Achat Maison à Noiseau (94) avec jardin : 7 annonces

Fiche N°Id-EXP176889 : Maison de 5 pièces, à Noiseau, lumineuse, très bien agencée, aucun travaux à prévoir, séjour double avec accès terrasse, l'ensemble sur un terrain de 500m2 environ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/05/2025 - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2560 Euros - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Sucy-en-Brie – Maison d'architecte ossature bois (1996) – 250 m² habitables sur 1 339 m² de terrain, impasse, bassin sous-sol total Située dans une impasse résidentielle au calme, aux portes de Sucy-en-Brie, cette maison d'architecte développe 250 m² habitables (477 m² au sol) sur un terrain arboré de 1 339 m² sans aucun vis-à-vis. Orientée Sud / Sud-Ouest, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vaste terrasse d'environ 100 m² pour accueillir repas d'été, moments de détente et soirées en famille. En fond de parcelle, un bassin d'agrément d'environ 95 m², piscinable, offre une atmosphère naturelle et apaisante. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, WC, une cuisine ouverte aménagée/équipée, ainsi qu'une triple réception de près de 90 m² sous plafond cathédrale, prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin. Une cheminée suspendue pivotante à 360° vient souligner l'esprit contemporain et chaleureux du lieu. La suite parentale comprend dressing, salle de bains (douche + baignoire) et pièce attenante en enfilade permettant bureau, coin beauté ou chambre d'enfant. WC séparés et dressing complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine domine le séjour et propose différents espaces (salle TV, bibliothèque, coin lecture). Un coin bureau, quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés composent cet étage modulable. Le sous-sol total offre rangements, atelier et chaufferie. Un garage d'environ 37 m² permet le stationnement de deux véhicules et intègre un espace buanderie. Confort moderne : chaudière gaz à condensation (2018), plancher chauffant au RDC (hors suite), radiateurs fonte d'époque dans la suite, ventilo-convecteurs à l'étage, alarme avec télésurveillance. Proximité immédiate des commodités : bus à 4 minutes à pied ? RER A Sucy-Bonneuil en ~10 min, coulées vertes accessibles, Paris à ~30 min. Une maison d'exception, pensée pour le confort, la modularité et la lumière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2231.00 et 3019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie LAROSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903317196 Créteil

iad France - Carole Laforest vous propose : Superbe maison contemporaine d’environ 159 m2 à vendre à Noiseau, située dans le cadre exceptionnel et protégé de la Fontaine de Villiers. Édifiée sur une parcelle de 937 m2, cette propriété se trouve à l’abri des regards et offre un calme absolu, parfait pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC avec dressing, un bureau, ainsi qu’un double séjour spacieux d’environ 58 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud. La cuisine, au design moderne, est ouverte et entièrement aménagée et équipée, accompagnée d’une buanderie/cellier avec accès au garage. À l’étage, le palier cathédrale dessert deux belles chambres et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon, un WC supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Ce bien d’exception, avec des prestations haut de gamme, se situe dans un écrin de verdure. Une opportunité rare à ne pas manquer. Si vous recherchez une maison à acheter à Noiseau, contactez-moi pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Laforest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

242 000 €

16 133 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 15 m²

Noiseau (94)

Fiche N°Id-EXP180351 : Maison à rénover avec terrain de 430 m² à Noiseau, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France. Située dans un environnement résidentiel agréable et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est une belle opportunité pour un projet immobilier. Sur un terrain d'environ 430 m², la maison nécessite une rénovation complète et permet d'envisager divers projets selon vos besoins, tels que l'agrandissement ou la construction. Ce bien est idéal pour un premier achat maison Noiseau ou pour un investisseur. Une opportunité intéressante sur le secteur de vente maison Noiseau, contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

540 000 €

3 253 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• Terrain 519 m²
• 

Noiseau (94)

iad France - Céline Cohen vous propose : charmant pavillon de 166 m² situé sur un vaste terrain de 519 m² à Noiseau, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien immobilier à vendre vous séduira par son ambiance familiale et paisible. Édifié en 1974, cet espace spacieux, composé de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, offre des zones lumineuses et fonctionnelles pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un large séjour salle à manger convivial agrémenté d'une véranda de 20 m². La cuisine indépendante est entièrement équipée. Pour un meilleur confort, une chambre de 12 m² et une salle de bains sont également disponibles, ainsi qu’un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, allant de 10 à 14 m², accompagnées d'une salle de bains et d’un deuxième toilette séparé. Ce pavillon est complété par un grand garage de 42 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi que deux pièces de 16 m² chacun au sous-sol, idéales pour une salle de sport et une buanderie, sans oublier une cave à vin. En excellent état général, cette maison à acheter à Noiseau représente un cadre de vie agréable, propice aux moments de détente au sein d'un jardin avec des arbres fruitiers. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des commerces accessibles à pied. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette opportunité immobilière à Noiseau. Coup de cœur garanti, à découvrir rapidement ! Contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cohen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822973897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Noiseau, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des transports et des commodités, découvrez cette petite maison à fort potentiel, édifiée sur une belle parcelle de 430 m². La maison existante nécessite d'importants travaux de rénovation, offrant de multiples possibilités : rénovation complète, agrandissement, ou démolition pour un projet de construction neuve (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce bien constitue une opportunité idéale : - pour un premier achat immobilier, - pour un investissement locatif, - ou pour un projet de maison individuelle sur terrain à bâtir à Noiseau. L'emplacement, la surface du terrain et le potentiel d'évolution font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier de Noiseau. Maison à rénover – terrain constructible – fort potentiel – Noiseau (94) Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 782

iad France - Alexandre Poirier vous propose à la vente cette maison à acheter à Noiseau, Val-de-Marne, en région Île-de-France. D'une surface de 97 m², cette belle maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Composée de 5 pièces, elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir confortablement parents et enfants. Vous découvrirez également un potentiel non exploité lors de la visite.Les espaces de vie sont bien agencés, garantissant une fonctionnalité optimale pour votre quotidien. La cuisine équipée, accueillante et pratique, en fait un lieu idéal pour préparer des repas en famille dans un esprit de convivialité.Implantée dans un quartier résidentiel, la maison vous assure calme et sérénité au quotidien. Profitez d'un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des activités en plein air.Ne manquez pas cette opportunité d'effectuer un achat maison Noiseau, prête à accueillir votre famille et à vous offrir un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Noiseau.