Achat Appartement à Sevres (92) à rénover / avec travaux : 11 annonces

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Situé entre le centre ville et le quartier Brancas, vous serez séduit par ce vaste appartement familial aux vues dégagées et proche de toutes commodités (gares, écoles internationales, commerces..). Lumineux et calme il comprend : une entrée, un double séjour avec large balcon et vue dégagée, une cuisine, 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparés, dressing et nombreux rangements. Cave et grand box pour 2 voitures. Copropriété de 12 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 5200 euros.

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Situé proche de la gare Rive Gauche et parfaitement au calme, dans une petite copropriété en pierre de taille, nous vous présentons ce bel appartement récemment rénové. Il offre une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur un cadre verdoyant, une cuisine semi-ouverte et un bureau séparé avec verrière façon 'Atelier d'artiste' . Coté nuit, 2 chambres, une grande salle de bains et wc séparés. Calme, lumineux et traversant vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2764 euros.

SÈVRES – RÉSIDENCE EIFFEL – CHARME, CALME ET POTENTIEL EXCEPTIONNEL Dans l'une des résidences les plus recherchées de Sèvres, la Résidence Eiffel, élégante copropriété en pierre de taille avec gardien et parc arboré, venez découvrir ce bien rare à fort potentiel. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 74,41 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare Sèvres Rive Gauche (accès direct Montparnasse) et à proximité immédiate des bus (Pont de Sèvres, métro ligne 9, future ligne 15, T2…). Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son exposition idéale. Aujourd'hui configuré avec une chambre, ce bien permet facilement la création de deux belles chambres tout en conservant un vaste séjour baigné de lumière. Un appartement à réinventer entièrement selon vos envies : ici, pas de contraintes inutiles, mais une vraie liberté d'aménagement. La plupart des pièces sont déjà dégagées, vous permettant de vous projeter rapidement et de créer un intérieur à votre image. Le vrai coup de cœur ? Le potentiel. Avec un prix de 360 000 €, soit environ 4 800 €/m², vous investissez dans une adresse prisée avec une marge de valorisation évidente après travaux. Résidence de standing recherchée Environnement verdoyant et paisible Très lumineux Fort potentiel d'aménagement Proximité transports et commodités Un bien idéal pour les amateurs de beaux projets, les investisseurs avisés ou les familles souhaitant créer un lieu de vie unique. Référence agence : 396

EXCLUSIVITE - Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et jardin, studio de 37,57 m² en bon état qui bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Situé dans le quartier recherché de la Croix Bosset, il se trouve à moins de 10 mn à pied de la gare de Sèvres/Ville-d'Avray (ligne L) et du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine séparée et entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, hotte), d'une salle de bains avec un emplacement pour le lave-linge et un WC séparé. Son plan offre le potentiel d'un aménagement en 2 pièces ou de faire une cuisine US en l'état. Présence d'une cave. Local à vélo. Copropriété de 63 lots. Charges annuelles : 2012 euros.

– BEAU-SITE / POMMERETS / BINELLES – VUE DÉGAGÉE Niché au cœur des hauteurs de Sèvres, à la lisière de Chaville et à proximité immédiate des transports et commerces, ce superbe deux pièces situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) séduit par sa vue dégagée, sa luminosité et son environnement verdoyant. Il se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine dinatoire conviviale, d’une chambre confortable, d’un dressing fonctionnel et d’une grande salle de bains. Une grande cave complète ce bien. Appartement calme, lumineux et en bon état général.

Meilleur rendement locatif

300 000 €

4 412 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
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Sevres (92)

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SÈVRES – RÉSIDENCE EIFFEL – OPPORTUNITÉ RARE À FORT POTENTIEL Au cœur de la très recherchée Résidence Eiffel, superbe copropriété en pierre de taille avec gardien et parc arboré, découvrez cet appartement à rénover offrant une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale sur-mesure. Situé en rez-de-chaussée, ce bien de 69 m² séduira les amateurs d'accessibilité et de praticité, tout en bénéficiant du calme et du cadre verdoyant propres à la résidence. À seulement 5 minutes à pied de la gare Sèvres Rive Gauche (accès direct Montparnasse), et à proximité immédiate des bus menant au Pont de Sèvres (ligne 9), future ligne 15 et tramway T2, l'emplacement est tout simplement idéal. L'appartement se compose aujourd'hui de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Sa distribution est saine, ses volumes sont agréables et son potentiel d'optimisation est évident. Ici, tout est à imaginer… mais tout est possible. Avec un prix de 300 000 €, soit environ 4 350 €/m², et une enveloppe travaux estimée autour de 1 500 €/m², vous obtenez un bien entièrement rénové aux alentours de 5 800 €/m² — nettement en dessous des valeurs du marché pour un appartement refait à neuf dans cette résidence. Résidence de standing recherchée Environnement calme et verdoyant Plan fonctionnel avec 2 chambres Fort potentiel de valorisation Excellent rapport prix / emplacement Une opportunité idéale pour les acquéreurs malins, les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image tout en réalisant une opération patrimoniale cohérente. Référence agence : 397

iad France - Stéphane Crosnier vous propose : appartement à vendre à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 80 m2, placé au 2e étage d'une résidence de 1967, vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux de 27 m2 avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine équipée séparée. Vous trouverez également 3 chambres, toutes donnant accès à un autre balcon, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien comprend de nombreux rangements, une cave, et une place de stationnement dans un parking public. L’espace peut être modulé et aménagé selon vos envies, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine, salle de bains, et WC). Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 350 € (soit 4 200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Transmission des informations énergétiques : classe ENERGIE F, indice 397 ; classe CLIMAT F, indice 88. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Stéphane Crosnier, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 879941268.

Ce studio de 21,13 m², à vendre, offre une opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants prêts à rénover. Dans un immeuble fin 70 début 80, il comprend une pièce de vie lumineuse à aménager selon vos goûts, coin cuisine et salle d'eau avec wc à moderniser. Son emplacement privilégié dans une commune recherchée proche des commerces et des transports en fait un bien au fort potentiel. Idéal pour créer un pied-à-terre ou un logement locatif rentabilisé après travaux. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités de rénovation. Référence agence : 386

Quartier Croix Bosset - Situé à 5 minutes de la gare et du centre ville, parfaitement au calme, bel appartement traversant et lumineux, en dernier étage, au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Il offre une entrée desservant un agréable séjour donnant sur un large balcon, et une cuisine aménagée. Coté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres donnant sur balcon, une salle de bains et wc séparés. Un grand Box en sous sol et une cave complètent ce bien.