Achat Appartement 3pièces à Mandres-les-Roses (94) : 5 916 annonces

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

Mandres-les-Roses (94)

Découvrez cet appartement à vendre dans le charmant quartier de Mandres-les-Roses, au cœur du Val-de-Marne en Île-de-France. Cet bien idéalement situé se trouve à proximité de la mairie, du collège et du parc Beauséjour, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Occupant le 1er étage d'une résidence récente de 2003 avec ascenseur, cet appartement vous séduira dès l'entrée. Il dispose d'un séjour lumineux orienté Sud-Est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et élégamment aménagée, est entièrement équipée avec des matériaux de qualité, incluant un magnifique plan de travail en pierre du Portugal. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains disposant d'une baignoire balnéo pour des moments de détente. Les toilettes sont indépendantes. Un atout supplémentaire en centre-ville : une place de stationnement privative, avec la possibilité d'obtenir une seconde place (boxable). Ce que nous aimons : aucun travaux à prévoir, appartement en parfait état, radiateurs récents et un emplacement idéal avec tout à portée de main. C'est un bien rare sur le marché. Un appartement à acheter à Mandres-les-Roses ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et ne ratez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 327413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Berenice Lambert (EI) immatriculé au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 210 000,00 € - Honoraires à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 704,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : appartement à vendre à Mandres-les-Roses, Val-de-Marne (94520), dans un cadre résidentiel calme. Ce bien, construit en 2003, offre une surface de 62 m² parfaitement agencée. Vous y trouverez un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de douche avec WC, garantissant un quotidien agréable. Un emplacement de parking pour personnes à mobilité réduite au sous-sol ajoute à l'attrait de cet appartement. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement à acheter à Mandres-les-Roses vous promet un cadre de vie idéal. La copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2096 euros. Le prix de vente est de 225 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez David Bensoussan, conseiller SAFTI, au 06 83 84 02 95 ou par e-mail à david.bensoussan@safti.fr. Ce bien est à découvrir rapidement.

À vendre à Mandres-les-Roses, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cet appartement T3 de 63 m² construit en 2003. Situé dans un cadre paisible et sécurisé, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Équipé de volets roulants automatiques et manuels ainsi que d'une connexion à la fibre, il offre un confort moderne. Proche des écoles, du collège, des commerces et du centre-ville, cet appartement à acheter à Mandres-les-Roses permet une vie quotidienne pratique et dynamique. À l'extérieur, il dispose de 2 places de parking couvert, garantissant un stationnement sécurisé. Grâce à ses fenêtres en double vitrage, l'appartement assure une bonne isolation thermique et phonique, tout en offrant un intérieur lumineux. Sa surface habitable de 63 m² est optimisée, comprenant 3 pièces dont 2 chambres spacieuses. Dans une copropriété de 30 lots, les charges annuelles s'élèvent à 1320 €, et le syndicat ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Valérie Lemaire, au 06 83 91 87 83 ou par e-mail à valerie.lemaire@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 494 158 553.

iad France - Maxime Langlet vous propose : à vendre, un appartement de 3 pièces situé à Mandres-les-Roses, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, proche de toutes commodités. Ce spacieux appartement de 63m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un agréable séjour de 21m², ainsi que de deux belles chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour assurer votre confort au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux construite en 2003, cet appartement est en bon état général et vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable. Les aménagements comprennent un ascenseur pour faciliter vos déplacements, un chauffage individuel à l'électricité pour un confort optimal, et 2 places de parking sécurisées en sous-sol, un atout dans une ville où le stationnement peut être parfois compliqué. Avec son exposition Est, cet appartement à acheter à Mandres-les-Roses vous garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Sa localisation est un véritable avantage, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile à tous les services essentiels. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 126,92 € (soit 1523 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Centre-ville - Proche bords de Marne Dans une copropriété sécurisée, découvrez cet agréable appartement 3 pièces comprenant Une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et WC séparés. Un box en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché : écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Roissy-en-Brie - Duplex 3 pièces avec Balcon, box et parking Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transport RER E 15 minutes à pieds, commerces,...) au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce duplex de charme de 3 pièces offrant un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Les plus: - Un balcon complète ce bien. - Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un box et d'une place de parking. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations! Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation.

Découvrez cet appartement de 45,3 m² à vendre à Ris-Orangis, dans le département Essonne, région Île-de-France. Situé dans la Résidence le Plateau d'Orangis, cet appartement lumineux se trouve à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'un séjour accueillant de 17 m², d'une chambre confortable et d'un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Construit en 1965 et en bon état, il a récemment bénéficié d'un ravalement, dispose de double vitrage et offre de nombreux rangements pour un confort optimal.Cette vente d'appartement à Ris-Orangis inclut également deux caves, deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux étages et une place de parking extérieure sécurisée. Sa disposition fonctionnelle et son entretien soigné en font un choix idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.Le prix de vente est de 106 000 EUR. Ne ratez pas cette occasion dans un quartier pratique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Comme dans une maison, Cécile OBJOIS vous propose en exclusivité : Ce bel appartement 3 pièces de 60 m² situé dans le quartier recherché de Polangis. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 145 m² idéal pour profiter des beaux jours. De deux chambres, une salle de bains avec wc et d un sous-sol aménageable pour doubler votre surface. .À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920997327 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175. Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

A proximité immédiate du centre ville de Neuilly-Plaisance et à 15 min du RER A-E, dans une résidence très récente de 2022 magnifique appartement 3 pièces comprenant une entrée avec placard, un beau séjour avec une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, côté nuit un dégagement avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol. Prestations de qualité ! A VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 231 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

L'EMPLACEMENT : UNE VIE CITADINE CONNECTÉE Situé dans un secteur recherché de Champigny-sur-Marne (94500), sur l'Avenue du Général de Gaulle, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, facilitant vos déplacements quotidiens vers Paris et le reste du Val-de-Marne. Niché au sein d'une résidence de taille humaine, cet appartement offre un compromis idéal pour ceux qui recherchent le dynamisme urbain sans renoncer au confort d'un intérieur soigné. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ DE 49 M2 CARREZ Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur (garantissant des charges de copropriété maîtrisées), cet appartement de 49,09 m2 (Loi Carrez) a été repensé avec intelligence. Initialement configuré en 2 pièces, il a été transformé en un véritable 3 pièces fonctionnel : Espace de vie : Un séjour convivial attenant à une cuisine entièrement neuve, installée en janvier 2026. Moderne et équipée. Côté nuit : L'appartement dispose de deux chambres distinctes de 9 m2 et 11 m2. Ces surfaces permettent d'envisager sereinement une chambre parentale, une chambre d'enfant ou un espace bureau dédié au télétravail. Commodités : Une salle de bains avec WC complète cet ensemble où chaque mètre carré est valorisé. LES ATOUTS : STATIONNEMENT ET RANGEMENT En plus de son aménagement intérieur, ce bien propose des prestations extérieures indispensables en milieu urbain : Parking dans la résidence : Un stationnement en placement libre au sein de la copropriété vous assure une facilité de parking quotidienne. Cave privative : Un espace de stockage sain en sous-sol vient compléter l'appartement pour un rangement optimal. PERFORMANCE ET POTENTIEL Affichant un DPE classé en E, l'appartement est en bon état général et bénéficie de ses rénovations récentes, notamment sa cuisine de 2026. C'est une opportunité 'clé en main', idéale pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique dans une commune en pleine mutation. L'AVIS DU PROFESSIONNEL 'Rare sur le secteur : un 3 pièces de moins de 50 m2 avec deux vraies chambres et une cuisine neuve. Son emplacement sur un axe majeur et ses faibles charges en font un produit extrêmement compétitif.'

iad France - Rudy Ponchateau vous propose: ****Morsang-sur-Orge**** Résidence Le Parc de la Gribelette Au cOEur d’une résidence récente (2022) de standing, reconnue pour la qualité de ses prestations et son entretien irréprochable, découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé au calme et en retrait du boulevard. Dès votre arrivée, vous apprécierez des parties communes soignées et entretenues plusieurs fois par semaine, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’appartement, en parfait état, propose une entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif d’environ 25 m². Un véritable atout : aucun vis-à-vis direct en façade, avec une vue dégagée sur un espace arboré, garantissant tranquillité et intimité. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Le bien est clé en main, aucun travaux à prévoir. Prestations complémentaires appréciables : volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, finitions soignées. La résidence offre un environnement privilégié avec une allée piétonne arborée, idéale pour les promenades et un cadre de vie paisible. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places en sous-sol côte à côte, un avantage rare et particulièrement recherché. À proximité immédiate : Parc Pablo Picasso, écoles, piscine, gymnase, commerces (Intermarché, Carrefour), ainsi que les transports avec un accès rapide à la gare RER C en environ 9 minutes en bus. Accès rapide aux axes routiers, dont l’A6. Un appartement réunissant confort, qualité de construction, extérieur et praticité, dans un environnement calme et verdoyant. UNE VISITE S’IMPOSE !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laïla Brodier vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon – Longjumeau. Découvrez cet appartement 3 pièces en excellent état, lumineux et parfaitement optimisé, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, ainsi que de rangements pratiques pour optimiser l'espace. Un double stationnement complète ce bien, un véritable avantage sur le secteur. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville de Longjumeau, vous profitez d’un cadre de vie pratique avec écoles, commerces et transports accessibles à pied. Établissements scolaires (Hélène Boucher, Jean Mermoz, Louis Pasteur, Jean Perrin), commerces de proximité et gare T12 Gravigny-Balizy facilitent votre quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien offre un environnement agréable et recherché. Son exposition sud-ouest permet de profiter d’un intérieur lumineux. Classé DPE C, il assure également une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien réunit des critères recherchés : bon état général, extérieur, stationnement et localisation pratique. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un appartement prêt à vous accueillir ! Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces d'environ 50 m², idéalement situé en face du Parc du Tremblay, comprenant un séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 552 euros.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Combs la Ville, à seulement 0,40 km des commerces. D'une surface de 65.22 m², cet appartement au rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux de 22.28 m² exposé plein sud, et d'une cuisine ouverte aménagée. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est en bon état général, construit en 2005, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Pour votre confort, le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Ce bien dispose également d'un grand garage fermé et d'un balcon de 11.14 m². Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier pour plus d'informations. Copropriété de 286 lots - dont 124 lots habitation. Charges annuelles : 1414.4 euros.

Saint-Mandé, à proximité du Bois, de l'Église et de la Mairie. Dans une résidence de très bon standing de 2006 adapté PMR, se trouve un magnifique 3 pièces de 79m2 en étage avec ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 42m2 avec Cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 15m2 sur Jardin, 2 chambres de 12 et 13m2 avec penderie, d'une salle d'eau, d'un dressing et WC séparés. Une Cave + Local vélos complètent cet appartement ainsi qu'un double parking en supplément. Appartement en très bon état général !! FAIBLE CHARGES 170EUR/mois !! COUP DE COEUR !! À VISITER RAPIDEMENT !!

Situé dans le quartier animé de Village Faidherbe, rue du Faubourg Saint-Antoine à Paris 12, cet appartement à acheter à Paris est une opportunité à ne pas manquer. Eylau Immobilier vous propose en vente un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 69,06 m2 carrez, au 3ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1800, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour calme avec une cuisine ouverte de 38 m2 exposée Sud, d'une grande chambre, d'une chambre enfant ou bureau, d'un dressing avec espace buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Typiquement faubourien, cet appartement Paris à vendre est traversant et sans vis-à-vis, avec des poutres apparentes, une cheminée fonctionnelle dans le séjour, ainsi que du parquet et des tomettes. A l'intérieur de la copropriété, des racks à vélo sont à votre disposition, et un placard à poussettes se trouve au rez-de-chaussée. Le quartier est dynamique et familial, à proximité de tous les commerces du Faubourg Saint-Antoine, du village Faidherbe et du marché d'Aligre. Idéalement situé, cet appartement est à deux pas des arrêts Faidherbe - Chaligny (ligne 8) et Reuilly-Diderot (ligne 1), non loin de Rue des Boulets (ligne 9) et de Nation (lignes 1, 2, 6, 9, RER A). La Gare de Lyon, accessible en 10 minutes, dessert le RER A et D ainsi que les lignes de métro 1 et 14.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Éligible au LLITRAVAUX EN COURSA 700 m des berges de Seine et à 900 m du RER D reliant Paris Gare-de-Lyon en 35 min. Le Parc du Manoir vous réserve une adresse premium dans le voisinage immédiat du manoir du Mée ayant jadis appartenu à Renée de Saint-Cyr, Karl Lagerfeld, Caroline de Monaco. Cette résidence composée de 2 bâtiments à taille humaine à l'architecture néoclassique très soignée, se compose d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Cette réalisation jouit aussi d'un privilège rare : un superbe parc paysager comprenant 2 espaces boisés classés au titre du patrimoine naturel. Parkings privatifs en sous-sol et aériens. Écoles à distance piétonne, commerces rapidement accessibles, bords de Seine et parcs alentour proposant de superbes espaces de respiration. Arrêt de bus à moins de 400 m (gare du Mée à 4 min). Accès A105 à 6,7 km, A5 à 9 km, A6 à 12 km. Quartier historique de Mée Village : un des secteurs les plus convoités de la commune, très prisé pour son environnement qualitatif.*Plus d'informations sur lnc.fr

Situé dans un emplacement rare et recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne 7, du futur métro ligne 15 et du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès extrêmement rapide à Paris, en plein cœur du centre-ville. Supermarchés, restaurants, traiteurs, boulangeries, pharmacies, poste et commerces de proximité sont accessibles immédiatement à pied. Complexe sportif et université à deux pas. L'appartement : Grand 3 pièces de 68 m² Séjour avec cuisine ouverte de 32 m², spacieux et lumineux Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé Grande terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours Prestations & avantages : Résidence neuve de standing Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Idéalement placé en plein coeur de Montgeron au premier étage avec ascenseur, à 200m de l'hôtel de ville, dans une petite copropriété bien entretenue, au calme, appartement de 72m² vous offrant : vaste entrée avec placards, salon/salle à manger de 30m² avec balcon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC séparé. Place de parking privative en sous-sol, cave. Proche de toutes les commodités commerciales, scolaires et de transports. A découvrir !! Honoraires de 3.92 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 6 mn du tramway T9 'La Briqueterie' et moins de 10 mn du Métro Ligne 7 'Le Kremlin-Bicêtre', proche toutes commodités, parc pour enfants, écoles maternelles, primaires, dans Résidence 2010. Appartement en double exposition composé d'une entrée desservant séjour avec balcon au calme sur verdure, cuisine attenante aménagée pouvant être ouverte, 2 chambres donnant sur rue calme, une salle de bains et des wc séparés. Le tout en bon état général. Une cave et une place de parking en sous-sol. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1288 euros.

Au coeur d'un quartier animé et commerçant, cet appartement à vendre à Paris 12ème est un bien traversant de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 1850 bien entretenu. Au calme et bénéficiant d'une double exposition avantageuse (sud-est/nord-ouest), l'appartement comprend une entrée, un séjour avec parquet Point de Hongrie, une cuisine indépendante équipée, une chambre parentale, un bureau/chambre d'enfant, un dressing aménagé et une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Optimisation des espaces avec un plan modulable et en bon état général, ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 12ème. Une cave accompagne l'ensemble. La copropriété, à taille humaine, dispose d'un gardien à temps partiel et autorise l'exercice d'une profession libérale. Proche de tous les commerces, transports, écoles et universités, c'est une opportunité à saisir. Exclusivité - BARNES PARIS EST. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1190€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIERES OPPORTUNITES L! Future résidence Greencity immobilier située rue du Moulin à Vent,dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate du coeur de ville de Lieusaint, où se côtoient écoles, transports, services et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Paris. « L’Orée du Parc » se compose de 3 petits collectifs et 6 duplex T4 situés à l’arrière de la parcelle. L’espace central permet ainsi d’accueillir de beaux jardins et des espaces de loisirs pour les résidents, pour se détendre ou faire du sport dans un cadre naturel et arboré. Un espace de coworking est également à disposition dans le bâtiment B. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence s’insère parfaitement dans son environnement. Les façades alternent les matériaux et les couleurs, les enduits clairs de ton pierre et ocre se marient par endroits avec la pierre meulière, utilisée en hommage aux anciennes maisons du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque logement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d’une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Des espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, terrasses, complètent les biens. Les appartements du T1 au T3bis sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

6 522 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Mandres-les-Roses (94)

Dans une résidence récente, bel appartement de 3 pièces en PARFAIT ETAT, composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour/cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, wc séparés. Pour votre plus grand confort, une place de parking et une cave complète ce bien. Référence agence : 43

Idéalement situé à moins de 15 minutes à pied du métro ligne 14 et à seulement 5 minutes du tramway T7, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris, dans un secteur recherché et pratique. Commerces de proximité accessibles à pied, dont certains en pied d'immeuble : boulangerie, supermarché et services du quotidien. À proximité immédiate : crèche, groupe scolaire et gymnase, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement : 2 pièces de 44 m² Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Une chambre confortable Salle d'eau moderne WC séparé Très belle terrasse de 17 m², extrêmement rare pour un deux pièces, et encore plus à proximité immédiate des transports Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Prix au m² le plus bas

173 000 €

2 662 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 3km de Mandres-les-Roses (94)

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété fermée et récemment ravalée, cet appartement de 65 m² offre un agencement fonctionnel et un extérieur privatif. L'entrée dispose de rangements intégrés et dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardinet. Le coin nuit se compose d'un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté stationnement, bien que le bien ne possède pas de place privative, de nombreuses places visiteurs sont disponibles et sécurisées à l'intérieur de l'enceinte grillagée. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, facilitant les déplacements quotidiens. Un bien entretenu, prêt à habiter, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la proximité des commodités. Cette annonce référence 328576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 752,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier prisé de La Varenne-Saint-Hilaire, ce loft de 76 m² (Carrez), à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, est proposé par Barnes Val-de-Marne. La copropriété récente, construite en 2016, se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER A et du centre-ville.Le bien se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace séjour accueillant, ainsi qu'un patio de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.À l’étage, la suite parentale offre de nombreux rangements et une salle d'eau avec toilettes, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées.Le souplex comprend une chambre, un bureau ou une pièce polyvalente, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Cet achat de loft à Saint-Maur-des-Fossés représente une belle opportunité pour quiconque recherche un espace unique et moderne dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 18. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 200 €/an. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons cet appartement 3 pièces du début des années 2000, avec un très bon diagnostic énergétique, situé dans une résidence de standing face au parc départementale et ses lacs , proche des bords de Seine. Au premier étage avec ascenseur, il propose une entrée , une cuisine semi ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse , 2 chambres, un wc séparés, une salle de bain. Un place de parking couverte complète ce bien. Un petit rafraichissement vous permettra de vous y installer rapidement. N'hésitez pas à contacter Jean Pierre au 0665323170 pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 393 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Mandres-les-Roses (94)

DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ FERMÉE ET SÉCURISÉE AVEC GARDIEN DECOUVREZ CET APPARTEMENT SITUÉ AU RDC/4 surélevé (ÉQUIVALENT D'UN 1e ÉTAGE) A proximité des transports environ 5mn à pied de la LIGNE 14 permettant un accès rapide vers Paris et l'aéroport d'Orly à proximité du tramway T7. Se compose comme suit : Une entrée , un séjour , une cuisine séparée , deux chambres de 11 et 10m² dont une avec placards , Places de parking libres dans la résidence. Le bien dispose également d'une cave. Des travaux sont à prévoir . VISITE POSSIBLE 7/7 Cette annonce référence 328535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 190 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 € Honoraires TTC : 5,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence de standing aux prestations de qualité, vous assurant un confort optimal, découvrez cet agréable appartement 3 pièces TRAVERSANT avec JARDIN.. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur le jardin, de 2 chambres dont une bénéficiant également d'un accès au jardin, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de PARKING vient compléter ce bien. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire OFFERTS. Plan et informations sur demande au 0662509330

À Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier de La Varenne, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 67,25 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Ce bien est complété par une cave et un box fermé. Idéal pour un projet d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1440€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.