Achat Maison dans le Val-de-Marne (94) pas cher / petit prix : 1 023 annonces

A 5 minutes à pied du centre-ville (écoles, commerces, transports), cet agréable pavillon individuel d'environ 190 m² habitables allie le côté pratique au calme d'un quartier familial.Deux espaces extérieurs, deux ambiances, vous profiterez d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.RDC - Dès l'entrée avec rangements, vous serez charmés par un espace de vie spacieux et chaleureux, le séjour avec cheminée et cuisine ouverte vous offrant presque 55 m² de convivialité.Au RDC également se trouve une 1er espace nuit avec 3 chambres, un bureau, un dressing ainsi que d'une grande salle de bain (douche et baignoire) et WC séparé.1er étage sous combles - A ce niveau récemment aménagé (2020) et baigné de lumière se trouvent deux très grandes chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une pièce palière qui pourra convenir pour une salle de jeux, un espace détente ou un bureau.En complément, vous disposerez d'un grand garage avec porte motorisée, d'un cabanon de jardin et d'un abri à bois.Les +++ : excellente localisation, isolation récente de la toiture, pompe à chaleur air/air réversible, menuiseries double vitrage, belle exposition, fibre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460

À vendre à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne, cette maison de ville de 100.0 m² est idéalement située en plein centre-ville. Proche de toutes les commodités, elle constitue une opportunité rêvée pour un achat maison Villeneuve-le-Roi. La propriété se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une terrasse, une cuisine ouverte, une salle à manger et un WC séparé. Au rez-de-jardin, 2 chambres communicantes, un salon et une salle de bains avec WC. À l'étage, une chambre complète l'ensemble. Une cave est également disponible. Des travaux de peinture et l'installation d'une VMC sont à prévoir. Ne manquez pas cette maison Villeneuve-le-Roi à vendre, contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre Le Perreux-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce grand pavillon divisible en trois logements indépendants offre un total de sept garages fermés ainsi qu'un porche de stationnement, le tout accessible par une cour avec un portail depuis la rue. D'une surface construite de 190 m2, dont 130 m2 habitables et 60 m2 de dépendances, cette maison dispose de trois entrées indépendantes. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, tandis que le premier niveau comprend deux terrasses, une cuisine, un grand salon, un bureau et deux salles d'eau. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres et deux WC, accessible par deux escaliers intérieurs distincts. La propriété est idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une grande famille, et se situe à proximité des écoles, du centre-ville et de la station de RER (ligne A). Avec des travaux d'isolation à prévoir, le prix tient compte de cette minorations liée aux travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Perreux-sur-Marne.

FONCIA Pour tous renseignements ou visite demander M ROUVERON a l'agence ou tel direct au 01 46 74 79 72 venez découvrir cette magnifique maison d'une superficie de 187,76 m² carrez (265,88 m² au sol), dans un secteur calme et recherché de L'Haÿ-les-Roses. Construite en 1934 avec un agrandissement dans les années 90, cette propriété allie le cachet de l'ancien à des volumes généreux, parfaite pour une vie de famille épanouie ou un projet intergénérationnel. Les Atouts de la Maison Rez-de-chaussée surélevé : La pièce maîtresse * Une entrée accueillante ouvrant sur un séjour double magistral de 55,42 m² avec cheminée, baigné de lumière. * Accès direct via baies vitrées sur une vaste terrasse surplombant un superbe jardin arboré, idéal pour vos soirées d'été. * Une cuisine indépendante de 11,29 m², une grande chambre de 14,31 m² et une salle de bain de 7,78 m². Au premier Étage : L'espace nuit * Un vaste palier de 14,02 m², véritable espace modulable (bureau, salle de jeux). * Deux chambres spacieuses de 18,68 m² et 13,64 m². * Une salle de douche et WC indépendants. Rez-de-jardin : Le niveau inférieur offre un potentiel incroyable avec un appartement indépendant intégré comprenant : * Un séjour avec une cuisine de 15,47 m² une chambre de 14,96m2, une salle de douche et un WC. * Un garage spacieux et une cave pour un stockage optimal. Vie de Quartier & Commodités Située dans une rue calme, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : * Transports : Proximité des lignes de bus desservant le Métro 14 (L'Haÿ-les-Roses) et le RER B (Bourg-la-Reine), facilitant l'accès direct à Paris. * Écoles : Sectorisation scolaire de qualité, de la maternelle au collège, accessible à pied. * Commerces : À quelques minutes du centre-ville, de son marché réputé, des boulangeries, et du centre commercial de la Vache Noire. * Loisirs : Profitez de la proximité immédiate de la célèbre Roseraie du Val-de-Marne et du Parc de la Bièvre. Diagnostics & Performance (DPE) * Classe Énergie : E (280 kWh/m²/an) Classe Climat : B (9 kg CO2/m²/an). * Note technique : L'isolation est jugée ''Bonne'' (selon le rapport de 2024), garantissant un confort thermique appréciable pour une maison de cette époque. Bon à savoir pour la vente : Le dossier de diagnostic technique (DPE) est à jour (validité 2034). La maison, saine et entretenue, présente une structure robuste.

Sur un terrain de 300m² à VILLIERS SUR MARNE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 125,83m² proposant 4 chambres. A 25 minutes de Villiers-sur-Marne, une ville dynamique de plus de 28 000 habitants, offre de nombreuses commodités avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment le RER E et plusieurs lignes de bus, elle permet de rejoindre facilement Paris en environ 25 minutes. À proximité, le centre commercial régional ''Les Arcades'' à Noisy-le-Grand complète l'offre commerciale de la région. Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m², d'un cellier et d'un grand WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d' une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLIERS SUR MARNE 94350.

À vendre, maison neuve personnalisable à L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison de 91m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres accueillantes, une arrière-cuisine, deux WC et une salle de bain. Conçue pour le confort moderne, elle dispose de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire et d'une pompe à chaleur Air/Eau. Dans un cadre idéal, cette maison à acheter à L'Haÿ-les-Roses est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le centre-ville, les supermarchés, boulangeries et autres services sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les établissements scolaires sont accessibles rapidement, garantissant une vie familiale sereine. Profitez d’un environnement résidentiel calme, à proximité du parc de la Roseraie et de nombreux espaces verts. Cette maison est construite selon les normes RE 2020 et fait partie d’un projet de construction sous contrat de maison individuelle (CCMI). Avec Maison 7e Sens, personnalisez votre futur domicile avec un large choix d'équipements design.

À vendre à L'Haÿ-les-Roses, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison familiale individuelle offre un cadre de vie idéal. Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison à acheter L'Haÿ-les-Roses s'étend sur trois niveaux et se distingue par son cachet et sa luminosité. Construite dans les années 1970 sur une parcelle arborée de 380 m², elle dispose d'un espace de vie accueillant avec cheminée, d'une cuisine dînatoire, ainsi que de deux chambres spacieuses, chacune ouvrant sur un balcon. Au deuxième étage, vous trouverez un espace aménagé pouvant servir de chambres et de salon, agrémenté d'une salle d'eau. En outre, cette maison L'Haÿ-les-Roses à vendre possède un sous-sol total avec accès direct au jardin, comprenant une cuisine d'été, une buanderie, un atelier et un garage. À proximité des commodités et des transports, c'est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter ou pour investir.

Située à Chevilly-Larue, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison individuelle est idéale pour un achat maison Chevilly-Larue. Elle dispose de balcons, d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage et d'un sous-sol total, le tout dans un secteur pavillonnaire calme et recherché. Delphine DJIDER, votre représentante immobilière, vous invite à découvrir cette maison familiale de caractère, lumineuse et fonctionnelle, construite dans les années 1970 sur une parcelle clôturée de 380 m². Sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée accueillante, un bel espace de vie avec cheminée et balcon filant, une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), deux chambres spacieuses avec balcon, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Au deuxième étage, vous apprécierez un grand espace aménagé en chambres avec salon et bibliothèque, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire intégré. Le sous-sol total propose un accès direct au jardin et comprend une cuisine d'été, buanderie, atelier, garage et sanitaire. Proche des commerces, écoles, transports et parcs, cette maison Chevilly-Larue à vendre est parfaite pour habiter ou pour investir.

BARNES Val-de-Marne vous propose cette agréable maison familiale de 168 m², idéalement située dans le quartier des Mûriers, dans une rue calme et résidentielle. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 500 m², offrant un jardin agréable et préservé des regards. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 40 m², avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte donnant accès direct au jardin, créant un espace convivial tourné vers l’extérieur. Un dégagement mène à un bureau pouvant faire office de chambre, également ouverte sur le jardin, ainsi qu’à des toilettes indépendantes avec possibilité d’aménager une douche, une buanderie et un espace de rangement. L’étage se compose de cinq chambres, idéales pour une vie de famille, complétées par une salle d’eau et deux toilettes. Un sous-sol partiel offre des espaces de stockage supplémentaires, et la propriété dispose également d’un garage. Cette maison séduira par sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes familiaux et son grand jardin à l’abri des regards, dans un environnement recherché. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline LESAINT 06.19.60.02.33 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060€ ~ 4150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre verdoyant, cette superbe maison contemporaine de 2008 combine élégance et volumes impressionnants. Avec 235 m² de surface habitable (290 m² au sol) sur un terrain généreux de 957 m², elle dispose d'une piscine extérieure entourée d'une vaste terrasse, créant ainsi un environnement de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 66 m², idéale pour recevoir ou se détendre. L’espace est conçu pour une vie conviviale et confortable. La cuisine ouverte de 19 m², entièrement rénovée en 2019, marie design moderne et fonctionnalité, offrant un cadre parfait pour les amateurs de gastronomie avec un accès direct à l'extérieur. Un espace sellier bien pensé et une salle de bain élégante avec baignoire balnéo complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un double dressing, d'une salle de bains avec douche, baignoire balnéo, W.C. japonais, et d'une terrasse privative sur le jardin et la piscine. Deux autres chambres spacieuses, chacune avec leur propre salle d'eau, garantissent une intimité totale. Les combles ont été aménagés en un vaste espace ouvert de plus de 80 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon privé. À l'extérieur, le jardin paysagé, sublimé par la piscine avec douche extérieure et grande terrasse en bois, est parfait pour des moments de détente. Le garage de 51 m² a été transformé en salle de sport, incluant un sauna pour un maximum de bien-être à domicile. Vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité dans l'allée avant de la maison. En fond de jardin, une dépendance de 17 m² avec eau courante peut servir d'espace privé ou d'atelier. Cette maison de luxe à acheter à Villiers-sur-Marne, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, est une rareté sur le marché, parfaite pour une famille en quête de confort, d'intimité et de qualité de vie.

Prix au m² le plus bas

500 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Villecresnes (94)

Charmante maison individuelle, élevée sur sous-sol total, à vendre à Villecresnes, d'une surface d'environ 200 m². Elle offre une entrée, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le coin repas et séjour avec un poêle à bois, une véranda qui donne accès au jardin. Un dégagement qui dessert trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant avec avec un lave mains. A l'étage : une grande mezzanine avec un balcon, deux chambres et une salle de bains et Wc. Les + : sous-sol complet (grand garage, atelier, chaufferie, buanderie, pièces et cave, agréable jardin sans vis-à-vis, secteur calme, véranda Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 21263

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 170 m²
• 5 chambres
• Terrain 440 m²
• 

La Varenne Saint Hilaire (94)

Dans un cadre recherché, cette élégante maison contemporaine offre des volumes généreux et une luminosité optimale. Composée de cinq chambres, elle se distingue par ses prestations soignées et son parfait état. Son vaste séjour s’ouvre sur un patio couvert, abritant une belle piscine à l’abri des regards. Un lieu de vie privilégié, alliant confort et modernité, à proximité des commodités et des bords de Marne.

Dans un cadre recherché, cette élégante maison contemporaine offre des volumes généreux et une luminosité optimale. Composée de cinq chambres, elle se distingue par ses prestations soignées et son parfait état. Son vaste séjour s’ouvre sur un patio couvert, abritant une belle piscine à l’abri des regards. Un lieu de vie privilégié, alliant confort et modernité, à proximité des commodités et des bords de Marne.

BARNES Val-de-Marne vous propose cette propriété contemporaine de 350 m² idéalement située à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité immédiate des bords de Marne, dans l’un des environnements résidentiels les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés. Édifiée sur un terrain paysager à l’abri des regards, cette maison d’architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de son agencement. L’entrée, particulièrement spectaculaire, s’organise autour d’un vaste hall cathédrale sublimé par une verrière zénithale et un escalier courbe en ferronnerie d’art, offrant dès les premiers instants une véritable signature architecturale. Le rez-de-chaussée développe une réception d’environ 80 m² comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Un bureau, une suite avec salle d’eau ainsi qu’un vestiaire invités complètent ce niveau. À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative de 21 m² bénéficie d’une parfaite indépendance. Trois chambres supplémentaires, chacune avec terrasse, disposent de leur propre salle de bains ou salle d’eau. Un sous-sol d’environ 100 m² complète l’ensemble, offrant la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules ainsi que des espaces de rangement, cave à vins ou d’aménagements complémentaires. À l’extérieur, une terrasse en bois d’environ 190 m² s’intègre harmonieusement dans un jardin aux essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie calme et préservé. À proximité des commerces, des écoles réputées et du RER A reliant rapidement Paris, cette propriété conjugue confort familial, prestations contemporaines et emplacement premium. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4270€

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À IVRY-SUR-SEINEIdéale pour un achat maison Ivry-sur-Seine, cette élégante maison en brique-meulière de 1920, d’une superficie habitable d’environ 250 m², se situe dans un quartier résidentiel à deux pas de Paris. À proximité de la station « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, cette propriété bénéficie d’un accès direct au centre de la capitale et est entourée de commerces, du marché, de théâtres, d’un cinéma et d’une piscine.Rénovée par un architecte avec une esthétique contemporaine, la maison allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, cheminées) au confort moderne (isolation, double vitrage, chaudière au gaz récente, fibre optique). Elle se déploie sur trois niveaux et dispose d'un sous-sol total, de plusieurs espaces extérieurs et d’un garage offrant un fort potentiel de construction.Cette maison Ivry-sur-Seine à vendre est rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une activité libérale, un atelier d’artiste ou même un projet de coliving clé en main.Détails de la propriété :- Rez-de-chaussée : triple espace de réception avec cuisine ouverte, double séjour et bureau pouvant servir de 8ᵉ chambre.- 1er étage : suite parentale avec salle de bain, 3 chambres, 1 salle de bain indépendante.- 2ᵉ étage : 3 chambres spacieuses.- Sous-sol : comprenant rangements, buanderie, chaufferie, cave à vin, atelier.- Extérieurs : terrasse, cour latérale, cour arrière, jardin, garage à réaménager ou reconstruire.Caractéristiques :- Surface habitable : env. 250 m²- Parcelle : 305 m²- Construction : 1920, en très bon état avec des matériaux de qualité- Ambiance : lumineux et calme, offrant une belle circulation de lumière- Charges annuelles : environ 6 300 €- Taxe foncière : 3 747 € / anDe nombreuses possibilités d’aménagement :- Agrandissement du bâti en réaménageant le garage existant.- Création d’un jardin paysager ou espace repas.- Transformation du sous-sol en espace de prestige : piscine intérieure, salle de sport ou salle de projection privée.Opportunités pour investisseurs :- Emplacement stratégique aux portes de Paris, accès métro et RER à pied.- Très fort potentiel de valorisation avec possibilité d’extension et distribution idéale pour projet de coliving.- Bien rare à la vente avec un usage flexible et évolutif.Cette maison à acheter Ivry-sur-Seine est parfaite pour les familles nombreuses, artistes, indépendants ou investisseurs. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Mathieu, associé de Gallant Properties.

À Saint-Maurice, Val-de-Marne (94) en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre de 150m2 habitables (122m2 Loi Carrez). Située dans une voie privée en bordure du Bois de Vincennes, elle est parfaitement agencée sur 3 niveaux, idéale pour une famille. L'entrée vous mène à un jardin de 27m2. À l'intérieur, un séjour traversant de 45m2 avec cuisine américaine s'ouvre sur une terrasse arborée et ensoleillée de 36m2. Le 1er étage comporte 3 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains et un WC. Au 2ème étage, vous trouverez une grande pièce mansardée de 28m2 au sol (14,5 m2 Loi Carrez), idéale pour une 4ème chambre, un bureau ou une salle de sport. Le sous-sol offre une vaste buanderie et un accès direct à un box fermé de 47m2 permettant de garer 3 voitures. Aucune perte de place dans cette maison à acheter à Saint-Maurice, à la fois calme et lumineuse.

MAISONS ALFORT QUARTIER PAVILLONNAIRE VERT DE MAISONS A moins de 10 minutes à pied du RER D de Vert de Maisons et du futur métro ligne 15, MAISON DE PLEIN PIED comprenant Une entrée, un séjour, une cuisine séparée (cuisine ouverte possible sur le séjour), TROIS CHAMBRES, une salle d'eau et wc séparés. CAVE ET GRAND GARAGE. TRES BEAU TERRAIN DE 437 m² BIEN ENSOLEILLE AGRANDISSEMENT POSSIBLE Prix: 459.000 euros FAI

iad France - Annie Demontier vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 6 pièces, idéalement située à L’Haÿ-les-Roses, à moins de 9 minutes à pied de la ligne 14 du métro (station L’Haÿ-les-Roses). Parfaitement entretenue et en excellent état général, cette maison L'Haÿ-les-Roses à vendre est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un espace offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant ou une suite parentale, un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine, un WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains avec balnéo et un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec terrasse. Un espace bien-être avec sauna et salle d’eau est également à votre disposition, ainsi qu’un garage et une place de stationnement supplémentaire. Les atouts de cette maison à acheter L'Haÿ-les-Roses incluent une surface habitable de 154 m² offrant de beaux volumes, un terrain de 325 m², une climatisation réversible, et la proximité des transports, écoles et commodités. Une maison alliant confort, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

BARNES Val-de-Marne vous propose cette élégante demeure de caractère située au cœur du quartier historique de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des bords de Marne, du centre-ville et à moins de dix minutes du RER A. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante, un toilette indépendant ainsi qu’une véranda en fer forgé ouverte sur le jardin. Le premier étage dessert quatre chambres, deux salles de bains, et un toilette indépendant. Le deuxième étage propose trois chambres, une salle de bains, une lingerie, un toilette indépendant ainsi que des espaces de grenier. Un sous-sol complet comprenant buanderie, atelier et cave à vin complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², la propriété bénéficie d’un jardin arboré à l’abri des regards, offrant un cadre verdoyant et paisible. La cour à l’avant permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Une demeure familiale de caractère, rare sur le secteur, alliant cachet architectural, volumes et emplacement privilégié. Pour toute demande d’informations, contactez Pauline Lesaint – 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5090€ ~ 6890€

EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA – Bry-sur-Marne – Quartier de la Pépinière - Rue du Maréchal FochCette maison familiale de caractère en pierre de taille est implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bry-sur-Marne, au calme et à l'abri des regards, sur une parcelle arborée de 731 m².Avec environ 260 m² habitables (hors garage), elle se distingue par ses grands volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Le séjour cathédral, pièce de réception majeure, s'organise autour d'une cheminée centrale, offrant un espace de vie chaleureux.La maison comprend 5 chambres, dont 3 suites avec salle de bains privative et WC. Le sous-sol total, en grande partie chauffé, abrite divers espaces supplémentaires : une salle de cinéma ou de loisirs, un bureau ou chambre indépendante, une buanderie-chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux pour plusieurs véhicules.À l'extérieur, vous profiterez de terrasses ensoleillées, d'un jardin arboré, d'une fontaine et d'un cabanon, créant une ambiance paisible et intimiste.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer votre maison idéale.Proche des écoles, du centre-ville et du RER A de Bry-sur-Marne (environ 6 minutes à pied).Une maison rare sur le secteur, parfaite pour les amateurs d'espace, de calme et d'adresses privilégiées.À visiter sans tarder avec votre agence ORPI ATEXIA – 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 380

iad France - Charlotte Wuillemin vous propose une charmante maison familiale à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison individuelle de 178 m² habitables dispose d'un sous-sol total de 104 m², offrant ainsi 288 m² au sol, alliant calme, verdure et proximité avec les commodités. Profitez d'un cadre de vie apaisant à proximité des écoles, commerces et transports, tout en étant proche des bords de Marne. Les écoles et collèges sont accessibles à pied, les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes, et le RER A est à seulement 5 minutes. La Porte de Bercy est à 15 minutes en voiture, tandis que Paris centre est à 20 minutes en RER A. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour lumineux de 43 m², cuisine séparée, WC - 1er étage : 3 chambres confortables, 2 salles de bain, salle d’eau, WC - 2e étage : grande chambre de plus de 25 m² avec salle d’eau et WC - Sous-sol total avec entrée privative : plusieurs pièces aménagées, cuisine, salle de bain, buanderie, cave à vin, idéal pour profession libérale, adolescent indépendant ou location saisonnière. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses au sous-sol, une terrasse sur le jardin, un jardin arboré parfait pour les repas en famille ou les jeux des enfants, ainsi que des dépendances. Parmi les atouts supplémentaires, cette maison traversante offre une belle luminosité naturelle, et elle se situe à proximité immédiate des espaces verts pour des promenades et des activités de jogging. C'est une maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, idéale pour une vie de famille épanouie, conjuguant confort, espace et cadre verdoyant, à deux pas de Paris. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose à la vente cette maison située à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Dans le quartier résidentiel très prisé de la Mairie, cette maison traditionnelle de 193 m² (145 m² Carrez) est idéale grâce à son emplacement et aux commodités qu'elle offre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une entrée et une cuisine fermée. À l'étage, deux chambres et une chambre parentale attirent immédiatement l'intérêt, avec une vue sur le jardin, de grandes fenêtres apportant une belle luminosité, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de bureau. Une salle de bains complète le confort à cet étage. En rez-de-jardin, une chambre dispose d'un accès direct au jardin, accompagnée d'un grand garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une cave à vin pour les amateurs. Le jardin possède une dépendance à aménager, idéale pour un jacuzzi ou un sauna. Cette maison à acheter à Choisy-le-Roi offre un cadre familial agréable, dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités : transports (T9, RER, Bus), écoles, collèges, lycées, centre administratif et lieux de loisirs. À visiter sans tarder !

iad France - Deborah Doerflinger vous propose: BOIS DE GAUMONT - Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison à acheter à Villiers sur Marne est pleine de potentiel avec une surface de 116,10 m2 (202,18 m2 au total). Vous y trouverez une entrée, un bel espace de vie de 28 m2 exposé sud-est ouvrant sur la terrasse et le coin barbecue, une grande cuisine séparée de 12 m2, ainsi qu'une salle de bains, un WC et une chambre. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, un grand garage, une vaste pièce et une buanderie viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 40. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Deborah Doerflinger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Barnes Val-de-Marne vous propose, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate des bords de Marne, une maison contemporaine édifiée en 2008. D’une surface de 117 m² habitables (177 m² au sol), elle offre une agréable pièce de vie traversante avec cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, l’ensemble donnant accès à une terrasse plein sud sans vis-à-vis. L’étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un sous-sol aménagé avec salle de projection, buanderie et cave à vin, ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau et WC complètent ce bien. Garage et climatisation réversible pilotée par domotique. Environnement calme, proche commerces, écoles et transports. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint 06.19.60.02.33 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,870 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Maisons-Alfort, située dans un secteur calme du Val-de-Marne, en région Île-de-France. D'une superficie de 78 m2, cette propriété comprend un sous-sol de 43 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 21 m2, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, la maison se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. L'intérieur a été récemment rénové pour un confort optimal. De plus, un grand garage indépendant se trouve au fond du terrain, ajoutant à ce bien attractif pour un projet d'achat maison à Maisons-Alfort.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bry-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette propriété d'environ 230 m², construite en pierre de taille, offre un cadre de vie familial paisible. Vous profiterez d'un vaste espace de vie d'environ 90 m² incluant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout orienté Est/Ouest et donnant sur une terrasse et un jardin. La maison se compose de trois grandes chambres avec salle d'eau et dressing, d'un bureau et d'un sous-sol total avec buanderie, cave à vins, garage pour véhicules et salle de jeux. Le terrain de 997 m² offre également de nombreux rangements. Cette maison de luxe à acheter à Bry-sur-Marne est habitable immédiatement et mérite une visite sans tarder.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose cette charmante maison de ville au cœur de Villescresnes Proche des transports écoles et commerces, cette agréable maison de ville de 113 m² saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec salon salle à manger et cuisine aménagée et équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau et toilettes, offre un confort de vie recherché. À l’étage, deux chambres spacieuses et baignées de lumière vous accueillent, accompagnées d’une salle de bains fonctionnelle. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace de 16 m², idéal pour vos moments de détente aux beaux jours. Les plus : une cave pour le stockage et un grand garage de 39 m², un véritable atout en centre-ville. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder !

Vous souhaitez réaliser un achat maison à Chennevières-sur-Marne ? Ne manquez pas cette maison Chennevières-sur-Marne à vendre, alliant calme et commodités. Cette charmante demeure familiale est idéalement située à proximité du centre-ville, vous offrant un cadre de vie privilégié et un état général irréprochable. Les atouts majeurs de cette maison :- Espace de vie lumineux : un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif clos.- Espace nuit : 4 belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille nombreuse.- Mezzanine : une opportunité rare de créer une surface supplémentaire, que ce soit pour une chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux.- Sous-sol total : comprenant un garage intérieur sécurisé pour 2 véhicules, une grande pièce de 30 m² à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie et une chaufferie.Emplacement et vie de quartier :L'emplacement est un point fort de ce bien. Profitez d'une vie de quartier dynamique avec une vue dégagée, tout en bénéficiant du calme des coteaux. Les écoles et crèches sont accessibles à pied en 5 minutes, tout comme les commerces de proximité et le centre-ville. Côté transports, vous avez un accès rapide aux bus et aux gares pour rejoindre Paris facilement.Cette maison est une excellente opportunité pour un achat dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France.

BARNES Val de Marne vous propose cette superbe meulière familiale, idéalement située à proximité immédiate du marché Baratte-Cholet, des écoles, des commerces et des transports. D’une surface d’environ 245 m² habitables (317 m² au total), cette maison en excellent état séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie au calme. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une vaste pièce de réception, une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine par une élégante paroi vitrée, ainsi qu’un accès direct à une terrasse ensoleillée prolongée par un jardin arboré à l’abri des regards. Le premier étage dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, un dressing, une seconde salle d’eau. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains. Un sous-sol total complète ce bien avec buanderie, espace loisirs (cinéma / salle de jeux) et nombreux rangements. Garage indépendant avec porte motorisée. Maison de caractère, lumineuse et familiale, offrant de très beaux volumes dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5300€ ~ 7180€

À Chennevières-sur-Marne dans le Val-de-Marne, découvrez cette magnifique propriété conçue par un architecte, offrant une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. Située sur un parc arboré de 2 187 m2, elle dispose d'une grande piscine couverte de 12x18 mètres et d'une exposition sud-ouest très ensoleillée. Cette maison de maître d'une superficie de 300 m2 de plain-pied comprend un sous-sol aménagé de 300 m2. Vous y trouverez une galerie d'entrée menant à une belle serre, un espace de réception, une salle à manger, un salon avec cheminée et une large terrasse. La maison possède 8 chambres, 6 salles de bains, un sauna et 7 toilettes. Une cuisine et une arrière-cuisine complètent cette offre. Une maison de gardien de 80 m2 comprend séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bain. De plus, 7 places de parking couvertes sont disponibles. Notez qu'il existe la possibilité d'une surélévation de 7 mètres pour ajouter deux étages. Située à proximité des transports, cette propriété est à 3 minutes des lignes de bus, 6 minutes de La Varenne Saint-Hilaire et quelques minutes de la gare RER A et des bords de Marne. Une navette vous relie au métro du Grand Paris à Champigny, à seulement 15 minutes.

À vendre à Villecresnes, Val-de-Marne (94), cette maison individuelle de 145m² située en hyper centre. Avec un sous-sol total, deux garages et un jardin orienté plein sud, cette maison offre un superbe potentiel pour un achat maison Villecresnes. À proximité de toutes les commodités, y compris écoles, commerces, marché et transports, tout est accessible à pied. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée lumineuse avec rangements, un double séjour de 35m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une exposée plein sud. À l'étage, une pièce palière, deux spacieuses chambres et des combles non aménagés complètent l'espace. Le sous-sol, chauffé et aménagé, comprend une cave à vins, une buanderie et un accès au garage. Profitez d'une grande terrasse couverte de 18m² donnant sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis, idéale pour les journées ensoleillées. Les équipements modernes incluent une chaudière Frisquet récente, double vitrage, portail électrique et vidéo surveillance. Ne manquez pas cette vente maison Villecresnes, à visiter rapidement, disponible 7 jours sur 7. Contactez Laure Belcastro, agent commercial en immobilier, pour plus d'informations.