Achat Appartement dans le quartier Beau Site-Pommerets-Binelles à Sevres (92) : 8 annonces

Au cœur de la ville, à deux pas des commerces, des transports, de la mairie et de la gare Sèvres-Rive-Gauche, découvrez ce 2 pièces de 39,44 m² niché au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, dont les parties communes ont déjà été rénovées… avec gardien pour la tranquillité en prime. L'appartement, entièrement à rénover mais sain, offre un formidable potentiel pour créer un intérieur sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale stylée ou un investissement malin. Vous y trouverez : une entrée ouvrant sur un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon pour un grand espace de vie convivial, une chambre séparée, une salle d'eau, des WC indépendants, de nombreux rangements et un grand dressing. Une cave complète ce bien. Cerise sur le gâteau : l'appartement est traversant, avec une double exposition idéale — sud-est pour le séjour et la cuisine, ouest pour la chambre — garantissant une lumière naturelle toute la journée. Le double vitrage est déjà en place : confort et calme assurés. Adresse ultra-recherchée, plein centre-ville, tout se fait à pied : commerces, bus, gare, services… Un emplacement premium qui coche toutes les cases. Un bien rare à ce niveau, avec ascenseur, lumière, potentiel et localisation numéro un. Que vous soyez investisseur ou futur occupant en quête d'un pied-à-terre idéalement placé, c'est une opportunité à saisir sans tarder. À visiter très rapidement ! Référence agence : 394

Coup de cœur du secteur

350 000 €

5 224 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Sevres (92)

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Appartement à vendre de 67 m², idéalement situé au cœur de Sèvres, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège internationale) et des transports en commun. Implanté dans un immeuble de 1960, ce logement en bon état offre un confort appréciable et un agencement fonctionnel : un séjour agréable sur le jardin de la copropriété, deux chambres spacieuses avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, wc indépendants et une salle de bains soignée. Une cave en sous-sol complète ce bien, pratique pour le stockage. Sa localisation en centre-ville facilite l'accès aux commerces, services et aux lignes de transport. Ce bien représente une belle opportunité pour un couple ou une petite famille cherchant à s'installer dans un secteur dynamique et bien desservi. Prix demandé : 350 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 385

– BEAU-SITE / POMMERETS / BINELLES – VUE DÉGAGÉE Niché au cœur des hauteurs de Sèvres, à la lisière de Chaville et à proximité immédiate des transports et commerces, ce superbe deux pièces situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) séduit par sa vue dégagée, sa luminosité et son environnement verdoyant. Il se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine dinatoire conviviale, d’une chambre confortable, d’un dressing fonctionnel et d’une grande salle de bains. Une grande cave complète ce bien. Appartement calme, lumineux et en bon état général.

Saisissez l'opportunité d'achat d'un appartement à Sèvres, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante. Cet appartement T1, situé au 4e étage, dispose d'une disposition optimisée et fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d’eau avec wc, et un parking intérieur. • Loyer annuel HT : 5 608 € • Rentabilité : 6,10 % • Gestionnaire : Nexity Studéa Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est assuré par un bail commercial avec le gestionnaire professionnel Nexity Studéa, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, quelle que soit l'occupation du logement. La résidence Studéa Sèvres se trouve à 3 rue des Binelles, à proximité de la gare de Bellevue (ligne N) et du tramway T2, offrant un accès facile à de nombreux commerces et centres d'intérêt locaux. L'établissement propose une large gamme de services incluant l'accueil, le Wi-Fi très haut débit, une laverie, une cafétéria et un parking. Nexity Studéa, filiale du groupe Nexity, se positionne en tant qu'acteur clé des résidences étudiantes privées en France et en Suisse, reconnu pour son expertise et la qualité de sa gestion. Cette offre représente une belle opportunité pour quiconque cherche un appartement à acheter à Sèvres.

SÈVRES CENTRE – DERNIER ÉTAGE, VUE, LUMIÈRE & POTENTIEL Adresse ultra-convoitée : 4 rue Pierre Midrin, Sèvres, en plein cœur de ville, au pied des commerces, du marché, des transports et à deux pas de la gare Sèvres Rive Gauche. Ici, tout se fait à pied… et Montparnasse vous attend à une vingtaine de minutes . Le pont de Sèvres ? Facile et rapide aussi. Bref : la vie pratique, sans compromis. Au 8ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien tenu avec ascenseur, gardien et accès PMR, découvrez ce 3 pièces de plus de 54 m², clair, calme et ensoleillé, sans voisin au-dessus (le luxe ultime en copropriété). Ce qu'on adore : Dernier étage avec vue dégagée et agréable Double exposition Ouest / Nord-Ouest → lumière naturelle généreuse Double vitrage partout (huisseries OK) Plan hyper malin, facilement modulable Chauffage et eau chaude collectifs Cave en annexe Parking public juste en face (pratique au quotidien) Travaux à prévoir… mais intelligents : L'appartement est en bon état général, mais une mise au goût du jour fera toute la différence : cuisine, salle de bains, peintures, électricité. Gros potentiel de valorisation, d'autant que le DPE est en E (avec encore une marge d'amélioration). Des idées d'aménagement qui font rêver : Cuisine ouverte sur le séjour pour un bel espace de vie Transformation possible en grand 2 pièces avec un séjour XXL Ou conservation d'un vrai 3 pièces idéal famille / colocation Secteur scolaire : Rattachement aux écoles Gambetta / Gambetta 2, très recherchées à Sèvres. Parfait pour un jeune couple en primo-accédant avec projet familial . Pour qui ? Jeune couple cherchant centralité, lumière et potentiel Investisseur avisé (emplacement + prix = combo gagnant) Personne seule voulant quitter les hauteurs pour la vie de quartier Ou tout simplement quelqu'un qui veut un vrai dernier étage au calme, en centre-ville Prix : 280 000 € Un super rapport emplacement / étage / potentiel, rare sur le secteur. À visiter sans tarder : ce genre d'appartement ne reste jamais longtemps sur le marché… et on comprend pourquoi Référence agence : 395

92310 - Sèvres - APPARTEMENT 3 PIÈCESProfitez d'un achat appartement Sèvres avec cet appartement exceptionnel de 50 m², proposé en exclusivité par EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement lumineux, orienté Ouest, vous séduira par son agencement moderne et son excellent état général, sans travaux à prévoir.En entrant, vous découvrirez :- Un vaste séjour lumineux de 17 m², idéal pour recevoir en toute convivialité.- Une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour les passionnés de cuisine.Espace nuit :- Deux chambres confortables, chacune avec son propre style unique.- Une spacieuse salle d’eau, offrant un espace propice à la détente.Ce appartement Sèvres à vendre a été conçu pour maximiser l'espace de rangement, évitant ainsi tout encombrement. Vous pourrez emménager en toute sérénité grâce à son état impeccable.Atouts supplémentaires :- Une cave pour un rangement complémentaire.Localisation idéale :- À seulement 15 minutes du métro pont de Sèvres.- Arrêt de bus au pied de l'immeuble, assurant une excellente connectivité.- Une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, grâce à son exposition Ouest.- À proximité : commerces, écoles primaires, lycées et plusieurs lignes de bus.Nb de lots : 160Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1380 € pour 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frVivien Pembele - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°902526599.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

250 000 €

5 102 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

Sevres (92)

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Découvrez ce superbe appartement de 49 m², niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, en plein centre de Sèvres. Ce trois pièces, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale dès votre arrivée. Le salon, spacieux et lumineux, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Les deux chambres, paisibles et confortables, vous garantissent des nuits de repos bien méritées. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un cadre parfait pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un cellier astucieux propose des solutions de rangement supplémentaires, tandis qu'une place de stationnement extérieur simplifie votre quotidien. Le parquet multicouches, à la fois élégant et moderne, ajoute une touche de raffinement à l'ensemble de l'appartement. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas des commerces et des écoles. Vous apprécierez également la tranquillité et la verdure des environs. Les transports en commun, facilement accessibles, ajoutent à la praticité de ce bien sans vis-à-vis. Caractéristiques techniques - Surface : 49 m² - Étage : 3ème sur 4 - Année de construction : 1975 - DPE : D (221 kWh/m².an) - GES : D (33 kg CO2/m².an) - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - Taxe foncière : 858 € - Place de parking : Extérieure Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas de garanties contractuelles. Elles peuvent évoluer et doivent être contrôlées par les personnes intéressées. Il est recommandé d'obtenir les diagnostics techniques et les pièces administratives nécessaires avant toute décision. Les données officielles relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé rue des Binelles à Sèvres, au sein d'un bel immeuble contemporain bien entretenu, cet appartement familial traversant de 93,7 m2 à rénover offre un beau potentiel de transformation dans un environnement résidentiel recherché. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il bénéficie également d'une vue dégagée sur Paris. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et traversant avec de magnifiques baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse profitant d'une vue dégagée. La cuisine indépendante pourrait facilement s'ouvrir sur la pièce de vie, permettant d'imaginer un bel espace convivial autour d'une cheminée centrale. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC séparé. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreux commerces à environ 10 minutes à pied. La gare de Sèvres Rive-Gauche (ligne N), reliant Paris Montparnasse, se situe à proximité et facilite les déplacements vers la capitale. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Les familles apprécieront la présence d'écoles et d'établissements réputés dans les communes de Sèvres et Meudon (La Source, Institut Notre-Dame), à seulement quelques minutes. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking complète ce bien, disponible en supplément. Un bien lumineux et traversant, offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour créer un appartement familial de caractère dans un secteur prisé de l'ouest parisien. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Des visuels d'aménagement virtuel après rénovation sont proposés afin d'illustrer le potentiel de transformation de l'appartement (images non contractuelles). Cette annonce vous est proposée par MATHIEU-GUIGO Delphine - EI - NoRSAC: 952 432 888 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -