Achat Maison avec sous-sol à Chennevieres-sur-marne (94430) : 7 annonces

Située dans un secteur calme et résidentiel de Chennevières-sur-Marne, cette maison d'habitation d'environ 45 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière et d'une cour à l'avant. Un abri de jardin complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain clos de 300 m², cette maison représente une belle opportunité d'agrandissement ou de construction, avec de nombreuses possibilités d'évolution. Taxe foncière : 675 € Référence agence : 1867

Vous souhaitez réaliser un achat maison à Chennevières-sur-Marne ? Ne manquez pas cette maison Chennevières-sur-Marne à vendre, alliant calme et commodités. Cette charmante demeure familiale est idéalement située à proximité du centre-ville, vous offrant un cadre de vie privilégié et un état général irréprochable. Les atouts majeurs de cette maison :- Espace de vie lumineux : un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif clos.- Espace nuit : 4 belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille nombreuse.- Mezzanine : une opportunité rare de créer une surface supplémentaire, que ce soit pour une chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux.- Sous-sol total : comprenant un garage intérieur sécurisé pour 2 véhicules, une grande pièce de 30 m² à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une cave à vin, une buanderie et une chaufferie.Emplacement et vie de quartier :L'emplacement est un point fort de ce bien. Profitez d'une vie de quartier dynamique avec une vue dégagée, tout en bénéficiant du calme des coteaux. Les écoles et crèches sont accessibles à pied en 5 minutes, tout comme les commerces de proximité et le centre-ville. Côté transports, vous avez un accès rapide aux bus et aux gares pour rejoindre Paris facilement.Cette maison est une excellente opportunité pour un achat dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France.

En plein CENTRE VILLE de Chennevières sur marne, proche toutes commodités , a 10 min du RER A La Varenne, l'agence ORPI C.i.C. vous propose une maison familiale indépendante de 1980 en construction traditionnelle de 6/7 pièces principales élevée sur sous-sol total composée de : Au RDC surélevé : dégagement, double séjour avec cheminée donnant sur grand balcon/terrasse de 15 m² , cuisine ouverte aménagée, wc, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : dégagement, deux chambres, wc, salle de bains . Au sous-sol/rez de jardin : entrée, bureau, chambre d'ami, salle d'eau avec wc grand garage, espace buanderie. TERRASSE avant et arrière / jardin clos de murs. STATIONNEMENT pour 3/4 voitures SURFACE UTILE : 186 m² ( double garage de 32 m² ) SURFACE HABITABLE : 135 m² TERRAIN : 450 m² Ecoles et collège a quelques minutes a pied , administrations et commerces a proximité . BUS menant au RER A LA VARENNE a 300 m . Contactez nous pour plus d'informations et programmer une visite . Référence agence : 3598

Coup de cœur du secteur

335 000 €

4 188 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Chennevieres-sur-marne (94)

Maison 4 pièces – Chennevières-sur-Marne – 3/4 Chambres – Rénovation Intégrale – Isolation Extérieure – Jardin et Terrasse Plein Sud – Proche RER A & Altival Maison rénovée - Isolation extérieure - 3/4 chambres - Proche toutes commodités. Située au cœur d'un quartier résidentiel privilégié pour son calme, cette maison familiale entièrement rénovée allie confort moderne et performances énergétiques. Idéal première acquisition ! Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 35 m² baignée de lumière avec accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte neuve parfaitement équipée. Cet espace extérieur privilégié offre également un accès direct au jardin pour profiter pleinement de chaque niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, avec la possibilité d'y aménager facilement une troisième chambre pour s'adapter à vos projets. Un sous-sol total complète ce bien, offrant une quatrième chambre indépendante (ou bureau), une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de stockage. L'aspect énergétique est un point fort majeur : rénovation intégrale avec isolation thermique par l'extérieur, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie substantielles. À l'extérieur, un jardin clos et la terrasse ensoleillée vous attendent pour vos moments de détente. Emplacement stratégique : écoles à pied, commerces à proximité, à 15 min du RER A et proche de la future station Altival. Une maison d'exception qui n'attend plus que vous. Disponible 7 jours/7 Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 319137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Carole Dauba vous propose: Maison à acheter à Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne. Découvrez cette belle maison familiale située face à la Marne, avec son propre ponton. Cette propriété de 207 m2 habitables sur un terrain d'environ 520 m2 a été construite en 1960. À l'entrée, laissez-vous charmer par les volumes généreux et la luminosité qui règnent dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste triple séjour de 87 m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing, d'un bureau et d'une buanderie spacieuse. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau pour un confort optimal. La disposition des espaces assure intimité et bien-être à tous les occupants. Cette maison à vendre à Chennevières-sur-Marne comprend également un sous-sol avec cave et cave à vin, ainsi qu'un jardin verdoyant et une grande terrasse. Un garage sécurisé avec ouverture électrique est également à disposition pour garer votre véhicule en toute sérénité. Construite avec attention, toutes les fenêtres sont en double vitrage, celles du rez-de-chaussée sont anti-effraction, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le portail d'entrée est électrique, le toit a été récemment refait avec travaux d'isolation, et la maison est rehaussée de 20 cm avec une pompe de relevage au sous-sol pour plus de sécurité. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par son authenticité, son histoire et son ambiance chaleureuse. Une véritable invitation à faire de ce lieu votre nouveau foyer et à y construire de beaux souvenirs en famille. Contactez-moi pour planifier une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Erika De Gouveia vous propose: AUCUNES ANOMALIES ELECTRIQUES ET GAZ, DPE D, RAVALEMENT EXTÉRIEUR FAIT. PROFESSION LIBERALE POSSIBLE EN RDJ. Dans une rue pavillonnaire à sens unique, au calme, laissez-vous charmer par cette maison rénovée avec soin, 4p de 99m2 sur trois niveaux dont 66m2 habitable (141m2 utiles sans compter les combles) sur un terrain de 249m2. Cette maison lumineuse vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée: une entrée, un WC suspendu avec fenêtre, une belle cuisine IXINA toute aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson électriques, four, lave-vaisselle, frigo/congel) ouverte sur un séjour traversant et donnant sur une agréable TERRASSE SEMI-COUVERTE de 20m2 et le jardin. Si vous souhaitez agrandir le séjour, c'est possible en fermant une partie de la véranda. L'étage se compose de trois chambres parquetées et non-mansardées dont deux avec DRESSINGS, et une belle salle d'eau moderne avec fenêtre. Les COMBLES sont aménageables grâce à son plancher en bois isolé. Le sous-sol semi-enterré de 33m2 dispose d'une grande buanderie avec chaufferie et un grand placards de rangements, et un GARAGE avec rangements. Sous la terrasse, vous apprécierez la SALLE DE SPORT semi-ouverte de 20m2 qui peut devenir facilement un studio indépendant pour un proche ou une suite parentale. Possibilité d'extension et agrandissement de la maison. Double vitrage en PVC, chaudière à gaz Viessman, fibre optique, DPE D, AUCUNES ANOMALIES ELEC et GAZ, pas de travaux à prévoir, facilité de stationnement devant la porte du garage et devant la maison. Le quartier offre de nombreux avantages, tels que la proximité de la Gare RER E de Villiers sur Marne (8min en auto ou 15min en bus), du centre-ville (15min à pied), des écoles/collège (10min à pied), lycée Champlain (15min en bus ou 25min à pied). Vous pourrez également rejoindre aisément la Gare RER A de la Varenne-Chennevières en 10min en auto ou 25min en bus. Boulangerie, supermarché, commerces de proximité à 3min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable, rénovée et proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour une visite, votre conseillère disponible 7j/7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.