Achat bien immobilier à Noiseau (94) : 87 annonces

Fiche N°Id-EXP176889 : Maison de 5 pièces, à Noiseau, lumineuse, très bien agencée, aucun travaux à prévoir, séjour double avec accès terrasse, l'ensemble sur un terrain de 500m2 environ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/05/2025 - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2560 Euros - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 de 40m² au 3ème étage, expo sud-est. Très lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Pièce à vivre spacieuse et agréable, cuisine ouverte, salle d'eau fonctionnelle. Annexe de 3.5 m², pratique pour le rangement. Proche des commerces, écoles, et transport en commun. Un cadre de vie calme, à 21 km de Paris-Bercy. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 64m² au 1er étage, expo nord-ouest. Comprend 2 ch, sdb, séjour lumineux. Annexe de 5,7 m² pour le rangement. Proche centre-ville, bus à 5mn, commerces à proximité. Appartement contemporain avec beaucoup de charme. Idéal pour petite famille ou investisseur. Vraiment sympa à visiter. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 81m² au 2ème étage Très lumineux expo sud-est Annexe de 6,4 m² Chambres spacieuses, salon agréable Proche commerces, bus à 5mn à pied Ambiance calme, cadre paisible Parfait pour une famille, beaucoup de charme À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Opportunité unique à saisir à Noiseau, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Sur un terrain de 420 m², découvrez cette maison à vendre, qui peut être construite avec une surface habitable de 90,7 m² et 3 chambres. Noiseau allie tranquillité et accessibilité, étant située à seulement 20 minutes de Paris, avec un accès facile aux grands axes (N4, A4) et au RER A grâce à Sucy–Bonneuil. La commune offre également une vie de quartier agréable, des écoles de qualité, des commerces de proximité et des espaces verts. Un faible apport est possible, tout comme une étude financière alignée avec le prêt à taux 0. Cette maison à acheter à Noiseau comprend des combles aménagés, un séjour cuisine spacieux de plus de 43 m², une salle de bains et un wc indépendant. Les menuiseries en PVC blanche et la toiture en tuiles béton assurent une esthétique attractive. Dotée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique, elle promet confort et modernité. Pour personnaliser cette maison selon vos goûts, vous pourrez choisir parmi de nombreuses options de finitions. Cette maison respecte également la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique de A. Garanties et assurances incluses, tarifs indicatifs hors options et frais annexes. Cette offre est disponible à Noiseau, 94880.

iad France - Carole Laforest vous propose à la vente cette belle maison familiale de caractère d'environ 150 m2 située à Noiseau, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Noiseau se compose au rez-de-chaussée d’un premier espace d’environ 32 m2 attenant à une cuisine équipée et semi-ouverte, avec un accès direct à une terrasse orientée sud-est sans vis-à-vis. Un second espace agencé en « L » d’environ 34 m2 est attenant à une autre terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter de l’ensoleillement jusqu’au coucher du soleil. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain avec WC et d'un accès à une cave partielle comprenant sa buanderie, sa chaufferie et une autre pièce polyvalente. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une en enfilade, et deux accessibles depuis une pièce palière, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés, en plus d'un espace de rangement sous combles. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 504m2, magnifiquement arborée, fermée et dotée d’un portail motorisé permettant de garer une voiture. Cette maison à vendre à Noiseau, atypique et pleine de charme, a tous les atouts pour vous séduire, avec des équipements de confort tels que : un entretien soigné sans travaux à prévoir, un grand volume et une belle luminosité dans l'espace de vie principal traversant, ainsi qu’une pompe à chaleur installée en 2022 avec contrat d’entretien, la fibre, des menuiseries en aluminium double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, un ravalement effectué en 2022 et une toiture remplacée en 2015. Située à proximité de toutes les commodités : écoles, bus, commerces ainsi que d'une coulée verte et de la forêt de Notre Dame, cette opportunité rare à ne pas manquer se trouve dans un secteur calme et recherché de Noiseau. Venez vite la visiter pour en juger par vous-même. Contactez-moi pour plus d'informations.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une maison à Noiseau, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Sur un terrain de 340 m², cette maison Noiseau à vendre offre un projet de construction d'une surface habitable de 144,64 m², incluant 4 chambres spacieuses. Noiseau est une commune dynamique d'environ 3 500 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux établissements scolaires, santé et commerces à proximité. La ville bénéficie d'un accès facilité aux transports en commun, avec la ligne de bus 393 et la gare RER de Sucy-Bonneuil, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Le modèle Opale, avec son architecture soignée, propose une distribution bien pensée pour une maison confortable et lumineuse. Le séjour au rez-de-chaussée dépasse 47 m² et inclut un local technique pour le stockage d'énergie solaire. À l'étage, vous trouverez une salle de bains équipée et 4 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que deux dressings. Le garage de 17,6 m² est intégré et comprend une borne de recharge pour véhicule électrique. Les plans intérieurs sont modulables en fonction de vos souhaits.Équipée d'une climatisation réversible et de matériaux de haute qualité, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. La domotique intégrée permet le contrôle à distance des équipements, dont des volets roulants motorisés. La construction respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et dispose d'une classe énergétique A. De plus, une alarme de télésurveillance est incluse pour votre sécurité. Cette offre de vente maison Noiseau est une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Noiseau.

Saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison à Noiseau, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Sur un terrain de 230 m², vous pourrez construire une maison de 115,1 m² comprenant 4 chambres. Noiseau, une commune dynamique d'environ 3 500 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de bus 393 et à la gare RER de Sucy-Bonneuil à proximité. De plus, plusieurs crèches sont disponibles pour les familles, et le centre commercial régional Créteil Soleil est accessible en une vingtaine de minutes par les transports. Le trajet vers Paris est facile, se réalisant en environ 30 minutes en RER et bus. Cette maison à vendre dispose d'un étage avec un espace habitable de 115 m², un vide sanitaire, un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour-cuisine spacieux de plus de 48 m², une chambre et un grand WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Les menuiseries en PVC blanches et un toit en tuiles béton double romane sont prévus. Pour votre confort, la maison sera dotée d'isolation haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous pourrez personnaliser votre maison selon vos envies, en choisissant parmi de nombreuses options de finitions et prestations. Cette maison répond aux normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Des garanties et assurances obligatoires sont incluses. Le prix indiqué est hors peintures, options et frais annexes. Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Cette offre est présente à Noiseau, 94880.

Terrain à bâtir de 441 m2 dans une zone résidentielle calme et bien entretenue - aux abords de la forêt domaniale de Notre Dame - proche du centre ville et de commoditésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 0658028666, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobignysous le numéro 341 616 639

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !TRAVAUX EN COURS. Plus que quelques opportunités du studio au 4 pièces. N'attendez plus pour devenir propriétaire. À proximité du centre-ville de Noiseau, Le Domaine des Marmousets est mis en valeur par une architecture néoclassique très qualitative. Ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Vous trouverez autour de la réalisation, toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, équipements culturels et sportifs. Forêt domaniale Notre-Dame à 1 km. 2 arrêts de bus dans les 250 m reliant les gares RER A et E en respectivement 13 et 27 min. Accès N104 à 4,7 km, A4 à 10 km. Programme RT2012 avec parking privatif en sous-sol.*Voir conditions sur lnc.fr

Découvrez cette maison à vendre à Noiseau, dans le Val-de-Marne (94), Île-de-France, sur un terrain de 230m². Cette maison de 90,28m² comprend 4 chambres, parfaite pour accueillir une famille. Noiseau, commune dynamique d'environ 3 500 habitants, offre un cadre de vie agréable avec ses écoles, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec la ligne de bus 393 et la gare RER de Sucy-Bonneuil à proximité. Les familles profiteront de plusieurs crèches et du centre commercial régional Créteil Soleil, situé à une vingtaine de minutes en transports. Vous aurez un accès facile à Paris, à seulement 30 minutes en RER et bus. Cette maison, nommée ECLAT, est à étage avec une superficie totale de 90 m², construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine spacieux de 35 m², un WC et un garage intégré de plus de 13 m² avec accès à un cellier. L'étage est composé de 3 chambres spacieuses de plus de 9 m², ainsi qu'une quatrième chambre avec dressing de 12,5 m² et une salle de bains, avec option d'ajout d'un WC. Le garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Les menuiseries en PVC blanc et les volets en bois prépeints ajoutent une touche esthétique. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir en agence pour les détails). Le prix indiqué est hors peintures, options et frais annexes, avec un terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Noiseau.

Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Noiseau, Val-de-Marne, d'une superficie de 86,92 m², comprenant 4 chambres, sur un terrain de 340 m². Noiseau est une belle commune d'environ 3 500 habitants, renommée pour son cadre de vie agréable, équipée de nombreuses écoles, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec la ligne de bus 393 et la gare RER de Sucy-Bonneuil à proximité, permettant d'accéder à Paris en environ 30 minutes. De plus, les jeunes familles apprécieront les services de crèche disponibles. À proximité, le centre commercial régional Créteil Soleil offre une grande variété de boutiques et de services.Cette maison de caractère, érigée sur un vide sanitaire, propose 87 m² habitables avec garage intégré. Vous y trouverez 4 chambres, un spacieux séjour de 35 m² avec cuisine, un WC indépendant et une salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC blanc et la toiture est garnie de tuiles en béton double romane. Plusieurs teintes d'enduit extérieur sont disponibles pour personnaliser votre maison. Pour vous assurer un confort optimal, cette maison est dotée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.Vous avez la possibilité de personnaliser et de configurer cette maison selon vos désirs grâce à un large choix de finitions et de prestations à la carte. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir les détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et disponible sous réserve de disponibilité et au prix communiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est disponible à Noiseau, 94880.

À Noiseau, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à vendre sur un terrain de 340 m². Cette maison de 90,28 m² dispose de 4 chambres, parfaite pour une famille. Noiseau est une commune dynamique avec environ 3 500 habitants, qui offre un cadre de vie agréable grâce à ses établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne de bus 393 et la gare RER de Sucy-Bonneuil à proximité, cette localité permet un accès rapide à Paris en environ 30 minutes. De plus, le centre commercial régional Créteil Soleil se situe non loin, offrant une variété de boutiques et de services. La maison, dénommée ECLAT, est un espace à étage d'une superficie totale de 90 m², construite sur un vide sanitaire. Le rez-de-chaussée inclut un séjour-cuisine spacieux de 35 m², un WC séparé et un garage intégré de plus de 13 m² avec accès à un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de plus de 9 m², une quatrième chambre avec dressing de 12,5 m² et une salle de bains avec la possibilité d'ajouter un WC. Le garage est également adapté pour un futur aménagement intérieur. Les menuiseries en PVC blanc et les volets en bois prépeints ajoutent une touche d'élégance. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. Profitez des garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est disponible à Noiseau 94880.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

4 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Noiseau (94)

iad France - Aurore Munoz vous propose: Offre Rare ! Charmant Appartement 2 Pièces avec Jardin à Noiseau Un véritable bijou vous attend à Noiseau, dans un quartie paisible. Cet appartement de type T2, d'une surface de 44m², est le refuge idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Dès que vous franchirez la porte, vous serez conquis par le charme de cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée. Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux, une chambre lumineuse et une salle d'eau. Avec un agencement optimal, chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. Le point fort de ce bien ? Son jardin privatif, idéal pour profiter des longues soirées d'été en toute intimité. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, que ce soit pour y installer un salon de jardin, un potager ou simplement pour vous détendre. Et un parking en sous-sol. Les incontournables de cet appartement comprennent la fibre optique pour rester connecté, l'interphone pour plus de sécurité, la résidence fermée pour une tranquillité absolue, et le chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. Si vous recherchez un endroit chaleureux, et avec un extérieur, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à programmer une visite pour apprécier pleinement tout son potentiel. Ce type de bien est rare sur le marché, faites vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !TRAVAUX EN COURS. Plus que quelques opportunités du studio au 4 pièces. N'attendez plus pour devenir propriétaire. À proximité du centre-ville de Noiseau, Le Domaine des Marmousets est mis en valeur par une architecture néoclassique très qualitative. Ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Vous trouverez autour de la réalisation, toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, équipements culturels et sportifs. Forêt domaniale Notre-Dame à 1 km. 2 arrêts de bus dans les 250 m reliant les gares RER A et E en respectivement 13 et 27 min. Accès N104 à 4,7 km, A4 à 10 km. Programme RT2012 avec parking privatif en sous-sol.*Voir conditions sur lnc.fr

Maisons Pierre vous propose, dans le département du Val-de-Marne (94), une opportunité d'achat maison à Noiseau. Située sur un terrain de 230m², cette maison à vendre à Noiseau offre un projet de construction d'une superficie habitable de 90,1m² avec 4 chambres. Noiseau est une commune dynamique d'environ 3 500 habitants, qui fournit un cadre de vie agréable grâce à ses établissements scolaires, ses pharmacies, ses médecins et ses commerces de proximité. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment par la ligne de bus 393 et la gare RER de Sucy-Bonneuil à proximité. Pour les familles, plusieurs crèches sont disponibles, et le centre commercial régional Créteil Soleil se trouve à environ vingt minutes en transport. Noiseau permet ainsi un accès facile à Paris, à environ 30 minutes par RER et bus.Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'étage est réservé à l'espace nuit avec 4 chambres, dont l'une dispose d'un grand espace de rangement et d'une salle de bains. Cette maison a été conçue pour s'adapter aux terrains à bâtir étroits ou à faible profondeur.Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche et la toiture est en tuiles béton double romane, avec plusieurs options de couleurs d'enduit extérieur. Pour votre confort, elle est équipée d'une isolation performante, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. Vous avez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos désirs, avec un choix de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Noiseau 94880.

Devenez propriétaire d'une maison à acheter à Noiseau, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cette maison de 104,01 m² est située sur un terrain de 230 m² et comprend 3 chambres. Noiseau est une commune dynamique et agréable, avec environ 3 500 habitants, offrant une variété d'établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Les transports en commun sont bien développés, notamment avec la ligne de bus 393 et la gare RER de Sucy-Bonneuil à proximité, facilitant l'accès à Paris, situé à environ 30 minutes. Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage, proposant un vaste séjour/cuisine de 39 m², des chambres spacieuses, et un garage intégré de 13,9 m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi que d'une box domotique pour le pilotage des équipements connectés. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec une isolation performante et des finitions soignées. Pour votre sécurité, un système d'alarme avec télésurveillance est inclus, ainsi qu'une centrale photovoltaïque pour des économies d'énergie. Cette maison est conforme aux normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Noiseau!

Située à Noiseau, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison à vendre vous séduira par son cadre calme et verdoyant. Avec un terrain de 340m², nous vous proposons une belle maison de 95,84m² comprenant 3 chambres. Noiseau, dynamique avec environ 3 500 habitants, offre un cadre de vie agréable grâce à ses établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de bus 393 et à la gare RER de Sucy-Bonneuil, garantissant un accès rapide à Paris en environ 30 minutes. Pour les jeunes familles, plusieurs crèches sont à disposition, et le centre commercial régional Créteil Soleil est à proximité, offrant une large gamme de boutiques et de services. Cette maison moderne sur deux niveaux, avec garage intégré et construite sur vide sanitaire, dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, et une grande salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC blanc, la toiture en tuiles béton, et une multitude de finitions sont disponibles pour personnaliser votre futur chez-vous. L'ensemble est doté d'un système isolant performant, de climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Des garanties et assurances obligatoires sont incluses. Pour tout renseignement sur cet achat maison à Noiseau, n'hésitez pas à nous contacter.

VENTE d'un terrain de 347 m² à Noiseau Paris à 20 min (RER A, Sucy-Bonneuil) - Dans le centre-ville de Noiseau (94880), donnez vie à votre projet sur ce terrain exposé au sud-ouest de 347 m² à vendre. Proche RER (lignes A, E, D et C), gares, écoles, tennis, bibliothèque, commerces, supermarché et épicerie. Paris à 18 km. Il est à vendre pour la somme de 248 000 €. Prenez contact avec notre agence (RELAND Thomas : O6 12 59 19 54) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain ou sur les démarches à suivre.

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Bien le moins consommateur d'énergie

474 500 €

4 607 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Noiseau (94)

iad France - Carole Laforest vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, édifiée en 2020, d'environ 103m2 habitables, située à Noiseau, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Nichée dans un secteur très calme et verdoyant, elle est idéale pour une famille en quête de modernité, de confort et de tranquillité. Cette maison à acheter à Noiseau se compose au RDC d'une entrée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour lumineux avec accès direct à une terrasse en bois exposée plein ouest et offrant une vue dégagée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune avec placard, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son balcon privatif, ainsi qu'une salle de bain et un WC. En annexe, un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 306 m2 environ. Ses nombreux atouts incluent des matériaux de qualité, des menuiseries en aluminium double vitrage, des stores électriques, la fibre, un ballon thermodynamique, ainsi que des portails et portes de garage motorisés. Située à seulement 5 minutes des écoles et de toutes commodités (bus, commerces), cette maison est également proche de la Forêt de Notre-Dame et de la coulée verte de la Fontaine de Villiers, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare, venez la visiter. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Noiseau.

iad France - Carole Laforest vous propose à la vente cette maison à acheter à Noiseau, Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison de plain-pied de 104 m² habitables présente un fort potentiel et demande des travaux de rafraîchissement ou une réorganisation selon vos besoins. La pièce centrale sépare deux espaces : à gauche, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une cuisine, et un séjour exposé à l'ouest, ainsi que deux petites pièces. À droite, se trouve une cuisine dinatoire avec cheminée, une chambre et une seconde salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur une parcelle de 322 m² avec un abri. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison constitue une véritable opportunité pour créer un habitat sur mesure, personnalisable selon vos envies, et aménager les différentes pièces pour concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. Idéale pour un investisseur ou un particulier désireux de laisser libre cours à sa créativité, cette maison à vendre à Noiseau est une rare opportunité dans un secteur prisé, à proximité de la Forêt de Notre Dame, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités nécessaires. N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison dans le Val-de-Marne.

Quartier calme et pavillonnaire, proche de tout, venez construire une belle maison de 210m² sur une parcelle de 484m² viabilisée. Permis de construire accepté et purgé. Référence agence : 4320

À vendre – Appartement T3 neuf à Noiseau, Val-de-Marne, Île-de-France – 60 m² avec balcon et stationnement sécurisé – 257 400€Situé au cœur de Noiseau, cet appartement à acheter dispose d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de divers services. Ce trois pièces, d'une surface de 60 m², se trouve au premier étage d'une résidence dotée d'une architecture élégante et de prestations de qualité.L'aménagement optimisé garantit un espace sans perte et une exposition plein sud, assurant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée.L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- Deux chambres- Une salle de bain avec WC- Un beau balcon, idéal pour profiter de l'extérieur- Une place de stationnement sécurisée, incluse dans le prixLes atouts du neuf :- Frais de notaire réduits- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)- Éligibilité au Prêt Action Logement- Excellente performance énergétique- Faibles charges- Garanties biennale et décennale sur les équipements et la structure- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété pendant plusieurs annéesPrix de vente : 257 400 € TTC, honoraires inclus à hauteur de 5 % HT, à la charge du vendeur.Bien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue au 1er trimestre 2027.Pour toute demande concernant la vente appartement Noiseau, contactez Gianni MICCOLI d'ADC IMMOBILIER au 06 27 05 39 93 ou visitez le site www.adc-immobilier.fr.Photos non contractuelles – Illustrations d’ambiance. Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !TRAVAUX EN COURS. Plus que quelques opportunités du studio au 4 pièces. N'attendez plus pour devenir propriétaire. À proximité du centre-ville de Noiseau, Le Domaine des Marmousets est mis en valeur par une architecture néoclassique très qualitative. Ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Vous trouverez autour de la réalisation, toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, équipements culturels et sportifs. Forêt domaniale Notre-Dame à 1 km. 2 arrêts de bus dans les 250 m reliant les gares RER A et E en respectivement 13 et 27 min. Accès N104 à 4,7 km, A4 à 10 km. Programme RT2012 avec parking privatif en sous-sol.*Voir conditions sur lnc.fr

À vendre – T2 neuf à Noiseau – 43 m² avec stationnement sécurisé – 222 700€Noiseau (94880), Val-de-Marne, Île-de-France – Pour un achat appartement Noiseau, découvrez ce T2 neuf de 43 m² idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien se trouve dans une résidence moderne à l'architecture soignée et aux prestations de qualité.L’appartement, exposé Sud-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et inclut une place de stationnement sécurisée dans le prix de vente.Le logement se compose de :- Un séjour avec cuisine ouverte- Une chambre confortable- Une salle d’eau avec WC- Un agencement optimisé, sans perte d’espace- Une place de stationnement sécuriséeLes avantages du neuf :- Frais de notaire réduits- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)- Éligibilité au Prêt Action Logement- Bâtiment à haute performance énergétique et faibles charges- Garantie décennale sur la structure- Garantie biennale sur les équipements- Pas de travaux à prévoir sur la copropriété pendant plusieurs annéesLe prix de vente TTC est de 222 700 euros, honoraires inclus à hauteur de 5 pourcent HT, à la charge du vendeur.Contact : Gianni MICCOLI, ADC IMMOBILIER, Téléphone : 06 27 05 39 93, Site : www.adc-immobilier.frPhotos non contractuelles – Illustrations d’ambiance. Bien proposé en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) – Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Le prix est exprimé en TTC, TVA incluse. Offre soumise à disponibilité – Informations données à titre indicatif – Document non contractuel.

Aux portes de Sucy-en-Brie – Maison d'architecte ossature bois (1996) – 250 m² habitables sur 1 339 m² de terrain, impasse, bassin sous-sol total Située dans une impasse résidentielle au calme, aux portes de Sucy-en-Brie, cette maison d'architecte développe 250 m² habitables (477 m² au sol) sur un terrain arboré de 1 339 m² sans aucun vis-à-vis. Orientée Sud / Sud-Ouest, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vaste terrasse d'environ 100 m² pour accueillir repas d'été, moments de détente et soirées en famille. En fond de parcelle, un bassin d'agrément d'environ 95 m², piscinable, offre une atmosphère naturelle et apaisante. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, WC, une cuisine ouverte aménagée/équipée, ainsi qu'une triple réception de près de 90 m² sous plafond cathédrale, prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin. Une cheminée suspendue pivotante à 360° vient souligner l'esprit contemporain et chaleureux du lieu. La suite parentale comprend dressing, salle de bains (douche + baignoire) et pièce attenante en enfilade permettant bureau, coin beauté ou chambre d'enfant. WC séparés et dressing complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine domine le séjour et propose différents espaces (salle TV, bibliothèque, coin lecture). Un coin bureau, quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés composent cet étage modulable. Le sous-sol total offre rangements, atelier et chaufferie. Un garage d'environ 37 m² permet le stationnement de deux véhicules et intègre un espace buanderie. Confort moderne : chaudière gaz à condensation (2018), plancher chauffant au RDC (hors suite), radiateurs fonte d'époque dans la suite, ventilo-convecteurs à l'étage, alarme avec télésurveillance. Proximité immédiate des commodités : bus à 4 minutes à pied ? RER A Sucy-Bonneuil en ~10 min, coulées vertes accessibles, Paris à ~30 min. Une maison d'exception, pensée pour le confort, la modularité et la lumière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2231.00 et 3019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie LAROSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903317196 Créteil

iad France - Carole Laforest vous propose une maison familiale à vendre à Noiseau, Val-de-Marne, d'environ 120m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un triple séjour lumineux et traversant d'environ 45m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, étant également accompagné d'une buanderie, de WC séparés, ainsi que d'un garage à moto. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce palière. Le tout est situé sur une parcelle arborée de 350m2, agrémentée d'une terrasse sur deux niveaux, orientée sud-est et à l'abri des regards, et d'une autre terrasse à l'avant. Parmi ses atouts, on note un volume impressionnant dans la pièce principale, aucun travaux à prévoir, bien entretenue et située dans un secteur calme et recherché, proche des commodités et à proximité directe de la forêt de Notre Dame. C’est une rare opportunité d'achat de maison à Noiseau. N'hésitez pas à me contacter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Céline Cohen vous propose : charmant pavillon de 166 m² situé sur un vaste terrain de 519 m² à Noiseau, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien immobilier à vendre vous séduira par son ambiance familiale et paisible. Édifié en 1974, cet espace spacieux, composé de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, offre des zones lumineuses et fonctionnelles pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un large séjour salle à manger convivial agrémenté d'une véranda de 20 m². La cuisine indépendante est entièrement équipée. Pour un meilleur confort, une chambre de 12 m² et une salle de bains sont également disponibles, ainsi qu’un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, allant de 10 à 14 m², accompagnées d'une salle de bains et d’un deuxième toilette séparé. Ce pavillon est complété par un grand garage de 42 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi que deux pièces de 16 m² chacun au sous-sol, idéales pour une salle de sport et une buanderie, sans oublier une cave à vin. En excellent état général, cette maison à acheter à Noiseau représente un cadre de vie agréable, propice aux moments de détente au sein d'un jardin avec des arbres fruitiers. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des commerces accessibles à pied. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette opportunité immobilière à Noiseau. Coup de cœur garanti, à découvrir rapidement ! Contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cohen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822973897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

440 000 €

2 588 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Noiseau (94)

iad France - Alexandre Poirier vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Noiseau, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, offrant un cadre de vie idéal aux portes des bois de Notre Dame de Sucy et à proximité des commerçants. Nous vous présentons cette magnifique maison de 170m², construite en 1992 et parfaitement entretenue, sur un terrain de 305m². Édifiée sur un sous-sol total, elle saura vous séduire par son confort et son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les matériaux de qualité et les volumes généreux confèrent à cette maison un charme authentique et chaleureux, chaque chambre étant aménagée avec soin pour garantir intimité et confort. Le premier étage comprend quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour accueillir famille, amis ou créer des espaces de travail. À l'extérieur, profitez d'un jardin propice à la détente, ainsi qu'une terrasse pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Idéalement située près de toutes les commodités et des transports, cette maison à acheter à Noiseau permet un accès rapide aux écoles et commerces, faisant d'elle un cadre de vie prisé pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Le site Géorisques concernant les risques est accessible à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542.

iad France - Carole Laforest vous propose : belle maison familiale d’environ 102m2 habitables à Noiseau, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Noiseau se compose, au rez-de-chaussée, d’un double séjour traversant en L, lumineux et spacieux, comprenant un espace salon avec cheminée à insert et une salle à manger attenante à une belle terrasse donnant sur un jardin exposé plein sud. Vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un bureau, ainsi qu’un accès au sous-sol total avec garage et buanderie. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, 1 WC et une salle de bain à aménager. Le tout se situe sur une parcelle de 468m2, agrémentée d’une petite dépendance à divers usages selon vos besoins. Ses grands atouts incluent l'absence de travaux à prévoir, du double vitrage PVC et un portail motorisé. Si vous êtes à la recherche d’une maison à vendre à Noiseau pouvant accueillir une famille, proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles) et à proximité de la Forêt de Notre Dame, cette maison n'attend plus que vous. Je vous accompagne pour une visite, contactez-moi!