Achat Maison à Maisons-Alfort (94) pas cher / petit prix : 51 annonces

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Une occasion unique pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur souhaitant envisager une division parcellaire. Cette propriété est située sur une parcelle d'angle de 433 m², avec plusieurs accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se trouve à seulement 4 minutes à pied du métro Stade et à proximité des commerces, écoles et autres commodités.Maison principale :Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de près de 50 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Elle inclut une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à l'étage deux chambres supplémentaires et une salle de bains. La maison est élevée sur cave et bénéficie d'un grand garage attenant, complété par d'autres places de stationnement. Un potentiel d'agrandissement intéressant est également à envisager selon vos projets.Seconde maison :La seconde habitation d'environ 45 m² comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Vous avez également la possibilité d'aménager un véritable T2 ou d'agrandir la surface en exploitant les combles. Cette maison est surélevée sur un grand sous-sol d'environ 25 m².Ce bien, avec ses multiples possibilités, convient parfaitement à une famille cherchant à accueillir un proche en toute indépendance ou à un investisseur ayant un projet d'extension ou de valorisation du foncier. Un bien avec un grand potentiel à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, maison située à Maisons Alfort dans le secteur pavillonnaire de Vert de Maisons, Val-de-Marne, Île-de-France. À moins de 10 minutes à pied du RER D de Vert de Maisons et du futur métro de la ligne 15, cette maison de plein pied se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Elle dispose également d'une cave et d'un grand garage. Le terrain de 437 m² est bien ensoleillé et un agrandissement est envisageable. Prix : 459 000 euros FAI. Idéal pour un achat maison à Maisons Alfort.

Découvrez cette maison à vendre à MAISONS ALFORT, située dans le quartier résidentiel de Charentonneau, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Pensée pour allier vie familiale et activités professionnelles, cette maison développe 330 m² au sol, dont 284 m² habitables, avec une structure atypique adaptée à divers projets artistiques ou entrepreneuriaux. À l'entrée, deux portails différencient les espaces. Le premier mène à un niveau semi-enterré de 112 m², actuellement dédié à des activités de danse et de fitness, tandis que l'espace principal de 53 m² avec parquet chaleureux et miroirs offre un environnement inspirant. Ce niveau inclut également un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et une cuisine indépendante, créant un cadre idéal pour un atelier ou un bureau. La seconde entrée donne accès à la partie privative de la maison, avec un jardin paysager et une terrasse orientée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie. La pièce à vivre de 66 m², lumineuse et spacieuse, combine salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Un bureau ou salon indépendant et une chambre avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse, favorisant une vie fluide entre intérieur et extérieur. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une de 17,3 m² avec parquet d'origine et salle de bain privative, tandis que les deux autres chambres partagent une terrasse privative. Une seconde salle de bain sert cet étage.Localisée à 7 minutes à pied du marché de Charentonneau et à proximité de plusieurs écoles, transports en commun et commerces, cette maison à acheter à MAISONS ALFORT est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent établir un équilibre parfait entre vie personnelle et professionnelle.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 : entre 4780 euros et 6520 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil

Située en plein cœur de Maisons-Alfort, dans le quartier recherché de la Mairie, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare, cette charmante maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 160 m², elle allie le charme de l'ancien avec un aménagement moderne. L'entrée, avec ses doubles portes, mène à une vaste pièce de vie où se mêlent parquet d'époque, cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour. Vous trouverez également des rangements pratiques ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses avec parquet, dont une avec balcon, attendent d'être découvertes, accompagnées d'une belle salle d'eau avec meuble double vasque et WC intégrés. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un espace buanderie, des rangements, une potentielle chambre supplémentaire et une salle de jeux. Profitez d'une cour extérieure arborée à jouissance exclusive. Cette maison de 1918, en très bon état général, bénéficie d'une triple exposition. Pour ceux qui envisagent un achat maison MAISONS-ALFORT, cette propriété est un excellent choix. Le bien est en copropriété, comprenant 2 lots, sans charges courantes, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 875 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Morgane TALLON, au 06 31 41 26 22 ou par e-mail à morgane.tallon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 801 043 175.

Dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Maisons-Alfort, retrouvez cette maison à acheter à Maisons-Alfort, idéale pour concrétiser votre projet de vie. Avec un terrain de 300 m², cette maison, modèle Onyx, offre une surface habitable de 132,08 m² comprenant 4 chambres. Maisons-Alfort, ville dynamique de plus de 50 000 habitants, propose un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : établissements scolaires, pharmacies, cabinets médicaux et commerces de proximité. Bien desservie par les transports en commun, notamment le métro ligne 8, elle permet d'accéder au centre de Paris en moins de 20 minutes. Le centre commercial régional Créteil Soleil est également à proximité pour répondre à tous vos besoins. Le modèle Onyx se distingue par son vaste séjour/cuisine spacieux de plus de 34 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre de 13,9 m², d'un WC, ainsi que de 3 autres chambres et d'une salle de bains à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En option, un garage accolé de plus de 21 m² peut être ajouté. Dotée d'un confort moderne, cette maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une box domotique pour piloter vos équipements connectés. Tous les matériaux sont de haute qualité, des menuiseries aux façades, reflétant un design contemporain. Pour votre sécurité, une alarme avec télésurveillance est incluse, ainsi qu'une centrale photovoltaïque pour des économies d'énergie. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et possède une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Cette offre est située à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, en Île-de-France.

Dans une rue pavillonnaire et calme quartier vert de maison, située à 15min à pied du RER D et 20min du métro, commerces à proximités ainsi que les écoles.Venez découvrir cette habitation comprenant deux lots, une maison de 5 pièces et un 3 pièces accessible de la maison ou par une entrée indépendante.La maison principale se compose comme suit : au RDC une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 30m2, une cuisine séparée donnant accès à un salon supplémentaire plus une salle d'eau avec WC, à l'étage 3 belles chambres et une salle de bain avec WC.Le 3 pièces de 56m2 est composé d'un séjour de 17m2 donnant accès à une grande terrasse, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres, et WC séparé. Un sous-sol de 32m2 plus un garage de 55m2 complète ce bien.Double vitrage total.Maison parfaitement bien entretenue, toiture refaite récemment. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 0660948277, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m², nichée dans le quartier prisé de Charentonneau à Maisons-Alfort. Sur un terrain généreux de 266 m², cette propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui baigne le rez-de-jardin. Ce niveau propose une vaste pièce de vie, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent cet espace, assurant une organisation quotidienne harmonieuse. À l'étage, une troisième chambre s'ajoute, accompagnée d'un salon/séjour supplémentaire. Cet espace polyvalent est parfait pour se détendre ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain moderne et une cuisine entièrement équipée viennent parfaire cet étage, garantissant un confort de vie optimal. La localisation de cette maison est un véritable atout. Un espace vert apaisant se trouve à moins de 100 mètres, et la station de métro Maisons-Alfort – Stade (ligne M8) est à seulement 400 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires, situés entre 300 et 500 mètres, ainsi que les bords de Marne accessibles en moins de cinq minutes, raviront les familles en quête de commodités et de loisirs. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 110 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 Salles de bain : 2 Terrain : 266 m² Garage : 1 Parking : 1 Chauffage : individuel électrique Eau chaude : chauffe-eau électrique DPE : F Taxe foncière : 949 € Mentions légales : Cette fiche informative a pour objet de présenter de manière synthétique les éléments essentiels destinés à faciliter un premier repérage du bien. Les informations fournies sont indicatives et ne sauraient se substituer aux documents officiels, actes ou rapports techniques exigés. Il appartient à chaque partie de demander, obtenir et vérifier les pièces justificatives auprès des professionnels et des autorités compétentes. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aux aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, nichée dans une impasse tranquille de Maisons-Alfort, à quelques pas des pittoresques berges de la Marne. Construite dans les années 1930, cette demeure de 74 m² a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie ingénieuse, pouvant se transformer en chambre d'appoint, complète cet espace accueillant. À l'étage, deux chambres lumineuses vous invitent à la détente, idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Grâce à ses nombreux puits de lumière, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère apaisante et agréable tout au long de la journée. Située dans un quartier dynamique, cette maison se trouve à moins de 500 mètres des commerces et des écoles, simplifiant ainsi votre quotidien. Les vastes espaces verts à proximité offrent de belles opportunités pour des promenades relaxantes et des moments de détente en plein air. De plus, la maison est idéalement connectée aux grands axes et aux transports en commun, avec un accès facile au métro et au tramway. Caractéristiques techniques : - Surface : 74 m² - Année de construction : 1930 - DPE : C (177 kWh/m².an) - Gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m².an) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Taxe foncière : 1008 € - Terrain : 74 m² Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre indicatif et reposent sur les informations disponibles au moment de la mise en ligne. Ils ne constituent pas une garantie contractuelle exhaustive et ne dispensent pas des contrôles et diagnostics réglementaires obligatoires. Il appartient aux parties intéressées de vérifier les données essentielles auprès des professionnels compétents. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Alexia Lagosanto vous invite à découvrir cette maison plein de charme, située dans l'une des rues les plus recherchées de Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. En entrant, vous serez rapidement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour lumineux, une chambre, une cuisine avec accès au sous-sol, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous combles dotées de dressings, une salle de bains ainsi qu'un grenier. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire avec un accès extérieur indépendant, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin avec terrasse et atelier vous promet de merveilleux moments en famille. Ce bien à vendre est un véritable coup de cœur, rare et bien agencé. Les visites commencent le samedi 28 mars, alors ne manquez pas cette occasion d'achat maison Maisons-Alfort. Prenez contact avec moi dès aujourd'hui pour réserver votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Maisons-Alfort, située dans un secteur calme du Val-de-Marne, en région Île-de-France. D'une superficie de 78 m2, cette propriété comprend un sous-sol de 43 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 21 m2, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, la maison se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. L'intérieur a été récemment rénové pour un confort optimal. De plus, un grand garage indépendant se trouve au fond du terrain, ajoutant à ce bien attractif pour un projet d'achat maison à Maisons-Alfort.

À vendre maison MAISONS ALFORT Charentonneau Condorcet. Maison de 4 pièces principales de 88 m², avec dépendance de 2 pièces à aménager de 20 m² et atelier de 72 m², le tout s'élevant sur un terrain de 319 m². La maison principale comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, cheminée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des wc. La dépendance et l'atelier offrent un potentiel intéressant pour une vie familiale et professionnelle. Située dans un environnement de qualité à Charentonneau Condorcet et les Bords de Marne, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison MAISONS ALFORT dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

Située dans le quartier familial de Condorcet à MAISONS-ALFORT, Val-de-Marne, Île-de-France, cette agréable maison à vendre est à découvrir. À proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un salon lumineux, de deux jolies chambres, d'une cuisine dînatoire séparée et équipée avec accès au jardin, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Le rez-de-jardin offre un bel espace aménagé et chauffé, actuellement utilisé comme cuisine d'été, buanderie et pièce de vie supplémentaire, avec des WC séparés. Les combles sont aménagés en espace nuit avec un point d'eau. Profitez également d'un beau jardin paysager avec dépendances. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison MAISONS-ALFORT, contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

iad France - Mikael Roulx vous présente cette maison à acheter à Maisons-Alfort, située dans le quartier prisé de Charentonneau, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison familiale de 130 m² loi Carrez (201 m² au sol) est édifiée sur un terrain de 282 m² et possède un fort potentiel après un léger rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant lumineux de 31 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des WC, offrant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, un garage de 31 m², une cave, ainsi qu'une buanderie/cuisine d'été avec un accès direct au jardin. Une dépendance au fond du jardin offre également un potentiel d’aménagement pour 2 chambres supplémentaires, un bureau ou un studio. Les lignes de bus 107, 281 et 372 se trouvent à moins de 500 m, le métro ligne 8 est à 1,4 km, et vous serez proche des commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 271, classe climat : D indice 35. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mikael Roulx, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 000 €

5 265 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

Maisons-Alfort (94)

iad France - Christine Lin vous propose: **Splendide maison de 226m² avec Jardin, terrasse et double garage - Maisons-Alfort** Niché au cOEur de Maisons-Alfort, un des meilleurs quartiers et au bord de la Marne, cette maison familiale prête à habiter tout de suite avec cinq chambres, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1980 sur 3 étages et bénéficiant d'une surface habitable généreuse de 226m², le superficie total du terrain est de 447m². cette propriété spacieuse et très bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts. **Description des Pièces**: - 9 pièces au total, dont 5 chambres - 1 bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité - 1 salle de bain et 3 salles d'eau pour un confort optimal - 3 toilettes réparties sur les différents niveaux de la maison - 1 cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille - 1 salle à manger conviviale pour partager des moments de convivialité - 1 salon spacieux et lumineux - 1 salle de jeux d'environ 23 m² - 1 terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur - 1 jardin arboré pour se détendre en toute tranquillité **Avantages**: - Double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Expositions sud offrant une luminosité maximale - Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des bords de la Marne - Proximité des arrêts de bus facilitant vos déplacements au quotidien Cette demeure d'exception est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité à Maisons-Alfort. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite! PRIX NEGOCIABLE! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louise Mevrel vous propose une maison individuelle à vendre, située dans un secteur calme et recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité des commerces, des écoles et des transports (à 3 minutes à pied de la Place René Coty et à 11 minutes à pied du métro Maisons-Alfort Stade), cette maison présente un fort potentiel. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour spacieux et lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - À l'étage : un dégagement avec rangements, deux chambres et trois pièces aménageables selon vos envies (dont une pouvant être transformée en grande chambre, dressing ou bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - En outre, un accès indépendant vers un sous-sol total et un double garage complètent cette propriété. Vous pourrez également profiter d'une cour à l'avant avec terrasse et d'un jardin à l'arrière. DPE : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3750 euros, indexé à l'année 2021. Pour découvrir cette maison à acheter à Maisons-Alfort et réaliser votre projet immobilier, contactez Louise MEVREL au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL, agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056, agent de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à acheter à MAISONS ALFORT, dans le secteur prisé de Charentonneau, Val-de-Marne, Île-de-France. Proche de tous les commerces, des transports et des écoles (secteur Raspail), ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC, ainsi qu'un coin bureau donnant accès à un beau jardin orienté plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un dressing et une salle d'eau. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire. Le sous-sol total comprend un espace de rangement, un atelier, une buanderie et un garage. Ce bien est proposé au prix de 730 000 € FAI, honoraires inclus.

Maisons-Alfort – Rue de Bordeaux Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des transports, commerces et écoles, cette maison d'environ 120 m² en parfait état, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et WC. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Au 2ᵉ étage, une grande chambre avec sa salle de bain complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'un jardin, d'une place de parking et d'une cave. À proximité des bus, du métro ligne 8 et du RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris. Bien rare sur le secteur. Référence agence : 66

A l'abri des regards, dans un environnement calme à Maisons-Alfort, à 15 minutes de Paris et à 6 minutes a pied du métro ligne 8, découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, développant 309 m² , sur un terrain d'environ 380 m². Pensée pour allier confort moderne, technologie et performance énergétique, la propriété est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, offrant une consommation maîtrisée et une excellente performance énergétique (DPE C). Dès l'entrée, la maison orientée Est Ouest, dévoile un magnifique espace de réception lumineux d'environ 60 m², composé d'un salon et d'une cuisine ouverte contemporaine, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine américaine, entièrement équipée, intègre des équipements techniques discrets et particulièrement pratiques : - Hotte avec extraction directe par le toit, assurant une aspiration efficace et silencieuse. - Système d'aspirateur centralisé avec prise ramasse-miettes intégrée sous l'évier, permettant un nettoyage rapide et pratique au quotidien. L'ensemble de la maison est équipé d'un système domotique complet avec tableau de commande centralisé, permettant de piloter les différents équipements du logement, lumières et volets électriques. La maison dispose de 4 chambres, dont trois à l'étage bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, avec un véritable espace bien-être équipé d'une douche et d'un hammam, offrant un moment de détente à domicile. Une quatrième chambre au rez-de-chaussée complète l'ensemble, idéale pour recevoir, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol de plus de 110m2 entièrement aménagé accueille plusieurs espaces dont une salle de jeux et une véritable salle de cinéma privée haut de gamme. Parfaitement insonorisée, elle est équipée de sièges dynamiques D-BOX, une technologie haptique qui synchronise les mouvements des sièges avec l'action à l'écran, offrant une expérience cinématographique immersive. Un véritable espace de divertissement à domicile. A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de magnifiques sapins, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité. Un escalier extérieur offre un accès indépendant au sous-sol. Le mobilier est vendu avec la maison, permettant une installation immédiate. ----- Prix : 1 450 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2150 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria FERRY, au 0630432508 ou, par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 852490499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria FERRY (EI) Agent commercial en immobilier RSAC Paris n° 2025AC00930 Victoria FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 852490499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

750 000 €

3 409 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Maisons-Alfort (94)

Maison de caractère spacieuse à vendre à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Cette maison familiale, soigneusement entretenue, développe une surface habitable d'environ 220 m² sur un terrain de 358 m². Elle offre 8 pièces, incluant un double séjour, une salle à manger avec véranda, et 5 chambres. Son architecture est agrémentée de cheminées, d'un parquet en pointe de Hongrie, de moulures et d'une généreuse hauteur sous plafond. Le jardin est clos et sans vis-à-vis, situé dans un quartier agréable à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Un immense sous-sol, avec deux grands garages, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une maison à acheter à Maisons-Alfort pour une vie de famille confortable.

iad France - Fabrice Varela vous propose cette maison à acheter à Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située à environ dix minutes du RER D, cette maison intégralement rénovée dispose d'une superficie de 162m² sur un terrain de 470m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine américaine équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Le rez-de-jardin offre des espaces polyvalents, incluant une salle de jeux et une buanderie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C, indice 145, et CLIMAT A, indice 4. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CRETEIL LIMITE MAISONS ALFORT à 6 min du métro ligne 8 les Julliottes, des commerces, des écoles... Pavillon familial avec du volume, beaucoup de cachet, double exposition baigné de lumière, comprenant au rez de chaussée: une belle entrée, séjour triple avec cheminée, accès sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée dinatoire, dressing, salle d'eau, wc, à l'étage : 4 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc, sous sol total aménagé, buanderie, atelier, garage, pompe à chaleur. COUP DE COEUR ! PRIX : 750 000 €

Située à seulement 15 minutes de Paris, cette belle maison sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et luminosité. Ses atouts principaux : Un jardin exposé plein sud, avec une terrasse ensoleillée et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², donnant sur l'extérieur. À l'étage : 3 grandes chambres (15 m², 15 m² et 20 m²), avec possibilité de réagencement pour créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Deux salles d'eau : une spacieuse à l'étage avec douche, baignoire et double vasque, et une seconde au rez-de-chaussée avec WC. Un sous-sol total, offrant plusieurs espaces, de nombreuses possibilités d'aménagement et de nombreux rangements. Un box pouvant accueillir 2 véhicules. Proximité des bords de Marne et de la zone de baignade de Maisons-Alfort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 13283

iad France - Jeremy Sourice vous propose: Maison en triplex avec jardin privatif – Sud du quartier Charentonneau Découvrez cette maison en triplex de 74 m² Carrez / 100 m² au sol, située au sud du quartier Charentonneau, à moins de 10 minutes à pied du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8) et à moins de 15 minutes à pied des bords de Marne. Située dans un environnement calme, au sein d'une copropriété de 3 lots, cette maison bénéficie d’un jardin privatif de 50 m² sans aucun vis-à-vis : un espace idéal pour jardiner ou profiter des beaux jours en toute sérénité ! Au rez-de-chaussée (35 m²) : un espace de vie agréable et convivial composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et d'un salon donnant accès sur l'extérieur (terrasse et jardin privatif). Au 1er étage (35 m²) : deux chambres confortables (dont une de près de 15 m²), une salle de bain fonctionnelle, et un WC séparé. Au 2ème étage (30 m² au sol et 5 m² Carrez) : des combles aménagées offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, dortoir ou salle de jeux pour enfants, atelier d’artiste, bureau,...). Les atouts qui font la différence : - Le charme d'une maison avec un jardin privatif de 50 m² - Un environnement paisible tout en restant proche du métro et des commodités (commerces, A86) - Aucun travaux à prévoir (remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres, isolation intérieure des murs et rénovation électrique en 2015, remplacement de la chaudière à gaz en 2016, ravalements du pignon et de la façade respectivement en 2018 et 2023) - Une copropriété à ambiance familiale, sans syndic ni charges de copropriété - De nombreux rangements (aménagements intérieurs, cave, cabanon de jardin) Un bien à découvrir, idéal pour une vie de famille ou pour un investissement locatif (colocation) ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement pavillonnaire, à seulement 500 m du métro et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison familiale d'exception séduit par son équilibre entre volumes, lumière et caractère !Derrière une façade élégante, elle développe une surface totale de 180 m² sur un terrain de 350 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain.L'entrée s'effectue par une loggia, avant de s'ouvrir sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, prolongés par une large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 30 m².Véritable pièce à vivre extérieure, la terrasse associe pierre de Bali et composite effet bois et s'ouvre sur un jardin paysagé à l'esprit méditerranéen, intime et apaisant. Deux véhicules peuvent être stationnés dans l'allée.Côté nuit, une suite parentale de plain-pied de 22 m² avec dressing, salle d'eau et WC assure confort et intimité. À l'étage, deux chambres de 13 et 14 m² forment un espace enfants indépendant, complété par une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.Le sous-sol entièrement aménagé offre une pièce chauffée de 27 m² esprit loft, idéale en chambre, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'un garage motorisé de 32 m². À l'arrière, une cour discrète reste à imaginer selon vos envies : spa, lounge ou espace détente.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 834 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 0650016284, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515

Situé au sein du quartier Charentonneau, à moins de 5min à pieds du métro STADE, découvrez cette maison en fond de parcelle, baignée de lumière et au calme absolu.Elle offre au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie de 37m2 a aménagé selon vos goûts, à l'étage deux belles et grandes chambres lumineuses dont une avec accès balcon, salle d'eau avec fenêtres et WC séparés.A l'étage inférieur une chambre supplémentaire de 15m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie.Joli jardin à aménager, exposé plein sud. Cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa clarté et son emplacement au calme à proximité des transports ainsi que de la place René Coty et de ses commerces !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279

Située dans le quartier prisé de Charentonneau, à 10 minutes à pied du métro et de la place René Coty (commerces, marché, écoles), cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de bain avec espace buanderie, et de WC indépendants.À l'étage, une chambre avec placards et un espace salon.Les combles aménageables offrent un bel espace supplémentaire à aménager selon vos goûts.En rez-de-jardin, une pièce en sous-sol semi-enterrée peut faire office de chambre d'appoint, bureau ou salle de loisirs.Le bien dispose également d'un espace de stationnement et d'une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.Maison à fort potentiel, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et infrastructures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 710 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175

Prix au m² le plus bas

798 000 €

2 761 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 289 m²
• 7 chambres
• 

Maisons-Alfort (94)

À vendre, maison à MAISONS ALFORT, Val-de-Marne (94), située à 10 minutes à pied du métro ligne 8 Les Juilliottes. Cette grande maison familiale offre une surface habitable d'environ 289 m2, composée de 7 chambres, d'un studio et d'un garage, le tout sur une parcelle de 399 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités et un fort potentiel. Les écoles ainsi que le marché du Charentonneau se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Prix : 798.000 EUROS. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MAISONS ALFORT.

À MAISONS ALFORT, dans le quartier prisé des Planètes, à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 8 station Maisons-Alfort Les Juilliottes et à proximité des commerces, écoles et du marché, découvrez cette charmante maison à vendre. Traversante et en bon état, elle est bâtie sur trois niveaux, sur une parcelle d'environ 294 m2, avec une surface totale de 122 m2 au sol, 91 m2 surface pondérée et 78 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour orienté au sud, une cuisine qui donne sur le jardin, ainsi qu'un dressing et un WC. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, accompagné d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Cette maison à acheter à MAISONS ALFORT propose également un sous-sol total de près de 44 m2 et des combles aménageables. Le jardin vous offrira de beaux moments extérieurs lors des journées ensoleillées, tandis qu'un garage à l'arrière du jardin est également disponible. Parmi les atouts de cette maison, soulignons : - Localisation privilégiée - Agencement optimisé pour un confort quotidien - Bon état général - Double exposition - Combles facilement aménageables - Sous-sol total - Garage et possibilité de stationnement sur la parcelle - Grand jardin - Rue calme. N'attendez plus pour visiter cette maison à MAISONS ALFORT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.940137.

Maison familiale élégante avec jardin arboré et studio indépendant à Maisons-Alfort Niché au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison de 124m², située à Maisons-Alfort dans le département du Val-de-Marne, propose un cadre de vie parfait, alliant confort et proximité immédiate de Paris. Sous son agréable façade, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le séjour lumineux, agrandi par une véranda ouverte sur le jardin, fournit un espace de réception convivial. La cuisine séparée est conçue pour une organisation optimale du quotidien. Actuellement, la maison comprend quatre chambres adaptées à la vie de famille et au télétravail, ainsi qu'une salle de bains. Des atouts supplémentaires incluent une cave, une buanderie et un garage, offrant des espaces de rangement pratiques. Une climatisation réversible complète le système de chauffage à gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le studio indépendant constitue un atout remarquable : - Revenus locatifs - Bureau pour profession libérale - Espace pour une activité artistique ou de loisirs - Indépendance pour un adolescent ou un proche Cet espace autonome est un vrai plus, peu courant dans le secteur. Un extérieur privilégié Érigée sur un terrain clos et arboré de 290 m², cette propriété dispose d'un jardin intime, parfait pour des moments de détente, des repas en plein air ou des jeux en famille. Accessibilité et transports : - Métro ligne 8 – Les Juliottes à environ 12 minutes à pied, permettant d'accéder directement à Bastille, République et Opéra - RER D – Maisons-Alfort / Alfortville à environ 5-6 minutes en voiture, Paris Gare de Lyon accessible en 6 minutes - Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate Cette maison à acheter à Maisons-Alfort représente une propriété rare et polyvalente, idéale pour une vie familiale élégante ou un projet combinant habitation et activité.

Découvrez cette maison à acheter à Maisons-Alfort, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette propriété mitoyenne d'un côté, construite en 2020 et entièrement rénovée, combine élégance et modernité. Avec une superficie habitable de 100,34 m² et une surface au sol de 121 m², elle s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Ce bien de standing a été conçu pour votre confort, avec 4 pièces, dont 3 chambres, créant ainsi un véritable havre de paix. La salle de bains et la salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire, tandis que les 2 WC permettent de préserver l'intimité des espaces de vie. La cuisine ouverte et partiellement équipée ravira les passionnés de cuisine, et le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation, et la cave offre un espace de rangement supplémentaire. Détendez-vous dans le jardin de 84 m², un véritable coin de verdure propice aux repas en plein air, et profitez des jours ensoleillés grâce à la piscine qui promet des moments de fraîcheur. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles, 15 minutes des transports en commun, et à 5 minutes en voiture de l'hôpital, cette maison est parfaite pour les familles et les professionnels. La connexion à la fibre optique est également disponible, assurant un accès internet haut débit. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à Maisons-Alfort alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle. Honoraires de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 717 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 560 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010,00 et 1 420,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre maison à MAISONS ALFORT, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire à seulement 5 minutes à pied du métro Juilliottes, cette maison proche des commerces et des écoles, offre une entrée, une grande pièce de vie de plus de 30m², une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce pouvant être aménagée en buanderie. Les combles d'environ 70m² sont également aménageables selon vos besoins. Le tout se trouve sur une parcelle de terrain de 410m² avec un garage. Prix : 648 000€ FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.