Achat Appartement dans le quartier Desgranges-Fontenay à Sceaux (92) : 4 annonces

À vendre à Sceaux, dans les Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement de 4 pièces vous attend. Exclusivement proposé par Keller Williams Partners, cet appartement à acheter à Sceaux se situe Boulevard Desgranges, à seulement 10 minutes à pied des RER Sceaux et Fontenay. Avec ses 66 m², cet espace allie confort et luminosité au sein d'un cadre verdoyant et paisible. Implanté au deuxième étage d'une résidence soignée sans ascenseur, ce bien dispose d'un lumineux balcon, parfait pour des moments de détente en extérieur. Le double séjour orienté plein Sud est agrémenté de volets électriques, créant un espace de vie convivial et raffiné. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et modulable, prend en compte vos souhaits pour personnaliser votre espace. Pour plus de praticité, cet appartement à Sceaux comprend également une cave sécurisée et un box privatif, un atout rare pour l'adresse. N'hésitez pas à contacter Karine Matias, votre conseillère KW Partners, pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 21 47 41 95. Honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 203 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 524 €/an. Aucun litige n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1257.00 et 1702.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, Keller Williams Partners vous présente cet appartement à vendre à Sceaux, situé Boulevard Desgranges dans la Résidence Les Pépinières. Cet appartement 4 pièces de 66 m² se trouve au calme, au deuxième étage surélevé d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, et dispose d'un balcon. L'appartement comprend un double séjour lumineux orienté au Sud avec volets électriques, deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain, une cuisine indépendante et un WC séparé. Une cave sécurisée et un box viennent compléter ce bien. Avec un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du parc de Sceaux, cette offre représente une opportunité rare dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Points forts : • Quartier résidentiel et paisible • Balcon, box et cave • Gare RER B de Sceaux à 5 minutes • Proximité du secteur scolaire (Lakanal) • Grand potentiel après rénovation. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails ou pour un coup de cœur, contactez Karine Matias, agent commercial – RSAC n° 910 012 566 EI Versailles au 06 21 47 41 95.

Meilleur rendement locatif

273 000 €

5 833 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,8 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Desgranges-Fontenay

Sceaux (92)

L'agence de KERANGAT Immobilier à SCEAUX vous propose : SCEAUX, face à la faculté de droit, boulevard DESGRANGES. Bonne situation, à deux pas de la Coulée Verte et à 5 mn à pieds de la gare RER Robinson et des commerces. Cet appartement de 2 pièces de 46.80 m² dispose d'un jardin privatif. Il se compose de 2 pièces principales (actuellement réunies), cuisine semi ouverte et une salle de bains avec WC. Conviendrait aussi à un usage libéral. Travaux à prévoir. Valeur locative : 900 € mensuel. Retrouvez nos annonces sur : www.dekerangatimmo.com Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

92330 - SCEAUX - LIMITROPHE FONTENAY-AUX-ROSES - 92260 - RER B FONTENAY-AUX-ROSES et SCEAUX à 500m - APPARTEMENT T4 DE 84 M2 avec DEUX BALCON - CAVE - PARKING en sus - ESPACES VERTS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au 2ème étage d'une copropriété avec gardien. Avec ses deux balcons, cet espace de vie, entièrement rénové en 2022, offre une belle triple exposition Sud/Ouest/Nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez d'une cuisine séparée équipée avec un cellier, d'un double séjour de 30m2, de deux grandes chambres de 12m2 et 14m2, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. La place de parking en sous-sol est proposé en sus. Le local vélo et la cave ajoutent un confort précieux pour le rangement et la praticité. À proximité, vous trouverez La Coulée Verte à 600m, les gares de RER B Sceaux et Fontenay-aux-Roses à 500m. Sectorisation collège et lycée Lakanal. Caractéristiques techniques : - Montant de la taxe foncière : 1758€ - Charges de copropriété : 350€ - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris