Achat Appartement dans le quartier Centre à Chevilly-Larue (94) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Chevilly-Larue (94)

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94550 – CHEVILLY-LARUE - CENTRE VILLE - MÉTRO LIGNE 14 À 5MIN À PIEDS - Appartement 4 pièces – 80 m² – 3 CHAMBRES - LUMINEUX - LOGGIA - DPE D - JARDIN COMMUN PRIVATIF à la COPROPRIÉTÉ Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli vous proposent, en Exclusivité, en plein cœur de Chevilly-Larue, au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété calme, familiale et verdoyante et sécurisée, cet appartement traversant et lumineux de 75,22 m2 LOI CARREZ Les atouts de l'appartement: Un vaste séjour de 24 m² avec vue sur le jardin arboré de la résidence, prolongé par un dégagement avec placards intégrés et miroirs Trois chambres (11 m², 12 m² et 10 m²) Une cuisine séparée aménagée et équipée , avec électroménager inclus (four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur – 2016) Une loggia de 3 m² attenante à l'une des chambres Une salle de bain moderne avec sèche-serviette et espace buanderie. WC séparés Points forts Copropriété chauffée en géothermie Fibre installée + câblage Ethernet dans plusieurs pièces Vue dégagée sur un vaste jardin de 5 000 m² commun arboré privatif à la résidence avec aire de jeux Rénovations récentes : cuisine/salle de bain/fenêtres (2013), peinture et parquet (2017), salon (2019) Localisation idéale Tout à moins de 5 minutes à pied : Centre-ville, commerces, marché, restaurants Crèches, écoles, médiathèque, théâtre, conservatoire, Maison des Arts plastiques Parc Petit-le-Roy, piscine, pharmacie, maison de santé et SAMI Accès rapide Métro ligne 14 (station L'Haÿ-les-Roses) Tram 7 et bus 192 Paris Châtelet en 35 min via la ligne 14 Aéroport d'Orly en 30 min Un bien en très bon état, prêt à accueillir une famille cherchant confort, verdure et proximité immédiate de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITÉ - 94550 - CHEVILLY-LARUE - LIGNE 14 À 500M - QUARTIER RÉSIDENTIEL - APPARTEMENT AVEC VÉRANDA ET VUE DÉGAGÉE SUR MONASTÈRE - CAVE ET PARKING - RAVALEMENT FAIT EN 2022 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 55m2 (47,5m2 Carrez + 8m2 de véranda aménagée), situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à Chevilly-Larue. Profitez d'une vue dégagée sur le monastère, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et bien exposé. Le bien se compose d'une entrée desservant une salle d'eau refaite en 2023, une chambre avec placards et dressing, un wc séparé, une cuisine fonctionnelle et un grand séjour traversant donnant sur la loggia. Une place de stationnement et une cave avec électricité et carrelée complètent ce bien. De plus, le ravalement de la résidence a été fait il y a deux ans. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro (ligne 14) et à proximité des arrêts de bus, ce bien offre une excellente desserte en transports en commun. Les commerces de proximité et un parc se trouvent à quelques pas de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien. Ne tardez pas à découvrir cet appartement avec ses belles prestations et sa vue imprenable! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Commodités à proximité immédiate Parc à quelques pas Métro ligne 14 à 500m Bus 184 et 396 à 300m Bus 286 à 400m N62 à 10mn à pied RER B et C à 15mn à pied Grands axes à 650m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Geoffrey Sabas vous présente un appartement à vendre à Chevilly-Larue, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situé à seulement 5 minutes à pied de la nouvelle ligne 14 l'Hay-les-Roses, rejoignez Paris en un temps record de 7 minutes. Découvrez ce 5 pièces de 105 m², offrant une triple exposition et un véritable potentiel, au 2e étage sur 3 d'un immeuble de 1980, récemment ravalé avec une isolation extérieure de qualité.L'appartement se compose de :- Une entrée avec rangement intégré- Un double séjour spacieux de plus de 30 m², lumineux- Une cuisine de 8 m² pouvant être ouverte sur le séjour- Trois chambres de 11.2 m², 13.1 m² et 14 m², avec la possibilité de récupérer une quatrième chambre sur le séjour- Deux salles de bains équipées d'une cabine de douche et d'une baignoire- Un second WC séparé situé près de l'entréeEn plus de ces atouts, vous apprécierez :- Un premier balcon de plus de 14 m² sur deux expositions, accessible par le double séjour et une chambre- Un deuxième balcon sur une troisième exposition, accessible par les autres chambres- Une place de parking intérieure avec des dimensions généreuses, proche de l'entrée de l'immeuble- Une cave saine en sous-sol, particulièrement longue- Un local vélo avec des places disponiblesCe bien propose également :- Une porte blindée, un visiophone et la fibre installée- Des volets électriques sur le séjour et toutes les chambres- Un magnifique espace de vie de plus de 40 m², possible grâce à l’ouverture de la cuisine sur l’entrée- Un excellent DPE de catégorie C, renforcé par le ravalement énergétique et le chauffage géothermique- Toutes les chambres bénéficient d'un accès à un agréable espace extérieur orienté Est-Sud-Ouest- De nombreux rangements intégrés, y compris pour l'une des chambres- Une petite copropriété bien maintenue, offrant une bonne isolation phonique- À proximité de la nouvelle ligne 14, entièrement automatisée et avec de nombreuses places assises (3e station de la ligne)N'attendez plus pour réaliser votre achat d'appartement à Chevilly-Larue. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce. Les charges mensuelles s'élèvent à 350€, incluant eau froide, eau chaude, chauffage géothermique, ascenseur et espaces verts. Pas de procédure en cours ni de travaux majeurs à prévoir dans la copropriété.Pour plus d'informations, contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Ce bien est également visitable pendant ces jours. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr