Achat Maison dans le quartier Charentonneau à Maisons-Alfort (94) : 24 annonces

Découvrez cette maison à vendre à MAISONS ALFORT, située dans le quartier résidentiel de Charentonneau, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Pensée pour allier vie familiale et activités professionnelles, cette maison développe 330 m² au sol, dont 284 m² habitables, avec une structure atypique adaptée à divers projets artistiques ou entrepreneuriaux. À l'entrée, deux portails différencient les espaces. Le premier mène à un niveau semi-enterré de 112 m², actuellement dédié à des activités de danse et de fitness, tandis que l'espace principal de 53 m² avec parquet chaleureux et miroirs offre un environnement inspirant. Ce niveau inclut également un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et une cuisine indépendante, créant un cadre idéal pour un atelier ou un bureau. La seconde entrée donne accès à la partie privative de la maison, avec un jardin paysager et une terrasse orientée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie. La pièce à vivre de 66 m², lumineuse et spacieuse, combine salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Un bureau ou salon indépendant et une chambre avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse, favorisant une vie fluide entre intérieur et extérieur. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une de 17,3 m² avec parquet d'origine et salle de bain privative, tandis que les deux autres chambres partagent une terrasse privative. Une seconde salle de bain sert cet étage.Localisée à 7 minutes à pied du marché de Charentonneau et à proximité de plusieurs écoles, transports en commun et commerces, cette maison à acheter à MAISONS ALFORT est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent établir un équilibre parfait entre vie personnelle et professionnelle.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 : entre 4780 euros et 6520 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m², nichée dans le quartier prisé de Charentonneau à Maisons-Alfort. Sur un terrain généreux de 266 m², cette propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui baigne le rez-de-jardin. Ce niveau propose une vaste pièce de vie, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables et une salle de bain complètent cet espace, assurant une organisation quotidienne harmonieuse. À l'étage, une troisième chambre s'ajoute, accompagnée d'un salon/séjour supplémentaire. Cet espace polyvalent est parfait pour se détendre ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain moderne et une cuisine entièrement équipée viennent parfaire cet étage, garantissant un confort de vie optimal. La localisation de cette maison est un véritable atout. Un espace vert apaisant se trouve à moins de 100 mètres, et la station de métro Maisons-Alfort – Stade (ligne M8) est à seulement 400 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires, situés entre 300 et 500 mètres, ainsi que les bords de Marne accessibles en moins de cinq minutes, raviront les familles en quête de commodités et de loisirs. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 110 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 3 Salles de bain : 2 Terrain : 266 m² Garage : 1 Parking : 1 Chauffage : individuel électrique Eau chaude : chauffe-eau électrique DPE : F Taxe foncière : 949 € Mentions légales : Cette fiche informative a pour objet de présenter de manière synthétique les éléments essentiels destinés à faciliter un premier repérage du bien. Les informations fournies sont indicatives et ne sauraient se substituer aux documents officiels, actes ou rapports techniques exigés. Il appartient à chaque partie de demander, obtenir et vérifier les pièces justificatives auprès des professionnels et des autorités compétentes. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aux aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, nichée dans une impasse tranquille de Maisons-Alfort, à quelques pas des pittoresques berges de la Marne. Construite dans les années 1930, cette demeure de 74 m² a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie ingénieuse, pouvant se transformer en chambre d'appoint, complète cet espace accueillant. À l'étage, deux chambres lumineuses vous invitent à la détente, idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Grâce à ses nombreux puits de lumière, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère apaisante et agréable tout au long de la journée. Située dans un quartier dynamique, cette maison se trouve à moins de 500 mètres des commerces et des écoles, simplifiant ainsi votre quotidien. Les vastes espaces verts à proximité offrent de belles opportunités pour des promenades relaxantes et des moments de détente en plein air. De plus, la maison est idéalement connectée aux grands axes et aux transports en commun, avec un accès facile au métro et au tramway. Caractéristiques techniques : - Surface : 74 m² - Année de construction : 1930 - DPE : C (177 kWh/m².an) - Gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m².an) - Mode de chauffage : Gaz individuel - Taxe foncière : 1008 € - Terrain : 74 m² Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre indicatif et reposent sur les informations disponibles au moment de la mise en ligne. Ils ne constituent pas une garantie contractuelle exhaustive et ne dispensent pas des contrôles et diagnostics réglementaires obligatoires. Il appartient aux parties intéressées de vérifier les données essentielles auprès des professionnels compétents. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

94 700 - MAISONS ALFORT - SECTEUR CHARENTONNEAU - DEUX MAISONS SUR UN TERRAIN DE 620 M2 - IDEAL POUR 2 FAMILLES - CALME - LUMINEUX - JARDIN - TERRASSE - efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ces deux maisons indépendantes avec un magnifique jardin, un potager, un hangar avec un studio de musique insonorisé, et un abris de jardin. Vous bénéficierez pour la première maison non mitoyenne d'une surface totale au sol de 152 m2. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: d'un double séjour exposé Sud, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage: de 2 chambres avec dressings et d'une salle d'eau. Un sous sol total complète cette maison Vous profiterez pour la deuxième maison d'une surface totale au sol de 147 m2. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: d'une grande pièces à vivre, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé Au 1er étage étage de combles aménagés avec une chambre et un séjour. Un atelier d'artiste attenant à la maison et une cave complètent ce bien Cette propriété à fort potentiel vous séduira par ses espaces atypiques et aménageables selon vos besoins. Un vrai coin de campagne en pleine ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Abisror - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°793121856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Mikael Roulx vous présente cette maison à acheter à Maisons-Alfort, située dans le quartier prisé de Charentonneau, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette maison familiale de 130 m² loi Carrez (201 m² au sol) est édifiée sur un terrain de 282 m² et possède un fort potentiel après un léger rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant lumineux de 31 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des WC, offrant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, un garage de 31 m², une cave, ainsi qu'une buanderie/cuisine d'été avec un accès direct au jardin. Une dépendance au fond du jardin offre également un potentiel d’aménagement pour 2 chambres supplémentaires, un bureau ou un studio. Les lignes de bus 107, 281 et 372 se trouvent à moins de 500 m, le métro ligne 8 est à 1,4 km, et vous serez proche des commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 271, classe climat : D indice 35. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mikael Roulx, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

MAISONS-ALFORT - CHARENTONNEAU , située dans le quartier recherché de Charentonneau, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié à moins de 10 minutes à pied du métro Maisons-Alfort- Stade (ligne 8), à proximité des commerces de la place René Coty et des promenades des bords de Marne. Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 380 m², la maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un sous-sol total aménagé, complétés par une dépendance permettant d'accueillir au moins deux voitures. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 50 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,95 m exposée plein sud sur le jardin. Cet espace convivial accueille un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. Une chambre avec parquet massif et cheminée en marbre ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol total aménagé offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables, comprenant une grande salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, un bureau idéal pour le télétravail, une pièce aménagée en dressing, ainsi qu'un espace cave / chaufferie / buanderie. À l'extérieur, vous profiterez du jardin arboré exposé plein sud, offrant calme et intimité. Une dépendance avec atelier complète ce bien et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. La maison a bénéficié de travaux de rénovation importants en apportant confort et performance énergétique Une maison individuelle familiale alliant charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel proche des transports et des commodités. Référence agence : 286

Bien le moins consommateur d'énergie

708 000 €

5 900 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Maisons-Alfort (94)

Maisons-Alfort – Rue de Bordeaux Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des transports, commerces et écoles, cette maison d'environ 120 m² en parfait état, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et WC. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Au 2ᵉ étage, une grande chambre avec sa salle de bain complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'un jardin, d'une place de parking et d'une cave. À proximité des bus, du métro ligne 8 et du RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris. Bien rare sur le secteur. Référence agence : 66

Située à seulement 15 minutes de Paris, cette belle maison sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et luminosité. Ses atouts principaux : Un jardin exposé plein sud, avec une terrasse ensoleillée et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², donnant sur l'extérieur. À l'étage : 3 grandes chambres (15 m², 15 m² et 20 m²), avec possibilité de réagencement pour créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Deux salles d'eau : une spacieuse à l'étage avec douche, baignoire et double vasque, et une seconde au rez-de-chaussée avec WC. Un sous-sol total, offrant plusieurs espaces, de nombreuses possibilités d'aménagement et de nombreux rangements. Un box pouvant accueillir 2 véhicules. Proximité des bords de Marne et de la zone de baignade de Maisons-Alfort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 13283

Maisons-Alfort - Charentonnau - 6 pièces - 135 m2 habitable (158 m2 total)Votre agence Connexion Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale des années 1930, pleine de charme, située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et des commerces.Cette maison à acheter à Maisons-Alfort offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine indépendante de 24,15 m2, un double séjour de 27,58 m2, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre. À l’étage, trois grandes chambres avec une vue dégagée, une salle de douche et un WC séparé. Les combles de 29 m2 au sol ont également été aménagées.Ce bien comprend en outre un garage, une buanderie, une cave et un cabanon sur la terrasse de 8,75 m2. À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin sont idéaux pour des moments en famille.Aucune rénovation n'est à prévoir dans cette maison en vente à Maisons-Alfort.À découvrir sans tarder !Le groupe scolaire Raspail est à 400 mètres, le métro à 750 mètres et la Place René Coty à 500 mètres.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jeremy Sourice vous propose: Maison en triplex avec jardin privatif – Sud du quartier Charentonneau Découvrez cette maison en triplex de 74 m² Carrez / 100 m² au sol, située au sud du quartier Charentonneau, à moins de 10 minutes à pied du métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes (ligne 8) et à moins de 15 minutes à pied des bords de Marne. Située dans un environnement calme, au sein d'une copropriété de 3 lots, cette maison bénéficie d’un jardin privatif de 50 m² sans aucun vis-à-vis : un espace idéal pour jardiner ou profiter des beaux jours en toute sérénité ! Au rez-de-chaussée (35 m²) : un espace de vie agréable et convivial composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et d'un salon donnant accès sur l'extérieur (terrasse et jardin privatif). Au 1er étage (35 m²) : deux chambres confortables (dont une de près de 15 m²), une salle de bain fonctionnelle, et un WC séparé. Au 2ème étage (30 m² au sol et 5 m² Carrez) : des combles aménagées offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, dortoir ou salle de jeux pour enfants, atelier d’artiste, bureau,...). Les atouts qui font la différence : - Le charme d'une maison avec un jardin privatif de 50 m² - Un environnement paisible tout en restant proche du métro et des commodités (commerces, A86) - Aucun travaux à prévoir (remplacement de la porte d'entrée et des fenêtres, isolation intérieure des murs et rénovation électrique en 2015, remplacement de la chaudière à gaz en 2016, ravalements du pignon et de la façade respectivement en 2018 et 2023) - Une copropriété à ambiance familiale, sans syndic ni charges de copropriété - De nombreux rangements (aménagements intérieurs, cave, cabanon de jardin) Un bien à découvrir, idéal pour une vie de famille ou pour un investissement locatif (colocation) ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISONS-ALFORT - CHARENTONNEAU - votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette petite maison de ville en copropriété d'une surface au sol de 70,44m². Idéalement située dans le très recherché quartier Charentonneau, à moins de 10 minutes à pied du métro Stade ligne 8 et à quelques pas de la place René Coty. Elle bénéficie également d'un box surplombé d'un espace de stockage. En parfait état et décorée avec goût, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec salle de bains et des WC séparés. A l'étage vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un espace bureau et de nombreux rangements. Référence agence : 284

ERA IMMOBILIER MAISONS ALFORT - CHARENTONNEAU - PROCHE RENE COTYDécouvrez ce projet atypique avec la vente de deux maisons à MAISONS ALFORT, Val-de-Marne, en Île-de-France. La première maison, de type 3 pièces, se compose d'un séjour, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, de deux belles chambres dont une avec terrasse privative, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. La deuxième maison, de type 2 pièces, dispose d'un accès indépendant et nécessite des travaux d'aménagement, complétée par un jardin privatif.Idéalement située près de la place René Coty, cette propriété est proche des commerces, des écoles et des transports. Prix : 529 000€ FAI - Honoraires à la charge des acquéreurs.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Une occasion unique pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur souhaitant envisager une division parcellaire. Cette propriété est située sur une parcelle d'angle de 433 m², avec plusieurs accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se trouve à seulement 4 minutes à pied du métro Stade et à proximité des commerces, écoles et autres commodités.Maison principale :Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de près de 50 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Elle inclut une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à l'étage deux chambres supplémentaires et une salle de bains. La maison est élevée sur cave et bénéficie d'un grand garage attenant, complété par d'autres places de stationnement. Un potentiel d'agrandissement intéressant est également à envisager selon vos projets.Seconde maison :La seconde habitation d'environ 45 m² comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Vous avez également la possibilité d'aménager un véritable T2 ou d'agrandir la surface en exploitant les combles. Cette maison est surélevée sur un grand sous-sol d'environ 25 m².Ce bien, avec ses multiples possibilités, convient parfaitement à une famille cherchant à accueillir un proche en toute indépendance ou à un investisseur ayant un projet d'extension ou de valorisation du foncier. Un bien avec un grand potentiel à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ERA IMMOBILIER MAISONS ALFORT - CHARENTONNEAU. Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier paisible de Charentonneau, idéalement proche des écoles, des commerces et des transports. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin a été aménagé en buanderie et dispose d'une grande pièce, ainsi que d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à MAISONS ALFORT, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Prix : 849 000€ FAI - Honoraires charge acquéreurs inclus.

Vente maison MAISONS ALFORT - ERA IMMOBILIER vous propose ce pavillon traversant et lumineux à MAISONS ALFORT, situé dans le quartier prisé de Charentonneau, à deux pas des Bords de Marne. Cette maison à acheter à MAISONS ALFORT offre une superficie de 80 m² sur un terrain de 150 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et équipée, une chambre ainsi qu'un WC. Le sous-sol semi-enterré comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et une buanderie. Un grenier partiellement aménageable et un garage avec un espace atelier complètent ce bien. Profitez de la proximité des commerces, du marché, des écoles et du métro ligne 8, tous accessibles en environ 10 minutes à pied. Prix : 527 000 € frais d'agences inclus. Située dans le département Val-de-Marne, en Île-de-France, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison MAISONS ALFORT.

À vendre maison MAISONS ALFORT Charentonneau Condorcet. Maison de 4 pièces principales de 88 m², avec dépendance de 2 pièces à aménager de 20 m² et atelier de 72 m², le tout s'élevant sur un terrain de 319 m². La maison principale comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, cheminée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des wc. La dépendance et l'atelier offrent un potentiel intéressant pour une vie familiale et professionnelle. Située dans un environnement de qualité à Charentonneau Condorcet et les Bords de Marne, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison MAISONS ALFORT dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

À la recherche d'une maison à acheter à Maisons-Alfort ? Découvrez cette charmante maison située dans le quartier Charentonneau, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment le métro ligne 8 (Maisons-Alfort - Stade). L'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres, un jardin et une piscine chauffée, offrant une superficie de 242,58 m² habitables.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un double séjour avec salle à manger, ouvrant sur le jardin et la piscine. Un toilette invité complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, une buanderie et une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace de rangement et un garage pour une voiture avec une borne de recharge électrique.La climatisation réversible est installée dans toute la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’année 2024, est compris entre 5780€ et 7880€. Pour plus d’informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Maisons-Alfort dans le département Val-de-Marne, en Île-de-France.

Découvrez cette maison à acheter à Maisons-Alfort, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette propriété mitoyenne d'un côté, construite en 2020 et entièrement rénovée, combine élégance et modernité. Avec une superficie habitable de 100,34 m² et une surface au sol de 121 m², elle s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Ce bien de standing a été conçu pour votre confort, avec 4 pièces, dont 3 chambres, créant ainsi un véritable havre de paix. La salle de bains et la salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire, tandis que les 2 WC permettent de préserver l'intimité des espaces de vie. La cuisine ouverte et partiellement équipée ravira les passionnés de cuisine, et le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation, et la cave offre un espace de rangement supplémentaire. Détendez-vous dans le jardin de 84 m², un véritable coin de verdure propice aux repas en plein air, et profitez des jours ensoleillés grâce à la piscine qui promet des moments de fraîcheur. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles, 15 minutes des transports en commun, et à 5 minutes en voiture de l'hôpital, cette maison est parfaite pour les familles et les professionnels. La connexion à la fibre optique est également disponible, assurant un accès internet haut débit. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à Maisons-Alfort alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle. Honoraires de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 717 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 560 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010,00 et 1 420,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

749 000 €

4 771 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 157 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Charentonneau

Maisons-Alfort (94)

Louise Mevrel vous propose une maison individuelle à vendre, située dans un secteur calme et recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité des commerces, des écoles et des transports (à 3 minutes à pied de la Place René Coty et à 11 minutes à pied du métro Maisons-Alfort Stade), cette maison présente un fort potentiel. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour spacieux et lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - À l'étage : un dégagement avec rangements, deux chambres et trois pièces aménageables selon vos envies (dont une pouvant être transformée en grande chambre, dressing ou bureau), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - En outre, un accès indépendant vers un sous-sol total et un double garage complètent cette propriété. Vous pourrez également profiter d'une cour à l'avant avec terrasse et d'un jardin à l'arrière. DPE : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3750 euros, indexé à l'année 2021. Pour découvrir cette maison à acheter à Maisons-Alfort et réaliser votre projet immobilier, contactez Louise MEVREL au 0662514200 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL, agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056, agent de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à acheter à MAISONS ALFORT, dans le secteur prisé de Charentonneau, Val-de-Marne, Île-de-France. Proche de tous les commerces, des transports et des écoles (secteur Raspail), ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC, ainsi qu'un coin bureau donnant accès à un beau jardin orienté plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, un dressing et une salle d'eau. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire. Le sous-sol total comprend un espace de rangement, un atelier, une buanderie et un garage. Ce bien est proposé au prix de 730 000 € FAI, honoraires inclus.

À Maisons-Alfort, découvrez cette propriété unique située dans le quartier Charentonneau. Érigée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison de 313 m² allie espace, lumière et qualité de vie, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Non mitoyenne, avec un jardin intimiste à l'abri des regards, elle garantit un confort quotidien pour toute la famille, à seulement 4 minutes des bords de Marne, 11 minutes du métro Stade et à proximité de toutes les commodités de la Place René Coty. À l'entrée, appréciez les généreux volumes avec une cuisine familiale conçue pour recevoir et une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse plein sud, entourée d'un jardin paysagé qui évoque l'ambiance d'une maison de campagne. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale accueillante. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un potentiel d'évolution pour créer jusqu'à 4 chambres avec 2 salles d'eau ou un espace personnalisé selon vos souhaits. Le sous-sol total, une caractéristique rare dans le secteur, permet d'y stationner plusieurs véhicules (au moins 4) et comprend un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce polyvalente. Le jardin, vaste et calme, sans vis-à-vis, procure une atmosphère de province en pleine ville, un véritable lieu de ressourcement. Une propriété à acheter à Maisons-Alfort, rare et d'exception, avec encore des possibilités d'évolution et de personnalisation pour ceux en quête d'un bien unique.

Meilleur Conseil Immo vous propose à la vente une magnifique villa contemporaine située à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Située sur un terrain de 400m2 dans une rue calme du secteur de Charentonneau, cette maison est à seulement 8 minutes à pied du Métro École Vétérinaire. Vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux double séjour de 70m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central idéal pour cuisiner tout en partageant des repas en famille. La partie inférieure du séjour, dotée d'une grande baie vitrée, donne accès à un jardin de 200m2, ensoleillé et bien entretenu, peuplé d'arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste suite parentale avec accès au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Des toilettes indépendantes pour les invités sont également situées près de l'entrée. Au premier étage, la maison dispose de 4 belles chambres avec de nombreux rangements, dont une grande suite avec salle d'eau et accès à une charmante terrasse de 25m2. Ce niveau comprend aussi une salle de bain supplémentaire avec baignoire, douche et toilettes séparées. Au fond du jardin, une annexe de 30m2 entièrement aménagée, avec mezzanine, salle d'eau et toilettes, vous surprendra. De plus, un sous-sol abrite une buanderie et un garage permettant d'accueillir un véhicule avec un accès direct à l'entrée de la maison. En plus de son état impeccable, cette maison à acheter à Maisons-Alfort dispose de nombreux atouts : chauffage au sol, baies vitrées, fenêtres à double vitrage, volets électriques, carrelages au rez-de-chaussée et magnifiques parquets à l'étage. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rebecca ULLMANN, Agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Fabrice Varela vous propose cette maison à acheter à Maisons-Alfort, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Située à seulement dix minutes du métro, cette maison de 75m2 environ est élevée sur un entresol aménagé qui comprend une buanderie, un espace de rangement, une salle d'eau et une pièce annexe. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un bureau. Un jardin et un garage se trouvent à l'arrière de la parcelle. Avec un très beau potentiel, cette maison offre la possibilité d'être rénovée et/ou agrandie; un permis de construire purgé et accordé est également inclus dans la vente. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F avec un indice de 332 et classe CLIMAT E avec un indice de 63. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Fabrice Varela, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510154370.

Coup de cœur du secteur

770 000 €

6 525 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Charentonneau

Maisons-Alfort (94)

Maisons Alfort dans le quartier très calme et pavillonnaire de 'Charentonneau ' Idéalement située cette maison de 177m² utiles dont 120 m² habitable, édifiée sur un terrain de 305 m² comprenant : Une entrée, un grand séjour de 30 m² , salle à manger, cuisine indépendante, bureau donnant sur le jardin orienté 'SUD', un WC , un espace bureau donnant acces au jardin . A l'étage deux chambres, un bureau, un dressing, salle de bains, salle d'eau. au 2em niveau une chambre mansardée Sous-sol total : cave, buanderie, chaufferie, garage Toutes les commodités à proximié : Complexe scolaire 'Raspail', Marché de Charentonneau, Metro ligne 8 à 10mn à pied Référence agence : 2289