Maison
- 5 pièces
- 218 m²
- 3 chambres
Chennevieres-sur-marne (94)
Sur les hauteurs les plus prisées de Chennevières-sur-Marne, au coeur du haut des coteaux, une maison d'architecte de 218 m² habitables prend place. Trois chambres, un bureau, et une écriture pensée autour de la lumière, des perspectives et d'un rapport presque instinctif à l'extérieur. Implantée dans une impasse préservée, reconnue pour desservir certaines des plus belles maisons du secteur, la propriété ne se laisse pas deviner depuis la rue et se révèle progressivement. Un jardin d'accueil préserve l'intimité, installe une première respiration, puis laisse apparaître une architecture nette, sculpturale. Très vite, l'atmosphère change. Une sensation de hauteur, de calme et d'ouverture s'installe, avec quelque chose de très ?hillside', presque comme ces maisons posées sur les hauteurs de Los Angeles, où l'intérieur dialogue en permanence avec le paysage. Dès l'entrée, la circulation est fluide, naturelle. En rez-de-jardin, une suite indépendante aux accents de retraite méditerranéenne. On pense à Majorque, à ces lieux où l'on vit au rythme de la lumière. Ouverte sur l'extérieur, avec son dressing et sa salle de douche, elle offre un espace autonome, parfaitement intégré. Puis l'on monte, et la perspective bascule. Le niveau principal s'ouvre largement sur une vue ouest spectaculaire, totalement dégagée sur Paris. Une perspective que rien ne vient interrompre, captant la lumière du matin jusqu'au soir et donnant à l'ensemble cette sensation rare de hauteur et d'espace. Salon, salle à manger et cuisine haut de gamme s'articulent en un seul volume, lisible, élégant, sans ostentation. Les matières sont choisies, les lignes justes, l'ensemble respire. Les terrasses prolongent les pièces de vie, suspendues, végétalisées, comme autant de scènes ouvertes sur le ciel. L'été, l'atmosphère devient naturellement très extérieure, presque californienne, avec cette impression de vivre en surplomb, loin du tumulte. A l'étage supérieur, deux chambres et un bureau composent un espace nuit plus intime. Chacune des chambres dispose de son dressing et de sa salle de douche, dans des ambiances distinctes mais parfaitement équilibrées. Une buanderie, de nombreux espaces de stockage ainsi qu'une allée de garage viennent compléter l'ensemble avec la même logique de confort discret. Ici, Chennevières révèle ce que peu d'adresses peuvent offrir : une respiration, une ouverture, une qualité de lumière et des vues tout simplement introuvables ailleurs. A quelques minutes de La Varenne pour son animation et ses commerces, on retrouve une forme de privilège discret, plus confidentiel, plus apaisé, plus libre. Une maison pour ceux qui comprennent que le luxe d'aujourd'hui tient parfois dans la hauteur, la lumière? et le silence. RER La Varenne Chennevières: 5 min en voiture / 9 en vélo Commerces : 5 min à pied Bords de Marne : 5 min à pied CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 : 2740 euros et 3770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Mélanie Famuliak 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.
Prix au m² le plus bas
