Achat Appartement 4pièces à Chevilly-Larue (94) : 16 annonces

iad France - Sandrine Torlone vous propose: * Chevilly-Larue – Résidence Croix du Sud – 4 pièces 83 m² – Ravalement ITE et fenêtres votés et payés * Découvrez cet appartement familial traversant de 83 m², baigné de lumière et idéalement situé au 1er étage d'une résidence recherchée. L'entrée distribue harmonieusement les espaces de vie : d'un côté, un DOUBLE SEJOUR très lumineux ouvert sur un balcon, dont la configuration permet la création d'une 3ème chambre selon vos besoins. Une cuisine séparée et fonctionnelle ainsi qu'un cellier complètent cet espace de réception. L'appartement est agencé de manière optimale avec un coin nuit proposant 2 chambres confortables, une salle de bain offrant le confort d'une douche et d'une baignoire, un dressing et WC séparé. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, assurant praticité et sécurité. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle : le RAVALEMENT de la façade avec Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) ainsi que le remplacement des FENÊTRES ont déjà été VOTÉS ET INTÉGRALEMENT PAYÉS par les propriétaires actuels. À noter que le tableau électrique a été refait en 2025. Idéalement situé pour une vie de famille, la proximité des écoles est immédiate : tous les niveaux (maternelle, primaire, collège et lycée) sont accessibles facilement. Profitez d'une excellente desserte par les transports (TVM, Bus 131, 186, 192, 286), incluant l'accès à la station L'Haÿ-les-Roses (Ligne 14 du Métro), un atout majeur de ce secteur, ainsi que des commerces à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.67€ par mois (soit 4364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Guy Hoquet L'Haÿ les Roses vous invite à découvrir un appartement à vendre à Chevilly Larue, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Ce bien de 4 pièces est situé dans le quartier Larue, au sein d'un petit immeuble à la belle façade en pierre de taille. Proche des écoles, du parc de la roseraie et des transports en commun, cet appartement en double exposition Est-Ouest se trouve dans une rue calme majoritairement pavillonnaire. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un balcon orienté Sud-Sud-Est, une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau, des WC séparés et trois chambres. En outre, une cave et un box en sous-sol sont inclus. Vous aurez l'option de conserver deux chambres et d'aménager une grande cuisine dinatoire. (Honoraires de 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 75 lots, dont 25 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 4811 euros.

Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement F4 en rez-de-chaussée surélevé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. D'une configuration fonctionnelle, ce bien se compose de : Une entrée avec rangements Un double séjour lumineux, permettant la création d'une 3ᵉ chambre si souhaité Un grand balcon accessible depuis la pièce de vie, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable ne cuisine indépendante Deux chambres Une salle d'eau WC séparés Une cave et un cellier Un emplacement de parking extérieur Le logement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et d'optimiser sa valeur patrimoniale. Les atouts : Rez-de-chaussée surélevé (sécurité et confort) Grand balcon exploitable Double séjour modulable Belle luminosité Fort potentiel après rafraichissement Idéal résidence principale ou investissement locatif À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 16694

iad France - Sandrine Torlone vous propose : CHEVILLY-LARUE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 84 m²Découvrez cet appartement à acheter à Chevilly-Larue, idéal pour une famille, situé au 4ème étage d'une résidence prisée dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. L'entrée spacieuse ouvre sur un séjour confortable et une cuisine séparée, et mène également à une première chambre attenant au salon, aménagée dans l'ancienne salle à manger, offrant ainsi une belle flexibilité d’usage.Le coin nuit indépendant se compose de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des rangements intégrés optimisent chaque espace. Le ravalement de la façade a été réalisé récemment, apportant une touche soignée à l’ensemble.Pour compléter ce bien, une cave et un emplacement de parking en sous-sol (accès direct depuis l'immeuble) sont inclus, garantissant praticité et sécurité.Cet appartement à vendre à Chevilly-Larue est parfaitement situé pour une vie familiale : toutes les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) sont à proximité immédiate. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le TVM et plusieurs lignes de bus (131, 186, 192, 286), et la station L’Haÿ-les-Roses (Ligne 14 du Métro) se trouve à seulement 18 minutes à pied, un vrai atout pour ce secteur. Vous profiterez également de commerces à proximité.N'attendez plus et contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 478 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Torlone, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075.

94550 – CHEVILLY-LARUE - CENTRE VILLE - MÉTRO LIGNE 14 À 5MIN À PIEDS - Appartement 4 pièces – 80 m² – 3 CHAMBRES - LUMINEUX - LOGGIA - DPE D - JARDIN COMMUN PRIVATIF à la COPROPRIÉTÉ Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli vous proposent, en Exclusivité, en plein cœur de Chevilly-Larue, au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété calme, familiale et verdoyante et sécurisée, cet appartement traversant et lumineux de 75,22 m2 LOI CARREZ Les atouts de l'appartement: Un vaste séjour de 24 m² avec vue sur le jardin arboré de la résidence, prolongé par un dégagement avec placards intégrés et miroirs Trois chambres (11 m², 12 m² et 10 m²) Une cuisine séparée aménagée et équipée , avec électroménager inclus (four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur – 2016) Une loggia de 3 m² attenante à l'une des chambres Une salle de bain moderne avec sèche-serviette et espace buanderie. WC séparés Points forts Copropriété chauffée en géothermie Fibre installée + câblage Ethernet dans plusieurs pièces Vue dégagée sur un vaste jardin de 5 000 m² commun arboré privatif à la résidence avec aire de jeux Rénovations récentes : cuisine/salle de bain/fenêtres (2013), peinture et parquet (2017), salon (2019) Localisation idéale Tout à moins de 5 minutes à pied : Centre-ville, commerces, marché, restaurants Crèches, écoles, médiathèque, théâtre, conservatoire, Maison des Arts plastiques Parc Petit-le-Roy, piscine, pharmacie, maison de santé et SAMI Accès rapide Métro ligne 14 (station L'Haÿ-les-Roses) Tram 7 et bus 192 Paris Châtelet en 35 min via la ligne 14 Aéroport d'Orly en 30 min Un bien en très bon état, prêt à accueillir une famille cherchant confort, verdure et proximité immédiate de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

448 000 €

5 398 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Chevilly-Larue (94)

iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose : OPPORTUNITÉ RARE : Dernier Étage, Terrasse 24m² & Métro Ligne 14 à 3min.Découvrez cet appartement à vendre à Chevilly-Larue, situé au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée récente de 2022. Avec ses 4 pièces (83 m²), ce bien allie confort moderne, tranquillité et vue panoramique.UN AGENCEMENT OPTIMAL (83 m²)L'espace est conçu pour préserver l'intimité de chacun :* Espace de Vie (31 m²) : Une pièce lumineuse avec de larges baies vitrées et une cuisine haut de gamme SCHMIDT, entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse.* La Terrasse en L (24 m²) : Un véritable espace extérieur pour vos repas et moments de détente.* Espace Nuit (3 chambres) : * 1 Suite Parentale de 12 m² avec salle d’eau privative. * 2 chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse.* Salles d’eau & Commodités : * 1 Salle de bain principale (baignoire). * 1 WC indépendant avec lave-mains. * Grande entrée pour un accueil fluide.UN BIEN ÉCONOMIQUE & RASSURANT* DPE Classe B avec isolation thermique et phonique de dernière génération.* Charges 'Tout Compris' (~211 €/mois) incluant chauffage géothermique, eau chaude et froide. Montant stable depuis la construction.* Garantie Décennale pour acheter en toute sérénité (construction 2022).* Parking : 2 places de stationnement sécurisées en sous-sol incluses.LOCALISATION STRATÉGIQUE* Métro Ligne 14 à 300m : Accédez rapidement à Paris (Olympiades/Châtelet).* Commodités à proximité : Marché International, centre Belle Épine, écoles et crèches.Prix : 448 000 € (Honoraires charge vendeur).Aucune procédure en cours dans la copropriété (110 lots).Ne manquez pas cette occasion rare pour un achat d'appartement à Chevilly-Larue, alliant confort du neuf et accessibilité. Contactez-moi pour organiser une visite !Mme Marta Broussou Krzyminska EI (ID 78114), mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 954 033 858, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 886 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Chevilly-Larue (94)

iad France - Laurence Paillez vous propose: Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché constitue un prix de départ. Les offres seront reçues en ligne sur une plateforme dédiée ,à partir du 9 avril 2026 à 17h jusqu'au 11 avril 2026 à 13h. La participation à la vente interactive n’engage pas le vendeur à accepter l’offre la plus élevée : il reste libre de choisir l’offre qui lui convient le mieux. Les visites auront lieu le vendredi 27 mars de 17h à 19h , samedi 28 mars de 11h à 14h et mercredi 8 avril de 12h à 15h Contactez -moi pour réservez votre créneau. Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes à pied de la ligne 14 (station L’Haÿ-les-Roses), découvrez cet appartement fonctionnel et familial de 80 m², situé au 4 ier étage et dernier étage d’une résidence bien entretenue.

PORTES OUVERTES 10 et 11 AVRIL RENDEZ-VOUS de 10 h à 19 h NON-STOP à l'espace de vente au 220 avenue de Stalingrad - Chevilly-Larue Profitez des prix en baisse et des frais de notaire OFFERTS * Explorez la résidence Les Jardins d'Orfin à Chevilly-Larue qui offre une gamme d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. La plupart de ces logements sont agrémentés de balcons, terrasses, loggias ou jardins, et offrent des surfaces variées ainsi que des orientations multiples. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie optimal avec le Tramway T7 et école au pied de la résidence et de la nouvelle ligne de metro M14 à 6 min en vélo. Découvrez toutes les prestations et les atouts de la résidence auprès de votre conseiller. *Détails de l'offre auprès de votre conseiller Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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