Achat Appartement avec cave à Sceaux (92330) : 72 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Sceaux, idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce magnifique duplex, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités et un accès au RER au pied de l'immeuble. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards et d'une grande salle d'eau. En complément, cet appartement à acheter à Sceaux dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. (4,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Sceaux, dans les Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement de 4 pièces vous attend. Exclusivement proposé par Keller Williams Partners, cet appartement à acheter à Sceaux se situe Boulevard Desgranges, à seulement 10 minutes à pied des RER Sceaux et Fontenay. Avec ses 66 m², cet espace allie confort et luminosité au sein d'un cadre verdoyant et paisible. Implanté au deuxième étage d'une résidence soignée sans ascenseur, ce bien dispose d'un lumineux balcon, parfait pour des moments de détente en extérieur. Le double séjour orienté plein Sud est agrémenté de volets électriques, créant un espace de vie convivial et raffiné. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et modulable, prend en compte vos souhaits pour personnaliser votre espace. Pour plus de praticité, cet appartement à Sceaux comprend également une cave sécurisée et un box privatif, un atout rare pour l'adresse. N'hésitez pas à contacter Karine Matias, votre conseillère KW Partners, pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 21 47 41 95. Honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 203 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 524 €/an. Aucun litige n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1257.00 et 1702.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

**RARE 700m RER sectorisé LAKANAL, T5 avec JARDINS + PARKINGS + CAVE** **LIVRAISON 2027** A 700m de la Gare RER B, À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal. Ce 5 pièces de 120m² se compose d'un vaste séjour-cuisine SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE et JARDIN sécurisé de 250m², 4 belles chambres, Sde/Wc, Sdb et Wc indépendant. PARKINGS + 1 CAVE inclus. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

SCEAUX (92330) - Quartier Lakanal - Situé à proximité immédiate du Parc de Sceaux, cet appartement à vendre est un bien de 3 pièces d'une superficie de 64 m² Carrez, offrant une vue sur de charmants jardins. Dans une résidence prisée disposant d'un gardien, cet appartement séduira par son environnement verdoyant et paisible. En rez-de-jardin avec une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant des perspectives dégagées sur les espaces verts de la résidence. Son agencement optimisé comprend une entrée spacieuse avec de grands placards intégrés, un séjour lumineux donnant sur la verdure, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre, et des toilettes séparées. Les équipements de cet appartement à acheter à SCEAUX incluent :• parquet massif au sol • volets roulants électriques • nombreux rangements intégrés • double vitrage • local à vélos sécurisé Une cave est également associée à ce bien, et le stationnement est libre au sein de la résidence. Cet emplacement de choix vous permettra de profiter :• de la proximité immédiate du Parc de Sceaux • des commodités du centre-ville • d’un accès rapide au RER B pour rejoindre Paris en quelques minutes Cet appartement représente un investissement idéal pour un jeune couple, une petite famille, ou des retraités recherchant un cadre de vie serein et agréable. Vous apprécierez son harmonie avec l'environnement et la qualité de vie qu'il offre. Situé à proximité du collège et lycée Lakanal, ainsi que d'écoles maternelles et primaires accessibles à moins de 5 minutes à pied, vous bénéficierez aussi de nombreux commerces et services dans un cadre privilégié. Avec les arrêts de bus à proximité (lignes 7, 16, 17, 192, 196) et la station RER B de Bourg-la-Reine à 9 minutes à pied, cet appartement est parfaitement connecté. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier certifié. 5 PIÈCES ET PLUS est une agence spécialisée dans la vente d'appartements à SCEAUX et au-delà.

**RARE T5 DERNIER Étage 700m RER avec TERRASSE + ROOFTOP + PARKINGS** **LIVRAISON 2027** A 700m de la Gare RER B, À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal. Ce 5 pièces de 110m² se compose d'un vaste séjour-cuisine SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE et ROOFTOP de 155m², 4 belles chambres, Sde/Wc, Sdb et Wc indépendant. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

**RARE 700m RER sectorisé LAKANAL, T5 avec JARDINS + PARKINGS + CAVE** **LIVRAISON 2027** A 700m de la Gare RER B, À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal. Ce 5 pièces de 116m² se compose d'un vaste séjour-cuisine SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE et JARDIN sécurisé de 80m², 4 belles chambres, Sde/Wc, Sdb et Wc indépendant. PARKINGS + 1 CAVE inclus. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

**RARE T5 DERNIER Étage 700m RER avec TERRASSE + ROOFTOP + PARKINGS** **LIVRAISON 2027** A 700m de la Gare RER B, À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal. Ce 5 pièces de 110m² se compose d'un vaste séjour-cuisine SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE et ROOFTOP de 155m², 4 belles chambres, Sde/Wc, Sdb et Wc indépendant. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

iad France - Léna Jabourian vous propose en vente : un appartement à acheter à Sceaux, idéalement situé au cœur de la commune dans un quartier particulièrement prisé. À seulement quelques minutes à pied de la rue piétonne et du RER B, cet appartement familial de 94 m² se trouve dans la résidence Penthièvre, une copropriété arborée, sécurisée et bien entretenue avec gardien. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une vue agréable sur le parc intérieur de la résidence. L'entrée ouvre sur un double séjour lumineux, modulable selon vos besoins, prolongé par un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter de la nature environnante. Une cuisine indépendante et un cellier complètent cet espace de vie. Le coin nuit, bien séparé, se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements optimisent l'organisation de l'appartement. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur qui vous ressemble. Une cave et une place de parking extérieur viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Secteur éducatif très recherché : école du Centre et collège et lycée Marie-Curie. Pour toute demande d'information ou de visite, n'hésitez pas à contacter votre référente à Sceaux, Léna Jabourian. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total, sans aucune procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 401,17 € par mois (soit 4 814 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575 000 euros. Prix hors honoraires : 546 250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 28 750 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Léna Jabourian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519 349 302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

6 338 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Robinson

Sceaux (92)

Sceaux proche gare de Robinson. Ce duplex 3 pièces offre une parfaite distribution et une belle luminosité avec de grandes baies vitrées et une exposition Ouest. Petite entrée avec dressing, WC invités, Séjour, cuisine aménagée et équipée (ouverture possible et facile sur séjour.) A l'étage, 2 chambre de belle taille avec placards, salle de douche et double vasque. Appartement en parfait état: parquet massif chène, double vitrage, radiateur à inertie récents, éléctricité OK...rien à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol. Monoprix et tous commerces, gare RER à proximité immédiate. Contact et visite 7 jours/7 agence Laurent/Lesage: 06 62 36 02 19.

Laforêt Bourg la Reine vous propose en vente cet appartement SCEAUX à vendre de 3/4 pièces. Situé dans un quartier recherché à proximité du parc de Sceaux, cet appartement offre une proximité avec les écoles (secteur Petit Chambord pour la maternelle et l'élémentaire, Lakanal pour le collège et le lycée), les commerces et les transports, avec le RER Parc de Sceaux à seulement 4 minutes et la Gare de Bourg la Reine à 8 minutes. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin d'un côté, et d'une véranda de l'autre. Il comprend également une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. De plus, cet appartement dispose d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir, en supplément, un emplacement de stationnement en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir cet appartement à acheter SCEAUX. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - David Houiseau vous présente un duplex à vendre à Sceaux, Hauts-de-Seine, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1960. Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces de Robinson, du RER B et du groupe scolaire des Clos St Marcel ainsi que du Collège Marie-Curie. Rénové en 2015, cet appartement offre une surface de 60 m² carrez (80 m² au sol). Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud avec une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. Au dernier étage se trouve une troisième chambre mansardée de 25 m² au sol, équipée d'un velux, et une salle de bains avec toilettes. En bonus, vous disposerez d'une grande cave buanderie de 11 m², saine et équipée de prises électriques. Ce duplex à acheter à Sceaux se distingue par sa belle luminosité et ses parties communes récemment rénovées. Les commodités telles qu'une crèche, le groupe scolaire maternelle et primaire du Clos St Marcel et le lycée Marie Curie sont facilement accessibles, tout comme les commerces de Robinson (Monoprix, fromager, boucher) et le RER B à 30 secondes à pied. Des plans, une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Si vous envisagez l'achat d'un duplex à Sceaux pour sa qualité de vie et ses établissements scolaires, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur mesure. Pour visiter ce bien, contactez David Wizo. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 270 € (soit 3 240 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 224 et une classe CLIMAT D avec un indice de 30. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Houiseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 429011737, et titulaire de la carte de démarchage immobilier en faveur de la société I@D France SAS.

iad France - Léna Jabourian vous propose : À Sceaux, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de la Coulée Verte, du centre-ville et des RER Sceaux et Robinson, découvrez cet appartement à vendre, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de standing. En excellent état, cet appartement à acheter à Sceaux se compose d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d’une cuisine orientée sud, d’une salle de bains, de toilettes indépendants et de deux chambres confortables. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, offrant une agréable terrasse pour profiter des repas en plein air et un espace idéal pour des transats dans un cadre verdoyant. Ce bien rare se distingue par son confort, sa luminosité et sa qualité de vie intérieure/extérieure très recherchée. Il comprend également une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Les charges englobent un chauffage au sol collectif, en plus d’un chauffage individuel électrique. Ce bien est à visiter sans tarder, c'est une opportunité unique dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

Notre agence KERANGAT vous présente un appartement à vendre à Sceaux, situé dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Dans un environnement calme et recherché, cet appartement de deux pièces d'une superficie de 44 m² se trouve au 4ème et dernier étage. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. En outre, une cave et une place de parking sont incluses. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 4 minutes de la Gare de Robinson, offrant un accès rapide à Paris, ainsi qu'à 6 minutes du Lycée Marie Curie et du collège Marie Curie. Vous serez également à proximité immédiate des commerces et du magnifique Parc de Sceaux. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement, ou pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique dans un secteur très prisé. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter à Sceaux.

Sceaux - Résidence Les Pépinières - Situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement de 3 pièces est à vendre. À proximité des commerces et de la gare RER Robinson, cet appartement SCEAUX à vendre se trouve dans une copropriété arborée et sécurisée. Localisé au 1er étage, il offre un cadre calme avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Une cave complète ce bien. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Duplex d'exception - 180 m² au sol - Hyper centre de Sceaux - DPE B Votre agence ERA Immobilier Étampes a le privilège de vous présenter ce bien rare, situé au coeur de Sceaux, rue Houdan, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la commune. Occupant les 3 ème et 4 ème étages avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, ce duplex de 158 m² carrez séduit par ses volumes généreux, son élégance et la qualité de ses prestations. La réception s'articule autour d'un séjour de près de 50 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une atmosphère rare en plein centre-ville. Un art de vivre au coeur de Sceaux A quelques pas des commerces de bouche, du marché, des écoles réputées et du parc de Sceaux, l'adresse conjugue prestige, confort et praticité, dans un cadre de vie recherché. Des volumes et des prestations à la hauteur L'appartement se développe sur six pièces, comprenant : Quatre chambres, aux volumes confortables Trois salles de bains, élégantes et fonctionnelles De nombreux rangements intégrés, pensés pour un quotidien fluide L'ensemble est en excellent état, offrant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Performance énergétique rare pour ce type de bien : DPE classé B. Annexes et confort Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Un appartement à mi-chemin entre l'élégance d'un hôtel particulier et le confort d'un appartement contemporain, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique. Dossier et visites sur rendez-vous auprès de votre agence ERA Immobilier d'Étampes Copropriété de 57 lots. Charges annuelles : 6700 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .

À vendre : magnifique appartement duplex de 3 pièces à Sceaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien de 72 m² (70,14 m² loi Carrez) est idéalement situé à proximité de la gare RER B de Robinson, offrant un accès facilité à Paris. Récemment rénové, cet appartement Sceaux à vendre se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un cabinet de toilette, ainsi que d'un séjour-salle à manger lumineux. À l'étage, vous découvrirez un couloir avec dressing, une chambre de 10,4 m² et une chambre parentale de 13,5 m², toutes deux équipées de dressings intégrés. Une belle salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC complète cet espace. Ce duplex bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave. L'emplacement est privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports, promettant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien rare dans le secteur prisé de Sceaux est parfait pour une famille, un couple ou des investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement Sceaux. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur. Prix : 445 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Charges annuelles : 2180 euros. Pour toute visite, veuillez contacter Christophe LACORTE au 0781821448.

iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose : * PARC DE SCEAUX - LAKANAL - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE PANORAMIQUE - RER B BOURG-LA-REINE *Situé dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, cet appartement à acheter à Sceaux se trouve à proximité immédiate du Parc de Sceaux, dans un cadre très recherché pour sa qualité de vie et la réputation de ses établissements scolaires. Découvrez en exclusivité ce penthouse de 108 m², au dernier étage, offrant une vue dégagée et un potentiel rare.L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. La pièce de vie, orientée Sud-Est et baignée de lumière, se compose d’un salon chaleureux avec une cheminée fonctionnelle. Elle s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 30 m² avec vue panoramique, véritable extension de l’espace de réception.La cuisine indépendante de 11 m², lumineuse avec une vue dégagée, peut être réaménagée selon vos goûts. L’espace nuit comprend deux chambres, avec possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants, complètent cette zone.À l’étage supérieur, un magnifique toit-terrasse de 87 m² avec une véranda de 9 m² offre un espace extérieur supplémentaire exceptionnel, idéal pour profiter d’un panorama dégagé. Le bien inclut également une chambre de service d’environ 13 m², située sur le même palier que l’appartement, avec sa salle d’eau et WC, parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis. Deux places de parking et une cave viennent compléter cette offre.Les charges de copropriété couvrent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide, et la résidence dispose des services d’un gardien.L’emplacement est particulièrement attractif : • À 10 minutes à pied du Parc de Sceaux • À 6 minutes à pied de la Gare de Bourg-la-Reine • À 8 minutes à pied du Lycée Lakanal (collège, lycée et classes préparatoires) • À 1 minute à pied de l’école du Petit ChambordUn appartement lumineux, avec terrasse, toit-terrasse et vue panoramique, qui offre une occasion unique de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sceaux. Présenté par Marie-Astrid de Bigault de Cazanove, éditrice du magazine Les Clés de Sceaux. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 696,67 € (soit 8 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249.

iad France - Kenny Caïus vous propose: Opportunité Rare - Appartement de Standing à Sceaux, à Proximité des Commodités Laissez-vous charmer par cet appartement de type T2 d'une superficie de 50m², situé au cOEur de Sceaux, à quelques pas des rues commerçantes et des transports en commun. Proposé au 3ème étage d'une résidence de bon standing datant de 2011, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant, une cuisine équipée moderne et une salle de bain. La chambre spacieuse vous offre un espace de repos propice à la détente. Avec son exposition ouest, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Ce bien est également équipé de nombreux équipements modernes vous assurant un confort optimal au quotidien, tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un interphone et un chauffage au système de chauffage urbain. L'extérieur n'est pas en reste avec un balcon de 4m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, de la gare Robinson RER B et son environnement calme et sécurisé font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Une adresse prisée à Sceaux vous garantissant un cadre de vie de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel prisé de SCEAUX, à proximité immédiate du parc de Sceaux, du centre-ville et des établissements scolaires Lakanal et Marie-Curie, cet appartement SCEAUX à vendre de 70 m² vous propose un cadre de vie de qualité. Niché au dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable, la cuisine ainsi que la salle de bain ont été récemment rénovées, et les deux chambres offrent un espace calme et bien agencé. L'appartement est situé dans une copropriété à taille humaine d'environ 45 lots, bien entretenue, avec un stationnement libre réservé aux résidents. Une cave complète ce bien. En termes de cadre de vie, vous vous trouvez à seulement 10 minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine, à proximité du marché, des commerces, des écoles et bien sûr du parc de Sceaux. Le quartier est également animé par d'excellents artisans locaux, comme des boulangeries et boucheries renommées, contribuant ainsi à une qualité de vie solide. Ce bien rare combine nature, ambiance de quartier et excellence scolaire, ce qui en fait une véritable opportunité pour un achat appartement SCEAUX. Pour organiser une visite, contactez : Stéphane Hanser stephane.hanser@capifrance.fr 07 87 61 50 98 Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1208€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 756 825 - Greffe de VERSAILLES) Stephane HANSER Entrepreneur Individuel 07 87 61 50 98 - Réf.912680

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 000 €

11 442 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Sceaux (92)

Situé au cœur de Sceaux, cet appartement duplex à vendre est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie près des transports, des commerces et des écoles. S'étendant sur 105 m², il comprend une entrée, une cuisine, un séjour spacieux de plus de 30 m², ainsi que 4 chambres, des salles de bain et des WC. Deux grands espaces extérieurs complètent ce bien. Les parkings sont inclus, et le bâtiment est conçu pour une faible consommation d'énergie, garantissant des charges réduites. Ce bien est proposé à un prix éligible sous conditions. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseiller au 0643123497. Les visuels sont non contractuels et d'autres produits sont également disponibles. La copropriété comprend 12 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3120 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SCEAUX dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France.

a vendre 5 pièces lumineux avec deux balcons, 2 places de parking et cave Sceaux - Rue Houdan. Adina Immobilier vous propose cet appartement traversant de 5 pièces, situé à Sceaux, dans une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de 33 m2, exposée plein Sud, très lumineuse grâce à ses larges fenêtres. Ce séjour s'ouvre sur un premier balcon spacieux, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur tout en bénéficiant d'une belle lumière naturelle. La cuisine est indépendante, mais peut facilement être ouverte sur la sallé à manger, parfait pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Chaque chambre dispose de beaux volumes et d'une belle luminosité. Côté équipements : Chauffage individuel électrique, Ballon d'eau chaude individuel Charges de copropriété : environ 1 254 EUR par trimestre, incluant l'entretien des parties communes, les parkings et la cave. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Le ravalement de façade a été voté et intégralement payé par le propriétaire. Situé dans un quartier recherché de Sceaux, à proximité des commerces, des écoles réputées et des transports en commun, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Contactez Adina Immobilier pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. [embed]https://www.youtube.com/watch?v=GkbagLRhL1E[/embed] 1

iad France - Marine Zitoune vous propose: SCEAUX – T2 lumineux – Emplacement idéal – Calme absolu : à fort potentiel ! Un appartement à réinventer à votre image, dans un quartier paisible et recherché ! Ici, tout se fait à pied : A seulement 3 min du RER Sceaux et des commerces, à 5 min du Parc de Sceaux, et quelques minutes des écoles de la maternelle au lycée ! Au sein d’une petite copropriété de 2 étages, très bien entretenue, arborée et sans vis-à-vis : Plus de 44 m² à investir selon vos envies : Une grande entrée avec rangements et une pièce de vie spacieuse de 24 m2 avec cuisine meublée ouverte, donnant sur un balcon exposé sud-est pour profiter de la lumière naturelle. La chambre qui a vue sur le jardin est prête à vous accueillir. La salle d’eau avec WC est à exploiter à votre guise. La hauteur sous plafond de 2.54 m2 dans tout l’appartement confère une sensation d’être dans une maison. Sécurisé, idéalement situé, dans une rue piétonne et stratégique, ce T2 aux vastes volumes est complété par une cave et une place de parking en sous-sol, un vrai plus à Sceaux. Une de ses particularités rares : Une annexe de 11m2, avec fenêtres et électricité, utilisable en bureau, espace de stockage ou autre. Possibilité de le revendre seul ( lot séparé) pour minimum 20k. À deux pas des commerces, écoles et transports, avec de faibles charges, il combine tranquillité, praticité et opportunité : Laissez parler votre imagination et faites-en un cocon idéal. Saisissez cette chance ! Un bien avec autant de potentiel se visite et se décide vite. Contactez-moi dès maintenant ! Disponible 7 jours/7. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne-Marie Raulinet vous propose à la vente un appartement Sceaux à vendre, idéalement situé à proximité immédiate de la rue piétonne, des commerces, des restaurants, du parc et des transports. Ce bel appartement avec balcon se trouve en hyper centre de Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Découvrez ce charmant bien situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 1964, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Avec une surface totale de 53,89 m², cet appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, incluant un séjour spacieux, une cuisine séparée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un cellier. Côté nuit, vous retrouverez une chambre confortable, une grande salle de bains avec WC et un espace bureau. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'un interphone et d'un gardien, garantissant ainsi la sécurité et le confort des résidents. Le système de chauffage est au sol, assurant une chaleur homogène et agréable durant l'hiver. En somme, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat appartement Sceaux, alliant tranquillité, sécurité et proximité des commodités. N'hésitez pas à profiter de cette occasion pour visiter ce bien. Anne-Marie Raulinet est à votre disposition pour les appels et visites 7 jours sur 7.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total, sans procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 233,33 € par mois (soit 2800 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

685 000 €

4 628 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Parc de Sceaux

Sceaux (92)

À seulement deux enjambées du magnifique parc de Sceaux et à quelques coups de pédale de la Coulée verte, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des établissements d'enseignement renommés : IUT de Sceaux, lycée Marie-Curie idéal pour les familles ou enseignants. Découvrez ce spacieux appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une élégante copropriété des années 60, bien entretenue et au calme. Issu de la réunion d'un appartement et d'un studio, ce bien rare offre une surface généreuse de 158 m². Il se compose d'un double séjour très lumineux de 45 m², avec un très bel espace extérieur donnant sur les arbres du parc de sceaux, idéal pour recevoir, de 3 belles chambres avec placards intégrés, de deux salles de bains, et de nombreux rangements. En annexe, vous bénéficierez de grands placards, d'un cellier, de deux caves, et d'une resserre. Un bien de qualité, dans un environnement verdoyant et recherché, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Votre décoration personnalisée, fera revivre cet appartement. Prenez contact uniquement avec Edith L'Honoré pour faire une visite qui sera organisée prochainement. Cette annonce référence 316495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 685 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

265 000 €

5 408 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Sceaux (92)

iad France - Jesse Riquier vous propose : Sceaux limite Fontenay-aux-Roses - Appartement 2 pièces avec balcon au dernier étage avec ascenseur.Découvrez cet appartement à vendre à Sceaux, d'une superficie de 49m², situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un petit immeuble calme. Il se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare RER B.L'espace de vie, lumineux, comprend un salon avec accès à un balcon et une cuisine équipée. La chambre offre un espace de détente agréable. La salle d'eau est dotée d'une grande douche et d'un coin buanderie.Ce bien présente une excellente distribution des pièces et une belle exposition à l'est qui garantit une luminosité optimale.La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, et une cave complète l'ensemble.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (8 minutes à pied du RER B), cet appartement est un véritable atout. De plus, il est placé à 500 mètres des deux gares RER de Sceaux et de Fontenay-aux-Roses.N'attendez plus pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Sceaux.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 260€ (soit 3120€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 275 et CLIMAT E avec un indice de 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jesse Riquier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983734757.

iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose : * PARC DE SCEAUX - MARIE-CURIE - LUMINOSITÉ - PARFAIT ÉTAT - BOX - CAVE * À proximité immédiate du Parc de Sceaux, dans une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement à vendre de 113m² se distingue par son excellent état, ses volumes spacieux et sa double exposition Sud-Est. L’appartement s’ouvre sur une véritable entrée avec rangements, offrant une organisation claire entre le séjour et les espaces nuit, idéale pour une vie de famille. La vaste pièce de vie de près de 42m² s'ouvre sur un grand balcon orienté Sud-Est, promettant des moments agréables et ensoleillés tout au long de la journée. La cuisine indépendante de 11m² est parfaitement équipée, avec un aménagement fonctionnel garantissant un large plan de travail. Très lumineuse grâce à sa grande fenêtre donnant sur la verdure, elle inclut des équipements intégrés et un coin repas convivial. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne. Les nombreux rangements sont bien répartis dans l’appartement. Rénové récemment, ce bien ne nécessite aucun travail. Un box et une cave complètent cet appartement en vente à Sceaux. La copropriété dispose par ailleurs d'un local à vélos sécurisé. L’emplacement permet un quotidien en toute simplicité à pied ou à vélo : - 2 minutes de l’IUT de Sceaux - 2 minutes du Parc de Sceaux - 2 minutes de la Coulée Verte - 6 minutes du prestigieux lycée Marie Curie - 6 minutes de l'école maternelle et élémentaire du Centre - 8 minutes de la rue piétonne et ses commerces - 12 minutes du RER Robinson Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude. La résidence bénéficie aussi des services d’une gardienne. Un appartement lumineux, rénové avec soin, bien distribué et doté de beaux volumes, dans un emplacement stratégique, idéal pour un achat appartement Sceaux, surtout pour une famille désireuse de s’épanouir à Sceaux dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette annonce est présentée par Marie-Astrid de Bigault de Cazanove, éditrice du magazine Les Clés de Sceaux. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 196 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 687.33€ (soit 8248 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été faite sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marika Abramian vous propose: * CALME - VERDURE - PARC DE SCEAUX - COULEE VERTE - COLLEGE/LYCEE MARIE-CURIE * Situé à Sceaux, dans un quartier pavillonnaire, à proximité du centre-ville et des commodités, dans un environnement très calme (petite rue à sens unique), cet appartement 3/4 pièces, bien agencé et fonctionnel, vous offrira un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un double séjour de 24.5m², d'une cuisine séparée et aménagée, de 2 chambres avec rangements, ainsi que de la salle de bains avec une fenêtre et WC intégrée. Toutes les fenêtres sont dotées de doubles vitrages. L'appartement est vendu avec une cave. Le chauffage au gaz de ville est collectif, inclus dans les charges. L'immeuble possède d'un espace commun, dédié au stockage des vélos/poussettes (on peut aussi y accéder par l'extérieur). Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. À proximité immédiate, vous trouverez la Coulée Verte (à 50 m), le Parc de Sceaux pour des promenades en pleine nature et le RER B gare de Robinson à 750m (10 minutes à pieds) pour des déplacements facilités. Commerces, supermarché, écoles du Centre et prestigieux Collège/Lycée Marie-Curie ( 3 minutes à pieds ) ainsi que IUT se situent également à quelques centaines de mètres, offrant un quotidien pratique et agréable. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir pour moderniser l'espace, l'appartement bénéficie d'un bon état général, offrant un potentiel d'aménagement (possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau) personnalisé à vos goûts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.67€ par mois (soit 3944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marika Abramian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 980421077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Camille Pelletan, à deux pas du RER Robinson, au calme, baigné de lumière, joli T2 de 45 m² offrant une entrée avec placard, un séjour de 17 m² ouvrant sur une terrasse de 10m2, une cuisine de 8 m², une chambre de 10 m², une salle de bain, des toilettes séparées. Une cave de 7 m² et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Venez apprécier le calme et la lumière lors d'une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2987 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299

RESIDENCE ARMORIAL Idéalement situé rue Emile MOREL, à proximité directe de la rue piétonne Houdan, de la coulée verte et du Parc de Sceaux, dans une résidence de standing gardiennée de 1973 avec piscine collective, spacieux appartement 4 pièces de 107,59m2. Vous y découvrirez une grande entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un généreux séjour/salle à manger de 38,51m2 ouvrant sur un premier balcon de 9m2 accessible également par la cuisine; Dans la partie nuit, un couloir avec rangements, desservant 3 chambres (dont 2 avec balcon), deux salles d'eau, dont une avec WC, un WC indépendant. Une cave et un grand box de 15m2 en sous-sol viennent compléter la description. A visiter sans tarder

L'agence de KERANGAT Immobilier à SCEAUX vous propose : SCEAUX, Place Charles de GAULLE, quel bon emplacement et, en retrait et très calme. Cet appartement de 3 pièces dans une petite résidence en pierre de taille de 1994 totalise 77 m² et se compose de 3 pièces principales. En parfait état, il offre un séjour de 28 m² prolongé par un balcon à l'Ouest, dégagement, 2 chambres de 12 et 10 m², une salle d'eau/buanderie avec fenêtre, une cuisine équipée et WC séparés. Annexes : balcon, cave et un précieux parking sécurisé en sous-sol. Un second parking identique serait disponible en sus dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI92012016000013019

Sceaux – 94 m² rénové, traversant au dernier étage, triple exposition, vue sur parc arboré Au coeur d'une résidence recherchée de Sceaux, au calme et entourée de verdure, découvrez cet appartement de 94,4 m² situé au dernier étage, bénéficiant d'une triple exposition et d'une agréable vue dégagée sur le jardin de la résidence. Entièrement rénové avec soin, l'appartement offre de beaux volumes et une circulation fluide. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur un balcon donnant sur le parc arboré. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, prolonge naturellement l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. De nombreux rangements intégrés sur mesure viennent compléter l'aménagement intérieur. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés de Sceaux. Vous pouvez retrouver nos annonces : www.dekerangatimmo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CP192012016000013919