Achat bien immobilier à Sceaux (92) : 195 annonces

Maison à vendre à Sceaux, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Située à 800m du RER Bourg la Reine et bénéficiant de la sectorisation collège et lycée Lakanal. Cette maison meulière de 132,31m², bâtie sur une parcelle de 447m², s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 34m² orienté sud, une cuisine de 16m² et des WC. Le premier niveau comprend un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième niveau, un palier mène à une chambre avec salle de bains et espace dressing. Le sous-sol abrite un bureau de 12m², qui peut être transformé en 4ème chambre, ainsi qu'un espace buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Sceaux et pour organiser une visite.

Située dans un environnement privilégié au Domaine du Parc de Sceaux, à deux pas du RER B Parc de Sceaux et du groupe scolaire du Petit Chambord, cette maison familiale à vendre de 99,72 m² est idéale pour un achat maison Sceaux. Édifiée sur un terrain de 360 m², elle dispose d'un joli jardin orienté Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte avec bar qui donne sur un séjour/salle à manger, le tout avec un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier avec dressing dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol total comprend un garage (capacité de garer une voiture), une cave et un grand espace de stockage, avec la possibilité de garer une voiture supplémentaire sur le terrain. En bon état général, cette maison à acheter Sceaux vous promet un cadre de vie agréable dans un quartier recherché du département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

SCEAUX (92330) - Quartier Lakanal - À deux pas du Parc de Sceaux – Appartement 3 pièces de 64 m2 carrez avec vue sur jardins – résidence recherchée avec gardien. A proximité immédiate du magnifique Parc de Sceaux, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’une résidence verdoyante et calme. En rez-de-jardin, ce bien séduit immédiatement par son exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et de jolies vues dégagées sur les jardins de la résidence. L’appartement est très bien agencé, avec des volumes optimisés et de nombreux rangements intégrés. Il se compose d’une belle entrée avec grands placards intégrés, d’un séjour agréable ouvert sur la verdure, d’une cuisine séparée aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle…), de 2 CHAMBRES, d’une salle de bains avec fenêtre, de toilettes séparées. Les prestations offrent un confort très appréciable : • parquet massif au sol • volets roulants électriques • nombreux rangements • double vitrage • LOCAL VELOS sécurisé Une CAVE complète ce bien, le PARKING est libre dans la résidence. La résidence bénéficie également de la présence d’un gardien et offre la possibilité de stationner au sein de la copropriété. Un emplacement privilégié : • à proximité immédiate du Parc de Sceaux • proche des commerces et du centre-ville • accès rapide au RER B permettant de rejoindre Paris rapidement Cet appartement constitue une opportunité idéale pour : • un jeune couple • une petite famille • des retraités recherchant un cadre de vie paisible et verdoyant Un bien particulièrement agréable à vivre, rare pour son environnement et sa qualité de vie. Proximité du très réputé collège et lycée Lakanal, écoles maternelle, primaire et collège accessibles à moins de 5 min à pied (groupe scolaire Le Petit Chambord,) Entre les communes de Bourg-la-Reine et de Sceaux, vous profiterez de nombreux commerces et services ainsi que d'un environnement privilégié Proches arrêts de bus (7,16, 17, 192, 196). Station RER B Bourg la Reine. Des commerces de bouche et rue piétonne à deux pas, Carrefour Market, Monoprix,…Marchés le mercredi et samedi à Sceaux et Bourg la Reine. MJC proche. Le parc de Sceaux se trouve à 5 min à pied, le RER B - Bourg-la-Reine - à 9 min, et les commerces de qualité, la rue piétonne et le marché du centre-ville sont facilement accessibles. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 92011112004) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cœur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIECES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIECES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, … La garantie d’un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France. Vous envisagez de vendre ou souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien ? 5 PIÈCES ET PLUS vous accompagne avec exigence et discrétion.

Découvrez ce charmant T4 de 90 m² avec terrasse d’une résidence de standing neuve et sécurisée. Il se compose de : · Un séjour lumineux avec cuisine ouverte · 3 chambres · Une salle de douche · Toilettes indépendants · Un extérieur de 44m² · 2 parking en sus Atouts du bien : · Aucun frais d’agence · Frais de notaire réduits · Charges maîtrisées · Personnalisation possible selon l’avancement · Prestations de qualité · Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE · Basse consommation, DPE A/B · Eligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : · Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation · Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés · L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) · Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés Contactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations.

Découvrez ce charmant T3 de 60 m² avec terrasse d’une résidence de standing neuve et sécurisée. Il se compose de : · Un séjour lumineux avec cuisine ouverte · 2 chambres · Une salle de douche · Un extérieur de 17,1m² · 1 parking en sus Atouts du bien : · Aucun frais d’agence · Frais de notaire réduits · Charges maîtrisées · Personnalisation possible selon l’avancement · Prestations de qualité · Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE · Basse consommation, DPE A/B · Eligible PTZ (selon profil) Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : · Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation · Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés · L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) · Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisés Contactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations. Disponible 7/7

**RARE T5 DERNIER Étage 700m RER avec TERRASSE + ROOFTOP + PARKINGS** **LIVRAISON 2027** A 700m de la Gare RER B, À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal. Ce 5 pièces de 110m² se compose d'un vaste séjour-cuisine SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE et ROOFTOP de 155m², 4 belles chambres, Sde/Wc, Sdb et Wc indépendant. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Charmant 3 PIÈCES de 61m² avec TERRASSE orientée SUD Caractéristiques principales : Type : T3 Surface pondérée : 70m² Étage : 3 Extérieur : 30m² Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle de bain WC indépendant un extérieur de 30m² parking en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d’informations. Disponible 7j/7

**RETOUR Hypercentre T4 avec TERRASSES + PARKING** Une résidence prestigieuse et intimiste en cœur de ville, idéalement située à 200m du parc de Sceaux et à 2 minutes à pied de la Rue Houdan, profitez de ses commerces et services de proximité. Ce 4 pièces de 122m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur une TERRASSE CARREE, 3 grandes chambres, dont 1 suite parentale avec Sde et TERRASSE, 1 Sdb et 1 Wc indépendant. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

**RARE 700m RER sectorisé LAKANAL, T5 avec JARDINS + PARKINGS + CAVE** **LIVRAISON 2027** A 700m de la Gare RER B, À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal. Ce 5 pièces de 116m² se compose d'un vaste séjour-cuisine SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE et JARDIN sécurisé de 80m², 4 belles chambres, Sde/Wc, Sdb et Wc indépendant. PARKINGS + 1 CAVE inclus. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

**RARE T5 DERNIER Étage 700m RER avec TERRASSE + ROOFTOP + PARKINGS** **LIVRAISON 2027** A 700m de la Gare RER B, À deux pas du parc de Sceaux et de la cité scolaire Lakanal. Ce 5 pièces de 110m² se compose d'un vaste séjour-cuisine SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE et ROOFTOP de 155m², 4 belles chambres, Sde/Wc, Sdb et Wc indépendant. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

Située à proximité immédiate du centre de Sceaux et de la cité scolaire Marie-Curie, cette maison de caractère des années 1920 est à vendre. Rénovée avec soin, elle offre 262 m² d'espaces agréables, le tout implanté sur un jardin arboré de 932 m². Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison Sceaux, où l'élégance ancienne se marie avec une modularité précieuse, parfaite pour une vie de famille ou un projet mixte.Au rez-de-chaussée surélevé, l’art de recevoir se révèle avec une vaste réception de près de 70 m², inondée de lumière, s'ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue sur le jardin orienté plein est, créant ainsi un cadre parfait pour vos événements estivaux. Une cuisine familiale de 15 m² et un bureau complètent cet étage, qui permet d'envisager un aménagement entièrement ouvert selon vos souhaits.L'étage supérieur offre un espace intime, incluant une suite parentale et trois chambres spacieuses, établissant un havre de tranquillité. En rez-de-jardin, la maison révèle une flexibilité remarquable. Doté d'accèss indépendants et d'une pièce de vie de plain-pied, cet espace peut se transformer en suite d'invités, en salon d'été, ou même servir à une activité professionnelle. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie, un garage et une cave, ajoutant à sa fonctionnalité.À l'extérieur, le jardin clos est un véritable écrin de verdure, à quelques minutes des allées du Parc de Sceaux et de la dynamique rue piétonne. Cette maison à acheter Sceaux se distingue par sa rare signature architecturale qui allie le charme historique à un confort contemporain, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d'après les prix de l'année 2021 : 5120€ ~ 6930€ - Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821.

ELISEA - À Sceaux, au 83 boulevard Desgranges, découvrez prochainement notre résidence de standing, confidentielle.Son architecture contemporaine affirme une élégance durable avec ses façades en bois et l'usage de matériaux nobles, des lignes sobres et de grandes ouvertures pour une lumière généreuse. Le projet s'inscrit avec respect dans son environnement : des arbres remarquables ont été conservés, dont deux cèdres majestueux, créant un écrin végétal rare en coeur de ville.Seulement 23 appartements, du studio au 5 pièces, composent cette adresse 100 % accession. Chaque logement a été imaginé comme un lieu de vie lumineux et confortable, avec des prestations de qualité et des finitions soignées, sans compromis, à la hauteur d'un art de vivre scéen reconnu.Ici, le quotidien se fait à pied : la gare de Sceaux (RER B) est à environ 250 m, Paris se rejoint facilement en 15mn, et l'on profite à proximité immédiate des commerces et services. Le centre-ville séduit par la rue Houdan, piétonne, ses artisans et ses adresses gourmandes, ainsi que par son marché sous la halle, les mercredis et samedis matin. Pour les familles, la cité scolaire Marie-Curie (collège/lycée) et les écoles du secteur, très appréciées, complètent une offre scolaire recherchée. Un placement patrimonial serein, aujourd'hui rare, durable, dans une commune dynamique et culturelle, très prisée au sud de Paris.À environ 2 km enfin, le Domaine de Sceaux et son château offrent une parenthèse patrimoniale et paysagère, tandis que la Coulée verte invite aux promenades et aux mobilités douces. Une opportunité rare à Sceaux : discrète, verte, parfaitement connectée.

Charmant T1 de 33m² à 2 pas du parc de Sceaux. Caractéristiques principales : Type : T1 Étage : 2 Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte une salle d’eau avec WC Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Antoine pour plus d’informations. Disponible 7j/7

Situé au 2 Rue Lakanal à Sceaux un box fermé en sous sol de la résidence fermée. Au pied du Parc de Sceaux Charges copro : 22 euros par mois et 87 euros Taxe foncière annuelle Entrée utilitaires possible belle hauteur sous plafond! Dimensions : 5m33 profondeur, 2m35 de largeur, 2m50 hauteur En souterrain : - Dans une résidence sécurisée Non soumis au DPE Prix : 20 000 euros honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 445755 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 445755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 264 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Meilleur rendement locatif

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7 886 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Sceaux (92)

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Beau T3 de 70m², RDC, expo nord-est. Grand balcon 12m², parking sous-sol. Quartier résidentiel verdoyant, à 5mn à pied de la gare RER de Sceaux et du centre-ville. Commodités, commerces, services à proximité. Résidence moderne, 33 appartements neufs, prestations haut de gamme. Vue dégagée sur les coteaux pour certains. Jardin paysager au cœur de la résidence. Ambiance calme et sereine. Vraiment sympa, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez une maison à acheter à Sceaux, au cœur du département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Nichée dans le prestigieux domaine du Parc de Sceaux, cette maison familiale allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, notamment une pompe à chaleur et des salles de bains contemporaines. Avec environ 220 m² habitables sur une parcelle de 575 m², cette maison à vendre offre un jardin arboré, véritable havre de paix. Les espaces de vie sont composés d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine qui s'ouvre sur le jardin. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau est un atout indéniable. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain privative et balcon, ainsi que deux autres chambres et un espace polyvalent en mezzanine, offrent confort et flexibilité. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie, un sauna et de nombreux rangements. Avec un garage fermé et des prestations techniques récentes, cette maison est idéale pour une vie de famille élégante, alliant nature et accessibilité dans l'un des secteurs les plus prisés de Sceaux.

ELISEA - À Sceaux, au 83 boulevard Desgranges, découvrez prochainement notre résidence de standing, confidentielle.Son architecture contemporaine affirme une élégance durable avec ses façades en bois et l'usage de matériaux nobles, des lignes sobres et de grandes ouvertures pour une lumière généreuse. Le projet s'inscrit avec respect dans son environnement : des arbres remarquables ont été conservés, dont deux cèdres majestueux, créant un écrin végétal rare en coeur de ville.Seulement 23 appartements, du studio au 5 pièces, composent cette adresse 100 % accession. Chaque logement a été imaginé comme un lieu de vie lumineux et confortable, avec des prestations de qualité et des finitions soignées, sans compromis, à la hauteur d'un art de vivre scéen reconnu.Ici, le quotidien se fait à pied : la gare de Sceaux (RER B) est à environ 250 m, Paris se rejoint facilement en 15mn, et l'on profite à proximité immédiate des commerces et services. Le centre-ville séduit par la rue Houdan, piétonne, ses artisans et ses adresses gourmandes, ainsi que par son marché sous la halle, les mercredis et samedis matin. Pour les familles, la cité scolaire Marie-Curie (collège/lycée) et les écoles du secteur, très appréciées, complètent une offre scolaire recherchée. Un placement patrimonial serein, aujourd'hui rare, durable, dans une commune dynamique et culturelle, très prisée au sud de Paris.À environ 2 km enfin, le Domaine de Sceaux et son château offrent une parenthèse patrimoniale et paysagère, tandis que la Coulée verte invite aux promenades et aux mobilités douces. Une opportunité rare à Sceaux : discrète, verte, parfaitement connectée.

Beau T4 de 96m² au RDC, expo nord et ouest. Appartement très lumineux avec terrasse de 25.5 m². Séjour spacieux, 3 ch, sdb moderne. Parking inclus. Proche gare RER B, 2mn à pied des commerces. Parc de Sceaux à proximité, cadre verdoyant et paisible. Résidence intimiste, prestations de qualité : parquet, carrelage grand format. Un coin sympa pour vivre en toute tranquillité, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 98m² au 1er étage, exposé sud et est. Très lumineux, spacieux avec balcon de 19.2m². Parking inclus. Proche gare RER B, commerces, écoles. À 5mn à pied du Parc de Sceaux, un cadre verdoyant. Résidence calme et intimiste, matériaux de qualité : parquet, carrelage grand format. Appart avec beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 46m² en RDC à Sceaux. Très sympa, avec terrasse de 9.5 m² et jardin privatif de 69.7 m². Box inclus pour garer votre véhicule. Proche gare, proche commerces, et espaces verts. Appartement à personnaliser selon vos goûts. Beaucoup de charme, belle opportunité à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Au sein du domaine privé du Parc de Sceaux à Antony, reconnu pour son ambiance historique et ses demeures de caractère, cette maison des années 30 offre près de 300 m² habitables sur un terrain arboré de 655 m², à proximité du RER et du parc. Une opportunité rare alliant charme et volumes, avec un fort potentiel d’évolution. L'entrée spacieuse et lumineuse promet de beaux espaces. Le séjour s'ouvre sur la terrasse et comprend deux salons de réception de plus de 30 m² chacun, modulables selon vos envies. La cuisine indépendante, prolongée par un office, peut être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie conviviale, tournée vers le jardin. Ce niveau est complété par une chambre de 16 m², une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres confortables (15 à 20,5 m²) partagent une salle de bain, avec la possibilité d'ajouter des salles d'eau grâce à des points d'eau déjà présents. Une grande buanderie ou cuisine d'appoint ainsi que des WC indépendants offrent flexibilité, et une vaste terrasse plein sud prolonge l'étage, surplombant le jardin. Le dernier niveau comporte quatre chambres supplémentaires (11,5 à 23 m²), deux salles d'eau, un grenier et des WC, permettant d’envisager diverses configurations : espace familial, chambres d’amis, bureau ou espace de loisir. Un sous-sol de plus de 100 m² complète cette maison avec de nombreux espaces techniques et de rangement. Pour le stationnement, 45 m² sont consacrés aux véhicules, comprenant 25 m² couverts, un box et une allée privative pouvant accueillir plusieurs voitures facilement. À repenser selon vos désirs, cette maison séduira par son architecture, ses volumes et sa modularité. Elle offre la possibilité d'acquérir une maison familiale idéale dans l'un des quartiers les plus prisés et verdoyants d'Antony. 1 425 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7507€ ~ 10290€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

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iad France - Léna Jabourian vous propose : Maison Sceaux à vendre - Quartier des Musiciens Dans l’un des quartiers les plus prisés de Sceaux, à seulement 6 minutes à pied du RER Bourg-la-Reine et des commerces, cette maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne. Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de 450 m², cette maison des années 1930 a bénéficié d’une rénovation complète en 2019, offrant un agencement harmonieux qui allie charme de l’ancien et prestations contemporaines. Baignée de lumière grâce à son exposition nord/sud, la maison se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour chaleureux avec poêle, et d’une cuisine ouverte particulièrement lumineuse, donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur la verdure, véritable prolongement de l’espace de vie. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, équipées de dressings, une salle de bain et une salle d’eau. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables. La sectorisation scolaire est recherchée, incluant l’école du Blagis, ainsi que le collège et lycée Lakanal. Un bien rare dans le département des Hauts-de-Seine, alliant emplacement, luminosité et confort, idéal pour une vie de famille aux portes de Paris. Léna Jabourian, votre conseillère référente à Sceaux, est à votre disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Léna Jabourian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 159 000 €

7 779 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 149 m²
• 5 chambres
• 

Sceaux (92)

iad France - Léna Jabourian vous propose : maison à acheter Sceaux, en parfait état – secteur recherché. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Sceaux, à proximité immédiate du centre-ville et de celui de Bourg-la-Reine, cette maison offre un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, alliant séjour et salle à manger, baignée de lumière et pensée pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. De plus, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau, grand dressing et WC. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble. Une buanderie avec espace de stockage vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le jardin exposé Est-Ouest offre un bel ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace de jeux pour les enfants ou aménager un potager selon vos envies. Une place de stationnement est également possible dans la cour. Cette maison Sceaux à vendre convient immédiatement à une famille. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Sectorisation scolaire : école des Blagis, collège et lycée Lakanal. Léna Jabourian - Conseillère référente immobilier – Sceaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Jabourian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302.

Prix au m² le plus bas

575 000 €

6 117 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Sceaux (92)

iad France - Léna Jabourian vous propose en vente : un appartement à acheter à Sceaux, idéalement situé au cœur de la commune dans un quartier particulièrement prisé. À seulement quelques minutes à pied de la rue piétonne et du RER B, cet appartement familial de 94 m² se trouve dans la résidence Penthièvre, une copropriété arborée, sécurisée et bien entretenue avec gardien. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une vue agréable sur le parc intérieur de la résidence. L'entrée ouvre sur un double séjour lumineux, modulable selon vos besoins, prolongé par un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter de la nature environnante. Une cuisine indépendante et un cellier complètent cet espace de vie. Le coin nuit, bien séparé, se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements optimisent l'organisation de l'appartement. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur qui vous ressemble. Une cave et une place de parking extérieur viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Secteur éducatif très recherché : école du Centre et collège et lycée Marie-Curie. Pour toute demande d'information ou de visite, n'hésitez pas à contacter votre référente à Sceaux, Léna Jabourian. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total, sans aucune procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 401,17 € par mois (soit 4 814 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575 000 euros. Prix hors honoraires : 546 250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 28 750 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Léna Jabourian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519 349 302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sceaux, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie d'exception alliant nature et dynamisme urbain. À proximité immédiate de la rue piétonne Houdan, de ses commerces et des établissements scolaires renommés, ce bien rare met à portée de main les plaisirs de la vie citadine, tout en garantissant la tranquillité apportée par le Parc de Sceaux tout proche. Nichée au sein d'une villa Art déco des années 1930, conçue par l'architecte Henri Bernard-Arnoux, cette propriété d'environ 185 m² séduit par son architecture unique, ses volumes généreux ainsi que sa luminosité. Cette résidence, composée de seulement cinq appartements, évoque l'esprit d'une maison tout en conservant le charme des lieux. L'appartement se déploie sur deux niveaux et s'ouvre sur une grande entrée menant à une pièce de réception de près de 85 m², où la hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace. Les larges fenêtres orientées vers le Parc de Sceaux offrent des vues verdoyantes, créant une atmosphère paisible. Une terrasse d'environ 8 m² prolonge cet espace, permettant une immersion totale dans la sérénité environnante. Le bien comprend également quatre chambres (possibilité de cinq), deux salles de bains et une salle d'eau, offrant ainsi un confort idéal pour une famille. Les volumes modulables permettent une grande flexibilité d'aménagement. Une buanderie et des espaces de rangement viennent compléter les prestations de cet appartement. L'élégance des parties communes, avec ses escaliers en pierre et ses décorations d'époque, renforce le caractère unique de cette villa. Une place de stationnement extérieure est également incluse. L'emplacement est sans conteste l'un des points forts de cet appartement à acheter à Sceaux, à quelques pas du parc, et du centre-ville animé, tout en bénéficiant d'un secteur scolaire de qualité, notamment avec l'École du Centre et le lycée Marie-Curie. Ce bien d'exception allie parfaitement un espace de vie spacieux et le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison en pleine nature.

ELISEA - À Sceaux, au 83 boulevard Desgranges, découvrez prochainement notre résidence de standing, confidentielle.Son architecture contemporaine affirme une élégance durable avec ses façades en bois et l'usage de matériaux nobles, des lignes sobres et de grandes ouvertures pour une lumière généreuse. Le projet s'inscrit avec respect dans son environnement : des arbres remarquables ont été conservés, dont deux cèdres majestueux, créant un écrin végétal rare en coeur de ville.Seulement 23 appartements, du studio au 5 pièces, composent cette adresse 100 % accession. Chaque logement a été imaginé comme un lieu de vie lumineux et confortable, avec des prestations de qualité et des finitions soignées, sans compromis, à la hauteur d'un art de vivre scéen reconnu.Ici, le quotidien se fait à pied : la gare de Sceaux (RER B) est à environ 250 m, Paris se rejoint facilement en 15mn, et l'on profite à proximité immédiate des commerces et services. Le centre-ville séduit par la rue Houdan, piétonne, ses artisans et ses adresses gourmandes, ainsi que par son marché sous la halle, les mercredis et samedis matin. Pour les familles, la cité scolaire Marie-Curie (collège/lycée) et les écoles du secteur, très appréciées, complètent une offre scolaire recherchée. Un placement patrimonial serein, aujourd'hui rare, durable, dans une commune dynamique et culturelle, très prisée au sud de Paris.À environ 2 km enfin, le Domaine de Sceaux et son château offrent une parenthèse patrimoniale et paysagère, tandis que la Coulée verte invite aux promenades et aux mobilités douces. Une opportunité rare à Sceaux : discrète, verte, parfaitement connectée.

Maison à vendre à Sceaux, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Située à 800m du RER Bourg la Reine et bénéficiant de la sectorisation collège et lycée Lakanal. Cette maison meulière de 132,31m², bâtie sur une parcelle de 447m², s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 34m² orienté sud, une cuisine de 16m² et des WC. Le premier niveau comprend un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième niveau, un palier mène à une chambre avec salle de bains et espace dressing. Le sous-sol abrite un bureau de 12m², qui peut être transformé en 4ème chambre, ainsi qu'un espace buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Sceaux et pour organiser une visite.

À Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre, située au calme et sans vis-à-vis, à proximité de la coulée verte, du collège et lycée Marie Curie, ainsi que de l'école des Clos Saint-Marcel. Ce bien lumineux et traversant offre une surface de 200 m2 carrez, comprenant une grande réception avec cheminée de 50 m2 donnant sur un magnifique jardin arboré. La maison dispose de 6 chambres, dont une très spacieuse de 33 m2 carrez, 4 salles de bains et d'eau, ainsi que 4 toilettes. Vous trouverez également un grand garage de 50 m2, un atelier de 15 m2 et une buanderie de 20 m2 incluant une chaudière à gaz à condensation. DPE D. La maison se distingue par son retrait de la rue et son élévation, lui offrant une allure élégante et une belle arrivée dégagée vers l'entrée, agrémentée de 2 terrasses exposées plein sud. L'accès au garage pour 2 véhicules est conçu pour une grande praticité, et il est possible de stationner des véhicules supplémentaires dans l'allée pour les visites. Cette maison à acheter à Sceaux est une opportunité exceptionnelle, idéalement située au calme, à proximité du RER, des commerces, des écoles et de la coulée verte, vers le Parc de Sceaux. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques du gouvernement.

SCEAUX - QUARTIER HOUDAN / COULLÉE VERTE. Dans une rue piétonne calme, nous vous proposons à la vente un appartement duplex situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Cet appartement SCEAUX à vendre offre une vue panoramique sur le Parc de Sceaux, la Vallée de la Bièvre et la Forêt de Verrières. Idéalement situé à 150 m de la Coulée Verte, du lycée Marie Curie et à seulement 5 minutes de la rue Houdan ainsi que du RER B - ROBINSON. Au premier niveau, vous découvrirez un double séjour orienté sud, sans vis-à-vis, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une belle chambre. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec salle de bain et WC. Un jardin collectif et une cave viennent compléter ce bien. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Maxime DUTEIL EI, agent commercial (RSAC 921009148) dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sceaux, au sein du prestigieux domaine du Parc de Sceaux, cette maison à vendre de 177 m² se distingue par son emplacement de choix et son ambiance unique. Établie sur une parcelle de plus de 1000 m² en bordure du parc, elle se trouve à seulement quelques minutes des stations RER Parc de Sceaux (7 min) et Croix de Berny (10 min). La propriété, retirée de la rue, présente une élégance certaine avec sa salle de réception spacieuse de 50 m², illuminée par une hauteur sous plafond de 3 m, ainsi qu'un parquet d'origine qui met en valeur le caractère des années 40. Ce cadre enchanteur allie harmonie et authenticité, offrant un lieu idéal pour une vie intemporelle. Le jardin, accessible de plain-pied, constitue un véritable écrin paisible, entouré de végétation en lisière du Parc de Sceaux. La piscine chauffée, intégrée de manière naturelle, bénéficie d'un abri permettant de l'utiliser toute l'année, créant ainsi une atmosphère sereine et confidentielle. Ce niveau comprend également une chambre, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'un espace WC qui peut facilement être transformé en salle d'eau selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit est optimisé pour une vie de famille active, avec quatre chambres lumineuses, dont trois disposent de salles d'eau privatives ou partagées, garantissant confort et intimité. Le sous-sol complet ajoute à la cohérence de cette maison à acheter à Sceaux, offrant des toilettes, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et d'autres pièces annexes pour un vaste potentiel d'aménagement et de stockage. Un garage double et des places de stationnement extérieures supplémentaires viennent parfaire cette offre unique. En bordure du Parc de Sceaux, dans un cadre verdoyant et intime, cette demeure allie l'élégance intemporelle des années 40 à la fonctionnalité d'une distribution pensée pour un quotidien pratique. C'est une opportunité rare dans l'un des environnements les plus privilégiés de Sceaux. La propriété est équipée d'une alarme avec télésurveillance, d'une toiture régulièrement entretenue, d'une isolation récente et d'une cheminée dans le séjour, avec un potentiel d'agrandissement à envisager. Le changement des menuiseries pourrait également améliorer la performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'énergie de l'année 2021, est estimé entre 4690 € et 6350 €. Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821