Achat Maison à Maisons-Alfort (94) avec terrasse : 36 annonces

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Une occasion unique pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur souhaitant envisager une division parcellaire. Cette propriété est située sur une parcelle d'angle de 433 m², avec plusieurs accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se trouve à seulement 4 minutes à pied du métro Stade et à proximité des commerces, écoles et autres commodités.Maison principale :Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de près de 50 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Elle inclut une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à l'étage deux chambres supplémentaires et une salle de bains. La maison est élevée sur cave et bénéficie d'un grand garage attenant, complété par d'autres places de stationnement. Un potentiel d'agrandissement intéressant est également à envisager selon vos projets.Seconde maison :La seconde habitation d'environ 45 m² comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Vous avez également la possibilité d'aménager un véritable T2 ou d'agrandir la surface en exploitant les combles. Cette maison est surélevée sur un grand sous-sol d'environ 25 m².Ce bien, avec ses multiples possibilités, convient parfaitement à une famille cherchant à accueillir un proche en toute indépendance ou à un investisseur ayant un projet d'extension ou de valorisation du foncier. Un bien avec un grand potentiel à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Fabrice Varela vous propose cette maison à acheter à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Située à seulement dix minutes du métro, cette maison de 75m2 environ est élevée sur un entresol aménagé qui comprend une buanderie, un espace de rangement, une salle d'eau et une pièce annexe. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un bureau. Un jardin et un garage se trouvent à l'arrière de la parcelle. Avec un très beau potentiel, cette maison offre la possibilité d'être rénovée et/ou agrandie; un permis de construire purgé et accordé est également inclus dans la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F avec un indice de 332 et classe CLIMAT E avec un indice de 63. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Fabrice Varela, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510154370.

A quelques minutes seulement de la place René Coty, de son marché animé et de ses commerces de proximité, cette belle maison des années 1950 séduit par son allure et son environnement privilégié. Non mitoyenne et implantée sur un magnifique terrain arboré de 453 m², elle offre un cadre paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double séjour traversant. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, un dressing et une salle de bains spacieuse avec WC. Les combles, déjà aménagés, viennent ajouter un espace supplémentaire, parfait pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Le comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, apportant de précieux espaces de rangement et de fonctionnalité. Elle a su conserver tout son cachet d'origine avec sa façade en brique rouge, ses grandes ouvertures et sa luminosité généreuse, tout en offrant un beau potentiel pour des projets de modernisation ou d'agrandissement. Une maison de caractère, lumineuse et pleine de charme, nichée dans un quartier recherché, idéale pour une famille en quête d'espace et d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 7

iad France - Fabrice Varela vous propose cette maison à acheter à Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Située à environ dix minutes du RER D, cette maison intégralement rénovée dispose d'une superficie de 162m² sur un terrain de 470m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine américaine équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. Le rez-de-jardin offre des espaces polyvalents, incluant une salle de jeux et une buanderie. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C, indice 145, et CLIMAT A, indice 4. Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 15 minutes de Paris, cette belle maison sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et luminosité. Ses atouts principaux : Un jardin exposé plein sud, avec une terrasse ensoleillée et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², donnant sur l'extérieur. À l'étage : 3 grandes chambres (15 m², 15 m² et 20 m²), avec possibilité de réagencement pour créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Deux salles d'eau : une spacieuse à l'étage avec douche, baignoire et double vasque, et une seconde au rez-de-chaussée avec WC. Un sous-sol total, offrant plusieurs espaces, de nombreuses possibilités d'aménagement et de nombreux rangements. Un box pouvant accueillir 2 véhicules. Proximité des bords de Marne et de la zone de baignade de Maisons-Alfort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 13283

Maison familiale élégante avec jardin arboré et studio indépendant à Maisons-Alfort Niché au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison de 124m², située à Maisons-Alfort dans le département du Val-de-Marne, propose un cadre de vie parfait, alliant confort et proximité immédiate de Paris. Sous son agréable façade, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le séjour lumineux, agrandi par une véranda ouverte sur le jardin, fournit un espace de réception convivial. La cuisine séparée est conçue pour une organisation optimale du quotidien. Actuellement, la maison comprend quatre chambres adaptées à la vie de famille et au télétravail, ainsi qu'une salle de bains. Des atouts supplémentaires incluent une cave, une buanderie et un garage, offrant des espaces de rangement pratiques. Une climatisation réversible complète le système de chauffage à gaz, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le studio indépendant constitue un atout remarquable : - Revenus locatifs - Bureau pour profession libérale - Espace pour une activité artistique ou de loisirs - Indépendance pour un adolescent ou un proche Cet espace autonome est un vrai plus, peu courant dans le secteur. Un extérieur privilégié Érigée sur un terrain clos et arboré de 290 m², cette propriété dispose d'un jardin intime, parfait pour des moments de détente, des repas en plein air ou des jeux en famille. Accessibilité et transports : - Métro ligne 8 – Les Juliottes à environ 12 minutes à pied, permettant d'accéder directement à Bastille, République et Opéra - RER D – Maisons-Alfort / Alfortville à environ 5-6 minutes en voiture, Paris Gare de Lyon accessible en 6 minutes - Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate Cette maison à acheter à Maisons-Alfort représente une propriété rare et polyvalente, idéale pour une vie familiale élégante ou un projet combinant habitation et activité.

iad France - Christine Lin vous propose: **Splendide maison de 226m² avec Jardin, terrasse et double garage - Maisons-Alfort** Niché au cOEur de Maisons-Alfort, un des meilleurs quartiers et au bord de la Marne, cette maison familiale prête à habiter tout de suite avec cinq chambres, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1980 sur 3 étages et bénéficiant d'une surface habitable généreuse de 226m², le superficie total du terrain est de 447m². cette propriété spacieuse et très bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts. **Description des Pièces**: - 9 pièces au total, dont 5 chambres - 1 bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité - 1 salle de bain et 3 salles d'eau pour un confort optimal - 3 toilettes réparties sur les différents niveaux de la maison - 1 cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille - 1 salle à manger conviviale pour partager des moments de convivialité - 1 salon spacieux et lumineux - 1 salle de jeux d'environ 23 m² - 1 terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur - 1 jardin arboré pour se détendre en toute tranquillité **Avantages**: - Double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Expositions sud offrant une luminosité maximale - Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des bords de la Marne - Proximité des arrêts de bus facilitant vos déplacements au quotidien Cette demeure d'exception est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité à Maisons-Alfort. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite! PRIX NEGOCIABLE! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Maisons-Alfort, à moins de 10 min du RER D et 15 min du métro 8, sectorisation Parmentier et Nicolas de Staël, proximité immédiate du centre et ses commerces venez découvrir cette maison de 2017 sans travaux à prévoir de 64m2.Elle se compose au rdc d'une entrée avec rangement donnant sur la pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une terrasse de 15m2 accessible directement par le séjour, possibilité d'ajouter facilement un wc au rdc , au premier étage un palier dessert une chambre avec sa terrasse de 15m2 et une salle de bain avec wc, au deuxième et dernier étage une grande chambre lumineuse avec espace dressing/bureau.Vous disposerez d'un local vélo/poussettes sécurisé sur la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 0660948277, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003

A l'abri des regards, dans un environnement calme à Maisons-Alfort, à 15 minutes de Paris et à 6 minutes a pied du métro ligne 8, découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, développant 309 m² , sur un terrain d'environ 380 m². Pensée pour allier confort moderne, technologie et performance énergétique, la propriété est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, offrant une consommation maîtrisée et une excellente performance énergétique (DPE C). Dès l'entrée, la maison orientée Est Ouest, dévoile un magnifique espace de réception lumineux d'environ 60 m², composé d'un salon et d'une cuisine ouverte contemporaine, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine américaine, entièrement équipée, intègre des équipements techniques discrets et particulièrement pratiques : - Hotte avec extraction directe par le toit, assurant une aspiration efficace et silencieuse. - Système d'aspirateur centralisé avec prise ramasse-miettes intégrée sous l'évier, permettant un nettoyage rapide et pratique au quotidien. L'ensemble de la maison est équipé d'un système domotique complet avec tableau de commande centralisé, permettant de piloter les différents équipements du logement, lumières et volets électriques. La maison dispose de 4 chambres, dont trois à l'étage bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, avec un véritable espace bien-être équipé d'une douche et d'un hammam, offrant un moment de détente à domicile. Une quatrième chambre au rez-de-chaussée complète l'ensemble, idéale pour recevoir, créer un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol de plus de 110m2 entièrement aménagé accueille plusieurs espaces dont une salle de jeux et une véritable salle de cinéma privée haut de gamme. Parfaitement insonorisée, elle est équipée de sièges dynamiques D-BOX, une technologie haptique qui synchronise les mouvements des sièges avec l'action à l'écran, offrant une expérience cinématographique immersive. Un véritable espace de divertissement à domicile. A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de magnifiques sapins, créant une atmosphère paisible et verdoyante. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité. Un escalier extérieur offre un accès indépendant au sous-sol. Le mobilier est vendu avec la maison, permettant une installation immédiate. ----- Prix : 1 450 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2150 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria FERRY, au 0630432508 ou, par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 852490499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria FERRY (EI) Agent commercial en immobilier RSAC Paris n° 2025AC00930 Victoria FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 852490499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maisons-Alfort - Charentonnau - 6 pièces - 135 m2 habitable (158 m2 total)Votre agence Connexion Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale des années 1930, pleine de charme, située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et des commerces.Cette maison à acheter à Maisons-Alfort offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine indépendante de 24,15 m2, un double séjour de 27,58 m2, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre. À l’étage, trois grandes chambres avec une vue dégagée, une salle de douche et un WC séparé. Les combles de 29 m2 au sol ont également été aménagées.Ce bien comprend en outre un garage, une buanderie, une cave et un cabanon sur la terrasse de 8,75 m2. À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin sont idéaux pour des moments en famille.Aucune rénovation n'est à prévoir dans cette maison en vente à Maisons-Alfort.À découvrir sans tarder !Le groupe scolaire Raspail est à 400 mètres, le métro à 750 mètres et la Place René Coty à 500 mètres.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement pavillonnaire, à seulement 500 m du métro et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison familiale d'exception séduit par son équilibre entre volumes, lumière et caractère !Derrière une façade élégante, elle développe une surface totale de 180 m² sur un terrain de 350 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain.L'entrée s'effectue par une loggia, avant de s'ouvrir sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, prolongés par une large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 30 m².Véritable pièce à vivre extérieure, la terrasse associe pierre de Bali et composite effet bois et s'ouvre sur un jardin paysagé à l'esprit méditerranéen, intime et apaisant. Deux véhicules peuvent être stationnés dans l'allée.Côté nuit, une suite parentale de plain-pied de 22 m² avec dressing, salle d'eau et WC assure confort et intimité. À l'étage, deux chambres de 13 et 14 m² forment un espace enfants indépendant, complété par une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.Le sous-sol entièrement aménagé offre une pièce chauffée de 27 m² esprit loft, idéale en chambre, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'un garage motorisé de 32 m². À l'arrière, une cour discrète reste à imaginer selon vos envies : spa, lounge ou espace détente.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 834 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 0650016284, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515

À Maisons-Alfort, dans un secteur calme et prisé, cette maison d'architecte d'environ 300 m² habitables est parfaite pour un achat maison Maisons-Alfort. Alliant design, confort et convivialité, elle est idéalement conçue pour les familles et les réceptions. Vous serez accueilli par une entrée lumineuse, des matériaux de qualité et une décoration soignée. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des repas d'été. La cuisine américaine, entièrement équipée, est en harmonie avec la salle à manger, créant un espace de vie spacieux et chaleureux. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une suite parentale, et trois salles de bain au style contemporain vous offrent intimité et confort. Le sous-sol total, avec salle de billard, baby-foot, buanderie et garage double, est un vrai plus. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une double exposition, avec une terrasse en avant idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés, ainsi qu'un grand jardin à l'arrière pour des soirées d'été mémorables. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez simplement poser vos valises et profiter de la qualité de vie offerte par cette maison Maisons-Alfort à vendre, située à quelques minutes à pied des transports. Pour toute visite, contactez-moi au 0625537950. PRIX DE VENTE : 1.196.000 euros (dont 46.000 euros de commission d'agence, soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur). DPE : Classe Énergie D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros et 3300 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité dans le Val-de-Marne, Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à MAISONS ALFORT, située dans le quartier résidentiel de Charentonneau, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Pensée pour allier vie familiale et activités professionnelles, cette maison développe 330 m² au sol, dont 284 m² habitables, avec une structure atypique adaptée à divers projets artistiques ou entrepreneuriaux. À l'entrée, deux portails différencient les espaces. Le premier mène à un niveau semi-enterré de 112 m², actuellement dédié à des activités de danse et de fitness, tandis que l'espace principal de 53 m² avec parquet chaleureux et miroirs offre un environnement inspirant. Ce niveau inclut également un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et une cuisine indépendante, créant un cadre idéal pour un atelier ou un bureau. La seconde entrée donne accès à la partie privative de la maison, avec un jardin paysager et une terrasse orientée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie. La pièce à vivre de 66 m², lumineuse et spacieuse, combine salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Un bureau ou salon indépendant et une chambre avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse, favorisant une vie fluide entre intérieur et extérieur. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une de 17,3 m² avec parquet d'origine et salle de bain privative, tandis que les deux autres chambres partagent une terrasse privative. Une seconde salle de bain sert cet étage.Localisée à 7 minutes à pied du marché de Charentonneau et à proximité de plusieurs écoles, transports en commun et commerces, cette maison à acheter à MAISONS ALFORT est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent établir un équilibre parfait entre vie personnelle et professionnelle.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 : entre 4780 euros et 6520 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil

iad France - Alexia Lagosanto vous invite à découvrir cette maison plein de charme, située dans l'une des rues les plus recherchées de Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. En entrant, vous serez rapidement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour lumineux, une chambre, une cuisine avec accès au sous-sol, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous combles dotées de dressings, une salle de bains ainsi qu'un grenier. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire avec un accès extérieur indépendant, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin avec terrasse et atelier vous promet de merveilleux moments en famille. Ce bien à vendre est un véritable coup de cœur, rare et bien agencé. Les visites commencent le samedi 28 mars, alors ne manquez pas cette occasion d'achat maison Maisons-Alfort. Prenez contact avec moi dès aujourd'hui pour réserver votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Maisons-Alfort, découvrez cette propriété unique située dans le quartier Charentonneau. Érigée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison de 313 m² allie espace, lumière et qualité de vie, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Non mitoyenne, avec un jardin intimiste à l'abri des regards, elle garantit un confort quotidien pour toute la famille, à seulement 4 minutes des bords de Marne, 11 minutes du métro Stade et à proximité de toutes les commodités de la Place René Coty. À l'entrée, appréciez les généreux volumes avec une cuisine familiale conçue pour recevoir et une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse plein sud, entourée d'un jardin paysagé qui évoque l'ambiance d'une maison de campagne. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale accueillante. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un potentiel d'évolution pour créer jusqu'à 4 chambres avec 2 salles d'eau ou un espace personnalisé selon vos souhaits. Le sous-sol total, une caractéristique rare dans le secteur, permet d'y stationner plusieurs véhicules (au moins 4) et comprend un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce polyvalente. Le jardin, vaste et calme, sans vis-à-vis, procure une atmosphère de province en pleine ville, un véritable lieu de ressourcement. Une propriété à acheter à Maisons-Alfort, rare et d'exception, avec encore des possibilités d'évolution et de personnalisation pour ceux en quête d'un bien unique.

À Maisons-Alfort, dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison à vendre se situe à seulement 10 minutes à pied du RER D et du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien spacieux de 155 m² habitables s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un deux-pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin exposé sud, ainsi qu'une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un double séjour de 32 m² accédant à une terrasse orientée plein sud, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Cette maison à acheter à Maisons-Alfort bénéficie d'un double vitrage total, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et d'une cave. La toiture a été entièrement refaite cette année et le ravalement est récent. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 680 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Mélanie BASIRE, au 0660948277 ou par e-mail à melanie.basire@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 252 003.

Venez découvrir cette maison à vendre à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située dans un secteur calme et proche des écoles, du centre-ville et des transports (métro/RER), cette maison familiale de 120 m² est édifiée sur un terrain clos d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée avec WC séparés, un double séjour lumineux de 40 m² orienté sud, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre et un bureau. À l'étage, un pallier dessert trois chambres avec placards et une salle d'eau avec baignoire et WC. Le sous-sol comprend un atelier, une buanderie et une salle de stockage. À l'extérieur, profitez d'un balcon attenant à la cuisine, d'une terrasse abritée et d'un jardin avec barbecue. Cette maison à acheter à Maisons-Alfort est rare sur le marché, à proximité de toutes les commodités (bus, métro ligne 8, RER, commerces). Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Prix du bien : 699 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située en plein cœur de Maisons-Alfort, dans le quartier recherché de la Mairie, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare, cette charmante maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 160 m², elle allie le charme de l'ancien avec un aménagement moderne. L'entrée, avec ses doubles portes, mène à une vaste pièce de vie où se mêlent parquet d'époque, cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement équipée et séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour. Vous trouverez également des rangements pratiques ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses avec parquet, dont une avec balcon, attendent d'être découvertes, accompagnées d'une belle salle d'eau avec meuble double vasque et WC intégrés. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre un espace buanderie, des rangements, une potentielle chambre supplémentaire et une salle de jeux. Profitez d'une cour extérieure arborée à jouissance exclusive. Cette maison de 1918, en très bon état général, bénéficie d'une triple exposition. Pour ceux qui envisagent un achat maison MAISONS-ALFORT, cette propriété est un excellent choix. Le bien est en copropriété, comprenant 2 lots, sans charges courantes, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 875 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Morgane TALLON, au 06 31 41 26 22 ou par e-mail à morgane.tallon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 801 043 175.

Située dans le quartier prisé de Charentonneau, à 10 minutes à pied du métro et de la place René Coty (commerces, marché, écoles), cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de bain avec espace buanderie, et de WC indépendants.À l'étage, une chambre avec placards et un espace salon.Les combles aménageables offrent un bel espace supplémentaire à aménager selon vos goûts.En rez-de-jardin, une pièce en sous-sol semi-enterrée peut faire office de chambre d'appoint, bureau ou salle de loisirs.Le bien dispose également d'un espace de stationnement et d'une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours.Maison à fort potentiel, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et infrastructures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 710 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175

Située en plein centre de Maisons-Alfort, cette maison de 65 m² se révèle idéale pour ceux qui envisagent l'achat maison Maisons-Alfort. À proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et des services, elle est parfaite pour une jeune famille cherchant à allier confort et praticité. Entièrement rénovée, cette maison a su allier charme et confort moderne, sans les contraintes d'une copropriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 23 m², accompagnée d'une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, idéale pour des moments de convivialité. L'étage est composé d'une chambre de 12 m², d'une chambre d'enfant ou bureau de 6 m² et de toilettes. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, tandis que le sous-sol éclairé est parfait pour divers aménagements tels qu'une salle de sport ou un home cinéma. Avec son chauffage individuel au gaz et ses fenêtres en double vitrage, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien, proposé à 439 000 €, représente une belle opportunité de vente maison Maisons-Alfort, à découvrir sans tarder !

Meilleur Conseil Immo vous propose à la vente une magnifique villa contemporaine située à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Située sur un terrain de 400m2 dans une rue calme du secteur de Charentonneau, cette maison est à seulement 8 minutes à pied du Métro École Vétérinaire. Vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux double séjour de 70m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central idéal pour cuisiner tout en partageant des repas en famille. La partie inférieure du séjour, dotée d'une grande baie vitrée, donne accès à un jardin de 200m2, ensoleillé et bien entretenu, peuplé d'arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste suite parentale avec accès au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Des toilettes indépendantes pour les invités sont également situées près de l'entrée. Au premier étage, la maison dispose de 4 belles chambres avec de nombreux rangements, dont une grande suite avec salle d'eau et accès à une charmante terrasse de 25m2. Ce niveau comprend aussi une salle de bain supplémentaire avec baignoire, douche et toilettes séparées. Au fond du jardin, une annexe de 30m2 entièrement aménagée, avec mezzanine, salle d'eau et toilettes, vous surprendra. De plus, un sous-sol abrite une buanderie et un garage permettant d'accueillir un véhicule avec un accès direct à l'entrée de la maison. En plus de son état impeccable, cette maison à acheter à Maisons-Alfort dispose de nombreux atouts : chauffage au sol, baies vitrées, fenêtres à double vitrage, volets électriques, carrelages au rez-de-chaussée et magnifiques parquets à l'étage. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rebecca ULLMANN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

MAISONS-ALFORT - MAIRIE - votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette maison de ville au sein d'une copropriété de 2017 située à 2 pas de la mairie et de ses commerces et à quelques minutes à pied du RER D Maisons-Alfort. En parfait état et encore sous garantie décennale, elle dépend de l'école Parmentier pour la maternelle et le primaire et du collège Nicolas de Staël. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse d'environ 16m², ainsi qu'un débarras. Au 1er étage, une salle de bains avec WC et une chambre avec accès à une seconde terrasse de 15m². Au 2ème étage, une chambre baignée de lumière avec un espace dressing. Vous pourrez également profiter d'un local vélo et poussette. Référence agence : 274

iad France - Mikael Roulx vous présente cette maison à acheter à Maisons-Alfort, située dans le quartier prisé de Charentonneau, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison familiale de 130 m² loi Carrez (201 m² au sol) est édifiée sur un terrain de 282 m² et possède un fort potentiel après un léger rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant lumineux de 31 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des WC, offrant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, un garage de 31 m², une cave, ainsi qu'une buanderie/cuisine d'été avec un accès direct au jardin. Une dépendance au fond du jardin offre également un potentiel d’aménagement pour 2 chambres supplémentaires, un bureau ou un studio. Les lignes de bus 107, 281 et 372 se trouvent à moins de 500 m, le métro ligne 8 est à 1,4 km, et vous serez proche des commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 271, classe climat : D indice 35. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mikael Roulx, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Fabrice Varela vous propose à la vente une maison de charme à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à quelques pas du métro École Vétérinaire et à proximité de toutes les commodités, cette maison de caractère de 158 m² (hors sous-sol) saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Les atouts à découvrir : • Des éléments d'époque tels que moulures, hauteur sous plafond et parquet. • Un jardin privatif de 108 m², exposé plein Ouest et au calme. • Un bel espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine dinatoire avec cellier. • Deux chambres spacieuses au premier étage, accompagnées d'une salle de bains et de nombreux rangements. • Des combles aménagés de près de 50 m² avec salle d’eau, pouvant servir d’espace modulable (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). • Un sous-sol aménagé avec buanderie, bureau et rangements. • Parking disponible en supplément. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 339 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 273,67 € (soit 3 284 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est F, avec un indice de 330, et la classe climat est également F, avec un indice de 90. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Fabrice Varela, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jeremy Sourice vous propose: Maison en triplex avec jardin privatif – Sud du quartier Charentonneau Découvrez cette maison en triplex de 74 m² Carrez / 100 m² au sol, située au sud du quartier Charentonneau, à moins de 10 minutes à pied du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8) et à moins de 15 minutes à pied des bords de Marne. Située dans un environnement calme, au sein d'une copropriété de 3 lots, cette maison bénéficie d’un jardin privatif de 50 m² sans aucun vis-à-vis : un espace idéal pour jardiner ou profiter des beaux jours en toute sérénité ! Au rez-de-chaussée (35 m²) : un espace de vie agréable et convivial composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et d'un salon donnant accès sur l'extérieur (terrasse et jardin privatif). Au 1er étage (35 m²) : deux chambres confortables (dont une de près de 15 m²), une salle de bain fonctionnelle, et un WC séparé. Au 2ème étage (30 m² au sol et 5 m² Carrez) : des combles aménagées offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, dortoir ou salle de jeux pour enfants, atelier d’artiste, bureau,...). Les atouts qui font la différence : - Le charme d'une maison avec un jardin privatif de 50 m² - Un environnement paisible tout en restant proche du métro et des commodités (commerces, A86) - Aucun travaux à prévoir (remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres, isolation intérieure des murs et rénovation électrique en 2015, remplacement de la chaudière à gaz en 2016, ravalements du pignon et de la façade respectivement en 2018 et 2023) - Une copropriété à ambiance familiale, sans syndic ni charges de copropriété - De nombreux rangements (aménagements intérieurs, cave, cabanon de jardin) Un bien à découvrir, idéal pour une vie de famille ou pour un investissement locatif (colocation) ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons Alfort dans le quartier très calme et pavillonnaire de 'Charentonneau ' Idéalement située cette maison de 177m² utiles dont 120 m² habitable, édifiée sur un terrain de 305 m² comprenant : Une entrée, un grand séjour de 30 m² , salle à manger, cuisine indépendante, bureau donnant sur le jardin orienté 'SUD', un WC , un espace bureau donnant acces au jardin . A l'étage deux chambres, un bureau, un dressing, salle de bains, salle d'eau. au 2em niveau une chambre mansardée Sous-sol total : cave, buanderie, chaufferie, garage Toutes les commodités à proximié : Complexe scolaire 'Raspail', Marché de Charentonneau, Metro ligne 8 à 10mn à pied Référence agence : 2289

Coup de cœur du secteur

960 000 €

6 194 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Maisons-Alfort (94)

Simplement : EXCEPTIONNELLE ! Secteur CHARENTONNEAU, proche toutes commodités (marché, commerces, écoles etc ...). A moins de 10 minutes à pied du métro ligne 8, dans une rue au calme, maison exceptionnelle complètement atypique de part sont extérieur traditionnel semblable à une maison des années 30 et son intérieur style loft bénéficiant de magnifiques volumes avec vues. Entièrement réhabilitée en 2019, vous serez subjugué par ses prestations de très grande qualité. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Très bien isolée et chauffée (DPE 'A') la pièce principale de 70 m2 avec une hauteur sous plafond de 6 mètres de haut ne vous apportera que du bonheur. L'escalier qui mène à l'étage est une oeuvre d'art ! Entrée avec placard, 2 WC séparés, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, un double séjour avec cuisine US aménagée et équipée, 2 terrasses + un roof top de 25 m² avec vue dégagée, ce qui est rare pour une maison. Sous-sol entièrement aménagé (buanderie, rangements, ... ) avec possibilité d'y faire une 4eme chambre de 35 m². Parking. Très faibles consommations énergétiques A A (Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur). (2.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Louise Mevrel vous propose une maison individuelle à vendre, située dans un secteur calme et recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité des commerces, des écoles et des transports (à 3 minutes à pied de la Place René Coty et à 11 minutes à pied du métro Maisons-Alfort Stade), cette maison présente un fort potentiel. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour spacieux et lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - À l'étage : un dégagement avec rangements, deux chambres et trois pièces aménageables selon vos envies (dont une pouvant être transformée en grande chambre, dressing ou bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - En outre, un accès indépendant vers un sous-sol total et un double garage complètent cette propriété. Vous pourrez également profiter d'une cour à l'avant avec terrasse et d'un jardin à l'arrière. DPE : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3750 euros, indexé à l'année 2021. Pour découvrir cette maison à acheter à Maisons-Alfort et réaliser votre projet immobilier, contactez Louise MEVREL au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL, agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056, agent de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

887 000 €

3 225 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 275 m²
• Terrain 388 m²
• 

Maisons-Alfort (94)

iad France - Audrey Carpentier vous propose une maison à vendre à Maisons-Alfort, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cette propriété de 271 m² habitable, avec 449 m² au sol, comprend une dépendance indépendante offrant de multiples possibilités. Située à seulement 10 minutes à pied du RER et à proximité du futur métro du Grand Paris, cette maison se trouve dans un quartier calme et prisé. Vous découvrirez un double séjour lumineux de 50 m² exposé sud, 5 chambres, une cuisine séparée, ainsi que 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 5 WC. Un atout majeur de cette vente maison à Maisons-Alfort est la dépendance de 45 m² avec entrée séparée, parfaite pour un logement indépendant ou une activité professionnelle. De plus, un garage rare de 85 m², un jardin de 155 m², ainsi qu’un toit-terrasse et un balcon viennent compléter ce bien. À proximité des transports, écoles et commerces, cette maison est idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet mixte habitation/activité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Bien à fort potentiel. RAREHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.