Orpi - Eca Immobilier

Sur la commune de Vasselin, à 10 minutes du centre de Saint-Chef et à 5 minutes de Morestel, venez découvrir cette très belle villa de plain-pied, d'une surface habitable de 131m2, au calme et sans aucun vis-à-vis. Construite en 2010 et équipée de panneaux photovoltaïques, elle se compose d'un grand et chaleureux salon/séjour d'environ 36m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse extérieure, d'une cuisine semi-ouverte toute équipée, de 4 chambres (de 10 à 18m2), d'une spacieuse salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne de près de 11m2, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Côté extérieurs, vous profiterez d'une belle parcelle plate et entièrement clôturée de 1000m2. Caractéristiques : Assainissement collectif (tout à l'égout) - Huisseries PVC double vitrage + volets roulants électriques (volets bois dans les chambres) - Chauffage électrique + cheminée + clim réversible air/air - Portail motorisé et interphone - Panneaux photovoltaïques (revente : entre 750 et 900 euros/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € minimum et 2 380 € maximum (abonnement compris). Classe énergétique : C. Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1876

Situé dans le centre-ville de MORESTEL (38510) à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce magnifique appartement de 85m² se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, salle deux et deux belles chambres. Une grande terrasse au calme de 15 m² complète ce bien. Surface CARREZ : 83.97 m² Référence agence : 1824

Située sur la commune de Sermérieu, à 5 min. de Morestel et 20 min. de Bourgoin Jallieu, dans un environnement paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 98m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de, comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un accès direct au garage attenant de 21m². Coté extérieurs : Vous profiterez d'une parcelle de 1880 m², avec une partie constructible, entièrement close et arborée avec une très belle vue dégagée sur la campagne alentour. Caractéristiques : Huisseries en bois double-vitrage + Volets bois / Chauffage : Convecteurs électriques + Poêle à granulés / Assainissement : fosse septique (non conforme). Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € minimum et 2 360 € maximum (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1869

Sur les hauteurs de Morestel, au cœur d'un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale des années 1980 offrant un beau potentiel. Édifiée sur un terrain arboré, elle propose un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur le jardin, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante aménagée complète agréablement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct à un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les environs. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. Un garage et une buanderie attenants viennent compléter ce bien. Atouts : Environnement calme Vue dégagée Jardin arboré Beaux volumes Proximité des commerces et commodités Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 1873

A proximité du centre de Morestel, dans une très belle copropriété située dans un cadre privilégié , venez découvrir cet appartement au 3ème étage, offrant une vue magnifique et dégagée. D'une surface habitable de 60.60m² loi Carrez et 92 m² au sol, ce bien offre un très beau potentiel après rénovation complète. Vous pourrez y créer un appartement fonctionnel comprenant : - Une pièce de vie - deux chambres - une salle d'eau - un wc indépendant Le tout en conservant les poutres apparentes, pour un cachet authentique A noter : une déclaration de travaux acceptée, plan d'aménagement disponible + devis. 1 place de parking privative Charges de copropriété 85 euros/mois Nombre de lots : 5 Compteur EDF / EAUX Un projet idéal pour les amoureux de rénovation souhaitant créer un bien unique, avec tous les commerces accessibles à pied, dans un environnement recherché. Bien non soumis au DPE Référence agence : MO1875

Située au coeur du village de Four, dans un environnement calme et agréable à proximité de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison construite en 2012, d'une surface habitable d'environ 80m² , parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon spacieux et lumineux avec accès direct sur la terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, d'un wc indépendant. A l'étage : deux chambres confortables avec placard mural , une salle de bains et un wc indépendant . Coté extérieurs : Un jardin privatif de 300m² environ, bien exposé avec terrasse. Un garage avec mezzanine complètent ce bien Très bonne performance énergétique ''C'' Caractéristiques: Assainissement tout à l'égout , Huisseries double vitrage PVC , Chauffage: climatisation réversible. Vous n'avez plus qu'a déposer vos valises !! Référence agence : MO1871

Sur la commune d'Arandon- Passins, superbe bâtisse en pierres mitoyenne, entièrement rénovée. Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierres, entièrement rénovée avec soin et dotée de prestations de qualité. Le cachet de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison offre de très beaux volumes, avec un espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une cuisine entièrement équipée et aménagée •Un salon accueillant et lumineux •Une salle polyvalente pouvant servir de salle de billard •Une véranda baignée de lumière •Une salle d'eau moderne avec coin buanderie et WC La partie nuit se répartit en deux espaces distincts : •Premier espace, accessible depuis la mezzanine : salle de jeux ou salon, salle d'eau moderne avec WC, et deux chambres sous les combles •Second espace : deux chambres dont une avec dressing indépendant, une suite parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi qu'un WC indépendant La maison dispose également de nombreux rangements astucieux pour un confort optimal. À l'extérieur : •Terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des repas conviviaux •Dépendance avec garage, chaufferie et atelier indépendant •Cour entièrement privée et sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et de la tranquillité « Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un classement en C, une très belle note qui garantit confort thermique et consommation maîtrisée ». Cette bâtisse de caractère, rénovée avec goût, allie élégance et confort moderne. Elle offre de multiples espaces de vie et des salles de bains contemporaines qui subliment le bien-être au quotidien. Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout / Huisseries en Bois double-vitrage et Alu pour la véranda + Volets Bois + Electrique + solaire / Chauffage : poêle à granules + convecteurs électrique / Prise de recharge pour véhicule électrique / Porte de dépendance motorisée. Référence agence : MO1870

Située dans la commune de Vasselin, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété calme de seulement 3 lots. La maison, d'une surface habitable d'environ 93m², dispose de deux places de parking privatives ainsi que d'un espace extérieur de type cour pouvant faire office de terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne directement accès à un séjour de 16 m², chaleureux et lumineux, équipé d'une cheminée. Sur ce même niveau, vous trouverez également : -une salle d'eau, -un WC indépendant, -un espace de rangement sous l'escalier, -une cuisine spacieuse de 16 m² avec deux fenêtres apportant une belle luminosité. À l'étage, un palier dessert : -une première chambre de 17 m², -une buanderie de 3,6 m² (future salle d'eau), -un deuxième WC, -une seconde chambre de 14,7 m². La maison dispose également d'un atelier de 21 m², idéal pour un espace de bricolage, de stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Concernant les équipements, certaines fenêtres sont déjà en double vitrage PVC, tandis que d'autres restent à moderniser. Des travaux d'isolation pourront également être envisagés afin d'améliorer la performance énergétique et réduire la consommation électrique du logement. Caractéristiques : Assainissement tout à égout, chauffage électrique, huisseries double vitrage PVC partiel, deux places parking privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € minimum et 1 948 € maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1866

A proximité à pieds du centre de Pont-de-Beauvoisin et de toutes ses commodités, venez découvrir ce très bel appartement de type T4 entièrement rénové, au sein d'un petit immeuble de seulement 9 logements, bénéficiant d'un environnement calme et bucolique (copropriété composée de 2 bâtiments de 9 logements chacun). Situé au premier étage et d'une surface habitable de 80,81m2, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie comprenant la cuisine et le salon/séjour, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Petit plus : un balcon accessible du salon/séjour offrant une vue imprenable et panoramique sur le massif de la Chartreuse. A noter que pour plus de confort, le bien est compété par une cave en sous-sol de près de 6m2 ainsi que d'un garage privatif de 15,6m2. Caractéristiques : Assainissement collectif – Huisseries PVC et alu double vitrage + volets roulants électriques – Chauffage collectif au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € minimum et 1 860 € maximum (abonnement compris). Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1853

Coup de cœur assuré! Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'une surface habitable d'environ 88m², parfaitement entretenue et située dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40m², comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour, un wc indépendant et un garage avec espace buanderie. A l'étage : 3 chambres dont deux avec placards intégrés, une jolie salle d'eau avec wc. Coté extérieurs : une parcelle entièrement close et arboré de 381m² avec cour goudronnée, cabanon de jardin, ainsi qu'une agréable terrasse avec une pergola. Avec son classement énergétique en ''C'', cette maison vous garantit confort et économies d'énergie au quotidien! Caractéristiques : Chauffage : poêle à bois / climatisation réversibles / convecteurs électriques . Menuiseries : pvc double vitrage /volets roulants électrique + moustiquaires Assainissement : tout à l'égout Aucun travaux à prévoir : Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises! Idéalement située à proximité des commodités ,190 m à pied de l'arrêt de bus desservant la ligne 2 et 8 RUBAN , 8 min de l'autoroute , 10 min de la gare de Bourgoin-Jallieu . Référence agence : MO1864

A découvrir au cœur du village historique de Saint-chef, cette maison de village individuelle en pierres et pisé, sans aucune mitoyenneté, à proximité directe à pieds de toutes les commodités (commerces, école, collège, etc.) et à moins de 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et de ses axes autoroutiers. Véritable pépite à finir de rénover, ce bien aux nombreux atouts et d'environ 157m2 habitables, se distingue par une configuration originale en demi-niveaux, idéale pour créer des espaces de vie distincts et chaleureux. Offrant un cadre de vie privilégié et un important potentiel d'évolution, la maison se compose actuellement d'une cuisine à aménager selon vos goûts, d'un salon cosy équipé d'un poêle à bois, d'une salle à manger conviviale, d'une chaufferie/buanderie avec WC indépendant, de 4 grandes chambres (de 13,62m2 à 19,34m2), d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un grand dégagement de 16m2, idéal pour une bibliothèque, un bureau ou une salle de jeux. Vous manquez encore d'espaces ? Bonne nouvelle : une partie des combles (environ 38m2) peut être aménagée ! A noter que le bien dispose également d'un garage attenant et communicant d'environ 17m2 ainsi que d'une cave de 11m2 accessible de l'intérieur. Côté extérieurs, la bâtisse est érigée sur une parcelle plate de 360m2, vous permettant de bénéficier d'un jardin agréable nécessitant peu d'entretien. Caractéristiques : Assainissement collectif (tout à l'égout) – Chaudière électrique + Poêle à bois – Huisseries en double et simple vitrage bois + volets bois – Réfection complète de la toiture (charpente + couverture). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € minimum et 4 960 € maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1862

Situé au cœur de Morestel, au sein de la célèbre Cité des Peintres, ce fonds de commerce représente une opportunité rare ! Le Grand Café, véritable institution locale depuis plus de 100 ans bénéficie d'une excellente notoriété et d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et touristique, appréciée pour son patrimoine et sa fréquentation toute l'année. L'établissement se compose : -Une grande salle principale d'environ 60m² accueillant le bar et l'espace restauration (environ 40 couverts) -Une cuisine professionnelle fonctionnelle, équipée et organisée pour l'activité de brasserie avec espace de préparation, zone de cuisson et matériel. -A l'étage une seconde salle de restaurant permet d'accueillir 40 couverts supplémentaires. -Un appartement à rénover entièrement d'environ 90 m² Coté extérieur : une belle terrasse extérieure très agréable, pouvant accueillir environ 70 places, Cette brasserie est le siège du ski club de Morestel, renforçant sa notoriété et son rôle au sein de la vie locale et associative. L'établissement présente encore un beau potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité d'élargir les plages horaires d'ouverture et de dynamiser davantage l'activité du bar-brasserie. Grâce à sa situation centrale dans Morestel, cette brasserie profite d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle et variée. Salarié : 1 + 1 apprenti Information financière et condition sur demande Référence agence : MO1868

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

Dolomieu (38)

PHOTOS NON CONTRACTUELLES À CARACTÈRE D'AMBIANCE : REPRÉSENTATIONS VIRTUELLES DU BIEN APRÈS TRAVAUX DE RÉNOVATION GLOBALE. A quelques minutes de Dolomieu, sur la charmante commune de Faverges-de-la-Tour, à proximité à pieds du centre village et de toutes ses commodités (Mairie, école primaire, supérette, etc.), tout en bénéficiant d'un environnement champêtre et sans nuisances, venez découvrir cette maison dauphinoise, entièrement à rénover, dans laquelle vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un intérieur à votre image. Proposant de beaux volumes avec ses 155m2 habitables, elle se compose au RDC d'une grande entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès sur la véranda de plus de 16m2, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage : dégagement desservant 4 chambres (dont 1 en enfilade et 1 équipée d'un point d'eau). A noter que l'entrée dessert également une pièce indépendante de près de 21m2 (actuellement divisée en deux espaces) et que les combles peuvent être aménagées au besoin. Côté extérieurs, vous profiterez d'un beau terrain plat de 630m2 doté d'un puits, entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis et avec une vue panoramique et dégagée sur la campagne alentour. Une cave en sous-sol et une dépendance de 40m2 au sol avec une partie atelier, un garage et un appentis complètent le bien (dépendance en pisé pouvant être réhabilitée en habitation). Caractéristiques : Assainissement Tout à l'égout – Chauffage par chaudière Fioul + cheminée – Huisseries Bois Double Vitrage + volets roulants électriques au RDC et volets bois à l'étage – Interphone/Visiophone – Portail automatisé – Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € minimum et 6 940 € maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1859

PHOTOS NON CONTRACTUELLES À CARACTÈRE D'AMBIANCE : REPRÉSENTATIONS VIRTUELLES DU BIEN APRÈS TRAVAUX DE RÉNOVATION GLOBALE. Sur la charmante commune de Faverges-de-la-Tour, à proximité à pieds du centre village et de toutes ses commodités (Mairie, école primaire, supérette, etc.), tout en bénéficiant d'un environnement champêtre et sans nuisances, venez découvrir cette maison dauphinoise, entièrement à rénover, dans laquelle vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un intérieur à votre image. Proposant de beaux volumes avec ses 155m2 habitables, elle se compose au RDC d'une grande entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine avec accès sur la véranda de plus de 16m2, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage : dégagement desservant 4 chambres (dont 1 en enfilade et 1 équipée d'un point d'eau). A noter que l'entrée dessert également une pièce indépendante de près de 21m2 (actuellement divisée en deux espaces) et que les combles peuvent être aménagées au besoin. Côté extérieurs, vous profiterez d'un beau terrain plat de 630m2 doté d'un puits, entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis et avec une vue panoramique et dégagée sur la campagne alentour. Une cave en sous-sol et une dépendance de 40m2 au sol avec une partie atelier, un garage et un appentis complètent le bien (dépendance en pisé pouvant être réhabilitée en habitation). Caractéristiques : Assainissement Tout à l'égout – Chauffage par chaudière Fioul + cheminée – Huisseries Bois Double Vitrage + volets roulants électriques au RDC et volets bois à l'étage – Interphone/Visiophone – Portail automatisé – Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € minimum et 6 940 € maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1859

Idéalement situé en plein cœur de Belley, ce bar restaurant d'environ 40 à 50 couverts avec deux salles est proposé à la vente avec sa cuisine professionnelle équipée et sa licence IV. L'établissement nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement (peintures, sol, mobilier), offrant l'opportunité de le personnaliser à votre image. Structure et installations techniques en bon état. Un logement est compris dans le bail et une terrasse extérieure pouvant apporter des couverts en plus . Flux touristique saisonnier. À 35 min d'Aix-les-Bains et 1h de Lyon. Référence agence : MO1861

Située dans un secteur calme et résidentiel de Chennevières-sur-Marne, cette maison d'habitation d'environ 45 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière et d'une cour à l'avant. Un abri de jardin complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain clos de 300 m², cette maison représente une belle opportunité d'agrandissement ou de construction, avec de nombreuses possibilités d'évolution. Taxe foncière : 675 € Référence agence : 1867

Située sur la commune prisée de Saint-Bonnet-de-Mure, venez découvrir cette maison mitoyenne par le garage, d'une surface habitable de 79 m², idéal pour une vie de famille alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon-séjour très lumineux de 25 m², offrant un espace de vie, un wc indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert : trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier, pratique pour l'organisation du quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos envies! Caractéristiques : Fenêtres et Volets bois double vitrage, chauffage : radiateurs électriques + cheminée foyer fermé, porte de garage manuelle. Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € minimum et 1950€ maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique :D Référence agence : MO1857

Sur la commune Saint Sorlin de Morestel, à 5 min. de Dolomieu et Morestel, 15 min de La Tour du Pin, cette maison dauphinoise rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel mixte habitation / activité professionnelle. D'une surface habitable de 124 m², elle vous propose au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie de 45 m²environ, comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon, une arrière-cuisine, un cellier-buanderie et un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie et une belle cave accessible depuis l'intérieur de la maison. A l'étage, l'espace nuit vous propose, un vaste palier pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou salle de jeux, trois chambres de (12.50 m² à 14 m²), dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Une astuce du quotidien très pratique : un vide-linge reliant l'étage à la buanderie, facilitant l'organisation familiale ! Côté extérieurs, la propriété offre : -Un atout rare : attenant à la maison mais bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, un espace parfaitement aménagé d'une surface de 30m² environ pour développer une activité professionnelle à domicile offrant confort et autonomie totale. -Un garage de 25m² environ -Une cuisine d'été avec four à pain -Une superbe cave voûtée extérieure, pleine de charme -Trois accès distincts à la propriété, dont un dédié à l'activité professionnelle avec plusieurs places de stationnement Le tout sur une parcelle de 1265m² entièrement close et arborée. Caractéristiques : Assainissement relié au tout à l'égout / Fenêtres en bois double-vitrage / chaudière à granulés installée en octobre 2022 /Possibilité d'installer deux poêles / Ravalement de façade en 2024 / Adoucisseur d'eau / portail motorisé / Fibre. Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 € minimum et 3620€ maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique :D Référence agence : MO1856

Spacieux Appartement T5 meublé – 1er étage avec ascenseur– Bourgoin-Jallieu (38300) Vous recherchez un appartement familial, fonctionnel et prêt à vivre au cœur de Bourgoin-Jallieu? Découvrez ce charmant T5 meublé situé au 1er étage d'une résidence agréable. Idéalement placé à proximité des commodités, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Ce logement vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 35,54 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct au balcon pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de 4 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un cellier pratique pour le rangement, ainsi que d'espaces fonctionnels facilitant l'organisation du quotidien. Les atouts supplémentaires : * Appartement meublé, prêt à emménager * Loggia * Local à vélos en commun au rez-de-chaussée * Fibre optique disponible Ce T5 allie espace, confort et praticité dans un environnement agréable. Disponible dès maintenant. Loyer : 1 115€ dont provision sur charges 225€ par mois de charges de copropriété avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire : 890€ TTC comprenant frais de visite, constitution de dossier et rédaction du bail (584.93€ TTC) et honoraires état des lieux (305.07€ TTC) Dépôt de garantie : 890€ DPE: D GES : B Disponible immédiatement Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 74 27 87 74

EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison en pierre avec dépendance sur la commune de Marchamp. Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, venez découvrir cette belle maison en pierre offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée propose un salon avec cheminée, une cuisine, un séjour lumineux parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une chambre, un dressing et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose un espace nuit confortable comprenant deux chambres, salle d'eau, salle de bain et un grenier aménagé pouvant servir de pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…). Le bien dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement et de stockage : cave, garage, grange, local bois et buanderie. Implantée sur une parcelle de 1368 m², cette propriété vous permettra de profiter d'un bel extérieur, idéal pour les moments en famille. Située à Marchamp, charmant village du Bugey, la maison bénéficie d'un environnement calme et naturel, parfait pour les amoureux de tranquillité et de plein air, tout en restant accessible des commodités et axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1847 Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080€ et 4230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Référence agence : 1847

Idéalement située en plein cœur du centre-ville des Abrets en Dauphiné, cette maison mitoyenne d'une surface habitables d'environ 122 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37m² environ avec une salle de bains + wc. Cet espace indépendant peut être aménagé en logement autonome (idéal pour l'exercice d'une profession libérale grâce à sa configuration fonctionnelle ou encore répondre à un projet de regroupement familial). Au premier niveau : une agréable et lumineuse pièce de vie 43m², avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon de 10 m². La cuisine équipée et aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, Au deuxième niveau : deux chambres dont une avec mezzanine pouvant faire office d'une chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins, une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 344 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment la construction d'un garage. Trois places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout en centre ville. Caractéristiques : Menuiseries en bois double vitrage + volets bois, chauffage climatisation réversible PAC air/air garantissant un confort et une économie d'énergie, assainissement : tout-à-l'égout. Référence agence : MO1849

Située sur la commune de Charancieu, venez découvrir cette très jolie maison mitoyenne construite en 2006, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un intérieur spacieux et lumineux D'une superficie habitable de 126 m² environ , elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Sa large baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et à la piscine. Vous disposerez également d'une cuisine équipée et aménagée, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains contemporaine avec baignoire et WC. Équipements et performance énergétique La maison est équipée de 18 panneaux photovoltaïques, offrant une solution à la fois économique et écologique. Menuiseries : PVC double vitrage et volets roulants manuels. Chauffage : Poêle à granulés et climatisation réversible, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Assainissement : Tout-à-l'égout. Côté extérieur : Le tout s'étend sur une parcelle de 917 m² entièrement close. Vous profiterez d'une piscine Desjoyaux 8x4 au sel avec pompe à chaleur et d'un système entièrement automatisé pour un maximum de confort . Cette charmante maison n'attend plus que vous ! À proximité immédiate des commodités et seulement 5 min du centre des Abrets-en-Dauphiné. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : MO1845

EN EXCLUSIVITÉ – Grange en pierre avec fort potentiel à Creys-Mépieu (38510) Vous recherchez un bien de caractère à transformer selon vos envies ? Cette authentique grange en pierre d'environ 113 m² représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Située dans un environnement paisible, cette bâtisse pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage, auxquelles s'ajoute une magnifique cave voûtée, idéale pour créer un espace unique et plein de cachet. La grange est mitoyenne d'une maison entièrement rénovée, garantissant un environnement déjà valorisé. Pour plus de confort et de tranquillité, une séparation en dur sera réalisée par les vendeurs, permettant de délimiter parfaitement les deux propriétés. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 115 m², offrant un bel espace pour aménager terrasse, jardin ou stationnement selon votre projet. Un emplacement recherché : Située dans une impasse calme, idéale pour profiter de la tranquillité, à quelques minutes à pied du centre du village, des écoles et des équipements sportifs. À moins de 10 minutes de Morestel et de toutes ses commodités À environ 30 minutes de Bourgoin-Jallieu, de la gare et de l'autoroute Que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une rénovation de charme, ce bien offre un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI ECA IMMOBILIER au 04.74.27.87.74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs. Référence agence : 1843

Prix au m² le plus bas

169 000 €

552 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 306 m²
• 8 chambres
• 

Le Pont-de-Beauvoisin (73)

Maison de ville à fort potentiel Maison de ville idéale pour l'installation d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un logement confortable à l'étage. Située en plein cœur de Pont-de-Beauvoisin, cette maison de ville de 306 m², se distingue par sa configuration modulable et ses multiples entrées, offrant un potentiel exceptionnel . Elle se compose au rez-de-chaussée : - de plusieurs entrées distinctes - plusieurs pièces lumineuses pouvant servir de salons, chambres etc.. - d'une cuisine aménagée - d'une salle d'eau, - 2 wc, A noter qu'une cave, cour et un grand garage de 40 m² complètent ce bien. Caractéristiques : Caractéristiques : Menuiseries en Bois + PVC double vitrage / Volets bois + Volets roulants électrique, Chauffage : relié au gaz de ville + climatisation AIR/AIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7600 € minimum et 10 360€ maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe E Honoraires charge vendeur. Un bien rare qui conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ; Référence agence : MO1802

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 082 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Sermérieu (38)

Sur la commune de Sermérieu, à proximité directe de toutes les commodités et à moins de 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, laissez vous séduire par ce très beau plain-pied de 2020 (RT2012), d'une surface habitable d'environ 97m2, alliant à la fois confort, modernité et performance énergétique. En effet, fonctionnelle et très bien entretenue, cette villa contemporaine bénéficie d'une très bonne performance énergétique (Classée B au DPE), garantissant ainsi de faibles consommations et un confort thermique toute l'année. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 43m2, très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées donnant accès à la terrasse, proposant un espace salon/séjour avec cheminée électrique pour le côté cocooning et une magnifique cuisine aménagée, de 3 belles chambres (dont une avec dressing privatif), d'une salle de bains élégante avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. A noter qu'un garage de plus de 16m2, carrelé, isolé et chauffé avec espace buanderie complète ce bien sans aucun travaux à prévoir ! Le tout sur une parcelle d'environ 630m2. Caractéristiques : Assainissement individuel conforme (micro-station) – Chauffage au sol/plancher rafraîchissant par PAC air/eau (même dans le garage!) – Huisseries Aluminium Double Vitrage et volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1817

Située au coeur de la commune des AVENIÈRES VEYRINS-THUELLIN, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au collège), transport en commun à proximité. Venez découvrir cette charmante maison dauphinoise au joli potentiel, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, espace salon-séjour, un dégagement dessert un wc indépendant et une salle d'eau. A l'étage : un palier dessert 4 chambres spacieuses de 17.5m², 15.7m², 14.8m² et 13m². Un wc indépendant complète l'étage. Un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave. Côté extérieur : un atelier attenant d'environ 55m², un terrain clos et arboré de 863m². Prestations du bien : assainissement au tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage de 2012. Situation idéale : 2min du centre et ses commerces, 10min de l'accès autoroutier A43 (sortie n°10), à 15min de MORESTEL (38510), 35min de BOURGOIN-JALLIEU (38300), 40min de CHAMBERY (73000) Montant estimé en 2021, 2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730€ minimum et 3 740 € maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs Référence agence : 1811

Sur la commune de la bâtie Mongascon à proximité de toutes les commodités et proche de l'axe autoroutier, Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 88 m² de surface habitable à rénover. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une véranda de 10 m² , d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon - salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une pièce aménageable en dressing. Coté extérieur : un garage attenant de 18 m², une cave, le tout situé sur un terrain plat de 1908 m² constructible , entièrement clos et arboré permettant de nombreuses possibilités : extension, création de piscine, division parcellaire! Caractéristiques : Assainissement : Fosse septique non conforme Huisseries : Bois en simple et double vitrage + volets bois Chauffage : poêle à fioul + Chauffage électrique. Cette maison au fort potentiel pourra devenir une belle habitation avec un superbe environnement après rénovations . Référence agence : 1809

3 personnes déjà intéressées

269 930 €

1 862 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Creys-Mépieu (38)

Située dans la commune de CREYS-MEPIEU (38) Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette belle bâtisse, qui allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Elle se compose au rez-de-chaussée : un salon chaleureux, un séjour-cuisine convivial, un WC indépendant et une vaste salle d'eau. À l'étage : vous découvrirez 5 chambres spacieuses, baignées de lumière, ainsi qu'un dégagement et un WC. Une grande dépendance, une buanderie et une cave complètent harmonieusement ce bien, apportant praticité et caractère. La maison est équipée d'une chaudière à granulés récente et performante, assurant un confort optimal. Aucun travaux à prévoir : vous poserez vos valises dans une demeure soigneusement entretenue, véritable coup de cœur et rare sur le marché. Le tout sur un terrain plat à taille humaine, idéal pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant. Le secteur est particulièrement paisible, avec écoles, crèche et centre aéré dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1836

Venez découvrir cet appartement aux normes PMR de 125 m² aux multiples possibilités! Situation idéale, à deux pas des commerces dans une jolie copropriété . Actuellement aménagé pour une activité professionnelle ( cabinet médical,.)., ce bien peut être aussi transformé en un charmant appartement alliant modernité et cachet de l'ancien. L'agencement actuel permet de créer : Un bel espace de vie très lumineux 3 chambres Cuisine et salle de bains Et même un coin bureau pour le télétravail. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant préserver le caractère authentique tout en y apportant une touche contemporaine. Descriptif du local : - Bel espace d'accueil - 4 grandes pièces lumineuses avec moulures, hauteur sous plafond et portes anciennes - Entrée PMR indépendante - wc visiteurs + sanitaires privés - Kitchenette Le point fort : parking à proximité immédiate avec une place réservée pour le taxi. Caractéristiques : Fenêtres en PVC Double vitrage/ Chauffage individuel gaz de ville + climatisation réversible / isolation phonique au plafond / Alarme/ Charges de copro : 100€/mois. Anciennement loué 1500€/mois. Ce local offre une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2020 et 2019 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750 € minimum et 6450 € maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Référence agence : MO1806

Sur la commune de Dolomieu, à proximité directe du centre village et de toutes ses commodités, à 8 kilomètres à peine des axes autoroutiers et de la gare SNCF de La Tour-du-Pin, venez découvrir cette magnifique maison dauphinoise d'environ 135m2 habitables, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de bons moments en famille ! Extrêmement bien entretenue et édifiée sur un beau terrain plat et arboré de 2 325m2, dont une partie est constructible, elle se compose au RDC d'une cuisine toute équipée avec arrière-cuisine/buanderie, d'un salon/séjour lumineux, d'un WC indépendant ainsi que d'une belle suite parentale (aux normes PMR) avec salle d'eau privative et WC séparé. Petit plus sur ce niveau : une cave en sous-sol est accessible depuis la cuisine ! A l'étage, vous apprécierez le grand dégagement desservant 3 belles chambres (de 12 à 20m2), une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant : du confort et des espaces pour chacun. Vous manquez encore de place ? Bonne nouvelle, la grange attenante d'environ 33m2 au sol peut faire l'objet d'un changement de destination et être réhabilitée en habitation ! Côté extérieurs, vous profiterez d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant proche du centre village. Caractéristiques : Assainissement individuel conforme – Chauffage par PAC Air/Eau – Huisseries PVC double vitrage et volets bois – Aucune anomalie électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Référence agence : MO1803

Maison de ville à fort potentiel Maison de ville idéale pour l'installation d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un logement confortable à l'étage. Située en plein cœur de Pont-de-Beauvoisin, cette maison de ville de 306 m², se distingue par sa configuration modulable et ses multiples entrées, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets familiaux et professionnels Elle se compose au rez-de-chaussée : - de plusieurs entrées distinctes - plusieurs pièces lumineuses pouvant servir de salons, chambres etc.. - d'une cuisine aménagée - d'une salle d'eau, - 2 wc, Possibilité de créer une cour intérieure, A noter qu'une cave, cour et un grand garage de 40 m² complètent ce bien. Caractéristiques : Caractéristiques : Menuiseries en Bois + PVC double vitrage / Volets bois + Volets roulants électrique, Chauffage : relié au gaz de ville + climatisation AIR/AIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7600 € minimum et 10 360€ maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe E Honoraires charge vendeur. Un bien rare qui conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ; Référence agence : MO1802