Achat Maison à Noiseau (94) pas cher / petit prix : 11 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

3 167 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Noiseau (94)

iad France - Carole Laforest vous propose à la vente cette belle maison familiale de caractère d'environ 150 m2 située à Noiseau, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Noiseau se compose au rez-de-chaussée d’un premier espace d’environ 32 m2 attenant à une cuisine équipée et semi-ouverte, avec un accès direct à une terrasse orientée sud-est sans vis-à-vis. Un second espace agencé en « L » d’environ 34 m2 est attenant à une autre terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter de l’ensoleillement jusqu’au coucher du soleil. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain avec WC et d'un accès à une cave partielle comprenant sa buanderie, sa chaufferie et une autre pièce polyvalente. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une en enfilade, et deux accessibles depuis une pièce palière, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés, en plus d'un espace de rangement sous combles. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 504m2, magnifiquement arborée, fermée et dotée d’un portail motorisé permettant de garer une voiture. Cette maison à vendre à Noiseau, atypique et pleine de charme, a tous les atouts pour vous séduire, avec des équipements de confort tels que : un entretien soigné sans travaux à prévoir, un grand volume et une belle luminosité dans l'espace de vie principal traversant, ainsi qu’une pompe à chaleur installée en 2022 avec contrat d’entretien, la fibre, des menuiseries en aluminium double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, un ravalement effectué en 2022 et une toiture remplacée en 2015. Située à proximité de toutes les commodités : écoles, bus, commerces ainsi que d'une coulée verte et de la forêt de Notre Dame, cette opportunité rare à ne pas manquer se trouve dans un secteur calme et recherché de Noiseau. Venez vite la visiter pour en juger par vous-même. Contactez-moi pour plus d'informations.

Saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison à Noiseau, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Sur un terrain de 230 m², vous pourrez construire une maison de 115,1 m² comprenant 4 chambres. Noiseau, une commune dynamique d'environ 3 500 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de bus 393 et à la gare RER de Sucy-Bonneuil à proximité. De plus, plusieurs crèches sont disponibles pour les familles, et le centre commercial régional Créteil Soleil est accessible en une vingtaine de minutes par les transports. Le trajet vers Paris est facile, se réalisant en environ 30 minutes en RER et bus. Cette maison à vendre dispose d'un étage avec un espace habitable de 115 m², un vide sanitaire, un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour-cuisine spacieux de plus de 48 m², une chambre et un grand WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Les menuiseries en PVC blanches et un toit en tuiles béton double romane sont prévus. Pour votre confort, la maison sera dotée d'isolation haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous pourrez personnaliser votre maison selon vos envies, en choisissant parmi de nombreuses options de finitions et prestations. Cette maison répond aux normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Des garanties et assurances obligatoires sont incluses. Le prix indiqué est hors peintures, options et frais annexes. Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Cette offre est présente à Noiseau, 94880.

iad France - Carole Laforest vous propose à la vente cette maison à acheter à Noiseau, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison de plain-pied de 104 m² habitables présente un fort potentiel et demande des travaux de rafraîchissement ou une réorganisation selon vos besoins. La pièce centrale sépare deux espaces : à gauche, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une cuisine, et un séjour exposé à l'ouest, ainsi que deux petites pièces. À droite, se trouve une cuisine dinatoire avec cheminée, une chambre et une seconde salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur une parcelle de 322 m² avec un abri. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison constitue une véritable opportunité pour créer un habitat sur mesure, personnalisable selon vos envies, et aménager les différentes pièces pour concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. Idéale pour un investisseur ou un particulier désireux de laisser libre cours à sa créativité, cette maison à vendre à Noiseau est une rare opportunité dans un secteur prisé, à proximité de la Forêt de Notre Dame, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités nécessaires. N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison dans le Val-de-Marne.

iad France - Carole Laforest vous propose : Magnifique maison familiale de 6 pièces, d'une surface habitable d'environ 120 m², située dans un secteur très calme et recherché à Noiseau, Val-de-Marne en Île-de-France. Proche des écoles et de toutes commodités (bus, commerces, etc.), cette maison à acheter à Noiseau se compose au rez-de-chaussée d'un porche ouvrant sur une entrée avec placard et accès au garage, d'un WC, ainsi que d'un spacieux séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud, doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC, et un dressing. Le second étage offre une chambre spacieuse et un grenier à aménager. Le tout est édifié sur une parcelle de 304 m². Ses nombreux atouts incluent : aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, espaces généreux et bien distribués, menuiseries en PVC double vitrage, fibre, alarme. Cette maison à vendre à Noiseau est idéale pour accueillir une famille et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la forêt de Notre Dame, parfaite pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de la coulée verte de la fontaine de Villiers. Une opportunité rare à saisir ! Elle possède tous les atouts pour vous séduire ; vous n'aurez qu'à poser vos valises. Venez vite la visiter, je vous accompagne ! Contactez-moi...

iad France - Céline Cohen vous propose : charmant pavillon de 166 m² situé sur un vaste terrain de 519 m² à Noiseau, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien immobilier à vendre vous séduira par son ambiance familiale et paisible. Édifié en 1974, cet espace spacieux, composé de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, offre des zones lumineuses et fonctionnelles pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un large séjour salle à manger convivial agrémenté d'une véranda de 20 m². La cuisine indépendante est entièrement équipée. Pour un meilleur confort, une chambre de 12 m² et une salle de bains sont également disponibles, ainsi qu’un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, allant de 10 à 14 m², accompagnées d'une salle de bains et d’un deuxième toilette séparé. Ce pavillon est complété par un grand garage de 42 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi que deux pièces de 16 m² chacun au sous-sol, idéales pour une salle de sport et une buanderie, sans oublier une cave à vin. En excellent état général, cette maison à acheter à Noiseau représente un cadre de vie agréable, propice aux moments de détente au sein d'un jardin avec des arbres fruitiers. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des commerces accessibles à pied. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette opportunité immobilière à Noiseau. Coup de cœur garanti, à découvrir rapidement ! Contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cohen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822973897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

3 056 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres

Noiseau (94)

Découvrez cette maison à vendre à Noiseau, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette propriété neuve de 180 m² habitables est une opportunité rare sur le marché. Avec un terrain de 303 m², elle est conçue pour devenir la maison de vos rêves. Le sous-sol total comprend un garage double, une buanderie, des espaces de rangement et la possibilité d'ajouter un grand studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, et une chambre avec salle d'eau et WC. L'étage se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Cette maison à acheter à Noiseau possède un potentiel unique : il ne vous reste qu'à personnaliser les sols, les murs et les finitions à votre convenance. C’est une maison idéale pour les familles souhaitant créer un foyer à leur image, profitant d'une construction moderne et d'un cadre paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Ne laissez pas passer cette occasion unique pour un achat maison à Noiseau ! Contactez-moi pour visiter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 0621702586, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 821 959 566.

Prix au m² le plus bas

440 000 €

2 588 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Noiseau (94)

iad France - Alexandre Poirier vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Noiseau, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, offrant un cadre de vie idéal aux portes des bois de Notre Dame de Sucy et à proximité des commerçants. Nous vous présentons cette magnifique maison de 170m², construite en 1992 et parfaitement entretenue, sur un terrain de 305m². Édifiée sur un sous-sol total, elle saura vous séduire par son confort et son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les matériaux de qualité et les volumes généreux confèrent à cette maison un charme authentique et chaleureux, chaque chambre étant aménagée avec soin pour garantir intimité et confort. Le premier étage comprend quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour accueillir famille, amis ou créer des espaces de travail. À l'extérieur, profitez d'un jardin propice à la détente, ainsi qu'une terrasse pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Idéalement située près de toutes les commodités et des transports, cette maison à acheter à Noiseau permet un accès rapide aux écoles et commerces, faisant d'elle un cadre de vie prisé pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Le site Géorisques concernant les risques est accessible à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542.

iad France - Audrey Landreau vous propose une maison familiale individuelle à vendre à Noiseau, située dans un quartier résidentiel très recherché du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette maison offre calme, volumes généreux et luminosité. C'est une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Noiseau. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 272 et CLIMAT C avec un indice de 11. Veuillez consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à cette propriété. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité de Mme Audrey Landreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fiche N°Id-EXP176893 : Maison à vendre à NOISEAU, Val-de-Marne (94), Île-de-France, divisée en 2 appartements de 2 pièces d'environ 40m2 chacun. Située à la limite de Sucy-en-Brie, cette maison dispose d'un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations concernant cet achat maison NOISEAU, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/05/2025 - Classe Énergie G : 767 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2550 et 3480 Euros - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et agréable, jolie maison familiale très bien entretenue de 121m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un grand séjour salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès sur la terrasse avec pergola et le jardin. Au premier étage, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing. Au second, une grande chambre et un grenier aménageable. Garage. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique, double vitrage, alarme, fibre. Référence agence : 4265

À proximité des écoles et du centre ville, l'agence Orpi Chaduc vous présente ce pavillon familiale indépendant en parfait état. Edifié sur sous-sol total, ce bien vous offre une large entrée, un vaste séjour de 50m² donnant accès direct à la terrasse et au jardin exposé SUD, une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, une suite parentale. À l'étage un grand palier pouvant accueillir un espace détente ou une salle de jeux, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Au sous-sol: un espace cellier, une pièce pouvant accueillir une salle de sport, un double garage, un atelier, une buanderie. Combles exploitables. Le tout sur une parcelle de 500m². Aucuns travaux à prévoir, coup de cœur assuré!! Pour plus de renseignements contactez l'un de nos conseillers en agence 01 45 76 02 05 Référence agence : 705