Achat Appartement en rez-de-jardin à Sceaux (92330) : 7 annonces

L'agence KERANGAT Immobilier vous propose un appartement à vendre à Sceaux, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien se trouve rue des AULNES, dans un quartier calme à proximité de la gare RER de SCEAUX. Les commodités, telles que des bus, des crèches, une école élémentaire, ainsi que des commerces et équipements sportifs, sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Les amateurs de nature seront ravis de découvrir les parcs et jardins à 15 minutes à pied. Cet appartement Sceaux à vendre est un 3 pièces en rez-de-jardin de 69 m², bénéficiant d'une belle terrasse orientée au Sud qui prolonge les espaces de vie. L'entrée distribue un séjour lumineux de 23 m² et une cuisine équipée. Un dégagement avec placard-penderie mène aux 2 chambres de 12,40 m² et 10,30 m², ainsi qu'à une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 1650,00 € et 2270,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr.

T3 Duplex avec terrasse et jardin – Résidence de 2025 à Sceaux Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 63,8 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de standing de seulement 7 logements, idéalement implantée au cœur du centre historique de Sceaux. Un cadre de vie confortable et privilégié Exposé sud-ouest, cet appartement lumineux bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, d'une terrasse de 18,4 m² et d'un jardin privatif de 32,2 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Norme RT 2012 – confort thermique et économies d'énergie. Agencement fonctionnel et contemporain - Au rez-de-chaussée : * Belle pièce à vivre de 27,2 m² avec cuisine ouverte, donnant accès direct à la terrasse et au jardin * Chambre de 11,8 m² avec salle d'eau attenante et accès terrasse * Dégagement avec placard, WC séparé et escalier menant à l'étage - À l'étage : * Chambre lumineuse de 9,5 m² avec placard intégré * Salle d'eau avec WC - Une place de parking boxée en sous-sol complète ce bien. Résidence sécurisée avec vidéophone connecté. Local vélos, chauffage performant, prestations de qualité et finitions soignées. Un emplacement d'exception, à proximité immédiate de toutes les commodités : - RER B – Station Sceaux à 650 m - Commerces et marché de Sceaux à moins de 200 m - Écoles (à moins de 10 min), collège et lycée Lakanal accessibles à pied (à moins de 15 min) - Espaces verts : Domaine de Sceaux (200 m), Jardin de la Ménagerie (300 m), Coulée Verte (900 m) - Accès rapide A86 et aéroport Paris-Orly à seulement 10 km Un bien alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié, au cœur de Sceaux. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Avantages : possibilité PTZ, frais de notaire diminués, garantie décennale. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. * photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121

L'agence de KERANGAT Immobilier à SCEAUX vous propose : SCEAUX, face à la faculté de droit, boulevard DESGRANGES. Bonne situation, à deux pas de la Coulée Verte et à 5 mn à pieds de la gare RER Robinson et des commerces. Cet appartement de 2 pièces de 46.80 m² dispose d'un jardin privatif. Il se compose de 2 pièces principales (actuellement réunies), cuisine semi ouverte et une salle de bains avec WC. Conviendrait aussi à un usage libéral. Travaux à prévoir. Valeur locative : 900 € mensuel. Retrouvez nos annonces sur : www.dekerangatimmo.com Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SCEAUX, dans le département des Hauts-de-Seine, nous vous proposons un rare studio en vente. Ce bien est idéal pour un investisseur, étant situé à proximité de la rue Houdan et d'un bassin d'universités, telles que la faculté de SCEAUX et l'IUT de SCEAUX. SCEAUX est une ville prisée pour sa qualité de vie, mettant l'accent sur la santé et le bien-être de ses habitants. La commune offre une rue piétonne commerçante, des infrastructures favorisant la mobilité douce avec une voie réservée aux vélos et aux piétons le long de la coulée verte, ainsi que de nombreuses aires de jeux et équipements sportifs. Cette résidence prestigieuse et intimiste, idéalement située à 200 mètres du parc de Sceaux, propose des biens d'exception allant du 2 au 5 pièces. Les appartements à vendre se distinguent par leurs volumes généreux et de grandes perspectives intérieures, bénéficiant également de belles hauteurs sous plafond. Les pièces à vivre, inondées de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures, s'ouvrent sur de jolis jardins privatifs ou de grandes terrasses, créant ainsi un cadre de vie privilégié. De plus, la résidence dispose d'un parking en sous-sol privatif et d'un local à vélo sécurisé, encourageant une mobilité plus douce.Un accompagnement sur-mesure pour l'aménagement des intérieurs est proposé par le cabinet d'architecture Aqma. Les atouts de ce bien incluent : résidence sécurisée avec vidéophone et digicode, parquet massif dans les pièces principales, carrelage 60X60 ou 90X90 dans les pièces de service, volets roulants électriques ou volets battants selon les plans, et production d'eau chaude sanitaire et chauffage par une chaudière individuelle au gaz de ville. L'accès au sous-sol se fait par monte-voitures.

L'agence KERANGAT vous présente un appartement à vendre à Sceaux, situé sur l'Avenue du Président Franklin ROOSEVELT. Ce bien se trouve face à l'école LAKANAL et à environ 6 minutes à pied de la Gare RER Bourg la Reine, ainsi que des commerces environnants. Dans une résidence de standing construite en 2023, cet appartement de type studio de 28,15 m² est vendu occupé et loué meublé. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé, le tout prolongé par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce studio est lumineux, au calme, et offre de beaux volumes. Le loyer mensuel s'élève à 811 € + 80 € de charges. Pour un achat d'appartement à Sceaux, n'hésitez pas à consulter nos offres sur www.dekerangatimmo.com. Honoraires inclus de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 254 400 €. Situé dans une copropriété de 30 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366,00 et 495,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI92012016000013019.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

6 105 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,21 m²
• 

Quartier Parc de Sceaux

Sceaux (92)

RUE MICHEL VOISIN - SECTEUR RECHERCHÉ A DEUX PAS DU PARC DE SCEAUX - A seulement 8 minutes à pied de la gare de Sceaux (RER B). GRAND STUDIO situé en rez-de-chaussée avec un jardin privatif idéalement orienté sud, dans un petit immeuble sécurisé avec ascenseur, digicode et espaces verts, comprenant : une entrée avec rangement, une pièce principale bien agencé, une grande cuisine fonctionnelle et séparée ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. A rafraîchir avec un beau potentiel. Fibre optique - Volets électriques - Immeuble avec une partie en pierre de taille Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au fioul. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5.53% ttc de la valeur du bien Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 615 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement quelques kilomètres de Paris, Sceaux, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, se distingue comme l'une des communes les plus attrayantes de la petite couronne. La ville bénéficie d'un accès facilité grâce au RER B et à la future ligne de métro 15 prévue pour 2025, tout en offrant un cadre de vie dynamique et riche en espaces verts, de véritables atouts pour ses habitants. C'est dans le quartier du lycée Lakanal que s'implante la résidence "Les Allées Marie-Louise". À proximité du parc de Sceaux, cet appartement à acheter à Sceaux présente une architecture harmonieuse alliant la réhabilitation d'une maison ancienne pleine de caractère et une construction moderne au design épuré, le tout au cœur d'un écrin de verdure. La villa propose 8 appartements allant du 2 au 4 pièces, dont certains sont des duplex équipés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. À gauche, après avoir emprunté l'allée piétonne, vous découvrirez un ensemble de deux étages avec des façades en bardage bois et béton peint, comprenant 9 logements, allant du studio au 3 pièces. Enfin, au bout de l'allée fleurie se dresse un second volet de la résidence, ancré dans un îlot de verdure. Ce dernier se distingue par ses 17 appartements allant du studio au 5 pièces, incluant des duplex, promettant un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat appartement SCEAUX.