Achat Maison à Noiseau (94) avec terrasse : 16 annonces

iad France - Carole Laforest vous propose à la vente cette belle maison familiale de caractère d'environ 150 m2 située à Noiseau, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Noiseau se compose au rez-de-chaussée d’un premier espace d’environ 32 m2 attenant à une cuisine équipée et semi-ouverte, avec un accès direct à une terrasse orientée sud-est sans vis-à-vis. Un second espace agencé en « L » d’environ 34 m2 est attenant à une autre terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter de l’ensoleillement jusqu’au coucher du soleil. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain avec WC et d'un accès à une cave partielle comprenant sa buanderie, sa chaufferie et une autre pièce polyvalente. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une en enfilade, et deux accessibles depuis une pièce palière, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés, en plus d'un espace de rangement sous combles. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 504m2, magnifiquement arborée, fermée et dotée d’un portail motorisé permettant de garer une voiture. Cette maison à vendre à Noiseau, atypique et pleine de charme, a tous les atouts pour vous séduire, avec des équipements de confort tels que : un entretien soigné sans travaux à prévoir, un grand volume et une belle luminosité dans l'espace de vie principal traversant, ainsi qu’une pompe à chaleur installée en 2022 avec contrat d’entretien, la fibre, des menuiseries en aluminium double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, un ravalement effectué en 2022 et une toiture remplacée en 2015. Située à proximité de toutes les commodités : écoles, bus, commerces ainsi que d'une coulée verte et de la forêt de Notre Dame, cette opportunité rare à ne pas manquer se trouve dans un secteur calme et recherché de Noiseau. Venez vite la visiter pour en juger par vous-même. Contactez-moi pour plus d'informations.

À saisir, maison à vendre à Noiseau, Val-de-Marne, située dans un secteur calme et prisé de l'Île-de-France. Cette maison de 5 pièces, lumineuse et bien agencée, ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un séjour double avec accès direct à une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 500 m². Le prix de vente est de 475 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/05/2025, classée Énergie C avec une consommation de 178 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 850 et 2 560 Euros. Pour plus d'informations sur cette offre d'achat maison à Noiseau, contactez Mme Sandra Da Costa, agent immobilier responsable, au 09 74 53 13 81.

iad France - Carole Laforest vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, édifiée en 2020, d'environ 103m2 habitables, située à Noiseau, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Nichée dans un secteur très calme et verdoyant, elle est idéale pour une famille en quête de modernité, de confort et de tranquillité. Cette maison à acheter à Noiseau se compose au RDC d'une entrée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour lumineux avec accès direct à une terrasse en bois exposée plein ouest et offrant une vue dégagée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune avec placard, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et son balcon privatif, ainsi qu'une salle de bain et un WC. En annexe, un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 306 m2 environ. Ses nombreux atouts incluent des matériaux de qualité, des menuiseries en aluminium double vitrage, des stores électriques, la fibre, un ballon thermodynamique, ainsi que des portails et portes de garage motorisés. Située à seulement 5 minutes des écoles et de toutes commodités (bus, commerces), cette maison est également proche de la Forêt de Notre-Dame et de la coulée verte de la Fontaine de Villiers, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare, venez la visiter. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Noiseau.

Aux portes de Sucy-en-Brie – Maison d'architecte ossature bois (1996) – 250 m² habitables sur 1 339 m² de terrain, impasse, bassin sous-sol total Située dans une impasse résidentielle au calme, aux portes de Sucy-en-Brie, cette maison d'architecte développe 250 m² habitables (477 m² au sol) sur un terrain arboré de 1 339 m² sans aucun vis-à-vis. Orientée Sud / Sud-Ouest, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vaste terrasse d'environ 100 m² pour accueillir repas d'été, moments de détente et soirées en famille. En fond de parcelle, un bassin d'agrément d'environ 95 m², piscinable, offre une atmosphère naturelle et apaisante. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, WC, une cuisine ouverte aménagée/équipée, ainsi qu'une triple réception de près de 90 m² sous plafond cathédrale, prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin. Une cheminée suspendue pivotante à 360° vient souligner l'esprit contemporain et chaleureux du lieu. La suite parentale comprend dressing, salle de bains (douche + baignoire) et pièce attenante en enfilade permettant bureau, coin beauté ou chambre d'enfant. WC séparés et dressing complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine domine le séjour et propose différents espaces (salle TV, bibliothèque, coin lecture). Un coin bureau, quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés composent cet étage modulable. Le sous-sol total offre rangements, atelier et chaufferie. Un garage d'environ 37 m² permet le stationnement de deux véhicules et intègre un espace buanderie. Confort moderne : chaudière gaz à condensation (2018), plancher chauffant au RDC (hors suite), radiateurs fonte d'époque dans la suite, ventilo-convecteurs à l'étage, alarme avec télésurveillance. Proximité immédiate des commodités : bus à 4 minutes à pied ? RER A Sucy-Bonneuil en ~10 min, coulées vertes accessibles, Paris à ~30 min. Une maison d'exception, pensée pour le confort, la modularité et la lumière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2231.00 et 3019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie LAROSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903317196 Créteil

iad France - Carole Laforest vous propose une maison familiale à vendre à Noiseau, Val-de-Marne, d'environ 120m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un triple séjour lumineux et traversant d'environ 45m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, étant également accompagné d'une buanderie, de WC séparés, ainsi que d'un garage à moto. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce palière. Le tout est situé sur une parcelle arborée de 350m2, agrémentée d'une terrasse sur deux niveaux, orientée sud-est et à l'abri des regards, et d'une autre terrasse à l'avant. Parmi ses atouts, on note un volume impressionnant dans la pièce principale, aucun travaux à prévoir, bien entretenue et située dans un secteur calme et recherché, proche des commodités et à proximité directe de la forêt de Notre Dame. C’est une rare opportunité d'achat de maison à Noiseau. N'hésitez pas à me contacter... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Carole Laforest vous propose : belle maison familiale d’environ 102m2 habitables à Noiseau, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Noiseau se compose, au rez-de-chaussée, d’un double séjour traversant en L, lumineux et spacieux, comprenant un espace salon avec cheminée à insert et une salle à manger attenante à une belle terrasse donnant sur un jardin exposé plein sud. Vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un bureau, ainsi qu’un accès au sous-sol total avec garage et buanderie. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, 1 WC et une salle de bain à aménager. Le tout se situe sur une parcelle de 468m2, agrémentée d’une petite dépendance à divers usages selon vos besoins. Ses grands atouts incluent l'absence de travaux à prévoir, du double vitrage PVC et un portail motorisé. Si vous êtes à la recherche d’une maison à vendre à Noiseau pouvant accueillir une famille, proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles) et à proximité de la Forêt de Notre Dame, cette maison n'attend plus que vous. Je vous accompagne pour une visite, contactez-moi!

iad France - Carole Laforest vous propose : Superbe maison contemporaine d’environ 159 m2 à vendre à Noiseau, située dans le cadre exceptionnel et protégé de la Fontaine de Villiers. Édifiée sur une parcelle de 937 m2, cette propriété se trouve à l’abri des regards et offre un calme absolu, parfait pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC avec dressing, un bureau, ainsi qu’un double séjour spacieux d’environ 58 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud. La cuisine, au design moderne, est ouverte et entièrement aménagée et équipée, accompagnée d’une buanderie/cellier avec accès au garage. À l’étage, le palier cathédrale dessert deux belles chambres et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon, un WC supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Ce bien d’exception, avec des prestations haut de gamme, se situe dans un écrin de verdure. Une opportunité rare à ne pas manquer. Si vous recherchez une maison à acheter à Noiseau, contactez-moi pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Laforest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

242 000 €

16 133 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 15 m²

Noiseau (94)

Fiche N°Id-EXP180351 : Maison à rénover avec terrain de 430 m² à Noiseau, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France. Située dans un environnement résidentiel agréable et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est une belle opportunité pour un projet immobilier. Sur un terrain d'environ 430 m², la maison nécessite une rénovation complète et permet d'envisager divers projets selon vos besoins, tels que l'agrandissement ou la construction. Ce bien est idéal pour un premier achat maison Noiseau ou pour un investisseur. Une opportunité intéressante sur le secteur de vente maison Noiseau, contactez-nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

MAISON QUARTIER RESIDENTIEL TERRASSE ET JARDIN GARAGE COMBLES AMENAGEABLES Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1008.00 et 1365.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie LAROSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903317196 Créteil

NOISEAU (94880), proche SAINT MAUR DES FOSSES – Dans un environnement bucolique, belle maison d’architecte d'environ 250 m2 habitables sur un terrain de 1 339 m2 arboré avec TERRASSE de 100 m2 et bassin d'agrément (piscinable), elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine américaine, aménagée/équipée, d’un triple séjour cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger, d'une SUITE PARENTALE avec dressing et salle de bains, d'un bureau et de toilettes séparés. - à l'étage : d'une grande mezzanine, d'un bureau, de 4 CHAMBRES, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. - sous-sol total RENOVATIONS RECENTES : chaudière 2018, portail électrique 2019, terrasse en 2022, entretien de l'ossature. BEAUX VOLUMES – SUPERBE HAUTEUR SOUS PLAFOND (8,5 m) - CALME – LUMINEUX – PARQUET MASSIF – BELLE TERRASSE avec jolie vue donnant sur le jardin et une grande piscine naturelle en fond de parcelle. Un grand GARAGE avec atelier comprenant 2 places pour des voitures et une CAVE complètent ce bien. Ce havre de paix est à environ 30 min de Paris en voiture et en transport de la gare de Sucy-Bonneuil (RER A) et à 4 min à pied de l’arrêt de bus La Garenne ((ligne 3 et 22) - 10 min de la gare de Sucy-Bonneuil en bus et 13 min en voiture) Proche de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, coiffeur, pressing, écoles, crèches, ... et supermarché à 5 min en voiture. A proximité de la maison de beaux terrains de tennis, un club équestre, des coulées vertes donnant accès à des bois idéal pour courir, faire du vélo et se promener en famille. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111192) Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme de Noiseau, maison de pain pied sur sous-sol total vous offrant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant directement sur terrasse, un couloir desservant une salle de bains ( à rénover), un wc indépendant et 2 chambres ( 3 chambres possibles car initialement prévues). Au sous-sol une belle chambre isolée et aménagée, une chaufferie / buanderie, une grande salle de jeux / atelier et un garage. Maison complètement indépendante sur joli terrain de 373 m². A visiter rapidement ! Référence agence : 748

Prix au m² le plus bas

455 000 €

3 033 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Noiseau (94)

iad France - Audrey Landreau vous propose une maison familiale individuelle à vendre à Noiseau, située dans un quartier résidentiel très recherché du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette maison offre calme, volumes généreux et luminosité. C'est une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Noiseau. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 272 et CLIMAT C avec un indice de 11. Veuillez consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à cette propriété. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité de Mme Audrey Landreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un quartier calme et agréable, jolie maison familiale très bien entretenue de 121m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un grand séjour salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès sur la terrasse avec pergola et le jardin. Au premier étage, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing. Au second, une grande chambre et un grenier aménageable. Garage. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique, double vitrage, alarme, fibre. Référence agence : 4265

NOISEAU (94880), proche LA VARENNE SAINT HILAIRE – Dans un environnement bucolique, belle maison d’architecte d'environ 250 m2 habitables sur un terrain de 1 339 m2 arboré avec TERRASSE de 100 m2 et bassin d'agrément (piscinable), elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine américaine, aménagée/équipée, d’un triple séjour cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger, d'une SUITEPARENTALE avec dressing et salle de bains, d'un bureau et de toilettes séparés. - à l'étage : d'une grande mezzanine, d'un bureau, de 4 CHAMBRES, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. - sous-sol total RENOVATIONS RECENTES : chaudière 2018, portail électrique 2019, terrasse en 2022, entretien de l'ossature. BEAUX VOLUMES – SUPERBE HAUTEUR SOUS PLAFOND (8,5 m) - CALME – LUMINEUX – PARQUET MASSIF – BELLE TERRASSE avec jolie vue donnant sur le jardin et le bassin. Un grand GARAGE avec atelier comprenant 2 places pour des voitures et une CAVE complètent ce bien. Ce havre de paix est à environ 30 min de Paris en voiture et en transport de la gare de Sucy-Bonneuil (RER A) et à 4 min à pied de l’arrêt de bus La Garenne ((ligne 3 et 22) - 10 min de la gare de Sucy-Bonneuil en bus et 13 min en voiture) Proche de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, coiffeur, pressing, écoles, crèches, ... et supermarché à 5 min en voiture. A proximité de la maison de beaux terrains de tennis, un club équestre, des coulées vertes donnant accès à des bois idéal pour courir, faire du vélo et se promener en famille. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111192) Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

4 612 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Noiseau (94)

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - NEUF À vendre : à NOISEAU (94880), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 103 m². L'agence Orpi Chaduc vous propose ce pavillon neuf non mitoyen composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse. Vous trouverez également en rez-de-chaussée une salle d'eau et un bureau. A l'étage un palier desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur un balcon. Construction de 2020, double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, portail motorisé, porte de garage motorisée. Le tout sur une parcelle de 300m². Un garage complète ce bien ainsi que deux places de stationnement supplémentaires sécurisées. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 702

À proximité des écoles et du centre ville, l'agence Orpi Chaduc vous présente ce pavillon familiale indépendant en parfait état. Edifié sur sous-sol total, ce bien vous offre une large entrée, un vaste séjour de 50m² donnant accès direct à la terrasse et au jardin exposé SUD, une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, une suite parentale. À l'étage un grand palier pouvant accueillir un espace détente ou une salle de jeux, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Au sous-sol: un espace cellier, une pièce pouvant accueillir une salle de sport, un double garage, un atelier, une buanderie. Combles exploitables. Le tout sur une parcelle de 500m². Aucuns travaux à prévoir, coup de cœur assuré!! Pour plus de renseignements contactez l'un de nos conseillers en agence 01 45 76 02 05 Référence agence : 705