Orpi - Eca Immobilier

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce local de 125 m², conforme aux normes PMR, offre de multiples possibilités d'aménagement. Située à proximité des commerces, cette propriété se trouve dans une copropriété agréable. Actuellement aménagé pour des activités professionnelles telles que cabinet médical, cabinet d'avocat ou assurance, il comprend : un bel espace d'accueil, quatre grandes pièces lumineuses avec moulures et hauteurs sous plafond, une entrée PMR indépendante, des WC visiteurs et sanitaires privés, ainsi qu'une kitchenette. Un atout majeur : ce local a le potentiel d'être transformé en appartement. Un parking à proximité est également disponible, avec une place réservée pour le taxi. Caractéristiques supplémentaires : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, isolation phonique au plafond, alarme et charges de copropriété de 100€/mois. Anciennement loué à 1500€/mois, ce local représente une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Le Pont-de-Beauvoisin, dans un emplacement prisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais annuels d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 4750 € minimum et 6450 € maximum (abonnement inclus). Logement classé E pour sa consommation énergétique.

Venez découvrir cette propriété de caractère, composée de deux maisons individuelles, idéale pour un rapprochement familial ou pour concilier vie privée et vie professionnelle. Entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, elles allient le charme de l'ancien et confort moderne. Reliées par le garage, ces deux habitations offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ! •Maison dauphinoise d'une surface habitable de 162 m² comprenant au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, un salon cosy, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, trois chambres confortables dont une suite parentale, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un wc indépendant. •Deuxième bâtisse attenante d'une surface habitable de 135 m², actuellement utilisée comme cabinet d'orthophoniste, adaptée aux normes PMR pouvant accueillir une profession libérale, ou être transformée en habitation ou intégrée dans un projet de gîte ou chambre d'hôtes. Elle se compose d'une salle d'attente, de deux bureaux, d'une kitchenette, et d'un wc, et surtout, la pièce phare de la propriété : une grande pièce de 100 m² avec mezzanine, baignée de lumière grâce à ses magnifiques baies vitrées, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et un accès direct sur la terrasse extérieur. Un véritable lieu unique, mêlant charme, volume et panorama exceptionnel. • L'extérieur n'est pas en reste ! une jolie parcelle entièrement close de 1700m² environ, paysagée avec une vue imprenable sur les montagnes, une piscine 8*4 idéale pour les beaux jours et un pool house pour profiter pleinement des espaces extérieurs. •Un puits fonctionnel, une très jolie cave voûtée pleine de charme et un grand garage bel espace de stockage complètent ce bien. •Un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort, luminosité et vue à couper le souffle ! Caractéristiques : Menuiseries extérieurs PVC et ALU double-vitrage + Volets roulant électrique, chauffage au sol électrique/ Assainissement relié au tout à l'égout/ Portail motorisé Une visite s'impose pour découvrir cette très belle propriété ! A 3 min. de l'entrée d'autoroute, 30 min de Chambéry, 45 min de Lyon et Grenoble. Référence agence : 1765

Fond de commerce de salon de coiffure – barbershop d'une superficie d'environ 63 m², situé dans la rue piétonne au cœur de Bourgoin-Jallieu, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'un bon passage piéton. Le propriétaire actuel à su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.il souhaite transmettre cette belle affaire . Le salon est clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Loyer annuel : 12 000 €. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur dynamique. Référence agence : MO1838

Sur la charmante commune dynamique de CORBELIN (38630), venez découvrir cette propriété pleine de cachet et de potentiel sur les hauteurs de la commune. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 7 130m² dont 1 550m² constructible, la propriété se compose d'une maison dauphinoise de 1836 d'environ 118m² habitable se composant au rez-de-chaussée d'une véranda faisant office d'hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage on retrouve un grand palier desservant 3 chambres (14.7, 15.4 et 20.2m²) La maison est complétée d'un atelier ainsi que d'une cave. Au sein de la propriété, vous bénéficiez d'un fort potentiel grâce aux nombreuses dépendances. Un studio d'environ 27m² avec coin cuisine et salle d'eau, une cuisine d'été d'environ 35m² ainsi qu'un grand atelier de 51m² et un garage. Les combles de cette grande dépendance offrent un espace complémentaire d'environ 80m² à exploiter selon ses envies. Le parc arboré et entièrement clos permet de profiter d'un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis et au calme pour les amoureux de la nature et des animaux, avec notamment son poulailler et son bassin Prestations du bien : Chauffage au gaz de ville, chauffe-eau solaire, assainissement individuel, portail automatique. Situation idéale : 2min du centre et ses commerces, 10min de l'accès autoroutier A43 (sortie n°10), à 10min de MORESTEL (38510), 30min de BOURGOIN-JALLIEU (38300), 40min de CHAMBERY (73000) Montant estimé en 2021, 2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600€ minimum et 3 590 € maximum (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Suggestion d'aménagement 3D - Photos non contractuelles Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs Référence agence : 1725

A découvrir dans le centre village des Abrets en Dauphiné, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités, et à seulement 8 min de l'autoroute, cette belle maison dauphinoise entièrement rénovée et aux multiples atouts. D'une surface habitable d'environ 115 m² et aménagée en loft, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un spacieux salon/séjour avec poutres apparentes qui apportent un charme indéniable à cette pièce, de 3 grandes chambres avec parquet, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant ainsi que d'une pièce de rangement au rez de chaussée . Côté extérieurs, une cour avec une grande terrasse d'environ 300 m² entièrement clôturées. L'atout majeur de ce logement est que vous disposez d'un local professionnel ou studio complètement indépendant avec accès sur rue . Caractéristiques : Menuiseries en PVC double vitrage + Volets bois , chauffage électrique ,portail manuel , rideau électrique . Taxe Foncière: 668 € Référence agence : 1666

Votre agence ORPI ECA immobilier vous propose ce tènement immobilier d'environ 250m² de bâtiments implanté sur 2 064m² de terrain constructible. Composé d'une magnifique bâtisse en pierres comprenant 2 logements à rénover. Pour le premier logement : une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, wc, au rdc. A l'étage : grand palier et 1 chambre avec combles au dessus Grandes dépendances, cave et très joli potentiel Le deuxième logement comprend au RDC : séjour, cuisine, salle de bains et wc indépendant A l'étage : 2 chambre et un pallier. Combles, cave et dépendances complètent également ce logement. Très fort potentiel pour cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Idéal : investisseur, projet familial, chambres d'hôtes... A découvrir sans tarder, coup de cœur assuré !! Référence agence : 1800

Votre agence ORPI vous propose ce T3 lumineux avec sa cave et son parking sécurisé à BOURGOIN JALLIEU (38300) Idéalement situé, découvrez cet appartement T3 de 58 m² en rez-de-chaussée, niché au cœur d'une copropriété calme et verdoyante, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les atouts de ce bien : Un séjour lumineux avec parquet 2 chambres confortables avec parquet Cuisine avec cellier Rangements (placards intégrés) Cave privative pour plus de stockage Parking sécurisé au sein de la résidence Cet appartement chaleureux dispose d'un beau potentiel, quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Que vous soyez investisseur, premier achat ou à la recherche d'un cadre paisible proche du centre, ce bien est fait pour vous ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 1729

Meilleur rendement locatif

229 900 €

3 431 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Morestel (38)

Situé dans le centre-ville de la charmante commune de MORESTEL (38510) à proximité immédiate de toutes les commodités. Bel appartement au premier étage d'environ 67m² avec une belle vue dégagée. Le bien se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et 2 chambres dont une avec accès sur le balcon, une terrasse privative de 12m² complète le bien. Construction récente, appartement jamais habité. Surface CARREZ : 67.06 m² Plus d'informations sur http://www.ecaimmobilier.com/ (réf. 380223976) Référence agence : 1823

A LOUER SALLE DE CONSULTATION AU SEIN D'UN CABINET MEDICAL, PASSINS/ MORESTEL (38510) : Nous vous proposons à la location, sur la commune de Passins/Morestel (38510) au sein d'un cabinet médical dynamique et reconnu depuis plus de 13 ans, deux salles de consultation rénovées et meublées de plain pied : une première salle de 24m² avec point d'eau et une seconde de 16m². Le pôle comprend des espaces communs tels qu'une salle d'attente, cuisine, grand parking extérieur. Nombreux avantages au sein du réseau : le praticien bénéficiera d'un espace sur le site internet permettant une prise de rendez-vous en ligne, des coordonnées téléphoniques et mail du cabinet, et de l'appui d'une équipe de professionnels soudée, pour développer son activité sereinement. Multiples activités recherchées : kinésithérapeute, kiné pédiatrique, orthophoniste, orthoptie, podologue, psychologue, etc. L'ostéopathie et la diététique sont déjà des activités exercées. Loyer mensuel fixer de 800.00? (pas de TVA) Honoraire de location : 400.00? TTC N'hésitez pas à contacter votre agence ECA IMMOBILIER au 04 74 27 87 74

Sur la commune de Morestel, venez découvrir ce pas-de-porte de 66 m² idéalement situé au cœur d'une rue passante et dynamique. Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter (femmes, enfants et accessoires), ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines attractives. Le local, en bon état, offre un espace lumineux et modulable qui saura s'adapter à de nombreux projets (hors restauration). Sa configuration fonctionnelle permet une exploitation immédiate avec un fort potentiel commercial. C'est une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Diagnostic de Performance Énergétique : Non soumis au DPE Prix de vente : 9 000 € Honoraire charge vendeur Référence agence : MO1786

Située dans le centre de MORESTEL 38510, sur l'axe principal, venez découvrir cette cellule commerciale d'une superficie totale de 70m². Aménagement à votre convenance selon votre activité. Local situé dans une résidence récente de 2023 . Résidence de très bon standing. Places de parking à proximité immédiate. Excellente visibilité. Prix hors taxe, TVA à 20 % en sus. Aucun procédure en cours. Référence agence : 1825

Coup de cœur du secteur

470 €

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

La Tour-du-Pin (38)

APPARTEMENT TYPE T2 CENTRE DE LA TOUR DU PIN Dans le centre-ville de La Tour-du-Pin, Place Antonin Dubost, au sein d'une résidence calme, bel appartement d'environ 26 m² au 3ème étage sans ascenseur non meublé. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard mural, et salle d'eau avec douche et WC. Pas de garage, ni de cave, ni d'extérieur. Chauffage individuel électrique et double vitrage. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces et places de stationnements, à 2min de l'entrée d'autoroute A43 et de la gare SNCF, à 20min de BOURGOIN-JALLIEU (38300), à 40min de CHAMBERY (73000) et LYON (69000) et à 50min de GRENOBLE (38000). Loyer : 470.00 € dont provision sur charges 20€ par mois (charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire : 292.27€ TTC comprenant frais de visite, constitution de dossier et rédaction du bail (212.56€ TTC) et honoraires état des lieux (79.71 € TTC) Dépôt de garantie : 450€ DPE: E GES : B Disponible à partir du 27/01/2026. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au centre du charmant village de Morestel, ce terrain plat vous offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités (écoles, transports, services…). > Superficie : 454m² > Libre constructeur – Donnez vie à votre projet selon vos envies ! > Parcelle viabilisée à charge acquéreur (environ 5 000 € pour les raccordements : eau, électricité, tout-à-l'égout Emplacement idéal pour un projet résidentiel, dans un environnement paisible et recherché. Prix : 80 000€ Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 1763

En exclusivité plein centre Morestel , Idéal Profession libérale ou bureaux , local commercial d'environ 80 m² composé de trois grandes pièces ainsi que deux espaces de stockage et d'un wc aux normes PMR , Grâce à sa double vitrine, ce local est très lumineux , Caractéristiques : Chauffage au sol et climatisation réversible , Menuiseries double vitrage Parking à proximité À noter : possibilité de faire deux locaux indépendants , Copropriété: - 1320 € / ans - Pas de procédure en cours Référence agence : MO1602

Terrain à bâtir de 1 386m² à vendre à La Verpillière, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce terrain idéalement situé est parfait pour investir dans la construction de trois ou quatre maisons ou un petit immeuble de 5 à 6 logements. La Verpillière est une commune en plein développement, offrant un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité. Proche des écoles, de la gare SNCF et de l'autoroute A43, ce terrain offre une opportunité rare de développement. Libre constructeur. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : MO1609

En EXCLUSIVITÉ sur la commune de L'Isle-d'Abeau, secteur Pierre Louve, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, école, gare, services, etc.) et à 7 minutes à peine en voiture de la bretelle d'autoroute de Bourgoin-Jallieu (30 minutes de Lyon), terrain constructible LIBRE CONSTRUCTEUR et hors lotissement de 510m2. Toutes viabilités en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur. Référence agence : MO1443

Prix au m² le plus bas

242 000 €

605 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

Morestel (38)

À vendre, locaux professionnels à Morestel, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. ORPI ECA Immobilier vous propose une belle opportunité d'achat avec cette Boulangerie Pâtisserie de 400 m², en parfait état. Située dans un joli village sur un axe stratégique, cette affaire bénéficie d'un fort passage et d'un matériel de qualité, idoine pour un travail optimal. Le propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle régulière grâce à son professionnalisme et sa disponibilité, et souhaite transmettre cette affaire avec un chiffre d'affaires de 421 000 € pour l'année 2023. Un accompagnement et une présentation à la clientèle sont prévus. Prix de vente des locaux professionnels : 242 000 € (honoraires inclus à la charge des acquéreurs). Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Morestel.