Achat Appartement dans le quartier Gondoles Nord I à Choisy-le-Roi (94) : 16 annonces

Découvrez ce charmant appartement de 51 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Choisy-le-Roi. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et une luminosité exceptionnelle qui mettent en valeur chaque recoin de cet espace de vie. Le parquet, présent dans toutes les pièces, ajoute une touche d'élégance intemporelle. Le salon, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre paisible et reposant. Une salle de bains astucieusement aménagée complète ce bien, tandis que de nombreux rangements intégrés et une cave de 2 m² ajoutent une fonctionnalité précieuse. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage collectif au gaz, complété par un chauffage au sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'eau chaude est fournie de manière individuelle, assurant un confort optimal. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, et le RER C, à 1 200 m, facilite l'accès à Paris. Les futures lignes 14 et 15 viendront encore améliorer cette accessibilité. À proximité, un parc offre un espace de détente, et le quartier est bien pourvu en établissements scolaires et commerces, tous accessibles à pied. Caractéristiques techniques : Surface : 51 m² Étage : 4ème sur 4 Chauffage : Collectif au gaz, chauffage au sol Eau chaude : Individuelle DPE : E Taxe foncière : 1 061 € Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne constituent pas des pièces contractuelles. Il appartient aux parties intéressées de vérifier les éléments relatifs aux surfaces, diagnostics, servitudes, charges et aspects fiscaux auprès des autorités compétentes et du notaire. Les informations relatives à l'état du bien ainsi qu'aux diagnostics techniques doivent être confirmées par les rapports et documents officiels. Pour consulter les cartes et informations officielles sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

27 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 6 220 m²
• 2 chambres
• 

Choisy-le-Roi (94)

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La copropriété 'Les Pervenches' va bientôt faire peau neuve, le ravalement et l'isolation thermique par l'extérieur, ainsi que le changement de chaudière viennent d'être votés lors d'une Assemblée Extraordinaire. Niché au milieu de cette copropriété verdoyante et calme , proche de toutes les commodités, à 10mn dur RER C à pied, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces initiales mais transformé en un spacieux 3 pièces, avec un double séjour de 27m2. Situé au 2ème étage sur 4 il vous propose une entrée ,une cuisine, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc ainsi qu'un double séjour, une cave complète ce bien alors que le parking est libre dans la résidence fermée et sécurisée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que la réfections électrique. L'appartement est très lumineux, une chambre bénéficie d'un petit balcon, les fenêtres ont été changées en partie .Nous sommes Gondoles Nord, quartier très plaisant à vivre avec notamment plusieurs parcs et lacs aux alentours. N'hésitez pas à contacter rapidement Jean Pierre pour une visite au 0665323170 . ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR, RAVALEMENT ET CHANGEMENT DE LA CHAUDIERE VOTES ,UNE BELLE OPPORTUNITE POUR LES FUTURS ACQUEREURS pour un 3 pièces à moins de 2735€ le m2, une affaire . Contacter JEAN PIERRE au 0665323170.

En exclusivité chez 2BIMMO, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement 4 pièces spacieux de 83m2 avec son balcon de 11m2 et ses deux places de parkings privatives dont une couverte. La résidence est très bien entretenue et propose un local poussettes et un local pour les vélos sécurisés. Au premier étage avec ascenseur et accès handicapé l'appartement se compose d'une entrée avec placards, un espace nuit composé de trois belles chambres (13.4m2,11.95m2,9.40m2),un séjour de 21.4m2 et d'une cuisine aménagée de 8.8m2, possibilité de l'ouvrir sur le séjour et d'obtenir un espace de 30m2,1 salle de bain et 1 wc complète ce bien. Chauffage électrique avec installation de radiateurs plus performants en 2018,chauffe eau électrique avec ballon changé récemment .Nous sommes dans le quartier des Gondoles nord, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter au 0665323170 pour plus d'informations voire organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

148 500 €

5 171 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,72 m²
• 

Choisy-le-Roi (94)

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Découvrez ce charmant studio de 28 m², niché au cœur de Choisy-le-Roi, dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2015. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité naturelle qui baigne le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce principale, astucieusement agencée, s'ouvre sur une cuisine intégrée, parfaite pour concocter vos plats préférés. La salle de bains, élégamment aménagée, comprend des WC, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Profitez également d'un balcon de 2,95 m² orienté au nord, un espace parfait pour savourer un moment de détente en plein air. Ce studio bénéficie d'un parking privatif, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. La résidence est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 28,72 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : Électrique - DPE : C - Année de construction : 2015 Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessus sont communiqués à titre indicatif et peuvent être modifiés. Ils ne sauraient se substituer aux pièces officielles remises lors d'une transaction immobilière. Il est recommandé aux personnes intéressées de demander et de contrôler les justificatifs auprès des parties concernées et des autorités compétentes. Pour la cartographie des aléas et contraintes territoriales, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort moderne avec cet appartement de 37,8 m² situé au cœur de Choisy-le-Roi. Construit en 2013, ce bien allie élégance contemporaine et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir vos invités. La cuisine ouverte, intelligemment conçue, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches. La chambre, véritable havre de paix, vous assure des nuits reposantes. La salle d'eau, aménagée avec soin, ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. Profitez également d'un balcon de 4 m², un espace agréable pour savourer un café ou profiter de l'air frais. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 m, l'arrêt de bus Mésanges facilite vos déplacements quotidiens. Le tram Verdun - Hoche est à 1 km, et la gare RER de Choisy-le-Roi est accessible en 6 minutes en voiture ou en 16 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le parc Square Pierre Brossolette est à 400 m et le parc Square des Chalêts à 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 37,8 m² - Étage : 1er - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 102€/mois - Taxe foncière : 1 234€ - DPE : D - Parking : 1 place en sus Mentions légales : Veuillez consulter les informations officielles relatives aux risques (inondations, mouvements de terrain, pollution, etc.) et au contexte environnemental sur www.georisques.gouv.fr. La plateforme propose des cartes interactives, des fiches descriptives et des indications de périmètres d'aléas qui aident à situer le bien dans son environnement réglementaire. Ces ressources sont fournies à titre informatif et proviennent de sources publiques ; elles ne sauraient se substituer à des contrôles techniques ni aux diagnostics requis lors d'une transaction. Pour une appréciation complète, faites appel à des professionnels indépendants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

4 592 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Choisy-le-Roi (94)

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B PECOURT IMMO vous propose un appartement familial de 76.90m² en loi Carrez, au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, récente et de standing (décennale en cours, RT 2012). Sectorisation recherchée au quartier pavillonnaire des Gondoles, dans une rue à sens unique au calme mais à proximité des commerces, des écoles et des nombreux transports (TVM desservant les RER C et D, le T9, le métro 14...). Le bien, lumineux et traversant, se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine américaine équipée de 29m² ouvert sur un balcon profond exposé sud/ouest de 6,62m², de trois belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec un coin buanderie et d'un wc indépendant. Belles prestations, normes PMR, visiophone, fibre, porte blindée, portail extérieur électrique, double vitrage et DPE en C. Chauffage gaz individuel, charges mensuelles de 192€. Un box extérieur de 14m² complète cette offre et confirme la qualité de ce produit rare sur la commune. Contacter Jerome au 06 86 50 65 06

iad France - Adrien Da Fonseca vous propose : Appartement 3 pièces à vendre à Choisy-le-Roi, secteur Gondole Nord, en parfait état avec balcon. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, cet appartement vous séduira par son excellent état et sa décoration soignée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. L’espace nuit dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés. Un balcon agréable et une cave complètent ce bien. Les atouts de cet appartement incluent le double vitrage PVC, une électricité aux normes, de nombreux rangements et aucun travaux à prévoir. Les charges courantes englobent l’eau froide, le chauffage ainsi que les frais de syndic, ce qui assure un véritable confort de gestion au quotidien. Idéalement situé près des commerces, écoles et transports (bus à proximité), avec un accès immédiat aux quais de Seine pour de belles promenades. Cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi mérite d'être visité sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 817 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 223.33€ (soit 2680 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques s’appliquant à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Adrien Da Fonseca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840963359.

iad France - Carole Laforest vous propose cet appartement à vendre à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au 2ème étage d'une copropriété calme, verdoyante, fermée et sécurisée, cet appartement de type F4 transformé en F3 bénéficie d'une surface habitable de 62.2 m2. Il comprend une entrée, un espace de vie lumineux de 27 m2 orienté sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain, un WC et deux chambres, dont une avec balcon et l'autre avec des placards intégrés. Une cave est incluse dans cette offre. Les emplacements de voiture sont libres au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement ainsi que la réfection du système électrique sont à prévoir. Situé dans le secteur Gondoles Nord, cet appartement se trouve proche de toutes commodités, des écoles et des commerces, et à environ 10 minutes à pied du RER C. Le quartier est très agréable avec des parcs, des plans d'eau et les bords de Seine, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Le gros plus : l'isolation thermique par l'extérieur avec ravalement et le remplacement de la chaudière ont déjà été votés en Assemblée Extraordinaire, constituant une opportunité rare avec un bon retour sur investissement. N'hésitez pas à venir le visiter ; je suis à votre disposition pour vous accompagner. Contactez-moi pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 384 lots au total, sans procédure en cours, et les charges mensuelles s'élèvent à environ 280 € (soit 3360 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Olivier Cinquabre vous propose: DANS LE QUARTIER PRISÉ DES GONDOLES NORD, DÉCOUVREZ CE BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES SITUÉ AU SEIN D’UNE RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING PARFAITEMENT ENTRETENUE. UN CADRE DE VIE SOIGNÉ, CALME ET VERDOYANT. UNE ENTRÉE FONCTIONNELLE AVEC PENDERIE. UN SÉJOUR CONVIVIAL OUVRANT SUR UN LARGE BALCON DE 9 M² AVEC UN VUE DÉGAGÉE SUR LES JARDINS ARBORÉS DE LA RÉSIDENCE. UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE DEUX CHAMBRES UNE SALLE D’EAU WC SÉPARÉS LES +++ UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL COMPLÈTE CE BIEN. BORDS DE SEINE À QUELQUES PAS. QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME ET VERDOYANT. COMMERCES DE PROXIMITÉ RER C À MOINS DE 10 MINUTES À PIED 15 MINUTES DE PARIS VIA LE RER C. BUS TVM, 183 ET 393 RELIANT RAPIDEMENT LES PÔLES MAJEURS DU VAL-DE-MARNE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ MENSUELLES : 170 € CHAUFFAGE INDIVIDUEL ÉLECTRIQUE AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : F4 avec balcon et vue sur la Seine à Choisy-le-Roi (Les Gondoles Nord). Situé dans le quartier prisé et paisible des Gondoles Nord à Choisy-le-Roi, dans une copropriété des années 1960 avec gardien, cet appartement de 65 m² vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé avec vue dégagée sur la Seine, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieur ajoutent à l'attrait de cet appartement à acheter à Choisy-le-Roi. Les atouts de ce bien incluent : vue imprenable sur la Seine, balcon, calme et verdure, ascenseur, gardien, espace de stationnement et cave, et proximité des commerces et transports. Ce bien sera idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement bien situé dans une région agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Choisy-le-Roi. Copropriété de 602 lots, dont 215 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2774,88 euros. Héléna AFONSO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC :.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

5 092 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,3 m²
• 

Quartier Gondoles Nord I

Choisy-le-Roi (94)

À découvrir sans tarder ! Charmant studio situé dans une copropriété recherchée des Gondoles Nord. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un lit escamotable optimisant l'espace, et s'ouvre sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking au sein de la résidence complète ce bien. Commerces, transports et parcs à proximité immédiate. Faibles charges idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, Île-de-France, cet appartement familial de 77 m² est à saisir. Situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2007, au coeur du quartier prisé des Gondoles Nord, il se trouve à proximité d'Alfortville. Le bien se compose de : - Une entrée fonctionnelle - Un séjour lumineux, climatisé, avec accès à un premier balcon - Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée - Trois chambres, dont une avec accès direct au second balcon - Une salle d'eau moderne, récemment rénovée - Une place de parking en sous-sol, spacieuse et accessible (place handicapée) Avec une localisation idéale, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée) et des installations sportives, y compris un gymnase. Ce bien immobilier est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Choisy-le-Roi, offrant deux espaces extérieurs et un agencement parfait pour une famille. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots, dont 98 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2444 euros. Héléna AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans une copropriété de 2007, dans le quartier calme et bien fréquenté des gondoles. Votre Agence Nestenn Ivry vous propose ce charmant appartement trois pièces deux chambres sans perte de place, un box et un parking au rez-de-chaussée qui complète ce bien chaleureux. Pas de cave. Contactez nous vite pour organiser une visite!

**Superbe Duplex 82 m² – Luminosité et Confort à Choisy-le-Roi** Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 82 m². idéalement situé dans un quartier recherché de Choisy-le-Roi. Offrant un agencement optimisé et une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Ce bien est un véritable coup de coeur. Une MAGNIFIQUE terrasse, vue sur seine. Un véritable coin de campagne en ville.Pas de vis à vis. Un intérieur spacieux et lumineux : - Un vaste séjour baigné de lumière. parfait pour vos moments de convivialité - Une cuisine fonctionnelle . idéale pour les amateurs de gastronomie - Deux salles de bains. une à chaque étage. pour un confort optimal - À l'étage. un véritable coin nuit avec des chambres agréables et bien agencées, offrant calme et sérénité Un extérieur agréable : Profitez d'une magnifique terrasse de 65m² avec store banne. parfait pour savourer un café en plein air ou profiter des beaux jours, avec barbecue entre amis. Un emplacement idéal : Proche des commerces. des transports et des espaces verts. ce duplex offre un cadre de vie alliant praticité et bien-être. Un parking en sous-sol est également inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Les charges s'élèvent à 150 € par mois et incluent l'eau froide et le chauffage. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. DPE C Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°110, 64 de la copropriété qui comporte 150 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 540.2 €. Procédure contre le syndic : Non Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1014.00 € et 1374.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

iad France - Larbi Belayachi vous propose à la vente un appartement à acheter à Choisy-le-Roi, situé dans le quartier des Gondoles, à proximité des bords de Seine dans une rue pavillonnaire. À seulement 500 mètres de la gare (RER C), découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 35,50 m², en excellent état, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 2 étages comptant 7 lots. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Lumineux et calme, cet appartement est exposé à l'est et donne sur une cour verdoyante. Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux supplémentaires. L'immeuble a bénéficié d'une isolation récente et les parties communes ont également été rénovées. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, avec de faibles charges de copropriété s'élevant à 55 € par mois. N'attendez plus pour visiter cet appartement Choisy-le-Roi à vendre, un véritable bijou au cœur du Val-de-Marne en Île-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Studio à vendre – Idéal investisseur ou premier achat Votre agence vous propose en exclusivité ce studio situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu, au cœur de Choisy-le-Roi, à deux pas des commerces, transports (RER C, bus) et des commodités du quotidien. Ce bien se compose d’une pièce principale avec espace cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie d’une exposition nord-est et d’une vue dégagée sur rue. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout, l’eau chaude est collective, et le chauffage individuel électrique. La copropriété offre des charges faibles, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un logement étudiant/jeune actif. Le studio est libre de toute occupation et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. Pour toute information ou organiser une visite, contactez votre conseiller Arthurimmo.