Achat Maison à Noiseau (94) avec piscine : 601 annonces

Prix au m² le plus bas

1 125 000 €

4 500 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Noiseau (94)

Aux portes de Sucy-en-Brie – Maison d'architecte ossature bois (1996) – 250 m² habitables sur 1 339 m² de terrain, impasse, bassin sous-sol total Située dans une impasse résidentielle au calme, aux portes de Sucy-en-Brie, cette maison d'architecte développe 250 m² habitables (477 m² au sol) sur un terrain arboré de 1 339 m² sans aucun vis-à-vis. Orientée Sud / Sud-Ouest, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vaste terrasse d'environ 100 m² pour accueillir repas d'été, moments de détente et soirées en famille. En fond de parcelle, un bassin d'agrément d'environ 95 m², piscinable, offre une atmosphère naturelle et apaisante. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, WC, une cuisine ouverte aménagée/équipée, ainsi qu'une triple réception de près de 90 m² sous plafond cathédrale, prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin. Une cheminée suspendue pivotante à 360° vient souligner l'esprit contemporain et chaleureux du lieu. La suite parentale comprend dressing, salle de bains (douche + baignoire) et pièce attenante en enfilade permettant bureau, coin beauté ou chambre d'enfant. WC séparés et dressing complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine domine le séjour et propose différents espaces (salle TV, bibliothèque, coin lecture). Un coin bureau, quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés composent cet étage modulable. Le sous-sol total offre rangements, atelier et chaufferie. Un garage d'environ 37 m² permet le stationnement de deux véhicules et intègre un espace buanderie. Confort moderne : chaudière gaz à condensation (2018), plancher chauffant au RDC (hors suite), radiateurs fonte d'époque dans la suite, ventilo-convecteurs à l'étage, alarme avec télésurveillance. Proximité immédiate des commodités : bus à 4 minutes à pied ? RER A Sucy-Bonneuil en ~10 min, coulées vertes accessibles, Paris à ~30 min. Une maison d'exception, pensée pour le confort, la modularité et la lumière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2231.00 et 3019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie LAROSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903317196 Créteil

L'agence ORPI CONSEIL VIP vous propose cette maison de 90 m2 édifiée sur un terrain de 386 m2 ( TRAVAUX GÉNÉRAL A PRÉVOIR) Elle se compose: D'une en entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un WC. - Beaucoup de potentiel / travaux général à prévoir Référence agence : 8791

À Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, cette Maison à vendre vous attend. Située à seulement 10 minutes à pied du RER A Parc de Saint-Maur, cette propriété a été entièrement rénovée et agrandie en 2017. Chaque pièce offre un accès direct au jardin sur un terrain arboré de 479 m² nécessitant peu d'entretien. La maison comprend une entrée menant à une grande cuisine dinatoire haut de gamme, plusieurs pièces à vivre interconnectées avec un espace poêle à bois, un salon TV et une véranda. Vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing privatif. Le sous-sol aménagé comprend un dressing et une chambre d'appoint. Une dépendance avec un grand garage vitré permet un stationnement sécurisé pour voitures et motos. Rare sur le secteur, cette maison est idéalement située dans une rue calme, à proximité de la mairie, des écoles et du conservatoire. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des équipements tels que DPE B, adoucisseur d'eau, climatisation réversible et alarme. Référence agence : 1734.

L'ADRESSE IMMOBILIER de Villeparisis vous propose une belle maison familiale et fonctionnelle. Située dans le quartier calme et recherché *Les Cottages* à Tremblay-en-France, venez découvrir cette maison familiale d'environ 125 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un terrain de 405 m² . Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : - Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille - Une cuisine moderne , fonctionnelle équipée et aménagée - Une salle d'eau - Un WC indépendant A l'étage : - 3 chambres spacieuses avec placards intégrés - Une salle de bain -WC indépendant Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire qui saura vous séduire (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint). La maison est équipée de fenêtres triples vitrages. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec une belle terrasse, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les ++ : * Triple vitrage * Sous-sol total * Quartier calme et recherché * Beaux volumes et nombreux rangements Une maison idéale pour une famille, proche des commodités, écoles et transports. A visiter sans tarder ! Sandra DELAVICTOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 814 358 - .

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE STUDIO INDÉPENDANT À 12 MIN À PIED DU CENTRE DE LAGNY-SUR-MARNE 2R IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle propriété située dans un secteur paisible et très recherché, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 070 m², rare sur le secteur, elle se compose d’une maison principale d’environ 130 m² ainsi que d’un studio indépendant de 26 m², et bénéficie d’un grand garage de 35 m². La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux de 35 m², un WC séparé et une véranda ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau pouvant potentiellement faire office de chambre également, une salle d’eau et un second WC. Le studio indépendant dispose d’un espace de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC — idéal pour un investissement locatif, une activité libérale ou un espace de télétravail totalement autonome. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et emplacement stratégique à proximité des commodités. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3530 € et 4800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Située au cœur de Mandres-les-Roses, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette magnifique maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle est un bien d'exception à découvrir dans le cadre d'une vente maison Mandres-les-Roses. Avec environ 333 m² habitables s'étendant sur un parc arboré de plus de 2700 m², entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie paisible. À l'arrière du jardin, vous trouverez une piscine chauffée au brome (13 x 5 m) avec une plage aménagée, idéale pour se détendre. Le rez-de-chaussée se compose de magnifiques espaces lumineux avec une triple réception de 67 m², parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, équipée d'un coin repas, donne directement sur le jardin ; un bureau complète ce niveau. Le premier étage héberge cinq chambres avec rangements, incluant une suite parentale spacieuse de 22 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde salle de bains pour les autres chambres. Au dernier niveau, deux suites parentales supplémentaires offrent confort et intimité, accompagnées d'une vaste salle de jeux de 57 m². Le sous-sol dispose quant à lui d'une cave à vins, d'une buanderie, d'une chaufferie avec chaudière gaz récente, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en salle de sport. Cette maison Mandres-les-Roses à vendre se distingue par son caractère et ses volumes équilibrés, le tout dans un environnement verdoyant très recherché. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et à découvrir le potentiel de cette belle demeure.

À proximité de la forêt de Sénart, de la gare de Yerres et des écoles, venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Yerres, en exclusivité chez votre agence ARTHURIMMO Yerres.Cette maison individuelle de 226 m², située dans un quartier pavillonnaire, est édifiée sur un terrain de 540 m². Elle dispose d’un garage pour une voiture et d’une place supplémentaire sur le terrain.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule menant à une vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, un dressing, une salle d’eau, un toilette séparé, et une buanderie/atelier.À l’étage, un grand palier parfait pour une salle de jeux ou un salon supplémentaire dessert la suite parentale, qui comprend une grande chambre s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 10 m², un bureau/dressing et une salle d’eau avec WC. L’étage comprend également deux autres chambres (avec possibilité d’aménager une troisième) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une mezzanine complète ce niveau, créant un espace cosy pour la lecture.À l'extérieur, la terrasse se prolonge par une piscine chauffée, équipée d’un système de filtrage antigel au sous-sol de la maison.Belles prestations. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Yerres, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

Découvrez cette villa d'exception à Viry-Chatillon, Essonne, idéale pour votre projet d'achat maison Viry-Chatillon. Située à seulement 2 minutes à pied de la gare RER D et à 5 minutes de l'autoroute A6, cette maison à vendre offre un accès rapide à Paris et à l'aéroport d'Orly, à seulement 20 minutes. D'une superficie de 274m², cette villa exposée sud-ouest se distingue par sa piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la maison. Profitez d'un cadre paisible, lumineux, avec de superbes vues dégagées sur le lac voisin de 77 hectares. À proximité, le lac propose diverses activités, telles qu'une patinoire, des terrain de tennis, un centre nautique et un mini-golf, parfait pour les familles et les amoureux du sport. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux avec insert, une salle à manger avec cuisine américaine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un bureau et 4 chambres avec balcons, dont une suite parentale avec salle de bains, complètent ce bien rare. Le sous-sol total et le garage offrent un grand espace de rangement. Cette maison Viry-Chatillon à vendre, avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité, est un véritable coup de cœur pour les familles.

Exclusivité LAFORET Draveil !!! Idéalement située dans une impasse à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison familiale de 120 m2 environ sur un terrain de 489 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double exposée sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée équipée, un bureau, une salle d'eau avec wc. A l'étage le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain avec wc et un accès à des combles aménageables. Vous profiterez également d'une grande véranda avec piscine chauffée pour vos réunions de familles. Un grand garage et une dépendance complète l'ensemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !!! Alexandre BOUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803594910 - Evry.

Vous recherchez une maison clé en main, sans aucun travaux, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! L'Agence Orpi Chaduc vous présente en exclusivité cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 145 m² qui saura vous séduire dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques, ravalement récent… tout a été pensé pour votre confort. La pièce de vie chaleureuse communique à travers une élégante verrière avec la cuisine aménagée et entièrement équipée, apportant convivialité, luminosité et modernité à l'ensemble. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Un bureau en mezzanine complète parfaitement l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : terrasse conviviale, jardin d'environ 800 m² et surtout une superbe piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol total offre un vrai confort supplémentaire avec garage double, buanderie et nombreux espaces de rangement. La propriété dispose de 5 stationnements au total, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Une maison coup de cœur, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations et un véritable esprit vacances au quotidien ! Coup de cœur assuré! Référence agence : 795

iad France - Sabrina Pereira vous propose à la vente une maison d'exception à Le Perreux-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Cette demeure à l'architecture unique propose des volumes généreux et une luminosité remarquable, située à 500 m des bords de Marne. Avec une surface habitable de 194,08 m² (241,60 m² au sol), elle a été entièrement rénovée pour offrir des espaces fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec une hauteur sous plafond cathédrale, apportant une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne sur une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie avec l'accès au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un balcon surplombant le jardin. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage. Le jardin, avec sa pergola et sa piscine, est parfait pour profiter du plein air. Un double garage, une buanderie, et des espaces de rangement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Perreux-sur-Marne, alliant élégance et prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 53. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Pereira, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose: Secteur pavillonnaire calme et recherché proche Vaujours - Grande maison familiale aux volumes géréreux - 5 chambres + DÉPENDANCE aménageable de 25m² - Non mitoyenne - Erigée sur un SOUS-SOL TOTAL de 80 m² - Terrasse et Jardin exposés Ouest avec piscine hors-sol - Stationnement 6/7 véhicules possible entre garage, descente de garage et une grande allée privative avec porche couvert (4/5 véhicules), idéal pour Vans et Utilitaires - DPE C La maison, très fonctionnelle, est aménagée comme suit : EN RDC - une entrée avec placards de rangement - une chambre (ou bureau) selon vos besoins - un double séjour-salle à manger lumineux (double exposition), avec cheminée - une cuisine indépendante accès direct à la terrasse (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) - une salle d'eau avec douche et WC A L'ÉTAGE : - un grand palier - 4 chambres avec placards - une salle de bain - un WC indépendant - une pièce buanderie pouvant servir de dressing AU SOUS/SOL TOTAL : - garage 2 véhicules en enfilade - 2 grandes pièces de stockage - une cave idéale pour la conservation des vins Ses atouts principaux : - 5 chambres dont 1 de 16 m² avec dressing (aménageable en salle d'eau pour une suite parentale) - Vie de plain-pied possible : 1 chambre et 1 salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée - Séjour traversant double exposition lumineux avec cheminée - Dépendance de 25 m² aménageable studio, bureau, salle de sport, atelier… - Stationnement pour 6 à 7 véhicules (porche couvert pour utilitaires ou vans) - Sous-sol complet avec garage, cave, ateliers, buanderie, nombreux rangements Localisation idéale : - À pied : écoles, commerces, hôpital, complexe sportif - À 5 min en voiture du RER B Vert Galant, bus à proximité, accès rapide RN3 - Proche Canal de l’Ourcq, idéal pour les promenades en famille Confort & prestations : - Entretien chaudière, ramonage cheminée et nettoyage toiture réalisés en mai 2025 - Maison construite en 2002 par Pavillons Français, robuste et bien pensée - Nombreux rangements intégrés (placards, dressing, buanderie) - DPE : C – performance énergétique maîtrisée - 2 portails motorisés Calme, proximité infrastructures, confort et volumes, tout y est, contactez-moi pour une visite ! (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA VARENNE SAINT HILAIRE / Triangle d'Or – Maison d'architecte exceptionnelle à vendre ! Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette propriété rare de 450 m², construite en 2019, offre des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de plus de 850 m², elle allie élégance et confort. Vous y découvrirez un séjour triple baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, ainsi que 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le sous-sol aménagé complète les prestations avec un grand garage, une salle de sport, une salle de détente avec hammam, une buanderie, un dressing et deux chambres indépendantes avec leurs espaces privatifs. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu, une cuisine d'été et une piscine chauffée viennent parfaire ce cadre idyllique. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés. Un bien d'exception conçu pour le bien-être et l'art de vivre. À visiter sans tarder. Référence agence : 747

Nichée dans un cadre verdoyant, cette superbe maison contemporaine de 2008 combine élégance et volumes impressionnants. Avec 235 m² de surface habitable (290 m² au sol) sur un terrain généreux de 957 m², elle dispose d'une piscine extérieure entourée d'une vaste terrasse, créant ainsi un environnement de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 66 m², idéale pour recevoir ou se détendre. L’espace est conçu pour une vie conviviale et confortable. La cuisine ouverte de 19 m², entièrement rénovée en 2019, marie design moderne et fonctionnalité, offrant un cadre parfait pour les amateurs de gastronomie avec un accès direct à l'extérieur. Un espace sellier bien pensé et une salle de bain élégante avec baignoire balnéo complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un double dressing, d'une salle de bains avec douche, baignoire balnéo, W.C. japonais, et d'une terrasse privative sur le jardin et la piscine. Deux autres chambres spacieuses, chacune avec leur propre salle d'eau, garantissent une intimité totale. Les combles ont été aménagés en un vaste espace ouvert de plus de 80 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un salon privé. À l'extérieur, le jardin paysagé, sublimé par la piscine avec douche extérieure et grande terrasse en bois, est parfait pour des moments de détente. Le garage de 51 m² a été transformé en salle de sport, incluant un sauna pour un maximum de bien-être à domicile. Vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité dans l'allée avant de la maison. En fond de jardin, une dépendance de 17 m² avec eau courante peut servir d'espace privé ou d'atelier. Cette maison de luxe à acheter à Villiers-sur-Marne, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, est une rareté sur le marché, parfaite pour une famille en quête de confort, d'intimité et de qualité de vie.

iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Propriété à acheter Santeny, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette demeure de caractère, sur sous-sol total, se situe aux portes de Paris, à quelques kilomètres de Marne-la-Vallée, au cœur d’un environnement résidentiel prisé. Elle se trouve dans un cadre verdoyant et préservé, offrant un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. Implantée en retrait et accessible par une allée privée sécurisée avec un portail motorisé, cette propriété garantit calme et intimité dès l'arrivée. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², elle propose près de 280 m² habitables, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception donnant sur le jardin, une cuisine conviviale, une grande bibliothèque et une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillent famille et invités dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Un sous-sol total complète l'ensemble, avec de nombreuses possibilités pour le stationnement, le rangement et l'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis durant la saison estivale, entoure une élégante piscine au sel orientée plein sud, une véritable invitation à la détente dans une ambiance de maison de campagne chic. La localisation est un atout majeur : à proximité des golfs de Lésigny et de Marolles-en-Brie, de centres équestres réputés et des commodités de Santeny, cette propriété séduira les amateurs d'art de vivre, de nature et de loisirs haut de gamme, tout en offrant un accès rapide à la capitale et aux pôles économiques environnants. Une demeure de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, destinée à une clientèle en quête d’espace, de confort et de discrétion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ludivine Dentelle, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168.

Elle dispose au premier étage propose un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges baies exposées plein sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau ( possibilité de faire une suite parentale) et des toilettes séparées. Le deuxième étage permet d'aménager trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. un sous-sol total complète le bien comprenant un garage avec porte motorisée récente, une vaste zone de rangement, une buanderie avec coin cuisine ainsi qu'une grande pièce aménagée en salle de cinéma. A l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de détente, avec une terrasse ensoleillée parfaite pour recevoir et une piscine chauffée idéale pour prolonger les baignades, complétés par un espace paysager à personnaliser selon vos envies. En bon état général et habitable sans travaux, cette maison offre un environnement paisible, proche des commerces, des écoles et des transports. Son potentiel d'évolution et sa convivialité sont des ne opportunités rare pour une vie familiale harmonieuse. Classe énergie : D (200) Classe climat : C (23) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 170 euros et 4 370 euros (2021-2023, abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Garantie revente 7 ans. voir conditions en agence. Diagnostics réalisés le 04/06/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . .

iad France - Jeanine Martins vous présente cette maison à vendre à Lésigny, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien de plain-pied, d'une superficie d'environ 135 m², est idéalement exposé plein sud et s'étend sur un terrain d'environ 900 m² avec un jardin arboré et paysagé. La maison se compose d'un grand séjour lumineux, de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, un bureau et un garage. Résidente du Parc de Lésigny, elle offre également un accès à un centre de loisirs privé incluant piscine, tennis, boulodromes, aires de jeux pour enfants, terrains de sport et un snack-restaurant. Un accès direct à la forêt de Notre-Dame est également disponible. La toiture a été refaite il y a deux ans et les fenêtres en PVC sont à double vitrage. Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges, commerces et services médicaux. Cette annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 601 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 100€ par mois (soit 1200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 278 et une classe CLIMAT E avec un indice de 35. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255.

La Varenne - Sotheby’s vous propose une villa exceptionnelle à vendre à ST MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située sur la plus grande parcelle de la Varenne, à proximité des bords de Marne, cette villa en pierre de taille offre des volumes impressionnants et un cadre totalement paisible, à l'abri des regards. L'entrée pavée de marbre donne le ton avec ses 3m20 de hauteur sous plafond et ses ferronneries sur mesure pour l'escalier tournant, illuminé par un puits de lumière central. Le spacieux séjour de 103m² est inondé de lumière grâce à ses 7 portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau de 20m², une salle à manger ornée de moulures et une cuisine entièrement indépendante et équipée. À l'étage, découvrez les espaces de nuit avec 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain, de son dressing et d'un accès à la terrasse. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et un garage pouvant accueillir 6 véhicules. De plus, le jardin est piscinable. Ce bien rare est une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à ST MAUR DES FOSSES.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Santeny, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette propriété spacieuse de 7 pièces, comprenant 5 chambres, s'étend sur 248 m² habitables, le tout sur un terrain de 2656 m² agrémenté d'un jardin et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau/chambre, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes pour les invités. Un garage équipé d'une borne de recharge électrique permet d'accueillir 2 véhicules. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et une suite parentale avec salle de bain, toilettes et climatisation. Le sous-sol comprend un atelier et un studio avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Cette maison de luxe à acheter à Santeny offre également la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules dans l'allée. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jeanine Martins vous propose à la vente cette maison 7 pièces située dans le secteur prisé du Parc de Lésigny, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce modèle Barbizon offre une surface habitable d'environ 147 m² sur un terrain spacieux de 780 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et WC, deux autres chambres, une salle d’eau avec WC, une cuisine, un grand cellier, un salon, une salle à manger, et un garage. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC complètent cet espace. Avec ses 5 chambres et trois salles de bain, cette maison est idéalement agencée pour répondre aux besoins d'une famille. Les fenêtres en PVC double vitrage avec stores garantissent confort et tranquillité. Située dans une résidence très recherchée, elle offre un cadre de vie privilégié, comprenant des installations de loisirs telles qu’une piscine, des courts de tennis, un terrain de pétanque, des espaces de jeux pour enfants, ainsi qu'un snack/restaurant. Proche des commodités et des écoles, ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison à Lésigny. Vous bénéficierez en outre de faibles charges mensuelles de 100€, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur la maison à acheter à Lésigny, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

346 500 €

3 726 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Noiseau (94)

Idéalement situé à 1.5 km de la Gare, proche centre ville, écoles et commerces, Maison individuelle de 96,30 m² (117 m² utile) environ, de 1927 revêtue d'un bardage bois, le tout sur un terrain de 327 m², La maison se compose d'une entrée lumineuse, accès un sas avec accès à l'étage, WC, cuisine aménagée et équipée avec ilot central et coin bureau, salon séjour, accès à la terrasse, A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau et WC. A la cave : deux pièces aménagées en bureau, stockage avec coin douche. DEPENDANCE de 12,40 m² (ou 3e chambre indépendante) aménagée en studio indépendant avec accès privatif, comprenant un coin nuit, un coin cuisine aménagée et salle d'eau avec WC. Idéal pour chambre d'adolescent ou mise en location. Pas de travaux à prévoir, bon état général ! Piscine bois, hors sol dans le jardin Référence agence : 81

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété de charme, située sur la commune de Grisy-Suisnes (Cordon), érigée sur une parcelle arborée de 2 700 m², offrant intimité et sérénité. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans le vaste séjour cuisine, véritable coeur de la maison, pensé pour recevoir et partager des moments conviviaux. La terrasse attenante offre une vue dégagée sur les extérieurs. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale. Ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Selon vos besoins, une quatrième chambre pourra être aménagée, idéale pour accueillir famille, invités ou créer un bureau indépendant. A l'extérieur, le charme se révèle pleinement : la piscine à débordement s'impose comme la pièce maîtresse du jardin, véritable invitation à la détente et à la convivialité. Un double garage vient compléter les prestations et assurer confort au quotidien. A seulement quelques minutes des commodités, cette demeure unique allie le cachet de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie paisible. Un bien rare, pensé pour les amoureux d'espace, de charme et de tranquillité. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barnes vous propose cette maison de luxe à vendre à Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située dans un secteur très recherché, au calme tout en étant proche des commodités, cette magnifique maison contemporaine de 254 m² est édifiée sur un terrain paysagé de 2 144 m², sans aucun vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un triple séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine et le jardin, une cuisine indépendante équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'une grande véranda servant de salon d’été. Une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc indépendants complète ce niveau.- Au 1er étage, un palier dessert une 2ème suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain/douche/wc et terrasse privative avec vue sur le jardin. Vous trouverez également une chambre avec terrasse et dressing, une autre chambre avec dressing, ainsi qu'une 4ème pièce pouvant être utilisée comme bureau ou salle de jeux. Une salle de douche et des wc indépendants sont disponibles.Un grenier totalement isolé peut être aménagé selon vos besoins.À l'extérieur, une piscine chauffée (12 x 6 m) avec local technique, douche et wc séparés ainsi qu'un abri bois viennent compléter les prestations de cette maison de luxe à acheter à Soisy-sur-Seine. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3860€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

À Chennevières-sur-Marne dans le Val-de-Marne, découvrez cette magnifique propriété conçue par un architecte, offrant une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. Située sur un parc arboré de 2 187 m2, elle dispose d'une grande piscine couverte de 12x18 mètres et d'une exposition sud-ouest très ensoleillée. Cette maison de maître d'une superficie de 300 m2 de plain-pied comprend un sous-sol aménagé de 300 m2. Vous y trouverez une galerie d'entrée menant à une belle serre, un espace de réception, une salle à manger, un salon avec cheminée et une large terrasse. La maison possède 8 chambres, 6 salles de bains, un sauna et 7 toilettes. Une cuisine et une arrière-cuisine complètent cette offre. Une maison de gardien de 80 m2 comprend séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bain. De plus, 7 places de parking couvertes sont disponibles. Notez qu'il existe la possibilité d'une surélévation de 7 mètres pour ajouter deux étages. Située à proximité des transports, cette propriété est à 3 minutes des lignes de bus, 6 minutes de La Varenne Saint-Hilaire et quelques minutes de la gare RER A et des bords de Marne. Une navette vous relie au métro du Grand Paris à Champigny, à seulement 15 minutes.

Offrez-vous une maison à acheter à Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, à seulement 25 minutes de Paris et 15 minutes de l'aéroport Roissy CDG. Dans un quartier paisible et prisé, cette grande demeure spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une seconde maison indépendante, sont érigées sur un parc paysager de plus de 2200 m². Ce cadre de vie agréable et verdoyant se trouve à proximité des nombreuses commodités, des établissements scolaires et des transports en commun, ainsi que du canal de l'Ourcq. L’intérieur de cette ancienne maison de maître, offrant un accès de plain-pied, compte 8 pièces et 5 chambres, dont 4 parentales, garantissant un confort optimal et un environnement sécurisé grâce à un système d'alarme. Au rez-de-chaussée, un hall cathédrale mène à une cuisine en marbre entièrement rénovée et équipée, à un double séjour lumineux avec cheminée, à une suite parentale avec salle de bain/douche, baignoire balnéo, et toilettes indépendantes. À l'étage, un grand palier donne accès à deux chambres avec dressing et salle d'eau, une chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une mezzanine et un WC indépendant. Le sous-sol total inclut une chaufferie/buanderie, un dressing, un monte-charge, un atelier et un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules. De plus, la cour offre un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Cette propriété est idéale pour une activité en libéral ou pour de la location et comprend également une maison indépendante, avec 2 pièces, cuisine équipée et salle de bain. Les combles sont isolés et aménageables, et une cave à vins complète ce bien. Le terrain, magnifiquement entretenu et arboré, avec une orientation plein sud, propose une piscine hors sol, une terrasse, un balcon, et un potager, parfait pour profiter des journées en extérieur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 280 000 € Honoraires charge vendeur.

À Santeny, dans le département du Val-de-Marne (94), cette spectaculaire maison contemporaine de 290 m² habitables est à vendre. Située au cœur de Santeny, sur une parcelle généreuse de 2300 m² avec piscine, cette propriété rare sur le marché offre des volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre de près de 80 m², une cuisine séparée, un bureau spacieux de 38 m² et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le bâtiment dispose d'un sous-sol total avec garage pour plusieurs véhicules, buanderie et chaufferie au gaz individuel. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Les huisseries en aluminium récentes, une cheminée et une belle hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance. Située à seulement 500 m des écoles maternelle et élémentaire, le collège est accessible en 8 minutes en bus et le lycée en 14 minutes. La forêt et des écuries se trouvent à proximité, offrant un cadre agréable. Santeny est à 25 km de la porte de Bercy, ce qui équivaut à 30 minutes en voiture. Honoraires à la charge de l'acquéreur, incluant 3.61 % TTC (1 052 000 € hors honoraires). Pour l'organisation de la visite, un justificatif d'identité sera requis. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

385 000 €

2 550 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Noiseau (94)

EXCLUSIVITE ORPI GROUPE EVOLUTION Un bien rare de 151 m² avec terrasse et garage, au cœur d'un domaine privé de 42 hectares. Cette maison hors du commun mêle les atouts d'une maison et les avantages d'un appartement, dans un cadre aussi fonctionnel qu'agréable à vivre. Vous accédez au logement par une entrée indépendante au rez-de-chaussée donnant sur le jardin, avec accès à un garage fermé. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace comprenant un séjour double, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'une superbe terrasse de 40 m², véritable pièce de vie extérieure à ciel ouvert. Et pour parfaire le tout, le bien se situe au sein d'une résidence sécurisée et boisée de 42 hectares, véritable havre de paix, offrant piscine, courts de tennis, sentiers et espaces verts à perte de vue. Un cadre de vie privilégié, entre nature et confort. On aime : - Le volume et la configuration dignes d'une maison - L'accès totalement indépendant au coeur d'un parc - La grande terrasse sans vis-à-vis - Le garage fermé attenant - la grande cave pour du stockage supplémentaire. Le cadre exceptionnel : 42 hectares de nature, piscine, tennis, sécurité. Un bien singulier, entre deux mondes, qui séduira ceux en quête d'un lieu de vie unique, spacieux, et résolument apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé à Evry n°523 877 355. RSAC 523 877 355 Référence agence : 7952

COUP DE CŒUR ABSOLU – VILLA D'ARCHITECTE UNIQUE À ÉTIOLLESDécouvrez cette villa d'architecte exceptionnelle, construite en 2013, offrant 454 m² habitables sur un terrain de 3270 m², conçue pour un mode de vie d'exception. Dès l'entrée, vous serez frappé par les volumes spacieux de la pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale et baignée de lumière naturelle. Cette pièce est ouverte sur une cuisine américaine élégante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. La suite parentale située au rez-de-chaussée est un véritable cocon de confort, avec dressing et salle de bain. À l'étage, un bureau ouvre sur trois chambres spacieuses et deux salles de bain, le cadre parfait pour une vie de famille épanouie. Les combles ont été aménagés en salle de jeux, ajoutant un espace de détente et de loisirs supplémentaire. Le sous-sol propose une piscine intérieure de 4x8 m à fond mobile en inox, entourée d'équipements de haut standing, notamment un système de traitement de l'eau par brome et UV et une régulation automatique du pH. Sont également présents un garage, une buanderie et une cave, complétant ce bien rare. Cette maison dispose d'une isolation remarquable et d'un confort thermique optimal grâce à un chauffage au sol avec pompe à chaleur, sublimé par un poêle suspendu Focus. Les menuiseries en aluminium avec triple vitrage anti-effraction et les volets roulants renforcent le confort et la sécurité. Entièrement domotisée, la propriété offre des équipements de pointe tels qu'une alarme, une vidéosurveillance intérieure et extérieure, ainsi qu'un réseau informatique complet. Cette villa à acheter à Étiolles est vendue entièrement meublée et équipée, offrant une opportunité clé en main pour les acheteurs en quête d'un bien unique alliant luxe et technologie. Une propriété d'exception qui se ressent et se découvre dès les premières secondes. Agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. Référence agence : 8629.

Maison à vendre à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Cette propriété de prestige offre une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Paris. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier exceptionnel, qui allie confort moderne et charme parisien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

680 000 €

3 542 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Noiseau (94)

iad France - Estelle Issemaren vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à Étiolles, située dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate du parc de la Pompadour. D'une superficie de 192m2 habitables, cette maison est érigée sur une parcelle de 1217m2, incluant une piscine et des espaces extérieurs propices à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 50m2, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un bureau et une cuisine ouverte sur la salle à manger. De nombreux rangements sont également présents pour plus de praticité. À l'étage, 80m2 de combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement impressionnant, idéal pour ajouter des chambres, une salle de jeux ou un espace loisir selon vos besoins. Le séjour et le bureau sont dotés d'un chauffage au sol, tandis que la climatisation réversible dans le salon assure un confort optimal en toutes saisons. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite une piscine, créant ainsi un cadre intime et paisible, tout en restant à proximité des commodités et des accès. Un double garage vient compléter ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. C'est une maison idéale pour une vie de famille agréable, alliant espace, calme et qualité de vie. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C indice 120 et une classe CLIMAT C indice 16. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Estelle Issemaren, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

WISSOUS : Maison bourgeoise en pierre de meulière d'environ 135 m² habitables avec sous-sol total + dépendance de 2 pièces avec salle d'eau et WC de 27 m² pour une surface au sol totale d'environ 216 m² le tout sur une parcelle d'environ 600 m² et comprenant : une entrée accessible par un perron couvert, un dégagement avec WC, une salle à manger avec cheminée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès au jardin. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres (13.51 m², 18.12 m² et 10 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage: un grand palier de 6 m² desservant 2 chambres (9.60 m² et 13.17 m²), une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec baignoire d'angle et accès à un mezzanine de 11 m² de surface au sol. Fenêtre en double vitrage PVC, chauffage au gaz (chaudière De Dietrich). Rénovation complète à prévoir. Beaucoup de charme pour cette demeure à fort potentiel. Appelez nous pour une visite ! (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Xavier COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .