Achat Appartement à Sevres (92) pas cher / petit prix : 97 annonces

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Situé entre le centre ville et le quartier Brancas, vous serez séduit par ce vaste appartement familial aux vues dégagées et proche de toutes commodités (gares, écoles internationales, commerces..). Lumineux et calme il comprend : une entrée, un double séjour avec large balcon et vue dégagée, une cuisine, 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparés, dressing et nombreux rangements. Cave et grand box pour 2 voitures. Copropriété de 12 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 5200 euros.

SÈVRES – RÉSIDENCE EIFFEL – OPPORTUNITÉ RARE À FORT POTENTIEL Au cœur de la très recherchée Résidence Eiffel, superbe copropriété en pierre de taille avec gardien et parc arboré, découvrez cet appartement à rénover offrant une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale sur-mesure. Situé en rez-de-chaussée, ce bien de 69 m² séduira les amateurs d'accessibilité et de praticité, tout en bénéficiant du calme et du cadre verdoyant propres à la résidence. À seulement 5 minutes à pied de la gare Sèvres Rive Gauche (accès direct Montparnasse), et à proximité immédiate des bus menant au Pont de Sèvres (ligne 9), future ligne 15 et tramway T2, l'emplacement est tout simplement idéal. L'appartement se compose aujourd'hui de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Sa distribution est saine, ses volumes sont agréables et son potentiel d'optimisation est évident. Ici, tout est à imaginer… mais tout est possible. Avec un prix de 300 000 €, soit environ 4 350 €/m², et une enveloppe travaux estimée autour de 1 500 €/m², vous obtenez un bien entièrement rénové aux alentours de 5 800 €/m² — nettement en dessous des valeurs du marché pour un appartement refait à neuf dans cette résidence. Résidence de standing recherchée Environnement calme et verdoyant Plan fonctionnel avec 2 chambres Fort potentiel de valorisation Excellent rapport prix / emplacement Une opportunité idéale pour les acquéreurs malins, les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image tout en réalisant une opération patrimoniale cohérente. Référence agence : 397

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Situé proche de la gare Rive Gauche et parfaitement au calme, dans une petite copropriété en pierre de taille, nous vous présentons ce bel appartement récemment rénové. Il offre une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur un cadre verdoyant, une cuisine semi-ouverte et un bureau séparé avec verrière façon 'Atelier d'artiste' . Coté nuit, 2 chambres, une grande salle de bains et wc séparés. Calme, lumineux et traversant vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2764 euros.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Idéalement situé dans une résidence avec gardien, espaces verts soignés et aire de jeux pour enfants, découvrez ce superbe appartement traversant, lumineux et ouvert sur des vues dégagées et verdoyantes sans vis-à-vis. D'une grande élégance, ce bien familial de 6 pièces, d'une surface de 128 m2, séduit immédiatement par sa magnifique triple pièce de vie de 59 m², offrant de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond, prolongée par un balcon. Une cuisine moderne, fonctionnelle et ouverte vient parfaitement compléter cet espace, créant un lieu de vie convivial et contemporain, pensé à la fois pour la vie familiale et les moments de convivialité. L'appartement propose aujourd'hui 3 grandes chambres et se distingue par sa modularité exceptionnelle, permettant aisément de créer 4 chambres selon vos besoins, tout en conservant un bel espace de séjour. L'agencement est particulièrement bien pensé : -Une entrée avec rangements et toilettes invités. -Le coin nuit, situé à l'écart de la pièce de vie, comprend deux belles chambres, dont une bénéficie d'un accès à un balcon filant. Une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet espace. -La troisième chambre, à l'opposé côté pièce de vie, possède sa propre salle de douche. Elle offre ainsi une parfaite indépendance, idéale pour des parents, des invités ou un jeune adulte. Une configuration idéale permettant de préserver l'intimité de chacun tout en favorisant la convivialité familiale. Une cave saine vient compléter cet appartement. Un emplacement stratégique et recherché : À proximité immédiate des écoles réputées, dont les sections internationales (Croix Bosset et lycée de Sèvres), des commerces et des transports : -Gare Sèvres – Ville d'Avray à 6 minutes à pied (La Défense / Saint-Lazare) -Gare Sèvres Rive Gauche à 16 minutes (Montparnasse) Accès rapide au Parc de Saint-Cloud. Les + du bien : -Triple exposition, belle luminosité -Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis -Nombreux rangements et cave -Bonnes performances énergétiques -Possibilité d'acquérir un Box en sus A noter : -Taxes foncières : 2 847 € -Charges de copropriété : 6 039 € / an (Chauffage et eau chaude, ascenseur, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts) -État du bien : Bon état -Le bien est soumis au statut de copropriété : 191 lots dont 141 lots d'habitation -Appartement & Cave lots n° 99/100/101 -Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 222 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 48 (D) Prix de vente : 744 231 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 29769 € représentant un total de 774 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4 % du prix de vente. Possibilité d'acquérir un Box en sus Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

À la recherche d'un achat appartement Sèvres ? Ne manquez pas ce charmant T3 de 71m², localisé dans une résidence neuve et sécurisée à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cet appartement Sèvres à vendre offre une belle luminosité grâce à son séjour avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des W.C. indépendants. Un parking est également disponible en supplément. Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez de :- Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement des travaux - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons de nombreux acquéreurs à trouver un appartement à acheter Sèvres. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous avons un large choix de biens disponibles : appartements, retours de lots et plus encore. Nos présentations incluent une simulation de financement, des plans, des projections 3D et des aides. Contactez EVE dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

À vendre, appartement 5 pièces de 117,62 m² avec terrasse situé à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Caractéristiques principales :- Type : T5- Surface pondérée : 122,12 m²- Étage : 3/3- Extérieur : 9,53 m²Ce bien se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte,- 4 chambres,- une salle d’eau et WC,- une salle de bain,- WC indépendant.- extérieur de 9,53 m²,- 2 parkings en sus.Atouts de l’appartement :- aucun frais d'agence,- frais de notaire réduits,- charges maîtrisées,- personnalisation possible en fonction de l’avancement,- prestations de qualité,- conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE,- Basse consommation, DPE A/B,- Éligible PTZ (selon profil).Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acquéreurs pour un achat d’appartement à Sèvres et ailleurs en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation,- un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés,- un accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens),- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d’informations sur cet appartement Sèvres à vendre.

Découvrez cet appartement T5 de 120 m² à vendre à Sèvres, situé au 4e étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC indépendants (selon plans), ainsi que d'un extérieur de 45 m² et de 2 parkings en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à Sèvres incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans leur achat appartement Sèvres et partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jacques pour plus d'informations. Disponible 7/7.

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Situé entre le centre ville et le quartier Brancas, vous serez séduit par ce vaste appartement familial aux vues dégagées et proche de toutes commodités (gares, écoles internationales, commerces..). Lumineux et calme il comprend : une entrée, un double séjour avec large balcon et vue dégagée, une cuisine, 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparés, dressing et nombreux rangements. Cave et grand box pour 2 voitures. Copropriété de 12 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 5200 euros.

À vendre : appartement T3 de 64 m² à Sèvres, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au 2e étage d'une résidence de standing neuve et sécurisée, cet appartement Sèvres à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31 m², deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Vous profiterez également d'un extérieur de 8 m² et d'un parking en supplément. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées et la possibilité de personnaliser l'appartement selon l’avancement des travaux. Profitez de prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 et HQE, avec une basse consommation (DPE A/B) et une éligibilité au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon pour votre achat d'appartement à Sèvres ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf en France, en travaillant avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions. Nous vous offrons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés et l'accès à l'intégralité des lots disponibles, ainsi qu’une présentation claire avec simulation de financement, plans et projections 3D. Pour plus d’informations, contactez Jacques, disponible 7 jours sur 7.

À Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons à la vente un appartement familial traversant de 4 pièces, d'une superficie de 94,11 m² dans la résidence recherchée du Parc Eiffel. Idéalement située près de la gare de Sèvres - Rive Gauche, cette résidence offre un cadre de vie privilégié avec un vaste parc arboré de plus de quatre hectares. Ce bien, situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, se compose d'une entrée accueillante menant à un spacieux séjour de 42,38 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante de 7,27 m², ainsi que de deux chambres agréables avec de grands rangements (14,72 m² et 15,18 m²), sans oublier une salle de bains et des toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet appartement Sèvres à vendre selon vos envies, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Les résidents bénéficient de places de stationnement extérieures, ainsi qu'un box disponible en supplément. Une cave vient compléter cet ensemble. La générosité des volumes, les vues dégagées et l'environnement verdoyant vous séduiront à coup sûr. Vous pourrez profiter de la proximité de la forêt, idéale pour de nombreuses promenades, ainsi que du centre-ville de Sèvres, accessible en 10 minutes à pied avec tous ses commerces, écoles et autres installations sportives et culturelles.En matière de transports, la gare Sèvres-Rive Gauche est à moins de 5 minutes à pied, offrant une liaison directe avec Paris Montparnasse en seulement 15 minutes. Le bus 179 vous permet de rejoindre le Pont de Sèvres en 10 minutes (connexion avec le métro ligne 9, la future ligne 15 et le tram T2), tandis que le bus 469 dessert la gare Sèvres Ville d'Avray en 15 minutes (liaison La Défense en 12 minutes et Saint-Lazare en 25 minutes). Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter Sèvres représente une belle opportunité dans un secteur très prisé. Les visites peuvent être organisées sur demande.

Découvrez ce superbe appartement de 49 m², niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, en plein centre de Sèvres. Ce trois pièces, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale dès votre arrivée. Le salon, spacieux et lumineux, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Les deux chambres, paisibles et confortables, vous garantissent des nuits de repos bien méritées. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un cadre parfait pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Un cellier astucieux propose des solutions de rangement supplémentaires, tandis qu'une place de stationnement extérieur simplifie votre quotidien. Le parquet multicouches, à la fois élégant et moderne, ajoute une touche de raffinement à l'ensemble de l'appartement. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas des commerces et des écoles. Vous apprécierez également la tranquillité et la verdure des environs. Les transports en commun, facilement accessibles, ajoutent à la praticité de ce bien sans vis-à-vis. Caractéristiques techniques - Surface : 49 m² - Étage : 3ème sur 4 - Année de construction : 1975 - DPE : D (221 kWh/m².an) - GES : D (33 kg CO2/m².an) - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - Taxe foncière : 858 € - Place de parking : Extérieure Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas de garanties contractuelles. Elles peuvent évoluer et doivent être contrôlées par les personnes intéressées. Il est recommandé d'obtenir les diagnostics techniques et les pièces administratives nécessaires avant toute décision. Les données officielles relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RIVERCOACH, n°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous présente cette belle péniche d’environ 200 m², idéalement située à Sèvres dans un environnement recherché. Parfaitement entretenu, ce bateau séduit par sa très belle terrasse de 135 m² offrant une magnifique vue panoramique sur la Seine, ainsi que par sa belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. La péniche se compose d’une vaste pièce de vie de 53 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. 3 chambres complètent ce bien, ainsi d’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, et une salle de bain. Deux studios avec entrées indépendantes complètent ce bien : - Le premier comprend une cuisine, un espace couchage, une baignoire et une petite terrasse. - Le second dispose d’une chambre, d’une kitchenette et d’une baignoire. Un emplacement de parking à proximité immédiate du bateau. Cette péniche allie confort et qualité de vie, à proximité des commodités et transports (Tram. T2, Métro ligne 9, future gare du Grand Paris, N118). Ne passez pas à côté de ce charmant bateau, offrant un cadre de vie rare aux portes de la capitale. Aucun frais de notaire à prévoir sur la vente de péniches. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Valérie HUVÉ +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU +33 6 70 46 47 52.

À la recherche d'un achat appartement Sèvres ? Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un appartement de 52,08 m² situé à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Implanté au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une chambre et d'un WC indépendant. La possibilité de créer une deuxième chambre apporte un réel potentiel à ce bien. Idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité, ce bien se trouve à seulement 20 minutes en transport du centre de Paris. En complément, cet appartement Sèvres à vendre dispose d'une cave et d'un parking.

À vendre, un bel appartement de 78 m2 situé au 7ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la forêt de Meudon. Ce bien comprend une vaste cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon orienté sud, un bureau d'environ 8 m2 et deux grandes chambres, idéal pour une famille. Il est également équipé d'une cave et de deux places de parking, une extérieure et une en sous-sol.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Sèvres ! Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 60 43 87 81. Le DPE est classé D, avec des fenêtres en double vitrage. La résidence dispose d'un gardien, d'un local à vélo et est située à proximité d'une école maternelle et primaire. En termes de commodités, vous trouverez un supermarché et un centre médical incluant plusieurs spécialistes. L'accès aux grands axes routiers est rapide : N118, A86, A10, N12. Pour les transports en commun, la gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N, 15 minutes pour Montparnasse) et la gare de Chaville Rive Droite (direction La Défense, RER A) sont facilement accessibles avec le bus 469, qui s'arrête juste devant la résidence. Le métro est accessible en 15 minutes via le bus 179.Prix : 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Solveig DATH au 06 60 43 87 81 ou par email à s.dath@proprietes-privees.com pour plus d'informations sur cet appartement Sèvres à vendre. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Solveig DATH, agent commercial EI, immatriculé au RSAC de Nanterre 513304667, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

6 055 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,51 m²
• 1 chambre
• 

Sevres (92)

À vendre, charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 35,5 m² situé à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce bien, sans vis-à-vis, se trouve au 3ème étage avec ascenseur et est exposé est. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre avec placards, une salle d'eau et une entrée. Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Sèvres ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 60 43 87 81. DPE D, fenêtres en double vitrage, ascenseur, gardien. La résidence est familiale et paisible, située à proximité de la forêt de Meudon. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, un supermarché et un centre médical. Accès rapide aux autoroutes N118, A86, A10 et N12. Pour vos déplacements, la Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N - 15 minutes de Montparnasse) et la Gare de Chaville Rive Droite (direction La Défense - RER A) sont accessibles par le bus 469, qui dessert également le collège international de Sèvres. Le métro est à 15 minutes avec la ligne 9 direction Pont de Sèvres et le T2 à 6 minutes à pied. DPE D - GES D - La copropriété compte 250 lots d'habitation, aucun travaux à prévoir. Charges annuelles : environ 2 455 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien et l'entretien des parties communes. Prix de vente : 215 000 euros, incluant les honoraires. Prix hors honoraires : 207 729 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7 271 euros. Pour toute question ou pour visiter cet appartement Sèvres à vendre, contactez Solveig DATH au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Solveig DATH, agent commercial EI - RSAC NANTERRE 513 304 667, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Mandat réf : 437025. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à acheter se situe au dernier étage d'un immeuble de 1980 récemment ravalé. Avec ses 3 pièces, il offre un agencement optimisé et un excellent état général, idéal pour un achat appartement Sèvres. L'espace de vie de 37 m², intégrant séjour et cuisine, procure des volumes confortables adaptés tant à la vie quotidienne qu'à la réception d'invités. La circulation y est fluide et chaque espace est bien défini. La partie nuit se compose de deux belles chambres au calme, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien, en parfait état et sans travaux à prévoir, est véritablement clé en main, prêt à accueillir de nouveaux occupants. L'immeuble bénéficie d'une bonne isolation et de charges maîtrisées pour un confort durable. Un box fermé en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. L'emplacement est un véritable atout avec des commerces à proximité immédiate, le bus 171 au pied de l'immeuble reliant la ligne 9 du métro en environ 10 minutes, et un accès rapide aux gares Sèvres Ville-d'Avray et Sèvres Rive Gauche en moins de 15 minutes. Cet appartement Sèvres à vendre, fonctionnel et bien entretenu, sera idéal, que ce soit pour une résidence principale ou comme investissement patrimonial. La copropriété se compose de 99 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 165 euros (soit 1 980 euros annuels). Les performances énergétiques sont classées D (indice 227) pour l'énergie et B (indice 8) pour le climat. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. MyTotem accompagne chaque projet immobilier, de l'achat au financement, avec une expertise et un interlocuteur unique pour sécuriser et accélérer chaque transaction.

Dans un environnement verdoyant et très recherché de Sèvres, découvrez ce bel appartement coup de cœur de 121 m², offrant de beaux volumes, une grande luminosité et un calme absolu. Traversant, il profite de jolies vues dégagées sur la verdure depuis ses balcons. L’appartement est très bien entretenu, au goût du jour, et ne nécessite aucun travaux. L’entrée dispose d’un grand vestiaire et mène à un vaste espace de vie de 35 m², lumineux, prolongé par un large balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil. La cuisine, entièrement aménagée, bénéficie également d’un accès extérieur et se prolonge d’une buanderie/espace stockage. L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une troisième en suite avec son dressing et sa salle d’eau, complétée par une salle de bains indépendante avec WC, ainsi qu'un autre WC invités. L’appartement bénéficie d’un excellent DPE en C, un vrai atout. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, parfaitement entretenue, propose un terrain de tennis et la présence d’une gardienne très appréciée, assurant confort et sérénité au quotidien. Un appartement spacieux, lumineux et paisible, où l’on se pose immédiatement.

Découvrez cet appartement T5 spacieux de près de 126m2 (125,70m2 Loi Carrez) à vendre à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement offre un potentiel unique. Les pièces principales comprennent un lumineux séjour/salle à manger de 38m2, une cuisine et 3 grandes chambres dotées de placards et de douches indépendantes. La suite parentale se compose d'une belle salle de bain avec toilettes et d'un grand dressing attenant. Une entrée centrale dessert aisément les différentes pièces de cet appartement traversant, orienté sud/nord. Un large balcon orienté plein sud, une place de parking en sous-sol et deux caves viennent enrichir ce bien au potentiel rare. La résidence est sécurisée par interphone et bénéficie d'une situation idéale, à proximité des transports (bus 426 & 469) et de la gare SNCF Sèvres - Ville d'Avray (lignes L & U). Ce bien est présenté par Alban Tapin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Thibault Larzabal vous propose un appartement à vendre à Sèvres, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce charmant appartement lumineux de 3 pièces, comprenant 2 chambres, est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et paisible. DESCRIPTION DES PIÈCES :- La surface totale de 68 m² comprend un séjour-cuisine spacieux de plus de 32 m², deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.- Un balcon de plus de 7 m² permet de profiter d'une belle vue dégagée.- L'appartement est exposé sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Vendu avec une cave. Un parking boxé est disponible en sus.AVANTAGES DU BIEN :- Confort optimal avec câble TV, fibre optique, interphone, ascenseur et chauffage individuel.- Sécurité renforcée grâce au digicode et à la résidence sécurisée.- Ravalement en cours, déjà réglé.SITUATION GÉOGRAPHIQUE :- Proximité immédiate des commodités : écoles, supermarché, lycée international.- Accès facile à la gare de Sèvres et au Parc de Saint Cloud pour des moments de détente en plein air.Passage DPE C nouveau barème 2026.Ravalement : Travaux entièrement réalisés en 2025 et achevés en novembre 2025.Certaines photos présentées sont réalisées en home staging via IA.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 138,17 € par mois (soit 1 658 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Larzabal, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988997615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous charmer par cet appartement de 46 m², niché au cœur de Sèvres, qui allie confort et luminosité. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 1986, ce bien sans ascenseur offre une atmosphère accueillante et chaleureuse. En entrant, vous découvrirez un séjour inondé de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. La chambre, généreusement dimensionnée, est dotée d'un grand dressing, garantissant un espace de rangement optimal. La cuisine, à la fois moderne et pratique, est un espace parfait pour laisser libre cours à vos talents culinaires. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec des commerces et des transports en commun à proximité immédiate, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les lignes de bus et les axes routiers proches vous permettent de rejoindre facilement les environs. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 46 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Étage : 4ème (sans ascenseur) - Année de construction : 1986 - Consommation énergétique : Classe E Mentions légales : Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les vérifications formelles. Ils ne constituent pas un engagement contractuel ni une expertise technique complète. Il appartient à l'acquéreur de contrôler les documents officiels (plans, actes, certificats et diagnostics) et, si besoin, de faire appel à des professionnels pour obtenir des vérifications complémentaires. Ces informations peuvent être sujettes à mise à jour et doivent être confirmées par les sources compétentes. Pour les informations officielles sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

300 000 €

4 412 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Sevres (92)

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SÈVRES – RÉSIDENCE EIFFEL – OPPORTUNITÉ RARE À FORT POTENTIEL Au cœur de la très recherchée Résidence Eiffel, superbe copropriété en pierre de taille avec gardien et parc arboré, découvrez cet appartement à rénover offrant une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale sur-mesure. Situé en rez-de-chaussée, ce bien de 69 m² séduira les amateurs d'accessibilité et de praticité, tout en bénéficiant du calme et du cadre verdoyant propres à la résidence. À seulement 5 minutes à pied de la gare Sèvres Rive Gauche (accès direct Montparnasse), et à proximité immédiate des bus menant au Pont de Sèvres (ligne 9), future ligne 15 et tramway T2, l'emplacement est tout simplement idéal. L'appartement se compose aujourd'hui de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Sa distribution est saine, ses volumes sont agréables et son potentiel d'optimisation est évident. Ici, tout est à imaginer… mais tout est possible. Avec un prix de 300 000 €, soit environ 4 350 €/m², et une enveloppe travaux estimée autour de 1 500 €/m², vous obtenez un bien entièrement rénové aux alentours de 5 800 €/m² — nettement en dessous des valeurs du marché pour un appartement refait à neuf dans cette résidence. Résidence de standing recherchée Environnement calme et verdoyant Plan fonctionnel avec 2 chambres Fort potentiel de valorisation Excellent rapport prix / emplacement Une opportunité idéale pour les acquéreurs malins, les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image tout en réalisant une opération patrimoniale cohérente. Référence agence : 397

Découvrez ce spacieux appartement à vendre à Sèvres, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, situé dans un quartier très recherché, à proximité des écoles, des transports et des espaces verts. Ce bien de 130 m², idéal pour un achat appartement Sèvres, offre un cadre de vie privilégié et un aménagement bien pensé. Traversant, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'un double séjour de 43 m² qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour se détendre ou recevoir. La cuisine indépendante, dinatoire et entièrement équipée, donne sur un bel espace naturel, tandis qu'une entrée spacieuse et un WC invités complètent le coin vie. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès direct au jardin, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de douche. Ce bien comprend également des rangements optimisés et un stationnement en sous-sol, ainsi qu'une cave. Les atouts de cet appartement à acheter à Sèvres incluent un environnement verdoyant, un calme absolu, un excellent état général, et des commodités à proximité, telles que les écoles et les commerces. L'accès à Paris est facile avec le Transilien ligne L depuis Chaville Rive Droite.

Découvrez cet appartement familial traversant de 130 m² à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé au calme et sans vis-à-vis, cet appartement à vendre vous charmera par ses volumes généreux et ses vues dégagées sur la verdure. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse et jardin privatifs grâce à de larges baies vitrées. La grande cuisine dinatoire offre une belle vue sur la forêt, et des toilettes invités sont également à disposition. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, donnant accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Des rangements abondent dans tout l'appartement. Equipé de fenêtres à double vitrage et de volets roulants, le ravalement a été récemment effectué. Une grande cave et une place de parking viennent compléter ce bien. À proximité des gares de Chaville rive droite et Sèvres Ville d'Avray, ainsi que des écoles, dont Saint Thomas de Villeneuve, et des commerces. Le bus 171 permet d'atteindre le Pont de Sèvres en moins de 15 minutes. Copropriété de 166 lots avec des charges annuelles de 7658 euros. Cet appartement à acheter à Sèvres est une belle opportunité.

SÈVRES – RÉSIDENCE EIFFEL – CHARME, CALME ET POTENTIEL EXCEPTIONNEL Dans l'une des résidences les plus recherchées de Sèvres, la Résidence Eiffel, élégante copropriété en pierre de taille avec gardien et parc arboré, venez découvrir ce bien rare à fort potentiel. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 74,41 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare Sèvres Rive Gauche (accès direct Montparnasse) et à proximité immédiate des bus (Pont de Sèvres, métro ligne 9, future ligne 15, T2…). Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son exposition idéale. Aujourd'hui configuré avec une chambre, ce bien permet facilement la création de deux belles chambres tout en conservant un vaste séjour baigné de lumière. Un appartement à réinventer entièrement selon vos envies : ici, pas de contraintes inutiles, mais une vraie liberté d'aménagement. La plupart des pièces sont déjà dégagées, vous permettant de vous projeter rapidement et de créer un intérieur à votre image. Le vrai coup de cœur ? Le potentiel. Avec un prix de 360 000 €, soit environ 4 800 €/m², vous investissez dans une adresse prisée avec une marge de valorisation évidente après travaux. Résidence de standing recherchée Environnement verdoyant et paisible Très lumineux Fort potentiel d'aménagement Proximité transports et commodités Un bien idéal pour les amateurs de beaux projets, les investisseurs avisés ou les familles souhaitant créer un lieu de vie unique. Référence agence : 396

L'agence Stéphane Plaza de Clamart vous propose un appartement à acheter à Sèvres, dans un environnement verdoyant et prisé. Situé avenue de l'Europe, cet appartement de 4 pièces est idéalement placé au pied des commerces, des transports et des établissements scolaires. Il se trouve au 6e étage d'un immeuble de 1968 bien entretenu, avec ascenseur et gardien. D'une superficie d'environ 81m², il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur un balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Il est à proximité des transports (lignes de bus, gare Sèvres-Ville d'Avray avec le Transilien L et le tramway T2 à quelques minutes) ainsi que des écoles (école maternelle et élémentaire Gambetta, collège Jean-Marie Guyot, lycée Jean-Pierre Vernant). Copropriété de 453 lots, dont 152 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3500 euros.

AGENCE PRINCIPALE - Idéalement situé à proximité de la foret et des écoles, ce superbe appartement en dernier étage vous séduira par son calme et son cadre familial. Il se compose d' une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon exposé Sud, d' une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), d'une chambre parentale avec salle de douche, 3 chambres et salle de douche. Fonctionnel et optimisé, cet appartement offre de nombreux rangements et placards. Une double place de parking et une cave complètent cet ensemble rare sur le secteur! (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Sèvres, situé au dernier étage d'un hôtel particulier dans le charmant quartier de Brancas, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cet appartement en duplex a été entièrement rénové dans un style contemporain. Il comprend une entrée avec placards, un double séjour lumineux offrant une vue dégagée, une belle cuisine dinatoire, et 4 chambres, parmi lesquelles se trouve une suite parentale avec salle de bains privée et dressing aménagé. Vous trouverez également 2 salles de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier/buanderie. Deux places de parking sont incluses. Le cadre verdoyant avec un accès direct au parc de Saint-Cloud garantit un environnement paisible. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Les honoraires s'élèvent à 3,51 % TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires d'agence étant de 1 053 000 €.

Nous vous proposons à la vente un appartement à acheter à Sèvres, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet agréable 3 pièces avec loggia se trouve à proximité des commerces et des transports, avec un arrêt de bus en bas de l'immeuble pour rejoindre Boulogne-Billancourt (ligne 9) et le Tram T2 accessible en 7 minutes à pied. L'appartement, calme et en retrait de la rue, offre une vue charmante sur le musée national de la céramique. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une belle loggia, d'une cuisine indépendante aménagée avec ouverture sur la loggia, de deux chambres spacieuses sans vis-à-vis, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Une cave ainsi qu'un parking au sein de la résidence viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, avec une superette à seulement 2 minutes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

455 000 €

5 909 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
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Sevres (92)

À saisir pour tout investisseur : cet appartement à acheter à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, se trouve en plein cœur du centre-ville, au sein d'une résidence de standing datant des années 90. Ce bien agréable et traversant de 3 pièces offre une superficie de 77 m² avec un double séjour lumineux orienté à l'Ouest, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Tout est en excellent état, avec un DPE classé C. Une cave vient compléter cette offre. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports, des écoles (y compris des sections internationales) et de toutes les commodités du centre-ville. Les gares reliant Montparnasse et La Défense / Saint Lazare sont atteignables en 10 minutes à pied, tandis que le bus 171 permet de rejoindre le T2 et la ligne 9 du Pont de Sèvres en seulement 5 minutes. L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 1 625 euros hors charges. Copropriété de 27 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 2819 euros.

Découvrez cet spacieux appartement familial de 84 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, agrémentée d'un gardien et équipée d'un ascenseur. Ce bien séduit par sa distinction intelligente entre les espaces de vie diurnes et nocturnes, un agencement particulièrement apprécié. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans cet espace généreux. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing optimisé, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Pour compléter ce tableau, cet appartement comprend de nombreux rangements intégrés, une cave en sous-sol pour vos besoins de stockage, et une place de stationnement en parking souterrain. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : situé en plein centre de Sèvres, à une distance de 200 à 500 m des écoles maternelles et primaires, il bénéficie également de la proximité de nombreux espaces verts accessibles à 600 et 700 m. La gare de Sèvres - Ville-d'Avray, également à distance de marche, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Taxe foncière : 1629 € - Charges de copropriété : 200 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Situé proche de la gare Rive Gauche et parfaitement au calme, dans une petite copropriété en pierre de taille, nous vous présentons ce bel appartement récemment rénové. Il offre une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur un cadre verdoyant, une cuisine semi-ouverte et un bureau séparé avec verrière façon 'Atelier d'artiste' . Coté nuit, 2 chambres, une grande salle de bains et wc séparés. Calme, lumineux et traversant vous bénéficierez également d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 2764 euros.