (huisseries OK) Plan hyper malin, facilement modulable Chauffage et eau chaude collectifs Cave en annexe Parking public juste en face (pratique au quotidien) Travaux à prévoir… mais intelligents : L'appartement est en bon état général, mais une mise au goût du jour fera toute la différence : cuisine, salle de bains, peintures, électricité. Gros potentiel de valorisation, d'autant que le DPE est en E (avec encore une marge d'amélioration). Des idées d'aménagement qui font rêver : Cuisine ouverte sur le séjour pour un bel espace de vie Transformation possible en grand 2 pièces avec un séjour XXL Ou conservation d'un vrai 3 pièces idéal famille / colocation Secteur scolaire : Rattachement aux écoles Gambetta / Gambetta 2, très recherchées à Sèvres. Parfait pour un jeune couple en primo-accédant avec projet familial . Pour qui ? Jeune couple cherchant centralité, lumière et potentiel Investisseur avisé (emplacement + prix = combo gagnant) Personne seule voulant quitter les hauteurs pour la vie de quartier Ou tout simplement quelqu'un qui veut un vrai dernier étage au calme, en centre-ville Prix : 280 000 € Un super rapport emplacement / étage / potentiel, rare sur le secteur. À visiter sans tarder : ce genre d'appartement ne reste jamais longtemps sur le marché… et on comprend pourquoi Référence agence : 395

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Situé entre le centre ville et le quartier Brancas, vous serez séduit par ce vaste appartement familial aux vues dégagées et proche de toutes commodités (gares, écoles internationales, commerces..). Lumineux et calme il comprend : une entrée, un double séjour avec large balcon et vue dégagée, une cuisine, 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparés, dressing et nombreux rangements. Cave et grand box pour 2 voitures. Copropriété de 12 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 5200 euros.

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Situé proche de la gare Rive Gauche et parfaitement au calme, dans une petite copropriété en pierre de taille, nous vous présentons ce bel appartement récemment rénové. Il offre une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur un cadre verdoyant, une cuisine semi-ouverte et un bureau séparé avec verrière façon 'Atelier d'artiste' . Coté nuit, 2 chambres, une grande salle de bains et wc séparés. Calme, lumineux et traversant vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2764 euros.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Idéalement situé dans une résidence avec gardien, espaces verts soignés et aire de jeux pour enfants, découvrez ce superbe appartement traversant, lumineux et ouvert sur des vues dégagées et verdoyantes sans vis-à-vis. D'une grande élégance, ce bien familial de 6 pièces, d'une surface de 128 m2, séduit immédiatement par sa magnifique triple pièce de vie de 59 m², offrant de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond, prolongée par un balcon. Une cuisine moderne, fonctionnelle et ouverte vient parfaitement compléter cet espace, créant un lieu de vie convivial et contemporain, pensé à la fois pour la vie familiale et les moments de convivialité. L'appartement propose aujourd'hui 3 grandes chambres et se distingue par sa modularité exceptionnelle, permettant aisément de créer 4 chambres selon vos besoins, tout en conservant un bel espace de séjour. L'agencement est particulièrement bien pensé : -Une entrée avec rangements et toilettes invités. -Le coin nuit, situé à l'écart de la pièce de vie, comprend deux belles chambres, dont une bénéficie d'un accès à un balcon filant. Une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet espace. -La troisième chambre, à l'opposé côté pièce de vie, possède sa propre salle de douche. Elle offre ainsi une parfaite indépendance, idéale pour des parents, des invités ou un jeune adulte. Une configuration idéale permettant de préserver l'intimité de chacun tout en favorisant la convivialité familiale. Une cave saine vient compléter cet appartement. Un emplacement stratégique et recherché : À proximité immédiate des écoles réputées, dont les sections internationales (Croix Bosset et lycée de Sèvres), des commerces et des transports : -Gare Sèvres – Ville d'Avray à 6 minutes à pied (La Défense / Saint-Lazare) -Gare Sèvres Rive Gauche à 16 minutes (Montparnasse) Accès rapide au Parc de Saint-Cloud. Les + du bien : -Triple exposition, belle luminosité -Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis -Nombreux rangements et cave -Bonnes performances énergétiques -Possibilité d'acquérir un Box en sus A noter : -Taxes foncières : 2 847 € -Charges de copropriété : 6 039 € / an (Chauffage et eau chaude, ascenseur, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts) -État du bien : Bon état -Le bien est soumis au statut de copropriété : 191 lots dont 141 lots d'habitation -Appartement & Cave lots n° 99/100/101 -Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 222 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 48 (D) Prix de vente : 744 231 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 29769 € représentant un total de 774 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4 % du prix de vente. Possibilité d'acquérir un Box en sus Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

En centre ville, au dernier étage d'une résidence datant de 1984, bel appartement familial en duplex déployé sur 135.55 m² de surface au sol (Carrez 116.16 m²) qui se vit comme une maison. Très pratique pour les commerces, les transports et les écoles, son emplacement en coeur de ville permet de tout faire à pied. Traversant, il se compose d'un double séjour et d'une salle à manger ouverte sur balcon Sud, une belle cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de douche. Greniers. Chauffage individuel. Le tout complété d'un parking en sous-sol. Copropriété de 57 lots. Charges annuelles : 5089 euros.

Coup de cœur du secteur

540 000 €

4 186 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

Sevres (92)

À la recherche d'un achat appartement Sèvres ? Ne manquez pas cette belle opportunité de vente appartement Sèvres. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement spacieux de 129 m² vous séduira par son cadre verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-salle à manger de 43 m² orienté à l'ouest, d'une cuisine équipée d'environ 7 m², d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche, de 2 WC, d'une grande buanderie, de 4 chambres allant de 9 à 11 m², d'un dressing et de nombreux placards. L'appartement est également accompagné de 2 caves et de 2 emplacements de parking en sous-sol. Cette résidence paisible est imprégnée de calme et de sérénité grâce à la nature environnante. Cet appartement Sèvres à vendre est une véritable opportunité à découvrir sans tarder ! Ce bien est présenté par Daniel Fuentes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.